من فضلك عندنا شقة في مساكن شعبية باسم والدتي وراثه تنزلنا لاختي توكيلات هي الآن عايزه تكتبها وتسجلها باسم ابن اختها ممكن اعرف الإجراءات التي تتم لاتمام تسجيل الشقه وشكرا ❤ مشتركة جديدة
الشقه تبع مجلس المدينة.....والشهر العقاري.....رافض إجراءات التسجيل...... وفي المجلس.....يشترط صحة توقيع حضوري.......والشقه اتباعت اكتر من مره.....أما بصحة توقيع أو توكيل.....ماذا افعل ......اول عقد بيع من سنه 2003
شكرا يا فندم لو سمحت يا فندم لو انا اشتريت شقه من صاحبها وسجل لي في الشهر العقاري وعمل لي صحه توكيل بس هو كان شاري قبل كده من حد كان مسجلها في الشهر العقاري فقط وما كانش عامل صحه توقيع هل في مشكله على كده
السلام عليكم يا استاذ الاساتذة انا بشترى شقة من المالكة و الشقة فى كمبوند مرخص و جميع العدادات موجودة و حنعمل عقد و توكيل. فهل ممكن نسجل شهر عقارى ولا لازم استنى ٥ سنين
لو سمحت حضرتك عقد شقتي الدور الاول علوي ولما روحت اركب عداد اكتشفت ان جاري الي في الشقه الي فوقي مركب عداد مياه الدور الاول علوي زي شقتي صاحب العماره بعلنا احنا الاتنين بنفس الدور الاول علوي لاكن هو في الشقه الي فوقي ايه الحل يافندم
خالى واكل ميراث اخواته البنات والبيت ستى اللى قامت ببنائه ولكن خالى يسكن فيه منذ عام 1990 وهو مات وكافة المرافق وكل حاجه باسمه والبيت مبنى قبل 1992 بكتير هل ممكن مرات خالى تسجل البيت باسم ورثة خالى من تلقاء نفسها ؟ بالمرافق وخصوصا ان االبيت مبنى قبل 1992 فا مش محتاجة رخصة احنا لينا ورث فى خالى بس لينا ورث فى ستى اصلا ما اخدناهوش رجاء الله يباركلك تجاوبنى
فيةغثد اتفاق مشروطةبين اختي وتوفت وكان من الشروط عوده نصف المنزل عند الوفاه ورثها انا واخواتي لان ليس لها اولاظ هل لههم الحق قي الغاء هذا الشرط علمابان عي لم تنازل لاحد ونرات اخي بتدعي انها اتنازلت ارجو الافاده وشكرآ
امي اشترت شقة في عمارة مرخصة مباني 87 وتوفيت والت لي ولاختين واخوتي باعوا لي في شهر يوليو 23 وعملت صحة توقيع ومعي اعلام وراثة والمرافق باسم امي هل ينفع اسجل العقد الان وشكرا لحضرتك
انا اشتريت شقة في كومباوند من أحد الأشخاص والشخص اللي اشتريت منه الشقة تنازلي عن الشقة في الشؤون القانونية الخاصة بالكمباوند يعني عملي تنازل عن الشقة في مقر الشركة دون عمل عقد ابتدائي ودون ذكر ثمن قيمة الشقة أو المبلغ المدفوع في التنازل فهل أقدر أسجل الشقة في الشهر العقاري
كنت محرره عقد إيجار محل وتم الاتفاق ع البنود بس فوجئت ان المستأجر يبصم ولا بيمصي بس بعد مابثم تخوفت من هذا الاجرأءوهو البصمه. وجه مره اخرى يقول نغيره بسبب مبلغ التأمين وكيفيه دفع الإيجار.. . المهم لم يستلم المستأجر العقد 😢. لظروف تواجدي ف مدينه تانيه.. أثناء ذلك اتضح سوء معامله اامستاجر مماطلته ف دفع الإيجار ولو دفعه يدفعه بعد شهر تاني. او ف ٢٠ من الشهر. والمطالبه بيه. وخدي مبلغ والباقي اسدده الشهر اللي بعده.. وللعلم لو دفعت شهر مثلا بيكون عن طريق طرف اخر.. لعدم تواجد نا ف نفس المدينه وبدون إيصال مكتوب بالاستلام.. والله الموضوع غير مقصود. بس قلت ب داره نافعه. لأنهم عذبوني. هل يصح طردهم بدون محاكم. وكما قلت معهمش عقد الإيجار...؟! والله العظيم. المؤجر ف الغالبيه العظمى غلبان. وكانه بيستعطفهم للالتزام.. وكان فعلا حدث مع مستأجر إيجار جديد. وانتهت المده وطلب بترك المكان. ولكنه تعنت وكان المكان يتملكه. ودخلنا ف محاكم. طالت سنواتها. لطرده. يارب اكون وضحت الشكوى. ولكم جزيل الشكر الخلاصه معهوش عقد ولا إيصال بالدفع. وده لو دفع.. ماجر من ٤ شهور. انا ف عذاب معاه.. وشكرا
بالنسبة للمجتمعات العمرانية الجديدة
و الكومباوندات نظامها ايه مع الشكر
ولازم الشركه المنفزه للمشروع تسجل قبل السكان؟؟
هو الاجراءات بتمشي بالسهوله دى يا فندم ولا فيه تعقيدات من فضلك ارجو الرد
@@batysoamr8408 للاسف مفيش حاجه ساهله
لو البائع الى بشترى منة مسجل الشقة شهر عقارى هل محتاج رفع مساحى و شهادة من الضرائب العقارية و رخصة؟
@@محمدعبدالرحمنابراهيم-ج8ز الموضوع بيبقى سهل
من فضلك عندنا شقة في مساكن شعبية باسم والدتي وراثه تنزلنا لاختي توكيلات هي الآن عايزه تكتبها وتسجلها باسم ابن اختها ممكن اعرف الإجراءات التي تتم لاتمام تسجيل الشقه وشكرا ❤ مشتركة جديدة
٠١٢٢٤٣٥١١٥٨
هل يمكن إيصال اتحاد الملاك يحل محل إيصال المرافق (فاتوره مياه شهريه داخل م. اتحاد الملاك).
لا طبعا إيصال اتحاد الشاغلين لا يحل محل إيصال المرافق
الشقه تبع مجلس المدينة.....والشهر العقاري.....رافض إجراءات التسجيل...... وفي المجلس.....يشترط صحة توقيع حضوري.......والشقه اتباعت اكتر من مره.....أما بصحة توقيع أو توكيل.....ماذا افعل ......اول عقد بيع من سنه 2003
اعمل صحه توقيع للعقد بتاعك
شكرا يا فندم
لو سمحت يا فندم لو انا اشتريت شقه من صاحبها وسجل لي في الشهر العقاري وعمل لي صحه توكيل بس هو كان شاري قبل كده من حد كان مسجلها في الشهر العقاري فقط وما كانش عامل صحه توقيع هل في مشكله على كده
@@علاءغريب-م6ب لا عادى طبعا لو حضرتك سجلت العقد شهر عقارى يبقى تمام اوى
لو الشقه المراد تسجيلها في برج مبتي علي ارض تبع الاوقاف مع العلم ان البرج له رخصه بناء من مجلس المدينه هل يجوز التسجيل ام سيوجد عاىق
يجوز التسجيل العائق الوحيد إلى ممكن يقابلك هى الاوقاف
السلام عليكم يا استاذ الاساتذة
انا بشترى شقة من المالكة و الشقة فى كمبوند مرخص و جميع العدادات موجودة و حنعمل عقد و توكيل. فهل ممكن نسجل شهر عقارى ولا لازم استنى ٥ سنين
وعليكم السلام
لا ممكن طبعا تسجل شهر عقارى
شكرا لاهتمامك
استاذنا.. هل ينفع تسجيل شقه في الشهر العقارى مع العلم ان العقد الابتدائي النسخه الاصليه ضايعه مني... و التكلفه كام للتسجيل
حضرتك مقيم فى الشقه بقالك كام سنه ؟؟
٠١٢٢٤٣٥١١٥٨
ازاي اسجل شقة شهر عقاري في التجمع الخامس؟
معايا عقد بيع نهائي عليه صحة توقيع ومعايا توكيل فيه تسلسل الملكية لحد مالك الارض
بيتم التسجيل طبقا للقانون الشهر العقارى الجديد
اتابعك من السعوديه
انا سعودي اشتريت شقه في دور مرخص وارض العماره مسجله شهر عقاري ، هل تسجيل الشقه في الشهر العقاري سهل ام صعب ؟وشكرا لك ،، تحياتي ،،
سهل ان شاء الله
٠١٢٢٤٣٥١١٥٨
لو سمحت حضرتك عقد شقتي الدور الاول علوي ولما روحت اركب عداد اكتشفت ان جاري الي في الشقه الي فوقي مركب عداد مياه الدور الاول علوي زي شقتي صاحب العماره بعلنا احنا الاتنين بنفس الدور الاول علوي لاكن هو في الشقه الي فوقي ايه الحل يافندم
تروح تعمل مشكله فى الشركه لان المفروض بيبقى فى معاينه وتركب فى شقتك وهما يعدلو عداد جارك للدور الثانى
انا روحت اسجل بيتى قال لى ماينفعش لأن البيت مبني على ارض زراعيه تابعه للسجل العيني مع العلم أن الأرض داخل الحيز العمراني ارجو الرد
اعمل تصالح وسجل طبقا للقانون الجديد
خالى واكل ميراث اخواته البنات والبيت ستى اللى قامت ببنائه ولكن خالى يسكن فيه منذ عام 1990 وهو مات وكافة المرافق وكل حاجه باسمه والبيت مبنى قبل 1992 بكتير هل ممكن مرات خالى تسجل البيت باسم ورثة خالى من تلقاء نفسها ؟ بالمرافق وخصوصا ان االبيت مبنى قبل 1992 فا مش محتاجة رخصة احنا لينا ورث فى خالى بس لينا ورث فى ستى اصلا ما اخدناهوش رجاء الله يباركلك تجاوبنى
ممكن طبعا يسجلو وخصوصا ان الموافق باسمه وكمان لو جابو شهاده من الضرائب العقاريه وطلعت باسمه
@@عمرورمضانالمحامى اسف ما وضحتش لحضرتك ان البيت يخضع للسجل العينى لان الميراث فى قرية تمام هل ممكن تسجله فى حين ان البيت مبنى على ارض ورثة
فيةغثد اتفاق مشروطةبين اختي وتوفت وكان من الشروط عوده نصف المنزل عند الوفاه ورثها انا واخواتي لان ليس لها اولاظ
هل لههم الحق قي الغاء هذا الشرط علمابان عي لم تنازل لاحد ونرات اخي بتدعي انها اتنازلت ارجو الافاده وشكرآ
عقد الاتفاق موجود معاكى نسخه منه ؟
امي اشترت شقة في عمارة مرخصة مباني 87 وتوفيت والت لي ولاختين واخوتي باعوا لي في شهر يوليو 23 وعملت صحة توقيع ومعي اعلام وراثة والمرافق باسم امي هل ينفع اسجل العقد الان وشكرا لحضرتك
اكيد ينفع ولا تحتاج لعمل تصالح
ازاي اكتب قطعه أرض زراعيه لبنتي عمرها ٦سنوات
٠١٢٢٤٣٥١١٥٨
لو سمحت عندي سؤال والدتي عندها قضيه مباني وانا مسافر السعوديه ينفع ابعث لها زياره لمده شهر
لو القضيه متداوله ولم يصدر أحكام تمام مفيش مشاكل
انت مش متر ..انت برنس
ربنا يخليك🌷🌷
محل تجاري قانون قديم ٢ شركاء هل العقد اعتباري ؟؟؟؟؟
لا
شكرا لحضرتك
انا اشتريت شقة في كومباوند من أحد الأشخاص والشخص اللي اشتريت منه الشقة تنازلي عن الشقة في الشؤون القانونية الخاصة بالكمباوند يعني عملي تنازل عن الشقة في مقر الشركة دون عمل عقد ابتدائي ودون ذكر ثمن قيمة الشقة أو المبلغ المدفوع في التنازل فهل أقدر أسجل الشقة في الشهر العقاري
يجب كتابه عقد وتحديد ثمن فى هذا العقد
كنت محرره عقد إيجار محل وتم الاتفاق ع البنود بس فوجئت ان المستأجر يبصم ولا بيمصي بس بعد مابثم تخوفت من هذا الاجرأءوهو البصمه. وجه مره اخرى يقول نغيره بسبب مبلغ التأمين وكيفيه دفع الإيجار.. . المهم لم يستلم المستأجر العقد 😢. لظروف تواجدي ف مدينه تانيه.. أثناء ذلك اتضح سوء معامله اامستاجر مماطلته ف دفع الإيجار ولو دفعه يدفعه بعد شهر تاني. او ف ٢٠ من الشهر. والمطالبه بيه. وخدي مبلغ والباقي اسدده الشهر اللي بعده.. وللعلم لو دفعت شهر مثلا بيكون عن طريق طرف اخر.. لعدم تواجد نا ف نفس المدينه وبدون إيصال مكتوب بالاستلام.. والله الموضوع غير مقصود. بس قلت ب داره نافعه. لأنهم عذبوني. هل يصح طردهم بدون محاكم. وكما قلت معهمش عقد الإيجار...؟! والله العظيم. المؤجر ف الغالبيه العظمى غلبان. وكانه بيستعطفهم للالتزام.. وكان فعلا حدث مع مستأجر إيجار جديد. وانتهت المده وطلب بترك المكان. ولكنه تعنت وكان المكان يتملكه. ودخلنا ف محاكم. طالت سنواتها. لطرده. يارب اكون وضحت الشكوى. ولكم جزيل الشكر
الخلاصه معهوش عقد ولا إيصال بالدفع. وده لو دفع.. ماجر من ٤ شهور. انا ف عذاب معاه.. وشكرا
٠١٢٢٤٣٥١١٥٨
الشهر العقاري قالي لازم العماره كلها تسجل
لا طبعا حضرتك تقدرى تسجلى بمفردك
٠١٢٢٤٣٥١١٥٨