у Кремля Квартира Обзор/Дом Царского чиновника Остоженка/Пречистенка/Гагаринский
Вставка
- Опубліковано 28 вер 2024
- Квартира в Доме Царского чиновника, дом 1910 года.Обзор района, История района, обзор квартиры 97 кв метров.
Купить квартиру или продать квартиру в Москве, звоните +79689321415.
Подписывайтесь на Мой телеграм t.me/muravyova...
Вконтакте mkpubli...
#центрмосквы #Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #ценынаквартиры #Квартиры #КвартирыМосква#историямосквы #купитквартирувмоскве#золотаямиля#остоженка#гагаринский#обзорквартиры
Хрущевский переулок в честь богача- дворянина,жившего в 19-м веке. На Пречистенке находится усадьба Хрущевых-селезневых, где располагается основное здание Государственного музея А.С. Пушкина.( не путать с музеем искусств имени А.С.Пушкина)
Я хочу купить!!!!!! При зарплате в 70 000, как можно? Подскажите....😂😂😂
Смотрю выпуски и как в другой мир попадаю. 1-1.5 миллиона за квадрат, у нас в городе столько стоит квартира. Квартира в клубном доме- миллиард, я даже не знаю сколько нолей ставить😮
Спасибо, Константин, за обзор района и квартиры, как всегда интересно! ❤А батареи от товарища Густава чудо как хороши❤
Привет из Киева, лайк поставила, интересно смотреть и слушать о Москве, спасибо за контент 👏👏👍👍👍❤, всем мира и добра!!!
Привет славяне
Привет славяне
И вам добра, Киев, из Москвы!
И вам мира и добра.
Хочу мира во век!
Спасибо большое за экскурсии, мне очень нравится вас смотреть.
Константин, слов нет. Район, дом-круто,кому-то на радость. А вам успехов и процветания.
Классный обзор, квартира потрясающая! Я,как-будто, в прошлое сгоняла! Очень нравятся с Вами прогулки по старому фонду! Пожалуйста, продолжайте!..😊😊
Вообще непонятно на какого покупателя рассчитано. Миллиардеры в таком доме жить не будут, там и подъезд обшарпанный и перекрытия ещё неизвестно в каком состоянии. Купят дусле новостройку в центре, естественно дороже, но всё новое будет. Скромный миллионер навряд ли купит квартиру за 75млн+ млн 20 ремонт. Почти 100млн получается. Просто поясните кто покупает такой неликвид? Может бизнесмены из регионов ?
На нормальный ремонт больше 20 уйдет
Люди которым нравяться именно исторические дома. Ксли бы я собиралась покупать кваритиру, между новостроем и старым фондом я бы выбрала старый. Есть множество любителей старого фонда которые еще и будут реставрировать все, что можно спасти, но это дело вкуса и неболее
Как всегда потрясающе выпуск! Очень интересно вы все рассказываете, показываете. Смотрю взахлёб. Спасибо вам за супер контент👍🏻
Миллионеру такое хавно естественно не нужно и не интересно, он уже миллионер и живёт достойно, а не миллионер такое хавно купить не сможет естественно! Поэтому цена этому произведению искусства +- 20 лимонов !
Прекрасно сказано. В точку.
Константин, всегда приятно на вас смотреть и слушать. Квартира в ужасном состоянии, но в топовой локации. Можно сделать из нее шикарную парижскую квартиру. Расстроило состояние черной лестницы - многое говорит о состоянии дома и ее жильцах...
В те времена как раз напротив Остоженки располагался фабрика Красный Октябрь, филиал ГЭС-1, ОЗАП.
На Остоженке, вернее, на Метрострое жили люди не избалованные, работяги.
В 6 часов все тянулись на работу.
Потом пивко, на углу в Чебуречную.
А кто побогаче в Поплавок, ресторанчик на воде.
Вы так обрадовались номеру телефона инженера, как будто завтра закажите у него установку батарей😂😂😂❤
Дом хорош только снаружи, ну и до входной двери в квартиру. Планировка морально устарела. Потолки воздух дают, а стены давят - дисгармония
Ну понятно же, что квартира требует кап.ремонта...Кто купит, сделает..Ну и отвалит за него половину стоимости квартиры, конечно..
72 миллиона 750 тысяч стоит это унылое пристанище (750 000*97м2). Там ремонта на 20 миллионов с перепланировкой. Потому что 4 конуры-пенала абсолютно ни о чем. Из квартиры надо делать двушку. Стоимость узаконивания перепланировки в историческом доме тоже стоит не 5 рублей. Двор без машин, машину ставить негде. То есть предполагается, что покупатель - счастливый обладатель проездного "Тройка" 😂😂😂
"Чемодан без ручки" - отличное определение для этого чуда.😅
Там 87 метров а не 97
И стоимость 77 миллионов
Вот именно !!!!
В этой белокаменной совсем уже охуели с ценами на жильё , за говнище , подчас , просят суммы планетарных масштабов , ебнуться проще .
Тут даже смысла говорить про ”заграницу" , где за такое баблище покупается в 100 крат более адекватное и качественно спроектированное и возведённое жилье , а реально уже свои дома и очень не плохие однако .
А строить качественно , так это не про Мааассквуу , даже , типа , премиум класс , частенько просто куча дерьма из дерьма и палок .
И нахер нужны вообще старинные дома , у них ресурс уже давно истёк , фасад обновили , а внутри тухляк , ибо обновить всю конструкцию стоит колоссальнейших средств и сил , поэтому только фасад , а всё остальное покаместь само не развалится , но ценник за это недоразумение просто ПЗДЦ 🤬🤬🤬
Очень люблю ваш канал Константин всегда смотрю с большим интересов. Квартира вызвала шок убитая такое впечатление, что жили бомжи. Совершенно не вызывает желания даже находится в ней. Сейчас столько красивых квартир строится и такие красивые ремонты за такую цену можно купить более лучший вариант. Не стоит она этих денег учитывая сколько в нее надо вкладывать. Помню у вас на Лубянки квартира была так мне она понравилась такая красивая и уютная и по цене по моему как и эта, а этот вариант просто треш. Никогда даже представить не могла, что такие убитые квартиры есть в центре. Нет грузового лифта и эта кутая лестница при входе особенно для пожилых.
какой глупый комментарий
Боже, какой грузовой лифт в таком доме???
Понятно, что в таких домах их нет и я высказала свое мнение. Все мы разные и у всех свои вкусы никто никому ничего не навязывает.
Спасибо Константин за интересный выпуск!
19:40 Не надо ставить новую дверь, надо просто отреставрировать старую, аутентичную. И это останется красотой.
чтобы жить в такой квартире нормально,в нее надо вбухать больше чем в новостройку без отделки,полностью поменяв планировку и тд
Поэтому никто её не покупает)
Крутейщий обзор!
Квартира замечательная. Пешая прогулка, виды и повествование - все очень понравилось!
Захотелось купить ))
Константину респект!
О! Вот именно такие подоконники были в бабушкиной довоенной сталинке - бетон с мраморной щебенкой! И да, именно из такого материала раньше делали лестничные пролеты и полы в вестибюлях и санузлах... Квартира, такое впечатление, чтр уже была перепланирована. Слишком небольшие комнаты, ванная и кухня для дома тех лет. Район, конечно, классный, тихий центр. Но сколько же нужно вломить средств и усилий, чтобы превратить эту бывшую коммуналку в норм.квартиру! Батареи родные, конечно же, оставить - еще лет сто прослужат.
Такие подоконники и в концн пятидесятых делали, незадолго до хрущёвок.
Спасибо Константин за экскурсию! Очень интересно смотреть такие дома!😊
Привет из Украины. Обожаю смотреть такие чудные обзоры! Архитектура и история это то, что всегда меня восхищало! Всем мира и добра!
Бухгалтерия патриархии😂😂😂❤
Очень классный рассказ, интересные факты, живо, спс🌹
Добрый день Константин! Посмотрела ваш обзор по продаже квартиры по Гагаринскому пер и почти попала на свою ул. Мал Фласьевск., бывшую ул. Танеевых. Моя можно сказать малая земля. Перехпла в 1994г на Преображенку. Очень приятно было
Большое спасибо за обзор . Самый лучший риелтор- экскурсовод. ❤
Да поняли что это 25:57. Это сосед пытался покончить жизнь самоубийством.
Двор без машин - это прекрасно. Но куда ставить машину?
на 38-40 напротив здания декабриста доходные дома архитекторов Карста и Колмыкова - (Староконюшенный 10-10/1 и /2) - они же строили здания фабрики Краснцый октябрь, Бабаевской фабрики(ранее Абрикосова, здание доходного дома купца Григорьева - причисленного к лику святых, владевшего более половины колбасного рынка Москвы и умершего от голода под Угличем в родной деревне
Парк Музеон, переходящий в парк Горького, это как?) Садовое не мешает процессу? 😏
@@ОляМатвеева-щ2й абсолютно нет, если вы там хоть раз были ,то должны знать , что под мостом есть проход , вдоль набережной .
Есть проход под мостом
Рыночная цена это квартиры не более 45-47 млн рублей !😊
Странно, что такая квартира давно бесхозная стоит. Самый центр Москвы и никто не клюнул.
Эта недвижимость для редкого любителя/ценителя с большими деньгами. Очень спорные вложения.
Дураков не нашлось
Супер экскурсия, супер канал, привет из Владивостока!
Добрый день ! Спасибо за такой классный обзор, посмотрела с большим удовольствием , столько всего рассказано , супер ❤
Спасибо за ваш труд
У вас и правда хорошие и увлекательные видео. Но, блин, вам бы камеру с качеством получше((( Тогда вообще цены не было бы
Ну мыльницы и крючечки цены не добавят этой квартире
Как и ободранные ручки.
очень парижского плана и квартира и дом, такой османовской эпохи, как раз конец 19 века
гениально что квартира не убита пластиковым евроремонтом, что такие высокие потолки, прекрасная лестница в подъезде
комментаторы которые пишут что это « убито» и «неликвид» просто идиоты с ограниченным мышлением
ремонт всегда можно сделать
а вот эт основные параметры + локация - УНИКАЛЬНЫ
вопросики только перекрытия вызывают
и вообще намного дешевле Парижа
там такая квартира в такой части центра в таком доме стоила бы 4 миллиона евро
а здесь После ремонта она будет стоить миллион максимум
А говорят деньги не главное 😁
Естественно, что деньги не главное !
Главное - это их количество ! 😅
Консиантин, спасибо за экскурсию. Только покупать я бы не стал данную квартиру, даже бы если были деньги.
Здесь нужет как минимум, капитальный ремонт, максимум реставрация, а это деньги огромные. Мало кто сейчас вкладывает деньги в такие квартиры, у кого есть деньги, покупают в центре новое элитное жильё.
Короче, сомневаюсь, что кто-то из зрителей ютьюба вложится в этот сумасшедший ремонт.
В 2010 году работал на Остоженке 5 и Молочный пер 2(вроде).они под землёй соединины.А в Зачатьевском монастыре очень вкусная выпечка продавалась.Очередь за ней была очень большая.
Залп историческими фактами это просто мёд
Сколько лет в этой квартире не живут люди?
А давно ли освободили эту коммуналку у меня была знакомая жила всю жизнь там недалеко в померанцевом переулке квартиру начали расселять в 90 х годах и она пропала так и не нашли и тогда многие жильцы одинокие пропадали и не только из коммуналок так что эти квартиры особенно в
центре кровью политы интересно в этом доме все коммуналки расселили или нет
17 млн, под склад в центре куплю эту историю😊
Обещаю сохранить а первоначальном виде😂
бесит что не говоришь сколько стоит квартира .
Константин, обожаю такие ваши репортажи!
Дом оказывается знаменитый. Про него много в интернете написано
Плюс капремонт был совсем недавно!
Хорошо бы рассказывать ещё и о уважаемых людях, которые покупают такие квартиры и показать квартиру после ремонта.
Но всё-таки на мой скромный взгляд квартира в новостройке предпочтительнее, чем в старом фонде.
Думаю эта квартира вновь станет коммуналкой.
Не знаю кому это нужно.
Константин,смотрю вас вас в большим интересом! Спасибо!
Константин, привет из Ставрополья.
Спасибо за видео.
Процветания вашему каналу.🎉🎉🎉
Понятно, что люди продают по цене рынка за квадрат, но Капец 70 лямов за это и еще даже страшно представить сколько надо будет вложить, чтобы довести это пространство до ума, минимум еще 25-35 млн. Там все надо менять, разбираться с этой лестницей для прислуги)), дымоходами, газом, котлом и тд.
Двор без машин убил))), ок, допустим, прописавшись, человек получит резидентскую парковку, но там особо нет городского паркинга, очень мало мест, значит ходить пешком)?…. Сомнительно, но ОК)))
Вида из окна нет, унылый палисадник и окна соседней. Да, метраж приличный, но человек, у которого есть 100млн вряд ли будет рассматривать именно этот вариант… какой бы обалденный ремонт там не сделать, это все-равно бабушкин сундук. Я очень люблю старые дома, но тут все очень специфично. Нет даже малюсенького балкончика, который можно было бы обыграть… желаю собственникам найти своего покупателя, но похоже придется хорошо уступить в цене….
У моей бабушке в деревне ,такой же выключатель был черного цвета ,
Был один раз в Москве. Ребенком с мамой .
После олимпиады. В 1981.
Были на эскурсии и вот эскурсовод предложил покупаться в бассейне Москва.
А мать отказалась ,и потом мне сказала что там был Храм Спасителя.
Мать родом с Киевщины.
Это я запомнил.
Спасибо, Константин, ждем новых выпусков!
Комнатки такие узкие, впечатлепие, что перегородили большие комнаты пополам во времена уплотнения. Тетка жила в такой квартире с десятью соседями и комнатами-пеналами нарезвнными из больших комнат.
Зачем тогда распашные двери МЕЖДУ этими комнатами?
@@tatianaL717 меня это тоже удивило, но я обратила внимание, что они ниже основных входных дверей. И четыре такие каморки для дочери царского чиновника? Зачем? Тем более раньше должна была быть столовая с большим столом, на кухне не ели, здесь такого помещения и в помине нет. Довольно странная квартира.
@@бусябусина-в2о согласна что комнатки маленькие для анфилад
столовая 15 м это просто смешно
Ого! Константин, что же вы так рано выкладываете видео??)))
Обожаю, как риелторы рекламируют всякий неликвид, который им надо продать: уникальные артефакты, индивидуальный проект и прочее 😂😂😂
Не благодарите
Глупость. Вы не видите ни ценности дома, ни того что он капитально отремонтирован в 2022 году
Ни пропорций квартиры
Ни расположения
Зелен виноград
Сами небось из хрущевки в Подольске ))
@@tatianaL717 ну вы-то этажом выше в таком же ценном сарае живёте 🤣
@@бусябусина-в2о нет, я живу в Европе в своем собственном доме с бассейном
Но вижу ценность в квартирах исторических домов в Москве и в Париже.
ЭТО ПОДДУВАЛО ДЛЯ ТЯГИ В ПЕЧИ
Классная квартира, кто реконструкцией занимается, двери, окна, фурнитура, пол. Либо для флиппинга
для флиппинга -- не стоит выделки овчинка
20:06 И так видно, что там нет ширины окна 1,7 метра. Зачем врать то?
Если Костик "путается" в таких мелочах, то я представляю, как он вас нагреет на сделке с его участием.
Так это и выйдет двушка с гардеробной, но сколько уйдет на ремонт... Нет не то что паркинга, а даже машино места, нет грузового лифта, и нет мусоропровода. Так же нет места для консьержа. Ну очень на любителя.
Судя по комнате прислуги, стена дала трещину. Дом случаем не по снос?
Я думаю, Константин, что зря вы спросили про то храм, что люди выберут в сравнении с бассейном. Нехорошо это...
В этой квартире на видео старый убитый дом, маленькая кухня, сильные трещины в стене внутри квартиры, отсутствие ремонта и грязный неудобный подъезд. Такой неликвид максимум за 16 млн.руб. продавать.
Трещина не в стене, это в штукатурке)) у нас. Тоже такая была, содрали до стен все и заново штукатурка и шпаклевка
У вас может и так было, а здесь совсем иначе, внимательно присмотритесь
За 16 вы сейчас студию 30 метров в новострое купите.
Это черная лестница грязная. Подъезд хороший.
Подъезд роскошный
Отремонтированный
Широченная лестница
Грязь в голове у таких слепых комментаторов
Врагу не пожелаешь такую хату. Начинайте снимать про квартиры с ценой за кв. дециметр от 1,5млн.р с потолками высотой 10м и полами из прессованных тараканов
😂😂😂
Батарея осталась в первозданном виде? С 1910года?А я сейчас меняю батареи каждые 3-5 лет
Спасибо ❤❤❤
Как же хорошо что фабрики и заводы выносят за город
а на работу как добираться тебя не важно ? ты же никогда не работал, зачем тебе это знать
@@DonWiti-fe8lu а как в развитых странах люди на работу добираются???посмотри и узнаешь. Например Ванкувер... В городе нет ни одной заводской трубы,при этом город в мировых лидерах по уровню жизни и комфорту.
@@spacecat140навряд ли на кондитерской фабрике такие опасные трубы были. Выхлопные газы от машин опаснее
Отличный выпуск,спасибо,Константин! Я про скульптуру девушки. Если там надпись-собственность города,может передадут в музей какой? Спросите по возможности у хозяев квартиры...
Это дворовая скульптура, скорее всего. Сейчас их иногда восстанавливают, не для музеев, конечно.)
@@ОляМатвеева-щ2й спасибо за ответ!
Спасибо за прогулку! Квартира ужасна 😮!!! Вызывает недоумение как могли люди жить в таких условиях!? Локация может и хорошая, но не всю жизнь же любоваться на кремль 😅, ходить по бульварам 😅! Будет со временем всё знакомо и надоест. Остаётся только статус :живу в центре Москвы 😅!!! Дома очень старые, район старый. Когда то все это будут сносить. А пока, вложив в эту квартиру кучу миллионов, будешь сидеть и киснуть глядя в окно. И ещё :в заброшенных российских деревнях есть пустые дома примерно в таком же состоянии как эта квартира 😂!!! Жизнь это другое 😊!!!
Исторический центр сносить, совсем что ли? Такие дома реставрировать надо и сохранять.
Центр Москвы не надоедает, если любишь этот город...
Вот Шариков типичный
Все снести и поделить
@@ОляМатвеева-щ2й вы жили там? Он гулять не надоедает, а жить там не комфортно.
@@бусябусина-в2о , жила на Пресне и Таганке. Правда моложе была.) Сейчас на Беговой, не центр, конечно, но и не спальный район. Друзья в Спольном живут, довольны.
К сожалению ничего так не убивает квартиру и дом как коммунальные квартиры, это треш
плесень почти по всей квартире не вывести уже. какой смысл её рассматривать?
Кто ж хозяин ? Коммуналку давно расселили?в Питере, все же, поинтересней исторические старые квартиры.. и лепнина дворцовая и камины и планировка.... в Москве обычное и какое то дешевое ... питерское обшарпе смотрится дорого.
Если ремонт сделать, получится 1млн. долларов. Можно в Париже снять квартирку и всю всю жизнь бухать в ресторанчиках с весёлой подружкой-алкашкой
@@АнтонИванов-л6м8ч вряд ли),быстро кончатся
Моему старшему брату удалось в детстве поплавать в этом бассейне, а мне вот уже нет. Пару раз поднималась на смотровую площадку храма в составе экскурсии. Виды с неё прекрасные на весь город.
Страшно подумать во сколько выйдет ремонт в этой квартире. От 8000000р., наверное и выше.
нолик как минимум прибавьте, а может и два
гуд❤
ПРЕКРАСНАЯ КВАРТИРА
Её же совсем недавно с торгов пытались продать, чуть дороже 20млн стоила. 😎
@@SuperDamny там 70 человек участников было.. попытка была хорошая и цена в космос улетела
@@RealtorMuravevMSK с каких по счету торгов? Раза три пытались ее продать, все не выходило. При сладкой вроде бы начальной цене.
Привет😍🥰😘
Зачем, в наше время, покупать квартиру с газовой колонкой, деревянными перекрытиями, в тупо разрекламированном районе, за хуллион рублей 🤷🏻♂️
Газовая колонка, это удобно.
А смешанные перекрытия жить вообще не мешают. Это как антиквариат, для кого-то ценность, для другого б/ушная вонючая рухлядь... 🤷♀️
@@ОляМатвеева-щ2й а чем удобна колонка ? Кроме 10 дней в году… Вы наверное выросли в таком доме, вопросов нет, вас все устраивает, для вас это норма, но осознанно покупать за дорого деревянные перекрытия, как минимум в случае пожара сгореть может весь стояк
А что там нет зелени, нет деревьев??😢😢
Кто купит такое ... За такие деньги????? Красная цена 30 лямов только из за места расположения
Сколько мильонов стоит квартирка , непонятно. Что умножать на 90??
Цену за 1м, т.е. 750000руб.
У него там разбег от 600000 тыр.. непонятно@@ОляМатвеева-щ2й
Хрущевской пер. Вроде военный, времён наполеоновских войн он был. Бассейн Москва был неплох, особенно зимой, плавал там. Но лучше храм, как по мне, а так там вроде есть спорткомплекс Чайка, бассейн у парка культуры метро. Квартира понравилась!
Жуть.
Kvartiry gigantov. Dom postroennyi 300 let nazad kak minimum. Kak by nam ne brehali. S 2-4 zatoplennymi etazhami
U brata moego deda kvartira byla na Kutuzovskom prospekte
Tozhe vse ogromnoe esli ne bol'she. On zhil v dome Brezhneva. On byl zam ministrom. Vse dobrotnoe, vidno stroili starinnye ljudi giganty
на проспекте мира такие же хаты, потолок хоть волебол играй, пролёты между этажами 5 метров, первый раз в 91м заблудился там ..
А, какая цена в итоге?
750 т.р.х95кв.м...
@@lanakorona9577 это средняя цена по району, конкретно по этому объекту не услышал цену.
Ниче не поняла, адрес то какой? И какая цена????
Бывают же такие тупые комментарии
Адрес говорит Константин в первой половине видео уже - Гагаринский 23 стр 1
Цена 77 млн
Сколько метров кухня непонятно.
Квартира убитая напрочь.Сколько еще денег надо туда ввалить,чтобы отремонтировать.Ну кто имеет финансовую возможность это купить,найдут деньги и на ремонт.Локация,конечно,крутейшая.Прикинула,квартира стоит в районе 76 млн.
Как минимум, пол стоимости квартиры, если не больше...В процессе ремонта полезет одно за другим конкретно, а учитывая состояние квартиры и время, там вообще будет жестко..
Как по мне, проще делать ремонт в такой квартире, нежели избавляться от слоев предыдущих усовершенствований :)
В СТ'ОГИ
Жесть конечно. Зачем реставрация когда есть все новые стройматериалы и качественные и дешевле выйдет
Аааа Гагаринский 3 туда Мурад Легенда на такси ехал. ua-cam.com/users/shortsJKPrrFrz8p4?si=0FdzsRVGmWGf9iUp
Пипец,живите в ней сами 🙈....
Гагаринский дом 3? Цаххха😂
Здравствуйте, такое ощущение, что в этой квартире 100 лет не жили, ремонт конечно полностью надо делать. В новостройках вы не продаёте?
Продаю и в новостройках
Вот куда надо охлам беспилотники запускать, а не по Белгороду и Севастополю. Чтоб бежали куда глаза глядят, как мы из Белгорода, тогда и СВО быстрей закончили
Ни чего хорошего, ужас , ужас, и большие потолки не спасут.
Неликвид полнейший.
А в нынешние времена, да же слабо представляю как ее за те деньги, которые хотят продать😂