Que penses-tu de ce retour à un format plus intimiste la team ? (pour partager la vidéo à quelqu'un à qui tu veux du bien ► ua-cam.com/video/m4a7eeuHtEI/v-deo.html )
C'est propre puis sa donne d'être l'impression de te parler, perso j'aime bien ! Soit juste plus concret sur ce sujet à l'avenir :) ! Merci Yann. La bonne durée pour atteindre la liberté financière selon toi ? :)
Un pouce à l'édifice, personnellement je valide totalement, on sent, malgré un bref montage, une spontanéité très appréciable. Cette vidéo n'est pas destinée aux esprits étriqués...
0:00 Introduction 5:05 Faire tes comptes 6:30 Se payer en premier 7:15 Avant les impôts 8:30 Utiliser la puissance des intérêts composés 11:25 Se constituer un trésor de guerre 12:30 Multiplier ses sources de revenus 18:24 Utiliser la dette 21:29 Ne pas acheter sa résidence principale 23:30 Créer une vélocité sur le cash 26:55 Investir sur toi 30:00 L'argent sans mouvement ne vaut rien 36:00 Bonus - Oui mais...
Avoir sa résidence principale est une très bonne solution selon moi si l on exagère pas sur cet investissement mieux vaut un petit chez soi qu un grand chez les autres Déjà je m y sens bien comme toi dans ta loc 2 quand tu vas voir ta banquière c est un plus 3 l argent réinvesti est pour toi Après si on débute t as pas tort mais après c est un vrai luxe Et si j ai réussi dans l immo c est grâce à toi Yann donc pour tout le reste t as raison champion
Ce format de vidéo est de loin le meilleur, selon moi. On dirait un dérivé de "bizness en bagnole". D'ailleurs, en parlant de ce podcast, hâte que tu puisse reprendre ! Ça manque. Tu donne de la motivation et de bons conseils, certe basique pour certains mais toujours intéressant à rappeler. Merci et Continu
Un énorme merci, pour cette piqûre de rappel pour moi... un bon démarrage très jeune, puis femme, enfants, train train, pantoufles... et cette envie maintenant de se reprendre vraiment en main et retourner sur la pente... Comment vais je pouvoir y arriver...merci beaucoup.
J'adore ce format de vidéo Yann. Parle spontanément. On sent que tu penses vraiment ce que tu dis et c'est ce que veulent les gens aujourd'hui. Avoir un quelqu'un de vrai qui n'essaye pas de vendre ses produits à tout prix. C'est en essayant pas de les vendre que tu les vendras le plus. Je vais d'ailleurs regarder ce que tu proposes en formation et en prendre très certainement une. En tout cas, n'arrête pas ce genre de vidéo, elles sont très intéressantes et pleines de vérités dites d'une manière très simples et accessibles.
Bonsoir Yann ce format est est excellent!! il tombe au bon moment pour moi.J'ai pris une bonne dose de positif pour m'aider dans les prochains jours voir pour l'avenir.Merci infiniment pour ton naturel.Ton discours a changé mon discours et redirige ma vision des choses.
Ah, si seulement je t’avais découvert plus tôt ! Merci pour toutes tes vidéos, et ton partage d’expérience, ça a beaucoup de valeur pour moi. Ciao Yann
Pareil ! Si je l’avais découvert plus tôt je serais devenue rentier encore plus vite ! J’aurais fais grossir ma chaîne UA-cam encore plus vite ! J’ai peut être perdu quelques années
J'adore ce format, plus spontané. Je trouve que c'est là où tu es le meilleur : la semi impro 😉 une liste de thèmes ou de tips à aborder. Concernant le doudou argent, le parallèle avec la connaissance est faisable : beaucoup se forme, encore et encore mais ne passe pas à l'action. Ils savent, ils pourraient, mais... Mais ils ne changent pas leurs habitudes. Merci encore, Yann !
Merci d'avoir prix tt ton temps. C'est réellement LA définition de "vrais valeur" que tu met dans ces vidéos. Je te souhaite un retour sur investissement tt aussi grand.👍
Tellement d'aisance, de limpidité et de clarté dans tes vidéos... ca transcrit une telle expérience! si seulement tu pouvais te pencher ne serait-ce qu'une matinée sur ma stratégie globale vers l'indépendance financière, je gagnerais des années!!
Très bonne vidéo dans le style « business en bagnoles » podcast dont j’attends le retour ;) Je me suis intéressé à l’investissement en mars 2019, je cherchais une solution de gagner plus, j’avais naturellement banni la phrase « oui mais,... ». Et avec ton livre, podcasts et vidéos, mon mindset a fait qu’évoluer, mes croyances limitantes ont éclatées, j’ai commencé l’année avec un investissement locatif. Au bureau les gens me trouvaient un peu distant et maintenant j’ai créé un groupe de discussion qui rassemble une dixaine de personnes et j’en rajoute encore aujourd’hui. Juste merci !!!
Merci Yann 😊 Superbe vidéo avec une vrai sincérité et congratuance!!! Bien loin des vendeurs des “soupes millions “ réchauffées qu’on trouve sur le net ! 😁✌️ Thanks 😊 🦾
WAOUUUUU Yann quel super contenu! les grandes lignes mais il y a tout en version vulgarisée! top merci! je suis pas dans la team mais cette video me donne envie de basculer!
Tout est noté, pourtant au fond de moi je savais la plupart des choses que tu as énoncé mais c'est important de faire un petit rappel, merci beaucoup !
On adore t'écouter faire le pitre ^^ et oui il faut bien se gratifier un minimum et se faire plaisir avec nos gains. Passez de la rate race à l'invest race c'est mieux mais c'est qu'une partie du bonheur ; )
Tu est vraiment inspirant le man change rien !!! 😉 Quand tu as des enfants je pense quand même qu’ils leurs faut un minimum de stabilité en terme de localisation c’est jamais évident d’être mobile avec des jeunes enfants,j’ai connu des enfants de cadre important dans l’énergie qui déménageais tout les deux ans à l’autre bout du monde l’expérience vécu était génial mais la stabilité pour elle était devenu vraiment nécessaire avec le recul et elle en avais bcp souffert!!! Ses amis ses rencontres à chaque fois n’était que provisoire ducoup elle s’est bcp renfermée sur elle même !! dans la théorie elle aurait dû avoir une capacité à aller vers les autres bcp plus forte que tout le monde et ça a été complètement l’inverse elle m’a raconté ça à 26 ans elle avais vécu dans 12 pays différents. 😉🤘
Le dernier point c’est carrément moi je suis mineur 16ans bientôt je n’avais aucun capital et puis en tant que mineur c’est extrêmement facile de se trouver des excuses pour ne pas se lancer et ce fameux “oui mais” j’arrive de plus en plus à le transformer en “comment pourrais-je” je vais vous raconter ma petite histoire en espérant que ca en motive certains il faut savoir que je compte me lancer dans le trading étant donné que je n’ai pas d argent pour payer des formations ni des livres j’ai décidé d’aller à la bibliothèque de mon quartier mais elle ne réouvre que le 15 février pour raison de travaux et bien depuis un certain temps je me déplace souvent après les cours vers une grande librairie pour lire la bourse pour les nuls c’est le seul livre qu ils ont qui m’intéresse je me suis alors demandé comment lire plus de livre sans rien payé j’ai eu l’idée d orienter la bibliothèque de mon lycée à acheter des livres sur le développement personnels et l’économie résultats ils ont commandé l’économie pour les nuls et d’autre livres qui devraient être sur le développement personnel petit bémol la commande prends du temps tout ça pour dire que moi aussi j’aurais pu simplement me dire oui mais je ne peux pas car je n’ai pas d’argent certes mais en revanche on peut tous trouver du temps pour apprendre c’est juste une question de priorité
Bonjour Yann je te suis depuis quelques temps déjà mais j'aimerais bien qu'un jour tu nous fasses un bilan de tout tes biens avec des éléments financiers pour chacun ? je sais pas si c'est possible mais ça serait pas mal
Cc j ai vraiment aimé la façon dont tu as présenté la vidéo tu es yann bienveillant et j ai vraiment envie de te suivre, car même si tu as les moyens tu restes égale à toi même et ça change tout !
Bonjour Jean-Pierre, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin. Merci pour votre retour 👍🏻👍🏻 N'hésitez pas si vous avez une question sur l'une des formations ou autre : enfinrentable.fr/team Bonne journée
moi j'adore !! j'écoute quand je suis en voiture . j'aime aussi les interviews d'autres investisseurs ( leurs erreurs , leurs façons de négocier .... )
Merci pr tous tes conseils !! Ok pour gagner plus et réduire ses dépenses par contre être frugaliste c'est pas pour tt le monde, qd t'es marié avec enfants c'est pas possible. C'est comme être mobile... locataire ok mais ça veut pas forcément dire mobile, c'est pas si automatique que ça. Investir sur soi comme avoir un coach, faire des activités, avoir un loyer cher mais pr un bel appart qui t'inspire....etc pour moi ce sont des dépenses de loisirs qu'il faut éviter au max dans un premier temps et qui ne viennent que dans un second temps. "Quand tu fais des sacrifices trop longtemps tu t'oublies ça marche pas" ok mais t'es qd mm obligé tant que t'as pas assez de revenus et de diversification. L'argent y a que ceux qui en ont qui ne s'en préoccupe pas. Ceux qui font attention à l'argent ce sont ceux qui n'ont pas ce matelas de sécurité justement. Quand tu l'as oui t'es plus détendu.
tu expliques toutes ces notions de manière simple avec à chaque fois des exemples bien illustrés; très pédagogique, comme l'analogie entre le livre et le billet. Merci de nous inspirer :)
Merci Yann pour cette vidéo. D une part, je l ai trouve concrète et d autre part j ai apprécié le côté direct de la vidéo. On se sent forcément imprégné par les sujets peu importe le niveau d investisseur que nous avons. Encore une fois merci !!!
Toujours aussi constructif, merci Yann. Tes conseils m’ont vraiment permis de me former et d’investir désormais en immo. CSC a fait une envolée ces dernières semaines qui est retombée mais les fondamentaux devraient être récompensés à moyen terme. Top ce format spontané !
Superbe vidéo avec du Mindset , au top un exemple bon courage pour les investissements , je suis dans la case j'ai une résidence principale mais je sais qu'il est pas trop tard .
J'ai fais une pause juste avant ton bonus pour t'écrire ça ne me fait pas chier du tout bien au contraire ! Je trouve très intéressant ce que tu dis !!!
Super format. Je suis adepte de ton podcast, donc évidemment j’apprécie ce genre de vidéo, surtout sur un thème sur lequel il faut prendre de la hauteur comme ici Merci 👍💪
Si tu travaille vraiment, 200e c'est suffisant pour commencer, si tu es en alternance à côté par exemple pour un étudiant au lycée ou en école sup. Vous avez le choix de parier sur vous même. Très intéressante tes vidéo, pour simplement avoir des exemples de parcours ! :) Pas toujours dans la technique ou les fondamentaux, et c'est tout aussi important, technique, fondamentale et expérience à mon sens ! Merci :p
Super vidéo merci 100% ma facon de penser mais on trouve toujours à paufiner grâce aux gens qui ont plus d expérience. D ailleurs ca fait aussi partie des conseils d investissement qui pourrait etre sur cette video. Apprendre des gens qui reussissent
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍 si je pouvais en mettre 10 000 , je le ferai. Cette vidéo m'a vraiment plu. J'ai été contacté par ta team, mais pour le moment je suis en train de mettre en place mes business. Je suis sur Monaco, je pense qu'on se croisera bientôt ! 😎. Continu à surfer sur ta wibe!
L’indépendance financière Perso c’est 4 mois dans ma maison en Grèce, 4 mois dans ma maison à Paris et 4 mois en voyage en Asie pour assouvir ma passion et une partie de mes revenus complémentaires : l’art. Le reste ce sont mes revenus locatifs et boursiers. Et c’est pour bientôt🙂
Arh! Que c'est bon de t'entendre ! Un vrai guerrier de l'investissement ! Tu nous donne la rage de vaincre ! Surtout lâche rien, (j'en doute pas) mais continue dans ce style ! #darwinarmy Ps: toujours en manque de business en bagnole 😉 Merci encore !
Excellente vidéo : Je pose des questions auxquelles je vais apporter un développement général : Est-il pertinent d'acheter sa résidence principale quand on démarre dans l'immobilier ou dans sa vie professionnelle ? La résidence principale est-ce uniquement un passif ? Concernant l'achat de la résidence principale, je sais qu'actuellement la mode surtout chez les youtubeurs en immobilier est de conseiller les gens à ne pas acheter la résidence principale. Pendant un moment moi-même j'étais assez d'accord avec cette idée mais au fil du temps, je penses que cela est bien plus à nuancer. Et d'ailleurs ce n'est pas pour rien que beaucoup traitent autant de ce sujet. De mon point de vue l'achat de sa résidence principale peut être une excellente opportunité pour celui qui veut démarrer dans l'immobilier sans prendre trop de risques que ça soit un couple avec ou sans enfants, que ça soit pour quelqu'un qui vient d'obtenir un CDI et souhaite être propriétaire. Quand on part du constat que tout individu doit se loger; pour une personne n'ayant pas hérité d'un bien immobilier, que ça soit un locataire ou une personne qui a acheté un bien immobilier avec un prêt hypothécaire, dans ces 2 cas de figure, il y aura un montant non négligeable qu'il faudra payer tous les mois, que ça soit pour payer son loyer à son propriétaire ou que ça soit pour rembourser son prêt à la banque. Quand on part également du constat que majorité des personnes qui souhaitent accéder à l'indépendance financière que ça soit à travers l'immobilier, un business, du trading, ect...démarrent généralement avec les mêmes critères de base à savoir un salaire et l'obligation de se loger. Sachant que mettre en place tous les mécanismes pour devenir indépendant financièrement, cela demandera beaucoup de temps pour une grande partie des personnes. Sachant que le temps c'est de l'argent, que ça soit pour le salarié comme pour l'entrepreneur. Et que donc durant tout ce parcours vers l'indépendance financière la personne devra bien vivre quelque part, il est pertinent de se demander alors si tout cet argent dépenser en loyer n'aurait pas été plus profitable si on l'avait injecté dans un bien immobilier qui dans la grande majorité du temps prendra de la valeur et dont le prêt hypothécaire sera amortie mois après mois durant des années avec la possibilité de devenir pleinement propriétaire de ce bien immobilier une fois le prêt hypothécaire entièrement remboursé et alors là soit ce bien fait partie de notre patrimoine ou soit on décide de le revendre. Aussi avant même d'avoir fini de le rembourser on peut également le revendre et alors récupérer du capital à l'issue de la revente. Résumons ensemble quelques avantages et inconvénients à acheter sa résidence principale : 1. Avantages : - La voie royale à l'acquisition d'un bien l'immobilier : L' accès à l'acquisition d'une résidence principale est la voie royale pour avoir facilement la possibilité d'obtenir un prêt hypothécaire pour acheter un bien immobilier. D'ailleurs la majorité des banques auront du mal à vous faire des prêts d'un certain montant, quelque soit la nature de ces prêts si vous n'avez pas quelque chose à hypothéquer sauf s'il s'agit d'acheter exclusivement votre résidence principale. - L' épargne et la valorisation du bien : Rembourser mensuellement son prêt hypothécaire peut être considéré comme une grosse épargne faite dans un passif dont il est notoire que la pierre prend de la valeur année après année et donc acheter sa résidence principale est un moyen d' avoir un passif qui prendra de la valeur. - Amortissement : Chaque remboursement permet d'amortir son prêt hypothécaire jusqu'à arriver à un moment où le bien soit entièrement remboursé si on a décidé de ne pas le vendre avant. - Un passif convertissable en actif : L'avantage avec l'acquisition d'une résidence principale considérée alors comme un passif est qu'on peut le convertir en un actif, soit en décidant de le revendre et alors on récupère du capital qui peut être investi ailleurs (marchand de bien par exemple) soit pour x raisons on décide de déménager et on le met en location, soit on utilise cette résidence principale pour acheter un autre bien immobilier qu'on pourra cette fois-ci faire louer ou faire de l'achat/revente. Concernant le rachat d'un autre bien, il sera d'autant plus facile d'obtenir un nouveau prêt hypothécaire dans la mesure où la résidence principale pourra être hypothéquée et comme on a déjà remboursé une partie du prêt hypothécaire de la résidence principale, la banque est certaine dans tous les cas qu'elle récupérera son argent déjà avec cette résidence principale et même avec le second bien immobilier, au cas où pour x raisons on a dû tous revendre. 2. Inconvénients : - Prêt hypothécaire + charges plus cher que son loyer : Les frais et charges liés à l'acquisition d'un bien immobilier nous reviennent plus cher mensuellement que si on payait juste son loyer à un propriétaire. - Moins de flexibilité : Le fait d'avoir acheter un bien immobilier peut nous rendre moins flexible dans la mesure où si on venait à trouver une opportunité dans un autre pays par exemple, le fait d'être lié à un prêt hypothécaire fait en sorte qu'il faudrait plus s'organiser pour pouvoir partir. Par exemple, il faudrait trouver un moyen pour faire louer ce bien et avoir quelqu'un de confiance ou confier son bien à une société de gestion de biens immobiliers pour s'occuper de tous ce qui pourrait être lié à ce bien immobilier en notre absence. Ou alors tout simplement on pourrait envisager de le revendre et donc tout le temps de trouver un futur acquéreur fait en sorte qu'on ne pourrait pas partir en attendant d'avoir fini de vendre ce bien immobilier.
Clairement le format de vidéo que j'apprécie le plus à titre personnel, on a ton ressenti, ton histoire tes méthodes et idées, personnellement ça me parle plus. J'ai 30ans, j'ai 2 biens et compte bien accélérer dès que possible, et tout ça en partie grâce à toi. Donc merci et quand j'en aurais les moyens je prendrais le pack investisseur rentable, là de suite, c'est hard. ^^
Bonsoir Yann , créer une société (village , ville ) , serait ce crédible ? Par exemple en rachetant un village où en le créant de toute pièce . Serait ce un de tes objectifs ? Je trouve ça intéressant en tout cas
Je pense que il faut faire les deux c est a dire reduire les depenses et chercher a augmenter ses revenus en negociant une hausse de salaire si on est salarie ou en negociant mieux ses tarifs si on est freelancer. Je ne suis pas non plus completement d accord avec les frugalistes car je suis convaincu que l on peut reduire ses depenses sans reduire considerablement ses sortis , ses loisirs etc...
Excellente vidéo dont les thèmes abordés ne rendent pas sa durée désagréable. Pour des thèmes précis et plus techniques, je pense que le format actuel 10-15 min reste plus adapté. Merci et excellente soirée
Que penses-tu de ce retour à un format plus intimiste la team ?
(pour partager la vidéo à quelqu'un à qui tu veux du bien ► ua-cam.com/video/m4a7eeuHtEI/v-deo.html )
C'est propre puis sa donne d'être l'impression de te parler, perso j'aime bien ! Soit juste plus concret sur ce sujet à l'avenir :) ! Merci Yann. La bonne durée pour atteindre la liberté financière selon toi ? :)
Un pouce à l'édifice, personnellement je valide totalement, on sent, malgré un bref montage, une spontanéité très appréciable.
Cette vidéo n'est pas destinée aux esprits étriqués...
Je kiff !
C'est top ! Continu
J'aime beaucoup, ça rappelle les excellents Buisness en Bagnole. Je le télécharge en mp3 et l'écouterai à ma prochaine activité manuelle ;)
0:00 Introduction
5:05 Faire tes comptes
6:30 Se payer en premier
7:15 Avant les impôts
8:30 Utiliser la puissance des intérêts composés
11:25 Se constituer un trésor de guerre
12:30 Multiplier ses sources de revenus
18:24 Utiliser la dette
21:29 Ne pas acheter sa résidence principale
23:30 Créer une vélocité sur le cash
26:55 Investir sur toi
30:00 L'argent sans mouvement ne vaut rien
36:00 Bonus - Oui mais...
Avoir sa résidence principale est une très bonne solution selon moi si l on exagère pas sur cet investissement mieux vaut un petit chez soi qu un grand chez les autres
Déjà je m y sens bien comme toi dans ta loc
2 quand tu vas voir ta banquière c est un plus
3 l argent réinvesti est pour toi
Après si on débute t as pas tort mais après c est un vrai luxe
Et si j ai réussi dans l immo c est grâce à toi Yann donc pour tout le reste t as raison champion
De pompier frustré de sa hiérarchie à homme libre bientôt perché sur le toit de Dubai... Bravo Yann !
Baptiste Dubreil ahah ;)
Oui mais ma coiffeuse m'a dit qu'il ne fallait pas investir cette année.. haha
continue ce genre de vidéos
Merci yann !
Ce format de vidéo est de loin le meilleur, selon moi. On dirait un dérivé de "bizness en bagnole". D'ailleurs, en parlant de ce podcast, hâte que tu puisse reprendre ! Ça manque. Tu donne de la motivation et de bons conseils, certe basique pour certains mais toujours intéressant à rappeler. Merci et Continu
Business en bagnole va revenir... Bientôt un nouveau studio tout neuf. Je réfléchis juste encore au format ;)
@@YannDarwin hâte !!!
@@Fred-Locko moi aussi j ai hâte
Un énorme merci, pour cette piqûre de rappel pour moi... un bon démarrage très jeune, puis femme, enfants, train train, pantoufles... et cette envie maintenant de se reprendre vraiment en main et retourner sur la pente... Comment vais je pouvoir y arriver...merci beaucoup.
Merci pour la vidéo et surtout pour la fin de la vidéo qui finit avec une notion essentielle 👍🏻
J'adore ce format de vidéo Yann.
Parle spontanément. On sent que tu penses vraiment ce que tu dis et c'est ce que veulent les gens aujourd'hui. Avoir un quelqu'un de vrai qui n'essaye pas de vendre ses produits à tout prix.
C'est en essayant pas de les vendre que tu les vendras le plus.
Je vais d'ailleurs regarder ce que tu proposes en formation et en prendre très certainement une.
En tout cas, n'arrête pas ce genre de vidéo, elles sont très intéressantes et pleines de vérités dites d'une manière très simples et accessibles.
Bonsoir Yann ce format est est excellent!! il tombe au bon moment pour moi.J'ai pris une bonne dose de positif pour m'aider dans les prochains jours voir pour l'avenir.Merci infiniment pour ton naturel.Ton discours a changé mon discours et redirige ma vision des choses.
Ah, si seulement je t’avais découvert plus tôt ! Merci pour toutes tes vidéos, et ton partage d’expérience, ça a beaucoup de valeur pour moi. Ciao Yann
Pareil ! Si je l’avais découvert plus tôt je serais devenue rentier encore plus vite ! J’aurais fais grossir ma chaîne UA-cam encore plus vite !
J’ai peut être perdu quelques années
Très cool 👍🏾 et surtout très instructif bravo
J'adore ce format, plus spontané. Je trouve que c'est là où tu es le meilleur : la semi impro 😉 une liste de thèmes ou de tips à aborder.
Concernant le doudou argent, le parallèle avec la connaissance est faisable : beaucoup se forme, encore et encore mais ne passe pas à l'action. Ils savent, ils pourraient, mais...
Mais ils ne changent pas leurs habitudes.
Merci encore, Yann !
Salut,
Ça fait pas chier du tout
C’est exactement mon état d’esprit
Merci de partager ça 👍🏻
Merci d'avoir prix tt ton temps. C'est réellement LA définition de "vrais valeur" que tu met dans ces vidéos. Je te souhaite un retour sur investissement tt aussi grand.👍
Merci beaucoup Yann! J’ai tellement appris grâce à toi🙏🏾
Tellement d'aisance, de limpidité et de clarté dans tes vidéos... ca transcrit une telle expérience! si seulement tu pouvais te pencher ne serait-ce qu'une matinée sur ma stratégie globale vers l'indépendance financière, je gagnerais des années!!
Ne t'inquiète pas, la vidéo n'est pas trop longue, vu la valeur que tu apporte. Super contenu, merci !
Merci Yann !
J'ai particulièrement adoré l'image "prendre la valeur qu'il y a dans l'argent"
Vidéo inspirante avec un discours honnête, sans détour. J'adore ☺
Merci de rendre les indispensables taches intelligentes ..la fourmi qui continue d’apprendre ..
Retour à la spontanéité, c'est frais, c'est bon !
Je like.
Merci pour cette vidéo, ça vient de me booster sur un projet immo qui est dans mon mineset 10 fois plus important que ma capacité.
J'approuve pour le format, toujours super intéressant comme d'habitude 👍👍💰💰
Mais carrément, Back to Basics. Rien de mieux que la spontanéité..........!! Au top cette vidéo
Très bonne vidéo dans le style « business en bagnoles » podcast dont j’attends le retour ;)
Je me suis intéressé à l’investissement en mars 2019, je cherchais une solution de gagner plus, j’avais naturellement banni la phrase « oui mais,... ». Et avec ton livre, podcasts et vidéos, mon mindset a fait qu’évoluer, mes croyances limitantes ont éclatées, j’ai commencé l’année avec un investissement locatif. Au bureau les gens me trouvaient un peu distant et maintenant j’ai créé un groupe de discussion qui rassemble une dixaine de personnes et j’en rajoute encore aujourd’hui.
Juste merci !!!
Excellente pédagogie merci yann
Super vidéo !
Très instructif et qui me remet grave en question par rapport à ma façon de faire pour pouvoir atteindre ma liberté financière.
L'indépendance financière c'est aussi être en t-shirt dehors en janvier.😄 👍 Merci pour cette vidéo 🎥
j'habite au Ghana et j'ai jamais mis de pull de ma vie et pourtant je survis avec 50€/mois
@@Echizenete il ya du potentiel en afrique
Merci Yann 😊
Superbe vidéo avec une vrai sincérité et congratuance!!!
Bien loin des vendeurs des “soupes millions “ réchauffées qu’on trouve sur le net ! 😁✌️
Thanks 😊 🦾
Bravo pour cette vidéo ULTRA motivante ! Merci, et vivement la suite !
WAOUUUUU Yann quel super contenu! les grandes lignes mais il y a tout en version vulgarisée! top merci! je suis pas dans la team mais cette video me donne envie de basculer!
Vidéo absolument géniale ! Merci de ce contenu
J’ai juste envie de dire BIG MERCI👌
Salut Yann...très bien ta vidéo j’apprécie ta sincérité...et une belle leçon sur un sujet peu abordé. un gros mERCI
Tout est noté, pourtant au fond de moi je savais la plupart des choses que tu as énoncé mais c'est important de faire un petit rappel, merci beaucoup !
Merci Yann pour cette vidéo très utile et très intéressante.
Génial ce format de vidéo, on veut le retour de business en bagnole
Toutes tes vidéos sont enrichissantes, et jamais trop longues 😄 👍
Ha oui t'a fais combien ? Grosse tache !
On adore t'écouter faire le pitre ^^ et oui il faut bien se gratifier un minimum et se faire plaisir avec nos gains. Passez de la rate race à l'invest race c'est mieux mais c'est qu'une partie du bonheur ; )
Tu est vraiment inspirant le man change rien !!! 😉
Quand tu as des enfants je pense quand même qu’ils leurs faut un minimum de stabilité en terme de localisation c’est jamais évident d’être mobile avec des jeunes enfants,j’ai connu des enfants de cadre important dans l’énergie qui déménageais tout les deux ans à l’autre bout du monde l’expérience vécu était génial mais la stabilité pour elle était devenu vraiment nécessaire avec le recul et elle en avais bcp souffert!!! Ses amis ses rencontres à chaque fois n’était que provisoire ducoup elle s’est bcp renfermée sur elle même !! dans la théorie elle aurait dû avoir une capacité à aller vers les autres bcp plus forte que tout le monde et ça a été complètement l’inverse elle m’a raconté ça à 26 ans elle avais vécu dans 12 pays différents.
😉🤘
Le dernier point c’est carrément moi je suis mineur 16ans bientôt je n’avais aucun capital et puis en tant que mineur c’est extrêmement facile de se trouver des excuses pour ne pas se lancer et ce fameux “oui mais” j’arrive de plus en plus à le transformer en “comment pourrais-je” je vais vous raconter ma petite histoire en espérant que ca en motive certains il faut savoir que je compte me lancer dans le trading étant donné que je n’ai pas d argent pour payer des formations ni des livres j’ai décidé d’aller à la bibliothèque de mon quartier mais elle ne réouvre que le 15 février pour raison de travaux et bien depuis un certain temps je me déplace souvent après les cours vers une grande librairie pour lire la bourse pour les nuls c’est le seul livre qu ils ont qui m’intéresse je me suis alors demandé comment lire plus de livre sans rien payé j’ai eu l’idée d orienter la bibliothèque de mon lycée à acheter des livres sur le développement personnels et l’économie résultats ils ont commandé l’économie pour les nuls et d’autre livres qui devraient être sur le développement personnel petit bémol la commande prends du temps tout ça pour dire que moi aussi j’aurais pu simplement me dire oui mais je ne peux pas car je n’ai pas d’argent certes mais en revanche on peut tous trouver du temps pour apprendre c’est juste une question de priorité
Sinon super vidéo
enfin, je retrouve le plaisir de voir tes vidéos comme au début qd tu débutais🙂 C est clair et efficace. continue sous ce format 👍
Je partage ce que tu dis, Merci pour les conseils! Tu seras mon mentor😉 Force à toi ! 👍
Bonjour Yann je te suis depuis quelques temps déjà mais j'aimerais bien qu'un jour tu nous fasses un bilan de tout tes biens avec des éléments financiers pour chacun ? je sais pas si c'est possible mais ça serait pas mal
Super vidéo. Merci pour les valeurs que tu partages à travers ton intervention.
A+
Vidéos avec des infos claires et simples pour atteindre l'objectif d'indépendance financière ! Merci
Merci pour le partage. C'est très inspirant.
Super vidéo . Super contenu que j’ai écouté dans ma bagnole 👍🏻
Cc j ai vraiment aimé la façon dont tu as présenté la vidéo tu es yann bienveillant et j ai vraiment envie de te suivre, car même si tu as les moyens tu restes égale à toi même et ça change tout !
Bonjour Jean-Pierre, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
Merci pour votre retour 👍🏻👍🏻
N'hésitez pas si vous avez une question sur l'une des formations ou autre : enfinrentable.fr/team
Bonne journée
Merci pour tout c'est renseignements et ces conseil 👍
moi j'adore !! j'écoute quand je suis en voiture . j'aime aussi les interviews d'autres investisseurs ( leurs erreurs , leurs façons de négocier .... )
Félicitation pour cette vidéo clair et pro
Merci pr tous tes conseils !!
Ok pour gagner plus et réduire ses dépenses par contre être frugaliste c'est pas pour tt le monde, qd t'es marié avec enfants c'est pas possible. C'est comme être mobile... locataire ok mais ça veut pas forcément dire mobile, c'est pas si automatique que ça.
Investir sur soi comme avoir un coach, faire des activités, avoir un loyer cher mais pr un bel appart qui t'inspire....etc pour moi ce sont des dépenses de loisirs qu'il faut éviter au max dans un premier temps et qui ne viennent que dans un second temps. "Quand tu fais des sacrifices trop longtemps tu t'oublies ça marche pas" ok mais t'es qd mm obligé tant que t'as pas assez de revenus et de diversification. L'argent y a que ceux qui en ont qui ne s'en préoccupe pas. Ceux qui font attention à l'argent ce sont ceux qui n'ont pas ce matelas de sécurité justement. Quand tu l'as oui t'es plus détendu.
Bon sang ! pourquoi je ne vous ai pas vu et entendu avant ! C'est trop puissant ce que vous affirmez ! merci !
Exactement ce dont j'avais besoin ! Merci Yann :)
11 conseils en or !
Merci Yann c'est très puissant comme vidéo, très utile si on veut évoluer vers l'indépendance financière.
Merci! J'adore le dernier point, ça motive 😉
Super vidéo!!! Brut de décoffrage ça passe bien aussi👍
tu expliques toutes ces notions de manière simple avec à chaque fois des exemples bien illustrés; très pédagogique, comme l'analogie entre le livre et le billet. Merci de nous inspirer :)
Bravo et merci
Merci Yann pour cette vidéo. D une part, je l ai trouve concrète et d autre part j ai apprécié le côté direct de la vidéo. On se sent forcément imprégné par les sujets peu importe le niveau d investisseur que nous avons. Encore une fois merci !!!
Très bonne vidéo ! Merci pour le contenu !!
Video au top Yann !
Toujours aussi constructif, merci Yann.
Tes conseils m’ont vraiment permis de me former et d’investir désormais en immo.
CSC a fait une envolée ces dernières semaines qui est retombée mais les fondamentaux devraient être récompensés à moyen terme.
Top ce format spontané !
@parigot_du_finistère je confirme oui. Pour l’immo, c’est à condition de respecter la règle des 10% de rendement brut.
Bravo Yann pour cette dernière vidéo . Je t'ai découvert depuis peu , et je "bouffe" tes vidéos les unes derrière les autres !!!merci a toi.
lol , 26/01/2020 dernière ....d'un an .
Tu as pas bcp mieux à faire la ou tu es de toute façon
J'adorerais une vidéo sur les excuses qui font perdre du temp.
Pas très utile comme commentaire mais ça fait du référencement
Excellent format ! J'ai regardé jusqu'à la fin sans avoir vu le temps passé ! Continue comme ça :))
Salut excellent, je ne suis pas d'accord avec tout mais énormément d'infos utiles, attitude super enrichissante pour nous, merci continu 👍😁😎
J'ai adorer !
Superbe vidéo avec du Mindset , au top un exemple bon courage pour les investissements , je suis dans la case j'ai une résidence principale mais je sais qu'il est pas trop tard .
Du très grand Yann 🙏🙏
J'ai fais une pause juste avant ton bonus pour t'écrire ça ne me fait pas chier du tout bien au contraire ! Je trouve très intéressant ce que tu dis !!!
Super format.
Je suis adepte de ton podcast, donc évidemment j’apprécie ce genre de vidéo, surtout sur un thème sur lequel il faut prendre de la hauteur comme ici
Merci 👍💪
Merci pour ces super conseils !
Bon format et contenu honnête.
Je partage globalement le point de vue
Top ce format sans prise de tête !
Merci pour les conseils!
*Merci pour ces précieux conseils*
Si tu travaille vraiment, 200e c'est suffisant pour commencer, si tu es en alternance à côté par exemple pour un étudiant au lycée ou en école sup. Vous avez le choix de parier sur vous même.
Très intéressante tes vidéo, pour simplement avoir des exemples de parcours ! :) Pas toujours dans la technique ou les fondamentaux, et c'est tout aussi important, technique, fondamentale et expérience à mon sens !
Merci :p
Super vidéo merci 100% ma facon de penser mais on trouve toujours à paufiner grâce aux gens qui ont plus d expérience. D ailleurs ca fait aussi partie des conseils d investissement qui pourrait etre sur cette video. Apprendre des gens qui reussissent
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍 si je pouvais en mettre 10 000 , je le ferai. Cette vidéo m'a vraiment plu. J'ai été contacté par ta team, mais pour le moment je suis en train de mettre en place mes business. Je suis sur Monaco, je pense qu'on se croisera bientôt ! 😎. Continu à surfer sur ta wibe!
L’indépendance financière Perso c’est 4 mois dans ma maison en Grèce, 4 mois dans ma maison à Paris et 4 mois en voyage en Asie pour assouvir ma passion et une partie de mes revenus complémentaires : l’art. Le reste ce sont mes revenus locatifs et boursiers. Et c’est pour bientôt🙂
merci pour toutes tes videos!
Merci
Arh! Que c'est bon de t'entendre ! Un vrai guerrier de l'investissement ! Tu nous donne la rage de vaincre ! Surtout lâche rien, (j'en doute pas) mais continue dans ce style ! #darwinarmy
Ps: toujours en manque de business en bagnole 😉
Merci encore !
Merci pour ta vidéo !
TOP !!!
super cette video encore, je ne pas décroché une seconde...
Excellent ! j'ai fait mon tableau excel
Excellente vidéo :
Je pose des questions auxquelles je vais apporter un développement général :
Est-il pertinent d'acheter sa résidence principale quand on démarre dans l'immobilier ou dans sa vie professionnelle ? La résidence principale est-ce uniquement un passif ?
Concernant l'achat de la résidence principale, je sais qu'actuellement la mode surtout chez les youtubeurs en immobilier est de conseiller les gens à ne pas acheter la résidence principale. Pendant un moment moi-même j'étais assez d'accord avec cette idée mais au fil du temps, je penses que cela est bien plus à nuancer. Et d'ailleurs ce n'est pas pour rien que beaucoup traitent autant de ce sujet.
De mon point de vue l'achat de sa résidence principale peut être une excellente opportunité pour celui qui veut démarrer dans l'immobilier sans prendre trop de risques que ça soit un couple avec ou sans enfants, que ça soit pour quelqu'un qui vient d'obtenir un CDI et souhaite être propriétaire.
Quand on part du constat que tout individu doit se loger; pour une personne n'ayant pas hérité d'un bien immobilier, que ça soit un locataire ou une personne qui a acheté un bien immobilier avec un prêt hypothécaire, dans ces 2 cas de figure, il y aura un montant non négligeable qu'il faudra payer tous les mois, que ça soit pour payer son loyer à son propriétaire ou que ça soit pour rembourser son prêt à la banque.
Quand on part également du constat que majorité des personnes qui souhaitent accéder à l'indépendance financière que ça soit à travers l'immobilier, un business, du trading, ect...démarrent généralement avec les mêmes critères de base à savoir un salaire et l'obligation de se loger. Sachant que mettre en place tous les mécanismes pour devenir indépendant financièrement, cela demandera beaucoup de temps pour une grande partie des personnes. Sachant que le temps c'est de l'argent, que ça soit pour le salarié comme pour l'entrepreneur. Et que donc durant tout ce parcours vers l'indépendance financière la personne devra bien vivre quelque part, il est pertinent de se demander alors si tout cet argent dépenser en loyer n'aurait pas été plus profitable si on l'avait injecté dans un bien immobilier qui dans la grande majorité du temps prendra de la valeur et dont le prêt hypothécaire sera amortie mois après mois durant des années avec la possibilité de devenir pleinement propriétaire de ce bien immobilier une fois le prêt hypothécaire entièrement remboursé et alors là soit ce bien fait partie de notre patrimoine ou soit on décide de le revendre. Aussi avant même d'avoir fini de le rembourser on peut également le revendre et alors récupérer du capital à l'issue de la revente.
Résumons ensemble quelques avantages et inconvénients à acheter sa résidence principale :
1. Avantages :
- La voie royale à l'acquisition d'un bien l'immobilier :
L' accès à l'acquisition d'une résidence principale est la voie royale pour avoir facilement la possibilité d'obtenir un prêt hypothécaire pour acheter un bien immobilier. D'ailleurs la majorité des banques auront du mal à vous faire des prêts d'un certain montant, quelque soit la nature de ces prêts si vous n'avez pas quelque chose à hypothéquer sauf s'il s'agit d'acheter exclusivement votre résidence principale.
- L' épargne et la valorisation du bien :
Rembourser mensuellement son prêt hypothécaire peut être considéré comme une grosse épargne faite dans un passif dont il est notoire que la pierre prend de la valeur année après année et donc acheter sa résidence principale est un moyen d' avoir un passif qui prendra de la valeur.
- Amortissement :
Chaque remboursement permet d'amortir son prêt hypothécaire jusqu'à arriver à un moment où le bien soit entièrement remboursé si on a décidé de ne pas le vendre avant.
- Un passif convertissable en actif :
L'avantage avec l'acquisition d'une résidence principale considérée alors comme un passif est qu'on peut le convertir en un actif, soit en décidant de le revendre et alors on récupère du capital qui peut être investi ailleurs (marchand de bien par exemple) soit pour x raisons on décide de déménager et on le met en location, soit on utilise cette résidence principale pour acheter un autre bien immobilier qu'on pourra cette fois-ci faire louer ou faire de l'achat/revente. Concernant le rachat d'un autre bien, il sera d'autant plus facile d'obtenir un nouveau prêt hypothécaire dans la mesure où la résidence principale pourra être hypothéquée et comme on a déjà remboursé une partie du prêt hypothécaire de la résidence principale, la banque est certaine dans tous les cas qu'elle récupérera son argent déjà avec cette résidence principale et même avec le second bien immobilier, au cas où pour x raisons on a dû tous revendre.
2. Inconvénients :
- Prêt hypothécaire + charges plus cher que son loyer :
Les frais et charges liés à l'acquisition d'un bien immobilier nous reviennent plus cher mensuellement que si on payait juste son loyer à un propriétaire.
- Moins de flexibilité :
Le fait d'avoir acheter un bien immobilier peut nous rendre moins flexible dans la mesure où si on venait à trouver une opportunité dans un autre pays par exemple, le fait d'être lié à un prêt hypothécaire fait en sorte qu'il faudrait plus s'organiser pour pouvoir partir. Par exemple, il faudrait trouver un moyen pour faire louer ce bien et avoir quelqu'un de confiance ou confier son bien à une société de gestion de biens immobiliers pour s'occuper de tous ce qui pourrait être lié à ce bien immobilier en notre absence. Ou alors tout simplement on pourrait envisager de le revendre et donc tout le temps de trouver un futur acquéreur fait en sorte qu'on ne pourrait pas partir en attendant d'avoir fini de vendre ce bien immobilier.
Mon smic et moi on regarde la vidéo en se disant que ça va être difficile mais bon.. qui ne tente rien a rien.
Merci pour les conseils !
Clairement le format de vidéo que j'apprécie le plus à titre personnel, on a ton ressenti, ton histoire tes méthodes et idées, personnellement ça me parle plus. J'ai 30ans, j'ai 2 biens et compte bien accélérer dès que possible, et tout ça en partie grâce à toi. Donc merci et quand j'en aurais les moyens je prendrais le pack investisseur rentable, là de suite, c'est hard. ^^
👍Sages conseils
Bonjour, j'aimerai faire du E. Service dans l'immobilier. Tu en penses quoi et fais tu une formation sur ce thème ?
Beaucoup de vérité. Top
Bonsoir Yann , créer une société (village , ville ) , serait ce crédible ? Par exemple en rachetant un village où en le créant de toute pièce . Serait ce un de tes objectifs ? Je trouve ça intéressant en tout cas
Je pense que il faut faire les deux c est a dire reduire les depenses et chercher a augmenter ses revenus en negociant une hausse de salaire si on est salarie ou en negociant mieux ses tarifs si on est freelancer. Je ne suis pas non plus completement d accord avec les frugalistes car je suis convaincu que l on peut reduire ses depenses sans reduire considerablement ses sortis , ses loisirs etc...
L'ÉCOSYSTÈME!!! Merii Yann !
Excellente vidéo dont les thèmes abordés ne rendent pas sa durée désagréable. Pour des thèmes précis et plus techniques, je pense que le format actuel 10-15 min reste plus adapté. Merci et excellente soirée
très bonne vidéo!