Wohnung oder WG: Diese Tipps helfen dir bei der Suche
Вставка
- Опубліковано 28 лют 2018
- Die Wohnungssuche gestaltet sich oft gar nicht so einfach, gerade wenn man ein eingeschränktes Budget zur Verfügung hat. Leider lauern heutzutage viele Mietfallen und der Mietvertrag sollte vor Unterschrift gründlich gelesen werden. Was ihr bei der Wohnungssuche noch beachten müsst, welche Kosten mit den eigenen vier Wänden auf euch zukommen und ob und wie Vanessa aka malwanne abgezockt wurde erfahrt ihr im Video. Viel Spaß!
#PlanUndLos ► [Wir gehören auch zu #funk]
+ UA-cam: / funkofficial
+ funk Web-App: go.funk.net
+ Facebook: / funk
+ Impressum: go.funk.net/impressum
#PlanUndLos ► [Abonniert den Channel]
+ UA-cam I / @gmi
#PlanUndLos ► [Social Media]
+ Instagram | / planundlos
#PlanUndLos ► [Die Kanäle von Jonas, Malwanne und ItsColeslaw]
+ Jonas I / ufonetv
+ Malwanne I / malwanne
+ Lisa Sophie Laurent I / itscoleslaw
#PlanUndLos ► [Dankeschön]
+ Danke an euch und euren tollen Support!
Zusammenfassung
WG-Suche läuft heute vor allem online. Das Problem dabei: Hier suchen alle. Schnelligkeit und ein persönlicher Text helfen, um euch von der Masse abzuheben.
Auf Immobilienplattformen findet ihr meist ganze Wohnungen, die von Maklern oder direkt vom Vermieter angeboten werden. Hier bleibt ihr im Anschreiben am besten förmlich, wie bei einer Bewerbung. Übrigens: Für die Vermittlung einer Wohnung kann ein Makler nur von demjenigen eine Provision verlangen, der ihn mit der Suche beauftragt hat. In der Regel trägt der Vermieter die Kosten - es sei denn, ihr lasst einen Makler für euch suchen.
Freunde, Bekannte, Oma, Opa: Bei der Wohnungssuche könnt ihr prinzipiell jeden anhauen, den ihr kennt. Studien zeigen, dass viele Menschen ihre Wohnung über Vitamin B finden.
Über Social Media erreicht ihr alle gleichzeitig. Für viele Städte gibt es außerdem Facebook-Gruppen, in denen ihr nicht nur Wohnungsangebote findet, sondern auch euer Gesuch posten könnt.
Ihr könnt natürlich auch die ganze Verwandtschaft abtelefonieren.
Besonders ältere Mitbürger inserieren heute noch in der Zeitung. Wenn euch die Suche in der Zeitung zu mühsam ist schaut online auf den Seiten der regionalen Tageszeitungen. Denn die veröffentlichen ihre Wohnungsangebote schon vor der Printausgabe.
Eine gute Option sind auch stadtinterne Newsletter oder Verteiler. Davon gibt es mittlerweile viele. Fragt am besten jemand, der sich in der Stadt auskennt, nach den besten Adressen.
Auch selbst aktiv werden lohnt sich. An schwarzen Brettern in Cafés, der Uni oder Vereinen findet ihr nicht nur Wohnungsangebote, sondern auch Platz für euer eigenes Gesuch. Auf vielen Onlineplattformen könnt ihr euer Gesuch ausdrucken. Dann ab damit an die Ampeln in der Nachbarschaft.
Euer Gesuch sollte alle wichtigen Infos enthalten. Am besten, ihr beantwortet die fünf wichtigsten W-Fragen: Wer sucht hier was? Wo? Ab wann und für wie viel?
Wenn ihr nicht wisst, was ihr erzählen sollt: Sagt einfach, wie alt ihr seid und was ihr macht.
Legt euch zum Schutz eurer Privatsphäre am besten eine eigene E-Mail-Adresse für Aushänge und Anzeigen an und lasst die Telefonnummer weg.
Beim Online-Gesuch für ein WG-Zimmer könnt ihr mehr von euch erzählen.
In der Zeitung gilt: fasst euch kurz. Jede gedruckte Zeile kostet Geld. Also: lieber Abkürzungen googeln und dafür beim Besichtigungstermin persönlich überzeugen.
Wichtigen Dokumente, die ihr beim klassischen Besichtigungstermin mit dem Vermieter braucht sind: Gehaltsnachweis, Bürgschaft oder Schufa-Auskunft und Personalausweiskopie.
Aber auch, wenn bei der Besichtigung alles glatt läuft und ihr endlich den Vertrag in den Händen haltet: Nicht einfach einen Kringel drunter setzen, sondern erst mal ordentlich durchlesen.
Wichtig ist: Wie viel zahlt ihr wirklich? Die Kaltmiete ist der Grundpreis der Wohnung. Warmmiete bedeutet: Bude plus Wasser, Heizung, Müllabfuhr und Instandhaltungskosten.
Dann braucht ihr noch Internet und Telefon. Kaution ist die Sicherheit für den Vermieter - sie darf maximal drei Monatskaltmieten betragen und wird nach dem Auszug wieder auf euer Konto überwiesen.
Pro-Tipp vom Experten: Im Vertrag auf alles achten, was Geld kostet. Das sind Nebenkosten, Mietzahlung, künftige Mietsteigerung, Kündigungsfrist und Schönheitsreparaturen.
Am besten ist sowieso, wenn ihr den Vertrag erst mal mit nach Hause nehmt, lest und euch bei Fragen an Mieterverein wendet. - Навчання та стиль
Für alle, die bei der Wohnungssuche auch schon mal über den Begriff „Schufa-Auskunft“ gestolpert sind: Die Schufa-Auskunft kannst du einmal im Jahr kostenlos bei der Schufa beantragen. Dort werden Informationen über die Zahlungsfähigkeit jedes Einzelnen gesammelt, z.B. ob man einen Kredit bei der Bank genommen hat. Deine Schufa-Auskunft gibt also den wichtigen Hinweis, z.B. für Deinen zukünftigen Vermieter, ob Du Deine Miete zahlen kannst oder wohlmöglich nicht. Aber: Die Schufa-Auskunft gegenüber dem Vermieter ist freiwillig, er kann sie eigentlich nicht verlangen. Experten-Tipp von Ulrich Ropertz: „Wenn alle anderen Bewerber bei einer Sammelbesichtigung auch eine Schufa-Auskunft dabei haben, ist es unter Umständen gut, wenn man seine Schufa-Auskunft mit hat.“
Ohne scheiß, die Wohnung vom Anfang ist meine absolute Traumwohnung lol :')
Unsere auch! :)
Nicht mehr im Sommer 😓
Ich habe zu meinen Besichtigung immer 1oder 2 Freundinnen dabei gehabt. Und beim Mietvertrag unterschrieben war mein Papa dabei. Das gibt einem ein bisschen Sicherheit. Also alle die noch suchen viel Glück.
Ja, sehr klug jemanden dabei zu haben. Das merke ich mir auch. Danke für den Hinweis)))
Ich hatte bisher sehr viel Glück.
1.Wohnung: eine Wohnung angeschaut und Zuschlag bekommen. Mittlerweile habe ich meine 3.Wohnung, aus welcher ich so schnell nicht mehr raus will.
Mein Vorteil: ich hab nen festen Job und suche auf dem Land und nicht in der Großstadt :)
Das ist so ein großartiger Kanal, ich kann nicht glauben, dass ich euch erst jetzt gefunden habe. Aber immerhin nur ein paar Monate verpasst. :D
Vor 5 Jahren hätte ich mir sowas wirklich gewünscht, und ich glaube, dass es auch jetzt unglaublich vielen Menschen hilft. Danke für diese geniale Idee!
echt tausend dank das ihr das alles macht. selbst meine mutter hat nicht soviel ahnung davon 😅
ihr seid eine grosse hilfe
Sehr gutes Video! Ich finde Eure Themen immer sehr interessant, und Eure Videos sehr hilfreich :)
Das freut uns sehr! Danke!
einfach TOP! danke dafür, dass ihr nicht meine Zeit gestohlen habt. Mit eurem Video kann man schnell wie möglich die wichtigsten Informationen kriegen:)
Klasse Video
Mit euch würde ich auch eine WG machen, wenn ich Single wäre 😉. Es war wieder ein super Video. Continue so thumbs up for that.
So als Tipp fürn alle: falls ihr in einer Wohnung seid und vor habt umzuziehen, achtet darauf das ihr einen sauberen Übergang hinbekommt. Bei mir zum Beispiel hat das leider nicht geklappt, und darf nun eine Monatsmiete mehr mehr bezahlen. Seid vorsichtig!!!
kann zeitungsgesuche nur mega weiterempfehlen, hab dadurch zweimal ne super wohnung gefunden. kostet zwar ein bisschen was, dafür ist die konkurrenz nicht so groß :)
Ich hatte einen Alptraumvermieter gehabt, als ich eingezogen bin war die Dusche voller Schimmel und kaputt und die Balkontür schloss nicht richtig ( sollte natürlich bis zum Einzug alles gemacht werden, die Balkontür war bei meinem Auszug ein halbes Jahr später noch nicht gemacht) sie waren extrem unfreundlich und alles und meine Kaution ( inzwischen ist mein Auszug auch wieder über ein halbes Jahr her) habe ich bisher auch nicht gesehen, obwohl sie ohne Mangel übergeben wurde ich werde jetzt einen Anwalt einschalten. Als Tipp an alle lasst euch nicht alles gefallen und nehmt zur Wohnungsübergabe immer jemanden als "Zeugen" mit der die gefundenen Mängel auch bestätigen kann.
Das mit dem Anschreiben und so wird bei online Inseraten (immoscout etc) manchmal im Vorfeld oder nachträglich gemacht. Ich hatte bisher bei keiner Besichtigung sowas gebraucht. Was es auch gibt sind "Massen-Besichtigungen" wo man sich auch mal 10 Menschen gleichzeitig ne Wohnung anschauen.
Was noch cool gewesen wär zu erwähnen sind Dinge wie Staffelmiete, allgemeine Mieterhöhung und Kaution. Das hätte zumindest thematisch zur Überschrift gepasst ;)
Mein Kumpel und Ich würden gerne in dem Jahr nach dem Abitur in Nürnberg studieren gehen, stellen aber fest, dass wir keinen so richtigen Plan haben wie wir alles angehen wollen 😅
Grob dachten wir uns:
1. Antrag zum Studium
2. Finanzielle Möglichkeiten durchchecken
3. Wohnung suchen
Übersehen wir da vielleicht was?
Außerdem würde vielleicht ein Video zu finanziellen Mitteln im Studium helfen 🙂
Also, eigentlich ist das genau die richtige Herangehensweise. Viel Erfolg bei der Wohnungssuche!
plan&los ok dankeschön 😊
Hallo ich bin Kevin, 24 und suche Lisa, 23.
Aber mal ohne Spaß, danke für die Tipps. Ich bin gerade selber auf Wohnungssuche und habe auch eine echt schöne gefunden, bekomme sie zum Glück auch. Nur bin ich stutzig, weil sie eben unverschämt günstig ist. Ich denk aber das wird schon passen. Ist immerhin nur ne 1- Zimmerwohnung.
Wenn ich genauer drüber nachdenke ist der preis wahrscheinlich im Gegensatz zu anderen einfach nur fair und man ist das gar nicht mehr gewohnt :D
Vor ein paar Jahren mussten meine Mitbewohnerin und ich eine Garage mieten um unser ganzes Zeug unterzubringen und wir mussten vorerst woanders unterkommen, weil wir einfach nichts gefunden haben.
Bor 4:54 ich dachte es hat wirklich bei mir geklingelt! XD
Bin froh das ich in Kaiserslautern wohne da isses noch ok von der miete
1 ich liebe deine videos malwanne und ich bin 12 und gucke trotzdem eure videos will michnauf meine zukunft bereit machen
Bin jetzt schon 7 Monate auf eine Wohnungsuche weil ich eine Einliegerwohnung habe möchte aber bei uns gibt es kaum welche und wenn dann überteuert.wie ist es bei euch so
Tipp an alle die Suchen: Aktualisiert die online Seiten ständig und sofort melden und Interesse zeigen! Hab zur Besichtigung meine Eltern mitgenommen die gleich gesagt haben das sie für alles bürgen. Direkt die Wohnung bekommen 😅
Puh, da hast du dann ja wirklich Glück gehabt :) Aber stimmt, sich ganz schnell zu melden kann oft wirklich sinnvoll sein!
Eure Videos sind so gut
habe lieber sowas anstatt make-up tutorials😂
Ich möchte mit meinem Partner zusammen ziehen da schauen wir schon mal im Internet und da ich mehr Erfahrung habe (das wird mein 14 Umzug) das ist nicht einfach der Preis muss stimmen es dürfen keine Stufen zur Wohnung hin geben Zentrumsnah und noch ein paar Sachen was wir gefunden haben noch nix aber wir haben Zeit das ist unser Vorteil.
Was ab und an mal vorkommt Kaution 2-3 warm Mieten statt kalt geht garnicht.
Sechs Monate Suche für unseren Umzug von Hamburg nach Berlin - oh ja, Lisa, I know what you mean.
Ich glaube bubbles ist eher so für teenies und Jugendliche und plan&los ist eher so für junge Erwachsene, die gerade in die Welt der Erwachsenen eingetaucht sind und ein wenig Hilfe brauchen oder meine ich das nur?😜
Hi.
Ich habe eine Wohnung gefunden und werde nächste Woche den Vertrag unterschreiben können.
Die Frage dazu lautet:
45 Euro Bearbeitungsgebühr und die Kaution in bar zahlen?
Ich bin hin und her gerrissen und bräuchte dringend eure Meinung
Erst mal: Super, dass du eine Wohnung gefunden hast! Eine Mietkaution in bar kann üblich sein - lass dir diese aber unbedingt quittieren und heb diese Quittung bis zu deinem Auszug später auf. Zur Bearbeitungsgebühr solltest du dich noch einmal professionell beraten lassen.
Schau mal hier: www.mieterbund.de/dmb/dmb-mietervereine.html nach einem Mieterverein in deiner Nähe. Hier kann man deine Fragen klären.
Viel Glück!
Ich hab das gute das ich schon mit 10 meine Wohnung versprochen habe die im Haus meiner Oma ist jetzt bin 19 und wohne in der Wohnung
Leonie Isily lol
Die Namenschielder wurden am ende vertauscht 🤣
7:03 Minute
Aber woher soll ich die Kaution bekommen, wenn auch die Eltern und Verwandtschaft nicht aushelfen können/wollen??? 😭😭😭
Die Kaution kannst du z.B. in bis zu drei Raten bezahlen. Ansonsten könntest du versuchen, wenn die Eltern wirklich nicht zahlen können, über das Jobcenter die Kaution zu beantragen und diese dann abzubezahlen.
Oder halt (mehr) arbeiten gehen und alles beiseite tun und erst ein paar Monate später umziehen, sofern möglich :/
2 Jahr 😅
Ich bin 14 und habe einfach gar kein Bock mehr auf diese kack kleine Wohnung hier aber mein dad will nicht umziehen weil es sich nicht lohnt ahja wahrscheinlich meine Schwester lebt noch 10 Jahre Mit den und es lohnt sich nicht ich habe hier kaum Platz im Zimmer voll nervig
Wir suchen schon seit 5 jahren 😂
was ein nutzloses Video. Hier werden nur Sachen erwähnt, die bereits klar sind.
Welcher Mensch auf Erden weiß nicht, dass man im Internet nach Wohnungen suchen kann?
Das gleiche bezieht sich auch auf all die anderen genannten "Tipps" in dem Video.. Daumen runter