[香港奇觀] 荒廢近20年嘅唐樓，突然大翻新？ ── 輝豪居 (前稱: 為群公寓)

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#的士 #車cam直擊 #車cam #的士司機 #香港 #撞車 #交通意外 #carcrash #carcrashes #carcrashcompilation #driver #drivingfails #drivingfail

[@abckct]

最早名稱是：為旅公寓，為群公寓已是後期。我小時住在通州街富安大廈，大門口對出是香港船廠，眼見不少油蔴地小輪在此建造。

[@carcammanhk]

感謝提供資訊👍

[@hkg9211]

意思是古時對出是海，海傍建大樓

[@nelsonlaw7157]

說對了

[@cybaster107ify]

入過去入面住過一星期

[@kaulchan2263]

呢幢樓原來同我一樣年紀，四五十年前對面街就係海，有好多賣搭棚竹嘅舖，我當年成日附近經過，己覺得佢好殘，佢留到今日真係異數。

[@ytubeviewer1000]

翻新得唔錯, 保留咗整幢樓宇, 我畀90分.

[@carcammanhk]

的確係唔錯👍🏻👍🏻👍🏻

[@jimrogers3776]

翻新後，已經好有特色好靚仔👍👍
希望日後有財團繼續咁做，既保留香港舊貌、又能讓城市新淨整潔，不落伍不俗套、與時並進。缺點係租金真係貴咗d
btw 5:08-5:39黑畫面😅

[@carcammanhk]

放送事故😅😅😅

[@carcammanhk]

同意👍🏻👍🏻👍🏻

[@jhviews]

這個似乎是包浩斯風格（Bauhaus）的建築，有保留價值，多謝有心人翻新了。

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@thomsonmok7993]

正如所言，延續樓宇的基本設計，和原本的理念！一定是好過拆毀它的。

[@carcammanhk]

同意👍👍👍

[@Seele2015au]

它已經不是「原本的理念」；原本它是頗為高檔的一梯一伙，居住面積小，但露台面積大，可以近 300˚ 觀賞週圍景色。及後隣近的發展令它的檔次下跌，才成為散仔館。

[@xva]

keep 番外形同埋百零呎都有騎樓仔, 呢個發展商抵讚! 謝謝車cam人報道👍🏼

[@carcammanhk]

😊👍🏻👍🏻👍🏻

[@boblai8043]

響香港呢個社會入面有唔少人係咁既，但凡唔使自己出錢既野，反過來就大條道理咁要求人地做到最好，保育一定要最完整狀態，有無用就關我隱事。如果做唔到，就會話「點解香港變成咁」「香港最好既已經逝去」之類。

[@carcammanhk]

所以呢棟樓翻新到依家咁嘅樣, 同埋之前北河街141號戰前唐樓油上咗新顏色嘅事件, 或者係好多人眼中係無保育到原貌, 但至少唔洗荒廢失修甚至被人拆咗去, 令座樓可以keep住有人用, keep全有人維修, 其實先係最好嘅保育

[@tonychow2569]

極之認同! 口講話要保育啲人，個個都係口爽荷包立。唔係用佢錢，講乜都得，唔駛負責任~

[@terrywhsiu]

Agreed @@tonychow2569

[@christwan8685]

❤

[@erickyf648]

有位留言者說對了， 前身叫『為旅公寓』， 我行路返學， 每天都經過，當年未有海底隧道和地鐵， 碼頭在通州街北河街， 不是講笑那時人山人海旺過當年的彌敦道， 之後填海碼頭搬往現在南昌邨的V walk 位置， 自此沒有人搭小輪。現在的建築條例已不再寬限有豁免地積比的騎樓, 除了騎樓個心得豆潤咁細， 等如個橙層皮成寸厚都無肉食， 除埋電梯和樓梯， 起高還要縮入去，地盤已經細渣都無， 簡直是雞肋， 雷生春也是同樣情況三角位，既沒重建價值又要付出高昂的維修費， 單是補鋼筋爆石屎和天台漏水都死，兩三年又翻發，自己不會住租又不值錢，索性捐給政府， 既不用付維修費又可保存祖業， 一舉兩得。

[@mingfunglau703]

我真係唔信佢唔值錢呀

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@wm8190]

堅尼地城嘅同發大樓亦係一幢經歷翻新嘅唐樓,而且騎樓唔似為群咁已大幅度圍起,反而採用大幅玻璃令原本騎樓同退台式設計表露無遺,聞說係一個對香港唐樓建築好感興趣嘅外國人整幢購入並翻新成現時嘅紐約式現代公寓

[@carcammanhk]

呢個勁有現代感👍🏻👍🏻

[@jameschung9937]

十幾前來, 由家中出旺角, 巴士一定經過西九龍天橋, 親眼見到佢變化. 見到佢空置, 門外行人路有露宿者, 見到佢圍板封住, 當時以為業主收購後等合併旁邊舊樓再重建, 之後見佢拆圍板, 再豪裝. 多謝你講出完整故事

[@carcammanhk]

感謝支持👍🏻👍🏻👍🏻😂

[@carcammanhk]

真係估唔到荒廢20年最後都有一個重新嘅機會😂😂

[@chichungkwong9925]

你值得的，看過你其他片資料詳盡❤​@@carcammanhk

[@xoxo2685]

翻新 vs 拆晒起過...
其實兩者各有利幣，翻新就會受制於現有結構及樓面，唔能夠作出大改動。但因為入圖屋宇署係用A&A (加改)入，只需要跟當年舊例就可以，唔需要跟現在的新例。最終決定都係睇時間及有幾多筆直，呢塊地本身面積所限，三尖八角，拆晒起過都好難賺大錢..翻新比較合乎效益。

[@mychoi5503]

改建要跟新例,維修就可以用舊例

[@user-ei3cp5nx9f]

無A&A唔使跟新BO呢支歌仔唱。要同BA申請excemption，而且大多數唔批，除非呢啲改動要大到近乎重建同埋要證明無其他可行替代方案。

[@lennoxlee5035]

原來你係的士司機，甘算係好勁！佩服佩服！會繼續支持你💪

[@hicohicohk]

好鐘意你D片, 加油, 繼續~~~!!

[@carcammanhk]

😊😊😊

[@sherimeow]

咁樣翻新好好呀，當樓宇結構冇大問題時，好過拆咗再起過幢牙簽樓。當然有啲朋友會話起幢高嘅咪仲多單位！ 但而家咁樣除咗保育仲可以有個提供有質素小型單位嘅地方俾人揀。雖然租係貴，但條件好吖！ 唔係全香港啲舊樓都要拆晒至得嘅。

[@LG4761]

市建局都著重樓宇復修同舊區活化

[@cocacola99]

幾有趣！ 支持繼續發掘更多有趣地方同大家分享

[@simoncheung2427]

大開眼界，多謝分享。很愛看呢類野。

[@carcammanhk]

感謝支持👍🏻

[@alexch999c-nu8jh]

大概10年前我對呢幢樓都好有興趣。多謝呢個Channel嘅講解

[@carcammanhk]

感謝支持😃👍🏻

[@jefflee5237]

大約2017年大維修前，曾經有一伯伯係呢個大樓地下貼大字報稱係爸爸留俾佢嘅財產，類似係話原先屋主曾口頭承諾轉贈佢爸爸

[@carcammanhk]

維基百科見到：另一版來自一位公寓裏叫「財叔」的露宿者，在通告上寫這裏是他的祖地。他說日佔時期他太公救了這裏的原居民，原居民為他建兩層高唐樓。1950年代這裏已有兩層高的三角形唐樓，後來太公的朋友馬氏向太公租地，在房子上加建四層作公寓出租之用。

[@carcammanhk]

可能係同一人😅

[@DIO.Passenger]

好正呀今集😊

[@carcammanhk]

😄👍🏻

[@lennoxlee5035]

拍得好好。👍👍已訂閲，繼續加油！

[@ffddabc104]

好正，真的要去看看

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@equus64]

肉酸到爆 ，唯一安慰係維持原本架構。希望下一次翻新可以有翻原本的特色

[@chengwang4173]

這段報道很有趣

[@carcammanhk]

😁😁😁

[@hongkongsmartboy]

又有奇趣錄

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@ngwilson5668]

做得你，讚

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@tonychan2818]

坐巴士經過，成日見到，覺得好有型，翻新咗更前衛👍

[@carcammanhk]

更現代的感覺👍👍👍

[@cattang3253]

辛苦制作，感謝分享。

[@carcammanhk]

感謝支持👍🏻👍🏻👍🏻

[@allezvenga7617]

翻新後，煥然一新😂

[@carcammanhk]

的確係👍🏻👍🏻👍🏻

[@loutdausa]

我的童年舊居對面，我還有這棟建築物及其後面的舊深水埗碼頭，與現在的南昌1號前身的合照，當時其外牆招牌是“為旅公寓”

[@LOLILOUISLAW]

早幾年前發過一個夢喺呢棟翻新唐樓度工作，當時仲係舊裝修，有次坐車經過見到變左我發夢入面嘅裝修
有啲驚嚇到 原來呢個係單身公寓。 謝介紹了

[@carcammanhk]

😂😂😂咁特別嘅夢

[@user-op4uf5gu8q]

Well done! 我負担得到，都想住！😅😅😅

[@carcammanhk]

如果佢平d,我可能都會想體驗下😅😅

[@tommycheung982]

翻新完真係好靚😃👍🏻
充滿時代感
以往搭63x經過都會見到呢座嘢

[@carcammanhk]

😁👍🏻👍🏻👍🏻

[@carcammanhk]

我都覺得唔錯嘅，又有現代感又保留咗以前個外型

[@tommycheung982]

@@carcammanhk yes
仲加裝左lift 方便人
讓呢座大廈再次煥發青春👍🏻🙂

[@hksuperman]

以前成日經過呢度，成日將呢度同雷生春撈亂，因為唔單只外形似，而且仲係同一區隔幾個街口，話時話以前呢類三角柱形唐樓都幾多喎。由其位於舊區兩條路交叉位最多

[@carcammanhk]

可能亦都因為三尖八角, 重建價值相對細d, 先逃得過重建命運保留下來😃

[@waisingchu5558]

呢幢前身是招待所的建筑物，好似劉青雲有部电影在呢度拍的，部电影好似叫“阿郎故事😮”

[@user-nc9pq2tb6k]

龍年快樂！南昌街租金太貴就算最靚裝修都不值！Happy Loong year! Nam Cheong street too expensive rent even if the best decoration it doesn't worth!

[@carcammanhk]

的確係有d貴，我都會情願租其他樓😂😂😂

[@meilingleung-cs8vh]

祝這座大廈長命百歲🎉健康成長，不要做危楼😮

[@tsuifungloriacho1624]

我細路仔已經聽過「散仔館」，亦有單身嘅世叔伯住過，聽聞是品流複雜之地😊

[@carcammanhk]

應該環境一般般😅

[@tammytsang3487]

It looks much nicer than before and the rent is a bit high. However, it must be much more comfortable than any rooming house in Hong Kong. 🇭🇰

[@hkxforce]

早幾年見棟樓吉哂咁，原來翻新咗！

[@hongkongsmartboy]

❤❤❤

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@MetaView7]

👍👍👍

[@carcammanhk]

😊😊😊

[@Jaffeelie]

這幢大廈在十多前曾經開放過做展覽,有保育和藝術團體做過些很短暫的事情,但可能年代久遠已經難找資料.當時入過去,中間部份記憶中沒有什麼間隔.(但印象中應該也有廁所)

[@carcammanhk]

原來做過展覽😮😮😮

[@cy1886]

interesting

[@carcammanhk]

👍👍

[@hingyauchan-dx1ri]

🎉

[@carcammanhk]

感謝支持👍🏻

[@user-ms2mt1pb2l]

外型好新潮 呢間唐樓圓型 非常特色又搶眼 又為南昌街帶來新景象👍👍👍👍👍

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@user-ic3nc2mi9m]

本地咁嘅例子好罕見。若响第个市縣，類似嘅旧楼翻新通常做酒店。

[@carcammanhk]

的確係罕見😅😅👍🏻👍🏻

[@joerover]

近尾有成兩分鐘全黑畫面？以結構建築風格同"雷生春"差唔多！最大可能都受保肓唔拆得，後期都放寬等級掛？另可能尖型及所置為天橋"三煞位"不吉利？睇落又真係結構好完整吓！重可以加LIFT負重都可以！？

[@carcammanhk]

的確有d似雷生春，三尖八角咁樣，而且同樣被活化👍🏻👍🏻👍🏻

[@carcammanhk]

屋宇署批得出圖則，負重上應該可以嘅😅

[@joerover]

@@carcammanhk 係呀！真係好堅吓！灣仔藍屋都要內加鐵框先支撐到！

[@user-dg9hh2il1b]

呢啲位置好似係旺位，在歐洲內街好多這類三角位

[@jeans2214]

輝豪居 (前稱: 為群公寓) 南昌街14號及界限街以西盡頭交界。

[@yingyeelee1919]

太貴

[@carcammanhk]

真的不便宜😂😂

[@nelsonpang4121]

😮👍

[@carcammanhk]

😊😊

[@lamhkak47]

除咗成皮嘢嘅租以外，睇落都幾唔錯吓

[@carcammanhk]

如果同樣價錢, 我會租AVA61同AVA228, 起碼真係新樓😂😂

[@GgfgHhk]

依D樓先係好嘢！

[@carcammanhk]

係呀👍🏻👍🏻

[@user-ot3mn7jf6s]

打開石矢 睇下d鋼筋情況 就知係咪好野😂

[@GgfgHhk]

鋼筋水泥 有保養 有維修 係完全沒有問題. 新樓 如果漏水 又無保養又無維修 五年內都唔掂啦. 所以話 只要有維修保養 100年都係無問題.

[@samsonchan-gh9th]

💯💯💯💯💯👍👍👍👍👍

[@carcammanhk]

😊😊😊

[@keiseidentetsu]

呢座樓應該霸咗 "界限街一號" 呢個門牌, 但係佢無用, 結果 "界限街一號" 呢個門牌懸空; 有 "界限街一號" 唔用攞 "南昌街十四號" 呢吓都有趣...

[@allezvenga7617]

5:12 後。冇咗畫面。😅

[@carcammanhk]

放送事故😅😅😅

[@tggo319]

我細個時住係對面，40幾年前曾經大火之後就沒有人住

[@jaxkhan]

當年應該係「板間房」應該唔使入則嘅

[@laumanwai]

如果發展商將大樓取名 “為旅居” 或者 “為群居” 就更加原汁原味。

[@lamng7848]

想知銅鑼灣波斯富街果排舊樓又做緊收購? 9成空置左得返地下幾間鋪仔

[@alvinip3832]

上面好多太空倉😂

[@carcammanhk]

一直有發展商收購緊😂 - 利園山道5至27號、波斯富街54至76號，以及羅素街60號佔地2萬平方呎的舊樓群，新世界由2013年開始收購

[@vt6800]

支持保育翻新，但用呢個原因推高租金，後面會陸續有不同嘅保育名目用來推高租金。咁低收入階層只可以住一啲溶溶爛爛嘅樓？

[@KM-cs1dy]

下次再油外面，顏色可以再好D

[@carcammanhk]

可以油成5-60年代復古風, 但入邊係現代裝修, 咁樣好似都唔錯

[@yukfatwong8177]

唯一缺點，租金太貴！

[@hohoho13]

有問該戰後 1957 年落成嘅公寓唐樓，點解唔乾脆清拆重建？主要因為該地段嘅可發展面積太細，夾硬清拆重建只可以建成極低實用面積嘅牙籤樓。有幾低？片中 2:40 平面圖上嘅露臺 (balcony) 係唔屬於地段嘅建築範圍之内，而減去露臺面積剩返嘅每層可發展面積，係三角型之餘仲細到超難間格，只可做開放式奈米樓。

[@carcammanhk]

係呀，地盤太細，重建咗嘅話，依現有嘅法例同地積比，都起唔到太多面積😅😅😅

[@maggielee3422]

香港樓之美是世界小見的，街道也是

[@carcammanhk]

很多也很有特色😊😊

[@user-ij4ii8gg7v]

外觀一流，又可以環保！！不過價錢太貴，目標應該本來係比大陸人，比如留學生/airBnB！！可惜位置麻麻，對住條大天橋，車水馬龍！！以前果度門口好多露宿者訓，趕極都有，而家都唔係幾好，附近都係低檔舊樓，居民質素就係咁多，交通算方便，行路都可以去地鐵站，不過治安就。。。

[@carcammanhk]

依家附近都多咗新樓嘅，通洲街附近好多新樓落成😅😅😅不過的確附近環境未必係咁清靜😅😅😅

[@carcammanhk]

我都同意佢當初應該target留學生😅😅香港人可能寧願租大d但殘少少嘅樓😅😅😅😅

[@joytothefun9639]

半港島半山好多有歷史又靚的屋，樓主介紹下就好了🎉

[@carcammanhk]

好😁我再睇睇有咩有趣嘅case😂👍🏻👍🏻

[@joytothefun9639]

@@carcammanhk 🙏🙏

[@wmc2024]

夢見入過呢棟樓，現實就無去過

[@bigGGyou]

改裝都要成本，就要有回報。只係香港呢啲成本太高，舊既就一直舊，有幾多個肯咁俾錢咁翻新。

[@carcammanhk]

的確係

[@hongkongsmartboy]

為群公寓：無電梯、共用厨厠。

[@carcammanhk]

是😅👍🏻

[@kinggodzilla7647]

石屎樓一般壽命係75年，仲要係保養得宜，67年舊樓大維修根本就係倒錢落海。

[@carcammanhk]

的確成本效益唔係咁高，不過就保留咗一座舊建築，可能都係一件好事😅

[@user-ug1fy4qp3z]

幢樓有啲似天王星大樓…。

[@user-xz6ko8xd4d]

可惜舊建築物翻新重用只是萬中無一，其實像外國，應該立例規定保留舊建築原貌是首要任務😊

[@carcammanhk]

我都希望多d舊建築物可以留下來😊

[@samsamsamsam4914]

深水步好多呢D翻身，並不是萬中無一，早10幾年前已經有，名人居已經係成幢翻身樓，仲要大一倍

[@benau6142]

好係好！但百幾呎要價過萬租金….😢

[@carcammanhk]

唔平🥲

[@thanksyourlove]

成萬蚊個月，咁幾千蚊租工廈D工作空間好過啦！一樣有廁所淋浴。

[@carcammanhk]

附近新樓納米樓單位都租到😅

[@seasonsam7956]

這租金是笑話,同價錢同區可以租個300尺正常單位了

[@carcammanhk]

的確唔係平😅😅

[@carcammanhk]

新樓 AVA228 都租到

[@ronald922]

13k 180呎

[@thirdeyes9993]

三殺位加荒廢近20年，唔易住

[@carcammanhk]

😅😅😅

[@user-vq2rg6ny1h]

唐发大厦

[@louisss666]

初一都有片出，派封利是俾你🧧

[@carcammanhk]

感謝支持👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

[@carcammanhk]

祝你新年快樂😁

[@vincentchan6694]

似荔枝角道195-201

[@reedyfan3061]

濁水漂流 開場係咪e個位？？！

[@GOTOAutoParts-jm2fb]

10多平米的公寓租金要1.3万起租，香港不愧是全球房价的王者，不过还是希望房价和租金合理些，大家不用被资本盘剥得那么厉害，多出来的钱吃饭娱乐改善生活。

[@wilsonng8511]

條片後面有部分黑曬！

[@kamalai1745]

40幾年前。住滿居民。

[@karlhoo21]

5:10 到 5:40 黑畫面

[@carcammanhk]

放送事故😅

[@zijiangchang5426]

設立工作室！

[@carcammanhk]

是studio房型😅

[@QRQR777]

好過收購左，直接拆卸，起50層。

[@carcammanhk]

的確好過拆😂😂

[@carcammanhk]

不過呢塊地咁細，拆咗都起唔到50層😂😂😂

[@menlingerietryon1794]

9幾年下面好多車房

[@rgbaki6500]

認真希望政府學吓嘢，翻身舊嘢就可以保存香港以前嘅文化。例如舊式村屋、霓虹燈牌之類
雖然與時並進係好，但相比其他國家，我覺得香港係一個越嚟越冇自已文化嘅地方😢
我知道可能會有安全問題，但其他地方都可以做到好嘅保育點解香港唔得呢？

[@user-sb3rt8ys4s]

重建好過😎

[@Rose888]

籠屋所在地，翻新多年。

[@carcammanhk]

原來做過籠屋😮

[@TreasureYamai]

西貢呢個所謂嘅香港後花園都疏於修葺

[@anthonyjohnson2172]

深水埗碼頭

[@carcammanhk]

在以前深水埗碼頭附近👍🏻👍🏻

[@Enoch_Ho]

幫過呢個業主放租😂

[@carcammanhk]

多唔多人想租？😂😂😂

[@martianchairZ]

我聽到圍裙公寓

[@carcammanhk]

😅😅😅

[@nyh4432]

小弟有個疑問,,咁耐歷史嘅建築,就算翻新左,,但個結構會唔會有潛在危險性🤔🤔

[@erickyf648]

對！ 鋼筋爆石屎天台漏水, 三幾年又要整, 而且未必全部租得出, 所以要收咁貴租。

[@user-id7dn6rv2n]

相信以前D樓用料好極有限

[@popeyetse7110]

😱👏👍💪😆😂🤣🤣🤣🤣😅

[@carcammanhk]

👍👍👍👍

[@VisulC]

個人認為冇乜美感…但保留咗好過起插針高樓

[@carcammanhk]

是的，起碼保留了👍🏻👍🏻😂

[@AFOX909]

早幾年前揸車喺天橋望過去，以為係啲適合打wargame嘅鬼屋𠻹

[@carcammanhk]

有d似😂😂😂😂

[@carcammanhk]

pubg個d屋咁樣

[@user-xw1xp2nl7m]

發水樓的錯。行人路上不能再起樓。重建不能太高。結果廢地