청라, 김포 상황이 말이 아니네. 7억 주고 샀는데 4년동안 텅비고, 10억에 경매 내놨는데 2억에 낙찰되는 이곳. 부동산 상가 아파트 이야기 집값전망 하락 폭락 노가다 노비

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 3 жов 2024
  • #노가다 #노비 #아파트 #임장 #이야기 입니다.
    #청라 , #김포 #상황 이 #말이 #아니네 . #7억 #주고 #샀는데 #4년 #동안 #텅 #비고 , #10억 에 #경매 #내놨는데 #2억 에 #낙찰 #되는 #이곳 . #부동산 #상가 #아파트 #이야기 #집값 #전망 #하락 #폭락 #노가다 #노비
    #10억 바라보고 샀는데, #5억 짜리가 되어버렸네...
    #갭투자 들 #눈물 로 던지는 #이곳
    #부동산 #아파트 #이야기 #입주권 #분양권 #재개발 #재건축
    #부동산 #이야기 는 #노비 #채널
    #부동산, #아파트 #현장 #임장 #영상 은 #노예 #채널
    #구독 #해주세요 .
    #아파트 #부동산 #입주권 #분양권 #재개발 #재건축
    #검단 #검단신도시 #검로푸 #송도 #송도신도시 #청라 #청라신도시 #영종도 #송도국제도시 #청라국제도시 #영종도국제도시 중심으로 이야기 합니다.
    #김포 #김포한강신도시 #서울 #강서 #송파 #서초 #강남 #분당 #판교 #수원 #동탄 중심의 이야기를 해드립니다.
    부동산 이야기는 #전국 아파트를 #중심 으로 #진행 됩니다.
    부동산 아파트 임장 영상은 #서울 #인천 #경기 #대구 #부산 중심으로 진행되며, #추후 전국적으로 진행 예정입니다.
    -------------------------------------------------------------------------------------------------
    모든 영상은 직접 촬영합니다.
    저작권은 노비(Noby)에게 있습니다.
    영상에서 나오는 사연은 신청자 사례로 제작 된 픽션 입니다.
    -------------------------------------------------------------------------------------------------
    #Noby #아파트 #투어 #지금 #시작합니다

КОМЕНТАРІ • 705

  • @박창수-w7d
    @박창수-w7d 5 місяців тому +288

    인구가 줄어가고 있다는 현실을 직시 해야합니다
    이젠 집이 남아 돌아갑니다
    건설마피아, 토목마피아, 부동산 투기꾼들 손에 놀아나면 평생 은행만 먹여살린다

    • @Gimbal_King
      @Gimbal_King 4 місяці тому +5

      우리 인구는 줄고있고 대신 다문화 어ㅡ국인의 부동산 수요가 급증하고있음

    • @a.t8446
      @a.t8446 4 місяці тому +14

      @@Gimbal_King 국내 거주 외국인들이 부동산 구매할 여력은 없습니다. 그 돈이면 자기나라 돌아가서 사업하거나, 자기 나라 부동산을 구입하겠죠.

    • @bona723
      @bona723 2 місяці тому +2

      @@Gimbal_King 국내혼이 증가해야 아파트 찾지.다문화 외국인들은 한국여자랑 다릅니다.아파트 안외쳐요.어제 유튜브보니 독일여자분인가 시골에서 집사고 사시던데.마인드가 달라요.

    • @동혁이-b2f
      @동혁이-b2f 2 місяці тому +3

      부동산 쭉우쭉 하락한다ㅜㅜ

    • @서우영-s3e
      @서우영-s3e 2 місяці тому +3

      인구 줄어든다고 20~30년 후에 서울 집이 남아돌겠니? 살아생전 자가소유는 물건너 간 뇌피셜 이그....

  • @김재일-u5p
    @김재일-u5p 5 місяців тому +100

    상권은 이미 쿠팡같은 물류 배송 시스템이 장악하고 있고
    앞으로도 더 이상 가계에 가서 물건 살이 없다. 인터넷. 모바일 상가에 다 먹힌 것이다.

  • @ByeongkyuYoon
    @ByeongkyuYoon 5 місяців тому +168

    아직도 정신 못차리고 호구잡을 생각만 한놈만 걸려라 매물 호가가 여전히 미쳐있더라고요 정신들 나갔지 현실직시가 안되나...

  • @MTB-INCHEON
    @MTB-INCHEON 5 місяців тому +86

    인구가 줄어들고 있는데 아파트만 짓는다고
    잘 사는 나라가 아니며 아이를 낳고 살 수 있게
    사화와 경제구조를 변화시킬 방안이 필요하다!

  • @김희정-o3e9o
    @김희정-o3e9o 5 місяців тому +43

    집이 비쌀이유가 없다 10 억도 터무니없다 ㅋㅋ
    머지않아 폭락 ~특히 초고층 아파트들

  • @이평우-l3u
    @이평우-l3u 5 місяців тому +34

    가격이 떨어지는게 정상 아닌가요? 영원한 상승은 없는법이지요 오르면 내리는게 당연 인구가 줄어가는데 당연한 이치라 생각합니다

  • @mementomori9261
    @mementomori9261 5 місяців тому +61

    작년 임장갔다가 대낮인데도 사람이 없더라고요 나는 전설이다 보는 줄

    • @플스환장
      @플스환장 5 місяців тому +7

      나는 전설이다 영화? 그거? ㅋㅋㅋ

    • @moorimjj
      @moorimjj 4 місяці тому +2

      ㅋㅋㅋㅋ 웬 나는 전설

    • @심바-i8l
      @심바-i8l 4 місяці тому +2

      전형적인 베드타운이라..

    • @Certainvoice
      @Certainvoice Місяць тому

      ​@@moorimjj그런 영화 있어요

    • @user-leemooyoung0316
      @user-leemooyoung0316 26 днів тому

  • @종각조-f5r
    @종각조-f5r 4 місяці тому +27

    안산에 거북섬 가보슈
    몇년전에 한국의 라스베가스처럼
    만든다더니 지금은 황량 오피스텔 공실만 수천개😢

  • @cokim5328
    @cokim5328 5 місяців тому +38

    아파트도 문제지만 상가는 인구대비 상가를 지어야 하는데 돈되는 상가에만 눈 독 들여서 너무 많은 상가를 짓다보니 빈상가가 더 많아요 .

    • @jhl3845
      @jhl3845 5 місяців тому +2

      저기 아직 조성중인곳이라 저럼ㅋ 상권분석 안하고 변두리상권 먼저들어와서 개피본 경우임. 저기서 좀만 올라가면 가게들 손님 북적북적함.

  • @김칠성-l3p
    @김칠성-l3p 4 місяці тому +10

    정말 훈훈한 소식 이네요

  • @시쥬-r6z
    @시쥬-r6z 4 місяці тому +50

    상가를 법적으로 총량제를 해야합니다 많아도 너무많아요

    • @지나산
      @지나산 3 місяці тому +2

      동감요 마구잡이로 늘려놨어요

  • @박광준-b4m
    @박광준-b4m 5 місяців тому +25

    전국이 빈 점포 고물가 시대에 외식도 쉽지 않지요

  • @yingzheli3078
    @yingzheli3078 4 місяці тому +49

    속이 시원한 기사네 전국 아파트 상가 쭈~욱 빠져라

  • @YUNA-nl1mo
    @YUNA-nl1mo 5 місяців тому +50

    상가는 더 이상 필요없는듯

  • @헨젤과휴게텔
    @헨젤과휴게텔 4 місяці тому +11

    청라언덕위~~~에
    노래가사

  • @younsikchung26
    @younsikchung26 5 місяців тому +202

    집이 20억 30억.. 참 웃음이 나온다.

    • @꿀비-t6m
      @꿀비-t6m 5 місяців тому +20

      조만간 아파트도 상가꼴 납니다 팩트

    • @enolagay00
      @enolagay00 5 місяців тому +6

      집보다 땅값이겠죠

    • @ceo4093
      @ceo4093 5 місяців тому +2

      대치동 내아파트 26억

    • @세딸아빠-i1v
      @세딸아빠-i1v 5 місяців тому +11

      아파트가 집이냐 ㅎㅎㅎ

    • @천고운담
      @천고운담 5 місяців тому +6

      저는 욕이 나옵니다 사람이 만들면 사람을 포함해서 사람이 써라고 만든건데 이건 쓰라고 있는 가격 아니죠

  • @다시다Begin
    @다시다Begin 5 місяців тому +16

    뭔가 잘 안되는데 아무도 해결할 방법이 없네 큰 충격이 오기 전에는 아무도 막지 못하겠지

  • @stormq1286
    @stormq1286 5 місяців тому +62

    쇼핑과 외식의 트렌드가 급격히 바뀌어버렸음.
    예전엔..뭐하나 사러 나왔다가 사먹고..
    먹으러 나왔다가 ..뭐 하나 사가고 하는
    쌍끌이였는데..
    이제 젊은 층은 폰하나로 해결하니..
    다 죽어가는거.

  • @해뼛줌쐬자
    @해뼛줌쐬자 5 місяців тому +231

    2억주고산 사람도 머리 뽀사지다가 반토막날듯

    • @엔슈-n1l
      @엔슈-n1l 5 місяців тому +33

      청라 사람도 안돌아다니던데.... 유령도시아님 ..

    • @mm2hindo643
      @mm2hindo643 5 місяців тому +22

      싸졋다고 사는게.젤 바보

    • @플랜비-l7r
      @플랜비-l7r 5 місяців тому +25

      2천에사야
      적당한가격이요.

    • @leos7421
      @leos7421 5 місяців тому +16

      ​@@플랜비-l7r
      2천이면 세금과 관리비는 공짜인가?

    • @JessicaMantilla-c4b
      @JessicaMantilla-c4b 5 місяців тому +3

      😁

  • @누룽지-n7s
    @누룽지-n7s 5 місяців тому +98

    동네슈퍼 보다 쿠팡이 더싸다 배달까지 무료 ㅋ

    • @고산박-p2j
      @고산박-p2j 2 місяці тому +4

      그러니 상가가 남아돌지

    • @긴민별
      @긴민별 2 місяці тому +4

      맞습니다
      그리고 새벽배송 까지 해주고
      아침에 받아서 요리 하는 매력

    • @이기자-x6g
      @이기자-x6g Місяць тому +3

      매머드만 사는거지 노예제도가 활성하중

    • @파란하늘-b1z1o
      @파란하늘-b1z1o 27 днів тому +2

      쿠팡이 최고쥬 ㅋ

  • @James-pv6wy
    @James-pv6wy 5 місяців тому +160

    청라상가 어마어마 합니다
    장사 안됩니다
    식당 몇군데빼고 나머지들은 개털입니다

    • @벌꿀오소리-u7k
      @벌꿀오소리-u7k 5 місяців тому +23

      청라개털국제신도시 😂

    • @개뚱-l7j
      @개뚱-l7j 5 місяців тому +7

      @@벌꿀오소리-u7k ㅋㅋㅋㅋ

    • @jhl3845
      @jhl3845 5 місяців тому +14

      조성도 다 안된 업무단지에서 무리하게 시작한사람들이 문제지 메인상권은 장사 잘됨ㅋ 가보지도 않고 뭔 개털 타령ㅋㅋ 이래서 집없는 것들이란 ㅉㅉ

    • @James-pv6wy
      @James-pv6wy 5 місяців тому +18

      @@jhl3845 청라메인상가만 잘되지 주변에 3층짜리 개인주택 1층에 있는 상가들 돌아다녀 봤는지...
      다 공실이여 공실
      그리고 메인상가도 금토일만 되잖아
      청라에서 롯데와홈플러스가 제일 잘되지
      그리고 청라역에 코스트코 와 트레이더스 문여는 날에는 청라상권 다 무너지는거여

    • @jhl3845
      @jhl3845 5 місяців тому

      @@James-pv6wy 그게 청라만의 문제냐?ㅋ 서울만해도 문닫는 상가들이 얼마나 많은데? 그리고 빌라단지 상권 말하는거 같은데. 요즘에 누가 그런데 가냐? 특별히 유명한곳 아니면 당연히 사람많은곳으로 찾아가지 누가 골목 상권까지 찾아다니냐? 그런곳 공실 생기는건 당연한거 아니냐? 서울도 유명한곳만 잘되지 골옥골목 다 잘되냐? 생각이 없노ㅋㅋㅋㅋ

  • @광열이-b3s
    @광열이-b3s 2 місяці тому +14

    인천은 빌라 7천 아파트1억2천 딱맞는 수준!

  • @jihwankim992
    @jihwankim992 2 місяці тому +12

    회사때문에 청라에 몇년 살았었는데 저기보단 청라 상가 중심지는 홈플러스 롯데마트 쪽입니다. 거긴 공실은 그리 없죠. 근데 도시 규모에 비해 거기만 괜찮고 나머지는 공실 심각합니다. 신도시들 상가 엄청 때려박아서 청라뿐만 아니라 심지어 위례도 저러니 말다했죠.

  • @시몬-z6j
    @시몬-z6j 4 місяці тому +13

    중국의 유령 도시급은 아니지만, 유령단지가 한국에도 발생할듯...

  • @팡팡-b8y
    @팡팡-b8y Місяць тому +5

    청라 상가가 너무많타
    포화상태

  • @codehjwable
    @codehjwable 4 місяці тому +18

    청라 송도는 지리적으로 발전할수가 없는데 일단 교통이 거지고 땅 끄트머리라 사람이 몰릴수 없는 지역이지 강남 판교 용인 수원 동탄은 사통팔달에 사방 어디로든 뻗어나갈수 있지 근데 청라 송도 배곶 서해안 라인은 끄트머리 가장자리가 아무리 인프라가 좋아져도 메인이 될수는 없지
    크게 유럽이 왜 선진국들이 집중되고 발전 되었을까?

    • @임채웅-c4o
      @임채웅-c4o 4 місяці тому +2

      그럼 서울엔 없는게 없지 틔히 강남엔
      술집에 집거지에 온갖 사기꾼들이 바글바글걸는곳~

    • @임채웅-c4o
      @임채웅-c4o 4 місяці тому +3

      헛소리 하는구만
      서율도심보단 공기좋고 살기만 좋구만
      앞으로 서울엔 고령인구가 꽉차서 아마도 실버타운이 될거야

    • @jinyongkim425
      @jinyongkim425 3 місяці тому

      ​@@임채웅-c4o실버타웈 같은건 인정 근데 외지에서 일하는사람들은 힘들듯 교통이 빠져나오고 들어가기가힘들어서 출퇴근시간 압박

    • @brownies-tg6yq
      @brownies-tg6yq Місяць тому +1

      ​​​@@임채웅-c4o서울은 땅이 한정적이라 이러나 저러나 괜찮아요.
      인구가 줄어들고 지방이 슬럼화될수록 그 한정적인 땅에 더 모이려들껄요.
      서울. 경기도에 괜찮은 신도시들만 살아남아요

  • @bigsunjo5049
    @bigsunjo5049 5 місяців тому +28

    대구 아파트는 진짜 많이 내렸네요 신축급 5년이내 아파트23평 정도가 2억5천에 나왔으니

    • @리니어-g3y
      @리니어-g3y 2 місяці тому +3

      대구는 더 내려야함 고담시라 ... 분지라 대프리카 + 중견 대기업 없고 전부 당나라 코파던 시절 ㅈ 소기업 뿐... 임금 짜고 ... 한 3천 정도는 해야함

    • @wooyounglim9168
      @wooyounglim9168 Місяць тому

      대구 23평 신축급 5년 이내 아파트? 사실 1억 이하로 내려야 정상 입니다. 그렇지 않으면 대한민국이 정상적인 나라로써 존속하기 힘들어요.. 우리 모두가 그런 인식을 가져야 합니다.

  • @명숙-i9s
    @명숙-i9s 5 місяців тому +45


    과욕이란게 ..정말 .진짜 ...무서운 것임을 ..
    헛된 욕심 ...의 결과
    끝나지 않았으니 ...
    더 무서움

  • @옥터퍼스
    @옥터퍼스 5 місяців тому +20

    세상에는 나보다 똑똑하고 돈 많은 사람이 많습니다

  • @비케이샵
    @비케이샵 5 місяців тому +29

    영상보는데 길거리에 사람이 없네요~~

    • @TiZaSound325
      @TiZaSound325 2 місяці тому

      청라 계획이 9만이였는데
      현재 11만이 넘어간다. 청라 사람이 얼마나. 많은데

  • @경희전-c2f
    @경희전-c2f 5 місяців тому +16

    부동산가격 더 나락으로25평 무슨 10억 미친거다

  • @델타-h1x
    @델타-h1x 3 місяці тому +5

    부동산 개발업자 농간에 절대로 현옥되지 말았어야 하는데 돈 욕심에 대출끌어다. 폭망수준이니 결국 욕심이 화를 부른겁니다

  • @김용국-p2t
    @김용국-p2t 3 місяці тому +4

    걱정 되구맘요~ ~
    나라 살림

  • @느티나무-n6c
    @느티나무-n6c Місяць тому +3

    이제는 온라인 판매 시대가 되었습니다. 상가 분양을 받을 때는 전문적인 분석과 검증을 거쳐야 합니다

  • @RAM-sw1gh
    @RAM-sw1gh 4 місяці тому +9

    아파트나 상가가 많아도 너무 많다
    저곳만 아니라 위례신도시도 빈상가 임대가 줄줄이~~
    서울 비롯 수도권 빈상가 투성임
    하긴 명동도 장난아니던데~

  • @약약강
    @약약강 5 місяців тому +16

    산다고끝이아님.. 저런 대형단지는 관리비도 무시못함..

  • @s해피-h2f
    @s해피-h2f 5 місяців тому +62

    쿠팡이 더싸요ㅡㅡㅡ
    가게세내고
    비싼물건 누가사나요

    • @지나산
      @지나산 3 місяці тому +3

      맞아요. 요즘 쿠팡에서만 사요. 상가 안가본지 꽤되네요. 근데 불편한 점이 없네요.

    • @bona723
      @bona723 2 місяці тому +2

      진짜 철물점 가려다 댓글보니 철물점보다 반가격이네요;;;
      이거보고 걍 나도 인터넷 주문.전엔 철물점도 들리고 나간김에 중국집도가서 짬뽕도 하나먹고 뭐 살거없나 상가가서 모자라도 사고 이젠 뭐 ㅋㅋㅋ전부 인터넷.

    • @긴민별
      @긴민별 2 місяці тому

      저도 3일에 한번씩 새벽배송 받아서 요리 함

    • @이기자-x6g
      @이기자-x6g Місяць тому

      매머드체인이 다해처먹음 대형마켓 대형플래폼 자본이 떨거지들다보냄

  • @new-ku3vp
    @new-ku3vp 5 місяців тому +31

    솔직히 서울 노른자위 말고는 죄다 집값 지하로 묻혀질거라고 봐야된다

  • @박동현-s9y
    @박동현-s9y 5 місяців тому +16

    참밥신세 계속 될것 같습니다 아주 어려운 부동산 시장 고금리, 내수시장 침체, 끝이보이지 않는 시장, 인구감소 이미 죽는상권은 살아나지 않는다😢

  • @오인옥-e3g
    @오인옥-e3g 5 місяців тому +46

    욕심. 하늘찌르는구만요. ㅠㅠㅠ

  • @상큼이-x1r
    @상큼이-x1r 4 місяці тому +6

    엊그제 청라 갔다왔는데 오피스텔 상가는 텅텅 7호선연장 한다고 주위 가게들은 다 임대내놓고 1.2년사이에 빠젔어요 너무썰렁했어요..

  • @허인철-k6q
    @허인철-k6q 4 місяці тому +15

    난 저기 친구가 10년전 집뜰이 할때 처음 갈때 기억남 공단 지역 지나 쭉 갔더니 새아파트나옴 공기도 않좋구 너무 동 떨어진 곳이 였음

    • @조수상-h8g
      @조수상-h8g 4 місяці тому

      😅😅😮😢🎉🎉 10:08 🎉😢🎉😢🎉😮🎉 10:12 😢😅ㅣ 10:14 🎉🎉🎉😮🎉🎉😢 10:16 😂🎉🎉😅😢 10:18 10:18 🎉ㅣ 10:19 😢 10:19 🎉 10:20 😢 10:21 10:21 😅😢 10:22 🎉😮🎉😅😮😮나😢😅😢🎉🎉😮😮😅🎉😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅

    • @임채웅-c4o
      @임채웅-c4o 4 місяці тому +3

      모르는소리 서울도심보다는 공기가좋고
      한적함이 너무좋아~
      잡탕도시가 서울아닌감

    • @어울림-x3k
      @어울림-x3k 3 місяці тому +1

      신도시 깨끗해서
      좋아요
      구도시는 가기 싫어요

    • @babamba0813
      @babamba0813 2 місяці тому

      집뜰이x집들이o 어휴. 알만하다 알만해 ㅋㅋ

    • @허인철-k6q
      @허인철-k6q 2 місяці тому +1

      @@babamba0813 그래서 못알아들었니 ?? 거기사는 친구 집값 반토막나서 울상이드만 ㅋㅋ

  • @나니님-m2z
    @나니님-m2z 3 місяці тому +7

    스퀘어세븐 가보세요 거긴 아예. 통채로 망했어요. cgv밖에없음

  • @종헌박-s3c
    @종헌박-s3c 5 місяців тому +15

    나 송파서 장사할때 청라에 집있다구 뻐기던 이모 있었는데 ㅋㅋㅋ 근데 거기 일하던 이모들 다 송파 아파트 살구있었음 ㅋㅋㅋ

    • @차차-i7v
      @차차-i7v Місяць тому

      ㅋㅋㅋ청라사람들 다그럼 왜냐 빌라나 옆동네 석남 가좌 심곡에서 영끌해서 들어와서 지들이 잘난줄 아는데 진짜 쥐뿔도 아닌 도토리 키재기라는거ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @장아찌-n8h
    @장아찌-n8h 5 місяців тому +13

    이제 다들 온라인으로 하는데
    상가가 왜 필요함
    천원짜리 배송료 삼천원이어도 주문함
    왜냐구요? 나가서 점포에서 사면 그거
    오천원 이거든요 ㅋ
    그럼 걍 누워서 주문하면 4천원인데
    하루이틀 기다리고 집에서 받죠

    • @momo-yb7kp
      @momo-yb7kp 5 місяців тому +2

      빙고 임대료 때문에 오프라인 매장 물건은 무조건 비쌈

  • @엔드류-j4d
    @엔드류-j4d 5 місяців тому +12

    좋아 쭉욱 내려가라😊😊😊

  • @sklee5746
    @sklee5746 5 місяців тому +14

    좋은현상이네요.ㅋㅋ

  • @fafshshs.
    @fafshshs. 5 місяців тому +65

    와 부동산 쭉쭉 빠지는구나 와우~

  • @꿀방구
    @꿀방구 5 місяців тому +8

    김포 구래동공실은 렌탈프리 6개월 기본으로 깔고 들어갑니다.
    그렇게 들어가서
    어찌어찌하여 장사좀 할라치면 그때부터 상가주인 갑질 시작하는거죠
    저런 상권은 들어가는것 아닙니다.
    지금도 잘되는 상권이 같은 구래동이라도 블럭별로 매년이동하고 있으며 되는곳과 안되는곳의 격차가 하늘과땅 수준으로 심합니다.

  • @꼬끼오-l1s
    @꼬끼오-l1s 5 місяців тому +7

    울산을 취재 좀 해주세요.
    울산은 광역시중 전국에서 땅은 제일 넓고 인구는 제일 작아요!
    근데 여기 저기 띄엄 띄엄 신도시를 만들었는데 그래서 자가용을 가지고 다닐수밖에없는데 그래서 버스,택시가 안되는데 울산시는 어처구니없이
    트램을 운영한다고하고 또 다른 신도시를 지어서 인구를 늘린다고하는데 잘못된 행정으로 자기는 임기끝나면 끝이지만 그 뒤에는 모든 책임이 시민들에게 돌아갑니다.
    진짜 답답한 도시가 울산입니다.
    천혜의 조건(현대중공업,현대자동차,미포조선,에스케이,에스오일등등) 많은 대기업 공장들이 있는데 그회사들에게 특혜를주고 좋은 일자리를 조건부로 만들어라고하고 노조들하고 많은 협력을해서 외국으로 공장이전하지말면 도시는 발전할것인데 지하고속도로,학성공원 둘레길수로화,파크골프장건설,남부권신도시건설등등 이런거나 하고있으니 큰일입니다.
    취재 부탁드립니다.

  • @dobby.is.free.
    @dobby.is.free. 5 місяців тому +58

    반에반값 가즈아!!!

    • @벌꿀오소리-u7k
      @벌꿀오소리-u7k 5 місяців тому +4

      미친!

    • @leos7421
      @leos7421 5 місяців тому +3

      반에반에 사면 세금과 관리비는 공짜인가?

    • @벌꿀오소리-u7k
      @벌꿀오소리-u7k 5 місяців тому +2

      @@leos7421 20억 현금 가지고 있는게 낫지 ㅋㅋ
      이자가 천만원인데 ㅋㅋ

  • @송지모
    @송지모 5 місяців тому +6

    인구가 줄고하니. 정말로 빈집이늘어나는구나

  • @molchangi
    @molchangi 5 місяців тому +20

    건설사만 배부르고 나머지는 거지되는 구조...
    이게 다 부동산 규제 3법 폐지 때문이다
    규제없으니 부동산 투기에 불을 지른거지

    • @앙뜨레몽
      @앙뜨레몽 5 місяців тому

      정신차리세요. 문재인정부 부동산규제3법 때문에 부동산 폭등하고 영끌해서 집산 젊은사람들 지금 그지꼴난 것이 안보이세요?

  • @푸른바다-h7e
    @푸른바다-h7e 2 місяці тому +4

    내가사는김포도 1층 상가가텅텅비어 있음

  • @형미김-h1h
    @형미김-h1h Місяць тому +1

    서울특별도에 편입해야
    공항철도 도 운행하던데ㆍ
    천년왕국

  • @함주영-n3k
    @함주영-n3k 5 місяців тому +23

    상가가 넘나 많아...

  • @anoim8175
    @anoim8175 4 місяці тому +4

    상가주인들 본인들이 들어와 장사해야지...누가 들어오나..

  • @nvidia0114
    @nvidia0114 2 місяці тому +5

    투자할때 항상 와 하고 남들따라간 결과지. 우리나란 냄비근성이란게 있어서 주가조작.건설작업하면 짭짤하지ㅎㅎ

  • @임성진-o1m
    @임성진-o1m 4 місяці тому +5

    살기좋아요 청라 지금은 상가도 거품 많이 빠졌어요 ..첨에 뭐 모르고 비싸게 사서 당하는거지..상가

  • @증나요
    @증나요 4 місяці тому +4

    주상복합 아파트가 많쵸
    상가가 너무 많아요 그러니 공급과 소비 가 맞아야 하는데 코로나 이후로 오프라인 보다 온라인 소비가 많아졌고 물가 가 너무 올라 외식도 줄이고 여러가지 이유가 있죠 경기가 안좋다는 것도 정답은 아닙니다 해외 여행 명품 이런건 불황 없어요 소비가 바뀌여서 그런것 같기도 하고 큰 걱정 입니다

  • @레드썬-x9x
    @레드썬-x9x 5 місяців тому +6

    인구가 줄어들면 부동산은 진짜 답이 없습니다.
    서울도 언제나 비싸던 지역만 빼놓고는 반의반값에도 안팔리고 있어요
    물론 인구가 더 줄어들면 아예 전체적인 부동산 가격이 완전히 폭락하겠죠
    부동산으로 돈벌려고 하면 이제 나락갑니다.

  • @올치잘한다-x6n
    @올치잘한다-x6n 2 місяці тому +3

    청라는 서울에서 활동하고 잠만자러오는 부류가 많고 대학도 없고 젊은 소비층이 없어요 상가는 예전부터 빈가게 투성이였죠

  • @스트리트류
    @스트리트류 5 місяців тому +6

    도대체 청라 검단 루원에 가는 사림들은 뭔지 ㅡㅡ 그돈주고?

  • @솔고개-i9k
    @솔고개-i9k Місяць тому +1

    이제는 입대료 딱딱 받아먹든 시절도 해가 저무렇 가는 구나 😮😮

  • @팡팡-b8y
    @팡팡-b8y 5 місяців тому +51

    2030 영끌이 집값올렷다
    50대인 나도 집없어
    욕심이 과해부른 부동산광풍

    • @potter9326
      @potter9326 5 місяців тому

      자랑이다 ㅎ

    • @평가-h9z
      @평가-h9z 5 місяців тому

      ​@@potter9326자랑이지 너같은 ㅅㅋ는 부동산 빚내서 더 사야돼

    • @jhl3845
      @jhl3845 5 місяців тому

      자랑이다ㅋㅋ 돈못벌어서 못산사람이 자위하고있네ㅋㅋㅋㅋ

    • @asa-ei7hc
      @asa-ei7hc 5 місяців тому

      인생 잘못살았네..ㅉㅉ 50에 왜그러고사냐

    • @고기사랑-r7v
      @고기사랑-r7v 5 місяців тому +1

      헛사셨군 ㅉ

  • @pokarelim281
    @pokarelim281 5 місяців тому +54

    좋네요 투기꾼들 망하는 소리가

  • @키노랑
    @키노랑 4 місяці тому +3

    청라쪽 상가 안가본지도 5년이 넘었는데... 그땐 저렇지 않았던거 같은데 이젠 심각해 보이네요.
    그리고 청라에 스타필드 생기면 그나마 상가들도 다 죽어 나갈거 같군요

  • @LemonTree_1004
    @LemonTree_1004 5 місяців тому +5

    손님이 일부러 찾아가는 특별한 메뉴가 있거나, 배달업체, 통신판매업체 빼고는..
    오프라인으로 사업하려면 (특히 커피숍)
    제일 우선은 유동인구 많은곳을 선택해야 한다고 생각합니다.
    파리 구경하려고 사업하는건 아니잖아요

  • @똑순이-h4u
    @똑순이-h4u 5 місяців тому +20

    2억이 적정가다

    • @kithblus8658
      @kithblus8658 5 місяців тому +8

      여긴 거저 줘도 못갖는 곳이에요 . 관리비 평당 2만원잡으면 10평에 20만원입니다. 그런대 한없이 공실입니다. 이거 300만원이라도 사면 끝없는 지옥을 맛보게 된답니다. 절대 못팔아요.

  • @명봉도-j5y
    @명봉도-j5y 5 місяців тому +18

    상가 많아도 너무 많아
    누가 들어가 수익 내겠나?
    저녁엔 을씨년스러울건데
    어느 누가 돌아다닐까?

  • @정의진실-l5m
    @정의진실-l5m 4 місяці тому +4

    상가 가계 절대 사지 마시고, 가계 랜트도 경험 없이 하지마세요,,
    언제든지 성업중인 가계 실제 매상 확인후 매입해요,

  • @kazaaship
    @kazaaship 5 місяців тому +9

    청라 대장아파트도 졸라 빠져있군요 ㄷㄷ 인천같은 곳은 잘 들어가야합니다. 빠질땐 엄청 빠져요

  • @henrychang7774
    @henrychang7774 5 місяців тому +4

    청라는 이미 2년 전에 망했음. 송도 상권도 다 망했음. 끝.

  • @카오스-o9x
    @카오스-o9x 5 місяців тому +14

    신도시가 아닌 이주민도시 라는 정확한 명칭을 사용해서 업자들이 눈탱이 못치게 해야죠..이주민도시

  • @stormq1286
    @stormq1286 5 місяців тому +8

    결국..
    불법 다단계 폭탄돌리기 였음.
    근데..처음 들어가서 뽑아먹은 사람도..
    다시 들어가서..폭탄안고 있음.

    • @woonoy7373
      @woonoy7373 5 місяців тому +1

      당시 부추겼던 정부놈들도 책임 져야지요!

  • @gp8237
    @gp8237 5 місяців тому +3

    건설업자 부동산 죄다 사기꾼들

  • @builfrog549
    @builfrog549 4 місяці тому +10

    청라 야간에 환경 오염 심해서 가스가 주변을 뒤덥죠 제젤소 공장 오염 가스 심해요 살겟어요

  • @anstkd9458
    @anstkd9458 3 місяці тому +4

    전국이 망하는것이 누구의 덕일까요 !!??
    소상인의 부도는 놀랄일은 아니지만 회사원들의 줄부도도 예상 됩니다. 보통일은 넘었습니다. 날리면들 덕분에 여러분들 고생문이 열렸습니다. 고생들 줌 허슈 덜.

  • @이생망-s3q
    @이생망-s3q Місяць тому +2

    부동산 잡으라고 뽑았더니, 부동산도 못 잡아 물가도 못 잡아... 경기침체는 가속화 되고...
    문정부와 다를게 없는게 그냥 이 나라 정치는 포기해야 하나?

  • @코루이맘
    @코루이맘 5 місяців тому +16

    4년전 청라 갔을때도 지금도 텅텅 비어 있기는 마찮가지…

    • @홍석범-e7w
      @홍석범-e7w 4 місяці тому +3

      얘기 듣기론 청라신도시 생기고 바로 생긴 상가가 아직도 미분양이라는 얘기를 들었습니다

    • @jj-cz1gc
      @jj-cz1gc 4 місяці тому +2

      김포신도시 상가는 사람을
      찿아볼레도 없슴 음산하기까지

    • @rychu8518
      @rychu8518 2 місяці тому +1

      @@jj-cz1gc 솔직히 청라따위보다 김포신도시 구래역 부근이 훨씬 발전되고 사람도 많음

  • @숙이반
    @숙이반 4 місяці тому +3

    인구가 반토막날려구하는데 특정지역빼고는 개박살날듯

  • @0152kim
    @0152kim 5 місяців тому +7

    정부는 쓸데없이 부동산에 그만 집중하고 젊은이들이 결혼하고 애들도 걱정없이 낳아서 키울수 있게 복지정책에 힘써라.지금 인구문제로 대한민국이 사라질판인데 그놈의 부동산에 목숨걸고 있으니.정말 개정부땜에 국민들 아니 국가가 휘청거리고 있으니 정말 투표 잘해야될것같다.

    • @최브랜드
      @최브랜드 4 місяці тому +1

      네~ 개재앙이의 작품이죠
      그래서 재앙재앙 한겁니다

  • @이현호-y8f
    @이현호-y8f Місяць тому +1

    서울 동대문 용산 청계천 가도 빈상가가 수두룩한데 꼭 수도권상권이 안된다는 것처럼 말하네

  • @고나리-j8f
    @고나리-j8f 4 місяці тому +2

    빈상가가 많아서 절대 임대료는 안낮추니 누가 들어오나

  • @임옥순너무예뻐요키우
    @임옥순너무예뻐요키우 2 місяці тому +1

    사람들이안다니네 빈상가누가가요경제가어려운데

  • @아무감정없다
    @아무감정없다 4 місяці тому +4

    솔직히 신도시로 흥한곳이 여태 몇군데나
    된다고.. 땅을 좀 볼줄아는사람들은 서울
    외에는 신경1도 관심1도 안씁니다~

  • @today6061
    @today6061 5 місяців тому +23

    강남기준 30평대 아파트 5억이하가 정상 기다려야함 강남이기준임 기다려야함
    서울 강남근처 3~4억 외곽은 2억
    수도권 중심권 2~3억 외곽 2억 이하
    지방 2억 이하가 정상
    강남기준 30평대 아파트 5억이하가 정상 기다려야함 강남이기준임 기다려야함 강남이기준임 기다려야함 강남이기준임 기다려야함 강남이기준임 기다려야함
    강남 2억이 30~40 억 갈줄
    누가 알았음.
    반대로 30~40억 이 5억 갈줄
    누가 믿음
    그러나 시간이 지나면 볼것임
    각자도생

    • @강철원-w7s
      @강철원-w7s 4 місяці тому

      ㅋㅋㅋ 밥은 먹고 사시는거죠?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @임성진-o1m
      @임성진-o1m 4 місяці тому

      힘내새요...화이팅 밥은 꼭드새요

  • @박선달-k2n
    @박선달-k2n Місяць тому

    정확한 분석같아요
    코로나때부터 사람들에게 스며든 습성은 바로 온라인 구매입니다 굳이 상가까지 가서 구매할 필요도 없고 여러군데 가격비교해서 컴퓨터로 손가락만 음직이면 현관앞에 물건 가져다줍니다
    나도 옷가게 가본지 몇년된거같아요 ㅎㅎ

  • @tomysck
    @tomysck Місяць тому +1

    주식도 지하라서 샀는데 지옥실있죠 지옥실밑에 암흑계도있어요

  • @머고니누고-c5v
    @머고니누고-c5v 5 місяців тому +4

    아직 멀었다 해뜨면 이슬사라지듯 인구줄고 살사람없는데 어떻게 오르겠나 공급은 있는데 수요가 없는데 아직50%이상 떨어져야 정상 살집을 사라 투기할 집을 사지말고,부동산으로 한보따리 심리 버려라 5년만 버터라 공짜에 가까운 집 수두룩하다

  • @오인옥-e3g
    @오인옥-e3g 5 місяців тому +32

    제발. 투자하지맙시다. 자영업하시는분들. 삥 많이뜯어뮈합니까! 상부상조 해도댈까말까 하는데. ㅠㅠㅠ ❤❤🎉🎉🎉

    • @성은-q4g
      @성은-q4g 5 місяців тому +4

      상부상조 하면 망해요~~ 혼자 살아야죠.~~ 삥뜯지 말고 자급자족해야죠.

    • @kes5131
      @kes5131 5 місяців тому +1

      좋겠구나..자영업자나 저소득층에게 막 퍼줘야하니! 저 투자자들도 서민이다. 임대인 미워할것도 없다.다 같은 약자고 서민이다. 고소해하며 피빨고 배아파하는자들의 본색을 보면 눈쌀만 찌푸려진다

  • @이덕규-o3x
    @이덕규-o3x 5 місяців тому +14

    나중엔 그것도 공짜 ~

  • @팡팡-b8y
    @팡팡-b8y 5 місяців тому +31

    집사지 말자

    • @탐탐-v1k
      @탐탐-v1k 5 місяців тому +4

      그래도 한채정도는 있어야 ㅎ

    • @서울-d6y
      @서울-d6y 5 місяців тому +3

      상가 사지 말자

    • @웃자웃자-r1j
      @웃자웃자-r1j 5 місяців тому +2

      상가는 진짜사지마. 본인이 장사할거아니면...

  • @이유진-q5i2w
    @이유진-q5i2w Місяць тому

    빠른교통시설마련~

  • @ostnamy8566
    @ostnamy8566 2 місяці тому +1

    청라! 자이더테라스에 유명연예인들 이사갔나요?
    거기 집값만 수십억하던데!
    청라는 교통편이 너무 안좋아요!

  • @서용석-c8z
    @서용석-c8z 4 місяці тому +2

    수도권 신도시는 10세대 당 상가 1개 비율이니 장사가 된다고 하는 상인이 있으면 '장사의 신' 이거나 '사기'이거나 둘 중 하나

  • @존나리-b1c
    @존나리-b1c 5 місяців тому +13

    유동인구가 없음..저기 투자할돈으로 앗사리 인근 구도심에 투자하는게 확실하지

  • @비경인생
    @비경인생 5 місяців тому +4

    이런데도 건물 올라가는거 보면 ㅠㅠㅠ

  • @사하구홍길동
    @사하구홍길동 4 місяці тому +4

    #정치인들이알면서인허가해주고대장동같은비리가발생함

  • @samuelseo7616
    @samuelseo7616 5 місяців тому +17

    저건 2억이라도 사면 안 돼요.
    진짜 대한민국에서 자기만 팔 수 있는 특허품 팔 정도 아니면.