Esto No Tiene Nombre: "Ventas inmobiliarias, promesas mal medidas" | 24 Horas TVN Chile
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- Опубліковано 29 лип 2014
- Un equipo de ENTN constató en terreno que en la práctica, la compra de un departamento está lleno de trabas. #ventas #inmobiliarias #departamento
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Lo mejor es unirse entre vecinos para demandar a la inmobiliaria. Por engaño....... Así lo hice yo.... Y ganamos la demanda.... claro fue un largo tiempo...
Vean metro cuadrados
Lo mejor es hacer una revisión técnica antes de la carta de recepción.
Te felicito
Saludos Daniel, para cursar tu demanda cual fue el conducto a seguir para certificar las medidas de tu vivienda?, solicitaste esta medición a alguien calificado?. Gracias.
@@alexlopez6951 hasta tu mismo lo puedes medir!!
Felicitaciones al equipo periodístico, demuestran un muy alto nivel de profesionalismo, y de esta forma es como realmente contribuyen como profesionales de la comunicación a una mejor sociedad.
Impresionante el trabajo de investigación periodística que realizaron, bastante profesional la metodología utilizada para demostrar la publicidad engañosa que llevan a cabo algunas inmobiliarias. La conductora del programa tiene bastante temple para conseguir respuestas, me gusto mucho el reportaje. Felicidades
Muy cierto! se pasaron para profesionales. Así da gusto el periodismo
Jose Robersi Castillo Hernandez
Esto si es periodismo de calidad !!felicitaciones
No obstante, no dieron los pasos a seguir para conseguir una indemnización, ya sea a través de reclamos, demandas, etc.
Lastima que esto era en 2014
6 años después los periodistas son puros vendidos ahora
podrían hacer una actualización del reportaje a este 2019 por favor.
No ha cambiado mucho la cosa
Me dio miedo este reportaje ... tengo desconfianza.
2022 y va peor
Deberían publicar los nombres de los dueños de las inmobiliarias
el problema es que muchas inmobiliarias son dueñas de otras inmobiliarias ( y asi se repite)
JADUE
Felicitaciones a los periodistas! Por fin un periodismo útil e inteligente!
Las inmobiliarias hacen lo que quieren... me compré una propiedad y fue toda una experiencia, odisea y más.
La sumas como estas inmobiliarias transgreden planos reguladores gracias a las municipalidades coludidas, bomba!
Que simberguenza estás constructoras y con tanto esfuerzo que cada familia paga su vivienda que rabia 🤦
Pucha q se echa de menos este programa..super bueno,lo otro asi son estos malditos de la rapiña inmoviliaria..quien nos protege??aaah lo olvide q estos weones son los mismos dueños de chile
Al final, en qué quedó la cosa? Se habrá hecho algún cambio en la ley o regulaciones?
Felicitaciones a esta investigación periodístico, hacen el trabajo que los flojos qls de políticos que tenemos. El reportaje se me hizo super corto de lo bueno que fue
Qué horror tener un departamento y seguidamente otro tapando toda la luz del sol en frente de la ventana
Casi 5 años y las inmobiliarias siguen haciendo festín! Yo vivo en un depto con tabiquería hueca, sin aislación, se escucha absolutamente todo!
Hay que demandar a las inmobiliarias, direcciones de obras, Minvu y constructoras. Pero muy rápido, porque cambian sus representantes, se disuelven y desaparece toda su responsabilidad legal.
¿Y la recepción municipal qué? En un país de ladrones, todo merece duda. El tema es ¿ quién controla?
EXCELENTE REPORTAJE. ESTO ES TELEVISION!
Nada como vivir en una casa tradicional realmente, ajena a condominios
Si, pero y los portonazos?
Eso si vives en un buen sector sino serás una casa rodeada de edificios que te tapan el sol
Los portonazos no distinguen sectores.
gran verdad. y comprarse una buena defensa y plomo a las ratas!!
@@EdithMaria eso se ve mas en stgo
Donde estan los olgazanes de los parlamentarios para legislar sobre esta realidad.
En su cyeva de Alí Babá, dónde más? En donde se hacen una cafetería por 700 millones!!
Los parlamentarios de todos los colores solo defienden "sus intereses" no los de la ciudadanía. Por algo tuvimos un estallido social. Por cosas como esta entre muchas otras más que no hacen más que cagarse al ciudadano de a pié.
@@ceciliaabarca1627 yuicigrig65
En punta cana
Ya está legislado, que lo esté no implica que no se transgreda la norma. Aquí toca accionarla, demandar a estos wns.
En el año 2019 una burla Estación Central...ya no existe vista, ni sol ya que hay edificios que cierran la entrada de luz, aire... mi edificio tiene respetable 19 piso 2 años despues me rodearon 3 edificios de 30 pisos..y sin regulación x altura...problemas de alcantarillado por saturación...ahora le sumo otra preocupación tener que medir lo que te vendieron 😭
Bella Bestia Momentanea li mismo en toda latinoamerica , increíble.
Ya no puedo salir de mi casa 😭😭😭😭😭😭😭😭😭
Me dio mucha pena por lo de la señora Martita :(
Me encantan estos programas q dejan al descubierto tantos sinvergüenzas
2019 y al parecer todo sigue igual.
Paulina eres brillante!!!
Podrían actualizar esta información y se darían cuenta de cómo se están inflando los precios de deptos. sobre todo en Santiago al grado que uno de 23 metros cuadrados vale sobre 60 millones y una propiedad como las de Villa Olímpico y que tienen más de 60 años y en los últimos terremotos han quedado en bien mal estado valen los de 85 a 90 mts cuadrados más de 110 millones. Es un escándalo los precios!!!
excelente reportaje, felicitaciones al canal y los que trabajaron en él
Reportaje del 2014,,, y todo sigue igual.... nada cambia, no entregan las especificaciones técnicas, los metros no son los que se compran.. y para que decir de la calidad de los materiales que usan en la construcción....
Q impotencia ver cómo la justicia es solo para castigar al pueblo y las empresas estafadoras pasan piolita grande chile
Pascal e Icuadra fueron las que agarraron la mayoria de los subsidios en el sur de Chile. Hoy vemos el desastre de Icuadra en Osorno (demandado) y el condominio lomas de coyhaique, de icuadra, sin terminar (sin areas verdes, sin luminarias, sin veredas...). En la región extrema más abandonada de Chile: Aysén.
He aquí trabajo para los legisladores. Debería estar prohibido que cualquier contrato por productos o servicios contenga cláusulas que obliguen a renunciar al derecho de efectuar posteriores reclamos por vía legal, si se considera que el prestador no ha cumplido a cabalidad lo comprometido. Por supuesto que el comprador podría exigir eliminar esa cláusula, pero es probable que el vendedor indique que es parte de la documentación y es condicionante para la venta, por otro lado se podría reclamar discriminatorio, pero eso implica caer dentro de acciones legales con los costos y tiempo que implica, y probablemente renunciar a comprar el producto que la persona estaba realmente interesada. Es decir se juega con la emocionalidad que implica la adquisición de un bien o servicios en específico.
Veo esto y nomas queda decir algo ¡¡Tengo miedo!! ...
Este es un problema que lleva AÑOS osea 0 fiscalizacion por parte de ningun organismo sea serviu,el senac,la empresa constructora ,la municipalidad etc etc etc en otros paises la leguislacion les exigue entregar lo que venden en chile las empresas contructoras son ladrones con corbata y nadie los fiscaliza
la fiscalización esta comprada
Por eso existen tantos desarrollos, dah
Es el resultado de 40 años de entrega total de los suelos y las ciudades a las empresas. Sin planificación, seguridad, calidad de vida ni defensa para los ciudadanos.
me apesta tanto departamento en la ciudad, en lugar de ver mas áreas verdes como parques
con miles de venezolanos llegando todos los dias creo que se necesitaran miles de edificios mas xd
Yo de aquí desde puerto Williams cagandome de la risa de su enclaustramiento
Tienen internet ahi?
Nos tienen rodeados, solo somos ovejitas, solo miramos desde lejos y de reojo.
Negocio redondo las inmobiliarias, pero si hasta los partidos politicos invienten en ellas.
La culpa es de las autoridades que tendrian que controlar. Como es possible que abusen asi de esa manera, sin no hay calidad de vida como la gente se va a sentir bien. Es una burla
Que rabia 😡 siguieron igual construyendo en el año 2022 lleno de edificios con nichos .Depresión,angustia, ansiedad todos amontonado y contaminación acústica 🤢🤮😡🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱
Y para hacer un levantamiento se hace desde el cierro oficial , no desde el interior.
Si hay un terreno contiguo sin edificar lo lógico que luego construirán uno al cual le sacarán mayor ganancia...
Terminos que en ingles suenan mejor.
Lounge es simplemente una sala de estar para relajo y comer un aperitivo.
P-nechiquito Y los administradores se hacen llamar "building manangers" ahahaha son unos aspiracionales totales
Pero no estamos en Estados Unidos estamos en progelandia
El Último entrevistado Javier Lopez, está Pagado o oculta algo el Arquitecto proyectista es el encargado de Generar números, presupuestos y estimados, no es el Diseñador, ni el Ingeniero Civil, ni el Constructor de la Obra, nada que ver con un mal cálculo en superficie exacta. Si el proyectista se equivoca, es solo el Comienso de algo mas complejo.
Vivimos en el mundo del engaño,los grandes grupos económicos abusan del común de las personas,lo mejor es construirse su propia vivienda,y no pagar los intereses usureros que estas inmobiliarias cobran,compras una casa, a 20 o 25 años y ahora hasta 40 años,y en el fondo la primera mitad del periodo,pagas recién los intereses,la segunda mitad del periodo,recién comienzas a pagar la vivienda .Negicio redondo y muy,muy lucrativo,Una vergüenza
El" negocio" de las inmobiliarias.
Así está Chile 🇨🇱
Los felicito si no los investigan esto sigue en todo tipo de casos que uds los periodistas no hacen ver que no todo lo que brilla es oro.
Y lo peor de todo es que las inmobiliarias estan protegidas ante cualquier demanda porque para ganar licitaciones estas untan con $$ a los ministerios y municipios para poder vender y llevarse el dinero y asi robar legalmente
Como decimos acá en Argentina: LA ÚNICA INMOBILIARIA QUE ILUMINA ES LA QUE ARDE
Las ganancias en un robó de metros debe repercutir en un crédito hipotecario
Esa organización de delincuentes de la construcción tienen que responder o estar presos como cualquier delincuente
Y para que hablar de lo banos en los edificios de CHILE ..una verdadera caja de mazanas....con cueva puedes mear !!!!
Este es un problema histórico en relación a las malas prácticas de la construcción Chilena, en complicidad con las inspecciones de obras municipales o bien los inspectores en particular, quienes tienen la misión de custodiar y garantizar la calidad y metraje de una vivienda en construcción. Para el caso de la compra de viviendas usadas, que también cae en el mismo problema de metraje desconocido por el vendedor, lo mejor es solicitar la medición a un geomensor o topógrafo que aparte de realizar las correctas mediciones de superficie edificada, realice un certificado de dichas mediciones, en el vecino país de Argentina, esta certificación es obligatoria para cualquier compra y venta de propiedad y lleva el nombra de mensura a la propiedad vertical.
Las políticas y los políticos corruptos todos mojados un robo al comprador
Es bueno enterarse de estos engaños y estafas, para prevenirse de estas trampas.
hagamos demanda colectivas contra los dueños. de la inmobiliarias
ESTAN LOS BANCOS DETRAS DE TODO . !!!!!!!!!!#
Esto es verídico, no importa el año o el país latinoamericano desde donde lo vean 🤷♂️
que buen programa!!! felicitaciones
Al parecer no paso nada con la plantilla.
Nosotros estamos con problemas en la inmobiliaria ICUADRA en los Ángeles ya que desde al año 2020 están cambiado las fechas de entrega y hasta el momento el proyecto aún no se entrega y volvieron a aplazar la entrega 6 meses más, lamentablemente ningún organismo hace nada al respecto y somos nosotros quienes seguimos pagando arriendos y seguimos esperando algo que quizás como lo van a entregar 😐😐 somos mirador de Lauquen los Ángeles.
Tremendo reportaje.... Que empresa hace mediciones precisas de metros cuadrados a departamentos??
seria buen emprendimiento
La pega de venta tecnica la deve hacer un dibujante proyectista ya que en nuestra carrara nos enseñan hacer este tipo de trabajo y seguimientos. lamentablemente nuestra carrera es devalorada por muchos y por esta razon los cliente no tiene acceso a la informacion.
Esto solo sucede en paises tercermundistas. Y entonces como es q nos dicen q estamos bien los politicos.
Al parecer siempre nos han mentido.
toda la razón
Que buen programa un saludo
Deberian demandar ! que manera de abusar asi de la gente
Soy una seguidora d tu programa, me encanta el trabajo periodístico q realizas, la verdad q es una verdadera estafa lo q hacen las constructoras, es lamentable q el estado no intervenga para parar este robo q hacen con la ilusión d la gente! Vergonzoso, inhumano! SOY ANGELINA D ARGENTINA MENDOZA. SALUDOS
perdona el responsable es la inmobiliaria y tambien la municipalidad que para eso hay otro arquitecto para verificar todos los metros por eso los planos tambien los tienen ellos
Los periodistas podrian asumir que todos se tiran la pelota. Me parece bien responsabilizar a una inmobiliaria pero la falta de supervisión en Chile de una Muni ,CChc y Sernac es evidente. Un sistema hecho para llorar, sapear y salir adelante
Gracias a los periodistas y que sigan ese tipo de investigación sigan en muchos medios
La superficie debe considerar el ancho de los muros exteriores y hasta el eje del muro que comparte con el vecino.
Listado de socios Empresa inmobiliarias m.elmostrador.cl/varios/2010/03/24/empresas-de-las-que-son-socios/
Desde el Presidente de la República chilena, Sebastián Piñera hasta Partidos Políticos, sin mencionar a los politicos de Municipalidades, Ministerios y Parlamentarios Corruptos sean accionistas de Inmobiliarias. Que IMPIDEN QUE LAS LEYES CAMBIEN.
Tasa de 4.9% anual???? felicitaciones, aquí en perú oscila entre 7% y 12% (en el mejor de los casos)
Excelente reportaje, por favor sigan informando a la gente sobre este tipo de irregularidades. Gracias
aca en chile todos te cagan y nadie hace nada..
TIENEN QUE DEMANDAR A LA MUNICIPALIDAD ELLOS ESTAN COLUDIDOS QUE LES DIO EL PERMISO TAMBIEN LA CONTRUCTORA Y LA MUNICIPALIDAD NO FISCALIZO. MUCHOS ALCALDES SE HAN ENRIQUESIDO A COSTA DE TODAS LAS PERSONAS ES COSA DE INVESTIGAR CONTRUYEN Y CONTRUYEN DESTRUYEN CASA, PLAZAS, ETC. Y LOS AMBIENTISTAS DONDE ESTAN
Ex alcalde Delgado.
Municipalidad de San Miguel
Muy buena reportage.
Eso que pasa es un abuso.
Este video es de hace 4 o 5 años atrás y las cosas siguen exactamente igual en 2019. No se puede confiar en nadie que ofrezca servicios o venda algo en chile
Ni en la señora del negocio? :"C
Los arquitectos suelen dejar los alrededores de una casa vacío o con áreas verdes por tema de estética y vender más (así como la comida) no se confíen en eso 😅
EXCELENTE REPORTAJE
No hay que comprar en verde, es más barato pero al final puede salir mucho más caro. Recomiendo comprar un depto o casa usado y remodelar. Así compras algo que ya se sabe que funciona. Hay que investigar el tema de administración, gastos comunes, robos, entorno del barrio.visitar el barrio de noche.
Lo considero un delito que debe ser sancionado y los afectados indemnizados.
Esas viviendas son más denigrante que han hecho tratar a la gente como animales solo para ganar dinero
Jamas compraria si no.me muestran todo lo que corresponde antes de comprar!
Un reportaje del 2014 y la situación en nada ha cambiado hoy 2020.
Buen reportaje !!! .Tenia en la cabeza los términos vagando por mi cabeza. Gracias!
El problema no son las inmobiliarias, el problema es que el Estado, que es lo único que debería hacer, no les pone la pata encima y fiscaliza...por ejemplo, leyes que la publicidad de cumplirse, prohibir la venta en verde y blanco, solo proyectos terminados....pero no, el estado piensa que la solución es que ellos hagan departamentos, que hagan escuelas, que hagan hospitales ...cuando la solución, que es los privados hagan todos, pero bajos las reglas del estado...y el que no le guste, no invierte....y el que le gusta pero no cumpla, multas por el total x2 de la inversión del edificio....
Pero no, estamos en chile
pero quien devuelve los millones que se siguen pagando multiplica 7 millones por 20 o 25 años
Cualquier cosa dejo mis datos en este video, yo hago mediciones , analizis estructurales y de instalaciones.
Pruebas de peritaje a bajo costo para las personas afectadas. planos en solo 20.000
Excelente reportaje
Eramos tan felices y no lo sabíamos
Es mejor comprar un terreno y hacerte una casa como quieras sin molestias alguans
LA INTENCIÓN DEL REPORTAJE SE ENTIENDE,.pero es necesaria una observación importante.CUANDO SE DISEÑA SE HACE DEFINIENDO LOS EJES DE LOS MUROS TANTO DE LOS ESTRUCTURLES COMO LAS TABIQUERÍAS. Y ESOS VALORES OBTENIDOS DE LAS SUPERFICIES MEDIDAS SE ARRASTRAN HASTA LA ETAPA FINAL DE LA OBRA. Es probable que parte de los errores comentados sean en parte a esa forma de operar y no por un afán de engaño a propósito .
No comprar es la solucion si no comprador el empresario no gana
Como es posible que la Camara Chilena de la Construccion no controle este tipo de irregularidades, especialmente cuando involucra la compra de un depto o una casa. Deben ser recompensado por el sobrepago.
Este reportaje es del 2014. Me imagino que como Jaguares de Sudamérica esto esta regulado al 2019.
ojalá
cliente: se ve grande la piscina.
vendedora: es que esta en 3D.
jajajaja esas respuestas piñufla que da la gente, tipico chileno.
Lamentablemente a 3sas personas que no les alcanzo para una casa y tienen que vivir en esos departamentos de chile que terrible. Vivir haci.. 👀
el sernac y la camara chilena de la construcción!!! deben hacer algo!!!!!
Siempre un paso adelante, no hacer nada hasta que todos recibamos nuestra comisión, y nada apunte a nuestra organización. En Chile nadie es dueño de nada, solo de deudas y malas inversiones, mañana es otro día para meter la pata, todos caen, solo se libran los que conocen y se aprovechan del sistema que esta hecho para que fracases y se aprovechen.
Eso sí es periodismo de investigación. No como acá en Perú
señor acá al menos ya brindan información de la obra, antes si era así, pero ahora que estoy buscando información me lo brindaron sin que tenga que reservar el depa
La cago ni siquiera la vendedora no save lo que vende
no sabe mi amor
@@kevinule112 mi amor?
Ley de la transparencia es la ley que reconoce a todas las personas su Derecho de Acceso a la Información Pública. Este derecho funciona como una llave que permite a cualquier persona acceder a la información pública, es decir, aquella que se encuentra en poder de cualquier Institución Pública.
Dejar la pereza y investigar.
6 años y sigue siendo todo igual...
En chile se reclama por los metros no entregados, y en Perú por proyectos que ni se construyen y q ya fueron pagados . Que tal diferencia