ভূমি প্রতারণা সংক্রান্ত অপরাধ | Offences relating to land fraud | ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন
Вставка
- Опубліковано 20 бер 2024
- ভূমি প্রতারণা সংক্রান্ত অপরাধ | Offences relating to land fraud | ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩
অন্যের জমি নিজের বলে প্রচার করা; কিংবা তথ্য গোপন করে কোনো জমি বিক্রয় করা; কিংবা নিজে যতটুকু জমির মালিক তার অধিক পরিমাণ জমি বিক্রি করা; কিংবা ভুয়া ব্যক্তিকে দাঁড় করিয়ে জমি বিক্রি করা; কিংবা মিথ্যা বা জাল দলিল সম্পাদন বা তাতে স্বাক্ষর করা- ইত্যাদি ঘটনা আমরা ঘটতে দেখি অহরহ। আমরা এটাও দেখি যে, এরূপ ঘটনার পর ভুক্তভোগীরা দিনের পর দিন ধরে দৌড়াচ্ছেন দেওয়ানি আদালত তথা জজ কোর্টে। ভুক্তভোগীরা মাঝেমধ্যে শরণাপন্ন হন থানায় কিংবা ফৌজদারি আদালতেও। কিন্তু পেনাল কোড বা দণ্ডবিধিতে এমন সকল কার্যকে “ফৌজদারি অপরাধ” হিসেবে সাব্যস্ত করা হয়নি। ফলে লাভ হয় না সেখানে গিয়েও।
শতাধিক বছর ধরে চলা এমন অচলাবস্থার অবসান হয়েছে অবশেষে। প্রণীত হয়েছে সময় উপযোগী একটি আইন, যে আইনটির নাম হচ্ছে “ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩”। উক্ত আইনে এমন কার্যগুলোকে “ভূমি প্রতারণা সংক্রান্ত অপরাধ” হিসেবে সাব্যস্ত করা হয়েছে। এই এপিসোডে আমরা আলোচনা করেছি উক্ত কার্যগুলো সম্পর্কে, যেগুলোর কোনো একটি সংঘটিত হলে এখন থেকে ভুক্তভোগীরা দায়ের করতে পারবেন ফৌজদারি মামলা। পাশাপাশি আমরা আলোচনা করেছি এমন অপরাধ সংঘটিত হলে আপনি কোন আদালতে মামলা দায়ের করবেন এবং এই অপরাধটির শাস্তি কী- সে সম্পর্কে। আমরা আশা করি, এপিসোডটি মনোযোগ সহকারে দেখার পর এমন বিষয়ে আপনারা পাবেন একটি স্পষ্ট ধারণা।
এপিসোডটির গ্রন্থনা করেছেন কে আর চৌধুরী, উপস্থাপন করেছেন ব্যারিস্টার সাজ্জাদ হায়দার, পাঠ করেছেন ইসমত শারমীন এরিন এবং নির্মাণ করেছেন কামরুল হাসান ইমরান।
#LawTubeBD #Offencesrelatingtolandfraud #landfraud #case #law
আইন সম্পর্কে আপডেট পেতে
ল'টিউববিডি-র চ্যানেলটি সাবস্ক্রাইব করুন 👇👇
www.youtube.com/@lawtubebd?su...
আমাদের ফেসবুক পেইজঃ / lawtubebd - Розваги
আসছালামু আলাইকুম, সাবলিল উপস্থাপনার জন্য ধন্যবাদ
@@raihanhomeo1365 আপনাকে স্বাগতম
আজ থেকে ২০ বছর আগে আমার পরিচিত এক ব্যক্তির নিকট হতে হাল রেকর্ড হিসাবে ৪ দাগে মোট ৩৫ শতাংশ জমি ক্রয় করি। কিন্তু এখন যখন জমি খারিজ করবো অর্থাৎ খরিদ করা জমিটি যে মৌজার তা বর্তমান গেজেট প্রকাশিত হয়েছে। বিষয় হচ্ছে যে ব্যক্তি আমাকে জমিটি দিয়েছে সে তার মায়ের খতিয়ান থেকে ওয়ারীশ হিসাবে জমি দিয়েছে কিন্তু এখন দেখা যাচ্ছে ১টি দাগে জমির তার মা আগেই বিক্রি করেছে অন্যের কাছে আর বাকি তিন দাগের মধ্যে এই ৩৫ শতাংশ জমির মধ্যে ১১ শতক জমি খারিজ হবে। তাহলে আমি ওই ব্যক্তির বিরুদ্ধে কি আইনি ব্যবস্থা নিতে পারব নাকি আমি নিজেই জটিলতায় পড়ে যাব কারণ জমিটি নেওয়ার আমার ২০ বৎসর হল। দয়া করে সঠিক পরামর্শ দিবেন।
আপনাদের চ্যানেলের সাথে যুক্ত হয়ে আমি খুবই ভক্ত হয়ে গেলাম। সুযোগ পেলেই চলে আসি আপনাদের চ্যানেলে নতুন এপিসোডের খোঁজে।
আপনাদের স্ট্যান্ডার্ড এবং গুণগত মান সম্পূর্ণ এপিসোড গুলো খুবই প্রশংসনীয়।
I appreciate it really public needed (helpful & Informative)
ধন্যবাদ @LawTubeBD কে...
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। ❤❤❤
@@LawTubeBD Welcome...
ভাই,
এক ব্যক্তি ১৯৭৬ সালে তার নাবালক ছেলের জমি নিজে অভিভাবক হয়ে বিক্রি করেছিলো। সেই জমি ভুলবশত খাজনা দেয়া হয়নি। নামজারিও করে নেয়া হয়নি। এখন সেই নাবালক খাজনা দিয়ে নিজের নামে নামজারি করে নিয়ে হয়রানি করছে। এসি ল্যান্ড মিসকেস করে নামজারি বাতিল করে আমাদের নামে করে নিতে পরামর্শ দিয়েছেন। মিসকেস করা আছে। আদালতে তার নামে অন্যের জমি নামজারি করে নেয়া ও হয়রানি হুমকির জন্য মামলা করতে চাচ্ছি। সেক্ষেত্রে কোনও প্রতিকার পাওয়া যাবে বা তাকে সাজার আওতায় আনা যাবে কিনা পরামর্শ দিবেন দয়া করে।
অশেষ ধন্যবাদ মামা
আপনাকে স্বাগতম। ❤❤❤
অনেক সুন্দর উপস্থাপনা করে বুঝানো হয়েছে ধন্যবাদ স্যার আপনাকে।
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। ❤❤❤
@@LawTubeBD ❤❤❤
আপনাকে ধন্যবাদ স্যার
আপনাকে স্বাগতম। ❤❤❤
যদি কোনো ব্যাক্তি জমির উপর ইনজেকশন জারি করে দেওয়ানি আদালত মিথ্যা মামলা করে। আর ঐ ব্যাক্তি ইনজেকশন আবেদন বাতিল করে দিয়েছেন আদালত। এখন কি এই মামলা চলমান আছে কিনা জানাবেন ভাই।
কোনো থানা ভূমি আইনে মামলা নেয় না।
দলিল ঠিকই দিয়েছেন কিন্তু দখল দিতে ছল ছাতুরী করা ব্যক্তির বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া যাবে কি?
চোর চোর জমি চোর
জমি চোর থেকে মুক্তি চাই
তমাদি আইন বাতিল চাই
দাদা বাবার জমি ঘরে ফিরত চাই
@@_azizul_1052 চোর চোর জমি চোর
জমি চোর থেকে মুক্তি চাই
তমাদি আইন বাতিল চাই
দাদা বাবার জমি ঘরে ফিরত চাই...
ছল ছাতুরী করা ব্যক্তির বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া যাবে কি?
Might is right, এখনো কতজনে একজনের জমি অন্য জনে িনিয়ে যাচ্ছে বলার বা দেখার কেউ নেই। আইনের কাচে গেলে কোন প্রতিকারতো পাবে দূরের কথা উল্টো পেরেশানিত পরতে হয়। এমন নজির প্রতি নিয়ত খবরে দেখানো হয়। বাংলাদেশে আইনের শেষ নেই কিন্তুু তার সুষ্ঠ প্রয়োগ নেই এটাই মূল কারন। আইন দিয়ে কি হবে যদি তার প্রয়োগ ণা থাকে।
আপনার সাথে দ্বিমত করার কোনো সুযোগ নেই, বাস্তবতার নিরিখে।
নতুন আপডেট প্রচার করার জন্য ধন্যবাদ ।
আপনাকে স্বাগতম। ❤❤❤
@@LawTubeBD 💖💖💖
তাহলে তো এখন দেখা যাবে বসুন্ধরার ৫০ শতাংশের বেশি জমি মূল মালিকদের কাছে চলে যাবে।
বেআইনি জবরদখলের বেলায় (যদি প্রমাণ করা যায়) আইন মোতাবেক তাই-ই হওয়া উচিত।
@@LawTubeBD thanks ...
একিজোমি একি দিনে একসময় দুই দোলিল কোনটি টিকবে জানালে উপক্রিত হবো
Nice Information ❤❤
So nice of you
@@LawTubeBD thanks.
ধন্যবাদ ❤❤❤❤❤❤❤
স্বাগতম
@@LawTubeBD 💖💖💖
nice
Thank you so much. ❤❤❤
যে ব্যাক্তি তথ্য গোপন করে একবার জমি বিক্রয় করে আবার দ্বিতীয়বার বিক্রি করেছে, সে মারা গেছে। এখন তার ছেলে আছে। তার বিরুদ্ধে কি মামলা করা যাবে ?
না প্রিয় দর্শক, আপনি প্রতারকের ছেলের বিরুদ্ধে কোনো আইনি অ্যাকশন নিতে পারবেন না। কেননা ফৌজদারি বা ক্রিমিনাল দায় একটি স্বতন্ত্র দায়। অর্থাৎ একজনের অপরাধে আপনি অন্যজনকে সেজন্য দায়ী করতে পারবেন না।
@@LawTubeBD Thank you so much
Sundor.congratulations lawtubebd.
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। ❤❤❤
@@LawTubeBD 💖💖💖
❤❤❤❤❤
Thanks a lot. ❤❤❤
@@LawTubeBD 💖💖💖
জাল দলিল এবং রেকর্ড সংশোধনের কত বছরের মধ্যে মামলা দায়ের করতে হয়? আমার নানার সম্পত্তির জন্য কি আমি মামলা করতে পারবো নাকি সেটি তামাদি হয়ে যাবে??
সময় উপযোগী
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। ❤❤❤
@ArifRahman-nr3yz. Right - সময় উপযোগী...
ওয়ারিশান সম্পত্তিতে একজন ওয়ারিশ একটি খতিয়ান বা একটি দাগ থেকে তার প্রাপ্য অংশের বেশি বিক্রি করে দিলে অন্য ওয়ারিশরা কি ' ভূমি অপরাধ ও প্রতিকার আইন ২০২৩' এর কোন ধারায় প্রতিকার পাবে??
এক্ষেত্রে ৪ ধারার কোনো উপধারার আওতায় আসবে কি?
আসসালামু আলাইকুম। আমার দলিল, আরএস,এস এ আছে। কিন্তু আমার জায়গার বিএস করে নিয়েছে। এখন আমার কি করার আছে?এ বিষয় আপনার সহোযোগিতায় কামনা করছি। সঠিক ভাবে উত্তর আশা করছি।
দলিল বাতিলের মামলা করতে তামাদিকাল ৩ বছর(জানার পর থেকে)। কিন্তু বর্তমান আইনে তামাদিকাল আছে কি?
দেওয়ানি মামলা দায়েরের বেলায় ১৯০৮ সালের তামাদি আইন বহাল তবিয়তেই বলবৎ আছে প্রিয় দর্শক।
@@LawTubeBD 💖💖💖
দ্বি-মত করার না থাকলে সাথে সাথে এটি ও বলে over all power থাকলে ,সব কিছুই কাগজ থাকলেও মিথ্যা হিসাবে গণ্য হয় top to bottom . thanks riple to me.
আমরা কেবল বিদ্যমান আইন নিয়ে এই চ্যানেলে আলোচনা করি। বাস্তবে আইনের যে অপপ্রয়োগ ঘটে বা ঘটছে সেগুলো আমাদের আলোচনার মূল বিষয় নয়, সেগুলো বরং ভাবতে হবে পুরো জাতিকে তথা রাষ্ট্রকে, অন্যথায় অপপ্রয়োগ থামবে না কোনোভাবেই। এজন্যই আমরা আপনার মতো উপলব্ধি যারা ব্যক্ত করেন তাদের সাথে মতে মিললে সহমত পোষণ করি কেবল, বাড়তি কিছু বলি না। সে যাই হোক, অপপ্রয়োগের বিরুদ্ধে সোচ্চার হতে হলেও বিদ্যমান আইন সম্পর্কে ধারণা থাকতে হবে ভালেভাবে। সুতরাং আমরা আপাতত এই নিয়েই থাকি।
@@LawTubeBD সময় উপযোগী পরামর্শ - Thank you
সিপজুড়িসিয়ল ম্যজিষ্টট কোনটা বুঝয়েছেন
এই আইনটি শুধু বাংলাদেশেই হয়েছে? না ভারত বর্ষে ও হয়েছে? জানালে উপকৃত হবো।
আপনাকে ধন্যবাদ, সার আমি প্রবাসি ২৫ বছর।ছুটিতে গিয়ে ১৫ লাক টাকায় জমি কিনি বিদেশে আশার পর দলিল রেস্টরি হয়। এক বছর পরে সরকারি ভাবে আমার দোকান সহ জমি ভেঙে দেয়। # জমিতে নাকি সংরামের আগে মামলা আছে। আমার বয়স ৪০ বছর। এখন কি পতিকার যদি জানাতেন।
আপনার এমন পরিস্থিতি শুনে খুবই খারাপ লাগছে আমাদের। আপনার প্রতিকারের বিষয়ে পরামর্শ দিতে হলে আমাদের জানতে হবে জমিটি নিয়ে ঠিক কী মামলা হয়েছে এবং উক্ত মামলায় কে কী দাবি করেছে এবং আপনি যার কাছ থেকে জমিটি ক্রয় করেছেন উক্ত জমি বা মামলায় তার মালিকানা বা স্বার্থ কী। এগুলো জানাতে পারলে হয়তো আমরা একটা মতামত আপনাকে দিতে পারবো।
@@LawTubeBD সময় উপযোগী পরামর্শ - Thank you
2023 সালের ভূমি সংক্রান্ত নতুন আইনের পূর্ণাঙ্গ আলোচনা করা হোক
কিংবা আলোচনা করা হলে দয়া করে ভিডিও লিংক দিবেন
Compoundable নয় কোনগুলো? খুনের মামালাও দেখা যায় আপোষ করে ফেলে, বিষয়টি সম্পর্কে কমেন্টে রিপ্লাই দিবেন আশা করছি।।
প্রতারনা করে হেবা দলিল করে নিলে সেই বাতিল করার প্রতিকার কি ?
এই আইনের বই কোথায়পাওয়া য়াবে
Sir,আমাদের দেশে আইনের অবকাঠামো ঠিক আছে কিন্তু প্রয়োগ নেই,মামলা দায়ের করা হলেও রায় পেতে কত বছর লাগবে?জানালে উপকৃত হব। ধন্যবাদ।
প্রয়োগ নেই- বিষয়টা তা নয়, তবে মামলা নিস্পত্তিতে অপরিমিত বিলম্ব এখন আমাদের বিচারবিভাগের অন্যতম সমস্যা এবং মাথাব্যথার কারণ। নিঃসন্দেহে সমস্যাটার সমাধান হওয়া জরুরি প্রয়োজন। তবে মামলা দায়ের করার পর তা নিস্পত্তি হতে কত বছর লাগবে- তা বর্তমান বাস্তবতায় নির্দিষ্ট করে বলার কোনো সুযোগ নেই প্রিয় দর্শক।
আমরা উপলব্ধি করতে পারছি যে, এমন শুনে আপনি অবশ্যই হতাশ হবেন! তবে এটাও সত্য যে, আপনাকে নির্দিষ্ট করে বলতে না পারার জন্য আমরাও হতাশ! 😢
@@LawTubeBD সময় উপযোগী পরামর্শ - Thank you
Suvecha bharat theke
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। আমরা বেশি আনন্দিত এজন্য যে, আপনি ভারত থেকে আমাদের দেখছেন এবং এমন মন্তব্য করছেন। আমাদের এপিসোডগুলো আপনার কোনো কাজে লাগবে কি না তা আমরা জানি না, তারপরও আপনি আমাদের সাথে সংযুক্ত থাকলে আমরা কৃতার্থ বোধ করবো।
@@LawTubeBD Thank you so much ...
Sir apnar sathe contact korar upay ki??
এই আইনে মামলা টি কি এখন করা যাবে কি
আইনত এমন মামলা এখনই করতে কোনো বাধা নেই। তবে আইনটির বিধিমালা (মামলা করার আনুষঙ্গিক বিধান) প্রণীত না হওয়ার অজুহাতে এক্সিকিউটিভ ম্যাজিস্ট্রেটগণ এখনও এমন মামলা গ্রহণ করছেন না বলে আমরা অবগত হয়েছি। আশা করি শীঘ্রই বিষয়টার সমাধান হয়ে যাবে।
@@LawTubeBD সময় উপযোগী পরামর্শ - Thank you
সার পবে পুরুষ আমলে পাকিস্তান সি এস খতিয়ান এসএ খতিয়ান মালিক আমার দাদার নামে আমার দাদার ওয়ারিশ না থাকার কারণে জমি দখল করে খাইতাছে বাড়ির সবাই মিলে চাচারা কি করবো কি মামলা করবো জমি উচেছদ করছে এখনি বলে জমি আমার কাছে আছে সি এস খতিয়ান নামে আছে এসএ খতিয়ান আর এস খতিয়ান নামে আছে দলিল ও কেনা জমি দখল করে খাইতাছে
আপনার মোবাইল নাম্বারটা দেওয়া যাবে?
আসসালামু আলাইকুম
আমার একটা বিষয় একটু জানার ছিল
বিষয়টা হল ছেলে যদি আগে মারা যায় এবং ছেলের মা যদি পরে মারা যায় তাহলে কি ছেলের নিজের নামে যে সম্পত্তি আছে ওগুলার মালিক কি ছেলের মা হয়ে যাবে নাকি উত্তরাধিকারী সূত্রে ছেলের সন্তানরা মালিক হবে ওই সম্পত্তির
এই বিষয়টি নিয়ে আইনে কি বলা আছে
আশা করি কমেন্টের উত্তর পাবো
ছেলে যখন মারা যায় তখন তার মা যেহেতু জীবিত ছিলেন সেহেতু তিনিও অন্য শরিকদের সাথে উক্ত ছেলের সম্পত্তিতে একটি অংশ পাবেন। এককভাবে মা কিংবা উক্ত ছেলের সন্তানরা কেউ এমন সম্পত্তি পাবেন না।
@@LawTubeBD সময় উপযোগী পরামর্শ - Thank you
Apnader sate kotha bolar kono sujog ace?
আমরা আপাতত ফোনে কোনো আইনি পরামর্শ প্রদান করি না। আপনি চাইলে এখানে বলতে পারেন অথবা লটিউববিডির ফেসবুক পেইজের ইনবক্সে বলতে পারেন। আপনার অসুবিধার জন্য আমরা দুঃখ প্রকাশ করছি।
@@LawTubeBD Thank you
আপনার চোখে যদি কমান্ট টা পরে আশা করি রিপলাই দিবেন-- একই জমি যদি বিক্রেতা দুই জনের কাছে দলিল করে বিক্রি করে, তবে ২য় জন কি বিক্রেতার বিরুদ্ধে কোনো মামলা বা ব্যবস্থা নিতে পারবে??
জি পারবে। এমন প্রতারিত ক্রেতা প্রতারক বিক্রেতার বিরুদ্ধে ফৌজদারি এবং দেওয়ানি উভয় প্রকারের মামলা দায়ের করতে পারবেন।
@@LawTubeBD সময় উপযোগী পরামর্শ - Thank you
আসসালামুআলাইকুম, , সার আপনার নাম্বার টি পেলে উপকৃত হব একটু জানান জন্য
আমরা খুবই দুঃখ প্রকাশ করছি এজন্য যে আমরা ফোনে কোনো আইনি পরামর্শ এখান থেকে প্রদান করি না। আপনি হয় এখানে প্রশ্নটি করতে পারেন অথবা আমাদের ফেসবুক ইনবক্সে প্রশ্ন করতে পারেন।
@@LawTubeBD - Thank you
এই আইন শুধু কাগজে কিন্তু বাস্তবে হয় নাই । আপনার আমাদেরকে আহাম্মক বানাচ্ছেন
না প্রিয় দর্শক, আপনাকে বা আপনাদের কাউকে আহাম্মক বা বোকা বানানোর মধ্যে আমাদের কোনো লাভ বা স্বার্থ নিহিত নেই। এমন আইন প্রণীত হয়েছে বলে আমরা আপনাদের নিকট তা উপস্থাপন করেছি মাত্র। তবে আপনার সাথে একটা ক্ষেত্রে আমরা একমত পোষণ করছি যে, আইনটি সর্বতোভাবে এখনও প্রয়োগযোগ্য নয়, কেননা তার জন্য প্রয়োজনীয় বিধিমালাটি এখনও প্রণীত হয়নি। আশা করি শীঘ্রই সমাধান হয়ে যাবে এই বিষয়টির। তবে সমাধানের বিষয়ে বিলম্ব হলেও সেটা তো আর আমাদের নিয়ন্ত্রণাধীন নয় প্রিয় দর্শক!
যাই হোক, আবারও বলছি, আমরা একটা বিষয়ে দৃঢ় প্রতিজ্ঞ যে, আমাদের কোনো গ্রাহক বা অনুসারী (Subscribers & Followers) যাতে আমাদের কোনো তথ্য বা পরামর্শ দ্বারা কোনোভাবে মিসগাইডেড না হয়, কেননা আমরা এই কাজটা করছি আমাদের একান্ত ভালোলাগা থেকে, বিশাল কোনো বাণিজ্যিক স্বার্থে নয়। আশা করি সমগ্র বিষয়টা আপনি অনুভব করতে পারবেন!
@@LawTubeBD সময় উপযোগী পরামর্শ - Thank you so much
দেওয়ানী উকিল এই আইনের কথা বলবে না।
ফৌজদারি উকিল চাইবে পেনাল কোডের দীর্ঘ প্রকিয়ায়।
অনেক উকিল এই আইন স্টাডি করেনা।