외국인 여행객들이 무엇때문에 이렇게 현대적으로 지은 상가를 구경하러 올까요? 제가 외국여행을 간다면 그 나라의 아름다운 경치, 고풍스런 건물들을 구경하고 싶을겁니다. 신도시를 가보면 모든 건물들이 천편일률적으로 거의 같은 모양이라, 특색도 없고, 상가는 온통 비어있고.... 이 삼십년후면 이 많은 건물들이 다 노후화되어 그야말로 유령상가가 될게 뻔하네요.
송현아가 들어오고 트리플이 생겨서 저리 된거죠... 처음에는 괘춘했음. 먼 옛날이야기죠. 송도 중심이 아니면 저리됩니다. 그리고 저기 송도에서도 관리비 비싸기로 유명함. 그런데 너무 편향적으로 쓰셨다. 그래도 주장 꽤 여유있고 몇몇 맛집은 웨이팅 있습니다. 잘못된 정보가 조금 보이네요. 기사를 보고 하루 탐방하고 쓰신 듯... 이런 유튭은 주로 평일에 탐방하는 듯..주말에는 그래도 조금 사람 있음. 뭐가 되었던지 망하긴 했지만서도...
10년전 중국인 단체관광도 왔던 송도 명소였습니다. 송도가 20만인데 주상복합 상가가 너무 많이 있습니다. 신축중인 롯데쇼핑몰과 해양경찰청 주변 현대아울렛 주변 외에는 밤에는 적막강산으로 고요합니다.겨울에는 송도베리아(송도시베리아)여름은 송도프리카(송도아프리카)로 유명합니다. 여름에는 습도가높아 옷장에 곰팡이가 가득합니다. 직장때문에 16년간 살고있는데 별로 권하고 싶은 곳이 아닙니다.
내가 아는 지인도 상가 4개 투자했다가 40% 손해보고 팔았슴. 약 10억 손해봤슴.ㅠ
손해보더라도 빠져나온게 천행이라생각되네요
아직 손에쥐고있는사람들은 지옥이 따로없을겁니다
바보네요. 부동산은 서울 벗어나서 투지하는가 아닌데
구분상가는 지금조금손해볼때 팔고손털어야 손해가더적어요
행운아네ㅋㅋ
10억 ㄷㄷㄷ
몇달 전에 가봤는데 그때랑은 또 비교도 안되게 망했네요..
요샌 현대아웃렛 쪽으로 다 이동한 모양...
결국 상가 공급이 너무 많았다는 뜻...
초기 분양받은 유명인은 매도했겠지?
우리 동네인데 현대 아울렛 생기면서 저렇게 되었어요. 그 전까지는 그럭저럭 상권이 살아있긴했어요.
임대료가 비싸도 버텨줄거란 생각을 버려야지. 자기 욕심만 챙기다 망한다.
아직도 연예인이 사면 따라 투기하는 모지리들이 넘쳐나는구나 ㅎㅎ
쇼핑 센터는 대기업이 주도적으로 운영하지 않으면 거의 망한다고 봐야함. 세련된 컨셉, 꾸준한 이벤트 개발 등 사람들을 끌어들일 꺼리가 있어야 하는데,
개인들에게 따로따로 분양해버리면, 그런 기획력이 없어서 답이 없음.
여기 초반에는 사람 득실 했음...NC몰 나가고 인근에 트리플 생기고 전부 그리로 감
와 진짜 힘드네요 올빼미님 ~~꼭꼭 시원하게 찝어 주시는 올빼미님 30만 내일이면~~
외국인 여행객들이 무엇때문에 이렇게 현대적으로 지은 상가를 구경하러 올까요? 제가 외국여행을 간다면 그 나라의 아름다운 경치, 고풍스런 건물들을 구경하고 싶을겁니다. 신도시를 가보면 모든 건물들이 천편일률적으로 거의 같은 모양이라, 특색도 없고, 상가는 온통 비어있고.... 이 삼십년후면 이 많은 건물들이 다 노후화되어 그야말로 유령상가가 될게 뻔하네요.
시간 지나면 다 활성화 되겠죠 최저임금 서민들이 김연아 걱정
저기가 망한 건 더 현대적인 트리플스트리트+현대아울렛으로 상권이 이동해서 그렇습니다. 딱히 뭐 특색있는 곳이 송도에는 없습니다. 원래 상권은 더 현대적이고 편한 곳으로 이동됩니다
@@처음처럼-n9h8t 현대적이고만 빼면
비슷한 생각입니다 잘 지어놨다고 그거보러 가는건 아니니
저도 님이랑 같은생각입니다.콘크리트 고층아파트 지긋지긋합니다.집단이기주의..예전에 거닐던 골목도 이제는 남의사유지라 돌아서 가야하고 ,
현대적인 도시를 좋아하는 외국인들도 많습니다. 그렇게 따지면 싱가포르, 홍콩은 진작에 망했어야죠.
전국 상가 공실은 큰일입니다.
분양 받은 투자자들은 통곡할 지경입니다.
영상 감사합니다.
ㅋㅋㅋ 남 걱정하지말고 본인 잘사는게 우선입니다 ㅎㅎ
어차피 윤재앙 새끼때문에 각자도생 해야하는 마당인데 본인 앞가름이나 잘합시가
@@100억부자의비밀 5월종소세 7월건물세 9월토지세 회계사무소수수료내야되고 대출이자 연5~6%나오고 임대차보호법10년땜에 갱신시5%밖에 임대료인상못못하고. 임차료싸게주면10년간대출이자 세금내면적자임 수익형상가라가구분상가는집합건물이라가격도안오르고1년마다갱신하다가임차인나가면 지금은공실생기면관리비까지매달수십만원임대인이내야되고 한마디로 구분상가 잘못구입하면 지금은시끕합니다 평생팔리지도않고 세금은계속나오고..애물단지임 의료보험까지폭탄나옴
입지가 너무 이상해요 저기 ㅋㅋㅋㅋ 뒷쪽에 허허벌판이고 저기까지 가는데는 아파트 숲 지나서 가야되고
ㅁㅊ 거길 평당 5천;;
차라리 잠실이나 판교로 가겠다
현대 아울렛 송도 생기고 바로 망했죠.
송현아도 어떤가요? 거긴 유동인구 많나요?
@@hcy29 네 갈수록 사람들로 넘쳐나네요
@@hcy29 2틀전에갔는데 주차길만 1시간입니다 .....
울 동네네요.. 뉴코아에서 살려보겠다고 노력해서 좀 나아지나 했지만 현대아울렛 생기면서 지금은 끝난곳입니다. 전망이 없어요
현대아울렛 트리플 스트리트 동춘동에 스퀘어원 까지....... 전부 지하철로 다닐수있으니 저기는 교통도 구려서 다닐 이유가없쥬
올빼미 덕분에 전국 망해가는 부동산 사정을 조금이나마 알겠네요
감사
올빼미방송님 귀한방송감사드립니다
닭장도 많네
과유불급 사자성어가 생각나네요 영상 잘 보고 갑니다 좋아요 응원합니다 돌격
김연아는 30억 투자해서 손해봤지만 이미 그거 이상으로 벌었져 CF 기타 등등
연아 그만 빨거라. 니 마누라도 아니고
지금 이곳은 겨울은 춥고 여름은 더워요..상권도 송현아에 밀리고 덥고 춥고 하니깐 더 사람들이 안갑니다.
여기 한때 사람 많던 곳입니다. 반대쪽에 현대 아울렛 생기면서 상권이 옮겨감,,,
@@정민석-n1d 지금 중학교 다니는 아이 어릴때 옷 사러 자주 가던 곳인데 격세지감이네요.. 그땐 정말 좋았어요. 작년에 마지막으로 가봤는데 우동집은 남아 있어서 다행이라고 생각했네요. 지금도 있는지... 오픈 당시 런닝맨도 여기서 찍었죠.
대기업은 못이기지 ㅋ
2017년 당시 갔을때 송도 입구서부터 휑 했는데
아직도 그대로인 모양
저곳의 경쟁력을 떠나서... 기존상가들도 다 죽어가는데... 왜 이렇게 상가들 지어대니? 이미 엄청난 공급과잉이다.
이런델 왜가지 ㅋㅋㅋㅋ 그나라의 전통적인곳을 가지 저런데는 아무도시나 가도 있는건디
'김연아 정도는 되어야 버틸수있다'
벌써 팔았을지도 모르죠
연아는 30억은 돈도아님 아마 잊고있을듯
김연아 아버지가 투자한 거죠. 연아가 뭘 알겠어요 벌써 20대 때 아빠가 투자. 국민은행이랑 SKT 광고는 은퇴 후에도 무제한으로 나오던데 효과라도 있을까?
요즘에 농사 지을 사람만 땅에 투자 하라고 했고 콘크리트에 돈 투자하지 말라고 했건만....ㅉㅉㅉ
아직도 꿈속에 사는 분들 많네요.ㅎㅎㅎㅎ
가면 갈수록 투자하는것도 신중해야할듯
이제 사람도 없는데 자꾸 뭘 새로 만들고 이러는데에 들어가는거 도박임.
저기 위치가 별로라던대 굳이 저기까지 사람들이 안 간다고
송현아가 들어오고 트리플이 생겨서 저리 된거죠...
처음에는 괘춘했음. 먼 옛날이야기죠.
송도 중심이 아니면 저리됩니다.
그리고 저기 송도에서도 관리비 비싸기로 유명함.
그런데 너무 편향적으로 쓰셨다.
그래도 주장 꽤 여유있고 몇몇 맛집은 웨이팅 있습니다.
잘못된 정보가 조금 보이네요. 기사를 보고 하루 탐방하고 쓰신 듯...
이런 유튭은 주로 평일에 탐방하는 듯..주말에는 그래도 조금 사람 있음.
뭐가 되었던지 망하긴 했지만서도...
❤😂🎉약간 오버한 내용이 있더라도 큰 틀에선 사실이라보입니다,,,,
주차장 여유는 다른상가가 망해서 그래요 저기 처음에 좀 될때는 주차장너무작아서 개판이였습니다
건설사 끄나풀들이 관리사무소에 20-30년간 주저앉아서 초과 관리비 받아먹으며 호의호식.
1등 ❤❤❤❤
그나저나 마음이 안좋네요
경기가 너무 안좋습니다
한번 죽은 상권은 무료 임대
몇년을 줘도 안됩니다
10억이면 년 4천씩 배당그냥 나오는데😅😅 배당금은 매년 10프로씩 자동으로 올라가고
@@atecbak5368 그니깐요 ㅋㅋㅋ 콘크리트에 돈 꼴아박고 구질구질하게 사는 이유를 모르겟음
@@atecbak5368 주식?
년 7000은 나옴
주식 배당주에 넣어놔도
요좀 어딜가도 공장 상가. 심각한 수준입니다
이르다 나라가 망할것같아요 ㄷㅐ구도. 밤에 시내나 변두리 유령도시같은곳이 많이 있습니다 심각한 수준입니다
대구는 망해도 됨. 아직 멀었습니다. 나라 망하는거보다 내 재산 불리는게 우선임.
음..
상가 지하주차장이 없다뇨?
조사가 부실하셨습니다.
(올 여름에만 5번 방문한 동네 사람입니다.)
사람들 바글대던 때가있었지만 상권이 옮겨간 것입니다.
내용은 잘 봤습니다만 정확하게 해주시면 감사하겠습니다.
초행길이라 주차장 찾지 못했습니다
김연아 얘기는 상당히 오래된 얘기😮
@@Owlppaemi초행이라 주차장 못찾으면 주차장이 없어지나요? ㅎㅎ
@@Kanggunworld78 아침부터 긁히셨나... ㅋㅋ
@@doordie1525 틀린말 한 적 없는데요? ^^
상가 투자는 돈있는 사람들이 투자 하기 때문에 큰 부담은 되지 않을듯 하내요
요즘 시대에 주차여건 확보는 기본중에 기본인데....지하철마저 머니 누가 가겠습니까..
지하주차장 있어요 ㅋ
@@jdhfbyxjkwjz 영상만 보다보니 몰랐네요 ㅎㅎㅎ
저는 초행길이라 지하 주차장을 찾지 못했습니다
@@Owlppaemi걍 지르고 보는 부엉이 믿거
여기 주차는 좋음. 근데 차끌고 갈거면 트리플 가지 여기 안옴.. 역이라도 가까웠어야 하는데 역이 멀어서 망한듯..역 붙어있는 타임스페이스는 잘나감
감사합니다🎉50만가즈아😊
저리 텅텅비어있는데 헬스장 있는거봐라 에휴 바퀴벌레같은 생존력..
오늘도 수고 하셨습니다 🥰
저번주 지나갔는데
유령마을입니다
비젼이없어요
런닝맨 촬영 장소네
❤😂🎉이런 대형 쇼핑몰들이 전국적으로 유행이네요,,, 부산양산 근처의 물금신도시에도 유령 쇼핑몰있죠,,,수입없이 건물유지비만 깨져 손실은 몇배씩 불겠군요,,,
나는.부동산 공부도 안했다.잘모르지만..딱보면 답이.나온다 저길 투자한 애들이.바보인거지. 답답허긴 ㅉㅁㅈ
송도도 상가는 공실 임대많고 장사 잘 안되요 아파트는 여전히 비싸고 일자리가 계속 있을것이기 때문에
송현아랑 트리플 스트리트로 상권 이동. 거긴 사람 바글바글 함 😅
김연아는 일년에 백억 번다던데 뭐 저정도야 ~~~~~~
돈연아 ㅡㅡ
금연아
김연아 좌파지
여기서 까지 좌파타령
미친놈@@조정현-b5u
돈여나한테 30억은 비싼 피규어 몇개 사는정도겠지
송도국제 공구상가로 전환해도 되겠습니다
애견 사육시설 만들어
개 좋아하는 개아빠들한테
팔면되겠지요
올빼미TV 3십만눈앞이네요 향상좋은 정보수고합니다♡~
그래도 몇년전에는..꽤나 사람많았는데 ㅋㅋ 촬영하러 갔을때 불편한거 주차 개족같은구조에다가 자리도 없고 길가에 세우는차 겁나 많고......역시 겉만 번지르하게 만들었던데 시간지나니 텅텅비었네 ㅋㅋㅋㅋ
어허 김연아 투자실푀
외국인 병원이 들어왔으면 좋았을텐데 아쉽게 빈공터로 남았죠
건설사만 배에 기름끼도록 처먹었네요! 저거 다합치면 도대체 얼마나 해먹었을까요? 평당 5천만원이면 장난아닐걸요? 그만해라! 마이 뭇다아이가!
우리나라 에서 노나는건 시멘트공장과 건설사뿐
재탕 전문가
희안하게 대규모 큰 아파트가 들어서면 유동인구가 많겠지 하지만 그전 보다 더휑해진다....... 도심유령도시가 되버리는...
길가쪽은 좀 잘되는데 그쪽은 찍지도 않네요. 밤에 한번좀 보세요. 전에 송도유원지 영상도 그렇고 너무 좀... ;;;;
파리들이 많더군요.
그냥 지방..
그동네 물건이나 음식 파는게 ㅓ무니 없이 비쌌어요.
김포인 줄 알았는데, 송도네.
진심을다해 전해주시는 올빼미님 잘 봤습니다!
상가. 죽은지 10여년이 훨넘었는디
와 어케 만세대 아파트 단지가 있는데 사람한명이 없을수가있지?
옆에 트리플몰이 생겨서 망한거에요.
계속 좋은게 생기니까 옛날건 망해요.
예전엔 바글바글 했는데.. 드라마도 자주 찍고 tv에도 많이 나오고.. 잘 지어놨었는데.. 아울렛 생기고 코로나 터지고.. 안타깝네요
산속보다 더 조용할듯
감사합니다!
투자투기는 안하지만 저런데 안걸린거 감사
지하철과 붙어있는 송도현대프리미엄 아울렛 트리플 스트리트가 좋지 커널워크는 자니가 안좋음
몇년전에 밥먹으러 딱한번 가보고 안간곳이네요. 그때도 사람이 별로 없고 상가엔 빈곳이 꽤 있었는데..
드디어 30만구독이 눈앞에 왔네요
30만구독달성하시길바랍니다
9년전에 왔을때도 이정도는 아니였는데 개폭망했군요..
송도처럼 깨끗한 도시는 세게적으로도 없을듯요
주거로는 최곱니다
김연아는,손해볼일이없겟지요!!광고비로때우면,돼니까요!😊
돌아 앉은 상가라 들어가기도 빡시고
음식도 맛없고 계단은 지저분한 안가게됨
아파트 단지 있다고 다되는게 아닌게
다 대출 받아 산거라 대출 이자 상납?ㅎㅎ
한다고 쓸 돈 있을지..
인구 감소, 부동산거품, 품위유지 사치 지출 카드빚,
아파트 주거 대출 빚, ㅜ.ㅜ 우리나라 괜찮을지
분양사, 건축투자사들만 이득보고 날아버린 상황인거죠..
이곳 처음엔 괜찮았는데 센트럴 파크 주위 현대아울렛 코스트코 생긴 이후 폭망
저기갔는데 주말인데도 조용함 공실도많고 송도 깔끔한데 노답임
봄 여름 가을 겨울
기획은 좋았는데.. 상가 연계성이 가다가 차도로 막히고
비, 눈, 바람, 햇빛을 그대로 노출.. 송현아처럼 주차가
무료 개방된 것도 아니고
보완으로 다시 개선되길 바랍니다.
역세권도 아니고. 주차 ㅈㄴ 불편하고 주차비 사악함. 트리플 스트릿 주차장은 공짜. 저긴 영영구제불능.
그나마 주차비도 있어요? 저 텅빈 상가가? 오 마이 갓.
10년전 중국인 단체관광도 왔던 송도 명소였습니다. 송도가 20만인데 주상복합 상가가 너무 많이 있습니다. 신축중인 롯데쇼핑몰과 해양경찰청 주변 현대아울렛 주변 외에는 밤에는 적막강산으로 고요합니다.겨울에는 송도베리아(송도시베리아)여름은 송도프리카(송도아프리카)로 유명합니다. 여름에는 습도가높아 옷장에 곰팡이가 가득합니다. 직장때문에 16년간 살고있는데 별로 권하고 싶은 곳이 아닙니다.
여기 4~5년 전만해도 명품 편집샾들 있고 찿는사람도 꽤 있었습니다. 요즘은 인구도 줄고 내수 부진으로 에르매스 같은 찐 명품빼고 왠만한 떨거지 명품들은 시장 물건 취급 받는 상태라 쓸모 없어진거죠.
수도권도 공동화는 앞으론 더 심해질 겁니다. 지방 걱정할때가 아니란거죠
여기서 월이천수익 잘 보고있네요~ 부동산보시는 안목좀 높이세요~
여기 꿀자리입니다 ㅎㅎ
김연아는 타격 없어요 , 다른사람들은 쪽박차겠지요
30만가자아~
흙마늘 남자에게 참 좋은데 광고
카피가 참 촌스럽다.
Gtx B 생기면 여의도 현백으로 상권 흡수된다
머지않아 1인 1상가시대...ㅎ
명언이십니다.
고기는 마트 30퍼 세일 고기사서 집에서 꾸워 먹는 고기가 최고지 양도많고 조용하기도하고. 주차 걱정도 없고
여기 엄청 큰 지하 주차장 있는데요
정확하게 보시고 올리시길
대충보고 부정확한 영상을 만들면 신뢰도가 떨어집니다
저는 2시간 했다가 5500원이나 냈어요 ㅜㅜ
송도 주민인데 여기 주차장 있는지도 몰랐네요;
초행길이라 지하 주차장을 찾지 못했습니다
주차로 돈버는 곳이군요.
전국 부동산 사실정보 유익합니다!
지하주차장 있고요
거짓말 하시마시지요
주말에 가면 빠글빠글 하던데..
공실도 많지만 주말에는 제법 사람 많아요. 오전에는 사람이 별로 없어서 그럴거에요
궁금합니다. 다른 분들이라도 도 찍어주시길..
꼬시다
투기는 다 망해야
터무니없이 뻥튀기해서 건물분양한사람들이 망해야지.
분양받은사람들이 당한거다.
@@주고사 분양받은 사람들도 쓰레기다 ㅉㅉ
1 인 1 상가 ... ㅎㅎㅎ
상가만 공실 인가요? 아님 주변 아파트도 공실이 많아 인구가 모자라서 상가 운영이 안되는건가요?
와... 생각해보니 아파트도 !!!
ㅋㅋㅋ 주차장 없는 상가 처음본다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
악 진짜 개그다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지하주차장 있어요ㅎㅎ
동 마다 지하주차장 있던데요 ㄷㄷ
초행길이라 지하 주차장을 찾지 못했습니다
건설사가 위너네 ㅎ
항상 이기죠. 정치인에 사바사바해서 왕창 짓고 꼬드겨 분양.
김연아가그게 돈이겠나요?
꽁짜로 준들 장사가 되야 하지요
SK텔레콤 전속모델인데요
SK에서만 수십억 받았을겁니다
그외에 광고도 많이하는데..
누군가는 부동산으로 돈을벌고
누군가는 부동산으로 망하는거죠
나만아니길 바라면서 오늘도 재투자..
서울 강서 마곡상가도 분석 부탁 드립니다!
마곡상가는 상권 좋지 않나요?
마곡은 그나마 상가 조금 채우면 또 고층 건물 쫙 올림.
인천은 진짜 답답하더라. 아파트만 줄줄이 지어놓고 상가는 임대만 붙여놓고.