➡ Najlepsze dane i analizy rynku nieruchomości w jednym miejscu: www.fltr.pl 🎬 Pierwsza część filmu: ua-cam.com/video/YJ5Xx-EcRoo/v-deo.html ➡ Masz pytanie? Zapytaj Ronalda. Chat AI: zapytajronalda.pl/ ➡ Kalkulator hipoteczny program "Mieszkanie Na Start": rmkredyty.pl/nastart ➡ Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl 📉 Ranking Maj 2024: rmkredyty.pl/ytrankingmaj24 📉 Ranking Tabelki Maj 2024: rmkredyty.pl/ytminimaj24 → Skontaktuj się, jeżeli potrzebujesz kredyt: rmkredyty.pl/kontakt → Mój Twitter: twitter.com/RSzczepankiewi Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/ Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na rmkredyty.pl/notariusz Agenda odcinka: 00:00 - Wprowadzenie: Program Mieszkanie na Start i jego wpływ na rynek nieruchomości 00:46 - Czym jest program Mieszkanie na Start i kto może z niego skorzystać 01:21 - Porównanie z programem Bezpieczny Kredyt 02:32 - Jak zmiany inflacyjne i stopy procentowe wpływają na rynek nieruchomości 04:19 - Rynek najmu a programy kredytowe 05:46 - Skomplikowane warunki programu Mieszkanie na Start 07:29 - Pierwsze dane o rezerwacjach mieszkań w 2024 roku 08:00 - Wpływ zmian legislacyjnych na rynek 09:35 - Oczekiwania co do terminu wprowadzenia programu 11:33 - Limity wnioskodawców w programie Mieszkanie na Start 13:21 - Porównanie liczby wniosków w programach kredytowych 15:32 - Różnice w sytuacji rynkowej między 2022 a 2024 rokiem 17:12 - Zmiany w dostępności ofert na rynku nieruchomości 18:51 - Liczba dostępnych nieruchomości a potencjalny wpływ programów kredytowych 20:35 - Jak ceny mieszkań wpływają na decyzje deweloperów 21:45 - Koszty budowy a ceny mieszkań 22:54 - Podsumowanie i życzenia dla widzów 23:25 - Zakończenie: Zaproszenie do zadawania pytań i odwiedzenia stron ekspertów
Dopłaty, ulgi, bonifikaty, plusy, wakacje kredytowe, unieważnienia umów, zamrożenia cen, fundusze wsparcia Etc. To wszystko jest jeden wielki marksizm/leninizm. Obok wolnego rynku to nawet nie leżało.😮
@dawidkorona682 Wolny rynek to taka sama brednia, jak socjalizm komuchów. Jak widać najbardziej wszelaka pomoc odpowiada właśnie deweloperom, bankom, flipperom itp. Nikt z nich nie mówi, że socjal jest zły, a wręcz każdy twierdzi, że taki wolny rynek jest ok. Kapitalizm na tym polega, że cały czas jest transfer pieniędzy od biednych do bogatych. A wolny rynek to mit. Widać to doskonałe na rynku nieruchomości, żywności, crypto, czy surowców. Kto się długo na tych rynkach, to od dawna to widzi.
Debaty, analizy, spotkania, dane, wiedza, doświadczenie, argumenty... A widać dzisiaj jak na dłoni, że bez kredytu rynek leży i kwiczy jak ten mały robaczek co się przewrócił na plecy i nie jest w stanie się obrócić.... Do wyborów daleko, a i u władzy troszkę inna formacja, niż w poprzedniej kadencji... Nie liczcie tak na nowy program dopłat ani o bniżki stóp....bo wcale nie jest powiedziane oż to się dokona... Zdrowa korekta by się przydała...troszkę nosa utrzeć nowobogackim 20 letnim cwaniaczkom...troszkę by doświadczenia złapali, a i życia prawdziwego w końcu poznali. Pozdrawiam.
Robaczki leżące na plecach nie są bez wyjścia. Niektóre z nich robią to celowo jak np. kleszcze. W przyrodzie wybawienie przynosi im wiatr a w ekonomi zadłużonym po uszy ocaleniem jest hiperinflacja która nieubłaganie nadciąga.
to zależy od kilku osob czy drukować hajs czy nie,nie ma na razie decyzji,ale w koncu te kilka osób powie pas i pieniążki sie skończą i wtedy bedą dałny
Nie wiem czy wiecie 😂 ale gdyby nie ten program to mieszkania juz by spadły o 20%. Ale Jelenie sie ciesza..panstwo sie cieszy bo ma wplywy z podatku. A poslowie maja juz po kilka.mieszkan
@@kc42033Moje mieszkanie(takie samo jak kupiłem) staniało o 30 tys w 3 pierwsze miesiące po zakończeniu programu dopłat, od stycznia do marca co miesiąc 10 tys w dol, zanim zapowiedzieli BK0% w kwietniu. Ale żeby nie było - nie narzekam, bo sam wziąłem to mieszkanie co prawda 30tys drożej ale na BK2% czyli nadal jestem ponad 100tys do przodu🙏😅
Nie wiem czy wiecie, gdyby nie program 2 procent ale i wakacje kredytowe......to by dopiero byly spadki. W panice wyprzedaże. Niestety na czyjejś krzywdzie, ale tak by bylo. Ale spokojnie, interwencje rządów też są wpisane historycznie w cykle, to tylko odwleczenie nieuniknionego.
Hołownia nie poprze Kredytu 0 proc. "Dziś 80 proc. nowych mieszkań powstaje tylko w 20 proc. gmin. Musimy to zmienić. Nigdy więcej programów typu Bezpieczny kredyt 2 proc., który wzbogacił deweloperów w metropoliach i doprowadził do wzrostu cen w całej Polsce" - mówił.
@user-og7jg4js6u Nie tylko Hołownia. Są politycy, którzy mają dość dotowania banków i deweloperów. Zobaczymy jak ich jest dużo, jak przyjdzie do głosowania nad tym projektem. Niektórzy twierdzą, że po wyborach do europarlamentu okaże się, że nie ma kasy i program nie wejdzie w ogóle.
Wprowadzić bardzo wysoki kataster od drugiej nieruchomości w górę. Dodatkowo podatek od pustego mieszkania. Uruchomić specjalną grupę egzekutorów skarbowych, którzy będą dbali o to, aby podateczek i kataster były płacone należycie w terminie. Jak nie, zabieramy nieruchomość, a ta z automatu przechodzi na Skarb Państwa. Państwo uruchamia rządowy wynajem dla osób najmniej zarabiających i oferuje lokale, które zostały zabrane kułakom.
Też mam podobne przemyślenia do was. I muszę przyznać, że to, jak bardzo negatywnie poprzedni program wpłynął na rynek nieruchomości, również przerosło moje najśmielsze oczekiwania. Dobrze, że teraz są chociaż ograniczenia i cały proces legislacyjny zachodzi powoli (tak powinno to wyglądać zawsze), nawet jeśli nie pochwalam tego typu programów.
Ja się z tym nie zgadzam, choć wolałabym żebyś miał rację, bo uważam, że to chorę, żeby małe mieszkanie kosztowowalo na wynajmie tyle co pensja minimalna. Wydaje mi się, że będą przybywać imigranci zarobkowi. Dla osób z biedniejszych krajów azjatyckich nadal jesteśmy dobym krajem, żeby coś zarobić, zwłaszcza jak się mieszka po kilka osob w pokoju. Wystarczy zobaczyć w większych miastach jak często słyszy się osoby mówiące w innym języku. Do tego kupno coraz bardziej młodym ludziom odlatuje. Co z tego, że jest dopłata do kredytu, jak i tak przydałoby się mieć ze 150 tys wkładu w większym mieście
Polska jest straszliwie droga dla Polaków pracujących w Polsce. Kupowanie domów to nie jest żadna inwestycja, i jeszcze wy w Polsce nie słyszeliście takich informacji. Ten pan w spodniach w kratkę po lewej i ten po prawej stronie tak sobie gadu gadu ale nie macie żadnych konkretnych informacji. Polska jest bardzo droga dzisiaj i to się skończy, proszę zobaczcie co się dzieje na południu; ceny spadły i spadają Tylko te panowie wam tego nie powiedzą
Janku jak tam wam ta kaminica idzie? Moze zrobisz taki klip edukacyjny o "krokach ramowych" takiej inwestycji? Zastanawiam sie czy jest np jakas minimalna liczba m2 kamienicy ponizej ktorej projekt nie osiaga dla was "masy krytycznej" i nie oplaca sie go robic?
4 місяці тому+1
@@LeszekChojnacki na razie stoimy na regulacji stanu prawnego :) kilka m2 sąsiada pod budynkiem gospodarczym wstrzymuje transakcję. Co do ceny - nie ma jednego uniwersalnego wskaźnika, niska cena może wiązać się z gigantycznymi problemami i nakładami finansowymi koniecznymi do przeprowadzenia, vice versa wysoka cena może dawać możliwość szybkiego działania bez ryzyk. W skrócie - głębszy temat :)
@12:33 To daje duże pole do przekrętów. Dzięki czemu znajomi królika będę dostawać bonusy. Wałęsa też dwa razy wygrał w totolotka. Co?Danka nie może mieć po prostu szczęścia? Dwa razy w totka i męża prezydenta.
Ależ sie prosi gospodarczo o korektę na rynku nieruchomości... zakup mieszkania vs. budowa domu... Ja się ciągle dziwię, że ludzie chcą kupować za drogie nieruchomości np. w Poznaniu gdzie mieszkam i analizowalem rynek. Zamiast w tym samym metrażu np. 70m2 postawić dom bądź szukać domu pod Pozaniem... dla Nas decyzja prosta "rynek domów" i budowa domu !!!!! Fajny materiał ❤
Nie każdy chce robić za taksówkarza, a przy dwójce dzieci, jeśli jeszcze mają dodatkowe popołudniowe zajęcia....jesteś codziennie kilka godzin w aucie. Także tutaj akurat każdy wybiera "mniejsze zło". Ale fakt, warto takie rozwiązanie zawsze wziąć pod uwagę.
➡ Najlepsze dane i analizy rynku nieruchomości w jednym miejscu: www.fltr.pl
🎬 Pierwsza część filmu: ua-cam.com/video/YJ5Xx-EcRoo/v-deo.html
➡ Masz pytanie? Zapytaj Ronalda. Chat AI: zapytajronalda.pl/
➡ Kalkulator hipoteczny program "Mieszkanie Na Start": rmkredyty.pl/nastart
➡ Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl
📉 Ranking Maj 2024: rmkredyty.pl/ytrankingmaj24
📉 Ranking Tabelki Maj 2024: rmkredyty.pl/ytminimaj24
→ Skontaktuj się, jeżeli potrzebujesz kredyt: rmkredyty.pl/kontakt
→ Mój Twitter: twitter.com/RSzczepankiewi
Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/
Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na rmkredyty.pl/notariusz
Agenda odcinka:
00:00 - Wprowadzenie: Program Mieszkanie na Start i jego wpływ na rynek nieruchomości
00:46 - Czym jest program Mieszkanie na Start i kto może z niego skorzystać
01:21 - Porównanie z programem Bezpieczny Kredyt
02:32 - Jak zmiany inflacyjne i stopy procentowe wpływają na rynek nieruchomości
04:19 - Rynek najmu a programy kredytowe
05:46 - Skomplikowane warunki programu Mieszkanie na Start
07:29 - Pierwsze dane o rezerwacjach mieszkań w 2024 roku
08:00 - Wpływ zmian legislacyjnych na rynek
09:35 - Oczekiwania co do terminu wprowadzenia programu
11:33 - Limity wnioskodawców w programie Mieszkanie na Start
13:21 - Porównanie liczby wniosków w programach kredytowych
15:32 - Różnice w sytuacji rynkowej między 2022 a 2024 rokiem
17:12 - Zmiany w dostępności ofert na rynku nieruchomości
18:51 - Liczba dostępnych nieruchomości a potencjalny wpływ programów kredytowych
20:35 - Jak ceny mieszkań wpływają na decyzje deweloperów
21:45 - Koszty budowy a ceny mieszkań
22:54 - Podsumowanie i życzenia dla widzów
23:25 - Zakończenie: Zaproszenie do zadawania pytań i odwiedzenia stron ekspertów
Dopłaty, ulgi, bonifikaty, plusy, wakacje kredytowe, unieważnienia umów, zamrożenia cen, fundusze wsparcia Etc. To wszystko jest jeden wielki marksizm/leninizm. Obok wolnego rynku to nawet nie leżało.😮
niestety raz PO raz PIS i tak w nieskończoność muszą coś dawać żeby namówić "prostych" ludzi do głosowania na siebie
Najlepiej polityków w rakietę wstawić i wysłać w kosmos
Myślę tak samo, przecież oni wykręcają ten rynek wyżej i wyżej- zaczyna pachniec tak trochę jak Venezuela czy jakaś inna Argentyna.
@dawidkorona682 Wolny rynek to taka sama brednia, jak socjalizm komuchów. Jak widać najbardziej wszelaka pomoc odpowiada właśnie deweloperom, bankom, flipperom itp. Nikt z nich nie mówi, że socjal jest zły, a wręcz każdy twierdzi, że taki wolny rynek jest ok. Kapitalizm na tym polega, że cały czas jest transfer pieniędzy od biednych do bogatych. A wolny rynek to mit. Widać to doskonałe na rynku nieruchomości, żywności, crypto, czy surowców. Kto się długo na tych rynkach, to od dawna to widzi.
Debaty, analizy, spotkania, dane, wiedza, doświadczenie, argumenty...
A widać dzisiaj jak na dłoni, że bez kredytu rynek leży i kwiczy jak ten mały robaczek co się przewrócił na plecy i nie jest w stanie się obrócić....
Do wyborów daleko, a i u władzy troszkę inna formacja, niż w poprzedniej kadencji...
Nie liczcie tak na nowy program dopłat ani o bniżki stóp....bo wcale nie jest powiedziane oż to się dokona...
Zdrowa korekta by się przydała...troszkę nosa utrzeć nowobogackim 20 letnim cwaniaczkom...troszkę by doświadczenia złapali, a i życia prawdziwego w końcu poznali.
Pozdrawiam.
Korekta przyjdzie, cykl się kończy.
Od jakiś 6 lat to slysze i niestety ciagle gora
Robaczki leżące na plecach nie są bez wyjścia. Niektóre z nich robią to celowo jak np. kleszcze. W przyrodzie wybawienie przynosi im wiatr a w ekonomi zadłużonym po uszy ocaleniem jest hiperinflacja która nieubłaganie nadciąga.
@@dawidkorona682 hiperinflacja ? Bez przesady to nie wenezuela
to zależy od kilku osob czy drukować hajs czy nie,nie ma na razie decyzji,ale w koncu te kilka osób powie pas i pieniążki sie skończą i wtedy bedą dałny
Nie wiem czy wiecie 😂 ale gdyby nie ten program to mieszkania juz by spadły o 20%. Ale Jelenie sie ciesza..panstwo sie cieszy bo ma wplywy z podatku. A poslowie maja juz po kilka.mieszkan
Dokladnie pamietam moment kiedy cent stanely i powoli zaczely spadac, no to cyk wsparcie bankow i deweloperow kosztem obywateli
@@kc42033Moje mieszkanie(takie samo jak kupiłem) staniało o 30 tys w 3 pierwsze miesiące po zakończeniu programu dopłat, od stycznia do marca co miesiąc 10 tys w dol, zanim zapowiedzieli BK0% w kwietniu.
Ale żeby nie było - nie narzekam, bo sam wziąłem to mieszkanie co prawda 30tys drożej ale na BK2% czyli nadal jestem ponad 100tys do przodu🙏😅
Nie wiem czy wiecie, gdyby nie program 2 procent ale i wakacje kredytowe......to by dopiero byly spadki. W panice wyprzedaże. Niestety na czyjejś krzywdzie, ale tak by bylo.
Ale spokojnie, interwencje rządów też są wpisane historycznie w cykle, to tylko odwleczenie nieuniknionego.
Podziękuję kredytowi 2% i wakacje kredytowe nowy program jak nie wejdzie 10tys za mieszkanie mniej super :)
Hołownia nie poprze Kredytu 0 proc.
"Dziś 80 proc. nowych mieszkań powstaje tylko w 20 proc. gmin. Musimy to zmienić. Nigdy więcej programów typu Bezpieczny kredyt 2 proc., który wzbogacił deweloperów w metropoliach i doprowadził do wzrostu cen w całej Polsce" - mówił.
@user-og7jg4js6u Nie tylko Hołownia. Są politycy, którzy mają dość dotowania banków i deweloperów. Zobaczymy jak ich jest dużo, jak przyjdzie do głosowania nad tym projektem.
Niektórzy twierdzą, że po wyborach do europarlamentu okaże się, że nie ma kasy i program nie wejdzie w ogóle.
Polska 2050 nie poprze programu mieszkanie na start - ogłosił S. Hołownia
Panie Szymonie, szczerze dziękuję.
Wprowadzić bardzo wysoki kataster od drugiej nieruchomości w górę. Dodatkowo podatek od pustego mieszkania. Uruchomić specjalną grupę egzekutorów skarbowych, którzy będą dbali o to, aby podateczek i kataster były płacone należycie w terminie. Jak nie, zabieramy nieruchomość, a ta z automatu przechodzi na Skarb Państwa. Państwo uruchamia rządowy wynajem dla osób najmniej zarabiających i oferuje lokale,
które zostały zabrane kułakom.
Słusznie
Proszę o odcinek "Jak brak tego programu wpłynie na ceny?" bo go nie będzie.
Minimum stagnacja.
Maksimum powrót do sytuacji sprzed bk2.
niech nic nie dają, stopniowo stopy procentowo opadną i będziemy brać kredyty STOP Z ROZDAWANIEM
Haha kredyt 2% był czemu nie pisałeś wtedy nic program nie wejdzie ceny spadną o 10 tys super
@@NEZ1337 pisałem
Też mam podobne przemyślenia do was. I muszę przyznać, że to, jak bardzo negatywnie poprzedni program wpłynął na rynek nieruchomości, również przerosło moje najśmielsze oczekiwania. Dobrze, że teraz są chociaż ograniczenia i cały proces legislacyjny zachodzi powoli (tak powinno to wyglądać zawsze), nawet jeśli nie pochwalam tego typu programów.
Wynajmujacych w pewnym momencie zabraknie. Demografia zrrobi swoje.
Warto przeanalizowac ile osob wchodzi na rynek pracy a ile opuszcza.
Czekamy, bo na razie ciekawych mieszkań na wynajem jest jak kot napłakał..
Ja się z tym nie zgadzam, choć wolałabym żebyś miał rację, bo uważam, że to chorę, żeby małe mieszkanie kosztowowalo na wynajmie tyle co pensja minimalna. Wydaje mi się, że będą przybywać imigranci zarobkowi. Dla osób z biedniejszych krajów azjatyckich nadal jesteśmy dobym krajem, żeby coś zarobić, zwłaszcza jak się mieszka po kilka osob w pokoju. Wystarczy zobaczyć w większych miastach jak często słyszy się osoby mówiące w innym języku. Do tego kupno coraz bardziej młodym ludziom odlatuje. Co z tego, że jest dopłata do kredytu, jak i tak przydałoby się mieć ze 150 tys wkładu w większym mieście
@@Nina.ja9 spokojnie, popyt/podaz zawsze daza do rownowagi. Troche to czasu zajmie ale zawsze jest odwrocenie wahadla w druga strone.
@@Nina.ja9obajtek tym z Azji kontener postawi, no co ty, a nie mieszkanie.
Znowu się banki zakorkują i ludzie będą czekali po 3 miesiące na rozpatrzenie wniosku.
Czyli znowu akcje banków do góry?
Polska jest straszliwie droga dla Polaków pracujących w Polsce.
Kupowanie domów to nie jest żadna inwestycja, i jeszcze wy w Polsce nie słyszeliście takich informacji.
Ten pan w spodniach w kratkę po lewej i ten po prawej stronie tak sobie gadu gadu ale nie macie żadnych konkretnych informacji.
Polska jest bardzo droga dzisiaj i to się skończy, proszę zobaczcie co się dzieje na południu; ceny spadły i spadają
Tylko te panowie wam tego nie powiedzą
Wgl od 30 kwietnia do dziś 25 maj to nagranie straciło sens. Dziś wydaje się, że uruchomienie programu się odwlecze.
O tym mówiliśmy. Ale ze straciło sens? Bo miesiąc w plecy? No trochę jestem obrażony ;)
Janku jak tam wam ta kaminica idzie? Moze zrobisz taki klip edukacyjny o "krokach ramowych" takiej inwestycji? Zastanawiam sie czy jest np jakas minimalna liczba m2 kamienicy ponizej ktorej projekt nie osiaga dla was "masy krytycznej" i nie oplaca sie go robic?
@@LeszekChojnacki na razie stoimy na regulacji stanu prawnego :) kilka m2 sąsiada pod budynkiem gospodarczym wstrzymuje transakcję.
Co do ceny - nie ma jednego uniwersalnego wskaźnika, niska cena może wiązać się z gigantycznymi problemami i nakładami finansowymi koniecznymi do przeprowadzenia, vice versa wysoka cena może dawać możliwość szybkiego działania bez ryzyk. W skrócie - głębszy temat :)
Jest maj. Nie wiadomo czy program w ogóle wystartuje, a jeśli - to nie wiadomo w jakiej strukturze
@12:33 To daje duże pole do przekrętów. Dzięki czemu znajomi królika będę dostawać bonusy. Wałęsa też dwa razy wygrał w totolotka. Co?Danka nie może mieć po prostu szczęścia? Dwa razy w totka i męża prezydenta.
Przeciez jak zrobią limit ceny za m2 to co da deweloperom podniesienie cen?? I co z tymi którzy potrzebują kredytu na budowe domu..
panie Ronaldzie tak REALNIE jaka jest szansa, że ten projekt wejdzie w życie do końca roku?
I czy to czy wejdzie jest w ogóle prawdopodobne?
Wg mnie wejdzie w tym roku na 100%, ale trzeba pamiętać, ze w końcu nie wiem co przyniesie przyszłość i mogę się mylić :)
A można bedzie wziaść kredyt na budowe domu jesli sie posiada już mieszkanie własnosciowe. Rodzina wielodzietna ?
Można, w każdej chwili.
Pierwszy!
Ależ sie prosi gospodarczo o korektę na rynku nieruchomości...
zakup mieszkania vs. budowa domu... Ja się ciągle dziwię, że ludzie chcą kupować za drogie nieruchomości np. w Poznaniu gdzie mieszkam i analizowalem rynek. Zamiast w tym samym metrażu np. 70m2 postawić dom bądź szukać domu pod Pozaniem... dla Nas decyzja prosta "rynek domów" i budowa domu !!!!!
Fajny materiał ❤
Nie każdy chce robić za taksówkarza, a przy dwójce dzieci, jeśli jeszcze mają dodatkowe popołudniowe zajęcia....jesteś codziennie kilka godzin w aucie.
Także tutaj akurat każdy wybiera "mniejsze zło". Ale fakt, warto takie rozwiązanie zawsze wziąć pod uwagę.