상계 주공 5단지 아무리 입지 입지해도 5억매수 부담금 5억 입주시기는 아무도 알수 없으며 사업이 중단되었으니 5단지 사업은 끝났슈 이제는 묻지도 않으니 집값만 따다닥 뚜 ~ 둑 양철지붕 우박떨어지는 소리에 깜짝 깜짝 사업은 빨라질 수 있을까 ? 기진맥진에 돈 빠지는 소리 귀속에 요란하게 드릴 것이며 쭈 ~ 욱 쭈 ~ 욱 새 ~ 나갑니다
@@나만의재테크 부담금 줄이는 것도 좋지만 재건축 상세하게 파악하시고 동참 하셔야 됩니다 재건죽은 무조건 수익성이 좋은게 절대로 아니거든요 위치가 아무리 좋고 부담금 줄이고 해도 입주해서 수익성이 있을지가 최고의 관건입니다 가장 중요합니다 재건축 시기가 언제인지 확실하게 안다면 팔아야 될지 재건축에 수익이 발생될지 답은 정확하게 나옵니다 브랜드도 집값이 오르지않는 아파트 종종 있으니 참고하세요 ~~~
그래도 입지는 좋아요 ㅎㅎ 개발해서 집 계속 공급해주고 아파트 부담돠는 지역은 빌라도 새로 팍팍지어서 서민들 살수있게 해주는게 좋겠죠? 서초 서래마을, 평촌 동편마을, 과천 문원마을, 서초 남태령 전원마을 등등 이렇게 조성하면 빌라단지도 너무 쾌적하고 좋고 서민들도 살기 좋은데 ㅜㅜ
그래도 서울이다 강북이 답이다
경기도 보다는 서울이다 손!?
디테일한 분석으로 노원5단지
다시 봅니다~
영상 편집하시느라 욕 보셨습니다.
유익 합니다^^
강북은 재건축으로 보면 경기남부 보다 사업성이 떨어지는 경우가 허다 합니다 ㅜㅜ
5년간 기본 이주비 대출 이자비용 대략1억정도? 분담금5억에 포함되나요 별도 인가용?
당연히 별도 입니다
11평짜리 아파트 남은거라곤 토지 밖에 없는데
그정도 나올 수 있는거 아닌가요?
11평 짜리 아파트 한채를 새집하고 바꾸겠다는게
더 어이 없다고 생각해요.
중요한건 소유주들의 분담금 납부 능력입니다
집값이 올라갔다고 소득이 오른게 아니죠
그래서 아마 피터지게 싸울겁니다
노도강은 서울이아니다
그래도 서울이긴 합니다
영끌족에 성지
상계 주공 5단지 아무리 입지 입지해도 5억매수 부담금 5억
입주시기는 아무도 알수 없으며
사업이 중단되었으니 5단지 사업은 끝났슈 이제는 묻지도 않으니 집값만 따다닥 뚜 ~ 둑 양철지붕 우박떨어지는 소리에 깜짝 깜짝
사업은 빨라질 수 있을까 ? 기진맥진에 돈 빠지는 소리 귀속에 요란하게 드릴 것이며
쭈 ~ 욱 쭈 ~ 욱 새 ~ 나갑니다
평수 전용59로 줄이고
분담금 줄이는 방향으로 가야 합니다
신도시특별법 구역인데 역세권 용적률 혜택도 노려볼만 한데..
강북쪽이 이런데가 대부분 입니다
@@나만의재테크
부담금 줄이는 것도 좋지만
재건축 상세하게 파악하시고 동참
하셔야 됩니다 재건죽은 무조건
수익성이 좋은게 절대로 아니거든요
위치가 아무리 좋고 부담금 줄이고
해도 입주해서 수익성이 있을지가
최고의 관건입니다 가장 중요합니다 재건축 시기가 언제인지 확실하게 안다면 팔아야 될지 재건축에 수익이 발생될지 답은 정확하게 나옵니다
브랜드도 집값이 오르지않는 아파트
종종 있으니 참고하세요 ~~~
@@충식손-m6f 재건축 시기는 사실 정확히 알수 없습니다
수많은 변수가 있어서요
고수는 판을보고 먹습니다
즉! 확실한곳 이라면 시장을 보면서 수익화 하기 쉽습니다
애매한데 들어가면 답이없죠
물론 본인은 좋은데라고 착가하지만요 ㅎ
상권 상권
개뿔이다
길뚫고
집짓다보면
전국토가
길바닥
집뿐이다
초토화 인정~~
그래도 입지는 좋아요 ㅎㅎ
개발해서 집 계속 공급해주고
아파트 부담돠는 지역은 빌라도 새로 팍팍지어서
서민들 살수있게 해주는게 좋겠죠?
서초 서래마을, 평촌 동편마을, 과천 문원마을, 서초 남태령 전원마을 등등
이렇게 조성하면 빌라단지도 너무 쾌적하고 좋고
서민들도 살기 좋은데 ㅜㅜ
그래도 서울이라고 물고빨고 하는 사람 꽤 있습니다
답답쓰
서울이라 비싸면 과천 판교 위례가 비쌀 이유가 없죠^^
불운의 노도강
그래도 서울이다
이걸로 버티는거죠
그돈으로 주식하는게 낫겟다.
주식이 나을수도...
미미삼은 상5를 계기로 전용 59를 많이 할 것 같다고 하더라구요 ㅋㅋㅋㅋ 전부84하다간 소유주들의 추분역량 없을 것 같다고 판단해서요. 강북은 아무리 입지가 좋아도 분담금 능력이 문제가 되는 것 같습니다
맞습니다
분담금을 낮추는 전략을 사용해야 합니다
집값이 올랐다고 그 사람에 소득수준이 오른 게 아니죠
그래서 서울도 서울 나름
향후 강북 쪽은 경기남부 대장급에서 시세가 밀릴 가능성이 큽니다
결론은 입지 ㅈ같은 곳은 사지마라!!
쌉 정답
서울도 서울 나름이다
서울 말고 내세울거 없는데는, 답도 없다
강남 목동 일부 빼면 사실상 전부 ㅈ임
앗!!!!!!!! 쿨하시네요@@bariebeary2877