다음 달부터 대출 더 옥죈다...실수요자 '대출 절벽' 우려 / YTN

[앵커]
과열된 부동산 시장을 잡기 위해 다음 달부터 대출을 더 옥죄는 '스트레스 DSR 2단계'가 시행됩니다.
집값 상승세를 꺾기 위한 조치인데 대출 절벽으로 인한 실수요자들의 피해도 우려됩니다.
최아영 기자가 보도합니다.
[기자]
5대 은행의 가계 대출은 8월에만 8조 원 넘게 급증했습니다.
당장 9월부터 스트레스 DSR 2단계 규제가 시작되면서 대출 막차 수요가 몰린 탓입니다.
현재 은행권 대출은 총부채원리금상환비율, DSR이 40％로 규제되고 있습니다.
연 소득 1억 원인 대출자라면 해마다 갚아야 할 대출 원리금이 4천만 원을 넘어선 안 된다는 의미입니다.
스트레스 DSR은 더 강력합니다.
기존 DSR 규제에 스트레스 금리를 더해 이자비용을 늘려 대출 한도를 줄이는 방식입니다.
다만 스트레스 금리는 가상이어서 대출자가 이자를 더 내야 하는 건 아닙니다.
이에 따라 소득 5천만 원인 사람이 30년 만기, 연 4.5％로 빌릴 수 있는 수도권 주택담보대출 한도는 변동금리의 경우 2천8백만 원, 혼합형의 경우 1천7백만 원 줄어듭니다
있는 대로 대출을 끌어모아 집을 사는 이른바 '영끌족'을 막아 집값 상승세를 꺾겠다는 취지입니다.
하지만 최근 은행마다 대출 문턱을 높인데 이어 DSR 규제까지 강화되면서 대출 절벽에 놓인 실수요자들이 걱정입니다.
[김인만 / 부동산경제연구소 대표 : 전세대출이라든지 또 집을 살 때 내 집 마련을 하기 위해서 자금 계획을 세우고 대출을 하시는 분들이라면 지금 계약서는 작성했는데 대출이 안 나오게 되면 그 계약에 대한 책임은 또 당사자들이 다 책임을 져야 하기 때문에 결국에는 내 집 마련을 하는 분들 또 세입자들, 실수요자들이 피해를 볼 수밖에 없는 구조입니다.]
금융당국은 실수요자 피해를 최소화하겠다고 밝힌 가운데, 이복현 금융감독원장은 다음 달 4일 실수요자들과 직접 만나 이야기를 나눌 예정입니다.
YTN 최아영입니다.
영상편집 : 이은경
디자인 : 김진호
YTN 최아영 ([e-mail])
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[@송현-l8i]

뭐가 실요자냐.
전부 부동산 투기꾼들이지.
윤정부 정신 채려라.

[@gamelog504]

투자와 투기는 티끌차이

[@ciousPre-q1g]

투기하면서 맨날 실수요자 방패로 쓰고... 실수요자를 위한 게 아니라 가격 유지에 필요한 거겠지

[@nopregnant]

그놈의 대출땜시 수십년간 집값 쉼없이..는 아니고 암튼 계속 우상향ㅋㅋ 물론 인구도 계속 늘어서 더 가능햇던 거지만 이젠.. 바통터치가 ㄹㅇ끝난거 같습니다

[@hdough857dhjdugvdhgrdvbjdj]

집값 띄우려고 DSR 연기해 놓고.. 이제 집값 오른다고 대출 옥죈다고 지x염x을 떠네.. 병주고 약 주고 .. 나라 x같네

[@마왕-c7q]

쪽

[@마왕-c7q]

발 이 왜

[@마왕-c7q]

구전 범간

[@마왕-c7q]

첩이 악

[@마왕-c7q]

질심 리전세뇌공 작간

[@Kevin_choi_ma]

전혀 우려 하지 않는다 빨리좀 시행해라

[@tsjk2]

대출을 덜 받으면, 그만큼 싸게 산다. 바보들.

[@최고최강]

굿

[@홍태경-o1y]

공감 합니다
당연한걸 왜 몰라서
다들 풀대출 받기 급급한지

[@sibalwang4132]

몇개월 지나면 스트레스DSR3단계 시행됩니다. 그땐 대출한도 더 팍팍 줄어요.

[@최고최강]

영끌러들 앤 투기꾼들 곡소리나는 소리가 여기까지 들리네요 ㅋㅋ

[@sangmoon1931]

대출은 빚쟁이만 양산

[@kircheis9594]

그래서 대출 이제 안해주신다자나

[@키다리아저씨-t9o]

이번에 산 사람들 전부 작전주에 걸려 든거다.

[@user-wm3xw8uf9r]

언론 참 잘한다

[@chanwoopark-ci5hv]

ㅋㅋ ㅋ 이번 막차타면 조질듯ㅋㅋㅋ

[@이피리-q2k]

쇼 그만해라.
주택가격 조금 떨어지면 다시 무한정으로 풀겠지.

[@유호식-e9y]

Ytn에 낚여서 많은 사람들이 부동산 투기 엄청났을건데 어쩌나

[@SGolds-qh1ch]

기준금리를 올리면 되는 일을 참 어렵게 한다. 에휴...

[@오마르-c4d]

집값 상승이 계속되면 비록 내가 윤통 지지라도 탄핵운동에 앞장 설 것이다~ 2 년전 집값 하락시작했는데 왜 집사는 걸 부추겨 이렇게 되게했나~ ? 무주택자 서민들 가슴을 찌르는 정책을 쓰나? 자신없으면 그 자리에서 내려오라~ 참고로 한마디 할께 멍청이공무원들아 "사업관련 아니면 전세든 집매수든 2억이상 대출금지하라~~

[@DaNa-th4ud]

이거 막차 탄 사람들 또 눈물 흘리게 하는거 아녀
주가조작전문가 집단이라 그런지
지금 이게 딱 주가조작 마지막으로 개미들 끌어올리기 같은 느낌...

[@박상욱-f5t]

이거 막차탄사람들이 20 30젊은애들이랍니다

[@이이종인-f5o]

똥멍충이들만 올라탄거

[@이희망-m8g]

일본도 이러다가 급락 했다는......

[@daejinkim4442]

실수요자가 감당도 안되는 집을 왜 사냐?

[@최고최강]

옳소

[@yklee7796]

자영업자 공실 더나온다.
신규도 대출힘들어지니 도시 사막화 시작이다.

[@nopregnant]

비전시 기준 연간 사망 40만대 코앞..

[@삼색이-r3u]

이게 다 윤석열이

[@김형만-l1v]

투망 던져 영끌러 대충 잡았으니, 이제 잡아서 배를 따야쥐 ㅋㅋㅋ

[@퇴깽이-r1y]

능력도 안되서 자기 돈도 아닌 남의 돈 빌려서 사는 것들이 무슨 실수요자? 아~~ 은행의 실수요자 ㅋ

[@김우중-e8o]

앗ㅆ ㅏ 영끌 절벽으로가드아~~~

[@태평양-z7y]

모두 투기꾼이다~
우리 친구들 투기에만 필이 꽃혀서 야단이다~
완전 부채공화국이다~

[@ebvmfflzjt4118]

갭투를 잡으려고 옥죄는거면. 갭투자들만 잡아라. 실수요 실거주자들까지 죽이지밀고. 전세 안 내주고 실거주하는자들에 대해서는 무언가 다른 법을 적용시켜라. 실거주 조건을 걸어서 갭투자 대비 이자감면. DSR 등 원활하게 해줘라.

[@serene1318]

실수요자 대출 절벽 우려? 제목짓는 수준하고는. 은행돈 땡겨서 집사려는 사람이 뭐 실수요자라고? 그들은 투기꾼. YTN, 이런 식으로 제목 달아 영끌 투기꾼을 양산하지 말라.

[@화니-s7q]

그놈의 실수요자 그게 얼마나인지 조사나 해보고 얘기하는거냐?

[@chilla7775]

좀 냅뒀으면 더 떨어졌을걸 이제 이렇게 다시..

[@굿밤-e6i]

내년에 이사 할계획있는데 집값좀 떨어져라

[@geunsikjo7694]

빚 잘 갚은 사람들은 호구인지 원

[@junok1321]

다 막어 ~ 실수요자든 뭐든... 일단 막고 나서 하락한뒤에 실수요자 챙겨 뭔.. 그렇케 실수요자 챙기다.. 집값 안 떨어지면 우짤긴데? 투기 불나방들 나락가는거 조만간 볼듯... ㅋㅋㅋ

[@광안22]

부동산 투기꾼 특=실수요자 타령 ㅋㅋㅋ 늘 반복되는 실수요자타령 ㅋㅋㅋㅋ

[@nopregnant]

실수요자 좋아하네ㅋㅋ 걍 실수다실수

[@tims4971]

대출 절벽이 중요한게 아니라 기존대출자에게 원금일부상환이나 이자를 더 받는게 문제지. 특히 다중채무자에게는 가산금리를 더받는다.

[@현선웅-j9n]

미국 금리인하 기대감이 너무 커서 저것도 약발이 얼마나 먹힐지....

[@깜이-p1m]

뭐 지들이집값띄울려고 3개월 미뤄온걸 지금하면서 미친건가

[@이정인-d7r]

당장 주담대 해야하는데 거지같은 타이밍 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@umt8025]

DSR이 아니라 전세대출 상품을 정책자금과 정부기관의 보증, 금융권에서 영구 폐지하는게 가장 강력하고 확실한 부동산 대출 억제방법이다

[@gsoul.3573]

실수요자만 문제임? 판매자(공급자) 는 안팔려도 문제가 전혀 없나봄. 선의로 매매 및 전세 공급해주고 있었는데 실수요자들이 대출 조이기 때문에 피해 보고 있었던 거구나

[@joeje-b7y]

쇼쇼쇼. 두고 보겠어.

[@이장군-k4z]

결국 서민만 또 죽이는구나

[@sell_kospi_buy_snp500]

이렇게까지 했는데도 계속 부동산가격폭등하면 기준금리를 올려야지.

[@조과스키]

실수요 투기자는 3억따리 집에 살아라
억울하면 돈 더 벌고

[@eonjoonahn2666]

DSR 30%까지 가야된다. 실수요자는 기다려라. 기다리면 집 값이 내려올테니.

[@지후-z3m]

과열. ? 주택 1가구 1주택에 대하여 대출규제 풀고. 다주택는 조여야지. 서민만 죽는다

[@날쌘돌이-h1m]

축하합니다.
스트레스

[@kkjj2604]

7월에 시행했어야하는데 집값부양한다고 2개월 미뤗었지

[@김태균-w6i]

금리 올려서 부채 줄이라구 했더니 정부에서 빛내서 집사라구 특례대출을 뿌려놓구 이제야서 에라이 퉤

[@조실장-n1j]

은행집이지..ㅡ.ㅡ지분넣은

[@홍섭김-x3q]

언제까지 속고만살거냐 대체ㅋㅋ 난안속는다 ㅋ

[@manjongds]

윤석렬에게 속은 영끌들 어쩌누?

[@성공했다영부인]

진정한 실수요자가 자기자본 없이 대출로 집을산다고?

[@재흠이-f4k]

실수요자는
왜 대출이 필요한데 ?

[@narae_TV]

그럼 이자는 내려야지 은행들이
은행만 배부르고있네
연말에 보너스 장난아니겠네

[@오일남-l7h]

스트레스 받네ㅋㅋ 뭐가 실수요자야 이미 실수요자는 거품 부동산 포기함

[@jungsoonkim8685]

집값 폭락하겠다ㅋㅋ

[@free14311]

이랬다가 저랬다가 왔다갔다
동서로갈라 여야로 갈라
윤석년의 업적!!!

[@Sync-to3ud]

웃기네ㅜㅋㅋㅋ저게 영끌이 아니고 뭐냐 ㅋㅋㅋㅋ 대출 최대한 받아서 집사믄게 영끌이 아님??이해가 안되는 뉴스네 ㅋㅋ

[@써니-w4r]

또 풀어주면 광화문 나간다 또랑들 이게 나라냐고.

[@라쿤-o3l]

실소유자 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@dongilhan1702]

ㅋㅋㅋ 미친 윤 정부

[@최고최강]

ㅋㅋㅋ 영끌러들 투기꾼들 소리쳐!!!!! 대폭락 아 유 레디~~!!!!!!!!

[@쑤기-h3p]

부산에싼집 나마도라~일자리가 없을뿐

[@노을-t8l]

그래 싹 다 디비즈자아~

[@김진영-i6t]

ㅇㅇ; 야야 주담대 놈들 때문에, 실제 대출 필요한 사람들 큰일 나겠다.

[@kircheis9594]

윤통의 무주택자 평생 월세살이 프로젝트 ON

[@박상욱-f5t]

옥죄긴 몰옥죄여 더풀어서 경닷위까지가보지

[@최고최강]

스트레스 DSR ㅋㅋ 말부터 스트레스 이빠이 ㅋㅋ

[@홍섭김-x3q]

언제까지 속고만살거냐 대체ㅋㅋ 난안속는다 ㅋ