ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "АРХИТЕКТОР" / ЦЕНЫ, ПЛАНИРОВКИ, ИНФРАСТРУКТУРА / Новостройки Краснодара
Вставка
- Опубліковано 27 чер 2024
- Помогу с выбором недвижимости: +7 988 379 86 19 (WhatsApp, Telegram)
Telegram-канал: t.me/vladislav_konoplin
Смотрите другие мои обзоры:
• САМЫЙ ПОЛЕЗНЫЙ ОБЗОР Ж... - САМЫЙ ПОЛЕЗНЫЙ ОБЗОР ЖК ОБРАЗЦОВО КРАСНОДАР
• ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "ЛЮБИ... - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "ЛЮБИМОВО" В КРАСНОДАРЕ
• ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "САМО... - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР ЖК "САМОЛЁТ" В КРАСНОДАРЕ
• Коттеджный поселок Сол... - Коттеджный поселок Солнечный
• "Достояние" достойно? ... - "Достояние" достойно? / ЖК "Достояние" Краснодар Честный обзор
________________________________________________________________________
Добрый день друзья! С вами Владислав Коноплин, эксперт в сфере недвижимости. Я рад приветствовать вас у себя на канале! Сегодня мы с вами в жилом комплексе "Архитектор" в городе Краснодаре. 22 июня здесь будет сдан первый литер этого комплекса, и мы с вами приехали для того, чтобы посмотреть текущие результаты строительства. Мы увидим планировки квартир, узнаем цены, прогуляемся по придомовой территории, уделим внимание вопросам безопасности для жителей, транспортной доступности и удобства для автомобилистов. Вы готовы? Тогда давайте начнём! Жилой комплекс архитектор находится на северо-западе Краснодара, недалеко от Ближнего Западного обхода. Обычно отсюда до центра можно добраться за 30 минут по улице Держинского, ну а в часпик же дорога в центр может занять больше времени. Благодаря такому местоположению отсюда удобно добираться до трассы М4-Дон, а также до Чёрного и Азовского морей. Здесь, за спортивным комплексом город спорта и за жилым комплексом Архитектор, будет проходить трамвайная ветка, которая будет соединять улицу Булгакова и улицу Держинского. Вот, собственно, полоса земли, на которой планируется строительство трамвайной линии. На данный момент ЖК Архитектор установлены автобусные остановки, но к ним пока не проложены маршруты с ближайшей же действующей остановки можно добраться до стадиона Краснодар, парка Галицкого, района улицы 40-летия Победы, в Карасунский округ Краснодара, Фестивальный и молодёжный микрорайон. Совсем рядом находится спортивный комплекс "Город спорта", который включает в себя комплекс тренировочных залов "Чемпион", Дворец водных видов спорта, Ледовый дворец, и спортивную арену "Баскетхолл".
Здесь же находится недавно открытый и уже функционирующий "Дворец самбо". Кроме того из крупных объектов инфраструктуры рядом расположены выставочный центр, а по сути музей, "Моя история", конгрессный комплекс "Экспоград-Юг", строительный гипермаркет "Леруа-Мерлен", а также торговый центр с известными сетевыми магазинами, включая продуктовый гипермаркет "Магнит". А по соседству с жилым комплексом "Достояние" готовится к сдаче в эксплуатацию торговый центр "Сыр". Ну и конечно же со всем рядом находится крупнейший торгово-развлекательный центр Краснодара "Красная площадь". Хотите сделать осознанный выбор при подборе недвижимости? Подпишитесь на канал и у вас всегда будет много полезной информации о недвижимости в Краснодаре! На территории "Архитектора" будут построены два детских сада с ясельными группами, рассчитанные на 250 и 300 мест, а также школа, в которой смогут учиться 1550 детей. Коммерческие помещения будут находиться на первых этажах жилого комплекса, а также в отдельном торговом центре, который будет построен на территории. Территория "Архитектора" будет закрытой. За безопасность отвечает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Дворовое пространство разделено на зоны по интересам жильцов здесь есть прогулочные зоны с аллеями и фонтанами, а также детские игровые комплексы со спортивными площадками. Дворы будут закрыты для автомобилей, однако свои велосипеды. Можно оставлять на специально выделенной велопарковки для автовладельцев на территории "Архитектора" будет подземный паркинг, сюда можно будет спуститься прямо на лифте из дома. Предусмотрена многоуровневая парковка, а дворы домов будут свободны от автомобилей.
______________________________________________________
#ОбзорЖК #КлубныйКвартал #Архитектор #Краснодар #Новостройки #Недвижимость #Жилье #Строительство #Инфраструктура #Комфорт #Качество #Застройщик #Дизайн #Планировка #Покупка #Выборжилья #Жильцы #Отзывы #Инфраструктурарайона #Транспортнаядоступность #Экология #Цены #Перспективыразвития #Безопасность #Благоустройство #СравнениесдругимиЖК
Юси как и в губернском и достоянии, наделали комнаты вагончики. Квартир с нормальными планировками мало.
Соглашусь с вами, что в этих проектах упор на удобство планировок не делался, но, справедливости ради, это и не заявлялось.
Вот в Эрмитаже планировки будут поинтереснее, как-никак бизнес-класс 🙂
@@VladislavKonoplin Один из самых важных критериев Бизнес-класса - локация. Как можно назвать себя бизнесом, когда ты находишься в районе Красной площади? Комфорт плюс да, но не бизнес
@@user-bz6et1it7h по вашим критериям, новые проекты бизнес класса в будущем будут невозможны))
На самом деле расположение в центре или рядом с центром не является характеристикой бизнес-класса. Согласно единой методике классифицирования жилых новостроек по потребительскому классу (качеству), разработанной в РГР, ЖК бизнес-класса должны располагаться в районах с большой концентрацией объектов социального и коммерческого назначения. В радиусе не более 1 км от жилого дома должна быть доступность объектов социальной инфраструктуры. Так что в этом отношении Эрмитаж проходит по критериям бизнес-класса. Другое дело - планировки, там имеют место студии и небольшие 1-комнатные квартиры (что не совсем вписывается в требования к заявленному классу). Кстати, обзор Эрмитажа уже вышел на канале, можете посмотреть, я там касаюсь этой темы :)
Клубностью там и не пахнет, более-менее приличный жк, но как выше уже написали - комнаты - вагончики это грусть и печаль
По поводу удобства планировок отвечал выше, а по поводу клубности согласен, я ведь намеренно его не называл клубным кварталом, как это делает застройщик 🙂
Но в целом для комфорт класса - вполне себе прилично!
@@VladislavKonoplinчто это выходит? Застройщик пишет про клубность и думает что покупатели ни о чем не догадаются, придя и посмотрев? Или предпочитают начинать с обмана? 😁
@@BB-ti9bf Думаю причина в отсутствии чётких критериев "клубности", поэтому этот термин можно трактовать как удобнее. А любому застройщику, безусловно, нужно создать максимальную привлекательность своего проекта, поэтому используются различные маркетинговые решения.
Потому всегда призываю выбирать недвижимость с независимым экспертом, а не руководствоваться заверениями застройщика! 🙂