서울집 50%가 빌라 20% 가 나홀로 아파트 15% 오피스텔 이런 70~80% 싼거 엄청 많은데 안사고 대단지 아파트만 사고싶다면서 비싸다고함 서울집 비싼것이 아니고 대단지 아파트만 비싼것임 빌라나 나홀로 아파트라도 사라 최저임금 급격히 올리고 주 52시간 해서 공사기간 1.5 배 늘어나고 원전폐지로 전기값도 비싸짐 이래저래 공사비 폭등 재건축재개발 더 힘들어져서 대단지 공급 더 힘들어짐 대단지는 더 비싸질것임 게다가 다주택자 규제로 빌라 오피 폭망 추가로 또 아파트로만 몰림 빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임 건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸 원인증가 33평 계약면적 약 53평 평당 천만원이면 33평 건축비만 5.3억임 집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데 건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ? 신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지 신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같음 지금은 조금 저렴한 준신축 사는게 가장 좋아보임. 집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데, 팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데 팔수 있을까? 그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리 경제망한 아르헨티나 베네수엘라 도 인플레이션 심해서 집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고 결국엔 현금가진자들 다 망함 최소 내집하나는 필수 열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야 일만 열심히 하는 대부분 돈가치가 떨어지는걸 모름 막노동 하더라도 돈 벌때마다 땅사고 집산 사람들은 부자됨 집살돈 으로 주식이나 코인해서 날리는 바보는 절대 되지말길 폭락론 이야기 하는사람들 가계대출 1900조는 이야기 하는데 가계예금 2400조 있음 개인해외 투자금 1300조있음 우리나라 부자많음 결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서 돈을 더 벌고 돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든 못버티고 던지면 돈을 더 잃는 악순환 나라 경제 망한 베네수엘라 아르헨티나도 인플레이션심해서 집값 10배 이상씩 올랐어요 한국경제 망하면 결국 서민들만 더 살기 어려워짐 경제가 잘되던 망하던 이래나 저래나 내집 하나는 진리임
분위기가 좋대 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 평균대비 매물이 두배 쌓였고 거래량은 아직도 4천건대인데 이것마저도 조작이라서 3천건대라는데??? 이게 좋은거야??? 대체 어떤 삶을 산거야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울 매물 한 20만건이고 거래량 1천대에서 한 10년살았나보다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
선도지구 지정된후 재건축이 어렵다는것을 알면 폭락합니다
선도.선도지구 꿈 깨시길바랍니다
인건비, 자재비 때문에 건설 비용이 많이드니까 다 망하고 있네요. 재건축 재개발은 아직 좀 더 떨어질것 같습니다
리모델링 당연히 가격 경쟁에서 밀리지요////////ㅠㅠㅠ
산축가세
일찍 탈출하는 사람이 승자
만안구 좀 어떻게 하자 ~
지금 엄청 올랐더라 영상 올릴 시점 기준으로 올랐더라
좀 맞는거 올려라
서울집 50%가 빌라
20% 가 나홀로 아파트
15% 오피스텔
이런 70~80%
싼거 엄청 많은데 안사고 대단지
아파트만 사고싶다면서 비싸다고함
서울집 비싼것이 아니고 대단지 아파트만 비싼것임
빌라나 나홀로 아파트라도 사라
최저임금 급격히 올리고
주 52시간 해서 공사기간 1.5 배 늘어나고 원전폐지로 전기값도 비싸짐
이래저래 공사비 폭등
재건축재개발 더 힘들어져서
대단지 공급 더 힘들어짐
대단지는 더 비싸질것임
게다가 다주택자 규제로 빌라 오피
폭망 추가로 또 아파트로만 몰림
빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임
건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸 원인증가
33평 계약면적 약 53평
평당 천만원이면 33평 건축비만
5.3억임
집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데
건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ?
신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지
신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같음
지금은 조금 저렴한 준신축 사는게 가장 좋아보임.
집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데,
팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데
팔수 있을까?
그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리
경제망한 아르헨티나 베네수엘라
도 인플레이션 심해서
집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고
결국엔 현금가진자들 다 망함
최소 내집하나는 필수
열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야
일만 열심히 하는 대부분
돈가치가 떨어지는걸 모름
막노동 하더라도
돈 벌때마다 땅사고 집산
사람들은 부자됨
집살돈 으로
주식이나 코인해서
날리는 바보는 절대 되지말길
폭락론 이야기 하는사람들
가계대출 1900조는 이야기 하는데
가계예금 2400조 있음
개인해외 투자금 1300조있음
우리나라 부자많음
결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서
돈을 더 벌고
돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든
못버티고 던지면
돈을 더 잃는 악순환
나라 경제 망한 베네수엘라 아르헨티나도 인플레이션심해서
집값 10배 이상씩 올랐어요
한국경제 망하면 결국 서민들만
더 살기 어려워짐
경제가 잘되던 망하던 이래나 저래나
내집 하나는 진리임
원래 8천만원 하던 아파트
95년도에 7천5백에 분양 받았다 30년 돼었다 .
이게 비싼거냐 ..
거지냐..
감가상각도 생각해야지 ㅋ
63빌딩도 감가상각 따지지그러냐
생각을 좀 하고 살아라 …
진흥아파트,우성은 나왔는데,우리아파트는 안나왔네. 다행인거겠죠?
언급할가치도x
동안구 화이팅
평촌. 4호선. 범계역. 주변. 번화가. 요지. 다. 상권 최고다 아파트들.. 평촌 목련 두산. 6단지 아파트. 중심으로. 교통편리하고. 아주. 살기좋고. 부촌 평촌이다
2억도 안산다 아파트 가격이 너무비쌈
재건축은 끝이야 답이없어
평당 800이하면 사도 됨
아크로 베스티뉴 가 안양을 지배할듯
최고 올랐던 가격과 비교하며 조회수나올려보자. 머. 이런..
건설단가를 낮추기 위해서는 건설시장을 해외에 개방하면 됩니다.
3.4년동안 또하나의 평촌이 생긴샘잉.
평촌을 빙둘러 전부 재건축 새 아파트로 둘러 쌓였음.
무주충을 상대로 어그로끄시나? 지금은 전체적으로 분위기좋은데
영끌충?
@@Cowm935 아니 서울집 오르고 있는충
분위기가 좋대 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 평균대비 매물이 두배 쌓였고 거래량은 아직도 4천건대인데 이것마저도 조작이라서 3천건대라는데??? 이게 좋은거야??? 대체 어떤 삶을 산거야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울 매물 한 20만건이고 거래량 1천대에서 한 10년살았나보다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-ig7hl8ej8e 쯔쯔 무주충 확실하네 광수네 광신도네 이광수 한문도나 보니 당신이 계속 월세사는거야 ㅋㅋ계속 그러고 살아 인생이 뭐있어 ㅋㅋㅋ죽을때까지 전세 월세살다 가는거지 안그래?
근데 우쩌지 하반기때는 더 좋을텐데 ㅋㅋㅋ
@@user-ig7hl8ej8e 참고로 강남에 집있다 배아프지? ㅋㅋㅋ 무주충아 평생 월세나 전세 살 팔자네 이광수 한문도를 끊어? 그리고 집값 떨어진적이 있니? 바라지 말고 영혼이라도 끌어서 서울 10평대 빌라라도 사라 지금이라도 안 늦었다
무조건 일찍 탈출 하는 사람이 저점대비 승자가 될 것 ㅋㅋ
윤석열 잘한다. 집값ㅈ더 내려라
zzz망해라!
맘보 곱게써라
싸가지야 ..
네가 못 가질봐에 망해라 ..
맘보 곱게 쓰지 못 하는는 너는 평생 거지다 .
문재인
이 인간이 조졎놯죠 대한민국