Оперативно,спасибо! В общем, искал себе квартиру в Казани и могу сказать, что ситуация стала благоприятнее, девелоперы стали обращать на это внимание и использовать это как средство в борьбе за клиентов. Прозрачные двери, колясочные, бесбарьерная среда, адекватный вид подъезда и итд. Но проблема в том, что основной массе потенциальных покупателей совершенно наплевать на все это. Они покупают только квадратные метры, а все, что за порогом дома, для них неважно. Поэтому и отношение у жильцов к подъезду и двору в дальнейшем такое небрежное. Поэтому у нас до сих пор строят панельные высотки с 16 квартирами на этаже с двором-парковкой и подъездом из ленинградок, к которым люди уже привыкли.
@@matveypavlov495 проекты домов, которые строили в 70х годах, но сейчас в Казани ленинградками называют все типовые панельные дома, в основном 9этажки.
@@maxistlyaev Жк Арт Сити, Красное яблоко, Тулпар и Весна с натяжкой. Хотя у каждого комплекса хватает своих проблем, они не идеальные образцы ЖК. Но однозначно лучше, чем типичные загородные высотки.
У Красного яблока с двором пока большие проблемы, помню также, что при сдаче были неполадки с подключением газа/света. А ещё в рекламе врут, что метро в пешей доступности (2 км это так себе доступность). Плюс при подключении коммуникаций много раз перекрывали улицу без разрешения, один раз додумавшись сделать «объезд» по тротуару.
Аркадий, сделайте пожалуйста видео о том как уже существующие подъезды переделать? С новыми понятно, а вот что сделать с теми что уже есть, проблема намного интереснее!
и на уровне лифта! У нас вход почти на уровне тротуара, 1 ступенька. Но в подьезде надо еще преодолеть 6-7 ступенек, и зайти в лифт или подойти к квартире.
@@FUNforALL Не знаю на счёт других стран, но у нас, что ни ливень, так всегда потоп. Сколько таких репортажей каждый год смотрим? лично я бы выбирал дома с высоким фундаментом, как то надёжней. А для мало мобильных можно и пандус пологий сделать.
Большинство из фотографий, которые Аркадий взял в пример - это микрорайон "Европейский" в Тюмени. Я снимал там квартиру пару месяцев. Это действительно лучшие подъезды, что я видел в Тюмени. И благоустройство перед домами отличное. В целом район тихий, спокойный и в каком-то роде даже элитный, потому что цена за аренду выше средней по Тюмени. И всё же это микрорайон. И я оттуда съехал, причем в хрущевку, правда кирпичную, и теперь безмерно рад. Во-первых, 80% домов в "Европейском" не ниже 17 этажей. Я жил на 13. И я сейчас, как дурак радуюсь, когда из окна своего четвертого этажа вижу дерево с птичкой на ветке. В одном подъезде моего дома в "Европейском" было примерно 250 квартир, то есть моя коробочка была одна из еще почти трех сотен. Я думаю об этом и мне как-то не по себе. Сейчас же во всем моем доме 60 квартир, а в подъезде 16. Я не знаю как это объяснить, но в небольшом доме ты чувствуешь себя сопричастным к жизни, к городу, чувствуешь себя какой-то индвидуальностью, а в доме на 250 квартир ты один из еще массы таких же. И это лишь один подъезд. И один дом. Там весь район состоит из таких домов, где живут тысячи одинаковых серых людей. Это замечательный район в плане благоустройства, подъезды там просто невероятные, но в этом районе совершенно нет души, это просто куча гигантских однотипных домов с однотипными коробками. Понимаю, что ролик не про дома, он про подъезды, просто увидел знакомые силуэты и не смог сдержаться))0
Согласен, с вами. Но тем не менее в "Европейский" стекаются люди из других концов района, чтобы просто погулять, так как этого "удовольствия" в их дворах - нет. А в "Европейском" - есть.
Хрущёвки хороши всем, кроме того, чем они плохи. К сожалению, устаревшие конструкторские решения в них не поменяешь (очень узкие лестницы/площадки, нет места для колясок/велосипедов).
Ох, эти глухие двери и темные подъезды 👿 Помню ещё когда училась в школе, иду зимой с уроков, на улице темень. В подъезде стандартный домофон. И грёбаный датчик на лампочке, который срабатывает не сразу как открывается дверь, а только когда сделаешь несколько шагов к ступенькам. Открываю я дверь, закрываю ее, делаю 2 шага в темноте, включается свет и прямо передо мной, развалившись на ступеньках, спит огромный жирный вонючий бомж!!! На ступеньках накиданы пустые бутылки и остатки какой-то закуси 😲 Я от шока открыла рот, но даже не смогла закричать (и хорошо, а то бы он проснулся). Кажется в секунду перепрыгнула через него и через все 5 ступенек. И так быстро я не летела на 5 этаж наверное никогда. Как он оказался в закрытом подъезде? Кто его пустил? Никогда его около нашего дома или рядом не видела. Какая-то загадка. Стеклянные двери и светлый просматриваемый подъезд это то, что должно быть везде!
Вот я председатель ТСЖ, хочу первую дверь сделать прозрачную, и домофоную панель перенести на следующую. НО! Есть аргумент от жильцов- там будут играть/шуметь/мусорить дети!!! Отмечу двор огорожен, вход по домофону
Ну ты и дурында!чего ты очковала?какая опасность от пьяного спящего бомжа?!)увидела бы ты его через стекло и что?не пошла бы домой?сама бомжевать начала бы?))
Живу в доме с приличным подъездом, от известного застройщика. В нашем регионе такие подъезды - редкость. За год отломали ручку на входе, погнули подставленными кирпичами дверь, в соседнем доме разбили стекло входной двери, стены засрали всем, чем только можно, на пол срут собаки, потолок проломили металлическими профилями для отделки, в лифтах нацарапаны различные слова и свастика, которая позже превратилась в нацарапаный домик, светильники с датчиками света украли около 40%, также были попытки украсть большие цифры номера этажа в холлах, не говоря уже о том, что некоторые пытались на своих этажах отгородить часть площадки стеной из пеноблоков для нужд своих квартир. Дело не только в красивых подъездах, Аркадий) Получается, что подъезд можно сделать для здорового человека, а вот здорового человека для подъезда - нет
Интересно ,где вы живёте ? Пробовали ли ставить камеры в подъезде ,чтобы поймать гадящих? Живу в простой девятиэтажном панельке в мособласти, но такой жести нет. Да,бывает в лифте нагадят( мусор мелкий или подобное) или возле почтовых ящиков ,но чтобы так откровенно все ломали нету. Осноаные проблемы возникают только с управ компанией)
Зря Гершман гонит на советские дома. В СССР как раз строили подъезды со стеклянными дверями. В нашем доме в подъезде было остекление с пола до потолка, колясочная на первом этаже. В 90х поставили металлические двери, заложили кирпичами остекление, закрыли колясочную.
Ещё отдельную дверь из велосипедной сразу на улицу🙏. Бесит уже тащить велик сначала в подъезд, потом на улицу🤬. И не забываем про кладовки для каждой квартиры)
Аркадий, здравствуйте! Вам нужно давать лекции, причём в регионах... Если в Москве то, о чем Вы говорите - это обновление, то в регионах - это будет переосмыслением себя, повышением собственного достоинства, для кого-то станут азами и толчком к новой жизни... То, о чем Вы говорите - это элементарные вещи, с этим справится каждый... Вы Большой мотиватор и генератор мотиваций...
Боже, да!!! Хочу увидеть, как Илью и Аркадия там БОМБИТ! Вообще странно, что Варлам туда до сих пор не съездил. Как будто ему кубанские чиновники денег дали, чтобы он не палил этот градостроительный позор и тлен.
Хорошее видео про урбанистику, лайк! Только хочу добавить, что вам стоит поработать над монтажом. Добавить ещё склеек, чтобы придать динамичности и ритма кадру. Чуть больше визуального материала добавь и быть бы вообще идеально
да, кстати. У меня в доме родного города (кстати, сибирского) и по месту учёбы нет крылечек на улице, но в одном случае 8 ступенек, а в другом 4 до квартир первого этажа
Я жил в одном немецком доме в котором мне очень понравился лифт. В состоянии покоя он уезжал на 1 этаж и открывал двери. Как вы к этому относитесь? P.s. ездил лифт очень быстро. Дом 9 этажей, лифт грузовой.
@@eduardprok1070 ну я так не скажу. Если даже быстро бежать с 9 этажа, то это все равно медленнее спуска на лифте. У меня просто есть с чем сравнивать, 2 года жил в доме конца 80х дк там даже пешком с 1 на 8 было быстрей нежели ждать лифт и ехать.
Трудно мне будет подобрать себе жильё после просмотра всей этой урбанистики))) Посчастливилось мне как-то пожить в почти идеальном подъезда, разве что лавочки у лифта не было. А про ступеньки - вообще больная тема. Там, где снимаю сейчас квартиру, лестница сбоку от двери, а прямо напротив двери - бортик крыльца. Раньше приходилось затаскивать коляску с ребенком по ступенькам, но не до конца, иначе дверь не откроется, потом, держа ее так, чтобы не скатилась, открыть дверь, затащить коляску, потом развернуть её и завезти в подъезд, еще и через порог перенести, при этом держа дверь открытой (я держала ногой), так как она на пружине и закрывается сама. Жуть! А старший ребенок так мучается с велосипедом. К счастью, скоро съезжаем.
Из опыта. У нас на окраине Санкт-Петербурга ТСЖ решило привести в порядок одну советскую девятиэтажку. Оштукатурили наружные стены, убрали самострой с балконов, установили входные двери со стеклом, повесили запрещающие таблички раскидывать рекламный мусор и сделали внутренний ремонт подъездов. Прошел год и все осталось как после ремонта. Ни одно стекло не разбито, ничего не сломано и не изрисовано. Если есть желание улучшить свой дом, то проблем нет, а боязнь что разобьют и сломают это только отговорки.
Аркадий, спасибо! отличное видео, полезная информация вспомнились подъезды в Испании, где на домофоне рядом с номером квартиры указана фамилия конечно, с многоэтажками такое не прокатит, но с малой этажностью вышло бы не плохо
Стеклянные двери нужны не от грабителей, а для удобства когда видишь что на другой стороне кто то идет. С железной же дверью не знаешь в какой момент она отроется.
@@maximsever >водосток в канализацию реализован во всех домах с плоскими крышами, по другому тут никак не, я жил в девятиэтажке постройки начала 2000ых, водосток идет внутри дома, но не в канализацию, а выходит на улицу. Т.е. просто у каждого подъезда на уровне полуметра выходит труба из дома. В ливень образуется добротный такой ручей вдоль всего дома, весело было кораблики запускать) i.imgur.com/qCj9GPv.jpg
Живу в новостройке, шесть свечей, но не где-то, а в городе - вся инфраструктура есть. А насчет подъезда: Лично я считаю свой подъезд более-менее приличным - он просторный, есть консьерж, а также жители как я считают подъезд более-менее своим домом, - иногда вывешивают картины своих детей, елку вот ставили, да и двери в подъезд стеклянные... Мне вот нравится свой подъезд в новостройке) *UPD* И да, мы, как жители 25-этажного подъезда (я не знаю откуда у нас такая сплоченность) периодически выставляем в наш подъезд и цветы, и книги, и вообще дружим
Стеклянные двери бьют примерно в течении 3 месяцев после сдачи дома и до заселения основной массы жильцов . У нас в новом доме мало того что, окно разбили, которое к слову было только в верхней части двери, так ещё умудрились металлическую дверь с петель вырвать🙁
Доброе время суток, Аркадий. Ваши советы очень хороши, однако что нам нужно сделать для их воплощения? Вы просто говорите «Поставьте около лифта лавочку, поменяйте ручку двери»... Да с радостью! Однако, кто будет за это платить? Как это организовать, в этом главная проблема. Поэтому мы все вместе с радостью посмотрим на то, как вы возьмете какой то обычный средний подъезд в России, и приведете и покажете как привести его в порядок. Вот тогда будет круто и можно будет следовать вашим советам.
у нас на парнасе (СПб) дом стоит так, что парадный вход находится как бы за домом (если идти со стороны метро) и получается все ломятся через черный вход, а чтобы попасть к лифтам через черный вход, нужно подняться на второй этаж, пройти через этаж с квартирами и от туда только можно выйти к лифтам. Так что второй этаж превращается в проходной этаж, сочувствую жильцам второго этажа
1:50 - в Заполярье за ночь может выпасть полтора-два метра снега. И это вообще обычная ситуация. Т.е. выйти из такого подъезжа будет физически невозможно.а
Очень хорошее и понятное видео. Про нумерацию этажей и квартир отдельное спасибо! Часто как ни странно сами жители провоцируют и устраивают хаос в своём же доме. Люди сами себя не уважают и демонстрируют это. Когда люди следят за чистотой в своём доме им не страшны никакие хулиганы из соседнего двора.
Добавлю от себя почему в советском союзе строили многоэтажки обязательно с приподнятыми над землёй первыми этажами. Подъезд мог быть и без ступенек, но первый этаж с лифтом был выше уровня земли на 6-8 ступенек. А всё просто. В советское время магазинов на первых этажах не было, были жилые квартиры, и таким образом просто достигалась некоторая изоляция жителей первых этажей от посторонних глаз на уровне окна, потому что окна были выше уровня глаз
А еще ручки должны быть длинными и гладкими. Чтобы все могли браться не в одной точке ручки, а по всей ее длине (менее вероятно, что ты возьмешься точно там же, где человек до тебя, то есть это более гигиенично), а также чтобы легко было протирать
Благодарю за полезное видео. А вы могли бы рассказать про ревизионные лючки (доступ к щитовым). Как можно максимально скрыть некрасивые дверца под отделку? и можно ли так делать по нормам? Или можно сделать как в сан.узлах скрытой системой под дизайнерскую плитку, просто нажатием открывается, или все же нужен замок на дверце?
Возьми почти любую хрущевку, там везде вход в подъезд практически на уровне земли. И двери были в советское время нормальные. Все испоганили в 90-е, полнейший беспредел творился. Стали массово ставить железные двери, объединять квартиры в тамбуры. Прихватизировать любые свободные участки подъезда.
В Астрахани жильё стараются строить максимально дёшево, но продать его дороже. У иных домов канализационный отвод представлен времянкой-трубой с подключённой насосной станцией, протянутой к колодцу на одну из соседних улиц. А объявы о покупке жилья в трейд-ин с доплатой вообще крайне забавляют: ты отдаешь квартиру с сформированной инфраструктурой, а взамен получаешь дешман-стайл с кучей компромиссов. А доплатить за нормальное жильё тебе не предложат - там уже сразу хотят фул-прайс. Ступеньки в подёздах присутствуют, если не снаружи, то сразу за входной дверью, двери не прозрачны, плитка на полу скользкая и много чего где за ваши деньги вам же подгажено.
сейчас строители делают хитро - входная дверь на уровне земли, а лестницы делают внутри. т.е. вроде как пандуса нет, но до лифта один фиг нужно подниматься по ступеням.
Хорошее видео! Но вот в углу сидеть - плохо для звука, там получается много эха, так как звуковая волна между стенами гуляет грубо говоря. Ну или звукопоглощающие ловушки поставить, их можно и самому сделать
Тамбуры и лестницы это прям капец.Как Мама малыша говорю.А ещё «радуют» пандусы под нереальным наклоном,которые невозможно использовать.Приходится все равно спускать сначала коляску,а потом ребёнка,т.к. тащить по лестнице коляску с ребёнком нереально при моем весе 50кг.
В Нижнем Новгороде ничего подобного не видел. Да вообще забавно: у нас есть диванный урбанист, что в паблике ВК обозревает новостройки в поисках приличного жилья (как говорит, в том числе и потому, что ищет себе) и до сих пор ничего хоть сколько-нибудь приличного нет: дворы-парковки, козырьки из поликарбоната, ксиловские детские площадки, подъезды, вдохновлённые Чкаловской лестницей. Ну и низкое качество стройматериалов, разумеется. Зато мэра и, по совместительству крупнейшего застройщика, засравшего весь город низкокачественными муравейниками, на 10 лет посадили. Только вот его наследие ещё долго будет нависать тенью: Ctrl+c - Ctrl+v спавн продукции "Столицы Нижний" так и будет продолжаться, пока не кончатся земли, выделенные его конторе при его мэрстве...
По поводу входа на уровне тротуара. Конечно, это хорошо, но вот в городах на крайнем Севере (к поимеру, в Норильске) вход специально размещают выше, ибо первый этаж, зачастую, заметает снегом чуть ли не в средний человеческий рост. Как с этим быть? Оставить всё, как есть?
Аркаш, занимаюсь проектами реновацией, именно те которые будут строить под конкретных людей. Тамбур большой и ящики разноцветные, в общем закладываю программу "максимум", только теперь вопрос в другом, что нам утвердят в рабочку...... :)
А зачем ящики разноцветные? Они должны быть удобными и вписываться в интерьер. Что-то мне подсказывает, что скорее всего получится что-то подобное российским детским площадкам.
Честно, я просто обожаю такой город как Красноярск. Т.К. там не только множество мои родственников, но и ......... ТАМ ЧИСТО (относительно) и там много хороших, современных районов ( Взлётка например). Почему в остальных городах России никто не хочет строить подобные районы?Блин, министерство архитектуры и строительства, поймите, нам нужны мусоросжигательные заводы, новые современные районы, правильные дороги, а не побелённые деревья которые подстриженные под ноль, бараки отделанные профлистом и землянки в центре города! ( да,да, землянки.... в таком городе как Абакан землянки стоят прямо рядом с единственным новым районом )
Аркадий (или кто-то другой, кто разбирается), по поводу тамбура на входе в подъезд все понятно, но вы не могли бы объяснить зачем ставят кучу дверей внутри дома, те двери, что отделяют лифты от квартир или обособленную лестницу?
Вот у меня в подьезде такая проблема, Я живу в юге, Когда закад то солнце смотрит на Дверь и т.д. Тогда дверь становиться такой горячей что можно ожог получить ._.
я часто останавливаюсь у подьезда. Не внутри к сожалению конечно. Астана E 753. UPD: - нету ступеньки: checked - стеклянные двери: checked - домофон у второй двери: checked - навигация: checked
Оперативно,спасибо!
В общем, искал себе квартиру в Казани и могу сказать, что ситуация стала благоприятнее, девелоперы стали обращать на это внимание и использовать это как средство в борьбе за клиентов. Прозрачные двери, колясочные, бесбарьерная среда, адекватный вид подъезда и итд.
Но проблема в том, что основной массе потенциальных покупателей совершенно наплевать на все это. Они покупают только квадратные метры, а все, что за порогом дома, для них неважно. Поэтому и отношение у жильцов к подъезду и двору в дальнейшем такое небрежное.
Поэтому у нас до сих пор строят панельные высотки с 16 квартирами на этаже с двором-парковкой и подъездом из ленинградок, к которым люди уже привыкли.
А что такое ленинградки?
А где именно в Казани дома с правильным подходом?
@@matveypavlov495 проекты домов, которые строили в 70х годах, но сейчас в Казани ленинградками называют все типовые панельные дома, в основном 9этажки.
@@maxistlyaev Жк Арт Сити, Красное яблоко, Тулпар и Весна с натяжкой. Хотя у каждого комплекса хватает своих проблем, они не идеальные образцы ЖК. Но однозначно лучше, чем типичные загородные высотки.
У Красного яблока с двором пока большие проблемы, помню также, что при сдаче были неполадки с подключением газа/света. А ещё в рекламе врут, что метро в пешей доступности (2 км это так себе доступность). Плюс при подключении коммуникаций много раз перекрывали улицу без разрешения, один раз додумавшись сделать «объезд» по тротуару.
Аркадий, сделайте пожалуйста видео о том как уже существующие подъезды переделать? С новыми понятно, а вот что сделать с теми что уже есть, проблема намного интереснее!
Кстати да
Аркадий, клянусь, что куплю квартиру только в том в доме, в котором вход на уровне тротуара.
и на уровне лифта! У нас вход почти на уровне тротуара, 1 ступенька. Но в подьезде надо еще преодолеть 6-7 ступенек, и зайти в лифт или подойти к квартире.
Я бы кинул фотку земляники , да не тот сайт)
Покупай на первом этаже, чтобы все видели, что в квартире творится. А после хорошего ливня полы менять будешь.
@@ВладимирП-р4х В других странах тоже полы после дождей меняют?
@@FUNforALL Не знаю на счёт других стран, но у нас, что ни ливень, так всегда потоп. Сколько таких репортажей каждый год смотрим? лично я бы выбирал дома с высоким фундаментом, как то надёжней. А для мало мобильных можно и пандус пологий сделать.
Утро начинается не с кофе, а с видосов Аркадия про хорошие нужные вещи)
С кофе, но под видосы с круасанами ;)
Утро начинается с парадно (подъезда)
Все советы хороши , но как отучить Обаму срать у меня в подъезде?
Нужны камеры, и прилюдное порицание(она же известность) и штрафы Бараку Ивановичу)
И освещения получше, поярче.
когда и Путина отучишь)
Бараку Хусейновичу
Расставь скрепки домиком и обмажь новичком. Когда придет шатать тут-то ворогу наступит конец.
Большинство из фотографий, которые Аркадий взял в пример - это микрорайон "Европейский" в Тюмени. Я снимал там квартиру пару месяцев. Это действительно лучшие подъезды, что я видел в Тюмени. И благоустройство перед домами отличное. В целом район тихий, спокойный и в каком-то роде даже элитный, потому что цена за аренду выше средней по Тюмени. И всё же это микрорайон. И я оттуда съехал, причем в хрущевку, правда кирпичную, и теперь безмерно рад. Во-первых, 80% домов в "Европейском" не ниже 17 этажей. Я жил на 13. И я сейчас, как дурак радуюсь, когда из окна своего четвертого этажа вижу дерево с птичкой на ветке. В одном подъезде моего дома в "Европейском" было примерно 250 квартир, то есть моя коробочка была одна из еще почти трех сотен. Я думаю об этом и мне как-то не по себе. Сейчас же во всем моем доме 60 квартир, а в подъезде 16. Я не знаю как это объяснить, но в небольшом доме ты чувствуешь себя сопричастным к жизни, к городу, чувствуешь себя какой-то индвидуальностью, а в доме на 250 квартир ты один из еще массы таких же. И это лишь один подъезд. И один дом. Там весь район состоит из таких домов, где живут тысячи одинаковых серых людей. Это замечательный район в плане благоустройства, подъезды там просто невероятные, но в этом районе совершенно нет души, это просто куча гигантских однотипных домов с однотипными коробками.
Понимаю, что ролик не про дома, он про подъезды, просто увидел знакомые силуэты и не смог сдержаться))0
Согласен, с вами. Но тем не менее в "Европейский" стекаются люди из других концов района, чтобы просто погулять, так как этого "удовольствия" в их дворах - нет. А в "Европейском" - есть.
Хрущёвки хороши всем, кроме того, чем они плохи. К сожалению, устаревшие конструкторские решения в них не поменяешь (очень узкие лестницы/площадки, нет места для колясок/велосипедов).
Ох, эти глухие двери и темные подъезды 👿
Помню ещё когда училась в школе, иду зимой с уроков, на улице темень. В подъезде стандартный домофон. И грёбаный датчик на лампочке, который срабатывает не сразу как открывается дверь, а только когда сделаешь несколько шагов к ступенькам.
Открываю я дверь, закрываю ее, делаю 2 шага в темноте, включается свет и прямо передо мной, развалившись на ступеньках, спит огромный жирный вонючий бомж!!! На ступеньках накиданы пустые бутылки и остатки какой-то закуси 😲 Я от шока открыла рот, но даже не смогла закричать (и хорошо, а то бы он проснулся). Кажется в секунду перепрыгнула через него и через все 5 ступенек. И так быстро я не летела на 5 этаж наверное никогда.
Как он оказался в закрытом подъезде? Кто его пустил? Никогда его около нашего дома или рядом не видела. Какая-то загадка.
Стеклянные двери и светлый просматриваемый подъезд это то, что должно быть везде!
Аххха ,хехе . Такое увидеть в подъезде - ..... , .....!
Вот я председатель ТСЖ, хочу первую дверь сделать прозрачную, и домофоную панель перенести на следующую. НО! Есть аргумент от жильцов- там будут играть/шуметь/мусорить дети!!!
Отмечу двор огорожен, вход по домофону
У меня лестница такая. Первые дни после переезда я тупила, т.к. начало ступенек не запомнила
Жирный бомж?)что за сказки? может,он ещё отгламуренным был?
Ну ты и дурында!чего ты очковала?какая опасность от пьяного спящего бомжа?!)увидела бы ты его через стекло и что?не пошла бы домой?сама бомжевать начала бы?))
Живу в доме с приличным подъездом, от известного застройщика. В нашем регионе такие подъезды - редкость. За год отломали ручку на входе, погнули подставленными кирпичами дверь, в соседнем доме разбили стекло входной двери, стены засрали всем, чем только можно, на пол срут собаки, потолок проломили металлическими профилями для отделки, в лифтах нацарапаны различные слова и свастика, которая позже превратилась в нацарапаный домик, светильники с датчиками света украли около 40%, также были попытки украсть большие цифры номера этажа в холлах, не говоря уже о том, что некоторые пытались на своих этажах отгородить часть площадки стеной из пеноблоков для нужд своих квартир. Дело не только в красивых подъездах, Аркадий) Получается, что подъезд можно сделать для здорового человека, а вот здорового человека для подъезда - нет
Страна варваров.
@@БутаковАлександр-с7б Скорей всего везде хватает варваров, просто тут их никто не ловит и не наказывает.
@@МаксШут-т4щ полностью с вами согласен.
Это быстро устранимо, лучше уже так, чем жить с такими же людьми в обычном подъезде.
Интересно ,где вы живёте ? Пробовали ли ставить камеры в подъезде ,чтобы поймать гадящих?
Живу в простой девятиэтажном панельке в мособласти, но такой жести нет. Да,бывает в лифте нагадят( мусор мелкий или подобное) или возле почтовых ящиков ,но чтобы так откровенно все ломали нету. Осноаные проблемы возникают только с управ компанией)
Зря Гершман гонит на советские дома. В СССР как раз строили подъезды со стеклянными дверями. В нашем доме в подъезде было остекление с пола до потолка, колясочная на первом этаже. В 90х поставили металлические двери, заложили кирпичами остекление, закрыли колясочную.
У меня в районе дома брежневской серии, правда, построенные в 92-94 гг. с прозрачными подъездами и ничего, не бьют.
А какой у Вас город ?
Я тоже в хрущёвке живу. Крыльца к подъезду нет. Но дверь всегда была глухая и внутри ступеньки))) А у бабушки крыльцо уже есть, у второй вообще +этаж
Побольше фото пжл для наглядности
Правильные идеи нужно повторять. Иначе они постепенно выветриваются из головы.
Ещё отдельную дверь из велосипедной сразу на улицу🙏. Бесит уже тащить велик сначала в подъезд, потом на улицу🤬. И не забываем про кладовки для каждой квартиры)
Холодильник! Холодильник лидер посещений!)
Как всегда вовремя! К чаю так сказать!
Просвещаем. Репостим видео!!!
Супер! Хороший разбор. Четко по делу, с понятным взглядом и рассуждением. БЕЗ СЛОЖНЫХ ТЕРМИНОВ, это прям ПЛЮСИЩЕ вам - спасибо!
Аркадий, продолжай просвещать. Это очень важные вещи как для людей, так и для застройщиков. Спасибо тебе!
Наконец-то!!! Моя любимая тема! Спасибо.
Аркадий, здравствуйте! Вам нужно давать лекции, причём в регионах... Если в Москве то, о чем Вы говорите - это обновление, то в регионах - это будет переосмыслением себя, повышением собственного достоинства, для кого-то станут азами и толчком к новой жизни... То, о чем Вы говорите - это элементарные вещи, с этим справится каждый... Вы Большой мотиватор и генератор мотиваций...
Аркадий, приезжайте с Ильей в Краснодар.
Боже, да!!! Хочу увидеть, как Илью и Аркадия там БОМБИТ! Вообще странно, что Варлам туда до сих пор не съездил. Как будто ему кубанские чиновники денег дали, чтобы он не палил этот градостроительный позор и тлен.
@@Tempustress заходите к нам на канал, мы совсем немного осветили проблемы Краснодара, но Аркадия с Ильёй все же ожидаем...
если они покажут Краснодар, их убьют кавказцы либо инфаркт
@@Altru1stA никто не убьёт :)
Тропофобия двачую
В Германии, например, при входе в подъезд дверь после домофона открывается сама, на двигателе
Хорошее видео про урбанистику, лайк! Только хочу добавить, что вам стоит поработать над монтажом. Добавить ещё склеек, чтобы придать динамичности и ритма кадру. Чуть больше визуального материала добавь и быть бы вообще идеально
Я думал это будет видос про то как переделать обычный подъезд.
Про это и было рассказано.
в европейских странах бывшего ссср "хрущевки" так и реставрируют
Тут только один выход - познакомиться с соседями и пытаться убедить их ,что вам нужен хороший подъезд )
@@User-Distructor22 и убедиться, что они тупое быдло.
@@xottabych не все и не всегда.
Очень интересно! Спасибо, Аркадий.
Аркадий СПАСИБО тебе за это видео :)
Видел дом где вход в подъезд на уровне тротуара, но внутри всё равно надо на пол этажа подниматься до лифта.
да, кстати. У меня в доме родного города (кстати, сибирского) и по месту учёбы нет крылечек на улице, но в одном случае 8 ступенек, а в другом 4 до квартир первого этажа
Нас на ПГС в 20к17 учили делать входные двери на уровне 90см от земли. Климат жэ!
Отличный контент! Ждем еще, Аркадий!
Молодец Аркадий, так держать, есть люди, кому не пофиг!!!
Нужен такой же ролик про подъезды стандартных панелек.
Я жил в одном немецком доме в котором мне очень понравился лифт. В состоянии покоя он уезжал на 1 этаж и открывал двери. Как вы к этому относитесь?
P.s. ездил лифт очень быстро. Дом 9 этажей, лифт грузовой.
Дорого, но наверное удобно) всю жизнь живу в собственном доме, таких проблем не было :3
Как житель верхнего этажа плохо отношусь - придется ждать лифт максимально долго.
@@eduardprok1070 ну я так не скажу. Если даже быстро бежать с 9 этажа, то это все равно медленнее спуска на лифте.
У меня просто есть с чем сравнивать, 2 года жил в доме конца 80х дк там даже пешком с 1 на 8 было быстрей нежели ждать лифт и ехать.
@@eduardprok1070 не вопрос два лифта спасут!
Спасибо за ролик, всё понятно. Как бы смешно не звучало но я строю в Minecraft идеальное жильё.
Трудно мне будет подобрать себе жильё после просмотра всей этой урбанистики)))
Посчастливилось мне как-то пожить в почти идеальном подъезда, разве что лавочки у лифта не было.
А про ступеньки - вообще больная тема. Там, где снимаю сейчас квартиру, лестница сбоку от двери, а прямо напротив двери - бортик крыльца. Раньше приходилось затаскивать коляску с ребенком по ступенькам, но не до конца, иначе дверь не откроется, потом, держа ее так, чтобы не скатилась, открыть дверь, затащить коляску, потом развернуть её и завезти в подъезд, еще и через порог перенести, при этом держа дверь открытой (я держала ногой), так как она на пружине и закрывается сама. Жуть! А старший ребенок так мучается с велосипедом. К счастью, скоро съезжаем.
Очень-очень интересны такие разборы! Из таких совсем-не-мелочей и складывается жизнь горожанина.
Хотим больше знать!!! Аркадий выручайте!!!
Интересно посмотреть, молодчина! Больше схем и фото-примеров.
Такие разборы очень интересны. Пилите еще!
Из опыта. У нас на окраине Санкт-Петербурга ТСЖ решило привести в порядок одну советскую девятиэтажку. Оштукатурили наружные стены, убрали самострой с балконов, установили входные двери со стеклом, повесили запрещающие таблички раскидывать рекламный мусор и сделали внутренний ремонт подъездов. Прошел год и все осталось как после ремонта. Ни одно стекло не разбито, ничего не сломано и не изрисовано. Если есть желание улучшить свой дом, то проблем нет, а боязнь что разобьют и сломают это только отговорки.
Аркадий, спасибо! отличное видео, полезная информация
вспомнились подъезды в Испании, где на домофоне рядом с номером квартиры указана фамилия
конечно, с многоэтажками такое не прокатит, но с малой этажностью вышло бы не плохо
Стеклянные двери нужны не от грабителей, а для удобства когда видишь что на другой стороне кто то идет. С железной же дверью не знаешь в какой момент она отроется.
Где можно купить плакат типичного города? Подскажите, пожалуйста. Спасибо
Он в единственном экземпляре
@@Maxiksar Одуван постил эту картинку, и в сторонних пабликах видел её, но где-то есть нормальный рендер.
Пятиэтажка, 125 серия, 1973 год. Нет ступенек у подъезда, водосток внутри дома в канализацию сразу.
водосток в канализацию реализован во всех домах с плоскими крышами, по другому тут никак
Забытые технологии Древних походу )
@@maximsever >водосток в канализацию реализован во всех домах с плоскими крышами, по другому тут никак
не, я жил в девятиэтажке постройки начала 2000ых, водосток идет внутри дома, но не в канализацию, а выходит на улицу. Т.е. просто у каждого подъезда на уровне полуметра выходит труба из дома. В ливень образуется добротный такой ручей вдоль всего дома, весело было кораблики запускать)
i.imgur.com/qCj9GPv.jpg
Живу в новостройке, шесть свечей, но не где-то, а в городе - вся инфраструктура есть.
А насчет подъезда: Лично я считаю свой подъезд более-менее приличным - он просторный, есть консьерж, а также жители как я считают подъезд более-менее своим домом, - иногда вывешивают картины своих детей, елку вот ставили, да и двери в подъезд стеклянные... Мне вот нравится свой подъезд в новостройке)
*UPD* И да, мы, как жители 25-этажного подъезда (я не знаю откуда у нас такая сплоченность) периодически выставляем в наш подъезд и цветы, и книги, и вообще дружим
Стеклянные двери бьют примерно в течении 3 месяцев после сдачи дома и до заселения основной массы жильцов .
У нас в новом доме мало того что, окно разбили, которое к слову было только в верхней части двери, так ещё умудрились металлическую дверь с петель вырвать🙁
Доброе время суток, Аркадий. Ваши советы очень хороши, однако что нам нужно сделать для их воплощения? Вы просто говорите «Поставьте около лифта лавочку, поменяйте ручку двери»... Да с радостью! Однако, кто будет за это платить? Как это организовать, в этом главная проблема. Поэтому мы все вместе с радостью посмотрим на то, как вы возьмете какой то обычный средний подъезд в России, и приведете и покажете как привести его в порядок. Вот тогда будет круто и можно будет следовать вашим советам.
Молодец я поддерживаю таких людей👍👍👍
Аркадий вкачался
Здравые и продуманные мысли, благодарю :)
у нас на парнасе (СПб) дом стоит так, что парадный вход находится как бы за домом (если идти со стороны метро) и получается все ломятся через черный вход, а чтобы попасть к лифтам через черный вход, нужно подняться на второй этаж, пройти через этаж с квартирами и от туда только можно выйти к лифтам. Так что второй этаж превращается в проходной этаж, сочувствую жильцам второго этажа
1:50 - в Заполярье за ночь может выпасть полтора-два метра снега. И это вообще обычная ситуация. Т.е. выйти из такого подъезжа будет физически невозможно.а
Шикарный ролик, спасибо!
Теперь жду видео о том что делать остальным людям кто уже купил квартиру со ступеньками и узкими коридорами.
Аркадий, лучше вместо "девелоперы" использовать слово "застройщики"
Очень хорошее и понятное видео. Про нумерацию этажей и квартир отдельное спасибо! Часто как ни странно сами жители провоцируют и устраивают хаос в своём же доме. Люди сами себя не уважают и демонстрируют это. Когда люди следят за чистотой в своём доме им не страшны никакие хулиганы из соседнего двора.
Всё сказанное - совершенно верно, прописные истины,да только выполнять всё это,тем,кому надо,похоже,не очень торопятся..
Давно ждал видео про подъезды
Добавлю от себя почему в советском союзе строили многоэтажки обязательно с приподнятыми над землёй первыми этажами. Подъезд мог быть и без ступенек, но первый этаж с лифтом был выше уровня земли на 6-8 ступенек. А всё просто. В советское время магазинов на первых этажах не было, были жилые квартиры, и таким образом просто достигалась некоторая изоляция жителей первых этажей от посторонних глаз на уровне окна, потому что окна были выше уровня глаз
Супер, спасибо за видос!
2:30 Так там ещё решётка перед входом, куда снег и дождь сыпятся. А решётка уходит в канализаццию и всё.
А еще ручки должны быть длинными и гладкими. Чтобы все могли браться не в одной точке ручки, а по всей ее длине (менее вероятно, что ты возьмешься точно там же, где человек до тебя, то есть это более гигиенично), а также чтобы легко было протирать
Отличное видео, спасибо :)
Разборы такие нужны. Я вижу, что это основной инструмент ликбеза в этой области.
Благодарю за полезное видео. А вы могли бы рассказать про ревизионные лючки (доступ к щитовым). Как можно максимально скрыть некрасивые дверца под отделку? и можно ли так делать по нормам? Или можно сделать как в сан.узлах скрытой системой под дизайнерскую плитку, просто нажатием открывается, или все же нужен замок на дверце?
Главный критерий выбора квартиры в России это дешевизна а не удобство.
Возьми почти любую хрущевку, там везде вход в подъезд практически на уровне земли. И двери были в советское время нормальные. Все испоганили в 90-е, полнейший беспредел творился. Стали массово ставить железные двери, объединять квартиры в тамбуры. Прихватизировать любые свободные участки подъезда.
Видео о новостройках. Аркадий, снимите, как улучшить старый фонд
Я правильно понял, что в хорошем подъезде должно быть место для хранения частной собственности в виде велосипедов и колясок на общей площади подъезда?
В Астрахани жильё стараются строить максимально дёшево, но продать его дороже.
У иных домов канализационный отвод представлен времянкой-трубой с подключённой насосной станцией, протянутой к колодцу на одну из соседних улиц.
А объявы о покупке жилья в трейд-ин с доплатой вообще крайне забавляют: ты отдаешь квартиру с сформированной инфраструктурой, а взамен получаешь
дешман-стайл с кучей компромиссов.
А доплатить за нормальное жильё тебе не предложат - там уже сразу хотят фул-прайс.
Ступеньки в подёздах присутствуют, если не снаружи, то сразу за входной дверью, двери не прозрачны, плитка на полу скользкая и много чего где за ваши деньги вам же подгажено.
Я всплакнул :(
сейчас строители делают хитро - входная дверь на уровне земли, а лестницы делают внутри.
т.е. вроде как пандуса нет, но до лифта один фиг нужно подниматься по ступеням.
Хорошее видео! Но вот в углу сидеть - плохо для звука, там получается много эха, так как звуковая волна между стенами гуляет грубо говоря. Ну или звукопоглощающие ловушки поставить, их можно и самому сделать
Тамбуры и лестницы это прям капец.Как Мама малыша говорю.А ещё «радуют» пандусы под нереальным наклоном,которые невозможно использовать.Приходится все равно спускать сначала коляску,а потом ребёнка,т.к. тащить по лестнице коляску с ребёнком нереально при моем весе 50кг.
Гершман красава!
А я хотел сколково(
Интересно какой процент новых домов удовлетворяют сказанному в видео? 2? 5? 0.00001?
Пока не будет запроса на такие подъезды, строители так и будут фигню делать.
у ПИКа в москве есть что-то похожее, ну по крайне мере площадка под коляски и подъезд без ступенек
В Нижнем Новгороде ничего подобного не видел. Да вообще забавно: у нас есть диванный урбанист, что в паблике ВК обозревает новостройки в поисках приличного жилья (как говорит, в том числе и потому, что ищет себе) и до сих пор ничего хоть сколько-нибудь приличного нет: дворы-парковки, козырьки из поликарбоната, ксиловские детские площадки, подъезды, вдохновлённые Чкаловской лестницей. Ну и низкое качество стройматериалов, разумеется.
Зато мэра и, по совместительству крупнейшего застройщика, засравшего весь город низкокачественными муравейниками, на 10 лет посадили. Только вот его наследие ещё долго будет нависать тенью: Ctrl+c - Ctrl+v спавн продукции "Столицы Нижний" так и будет продолжаться, пока не кончатся земли, выделенные его конторе при его мэрстве...
По поводу входа на уровне тротуара. Конечно, это хорошо, но вот в городах на крайнем Севере (к поимеру, в Норильске) вход специально размещают выше, ибо первый этаж, зачастую, заметает снегом чуть ли не в средний человеческий рост. Как с этим быть? Оставить всё, как есть?
а крыльцо разве не заметает?
Моему дому и, соответсвенно, подъезду чуть более 10 лет, но в нем ооочень комфортно! Москва, САО, Восточное Дегунино:)
Подтверждаю про забытые технологии. Дом 1947 года, вход в подъезд с двух сторон на уровне земли. Потом уже есть ступеньки, но вход на уровне земли)
Поставила ящик для спама в своем подъезде, люди кладут спам на общие почтовые ящики! А в коробку они его скидывали 🤷♀️
Жить нужно в частном доме и не будет проблем с подъездами и другими проблемами жкх и соседями.
В магазинах двери не бьют ,потому что там сигнализация)
Аркаш, занимаюсь проектами реновацией, именно те которые будут строить под конкретных людей. Тамбур большой и ящики разноцветные, в общем закладываю программу "максимум", только теперь вопрос в другом, что нам утвердят в рабочку...... :)
А зачем ящики разноцветные? Они должны быть удобными и вписываться в интерьер.
Что-то мне подсказывает, что скорее всего получится что-то подобное российским детским площадкам.
Честно, я просто обожаю такой город как Красноярск. Т.К. там не только множество мои родственников, но и ......... ТАМ ЧИСТО (относительно) и там много хороших, современных районов ( Взлётка например). Почему в остальных городах России никто не хочет строить подобные районы?Блин, министерство архитектуры и строительства, поймите, нам нужны мусоросжигательные заводы, новые современные районы, правильные дороги, а не побелённые деревья которые подстриженные под ноль, бараки отделанные профлистом и землянки в центре города! ( да,да, землянки.... в таком городе как Абакан землянки стоят прямо рядом с единственным новым районом )
у нас хитрые застройщики сделали вход в подъезд на уровне улице и со стеклянной дверью, но потом стандартные ступеньки до 1 этажа где лифт))
Большой плюс к деревянным ручкам!
Аркадий (или кто-то другой, кто разбирается), по поводу тамбура на входе в подъезд все понятно, но вы не могли бы объяснить зачем ставят кучу дверей внутри дома, те двери, что отделяют лифты от квартир или обособленную лестницу?
От задымления в случае пожара
Максим Сютов, то есть это обусловлено исключительно противопожарными мерами?
Нужно больше видео о домах и дворах
Отличное видео!
Вот у меня в подьезде такая проблема, Я живу в юге, Когда закад то солнце смотрит на Дверь и т.д. Тогда дверь становиться такой горячей что можно ожог получить ._.
Стеклянные двери в магазинах... Ха, у нас всё заклеяно рекламой на сетке.
Южный город в Самаре посмотри... там 22 квартал и парочка кварталов в ЮГ2 вроде соответствуют видео.
Спасибо!Спасибо!
я часто останавливаюсь у подьезда. Не внутри к сожалению конечно. Астана E 753.
UPD:
- нету ступеньки: checked
- стеклянные двери: checked
- домофон у второй двери: checked
- навигация: checked
Спасибо!
Отлично! Про зеркало в лифте можно было бы добавить.
*ЛАЙК* для Аркаши!
Спасибо :)
Спасибо .
Если перестанут покупать дерьмовые квартиры , сразу появятся хорошие , это так 100%
Опа, Араша прислушался к опросу, отлично