Presunciones de la posesión y requisitos que debe cumplir la posesión para poder prescribir.
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- Опубліковано 21 сер 2024
- Donde se continúa con el estudio de la prescripción.
Toca analizar las presunciones a que da origen la posesión y requisitos que debe cumplir la posesión para poder prescribir:
En concepto de dueño, de forma pacífica, continua y pública.
Enlace para poder descargar el material utilizado en el vídeo:
historiosidade...
Abogada mis respetos ojalá pueda subir un vídeo con la sustanciación del juicio reivindicatorio
Soy poseedor desde hace más de 20 años de un terreno comunal que era bosque y llegó hace 20 días un c decirse dueño con documentos y qué lla lo tenía vendido yo no cuento con documentos
Muy bien explicado ,buen video , gracias ❤️
Disculpe yo vendí una casa en abonos y esa persona ya me debía poco pero de repente ya no me pago y me dijo que el ya avía sacado escrituras a su nombre pero como ya me debía poco yo ya no quise aser nada pero mi duda es si esa persona podía sacar escrituras a su nombre pero ya pasaron muchos años como 12años
Muy buena explicacion,me ayudo mucho
pagar el predial u otro impuesto no genera derechos de propiedad
no?
Dependiendo
En Colombia es un acto posesorio por que solo quien obra como señor y dueño cuida y paga los impuestos.
En mexico tampoco, pero son requisitos para efectos de prescribir de manera legitima
@@beatrizcadena7027 tengo una pregunta y como hace una persona que construyó una casa en un lote ajeno y solo tiene un año habitando hay pero hace unos días lo quieren despojar de este lugar?
Que difícil con tantas cosas cuántos requisitos mejor pago lo renta y ya me quito de tantos desgastes físicos
Buena información
Seria bueno que a iniciar una explicacion de cual quier asunto de ley o de derecho señalen para que país aplica pues cada pais tiene sus leyes por que lo suben a Internet y resulta que algunos son de mexico o que de Guatemala o de peru a algun otro pais
Me gusto tú explicación. Podrías hacer un video sobre el poder de superposición por favor 🙏
Alguien sabe cuál es el fundamento legal y dónde encontrarlo por escrito???
Gracias
Art. 715 del código Civil Ecuatoriano
A qué país corresponde está explicación? Gracias
Colombia
mexico 😂 si se nota el acento colombiano
Mas vídeos asi porfavor 😇😇
se puede revocar un contrato de transferencia de posesión de lote de terreno, sin haber de por medio pago alguno en la transferencia?
me agarraron a golpes y me amenazaron de muerte unos vecinos renteros al lado de mi casa,me ven feo,rien de mi ,me echan basura para mi banqueta,toman fuman con amigos solos todos los dias asta las 2 am en el frente dentro de la casa rentada y tiene 5 años rentando aprox.,como los puedo sacar correrlos de ahi de esa vivienda ,porfavor ayuda esto pasa en nuevo leon mexicooo
Demandarlos
Orden de alejamiento
Aquí una pinche vieja me amenazaba y me tiraba pájaros muertos en mi casa porque quería con mi marido no se a lo mejor se lo chingo y por eso el coraje no sé pero me compré un Pitbull el me ama mucho y pues ovio me defiende y listo dejo de ir a mi casa porque en cuanto la vea se lo suelto
Deseo comunicarme con quien dirige este programa, será posible?
Apoyo del tema
Código civil de que país estás explicando?
México.
La pregunta del millon
Mas bien la pregunta es de que estado de la republica mexicana. Varia de estado a estado. Por ejemplo en el estado de México no se puede prescribir por un delito como el despojo.
aquí llegaron en el 2015 unos vecinos no se que hicieron pero se adueñaron de un depto q estaba vacío,haora esta gente hicieron papeles fabricados y fraudulentos diciendo que el depto donde yo vivo es de ellos o de su yerno y que este depto me lo restaron a mi cuando ni siquiera es verdad yo llevo 36 años viviendo en el se están apoyando de la delegacion v carranza ya van dos años así tomaron por rehenes a mis dos hijos x medio del dif el depto esta a nombre de mi papá que ya falleció hace meses hoy no he podido hacer mis actividades ya que están planeando allenar mi casa en cuanto yo me salga y matar a mis perritas,quieren romper mi puerta a golpes necesito ayuda x favor vivo en la cdmx
Lo mejor que puedes hacer es contratar un abogado, y tener pruebas de que te han estado amenazando, mostrarselas al abogado, y demandarles por los medios que se aconseja.
Es mejor contratar un abogado por caro que salga, que perder el apt, y a tus seres queridos.
Yo tengo una propiedad que se me ha dado como préstamo y con el correr de los años una hija me pide para haser unas piezas y su padre le iso las piezas .Ahora por problemas de familia ella se fue y le paso las piezas a una segunda persona y esa persona se la paso a una tercera persona la cual no vive en ella y tiene tanto las piezas y el terreno como basurero .Por lo cual yo me dirijo a ustedes porque yo soy una señora con 5m años y próxima a que me coloquen una protecis de cadera y yo tengo que vivir en lo limpio no rodeada de basura yo vivo en un terreno medio retirado de la ciudad junto a la ruta y es de muy mala vista y falta de hijiene tener que vivir con la basura de esta persona .Ahora yo quiero que me diga que debo a ser al respecto Muchas gracias Maria Dolores Rios Uruguay Departamento de Cerró Largo Melo
Hola,
Hace veinte años compre un terreno de mi medio hermano en una zona rural donde el contrato fue escrita por un juez de paz ....
Por falta de notarío público en esta jurisdicción ...
Y ahora después de veinte años apareció mi medio hermano y quiere
Hacer rescate de su terreno..
Es posible eso??
No, si en 20 años no hizo nada con el tiempo prescribió su derecho
Se pueden meter los servicios después de pagar un terreno de compra y venta como el drenaje luz etc o el dueño los tiene q meter después de pagar
Esque mi esposo falleció y viví con el 11 años cuando nos juntamos noteniamos nada y al fallecer solo tenía terrenitos que obtuvo conmigo pero posecion de dos terrenos y lacasa donde vivíamos solo orden de ocupación teníamos estaba en teproseso de regularización no firmo contrato ante el instituto dela vivienda antes falleció yyo vivo aquí y ellos medemandaron mequieren quitar todo asta micasa yyo vivo aquí soy cuncubina
Buenas noches ...espero me respondas una persona se metió en área verde para hacer su cochera ,pero me tapo dónde quiero hacer mi cochera según la persona esa ,que ese pedazo le vendió catastro ...y se recargo en mi barda ,,QUE HAGO PARA QUITARLA ELLA DICE QUE NO SE QUITA ..?????
Hola, necesito asesoría por favor, como le puedo contactar?
Argentina
cual es la diferencia entre la posesion prescripcion ?
Mi papá posee un terreno Agricole k anterior posesionario era mi abuelo mi abuelo falleció ese 20 años no ay mi un documento de compra del terreno ni un documento sólo tenía posesión mi abuelo mi papá trabaja posee el terreno ese 20 años cómo puede ser propietario mi papá k camino legal o documentos debe obtener... agradece su respuesta
Mi abuela lleva mas de 35 años viviendo en una casa que le dejaron para que viviera después de tanto la pueden sacar asi como si nada o ella merece la mitad!!!!!!!!
Si yo no pago los servicios públicos no tengo derecho sobre un inmueble
Por favor respondame
Me interesa
rodolfo.nunezro@gmail.com consultas
No!!! Yo pienso que no, es mientras llegas al acuerdo con dueño y pagues eso sí.
Hola supongamos k en el juicio de usucampion le favoresca al comprador.si es de interes social el bien inmueble.k pasa
Para presentar el juicio de prescripción, tiene que ser titulado en derecho? Gracias bien material.
felipe martinez lo puede hacer usted por su propio derecho, sea o no sea abogado, pero le recomiendo tenga asesoría de un abogado
En mi caso me cedio un pedazo de tierra y vivo hace 12 años en el lugar y también pago la luz mia con permiso del dueño que debo hacer y mas lo cuide hasta su muerte hoy aparece un heredero que nunca estubo mas el me salio como tutor porque yo estaba en un hogar de menores y serian muchos mas año que vivo aca
Excelente información. quisiera saber cuándo se interrumpe o se pierde el derecho de posesión? es decir una persona que se encontraba como posesionario y abandona el inmueble. en cuanto tiempo pierde el derecho?
Un año.
cuando habla de prescripción, se está refiriendo a lo que en México se le conoce como Usucapión?
Si.
@@jossepphmatamoros3987 Gracias
No sean sinvergüenzas... Y largense no es de ustedes
Hola buenos días. Estamos viviendo en un terreno. Que la abuelita de mi esposa no dejo erederos. Pero estamos pagando predial y luz y agua en su nombre. Ya tenemos cómo 5 años. Podemos hacer lo de la pocesion del predio. O ocupamos tener a nuestro nombre los servicios que estamos pagando ?
Jaja
Creo q no le van a responder jjaja
Muy interesante su charla. Que significa posecion derivada
Yo rento una casa y la uso para guardar muebles y ropa artículos varios. Pago renta puntual y resulta qué llegan gentes e invaden la propiedad violando chapas y cuando llegamos a sacar cosas qué ocupabamos ya estaban dentro. Hablamos a la patrulla y llegó un fulano diciendo que tenían copias de ser los nuevos propietarios y no pudieron hacer nada la ley¡ con unas copias? No lo veo bien qué procede si alguien sabría apoyarme de favor🤷🏻♂️
Buenas tardes mi esposo tiene posición de mi casa más de 50 años y yo tengo 25 años esta casa fue de la tía de mi esposo y trajo a vivir a su hermano y el aprovechándose de la confianza lo inscribió en la municipalidad registros públicos y le hizo una demanda de desalojo hace como 30 años pero nosotros no salimos y seguimos viviendo acá pero ellos de nuevo quieren sacarme Ami de la casa xq mi esposo murió x covid 19 y ya me quieren sacar me podrían sacar tengo recibos de luz agua RUC x favor
Carmen Pastor buenas noches. En atención a su comentario, se requiere más información del caso particular, yo le recomiendo que acuda a un abogado de donde reside, porque es necesario que exponga su situación extensamente. En algunos despachos la asesoría es gratuita, o también en algunas instituciones como partidos políticos, universidades públicas, etc., para que pueda exponer el caso bien y la asesoren conforme a las leyes del lugar del inmueble , solo le comento que si hubiera una demanda de por medio, esta debe de ser notificada por un ministro notificador o actuario, que trabaja para el poder judicial, y debe dejarle copia de la demanda, entre otros documentos, si ya le pasó eso, debe de llevar esos documentos el día que vaya con el abogado que la asesore.
Si tiene escritura lo pueden seguir un proceso de Reivindicación, o si no usted puede seguir un juicio de Prescripción
CLARO… el mensaje del Legislador 8:10
Como recuperar mi derecho de posesión si ya llevo más de 1 año y me han desalojado a la fuerza
Buenas la pregunta mía es que yo poseo un terreno que es de mi ciudad pero quiero sacar las escrituras públicas para que eso me certifique como dueño cual es el primer paso que devo hacer para esas escrituras
K tiempo lleva para perder para prescribir un terreno k tiene escritura pública
Dra mi pregunta es el gobierno me dió una parcela de 25 hectarias con resoluccion en comuninproindiviso al otro costado de la misma vive otra familia pero a ellos no le ajudicaron nada están de mala fe y pusieron en amparó ala posecion policibo yo no puedo arreglar una cerca ni tener ganado pero vivo ase 14 años con ese amparo me está protegiendo Ami que puedo Aser Dra le agradezco que me guíe en este problema tengo certificado de libertad y tradicion y el iGa
Buenos días para una preguntica lo que pasa es que mi mamá Hace 35 años murió y mi papá hace 3 años murió Y es que ninguno de mis hermanos está de acuerdo para la venta ni nadie en está pendiente del predio que yo pagué 2122 años de impuesto Y ninguno yo ninguno quiere pagar no quiere nada sea ellos no tienen esto en absoluto abandonó yoel aquí estado pendiente de los servicios de la casa y todo Qué debo hacer Quiero una pronta orientación Muchas gracias que Dios los bendiga
Y el impuesto pues lo tengo pago hasta el 2015 y de ahí para acá a nadie ha querido pagar nada quieren y cuando ya sabe que está pago el impuesto ahí si vienen que quieren construir que quiere No sé que cuando ellos nunca sea la casa en total abandono
y si yo quiero iniciar el juicio de prescripción, contra quien es la demanda? si el señor que me vendió el inmueble (titular en el registro publico) ya ha fallecido?
Amy Mtz contrate un abogado serio....vaya a una notaria publica..
Contra los herederos legales de quien fue el propietario
A los titulares registrales
Si la casa que tengo está intestada puedo ejercer el derecho de prescripción????
El derecho no acepta el patrimonio intestado, mas con la prescripción se debe promover un juicio contra quien aparezca dueño de la casa
hola mi pregunta es erede una propiedad pero nunca la registre desde hade 22 años y ahora uno de mis hermanos la esta fincando puedo haser algo?
No tiene escritura de la propiedad ??
no solo el papel donde el representante de ese año fue a tomar lasmedidas y la firmó mi madre pero como sali del pais no tengo ese papel ala mano
@@lupeindalecio1011 Si son hermanos la tienen que compartir o vender en caso de que sean hijos...y llegar a un acuerdo...eso se supone.
puedo preescribir un inmueble que pertenece a una institucion como FONHAPO ...
Mi papá traspaso su casa pero es drogadicto ahi si pueden quitarle su casa? O que posibilidad de recuperar o perder la casa hay?
hola , en q pais es estos requisitos y queria preguntarle yo compre un terreno q tiene 5 dueños y quiero posesionarme y me podran dar la ley del posesionario a mi si yo vivo en ese lugar
si un tereno tiene 20 años solo nunca lo han habitado esta oseoso no es ejido esta en un acto juridico ya que son un lote de terreno que se dieron por una estafa que le hicieron a una asociacion y hay de papel es una letra sera que si yo lo ocupo tendre mucho problema o que puedo hacer yo tambien tengo ese tiempo en la comunidad viviendo arrimada y tengo dos hijos
Quien construya en suelo ajeno con materiales propios debera pagar el costo justo de el terreno o el dueño del terreno podra hacerse dueño de los materiales usados y la "propiedad" pagando el costo justo de dichos materiales
Y si yo rellene un terreno que esta sin construcción y con monté, ya lo rellene y fui al municipio y me dijeron que había que ir con el notario, y resulta que la colonia era propiedad de un señor x que aparte es notario, pero vendió al municipio y es resultado de que se formó la colonia hace muchos años entonces el es el dueño antiguo y en la actualidad no hay nadie en ese lote y solo es monte y yo relleno podría legalizarlo
Si construiste en terreno ajeno ? Cómo te fue .. ? Yo pienso hacer lo mismo .
De Hidalgo una pregunta para escriturar un tereno aculto...q puedo hacer..
Si la persona ya cuenta con contrato de compraventa y se lo quitan todavía se puede recuperar?
Buenas noches,depende si la persona que tiene el titulo de propiedad te la vendió en ese caso si puedes pero en caso que esa persona que te vendió no sea la que esta inscrita en el titulo no se podrá.
@@karinapino4235 gracias Lic
Hola espero me puedan ayudar.
Miren a mi esposo cuando era pequeño sus tíos le regalaron un terreno, pero el se cambió de ciudad y le dejó a cuidado ese terreno a su papá para que lo trabajara sacara cosecha y se beneficiara, ya pasó mucho tiempo como 20 años y resulta que su papá le saco derecho de posesión a ese terreno y ya no se lo quiere dar mi esposo tenía la intención de hacer una casita en ese terreno para ir de vacaciones y el señor
Ya no se lo quiere regresar porque dice que ya le saco papeles y ya es de él. Se puede hacer algo para recuperar ese terreno o ya no.
Espero respuesta gracias.
Hola Zuzana, el terreno se encuentra registrado en registros públicos a nombre del Papá? por los años de posesión posiblemente sea así, por lo tanto no se podría recuperar el terreno.
Hola mis padres me dieron de palabra o de buena fe 28 metros cuadrados de un terreno y construi en 36 años tres pisos tengo la posecio ahora, falleciero mis padres y mis hermanos y quieren meterseHello en lo que yo construi habiendo más terreno para que ellos puedan construir,
A mi me pasa que a mí hermano .mi madre le dejo una propiedad de bajo valor pero somos 5para heredar . además la habita el hijo no él.tiene un terreno grande y están plantando un galpón. Puedo pedir mi parte de la herencia?
si
Hola, igual se puede pagar si los servicios agua luz estan a nombre del propietario osea va hacer valido esos voucher de pago para el momento de presentar la requisitos para la prescription?...
Es correcto, porque lo que se trata de acreditar con ellos es la posesión, y el cuidado y atención que se le dio al inmueble
Una persona que primero fue inquilino puede hacerse dueño de una casa por prescripción adquisitiva?
No puede porque estaba en calidad de poseedor, aunque el contrato haya vencido
Alos cuntos años presqurbe la presquicion
Las iglecia pueden tener más terreno delo que ocupan para celebrar culto religioso en Tabasco
No, el derecho civil se los prohíbe
Pero todo esto en que país es? Porque las leyes no son iguales
estas leyes aplican a que pais
Me vendría un terreno q paga predial pero e suposición..se pued escriturar
Buen día, me vendieron un terreno en enero del 2020 y los recibos de servicios ya llegan a mi nombre, pero hace tres días me llegaron a asegurar el terreno por un supuesto dueño que interpuso una demanda por despojo en octubre del 2019, aclarando quién me vendió no es el demandado, se puede hacer un amparo por prescripción ya que los que interpusieron la demanda cuentan con escrituras. Gracias de antemano
Buenas noches Miguel, para poder realizar una prescripción de un terreno deben pasar desde 5 a 10 años, por la demanda que mencionas del 2019 el terreno a estado en litigio, el señor que te vendió muy bien sabia que tarde o temprano iba a ser desalojado , has averiguado si el número de partida si se encuentra registrada en registros públicos? si se encuentra registrada, mi recomendación Miguel es que converses con la persona que tiene la escritura y poder llegar a buenos términos donde los dos salgan beneficiados.
Mi recomendacion es llegues a un acuerdo con el dueño y demandes al que te lo vendio para que te regrese todo el dinero que le pagaste y en caso de no hacerlo se le puede embargar
No tengo escrituras y pagó catastro soy dueña o posecionaria
Ya te dieron ? Q averiguaste?
Si la persona tiene posesion de un terreno, la posesion se hereda a los hijos?
Al vecino o los primos.
En Colombia 🇨🇴🇨🇴??
Hola ,una pregunta.Si tengo una casita hipótecada y ya no se presentaron a cobrar pues la inmobiliaria quebro y traslado a bcos la cobranza pero nunca más mandaron estados de cuenta y se desaparecieron y ahora se presentan después de 13 años ,aparte yo les exigí cuando podía aplicar el seguro de vida y enfermedad y no lo hicieron ,pues ya no pude por coma poder pagar ,prescribe esto ??
Las deudas prescriben a los 10 años
Pero cuando sucede lo de prescripción en deudas por ejemplo con bancos, prescribe a los 10 años ok pero te ponen en la lista negra y ya no podrás acceder a préstamos nunca más o muy difícil que te den
@@dayanaranillacarbajal4506
Pues en teoría ,porque después aunque quede en buró con tache oras instituciones me dieron un pequeño crédito ,tbn en teoría es de prescribió ya que según entiendo está latente la demanda mercantil hasta el embargo de la misma
A dónde se hace la prehicricion???
De que país están haciendo referencia?
México
mi caso es que yo vivo en una casa que mi papa hizo, pero no dejo un titulo, esta en el terreno de mi abuela, luego mi padre desaparecio, y nos dejo la casa sin titulo, han pasado mas 19 años, y aun no tenemos titulo pero hemos vivido en la casa, ahora mi abuela quiere vender el terreno, nos quiere desalojar de la casa y encima no nos quiere dar nada, podria aplicarlo en este caso
Que paso se resolvio tu situación.. Pues yo estoy en una parecida una tia se aprobecho de la emfermedad de la abuela y ahora vendio una parte del patio de la casa
@@celestelopez1918 pues te cuento que estamos en la lucha, la abuela no nos puede sacar asi nada mas, debe tener una orden de desalojo, y no tiene y para poder hacer eso debe armar un juicio, que con la pandemia no se ha podido aun, pero ahi seguimos todavia :)
@@MaxeNitunaantajuga ok.. Es que aca la hija de la abuela se aprovecho de la enfermedad de ella. Y por el odio a mi madre vendio y esas ersonas ya estan construyendo y es lo que no queremos
@@MaxeNitunaantajuga hola, resolvuste tu situación? Como le hiciste?
@@capitalismogenocidio705 PUES AHI MAS DE DOS AÑOS DANDO PELEA, NO ES FACIL :(
Hola, buenos días y el tiempo cuanto es podrías contarme, tamBien es un requisito?
10 años buena fé en bienes inmuebles, 20 años con mala fé para los mismos
abogada me podría ayudar x favor
Al morir los padres dueños del predio que vivían con el hijo hay mismo el hijo puede prescribir pues cuando se los llevaron sacándolos de su domicilio uno primero y después otro causándoles su muerte surge otro testamento donde heredan nietos y también como albacea solo dicen esisten ese terreno y con violencia roban hasta chapas y luego puertas y ventanas y todo lo demás a un así puede prescribir el hijo que es el pocedor de buena Fe
Los hijos no pueden prescribir, si heredar.
Hola me quieren vender un tereno con derecho d pocecion ke papeles m tiene ke dar
@@mariosuetti3135 ya averiguaste estoy en las mismas
De que país son estas leyes ???
Que procede tengo colmenas de Teo del terreno
Me gustaría comentar algo
Mi abuelo me dejo un terreno el duro 40 años ahí viviendo tiene pocession pero no se si se pueda arreglar?
Escríbeme, yo te puedo asesorar
Este es mi correo alexanderrodriguez803@gmail.com
Como puedo esijir a invonavit unas escrituras conderecho deposecion
Dónde puedo encontrar e informarme de todos estos derechos hace 7años estoy invadiendo y quieren vender a un precio de 90 mil siendo q no había nada masque puro monte y basura
Doctora. Yo soy poseedor de un inmueble hace 27 años.
Tengo 72 años, pero no pago el impuesto predial ni la administración porque no tengo los recursos económicos. Pago los servicios públicos.
Puedes ayudarme en que artículo del código civil se encuentra?
Soy de Perú
@@tomasverachacon7361 tendriías que descargar tu codigo civil local y buscarlo
Hola quiero acesoria como me contacto con usted
Cuánto tiempo tengo para reclamar mi mejor derecho a heredar?
hola alguien me puede ayudar eh visto muchos vídeos pero pues no en el país e España llevo viviendo en un chalet hace 10 años no conozco el dueño pago todos los servicios como agua luz energía nunca eh tenido problemas con nadie pero ahora ultimo aperase el dueño y quiere desalojarme mi pregunta es puedo adquirir el bien por posesión? mil gracias si alguien puede ayudarme
Si
Hola abogada ¿Podría apoyarme con una situación de despojo de terreno?
Promueve una denuncia ante la fiscalía de tu ciudad por el delito de despojo
EN ESPAÑA TAMBIÉN EXISTE ESE DICHO "EL QUE TIENE TIENDA QUE LA ATIENDA O VÉNDELA"
No estoy tan segura, después de muchos años y aún así ...la ley creo no funciona así, más quisiéramos
Pero si hay un delito
Hay que comprar un juez
Yo poseo en segundo piso lo que contrui pero nadie queire pagar árbitrios ni nada es un martirio invertí y encima me friegan y estaba sobre mi techo chancando molestando Proque el terreno es de mi mamá y mi mamá no dice nada me dice ya dejalos pues vive tranquila 😢
señora maria contansa jaramillo ochoa donde tiene mimadre laplata del solar delante de quin se lapagaron que papel tiene que coste que le pagaron más de setenta millones de .pesos que balia el solar lacasa de material
Esto de.donde es. Colombia. Perú. Cafarnaun.....
¿por que no cabe interdictos contra bienes muebles no registrados? alguien sabe
la esposa de don otavio la llaman melva vibeen EE UU
NUNCA Respondió NINGÚN comentario el autor de este vídeo tal vez YA NO VIVE...
Que pasa si la propiedad esta istestada elos ya son los duelnos me puede responder grasias .
@Servicio Jurídico Integral Gonzàlez-Baltazar Hola buenas tardes me gustaría que me asesorará con respecto a un terreno en el cual vivo .. Agradecería su ayuda
tendras que iniciar un juicio sucesorio testamentario y tendras que designar al albacea y a los posibles herederos de la masa hereditaria para poder quedarte con el bien inmueble entre comillas ya que en estos casos la familia termina por exigir lo que le corresponde a cada parte
@@ARKKROS pero no sé cuánto es el tiempo en zona rurales o campo
hola, si mic asa en propiedad tiene el usufructo un tercero señor, este no vive ahi y deja a su exposa vivir ahi aunque tiene muchas más propiedades pero para proprcionar casa a su ex con sus hijos. Que puedo hacer para ejercer actos de dueño e impedir que la exesposa del susodicho la quiera tener por prescripcion?
El usufructo
Alguien que me pueda asesorar? Lo que pasa es que estoy viviendo ya por ya casi 7 años en la casa de mi abuela que falleció hace 13 años, mi abuela le iba heredar la casa a mi mamá ya que mis tíos la dejaron desde hace más de 25 años, pero no sé alcanzo a realizar los trámites. Hace un año les pedimos a mis tíos que nos firmarán un papel donde decía que estaba bien que se quedará mi mamá con la casa y no quisieron que porque quieren su parte, me gustaría hacer una prescripción para acomodar eso, donde podrá? Habrá alguna traba? Ayuda por favor
Tu caso es interesante y requiere ser manejado no sólo desde el punto de vista legal sino sobre todo de negociación. En qué país está el inmueble.?
pues tienes que fijarte de que forma estas poseyendo el inmueble, por encima se puede determinar que tu posesion es irregular porque careces del titulo y en todo caso actúas de mala fe puesto que reconoces el derecho que tienen tus tíos, si los has hecho de manera publica y sin violencia ni interrupciones en el tiempo, puedes presentar tu pretencion en la demanda, pero solo al termino de 10 años, a esa demanda se contrapone la excepción que seria presentada por quienes puedan acreditar estar vinculados al inmueble, esto en Colombia, seguramente la legislación de tu país nos muy diferente
no es muy diferente*
Hola yo vivo desde hace diez años mis papás fallecieron y pues quiero saber si podría ganar la propiedad por posecion
esta señora maria costsnsa jaramillo ochoa usted sabia que mimadre estabs sola contres niñas menores de edad que noabian lafamilia los hijos noestaban pireso lograron ila rrobaron
Buenos dias necesito informacion tengo tres años cuidando un terreno por lo cual hise silo y arreglos al terreno y me quiero quedar ya q eso terreno no tienen titulos propio esta en proceso y yo soy venezolana tengo tres niños y tengo mucha necesida yo si la necesito puedo quedarme con ese terreno