ЖК Avalon Vs ЖК Місто трав 🌾 Найкращі новобудови Львова! Огляд ЖК з Юліаном Чаплінським
Вставка
- Опубліковано 17 гру 2020
- В цьому відео ми порівняємо два львівських ЖК, які на мою думку є одними з найкращих, це ЖК Avalon і ЖК Місто трав. Про Авалон розкаже один з його мешканців, а на Місто трав ми подивимось разом з Юліаном Чаплінським @CHAPLINSKYVLOG.
Канал Юліана Чаплінського - / chaplinskyy
lun.ua/uk/жк-avalon-львів
avalon-inc.com.ua/avalon.html
lun.ua/uk/жк-місто-трав-львів
misto-trav.com.ua/
#avalon #містотрав #львів #шукаюжитло
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile
А який з цих ЖК обрали б ви? Авалон чи Місто трав?
Здається Місто Трав очевидний переможець!
Авалон. Місто трав саме по собі краще, але аеропорт (забагато шуму), та локація його вбиває. В будні дні будете годинами стояти в заторах. Плюс Авалон коло центру, і ціна кв метра там тільки росте, а квартира в жк на окраїні, та ще й під аеропортом через 10 років в ціні тільки впаде
Місто трав.
Обидва класні! Аж у Львів захотілось переїхати :)
Авалон на зеленій мені подобається, локація хороша і самі будинки гарніші, ніж на Чорновола
Пан Юліан дуже цікава людина!
Навряд ЖК Авалон можна віднести до бізнес класу. Хороший комфорт, не більше.
Згоден.
Дуже інфрмативнем відео! Окремий лайк за пана Юліана. Сподіваюсь буде ще більше оглядів ЖК у Львові. Дякую
Дякую за увагу!
Ура ! Знову Львів. Дякую
Будь ласка)
Лайк за Юліана
Юліан, перелогинься)
@@shukaiuzhytlo 😁👍
Бачу відео з Юліаном - одразу ставлю лайк
Оу !! Нічого собі, у Сергія в рукаві був ще один козир !
Ще огляд щі Львова та ще з цікавезним паном Юліаном Чаплинським !👍🏻👍🏻🤘🏻
Ще й на більше години 👍🏻👍🏻
Це дуже круто.
П.с. А під обід взагалі ідеально зайде.
Вывод: львовский бизнес-класс - это комфорт-класс в Киеве. Но в целом неплохо. Мне, вообще, кажеться, что Львов сейчас один из самых комфортных городов для жизни в Украине.
У Львові є будинки, які можуть називатися бізнес класом. Просто забудовники все що більш менш рівно стоїть люблять називати бізнес класом) Лестять собі.
Львів просто топчик
Дуже дякую за огляд ! Цікаво та корисно! Продовжуйте будь-ласка !!!
Будь ласка)
Бачу Львів ,відразу лайк 😊👌
Обидва ЖК чудові, кожний хороший, в своєму стилі, добре, що такі ЖК появилися у Львові.'' Місто трав''-вподобайка!
Дякую за огляд! Особливо було приємно слухати професійну думку пана Юліана. Мені особисто найбільше сподобались Villa Magnolia і Місто трав. Сподіваюся на такі комплекси будуть орієнтуватися забудовники в майбутньому.
Мені теж)
Пан Юліан цікаво розповідає.
Забудова Львову подобається, принаймні те, що показує Сергій)
Дякую за відео!
Будь ласка)
Зараз орендую житло з газоблоком між мною і сусідами. То чути все, при бажані можна через стіну спілкуватися.
Да, говно и палки. Симуляция жилья
В хрущевках тоже самое
Живу в квартирі з такими перегородками, нічого не чути, взагалі, тупо мертва тишина, але в Польщі, але будівельний матеріал той самий💁
Круто, дуже дякую за відео Сергій!
Дякую за перегляд!
Дякуємо за цікаве відео! 👍👍👍💛💙
Будь ласка!
Місто трав дійсно один із приємніших комплексів новобудов Львова
дерев на вулиці взагалі нема, хоча їх вже б потрібно було посадити
Озеленення це мега важливо!
Сергій, знімай ще про Львів!!!
Формат Київ/Львів класний, добавить Одесу буде бомба!
++. Дуже хочеться почути про Одесу. Кількість будівництва там велика. Цікаво про якість і продуманість.
У мене є два відео із Одеси.
Ну тогда ещё Днепр и Харьков .
Супер! Продовжуйте такий формат з Чаплінським...по можливості запросити у Київ, якось бачив одне відео Чаплинського з Києва з приводу урбаністики.
Може і буде таке.
Юлиана много не бывает
там, в сторону "якихось полів" ще 20% львову живе :D
Це інша ОТГ вже, не треба ;)
@@v.novostavskyy5291 , то все Львівська агломерація ))) "Я живу в Сокільниках" має більше львівського чим "Я живу в Рудно" чи "Я живу в Зашкові".
@@kernytskyy 1. Жартунець, не сприймай серйозно 2. А якщо сприймати серйозно то варто було писати там живе ще 20% львівської агломерації 😉
У Авалона шикарный фасад и неплохой дворик и дислокация ,а у мисто трав четь лучше двор и плюс это зелень на краше . но очень все бледно и серо . ещё минус это далеко от центра , гаражи , аэропорт . вердикт я за Авалон однозначно !
Люблю я такі паркінги, стоїть нова БМВ і Жигулі четвірка вартість якої в 5 разів менша вартості паркомісця))))
Так, це прикольно)
Як правило жигулі - то авто або будівельників або майстрів які роблять ремонт в квартирі власника паркінгу
@@user-dc4on8cw4s Як правило вони (авто робочих) стоять біля будинку, а не на підземному паркінгу. В нас в першому зданому будинку десь подібна ситуація була тож мені не дивно.
@@user-dq5dc4ue4e Ну я з свого досвіду кажу, бо воював свого часу з таврією яка вперто ставала на моє паркомісце. :))) То було авто працівників будкомпанії.
@@user-dq5dc4ue4e бо щось маю підозру, що власники жигулів там не купляють квартир
До того, як з'явилось Місто Трав, я попивала кавусю на своєму балконі і спостерігала за літачками. А тепер вид на смугу повністю закритий. Двір там зроблений ок, але цей ЖК настільки затиснений вже зараз, що жити там я б не хотіла. А ще ж Ряшівська з'явиться найближчими роками.
Дякую за цікавий матеріал!
А я б хотів)
Однозначно лайк в поддержку:) Согласен с ниже написанным комментарием Юлиана много не бывает
ochen bilo interessno...spasibo
Будь ласка)
Спочатку лайк, потім перегляд.
Дякую)
Сергій, твої відео зі Львова набувають нового життя, як на мене, бо є актуальними для переселенців! Давай новий тур за актуальною інформацією!
Взагалі вся серія відео з Юліаном дуже крута! Багато цікавого отримав, дякую ✊
Як завжди вподобайка, коментарі, розшерювання та підтримка Україномовного контенту/каналу/Ютубу.
Дякую!
За гаражі повністю підтримую, їх треба в декілька рівнів побудувати, або заховати під землю, а зверху парк, або якісь споруди
Так, гаражі це просто дно.
Поблизу першого кільця Авалону, яке ближче до Ашану почали будувати офісний центр. Орендую тут житло наразі. Люди, чиє житло збудоване зі сторони будови офісного центру почали скаржитись на тріщини в стінах. В декого розійшлись стики на баклонних перилах. Не впевнений на 100%, але схоже цей офісний центр теж будує Авалон.
Також, з того що читав в чаті будинку - садіку між двома кільцями не мало бути. Територія майже не має озеленення.
Загалом, склалось враження про недобропорядність забудовника.
Але будинок непоганий, і локація дуже зручна
Ага, і сусідів чутно сильно. Особливо між поверхами. Тож я не впевнений, чому пан Володимир це заперечує
Тому що він живе на верхньому поверсі, і ніхто по стелі не тупцює)
А стосовно тріщин, думаю що з монолітом нічого не станеться, може газоблок від моноліту трохи відійшов.
Садок був в планах ще при 1 кільці, і це коли я купував квартиру в 2015 році! Так що був в планах 100% там буде садок РОдини медікавер
@@fineline2457 там на місці садку спершу мала бути зелена зона, і друге кільце мало мати менше секцій, і де офісний цент мали зберегти 6 20-метрових ялин, але авалонівці продали душу і грубо порушили всі норми по озелененню ((( міг бути найкращий комплекс
Мг, йа їсти сів ))))
За Киев и его вектор строительного развития очень обидно..особенно глядя на то как строят во Львове.
Егеж.
Дякую! Цікаво.
Будь ласка)
Скільки коштувала оренда в авалоні на добу?
Здається 800 грн.
Дахові котельні це часто пастка для мешканців, деяки забудовники оформлюють котельні в свою власність і мешканці не можуть навіть ОСББ зробити, тому що їм не віддають котельню в користування або власність, також і інши мережи, е/е підстанція, насосні.В нашому домі таке сталося. І ні водоканали ні газопостачальники не заключать договір з ОСББ без володіння ОСББ котельної, підстанції. Таким чином мешканці становляться зарусниками керуючій компаніі забудовника
Фігово.
2 ЖК непогані, але з фатальними недоліками.
Авалон - мурашник у вигляді колодязя. Всередині якого, якщо голосніше говорити (а тут в центрі двір із майданчиком) просто йде ехо.
Місто трав - людська поверховість, але місце розташування - біля аеропорту, далеко не всім підійде. Заміна на дорогі вікна не допомагає від шуму.
Замість місто трав можна обрати Грінвіль Парк. Цей самий забудовника і нема аеропорту поруч.
Грінвіль парк поки що не виглядає так цікаво, як Місто трав.
Стосовно еха і інших міфів. Вам же сказали, що шум з вулиці навіть більше, ніж з двору.
@@shukaiuzhytlo наразі їх важко порівнювати так як комплекс Грінвіль Парк на початкових етапах будівництва, але вже виглядає доволі пристойно.
@@igorslusar9055 ви бачили планування поверхів? Є будинки де по 9-10 квартир із 1 ліфтом. Є де 13-14 із двома. Якщо відверто, коли шукав житло, розглядав їх як варіант. Але це "гуртожиток" - гляньте на архітектуру окремостоячих будинків. Довгі коридорі із приблизно 60% квартир - 1к. А це дуже погано. Відсутність балконів. І щільність враховуючи 10+ певерхів
@@IceFreeLv Так ви праві на рахунок "гуртожиток". Це як на мене єдиний великий мінус в тому комплексі. Серед плюсів - зелені якісні двори без машин, підземний паркінг і краще розміщення комплексу відносно місто трав
With ukrainian language much much better !! Thank you for your work!
Меня от слова "консьерж" в рамках недвижимости аж передергивает.
Вот та сторожевые вахтеров-бабки в будках хрущевок - это не консьержи. У консьержей другие функции.
А в премиум ЖК если и ставят кожаного представителя на вход, то чаще называют "ресепшн".
Так, треба називати вахтерами)
Кого, чого - Львова
Кому, чому - Львову
Авалон - топ. Місто трав теж цікавий, але розташування біля аеропорту - дуже сумнівна штука.
Скажіть це десятку ЖК навколо київських Жулян)))
Але завантаженість львівського аеропорту в порівнянні з Києвом не така вже й велика.
@@user-jh2tg7zc1e ну якщо порівнювати з Жулянами то на рівні
А за останній рік навіть вища
І Вілла Магнолія і Малоголосківські і Місто трав локація - окраїни міста. Місто трав біля аеропорту, яки не тільки цивільний його ще використовує Авіаремонтний завод, а Міг-29 взлітають ну дуже не тихо. Краєвид на гаражі і з другої сторони недобудова льодового палацу ну і економ від Фамілії в якому не вперше завищено поверхи для використання газу + парапетні котли які використали не перший раз на своїх об'єктах.
З плюсів Авалону для мене: заборона зміни фасаду, крута локація та сучасний дизайн.
На даний момент (04.01.2021), озеленення на 50% більше, ніж на відео, також ОСББ має плани додатково озеленити квартал.
Місто трав - дуже гарний задум, але, на жаль, окрім Вікторії Гарденс, там немає що робити без машини.
не бачив того додаткового озеленення в першому кільці
Имхо газ нужно убирать из домов и давать больше энергии на квартиру. Центральное отопление и горячая вода - это банально удобно. Ничего не нужно включать, греть и занимать полезную площадь котлом. Но тепловой насос намного эффективней, как минимум потому, что не все любят +22 в помещении. Я бы хотел иметь термостат и возможность зимой поставить +17 / +18.
Центральне опалення зручніше, погоджуюсь, тільки якщо є можливість регулювати температуру, або вимикати опалення повністю і не платити за нього.
@@shukaiuzhytlo полность выключать нельзя. Нужно давать возможность регулировки в диапазоне плюс/минус 10 градусов. Например 13-23 в квартире.
@Шукаю Житло пан Юліан не врахував того що в Місті трав квартир поза 800, а підземний паркінг вміщає лише половину автівок. Ну і ціна за кв.м паркомісця з самого початку була вища, аніж кв.м квартири.
Хто хвилюється про звук літаків - він тут набагато слабший, аніж в будинках, які росташовані на 500-1000м далі від аеропорту
Дякую за огляд )
В місті трав 700 квартир паркомісць 300 плюс 100 безкоштовних. Поруч Вікторія з величезним паркінгом, гаражний кооператив, платні парковки. Ціна м2 і квартири однаково 600-700 доларів за м2
@@26071977roman по суті - ціна вища (якщо брати собівартість). І я згідна, що до комерції один раз на день зручніше перейтися з парковки V.G. аніж мешканцям кілька разів на день (особливо, у кого малі діти)
@@oksanan1635 собівартість вище чого? Культура паркування підвезти задницю і не зважати на інших що в в мешканців що і в відвідувачів комерції однакова
@@26071977roman Романе?
Місто трав звичайно топ. Я би якраз шукав вид на аеропорт 🥺
І на поле іржавих гаражів.
@@shukaiuzhytlo в небо дивитись завжди цікавіше. А іржаві гаражі - це наш пост імперський спадок. Не заховаєшся...
@@shukaiuzhytlo перший поверх на гаражі на висоті 4 метри від 0 гаражів.
Людина природньо схильна дивитись вниз, а не вверх.
Строят на порядок интереснее чем в Киеве.
Більше любові до міста у львів'ян.
В Киеве как бы и получше намного есть и говна много
Треба робити швідкісні електрички, щоб люди з передмістя їхали за 10 хв., Як в Токіо, Осакі. А так дуже жахливі картини навколишньої середи. Розглядала Місто трав, але аеропорт, згадала 1 дім біля аеропорту Донецька, який зараз майже зруйновано.....
Так, електрички це вихід для багатьох міст!
А який комплекс Вашого дому той що з лісом?
4.50 з охороною і прибиранням? В Києві більша частина економ соц житла 10 грн лупить без охорони. 10 000$ за паркінг - дешево, тому і розкуповують.
Бизнес класс, который выглядит, ка "Эконом -" ))))
В Києві у Елізіумі та Львівському Кварталі (перші черги) ліфти Pilawa - досвід користування не дуже :/
Дякую.
Сергію, не "медицинські", а "медичні".
Думаю переехать во Львов. Без обид, Киев мне надоел. Высотки, которые не дают дышать нормально.
Тут действует аксиома Эскобара
В Києві жити дуже важко. Там чого тільки вартує добиратися по місту)
в порівнянні з одесою Львів - частинка Європи
Люди когда покупают квартиру они не думают о клодовке, 😔 вот и хлам на балконе, нашу ментальность не убрать 🤦♂️ всегда должно быть место для хлама 😁
В тих же, де комори є, їх зазвичай купують із задоволенням.
@@shukaiuzhytlo это как? В старых домах есть клодовке, а в новых не придумотрели?
@@user-or7dw7or8n Як раз в старих їх майже ніколи немає, а в нових майже завжди є.
@@shukaiuzhytlo у меня в старой квартире есть клодовке, у меня соседи выбили клодовку, и объединили с ванной и туалетом, и так делают многие, вот потому вы е стречали в старых квартирах клодовок 😁
Сергій на твою думку як людини що живе в Києві і бачила новобудови Львова де в цілому краще по якості будують ?
Я думаю якість конструкцій однакова. Просто у Львові концепція комплексів краща.
@@shukaiuzhytlo а є якісь цифри по кількості метрів квадратних житла на душу в обох містах ? Цікаво наскільки Львів відстає в тому плані враховуючи кількість населення
@@stormShadow18 Не знаю, у мене немає.
@@shukaiuzhytlo зрозумів , дякую
@@stormShadow18 Є дані укрстату на 19ий рік. У Львові 23.8м², у Києві 20.2м². На скільки довіряти цим даним питання. www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/themes/07/theme_07.php?code=07 www.kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=445&lang=1
Перенести б этот ЖК подальше от аэропорта, цены б ему не было.
Ага, в центр)
Это не альпийские горки, это с камнями и растениями альпийскими. Газон из холмика это не оно)
Місто Трав
Ох, щось виглядає воно не дуже. Я б не порівнював з Рибальським
Мені теж Рибальський виглядає краще. Значно.
Я б теж не порівнював - замало трас і залізних доріг проходить біля Avalon-у.
Я хз, звідки взялися ці коментарі напорядокращеніжукиєві львівтопчик і т.д
Як на мене таких жк в Києві масса, ( доволі примітивна архітектура хренової якості), але є в рази кращі і не один десяток їх.
Таких же в Києві одиниці, і то не такі.
@@shukaiuzhytlo Є і значно кращі. Це звичайний комфорт.
ну картинка дуже крута
нажаль реальність інша
автомобілем в робочий час не проїдете нікуди
Видать, народу эти ломаные балконы зашли, раз у Авалона уже появились подражатели :)
Авалон їх почав використовувати після міста трав.
@@26071977roman А при чем тут Мисто трав? Где там ломаные балконы? Я говорю про застройщика Мой Дом.
Психология "Казино" - убери вид движения людей и машин за окном и посетитель будет дольше просаживать бабло в заведении.
Так что вид на мертвый парк и парк где ходят люди и двигаются машины - это разный прайс.
Люди люблять театр. І тому види на живий двір, або на сусідський будинок це теж нормально.
ппц, я недалеко від авалону живу. можна було б розвіртуалитись :(
я думаю що не довіра що людей намахуть на тому,в квартирі холод а платиш як за африку...вся справа в корупції
Шукай житло в Львові
Удаляй при монтаже звук своего дрона! А то гудит громче Боинга)
Там немає ніякого звуку. Дрони пишуть тільки відео.
@@shukaiuzhytlo А что ж так шумит с 54:11 - разговор заглушает? Ветер?)
@@iamdimon це хтось на вулиці болгаркою щось ріже
Ні, це в цей момент виключили мікрофон, і залишився звук тільки екшн камери. І так, болгаркою хтось різав)
незнаю чого вони там ухають і ахають над озелененням у Місті трав. ті самі туї, ялівці і ялинки голубі які там біля самих вікон понасаджували, виростають до 5-10м висоти і з діаметром крони по 2-3 метри. посадити то звісно посадили, а про те що рослини мають властивість рости, таке враження що ніхто не думав. ну або будуть зрубувати при досягненні певного розміру і міняти на менші екземпляри. прям бачу як плачуть урбаністи, бо кококо дерева рубають.
С озеленением просто беда повсеместная. Очень прагматичное замечание! Спасибо.
Газова труба це жах. Ніде у світі, крім постсовка, газові труби не ідуть фасадами. Хто знає, чому не можна зробити як у Європі? Про фарбування її в колір фасаду не згадуйте, то не рішення, то сміх.
У нас особливий шлях!
Сергей, почему ты постоянно критикуешь фасады, дворы и тп и не обращаешь внимание на перепланировки??? Вот в твоей квартире, перенесли мокрые точки, теперь на этаже ниже у кого-то над спальней туалет или кухня(
Разве? Кажется у него мокрые зоны остались там же где и были.
@@user-qw9ol6yp8b Підтверджую, пару метрів ванни збільшилось за рахунок коридору. Подивіться попереднє планування і яке зараз на його відео
В мене мокра точка залишилась там, де і була, тільки трохи зменшилась розміром.
Львов опередил Киев по архитектуре и урбанисстике лет на 20. Увы.
Ну, не на 20) Все можна зробити навіть за один рік.
Я бы даже сказал, что не просто отстал. А в какой-то степени сложно исправим даже через большой промежуток времени. То множество проблем, которое было создано, уже создало такой отпечаток, шрам от которого никуда не пропадет и с ним нужно будет жить. Но начать лечить эту болезнь никогда не поздно.
Авалон і Ріел найгірші забудовники. Галжитлобуд це взагалі пздц.
А хто кращий?
Ну ріел понятно, а за авалон обгрунтуй
У кожного забудовника є погані і гарні об'єкти. Все в питання в ціні та з яких матеріалів
Звичайно якщо береж житло за 700м2 то вибач. Маємо те що маємо.
@@anditesliuk8668 не вірю що в Ріела немає гарних об'єктів. Так в нього репутація стала не знайкращих так як вони затримують довго. Та в них ' компенсації за затримку. Нещодавно говорив з ними.
Поясніть цьому хлопцю, що Бізнес-клас не може бути не в центрі)
Оболонь Резидентс фактически премиум сегмент и не в центре. ЖК Альтер Эго, вроде центр, вроде поначалу бизнес класс но потихоньку скатились в комфорт, так же как и Престиж Холл. Про ЖК в центре Киева которые строились более 10 лет назад я вообще молчу. Там на момент строительства они все считались премиум, а теперь это жуткий эконом.
Класс жилья это набор технических характеристик дома а не локации, да и то очень условное деление
Ще один бл...експерт. може бути!!!
@@25071980aaaa Премиум может быть не в центре, бизнес только в бизнес зоне, точка!
Львів ставлять ставку европа
В Киеве бы так строили
А вы точно смотрели хорошо?)
@@consssf да, там же говорят, что хоть во Львове тоже есть плохие ЖК, но по соотношению плохих к хорошим Львов выглядит выиграшно относительно Киева
@@vladmaksymchouk8942 в Киеве их просто в разы больше и есть всякое.
Я именно имею ввиду, что если брать нормальные, то в Киеве они есть и лучше Львовских.
@@consssf в Киеве они может и лучше львовских, но их на пальцах одной руки можно пересчитать
@@vladmaksymchouk8942 не правда. Если речь о нормальной архитектуре по меркам страны, то в Киеве есть варианты.
Трав (зелені) виявилося в реалі набагато менше, аніж було на картинках...
Але все одно непогано.
Найкращі жк побудували австрійці а це хлам і клоповникі .
Газову трубу не можна зашивати.
Це старі непотрібні ДБН.
@@shukaiuzhytlo ДБН-и не просто так "від фонаря" пишуться...
@@v.s.o.p Не від фонаря, але час йде, життя, матеріали, технології змінюються, і деякі стандарти вже немають ніякого сенсу.
@@shukaiuzhytlo газова труба, що обвиває балкони - це явно якась фантазія забудовника. Нічого спільного з ДБН не має.
Наступний ЖК отримае назву "Мiсто грибiв "? Трава то зрозумiло ,але й гриби не слабшi бувають!))) Особливо в Карпатах !.А Авалон та вже зовсiм дохристиянський рай .З балкона справжнього Львова не побачиш.
Думка львів’янки,яка прожила довгий час в Києві: Львівський бізнес клас навіть не дотягує до київського комфорт класу...і так у всьому на привеликий жаль🙃
А які критерії бізнес/комфорт класу (якщо не брати до уваги розташування)? Бачив я комфорт клас з газоблоку/керамоблоку утеплений пінопластом і економ клас в такій же комплектації (або наввіть заповнення цеглою). Можливо цими поняттями надто спекулюють?
Здається хтось бомбанув)
Але Київський комфорт часто не дотягує до львівського.
@@shukaiuzhytlo Можливо. Ці всі поділи взагалі умовні, так як немає чітких рамок. Буває комфорт набагато краще ніж бізнес.
@@consssf так я власне і хочу зрозуміти за якими критеріями житло можна назвати комфорт класу, чи бізнес класу
Львів просто топчик