Доллар по 120, что с недвижкой
Вставка
- Опубліковано 3 жов 2024
- ✅ Мой телеграмм - t.me/Pro_smarent
✅ Стать спонсором на Boosty - boosty.to/smarent
💰 БУСТИ - СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: smarent.com/mu...
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: • Все застройщики РФ бан...
2. Вся правда про ПИК - • Не покупай квартиру от...
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: • Почему не стоит инвест...
О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #стратегияинвестора
![[UA] NAVI проти G2 Esports | Blast Premier Fall Final](http://i.ytimg.com/vi/QWlIm4FGESQ/mqdefault.jpg)
Разве не вы говорили, что недвижимость это не инвестиции, а средство защиты денег? 🙈
и говорю)
у доллара тоже идет инфляция 7,5% на сегодня
Покупайте бакс, и не парьтесь, на жилой недвижке вы сейчас ничего не заработаете. Рост бакса неизбежен.
Да курс доллара вырастит все побегут брать кредит под 18% на 30 лет😊
Привет! Так в долларах все равно будет убыток. Сейчас наоборот отлично будет недвижку продать и делать инвестиции в валюте, пока доллар можно выгодно купить. Для диверсифицакии можно использовать недвижку, но точно не сейчас))
Херня полная
Так не факт что будет 120.а квартира факт
Что ты несёшь? Тьебья слушать вредно, а не то что смотреть 😂❤
Какую же чушь несет виктор. Когда доллар станет 120-130р только малая часть людей, которым нужно свое жилье, продаст долларовые активы, для управления которыми нужен смартфон или ноутбук и палец, и будет покупать подешевевшую в долларах недвижимость, которая приносит еще и меньший доход и для управления которой нужны знания, и желание заниматься сдачей а аренду квартиры. Если использовать управляющую компанию, то доходность такой инвестиции (арендный поток + рост недвижимости) будет на уровне рублевого банковского вклада. Вот и зачем нужна такая инвестиция? Чтобы получать ежемесячно (раз в квартал, или раз в пол года) рублевый доход, с надеждой что доллар вырастет до 120 - 130 р, нужно всего лишь купить замещающие облигации и получать 6-8%.
А знаете зачем недвижимость вообще как актив ?
конечно знаю. У меня пара квартир, кладовки, паи коммерческой недвижимости для диверсификация ~ на 50% от всего капитала.
Но если нет других активов на полную стоимость квартиры, то квартира, как актив, нафиг не нужна.
В коем веке грамотный комментарий. Я сам вышел из недвиги во 2 половине 2022 года с небольшим дисконтом. Сейчас в хорошем плюсе. В 2022 году $ 50 руб. € 50 руб сбербанк 100 руб (сейчас 320 + сегодня дивиденды) биток 1 000 000 руб. ( сейчас 6 000 000) эфир 50 000 руб. ( сейчас 330 000). Какая недвижимость? Нафиг она нужна.
Крипта, это выигрыш в лотерею. Сегодня она есть, а завтра ее нет
Инвестиция если вы купите в элитном жк всё остальное просрать деньги
необязательно . Наоборот элитка не всем прёт.
Что за глупость. В элитку вообще никогда никто не инвестирует. Её всегда покупают исключительно для себя. Это самый геморройный из объектов недвижимости. Они годами продаются даже с дисконтом в 30%-50%. Потому что это рынок для 0,1% населегния страны, которым как правило жилье и так не нужно