남편 분 처음 뵙네요^^ 두분 너무 보기 좋으십니다~ 친정이 얼바인 사시고 저도 영주권 수락이 된 상태지만 코로나로 이민인터뷰 날짜가 아예 잡히질 않고 있어요ㅜㅜ 언제나 캘리포니아에 정착할지... 얼바인 포함 캘리포니아지역 집들에 많은 관심과 실제적인 필요를 갖고 있습니다 앞으로도 방송 계속 업로드 해주세요~ 늘 재밌게 보고있습니다!
지금 캘리포니아에 집값이 최고로 높다고 하는데 다들 지금 비싸다고 사지 말라고 하는데 겨울쯤 집값이 내려갈거라고 하는데 누구에 말이 옳은지 잘 모르겠어요. 지금 매물을 찾아다니는데 너무 어려워서 지금 사는게 나을까요? 아니면 기다렸다가 사는게 나을까요? 조언 좀 부탁 드립니다.
안녕하세요. 집값이 최고로 높은 것은 사실 입니다. 하지만 올 겨울에 집값이 내려갈 것이라고 하는것은 쉽게 동의하기 어렵습니다. 아직도 셀러마켓이고 주택 소유주들의 에퀴티가 높아서 예전의 서브프라임 모기지 사태처럼 집값이 드라마틱하게 떨어질 것 같지는 않습니다. 다만 올해 내내 이어져온 것처럼 집값이 엄청 가파르게 오르진 않을것 같습니다. 겨울쯤 구입 하시면 가격이 많이 떨어지거나 하진 않겠지만 경쟁은 조금 덜하지 않을까 하는게 제 생각입니다. 감사합니다.
@@JoyYoonTV 저도 한국이 거품인줄 알았는데 한국 대기업이라던지 소득수준이 많이 올랐더군요 요즘 외벌이도 1억이 많은데 맞벌이 포함하면 1억 넘는 가정이 엄청 많습니다 물론 1인당 GDP는 미국이 얼쭈 2배이지만 미국은 땅덩어리가 넓어서 가치가 뉴욕 외에는 그만 큼 떨어지지만 한국은 땅도 좁고 인구의 절반이상이 수도권에 살고 점차 더 느는 추세라 요즘 집 값 10억이 동네 흔한 집값이 되어버렸습니다
@@JoyYoonTV ;; 한국의 서울이랑 비교하시려면 캘리포니아에서도 샌프란시스코랑 비교해야 급이 맞는 거 아닌가용. 두루뭉술하게 경상도 집값 저렴함. 해놓고 부산 빼고 소개한다면ㅋㅋ 현실은 70억짜리 아파트가 있는 부산까지 포함된 경상도지만 그 외 지방은 서울보다 비교적 저렴한 게 사실이니;; 그렇다면 그런 거네요;
![[어바웃 뉴욕] 세계에서 가장 높은 주거용건물 센트럴파크타워를 가다 ㅣ 김용갑 특파원](/img/n.gif)
주택(1) : SOLD/매매완료
Back on Market as of 09/24/2021
주택(2) : SOLD/매매완료
주택(3) : SOLD/매매완료
요즘 저의 애정 채널이에요. 좋으누집들 많이 구경시켜 주셔서 감사해요.. 계속 번창하시길 기원합니다.
감사합니다. ^_^
부부가 같이 다니시는게 다정하고 좋네요
감사합니다~ 😊
남매입니다.
두분 달달하니 보기 좋습니다.^^
앞으로도 좋은영상 부탁드릴게요~
감사합니다~ ^_^
늘 좋은집 소개 감사합니다. 제 5살딸이 제일 좋아하는 유튜브 채널입니다. *^^*
앗, 5살 따님이 벌써 부동산에 관심을... ㅎㅎ
감사합니다~ ^_^
이 컨셉도 좋아요. 브이로그같네요~ 남편분 상남자 같으신데 조이님에겐 스윗하셔요. 멋져
실상은… 😅
감사합니다
@@JoyYoonTV 귀요미 쪼이님 ㅎㅎ 😁
ㅎㅎ 두분이 대화 하면서 찍으시니 더 좋네요.
😊 감사합니다
구경 잘 했습니다. 중간중간 개그 재밌네요. (^_^)
ㅎㅎ 감사합니다 😊
차고에서 세탁실로 들어오는 문 뚫으면 굿일 듯!!!
겉옷과 양말을 바로 세탁기에!!!
교통이나 생활편의등 인프라도 없어 보이고 집도 낡았고 구조도 별로인데 가격이 정말 비싸네요. 저는 한국이 살기 훨 좋다고 생각합니다. 한국 수도권 지역은 안전, 의료시설, 교통인프라, 공원, 편의시설등 모든게 다 잘 갖춰져 있다고 생각하네요.
그렇죠.. 요새 미국은 날씨빼고는 한국보다 우월한게 없습니다. 요새는 이민도 잘 안가죠.. 가라고 해도 안가는 시대가 왔어요.
한국은 집값이 워낙 비싸니
켈리포니아 집값이 싸보입니다
너무 유익한 채널이네요! 감사합니다 😊
감사합니다~ 😊
남편 분 처음 뵙네요^^ 두분 너무 보기 좋으십니다~ 친정이 얼바인 사시고 저도 영주권 수락이 된 상태지만 코로나로 이민인터뷰 날짜가 아예 잡히질 않고 있어요ㅜㅜ 언제나 캘리포니아에 정착할지... 얼바인 포함 캘리포니아지역 집들에 많은 관심과 실제적인 필요를 갖고 있습니다 앞으로도 방송 계속 업로드 해주세요~ 늘 재밌게 보고있습니다!
아 그러시군요.
무사히 미국에 오시길 기원드립니다.
감사합니다. 😊
부부가 알콩달콩 완전 잉꼬부부네요~~ 두 분 너무 잘 만났는듯요~~홧팅
현실은… 😅
감사합니다 😊
감사합니다
시대가 바뀌어서 요즘에는 생계를 위해서 미국에 굳이 이민갈 필요가 있나 하는 생각이 듭니다. 의료보험, 주택 콸러티, 생활환경, 소득수준 등 비교해보면 별 메리트 없습니다.
네 요즘은 한국이 워낙 발전했으니 생계를 위해 이민 오시는 분들은 많이 없는거 같아요.
대우가 더 좋은 미국 회사로 이직 하시는 젊은 분들이나
동남아 등지에 비해 나은 환경인 미국으로 은퇴 하시는 분들이 좀 있구요.
감사합니다.
진짜 맞는 말씀 만 하시네요…. 완전히 공감해요
부부가 죽이 딱 맞네 친한 친구처럼. 함께 오래오래 사세요
감사합니다. 만수무강 노력해보겠습니다. 😅
뉴욕 맨해튼에서 꼭 챙겨보는 구독자예요 ~ 남편 분하고 좋아보이네요 ~ 남편분 차분하시고 나이스해보여요👍 그래도 혼자서 설명하실때가 더 집중하기 좋았던것 같네요. 정확한 정보도 혼자 설명 하시는게 더 좋았던것 같아 아쉬워요 😥
네. 지당하신 말씀입니다. 😊
지금 캘리포니아에 집값이 최고로 높다고 하는데 다들 지금 비싸다고 사지 말라고 하는데 겨울쯤 집값이 내려갈거라고 하는데 누구에 말이 옳은지 잘 모르겠어요. 지금 매물을 찾아다니는데 너무 어려워서 지금 사는게 나을까요? 아니면 기다렸다가 사는게 나을까요? 조언 좀 부탁 드립니다.
안녕하세요. 집값이 최고로 높은 것은 사실 입니다.
하지만 올 겨울에 집값이 내려갈 것이라고 하는것은 쉽게 동의하기 어렵습니다.
아직도 셀러마켓이고 주택 소유주들의 에퀴티가 높아서
예전의 서브프라임 모기지 사태처럼 집값이 드라마틱하게 떨어질 것 같지는 않습니다.
다만 올해 내내 이어져온 것처럼 집값이 엄청 가파르게 오르진 않을것 같습니다.
겨울쯤 구입 하시면 가격이 많이 떨어지거나 하진 않겠지만 경쟁은 조금 덜하지 않을까 하는게 제 생각입니다.
감사합니다.
답변 주셔서 감사합니다. 👍🤗
라미라다 30 년 살고 있어요. 지역은 좋아요. 근데 5-6 개월 전 밤에 동네 걸을때 팔려는 주택이 없엇는데 요센 먾히 보이네요. 아주 많히
아무래도 다들 살고 싶어하는 동네는 (플러튼, 어바인 등등) 집값이 계속 높지 않을까요…경쟁도 심하고.
와... 태국집 알아보다가 유튜브 알고리즘에 이끌려 이 영상을 봤는데
태국 치앙마이는 8~12억이면 신식 궁전인데
미국 캘리포니아는 8~10억이면 작은 50년 된 집이군요..
한국 서울은 12억이면 ...그저 노멀한 서울 평균 아파트...
아 그렇군요, 태국에 계신가보네요.
감사합니다 😊
미국이 참 70만불 7-8억 수준인데 가난하군요 우리나라는 수도 서울 도 아니고 경기권 좀 중상류 지역에도 웬만하면 국평 아파트가 10억입니다
한국은 집값이 정말 대단 합니다.
@@JoyYoonTV 저도 한국이 거품인줄 알았는데 한국 대기업이라던지 소득수준이 많이 올랐더군요 요즘 외벌이도 1억이 많은데 맞벌이 포함하면 1억 넘는 가정이 엄청 많습니다 물론 1인당 GDP는 미국이 얼쭈 2배이지만 미국은 땅덩어리가 넓어서 가치가 뉴욕 외에는 그만 큼 떨어지지만 한국은 땅도 좁고 인구의 절반이상이 수도권에 살고 점차 더 느는 추세라 요즘 집 값 10억이 동네 흔한 집값이 되어버렸습니다
집이 한국에 비해 크고 많이 저렴해서 좋은거 같네요.
그런 말씀들 많이 하시네요. 감사합니다.
마지막 집 괜찮아 보이네요 잘 보았습니다 :)
저두 마지막 집이요. 감사합니다 😊
두분이 캐미가.. ㅋ 달달합니다
ㅎㅎ 감사합니다 😊
잘봤습니다.
감사합니다 😊
미국은 그 총만 없으면 참 좋을듯 해요
네 총은 무섭습니다. 😰
미국은 온돌이 없죠? 겨울 난방을 어떻게 하는지....
온돌은 없습니다.
중앙 난방으로 히터가 보통 있습니다.
겨울에 정 추우면 히터를 틀기도 하는데 한국만큼 춥지 않은 동네라...
미국 갈 계획은 없지만 너무 재밌어요 ㅋㅋㅋ 잘 보고 있습니당.
재밌게 봐 주신다니 감사합니다~❤️
왠열! ㅋㅋ
라미라다가 어디있나 지도 찾아보려했는데 다 sold out이네요 ㅋㅋ
미국은 아직도 부동산이 활황인가보네요.
네 아직도 웬만한 집들은 순식간에 팔리네요. 😐
시니어 모빌홈
부에나팍쪽에 유닛이 많은모빌홈.HOA
저렴한곳좀 소개해주세요
세 집 모두 fence 가 없어서, 치안 문제가 괜찮을까 우려스러운데, 그래도 1차 fence 가 주변에 있는게 좋지 않을까요?
미국은 Fence 없는 집이 많습니다.
생각보다 주택침입 범죄도 많지 않습니다.
집에 귀중품을 보관하지도 않을 뿐더러
강도 입장에서도 남의 집에 침입했다 총맞아 죽을 수 있어서 그렇습니다.
1인가구가 살만한 작은집 정보를 알아보고싶긴한데.. 너무 정보가 없네요 ㅠㅠ
네. 1인 가구가 살만한 집도 한번 찾아보겠습니다.
감사합니다 😊
미국도 한국처럼 집값이 많이 오르고, 매물도 많이 없고, 나오면 금방 팔리네요
네 코로나 팬데믹 기간에 집값이 많이 올랐습니다. 매물도 금방 금방 소진 됐구요.
감사합니다.
공차가 타이완건데
^^
애스크로 비용은 누가 부담하죠?
에스크로 비용은 대략 집 가격의 몇 %죠?
에스크로 비용에 포함 된 건 어떤 건가요?
에스크로 비용은 보통 셀러와 바이어 반반씩 부담합니다.
주택 구입시 총 비용은 보통 가격의 1%정도 생각하시면 되겠습니다.
한인타운안에 2베드 콘도있을까요?
LA 한인타운 말씀이신가요?
LA 한인타운에는 현재 2베드 콘도가 딱 2채가 있습니다.
가격은 각각 $85만, $94만 입니다.
감사합니다.
휴스턴 인근인데 4달전보다 2만불이 떨어졌어요. 전체적으로. 어떻게 된거죠?
글쎄요. 텍사스 쪽은 잘 모르겠지만
캘리포니아도 급격한 상승세는 한풀 꺾인 느낌 입니다.
재밌게 잘봤습니다. 혹시 거기에 한 3개월 혼자 여행가서 골프치면서 단기로 거주하려면 렌트할만한 집도 있나요? 아 그리고 보바는 뭔가요? 음료이름인가요?
요즘은 특히 단기 렌트는 쉽지 않구요. 한인들이 운영하는 민박이나 단기 방 렌트정도를 하시면 어떨까 생각합니다.
라디오코리아나, 미주중앙일보를 검색하시면 그런 매물들이 있을 것입니다.
보바는 한국에선 버블티라고 부르는 것 같습니다. 음료 맞습니다. 감사합니다. 😊
영상 잘 봤습니다. 세번째 집에 렌트를 줄 경우 독립 엑세스가 있다는건 방만 렌트를 하는걸까요? 아님 주방이나 공용공간도 쉐어하는지 궁금합니다.
고맙습니다.
주인이 함께 거주하면 보통 방만 렌트를 하시는것 같더라구요.
감사합니다
궁금한게 있는데 집 보다가 유리같은거 파손하면 어떻게 합니까? 원래 파손됏는데 의심받으면 어떻게 하죠? ㅋ ㅋ
만약 파손 했다면 이야기 하고 물어줘야겠죠?
저희가 안했는데 의심 받으면 세상 억울하겠지만 아니라고 해야죠 ㅎㅎ
범인을 못찾는다면 보험으로 해결하지 않을까 싶네요.
감사합니다.
라미라다에 새 타운홈 많이짖던데 소개 좀 부탁드려요 🙏
네. 알아보겠습니다. 감사합니다.
남가주 집값이 별루 안올랐다는 느낌이네요? 2007,8년 버블때 보다 얼마나 올랐죠?
2007, 2008년 버블이 정점일 때 캘리포니아 주택 중간가가 $60만대 초반이었다면
현재 중간가는 $70만대 후반입니다.
감사합니다.
@@JoyYoonTV 정보 감사합니다.
산호세 비하니 엄청 싸게만 느껴지네요...방3개 화 2개면 120만불 아래도 찾기힘듬...
내려 오세요. 환영합니다. 😊
산호세는 정말 ㅎㄷㄷ… 😬
달라진 포맷 새롭구 좋아요~
평균(보통수준) 공사비용도 알려주시면 감사하겠습니다. 더운데 수고 많으셨습니다.
네. 감사합니다.
앞으로 기회가 되면 공사비도 좀 말씀드려 보겠습니다.
실례하지만 교외라 그런지 약간 시골느낌도 나고..이정도 동네면 한국어느곳이랑 비슷하다고 할까요//
한국의 어느 동네라고 말씀 드리긴 쉽지 않지만
강남 출퇴근이 가능하면서도 살기좋은 지역이라고 말씀드리면 적당하지 않을까 합니다.
감사합니다.
보바가 뭔지 보려고 끝까지 버텼는데!!!! 이럴수가…ㅠㅜ
ㅋㅋ 죄송… 별거 아녜요. 한국에서는 버블티라고 하는것 같습니다. 감사합니다 😊
캘리포냐는 다 비쌀줄 알았는데 생각보다 넘 싸네요
한국의 서울에 비하면 굉장히 싸네요. 서울은 강남이 지금 평당 1억 5000만원이 넘구요~ 서울 어디나 20평대도 현재 15억은 있어야 매매 가능합니다.
서울 집값은 대단합니다.
한국 서울 강남은 미국으로 치면 뉴욕 맨하튼 어퍼 이스트 사이드 입니다......강남이 거기 보단 싸죠......
학군 인프라 ...직장 가까운 ...어퍼 이스트 사이드에 있는 방1개 화장실 하나짜리 아파트가 월세가 3000불 넘죠....
아니.... 집값 많이 올랐다고 해서 저정도면 집값 오르기 이전에는 얼마나 집값이 저렴했던거야.....
늘 잘 보고 있습니다.
년 보유세가 0.2%인지요 2%인지요?
이 동네는 연 보유세가 1.2% 내외 입니다.
감사합니다.
la 진짜 비싸네 ㅋ 다른미국도시에 비해
라미라다 7년정도 살았었는데 한인도 많고 괜찮져
네. 애정하는 동네입니다. 살기도 편하구요. ^_^
방한개 렌트비는 얼마정도하나요?
$700-$800 정도 하는 것 같습니다.
미국도 마루를 까는 구나 ㅎ 넘 재밌네요... 아파트 말고 살고 싶은 집~
이 동네는 앞마당이나 뒷마당이나 그냥 콘크리트.치고 조경을 전혀 안하네요. 삭막한 느낌?
이 정도 사이즈의 집들은 요즘 관리 하기 어려운 조경을 안하는 경우가 많아진것 같습니다.
drought도 심하고 갈 수록 조경 관리 비용이 상승하는 것도 있구요.
감사합니다.
캘리포니아 이사가기 더 힘들어졋네요 ㅜ
네 지난 일년 동안 집 값이 많이 오르긴 했습니다. ㅠㅠ
세상에 이렇게 캘리포니아에 저렇게 집이 저정도 가격이면 평단가로는 지방 광역시
수준인데요? 새삼 한국 집값이 많이 비싸졌구나하고 느껴지네요
한국, 특히 서울 집값은 어마어마 하죠.
감사합니다 😊
@@JoyYoonTV ;; 한국의 서울이랑 비교하시려면 캘리포니아에서도 샌프란시스코랑 비교해야 급이 맞는 거 아닌가용.
두루뭉술하게 경상도 집값 저렴함. 해놓고 부산 빼고 소개한다면ㅋㅋ
현실은 70억짜리 아파트가 있는 부산까지 포함된 경상도지만 그 외 지방은 서울보다 비교적 저렴한 게 사실이니;; 그렇다면 그런 거네요;
두분다 잘 어울리세요 선남선녀 💜❤️
ㅎㅎ 감사합니다~~😊
아리조나 집은 정말 깨끗하고 멋있는데. 첫번째집은 너무 엉망인데요.
네 좀 그렇죠…
그런 집도 바로 팔렸… 😅
감사합니다 😊
라미라다 학군점수 어떤지 궁금해요
초 중 고 학군
그리고 3번째집과 비슷한 집이 또 있을까요? 사고싶으네요
학군은 6-7점 중상정도 됩니다.
감사합니다 😊
보바?
보라색 바나나,
보이차 바닐라,
보리 바나나,
아따 알듯말듯. 분명히 들어봣는데 ㅋ
한국에선 버블티라고 하는것 같습니다.
미국에서도 인기가 많아요 🙂
미국주담대는 ltv 몇프로나 나와요?
보통 80%까지 대출 가능합니다. 감사합니다.
근데 보바가 뭔가요?
한국에선 버블티, 미국에선 보바
같은겁니다 😊
집주인입장에서는 요런 작은방 학생애들 방 세주고, 모기지줄일생각을 많이들하시는데, 정작 더군다나 요즘 학생들입장에선 기숙사살던가, 마음맞는 친구들끼리 집 전체를 렌트하지, 집주인이 상주하고 늘 마주치는 집에 살고싶은마음은 별로 없을것같네요...(제 옛날생각이나서)
그렇게 렌트 잘 하고 계신 분을 보아서요.
네 그것도 맞는 말씀 입니다.
감사합니다~
세째집 페티오 좋네요~♡
네. 저두요
감사합니다~ ^_^
대출은 어느정도되나요?
보통 요즘은 최고 80% 대출입니다. 감사합니다.
헐.. 집값이 미쳤군요
네... 좀... ㅜㅜ
학군 괜찮고 집이 60만불대인 동네가 잇나요?
일반 주택으로 LA에서 1시간 이내 거리에는 없다고 보셔야 할 것 같습니다.
콘도나 타운하우스는 가능한 지역이 있습니다.
감사합니다.
미국 주택담보대출의 LTV와 대략적인 대출금리가 궁금합니다
영주권자와 내국인의 경우 대부분 80%까지 융자가 가능하고
이자율은 좋은 조건의 바이어인 경우 30년 만기 고정금리 2.8% 내외 입니다.
감사합니다.
가격이 두배가 올랐다는 …..
많이 오르긴 했습니다.
우연히 봤는데... 서울집 팔아서 이민가고 싶네요.
ㅎㅎ 미국으로 은퇴하시는 분들도 꽤 됩니다.😊
감사합니다.
서울이 더 살기 좋다는….
잘봤어요. 이 영상 usa좋아 점컴에 올렸는데 괜찮죠. 미주 곳곳에 있는 한인 유튜버 보러 오세요.
네. 괜찮습니다. 감사합니다.
이걸 보고 느낀 점. 밴쿠버 집값이 확실히 미쳤구나....
밴쿠버 엄청나죠? 😱
감사합니다 😊
올 오프닝 심박해요~
감사합니다~ ^_^
동남아 집 같은데!!! 미국이라니 깜놀!!
ㅎㅎㅎ 감사합니다 😊
진짜 서울 20~30억 사느니 여기서 사는게 나을지도..
저기서도 한국사람한테 파네. 이민자의 삶은 힘드구나.
한국사람만 사는 것은 아니에요.
미국사람이 훨씬 더 많습니다. 감사합니다.
공차는 한국업체가 아닙니다~~~ 타이완을 가장한 중국자본으로 만든 프렌차이즈 업체 이지요~ 🤣 🤣 🤣
그렇군요! 하나 배웠습니다.
감사합니다.
공차 - 대만 가오슝에서 2006년 설립된 밀크티 브랜드.
2017년 1월에 공차코리아가 대만 본사를 인수하여 한국 기업
2019년 11월 미국계 사모펀드가(TA Associates-본사가 보스톤)인수
검색 하시고 올리세요. 틀린 정보 올리지 마시고.
구조가 영 아니네요