De dubbele pet van woningbouwbazen
Вставка
- Опубліковано 21 чер 2023
- Dit is een reportage van: Milena Holdert en Nina Jansen.
Topfunctionarissen van woningcorporaties blijken privé actief als vastgoedbelegger.
Commissarissen en bestuurders bij zo'n twintig woningcorporaties blijken privé huizen te verhuren voor persoonlijk rendement, blijkt uit onderzoek van de NOS en Nieuwsuur. Daarbij vragen zij vaak hogere huurprijzen dan hun eigen corporaties redelijk vinden. Verschillende topfunctionarissen verhuren bovendien huizen in hetzelfde gebied als hun eigen corporatie, waardoor de schijn ontstaat dat zij gebruik kunnen maken van voorkennis.
Woningcorporaties zijn opgericht met gemeenschapsgeld. Hun taak is juist goede woningen bouwen en verhuren tegen betaalbare prijzen. Zij krijgen van minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting de komende tijd weer een sleutelrol in de aanpak van het woningtekort, om veel meer betaalbare huizen te bouwen.
Commissarissen bij zes verschillende corporaties zijn teruggetreden nadat ze geconfronteerd werden met het NOS-Nieuwsuur-onderzoek. Bestuurders van twee andere corporaties kondigden aan hun vastgoed te verkopen.
Lees hier het nieuwsartikel: nos.nl/l/2479908
Ons uitgebreide achtergrondartikel is hier te vinden: nos.nl/l/2479920
Hier vind je de verantwoording van ons onderzoek: nos.nl/l/2479907
Reacties van de betrokken woningcorporaties, vind je hier: nos.nl/l/2479906
Heb je tips naar aanleiding van ons onderzoek? Mail dan milena.holdert@nieuwsuur.nl en nina.jansen@nos.nl.
#verhuurders #woningcorporaties #woningmarkt
Meer video’s? Abonneer, zet je belletje aan en laat een reactie achter.
Volg ons ook op Instagram: / nieuwsuur
Bij Nieuwsuur vind je elke zaterdag een nieuwe video. We geven verdieping en context. We controleren de macht. Respectvol en kritisch. Bij Nieuwsuur zie je indringende verhalen die je raken en aan het denken zetten.
We blijven dit soort onderzoeksvideo's voor je maken. Wil je de volgende niet missen? Abonneer je dan. 💙
Hier vind je de verantwoording van ons onderzoek: nos.nl/l/2479907
Voor de reacties van de woningcorporaties, kun je hier terecht: nos.nl/l/2479906
klasse 'ontmaskering' Nieuwsuur !!! Ook al is dit de 'zoveelste' op heterdaad van stropdassen in korte tijd, heel goed dat jullie dit onderzoeken en openbaren !
klasse onderzoek,ik denk dat jullie een hoop mensen aan het zweten hebben gekregen,bedankt voor deze interessante video
Kunnen jullie ook een video maken over de schimmige wijze van het opvoeren van de energieprijzen
Die puntennorm houdt geen rekening met dat de belasting voor coöperaties is afgeschaft maar de overheid zelf zegt dat je in box 3 6.17% rendement moet halen op de woningwaarde
Dus die twee die hebben meegedaan hebben over 5 maanden geen huis? Goed gewerkt. Niet eens naam en toenaam en waar deze boeven werken.. nutteloos imo.
Uitstekend journalistiek werk opgeleverd. Dit is een belangrijk fundament van onze democratie!
Idd
Wat een bot opmerking😂
Jaloezie
Democratie in Nederland bestaat niet. Het volk heeft een stem, maar geen wil en al helemaal geen legitieme machtsoefning. Je bent een slaaf van de moderne industrie. Je werkt je kapot en uiteindelijk kan je geen huis ermee kopen.
Nederland is meer een autocratie met valse beloftes.
goed werk ja
Kunnen jullie ons aub over 6 maanden een update geven over de progressie van Hugo de Jonge en het onderzoek dat Autoriteit woningbouw gaat uitvoeren daarvan de resultaten willen delen. Anders verdwijnt weer uit de actualiteit. Aub.
Het kabinet is gevallen, gaat dus niet door.
@@HermanWillemswat erg!.
@@qalbihodon721 niet voor huis eigenaren. Huis prijzen too the mooooon
Nieuwsuur is veruit mijn favoriete programma. Dit soort onderzoeksjournalisten vervullen echt een belangrijke rol in onze maatschappij.
Plakshot is ook een goeie
@@CiroDiMarzio909 plakshot is voor mensen die te begaaid zijn om non-fictie boeken te lezen over maatschappelijke onderwerpen.
Het is wel heel erg suggestief. Want verhuurders in de middenhuur worden zwartgemaakt omdat ze zich houden aan nu nog een fictieve norm die niet door de kamer is gekomen.
Wat er deze regeerperiode wel is gebeurd is dat particuliere verhuurders een hele hoge box 3 belasting moeten betalen. Die woningbouw verenigingen niet betalen. Een verhoging van tot wel 50% van je middenhuur. Dus heel veel pandjes gaan van onder de 1200 huur naar >1500 door die regel.
Ach een kinderhandje is gauw gevuld.......
Ze hebben mij weer niets gevraagd,
maatschapij ? rol ? Wie zitten er nog meer in jou bubble dan ? Waar is die maatschapij van jou ?
Ga mensen aan het woord laten die funda hebben gemaakt, NS en PTT Giro afbreken, doel ?
Ook top dat die twee hun zekerheid op het spel zetten voor de samenleving. Kunnen die lui nog wat van leren
Echt he
Ja want die miljoenen die ze voor de panden terugkrijgen zijn zo op.
Heel eerlijk. De nieuwe regels gaan zorgen voor het volledig verdwijnen van de middenhuur. De prijzen kunnen niet in combinatie met dat de overheid ook via de belastingdienst van verhuurders eist dat ze 6.17% rendement maken
@@vpnconsult volgens mij maken ze echt wel meer dan 6,17% rendement als je alles bij elkaar neemt. Verder eist de belasting niks, maar gaat het inderdaad uit van een fictief rendement waarop het het belastingtarief baseerd, ik snap waarom je het zo formuleert, maar dat is wel echt anders. Verder geeft de belastingdienst zelf al aan dat dit waarschijnlijk gaat veranderen in 2026. Als laatste is al aangegeven in de video dat dit gepaard gaat met een toename in bouwplannen vanuit de woningcorporaties, die uit gaan van 0 rendement, en deze afname in de particuliere sector zouden gaan opvangen. Als 700 per maand voor een betere woning 0% rendement is dan is 1150 per maand trouwens ook echt wel 6,17% rendement haha.
samenleving, met wie leef jij samen dan? Jij en je moeder dus, jullie hebben nog wel wat te leren dus.
iedereen zit in zijn eigen bubble !
Dit is toch vreselijk. Als je als woningbouwcorporatie bestuurder ook maar een pandje koopt om voor zelfverrijking te verhuren: dan snap je echt niets van de woningnood die nu gaande is. Dan ben je totaal ongeschikt voor de functie die je bekleed. Dan heb ik totaal geen vertrouwen in je bereidheid om het probleem echt op te lossen. Als dat zou gebeuren, zou je jezelf namelijk behoorlijk in de vingers snijden. Echt schandalig!
Goed dat jullie hierachter zijn gekomen @nieuwsuur en @nos! Dank voor jullie onderzoek!
Gaaf landje toch!🥹
Tja Zolang het niet tegen de wet is dan doet niemand iets fout. Het wil niet zeggen dat het netjes is maar dat heeft de overheid deels in de hand. Je kunt dat wel beperken tot een bepaald punt.
En je doet er niets aan. Letterlijk op je rug liggen en wat tegensputteren. Want mensen die wel de wapens op willen nemen zijn zogenaamde facisten. Je bent een laffe hoond Sietske.
Goed stuk Nieuwsuur. Ga hiermee door, het is goed dat dit maatschappelijk probleem aan het licht wordt gesteld. Ik als jongere (28 jaar) zie vaak totaal geen perspectief om een betaalbar woning te kunnen kopen of huren. Het enige wat ik nu kan is maar proberen te sparen (wat met inflatie ook weinig motiverend is).
Met sparen spek je straks uiteindelijk de zakken van die graaiers nog meer. Je gaat meedoen met een race naar de bodem van je reserves,
Deze schaarste is jarenlang gecreëerd: Vvd-ers steunden en dwongen jarenlang zelfs tot verkoop van de mooiste sociale huurwoningen. Er werd door het gewone rechtse volk zelfs voor geapplaudisseerd destijds. Het merendeel is inmiddels in handen van particuliere verhuurders en banken via de torenhoge hypotheek.
En nu gaan ze samen met diezelfde mensen fijn bouwen voor de sociale huurmarkt tegen schandalig hoge kosten en prijzen; Verdienen ze nog een keer grootschalig want geen gemeente durft nu nog nee te zeggen tegen de veel te dure offertes van de bouwondernemingen.
Je enige optie is om samen met je generatiegenoten echt andere partijen te gaan stemmen die niet steeds maar de vrije markt prediken. Er is een reden waarom we ooit een staat een ook een democratie hebben opgericht: en dat is voor het bewaken van het gemeenschappelijke en het algemene belang.
Verhuurders worden in deze video aangevallen. Maar op de achtergrond zijn belastingen op verhuur woningen gigantisch gestegen. En is het echte probleem te weinig nieuwbouw.
Het probleem zit hem bij de regering die niet voldoende heeft gebouwd de afgelopen jaren. Daar moet je je frustratie op bot vieren.
@@vpnconsultTja. Die belasting op de opbrengst van verhuurde huizen was dan ook jarenlang ontzettend gunstig. Dat een hypotheek niet meetelde in de vermogenswaarde en je wel de rente mocht aftrekken, bijvoorbeeld. Of uberhaupt dat alles in box 3 zit en niet box 1.
@@jessekamp3348nee man: honderdduizenden immigranten die allemaal huurhuizen krijgen. En jij niet. Dus...
Ik weet hoe moedeloos de woonsituatie is. Maar kijken naar topfunctionarissen hun bijverdiensten gaat niks oplossen.
Ik woon nu bijna 3 jaar in een woning die drie jaar oud is voor 1020.- in de maand, in Amsterdam buiten de ring. Het huurcontract begon op 850.- Elk jaar is er een verhoging terwijl er achterstallig onderhoud is en niet goed gekeken wordt naar het inkomen. De huurprijzen blijven maar stijgen. Daar zou echt iets aan gedaan moeten worden. Ik moet in Amsterdam wonen omdat ik hier werk en sociaal-maatschappelijk verbonden ben aan deze stad. Mijn hele leven is hier. In het Parool stond gister weer, dat er maar 22 sociale huurwoningen naar woningzoekenden gegaan zijn die geen extra voorrangsregelingen hadden. Dit is echt ongelooflijk. Ga nou niet komen met het antwoord dat je ‘dan maar niet’ in Amsterdam had moeten gaan wonen of een rijke vriend moet zoeken. Dit is mijn thuis. Er moet eens wat gedaan worden aan dit absurde graaibeleid.
DAS EEN KOOPJE NIET KLAGEN !!!
Respect voor de twee meiden
Uitstekende reconstructie! Heel erg bedankt hiervoor.
Er wordt gepraat over 'schijn van belangenverstrengeling', terwijl mij hier sprake lijkt van overduidelijke belangenverstrengeling. Een follow-up over een jaar, na de invoering van de nieuwe Woningwet zou interessant zijn. Maar eens kijken of er nu echt iets verandert...
Als je prive verhuurt buiten de stad waar je toezichthouder bent voor een woningbouw organisatie lijkt me dat prima.
De jonge wil helemaal niet dat particuliere huur goedkoper wordt, de box 3 belasting is gigantisch gestegen voor sociale en middenhuur panden
Ten eerste uitstekend journalistiek complimenten! Maar Stef Blok heeft in Juni 2014 beleggers opgeroepen om in Nederland te komen investeren buitenlandse beleggers maar ook Nederlandse beleggers toen waren er bijna geen regels voor, waarom heeft nooit iemand met hem gepraat.
Want sinds 2014 hebben beleggers massal aan panden geïnvesteerd en 5/6 jaar later voelen we de pijn omdat bijna alle huizen waren gekocht door beleggen toen. Het is soms goed om terug te gaan naar het oorsprong van het probleem.
Waarom mag er eigenlijk winst gemaakt worden op het verkopen of verhuren van een huis in de eerste plaats? een huis is geen luxe product. is een basis behoefte van ieder mens om een dak boven je hoofd te hebben, net zoals eten of schoon drinkwater.
en hier heb ik het niet over een villa etc van en millionaire als die dat willen bouwen van hun geld prima dat is een ander verhaal.
Ik heb het hier over een "standaard" huis. de waarde en verkoop zou gewoon noot meer dan de bouwkosten, onderhoud, en eventuele verbouwingen, moeten zijn niet meer of minder. dit zou gewoon bij wet bepaald moet worden.
Mensen of bedrijven die tientallen of meer huizen in bezit hebben puur om hier dik wist op te maken door te verhuren of door te verkopen zou gewoon niet mogen. dit is gewoon moderne slavernij, leven op geld dat iemand anders verdient heeft door zo veel mogelijk huizen op te kopen en ze dan voor zo veel mogen geld verhuren. belachelijk gewoon dat hier niks tegen gedaan word.
De meeste media zou hier eens veel meer aandacht aan mogen besteden.
En het is erg dat ik dit duidelijk moet maken maar ik heb het hier niet over vakantie woningen of die luxe villa die iemand wilt bouwen voor zichzelf of wat dan ook. maar puur huizen waar de normale burger in leeft om een dak boven zijn hoofd te hebben.
Hoe dan ook dat is mijn bescheiden mening.
het is crimineel , je mag niet zomaar je eigen huisje ergend bouwen zoals vroeger , dus je wordt gedwongen ,moderne maffiapraktijken , bloedzuigers in mooie pakken die zich voordoen als nette mensen
In andere landen heet het met het juiste woord: corruptie. Laat het beestje bij de naam noemen
Dit is inderdaad een vorm van corruptie. Maar ik vind dat verhuurders wel onterecht aangevallen worden. Dit heeft namelijk niets te maken met het woningtekort
@@icarusthefly5458 Je vind het onterecht dat ze aangevallen worden voor corruptie?
@@mijkolsmith zijn alle verhuurders corrupt?
Ik heb het over dat alle verhuurders als kwaadaardige pandjesbazen worden afgeschilderd. En dat er binnen commisaris functies corruptie is. Het feit dat er corruptie speelt binnen commisarisen, betekend niet dat alle verhuurders corrupt zijn. Ik verhuur 1 woning en ik heb een goede band met de huurders. Alle problemen die ze hadden hebben we binnen 1 dag direct opgepakt. Laatst spelletjes mee gespeeld. Die huurder is zeer tevreden. Ben ik dan corrupt?
@@icarusthefly5458 nee, ik vind niet dat je corrupt bent of ervoor aangevallen zou moeten worden, ik begreep je comment alleen niet. Ik vind wel dat er een eerlijke huurprijs gezet moet worden en dat dat puntensysteem aardig werkt voor sociale huur, het zou goed zijn om dit ook te implementeren bij de middenhuur. Dat en meer strijd tegen corruptie zou beiden helpen bij het woningtekort.
@@mijkolsmith het werkt voor de sociale huur omdat de sociale huur in stand werd gehouden door lage rentes en lage huizenprijzen. Daardoor werd het rendement acceptabel. Nieuwe sociale huur zit tegen 2% rendement aan. Daar gaan pensioenfondsen en andere geldverschieters echt niet mee akkoord.
Middenhuurwoningen en sociale huurwoningen hebben we nodig maar die krijgen we niet als die niet worden gebouwd en die worden alleen gebouwd als ontwikkelaars zekerheid krijgen van geldverschieters.
Verhuurders denken dat het huurgeld dat ze krijgen verdampt, maar het betaald toch mooi hun hypotheek af.
Het is gewoon veel te veel een verdienmodel waardoor mensen zich niet weten gedragen. Waar geld regeert verdwijnt moraliteit… dit komt rechtstreeks van de VVD…
Als we uit linkse haat energie konden opwekken, kon jij de hele energie-transitie oplossen.
inhaligheid , vampirisme , parasieten
Inderdaad! En nog het onteren van mijn nieuwe woning, door slecht contact/communicatie, kinderachtig gedrag belachelijk hogere huur én Integerheids kwesties. Staat een enorm vivare pand hier in de buurt, DIT IS VOOR DE MENSEN primaire basis en geen gerommel aan mensen waarvoor de woningen Bestemd zijn. Dank U Wel voor deze uitzending!!!!
Met dank aan Markt Rutte! En zolang een kamerlid huisjes mag melken of het broertje van onze koning.
@@CiroDiMarzio909Als je Prins Constantijn bedoelt, hoor ik graag waar zijn huisjes staan. Dacht je aan Prins Bernhard van Vollenhoven dan ben je @janversteeg toch echt een excuus schuldig: dat is namelijk een volle NEEF van de koning.😊
@@janversteeg6704 Jan LUL zegt ook wat. Grappenmaker.
Goed bezig Dames, vooral zo doorgaan, pak ze aan😊❤🎉we hopen op een snelle actie, meneer De Jonge😅
Kabinet is gevallen, gaat niet meer door.
Ik ben vaak tegen het ingrijpen van de overheid, maar als het om de woningmarkt en de zorg gaat ben ik voorstander. Het is schandalig wat je tegenwoordig betaald voor een hokje. Betaal zelf €1350 (alles inc.) voor 45m² in Amsterdam (wel nieuwbouw, 3 jaar oud). Mijn vriendin en ik willen graag een extra kamer, maar voor een appartement van 70-80m² betaal je al snel €1800-€2200. Het gaat echt nergens meer over...
Mensen betalen het zelf, het hoeft niet, ga ergens anders huren als het te duur is of niet bevalt, andere regio of zo.
Aan hypotheek ben je hetzelfde kwijt voor een vergelijkbare woning in Amsterdam, misschien zelfs wel meer. Dus ik snap je probleem niet.
@@sander5288@zowzegmaartoe volgens mij snappen jullie het hele punt niet. Huur is alleen maar geld van je eigen zak in dat van een ander schuiven, geld voor je hypotheek blijft gewoon jouw geld. Het punt is dat de prijs gewoon niet eerlijk is, omdat mensen het er wel voor over hebben betekend dat je ze gewoon mag naaien? Er zijn zat andere nuttigere bellegingopties waar men maar eens naar moet gaan kijken. Hoeveel irritante audi etron rijders wil je nog meer? Laat ze lekker al die appartementen verkopen, wordt kopen voor iedereen weer wat toegankelijker
De reden is de nieuwe BoX 3
Schande!
eindelijk is er beweging in nederland. blijf zo doorgaan met demonstreren en dergelijke acties
Blokkeer Ter Apel. Daar komen de toekomstige huurders aan.
@@vandeberg649ach Joh, alleen klein geestelijke denken dat problemen daar aankocht!. Er is geen overheid dat functioneert!. Dat is ook het reden van corruptie overal ziekenhuizen tot shoarmazaken gaan hun gang ongecontroleerd!.
Van Haga (de foute huisjesmelker met 50 woningen) zat eerste bij de VVD, daarna bij FvD en nu BVNL. Niet op stemmen dus. Zie aflevering Tim Hofman over deze huisjesmelker. En dat zit in de kamer!
Idd, wat te denken van prins Bernhard? Ook hij is een huisjesmelker die de prijzen opdrijft. Dat ben je gewoon gewetenloos
Wat een top programma dit, Nieuwsuur brengt altijd de pijnpuntjes goed naar boven
Je hebt in ieder geval gevoel voor humor
Ik ben een beetje in shock. Ik dacht dat wij met onze huur werden gematst. Maar nee hoor, we betalen waarschijnlijk honderden euro's te veel voor ons appartement in Veenendaal
Ik wordt daar een beetje moedeloos van al die glad babbelende grootgraaiers met legers advocaten die zich van de ellende van woningzoekende geen barst aantrekken.
Ook zou het daarom ook prima kunnen begrijpen als dit soort graaiers met naam en toenaam op het net gegooid worden.
Maar deze gasten zijn nog peanuts in vergelijking met Prinsje Nooitgenoeg van Oranje en nog enkele grootgrondbezitters.
@@user-vw4ui5gz6b
Nee, deze gasten zijn peanuts vergeleken bij vaccinverkopers...
@@Timmerzwansje loopt 3 jaar achter, dat geratel over vaccins begint nou wel saai te worden
@@ThomasKIK
Ik loop inderdaad 5-0 achter met de prikjes.
Grappig dat jij denkt van vaccins af te zijn.
De EMA heeft voor de komende herfst alweer prikjes geadviseerd, voor iedereen....
Nederland is al bezig een fabriek te bouwen. Voor de volgende "pandemie".....
Slaap lekker verder hoor.....
Doet me denken aan toen ik van m'n oude duplex beneden woning, naast een druk kruispunt en naast de snelweg, verhuisde naar m'n nieuwe huisje in een dorpje. Ik begon rond de 320 euro per maand. Na 9 jaar was dat rond de 365~370. Een week nadat ik er uit was stond de duplex op de woningzoeker voor 600... Er was niks aan veranderd. Precies hetzelfde apartementje als toen ik er in kwam. 52 m2, en toen ik er uit ging zo'n 30~35 jaar oud al. In een buurt die aan het verslechteren was kwa volk dat daar woont. En opeens van 365-ish naar 600.
Het grappige is, ik woon nu in een 2 slaapkamer, 2 verdiepingen huisje met vliering en schuurtje, in een dorpje 15 minuten met de auto van de stad. Ongeveer even oud, 92 m2, grotere achtertuin, en VEEEEEL betere buurt kwa volk en geluid. En toen ik hier kwam wonen betaalde ik 572. (nu ongeveer 585)
Zeer goed item. Het onderzoek wat jullie gedaan hebben via het kadaster, dat had toch gewoon gedaan kunnen worden door de toezichthouder. Waarom alleen een formuliertje dat ingevuld moet worden?
Dat had best aan de toezichthouder gevraagd mogen worden.
Daarnaast zou het me niet verbazen als jullie een vervolg onderzoek kunnen doen aan wie die huizen van de bestuurders die blijven zitten verkocht zijn.
Hele goede video! Een systeem gebaseerd op vertrouwen maar waarbij veel macht en geld in het spel is.... dat werkt denk ik niet. “The hearts of men are easily seduced” - Tolkien
Easily corrupted?
@@Niemandsdochter oeh ja je hebt gelijk haha! Nouja dat dus
Er wordt gezegd dat we aan het einde van de video te weten komen hoe het afloopt met het onderzoek van de huurcommissie naar het aantal punten van de woning. Deze belofte wordt niet waar gemaakt. Dat is jammer.
Wat een mooie reportages iedere keer, complimenten!
Dank voor wederom een goede uitzending.
"Maar de Jonge wil hun een maximum gaan opleggen."
Weel heel sneu dit. Hun is een bezittelijk voornaamwoord, "hun".
Hopelijk kunnen ze wel in de woning blijven je kunt een verpleegkundige toch niet op straat gooien straks. Super onderzoek nieuwsuur
De sector waar iemand in werkt heeft niets te maken met het op staat zetten van iemand dus dat kan heel makkelijk.
Wat een geweldig stuk journalistiek!
bedankt voor dit onderzoek! Erg belangrijk werk en ik hoop dat er veranderingen plaats gaan vinden + dat dit de eerste en tweede kamer helpt bij het aannemen van de wet.
Uitstekend journalistiek werk opgeleverd!👏🏻
Heeft de 'Autoriteit' woningcorporaties niet gewoon verschrikkelijk zitten slapen door die bestuurders en het commissariaat niet goed door te lichten? Dit is de zoveelste instantie die een papieren tijger blijkt te zijn. Ik voorspel het volgende scenario: onvrede en vragen in de kamer, dik rapport en 'extern' onderzoek dat netjes in de la komt. Enkele super super sorry's en men gaat over tot de orde van de dag.
Neo-liberalisme in Nederland. Lees het boek “Ontwaak” van Ewald Engelen.
De rapportage maakt het weer eens duidelijk, de graaicultuur van dit soort gewetenloze mensen kent geen grenzen. De oplossing is echter eenvoudig, alle huurobjecten zowel van coöperaties als vrije sector moeten bij Wet aan een puntensysteem gekoppeld en aan een minimale en maximale huurprijs onderworpen worden.
Ik snap niet zo goed hoe het veranderen van een tekstbox in een formulier dit probleem moet gaan veranderen. Hoe kan je verwachten dat die commissarissen zich braaf houden aan het juist invullen van een formuliertje? Zou de autoriteit niet juist het onderzoek moeten doen dat Nieuwsuur heeft gedaan? Wat is anders precies de functie van de autoriteit?
Helemaal mee eens. Behoorlijk halfbakken autoriteit als die hier totaal geen weet van hadden.
Hopelijk wordt dit met een nieuw kabinet weer opgepakt.
Men heeft al een woning tekort sinds 1972 waarschijnlijk zijn ze al sinds die tijd aanwezig 😢
Uitstekende reportage!
Goed artikel, hoop dat de Jonge niet bepaalde groepen uitsluit voor deze regels. Geloof namelijk dat er mensen vanuit het koninklijk ook veel vastgoed bezitten. Zouden die niet aan nog hogere standaarden moeten worden gehouden ?
Feedback in het artikel is goed, maar ik vind de uitingen zwak. Kom met voorstellen hoe dit geregeld moet worden en vastegelegd zodat niemand eronderuit kan. Daarbij ga maar dikke belasting trekken zodat het verschil tussen je box 3 belasting en huurinkomsten niet zo'n extreme inkomsten bron kunnen zijn. Je mag er wel aan verdienen maar als je nu een flinke pot geld hebt kun je er letterlijk slapend rijk van worden.
En Jan met de korte achternaam kan tig jaar op een lijst staan.
Naai en graai beleid van Rutte in volle glorie.
De staat heeft ook jarenlang geld weg gejat bij de woningbouwvereniging d.m.v. de verhuurdersheffing.
Deze filmpje maakt mij zo boos. Ik die geen woning kon vinden heb besloten te verhuizen naar België (achteraf wel tevreden mee) maar als je naar de huizenmarkt ziet in België, dan zou je jaloers moeten zijn als Nederlander.
Onderdak is 1 vd 1e levensbehoeften hier zo nooit veel op verdiend mogen worden. Hierbij heb ik dan ook de mening dat mensen huizen niet als belegging mogen hebben en of verhuur. De mens is nml zelf niet bestand tegen greed. En daarom moet het beschermd worden. En in dit zou op alle 1e levensbehoeften moet gelden!
Goed item, onderzoek ook eens Eric van den Einden van Woonveste. Die heeft lak aan alle regels en negeert mensen. Klachtencommissie doet niets
Alle woningcorporaties moeten worden doorgelicht. Lees de recenties bij Google reviews en je schrikt je rot van alle wantoestanden.
Google reviews zijn niet representatief. Iemand die ontevreden is schrijft een slechte review, terwijl je de tevreden meerderheid niet hoort. Beter zijn klantonderzoeken en daaruit blijkt dat corporaties veelal heel erg goed scoren.
@@M4RN1XBetaald door de corporaties zelf of?
Idd, bij klachten word je doorverwezen naar een '''klachtencomissie'' die vervolgens niets doet. Systeem is zo gemaakt dat woningcorperaties alles kunnen doen en maken
@@M4RN1X
Mwo, ik heb er een paar maanden gewerkt en je zou stijl achterover slaan van hoeveel er verspild en gejat wordt doordat het staatsbedrijven en voormalige staatsbedrijven zijn.
En vooral veel 'zachte heelmeesters maken stinkende wonden'. Ik had een Ghanese vrouw daar, werkt niet want vrouw en mag niet werken in die cultuur. Kind met syndroom van Down. Geen vader want zo is cultuur.
Die was naar Ghana gegaan en had € 5000 uitgegeven aan een medicijnman. Geen verrassing: kind had daarna nog steeds Down. Uitkering stopgezet was ze was 4 maanden weggeweest.
Dikke huurachterstand.
Ik heb dat mens schreeuwend als een sergeant-majoor te kennen gegeven dat ze haar kind zojuist dakloos had gemaakt, dat ze een waardeloze moeder was, dat ze zelfs kon worden uitgezet (een leugen) en dit hét kruispunt in haar leven was om of te falen, of te slagen. Ze verliet het pand na ondertekening van een beslag op haar uitkering waardoor huur en huurachterstand direct zou worden ingehouden. Ze was nog nooit zo ongelukkig geweest maar haar positie was nog nooit zo zeker geweest
Erg strak, maar ze zouden daar konden blijven. Dat kind zou geen slachtoffer worden van zijn moeder en falende cultuur.
Paar uurtjes later werd ik gebeld door een ex-ambtenaar collega: Hoi, ik heb je ondergraven en een slappe betalingsregeling van een half jaar met haar afgesproken omdat ik een soft links tutje ben die regels niet begrijpt.
Zonder mechanisch beslag ging de moeder uiteraard weer geld verspillen en niet de huur betalen.
Door toedoen van dit soft links tutje, liep de huurachterstand op van € 2800 naar € 8400 en na de juridische procedures ongeveer € 10500. De vrouw met haar kleine kind is rond 2008 uit haar huis gezet als gevolg daarvan en dakloos geworden.
Ze zal ook nooit meer schuldenvrij kunnen leven.
Dat kind heeft een rottige toekomst tegemoet met een moeder die niks kan bieden omdat ze permanent leeft uit de staatsruif.
Dank aan de ambtenaren-mentaliteit van mijn ex-collega bij de corporatie die haar zo diep in de schulden bracht.
Dat geld wordt ondertussen extra in rekening gebracht bij de andere huurders die wél eerlijk werk verrichten.
Ik bezit 0 huizen en ik zou best wel in de top van een woningbouwcorporatie willen werken.
Solliciteren. Of zelf een woningbouwcorporatie starten.
Naïef om te denken dat in Nederland geen corruptie bestaat.
Mocht je met problemen met je huurbaas zitten: Bond Precaire Woonvormen is een vrijwilligers organisatie die opkomt voor jou rechten als huurder/antikraak. door een groot solidariteitsnetwerk kunnen wij strijd leveren tegen de woningcrisis
Ze zijn achter zoveel dingen gekomen. Goed zo. Per december wordt het contract opgezegd. Punt. Succes met jullie zoektocht....
Wat is ons land verknoeit zeg. Echt heel treurig.
Wat ligt de standaard hier hoog; veel hoger dan de meeste Nederlanders aankunnen.
Want wij zijn Nederland, en wat wij doen is daarom Nederlands.
En ja, veel mensen zijn meer bezig met verknoeien dan met eerlijk en eervol gedrag.
vliegtax voor veelgebruikers is veel eerlijker ;) Waarom moeten vooral mensen die al weinig hebben ongeacht hoe dat hebt ook heb mogen komen, hiervoor boeten?
Wordt echt tijd voor een nieuwsysteem.
Uitstekend onderzoek die de snoeiharde feiten eindelijk naar buiten brengt. Ik huur zelf bij een woningcorporatie die ook in het onderzoek is onderzocht; de SOR. Het is in de eerdere commentaren al genoemd, maar ik zou ook een follow-up onderzoek over een maand of 6 willen zien. Kijken hoe de zaken er dan voor staan.
In Almere heeft een bouwbedrijf dat Jorritsma heet, heel wat bouwprojecten gehad.
Hoe kan dat nu!!!!
Die hebben ook de bron geboord voor mevrouw,zodat ze grondwater kon oppompen voor haar tuin!!!!
kan je deheer Hamers, voormalig bestuurder van Talis ook onderzoeken? Zij zetten hun huurders vaak onder druk en niet alleen de bestuurders, maar ook het personeel, kijkt neer op huurders van de woningcorporatie. Het lijkt dus wel alsof ook het personeel daar koophuizen, vastgoed belangen etc heeft..
Maroucha! Ik hoop dat ik het goed schrijf, dat heb ik nooit hoeven doen. Wat bizar haar hier terug te zien. Toch naar Rotjeknor dus!
Goed staaltje journalistiek👍🤝
Een hele interessante Video 👍🏻
Ik word hier eigenlijk bijzonder droevig van merk ik. Mensen in topfuncties, die al goed verdienen, binnen de (semi) publieke sector, die misbruik maken van hun positie. Wederom gaat het ten koste van de ‘gewone’ Nederlander..
Aaah, ze hebben t puntensysteem ook veranderd, zo werkte het vroeger niet. Ja, we komen woningen tekort, maar dat van die hoge prijzen heb ik nooit begrepen. We hebben gewoon een wettelijk voorgeschreven puntensysteem!!
Alle processen omtrent woningtransacties zijn verreweg de minst transparante en onnodig dure processen die iedereen door moet gaan...
Hoe meer je daarvan weet hoe duisterder het wordt. Er zijn talloze voorbeelden.
Dank jullie wel Nieuwsuur voor deze uitstekende reportage. Ik hoop eigenlijk weer op een parlementaire enquête waarbij de bestuurders weer op het matje worden geroepen.
Misschien een goed idee om een aantal journalisten te laten aansluiten bij parlemantaire enquêtes. Onze samenleving is te belangrijk om onderzoeken over te laten aan amateurs.
In Zaandam in de stad wordt voor 7m2 850 euro gevraagd, is toch triest voor woorden
geld is altijd het probleem en vooral veel grld
Geld is niet het probleem. Hebberigheid wel
@@korstiaanakse1hebberigheid is niet het probleem. Don’t hate the players hate the game.
Jaloezie is altijd het probleem en vooral veel jaloezie
Jaloezie, de vvd dooddoener sinds de jaren 80...
@@tjakkobosma5872Onzinnige oneliner: hebberigheid speelt wel degelijk een rol naast het systeem zelf. Hebzucht heeft ieder systeem van links tot rechts in de geschiedenis gecorrumpeerd.
Woningcorporaties moeten OF compleet particulier worden OF compleet genationaliseerd. Maar de huidige situatie is bizar.
Compleet particulier: groot aanbod, de markt doet haar werk
Compleet genationaliseerd: iedereen op de wachtlijst, geen gesjoemel
Goed journalistiek werk
Hey Nieuwsuur ik zie dat jullie ook de WSN ( woning stichting Nijkerk ) vermelden, Ik als Nijkerker ben benieuwde welke rol hun hebben in dit verhaal. Zie het in het verhaal namelijk niet terug. Snap dat jullie ze niet allemaal apart (kunnen) behandelen maar dit is gewoon puur uit mijn interesse. Dank u
Ik zie nog wel ergens in dit filmpje wat een niet helemaal juiste insinuatie is.
Rond 14:30 wordt aangegeven dat commisarissen die woningen verhuren in de vrije sector vallen. Dit is alleen juist als bij aanvang van een contract het puntenaantal boven de liberalisatiegrens vallen. Als een particulier verhuurd, is deze ook gebonden aan het puntenstelsel. Het probleem alleen is dat er particuliere verhuurders zijn die zich bewust er niet aan houden. Ik zeg sommige omdat veel verhuurde woningen sws boven de grens liggen.
Verder geeft hugo wel de markt de schuld maar eerst is er geen geld vanwege de crisis om te bouwen, vervolgens moeten de bouwers door stroop voor vergunningen en daarna zitten ze met een stikstof/co2 crisis waardoor ze ook niet kunnen bouwen. Dan is het ook logisch dat de markt vervolgens op schaarste gaat reageren.
Als er geen graan meer geproduceert kan worden, dan wordt graan heel duur. Dat is niet de schuld van de markt maar van de omstandigheden.
Nu wilt Hugo het levensbloed van bouwers afknijpen door kopers te weren. Pensioenfondsen hebben veel geld in vastgoed in nederland zitten. Zij zijn gezamelijk de grootste belegger in vastgoed en daarmee de grootste financierder van nieuwbouwprojecten. Ze willen wel rendement terugzien om pensioenen te kunnen indexeren. Zij worden door de toenemende regulering steeds meer geweerd. Toch willen ze graag in nederland investeren dus gaan ze hoofdzakelijk investeren in projecten die nog een stuk boven de middenhuurgrens uitkomen.
Gevolg: nieuwbouw worden grotendeels dure, grote woningen en geen woningen die nog betaalbaar in de middenhuurregio zitten.
Oplossing: A) bouw stimuleren ipv tegenhouden waardoor de markt zn werking kan doen.
Of B) Nederland BV gaat de bouw zelf financieren met belastinggeld. Verwacht dan maar dat de belastingen nog een stuk omhoog gaan. Ook krijgen we lastige debatten of we dan duurzame woningen gaan krijgen of goedkope woningen. En verwacht een korting op de pensioenen die waarschijnlijk aangevuld moeten gaan worden met belastinggeld
Nieuws is de nieuwe Zembla
Top stuk! Zouden jullie een vervolg kunnen maken waarin het halen van een eerlijke huur prijs via het punten systeem gedaan kan worden? En waarom dit zo ontzettend moeilijk is en waarom de wachttijden zo lang blijven? Hierdoor vergaat de kans voor de huurder vaak.
Jullie zijn echt top
Martin van Rijn, dat is zelf zo'n grootgraaier. Verdiende miljoenen bij zorgorganisatie De Karmel. Follow the Money heeft dat allemaal uit de doeken gedaan. Hij liet ook zijn eigen pa verrekken in een verzorgingstehuis met slechte zorg. En die moet nu toezicht op de coorporaties gaan uitoefenen? Je ziet ook elke keer dezelfde namen opduiken in dergelijke functies. Waarom kaart Nieuwsuur dat niet eens aan?
Ze zeggen niet voor niks dat de rijkste mensen meestal het gierigst zijn..
Alle woningbouwverenigingen sowieso graag onder de loupe qua corruptie..nog veel te ondekken/waarheden aan het licht te brengen! Dank voor uw hulp!
Klasse wederom, mooi staaltje journalistiek
Mooi om te zien. Maar kijk ook naar hypotheek prijs. Huurprijs: hypotheek + onderhoud + verzekeringen + winst = huurprijs
Goed onderzoek Nieuwsuur! Nooit geweten dat blijkbaar een fors aantal bestuurder en commissarissen met dubbele petten op zitten of zaten.
1150 als flinke prijs voor een dergelijk huis. Jonge jonge waar hebben we het over..
Er moet ook gewoon een markt zijn voor vrije sector huur, als woningen geweerd worden als belegging, zal de huurmarkt teniet gedaan worden. Snap het grote probleem niet zo…
De mensen die het kunnen veranderen, hebben er vaak baat bij dat het niet veranderd... En daardoor ontstaat er in dit land crisis op crisis, behalve een economische die wordt op ieder mogelijke manier afgewend.
Hè, hè, dat werd tijd! Dan zal het de goede kant opgaan. En nu doorzetten.
De één verhuurt talloze pandjes voor veel en woont zelf voor weinig in een riante villa, terwijl anderen dakloos zijn, in een vakantiepark moeten bivakkeren of onbetaalbare woonlasten hebben 😢
Woont voor weinig in een riante villa? Hoe weet jij zijn maandlasten dan?
@@sander5288 Bij advies over pensioen hield (en houd) ik altijd rekening met woonlasten. De verdeling werkte steeds vaker als een hefboom op ongelijkheid.
€1150 voor een appartement in Rotterdam is niks. Voor dat geld kan je niet eens een appartement in Rotterdam kopen!
Zo oneerlijk is deze wereld. Je doet er weinig aan.
Ik vraag me af, Zou een woningcorporatie dat huis niet kunnen overnemen en zo aan ze verhuren?
Tuurlijk, maar allicht niet voor de vraagprijs vd huidige eigenaar..
Onze favoriete uiterkeringstrekkers de Oranjes doen ook mee aan dit soort uitmelking.
Dan voor dit geweldige onderzoek!
Zulke niet integere behandelingen belasten de woningmarkt misschien niet minder dan de instoom van de vluchtelingen maar zulke praktijken komen heel weinig op het water. Daarom vind ik dit filmpje een zeer waardevolle bijdrage aan de recente discussie over de woningcrisis.
Uitstekende journalistiek. Feitelijk zou je dit soort onderzoeken doorlopend moeten bijwerken en de voortgang periodiek in een overzichtelijke rapportage publiceren.
- Wie heeft wat of welke maatregel (toe)gezegd en binnen welke termijn?
- Wat is vervolgens in de praktijk gebeurd? Is de toezegging nagekomen en zo nee, waarom niet?
Geld is vaak een (te) sterke drijfveer voor mensen, zeker als ze dicht op het spreekwoordelijke spek zitten. Als integriteit echter in het geding komt, dan is het van belang dat we daar inzicht in krijgen en zo toekomstig economisch ongewenst gedrag van betreffende personen kunnen voorkomen. Ook de instanties kunnen hier blijkbaar veel lering uit trekken.
Van Woerkom was bestuurder bij veilig verkeer Nederland en overtrad zelf heel veel verkeersregels en nu heeft hij weer een publieke functie.
Weer een hele goeie onderzoek 👏🏼👏🏼👏🏼
Als de verhuurder van de twee dames een schijntje integriteit heeft, bied hij een nieuw contract aan de huurders, en verkoopt vervolgens het appartement in verhuurde staat.
Mijn vermoeden is dat hij het verkoopt, winst pakt, en dat de huurders zonder woning zitten. Oftewel, bestuurders niks verloren, dames woning kwijt
Gelukkig hebben we Hugo, dan weet je ieder geval dat iedereen in 2030 weer een woning heeft....
Het lijkt de Zorg wel!
Het is heel simpel: Heb jij 2 of meer huizen die je commercieel verhuurd, dan mag je niet bij de top van een woningcorporatie werken. Hoe moeilijk is dat? Waarom duurt dat 10 jaar? Waarom kost het Huge 2 jaar en heeft hij zijn wet NOG niet door de kamers? Wat een schande weer. Het zoveelste voorbeeld van legale corruptie in Nederland!
Hoe komen de commissarissen aan de woningen? Ik mis dit in de video.
Ik hoop dat dit snel wordt aangepast in de wet
Raadhuisstraat dwi amsterdam
Laat t maar aan Hugo de Jonge om de boel te verkloten….
Diego! Diego, klaar nou! 😂
Codes en regels helpen niets als de moraliteit is verdwenen…