🧨 Lakásvásárlás önerő nélkül? Lehetséges?
Вставка
- Опубліковано 5 лют 2025
- 🚀 [e-book] Hogyan vásároltam használt lakást? Mi a folyamat és a trükkök?
/ 57982586
✅[e-book] Hogyan vásárolj új építésű lakást? Kínos kérdések
/ 45923060
🚀 Hogyan tudsz gyömbit küldeni?
1️⃣ Revoluton keresztül : @norber8kt
2️⃣ UA-cam Live adásban a komment mellett látható dollár jelre kattintva
😎 írj nekem, ha tudok segíteni pénzügyben (gyerekmegtakarítás, hitel, CSOK, babaváró, stratégia, építkezés, nyugdíjmegtakarítás):
szarvas.norbert@iflgroup.hu
🚗 Parkoláshoz ajándék - töltsd le a telefonodra a PARKL applikációt és regisztrációnál írd be a WZHYRK kódot. Ezért cserébe az első parkolásodból 500 forintot elengednek.
👉 Töltsd le: Segítég műszaki átadáshoz e-book:
muszakiatadas.hu
🔥🔥🔥Prémium blog - nézd meg, érdemes:
iflgroup.hu/pe...
🔥🔥🔥 Ha támogatni szeretnéd a munkámat, extra tartalmakat szeretnél kapni és kíváncsi vagy, hogy én hogyan építem fel a saját pénzügyeimet, akkor gyere:
/ iflblog
🔥🔥🔥 Csatlakozz a Facebook zárt csoportba és légy egy pénzügyileg tudatos közösség részese:
/ iflcsoport
🚀 Hozd létre a saját Transfewise számládat. Az alábbi linkkel az első nemzetközi utalásod ingyenes lesz 150 000 forintig!
transferwise.c...
Jogi:
A videóban szereplő információk nem teljes körűek és nem számítanak pénzügyi tanácsadásnak. A felelősségteljes döntéshez javasolt minden esetben a szolgáltató honlapján tájékozódni!
Jó ötletek voltak benne, köszi szépen! Hasznos volt nagyon :) Van egy 3% körüli hitelünk, amit kiváltani nem szeretnénk, de lesz új ingatlan projektünk idén és ha nem is egyből, de idővel valószínűleg átmozgatnánk az új kecóra ezt a hitelt. Foglak valószínűleg keresni 😊 Megegyszer köszi szépen a munkád ❤
Allj le torold!
Azért 30 milliós lakást 180ezerért kiadni merész gondolat.. van lakásom kiadva.. kicsit elrugaszkodottnak érzem. Maga a gondolat jó, csak azért a számok. Plusz 500 ezres törlesztőre a bank 1,5 milla nettó igazolt jövedelmet fog kérni. A két kisebb lakás nullában lehet havonta, cserében amit magának akar venni, ott havonta lesz egy nagyobb kiadása.
Miert elrugaszkodott? 23-ert vett lakasom 150-ert van videken kiadva… a 500-as torlesztohoz 850-es netto kell
@@NorbertSzarvasvidéken hol? Kertes ház? Van kocsibejáró?
@@NorbertSzarvas De ne azt nézzük mennyiért lett véve 5 éve és most mennyiért lett kiadva, most mennyit ér a 23ért vett, ami most 150ért van kiadva.. Mert aki most venné 30ért, az most adná ki. Nekem is van lakásom ami 8ért lett véve és most 150ért van kiadva és ez piaci ár alatt van kb. 30al, de most nem is 8at ér. Én a bp viszonyokat ismerem, itt 30 milliós lakást max 140-150ért lehet kiadni. Az ökölszabály, hogy az értéke 5% nagyjából valid, nem tudom ez vidéken hogyan változik. Éppen nézegetek hitelt, pont kell egy fél lakást vennem.. már párszor vettem már fel ingatlanra, nincs az a bank ami a fizu 50% fölé ad hitelt, (mondjuk ne is tegye) sőt inkán 30-40%ra ad. Amúgy amit a videóban írsz teljesen valid, csak a matek azért más, plusz aki bp panellakást akar venni 55ért és annak felét is hitelből az inkább ne szórakozzon, mert belőlük lesz az új devizahiteles a végén 🙃
@@peterkiraly356 tavaly év végén vettem ezt a lakást.
de a számokról mondtam is, hogy felesleges vitatkozni, mert mindenkinek egyedi és lehetnek eltérések. mindenkinek magának kell a matekot kiraknia.
600e fizu felett 60% a max terhelhetőség, meg is adják az ügyfeleimnek
Ha van az említett 3 ingatlana az embernek, az már nem minősül gazdasági tevékenységnek? Úgy értem ha kiadok 1 lakást, akkor 15% szja, de 3 lakásnál már kell fizetni járulékokat meg átmegy 27% áfába a befizetendő, nem? Vagy hány kiadott ingatlannál fordul át a dolog?
Szia! Pontosan mi a foglalkozásod és milyen iskola szükséges hozzá? Köszönöm a választ előre is!
miert kerdezed?
@@NorbertSzarvasJelenleg elhagyom az eddigi tanulmányaimat (nyelvtanár ELTE) és szeretnék hasonló körökben elhelyezkedni, mint te, vagy akár iskola nélkül belső kepzesek útján fejlődni, mint pl. asszem az (OPT-s) ingatlanos is ilyen. Csak keveset tudok arról, hogy milyen munkakör milyen papírt igényel, és olyan nyitott személyiségnek látszol, hogy gondoltam megkérdezlek, de nem akartam bántó, vagy tolakodó lenni, elnézést, ha így jött le.
@@kaldanteacher hitelkozvetitessel foglalkozom, es hatosagi kepzesek vagy diploma kellenek hozza. egy kozvetito ceget kell talalni, ahol szivesen dolgoznak es ok segitenek
@@NorbertSzarvas Köszönöm szépen a választ!
Ezt most tovább küldöm a családi csoportba hátha megérkezik az ihlet, köszi. 😅
Kb. 4 éve mondogatom a "kilátástalan helyzetben" albizó unokatesóknak, hogy szülők ingatlanját beterhelni és megvan az önerő. A bevételeik fixek, jók, a szülők is belemennének, a megtakarításaikat viszi az ingatlanárak növekedése. Kis bizalom oda-vissza és menne az... Pár év után kipöckölhető a szülők ingatlana. De én hülye vagyok, ez tuti nem ilyen egyszerű... 😊
Az én kockázat tűrésem azért ebbe a "mindent bele" szemléletbe beledöglene, de a cél az, hogyha már a plusz lakásainkat lehet láncban egymásra terhelni, akkor belevágunk. A családi házunk tehermentes lesz 1-2 éven belül és onnantól kezdve tabu. Pedig ha bátrabbak lennénk... 😅
Ez tok jol hangzik, addig amig mondjuk elveszitik az allasukat vagy jon egy tartos betegseg/halaleset. Hitel a sajat ingatlanon, hitel a szulok ingatlanjan, azt ki fogja kifizetni?! Igy dol be a lancod. Lehet, hogy ritkan tortenik, de akkor mindenki akar egy eletre elvagta magat. En azt mondom, ha valaki onerobol nem tud megengedni/osszehozni egy ingatlant, lakashitelt, akkor nem kell eroltetni, nem kell masokat rizikos helyzetbe hozni. Lehet mashogy is vagyont teremteni hosszutavon, nem csak ingatlan letezik.
na jó de ezek a helyzetek már befektetési ingatlanra vannak, nem első lakásra amiben lakna az ember 🤔
Meg meg se neztem de megy a like aztan nezem is❤❤
Koszi a ❤ et. Mi ugyanezt csinaljuk csak Anglia ba. Igaz h gyenge 20 evbe kerult de a 0. rol indulva😊😊😊
Csúcson a piac, hitelezzétek csak be... 2008ban is bejött.😅