Смотрите интервью с экономико-географом и профессором МГУ Натальей Зубаревич. Поговорили о том, что происходит с экономикой России сейчас и чего нам ждать в будущем.
А зачем вы за всех говорите, у нас отличный застройщик А101, прекрасные планировки, даже ремонт от застройщика приличный, 8 лет живем и все в приличном состоянии 🙏 Из минусов ток слабая шумоизоляция и
В своем доме и участке надо пахать и постоянно заботиться самому о водоснабжении, канализации, отоплении, уборке снега, ремонте внутри и снаружи, и порядок на участке газон или цветник или посадка овощей. Это надо самому работать либо нанимать. Свой дом это дорого. И даже вложив миллион или два работая на участке без отпусков и выходных ты увидишь что ещё куча работы и много что надо делать и строить. В квартире сделал ремонт и живи только коммунальные расходы не забывай платить.
@@ves_ellenaсложность в работе, она сейчас больше времени отнимает для обеспечения всех нужд. Да и тут кому как удобнее у кого есть деньги наем, у кого скромнее возможности самостоятельно по возможности
@@ves_ellena Мы живём в доме и знаем как это устроено, и как работает. Хочу чтобы у тех кто живёт в квартире и мечтает о доме развеялись розовые мечты о кофе по утрам на терассе. Свой дом это постоянная физическая работа про спортзалы вы забудете. Про отпуска тоже забудете, все деньги будете вкладывать в свой дом.
ага, не забывайте, что с 14г прут с Донбасса, а сейчас и с Херсона, Харькова и др.мест.. .сертификаты ьесплатно власти раздают налево - направо, в они бл....выкупают хаты и тут де их загоняют за приличное бабло, или в аренду сдают и назад на окраину......
Подтянут зарплаты и будут брать. Я в услугах работаю и вижу что потихоньку к скачку цен адаптировались. И много кто на новых машинах езиют. И ноют что у них денег нет. И всё дорого
Так а чего селятся то в одних и тех же городах? В огромной части страны однушку можно в районе миллиона купить. Страна огромная, а жить хотят в 50 городах от силы.
Учите географию. 65% территории самой огромной страны находится в зоне вечной мерзлоты, а 20% за полярным кругом. А дальше в дело вмешивается экономика. Почему строят человейники в Китае, когда у них полно ничем не занятой земли?
Огромная благодарность правительству нашему, которое устроило такую позорнейшую жизнь своему народу. Простили 125 миллиардов всему миру, а своих рабами сделали. Это подлость просто.
Глупая как полено, это в долларах. Посчитай и подумай помимо раздать, сколько можно построить полезного, больниц , повысить зарплаты педагогам , миллион возможностей. Надеюсь глупость, которую ты здесь пишешь , в реальной жизни ты не демонстрируешь@@alexandramarkelova
Конституция колониальная у нас... ее менять надо на суверенную. А пока Россия - колония США (после поражения в холодной войне), то никакого развития у нас не будет, это просто факт.
@@alexandramarkelovaстрана ничего своего не производит, природными ресурсами владеют единицы,а Вам даже косточки не достаются...думать надо и понимать ,что у нас компрадорский капитализм.
Самое интересное, как купить квартиру. Тут посчитал мне надо ипотеку в 6 млн, платежка 100 тыс. А моя зп 50 тыс. Хотя работаю на крупнейшем предприятии и важном для страны )))
Надо было раньше, брать. Мы с мужем 8 лет назад брали, 9,9% за 7 лет расчитались. Когда брали,думали что ведь через пару лет будет ещё больше. Ну естественно 2 НДФЛ с работы брали каждый год и налоги которые высчитывались с работы,возвращались нам на счёт очень выгодно суммы крупные. Можно сверху гасить,ну или как мы балкон сделали телевизор купили ещё много чего 😊 итог банку переплатили где-то триста тысяч,да это не о чём. Красноярский край 😊
Тоже брал раньше, хорошую квартиру, под хороший процент. Потом развод, раздел, не у бывшей не у меня , теперь, своего жилья нет. И как быть? Жизнь очень переменчива)
С этой? А где по другому?) ты намекни нам, дуракам, где дешёвое жильё и вся инфраструктура есть. Где с дешёвым жильём огромный выбор работы хорошо оплачиваемой. И чтобы дет сады и школы были. И дороги и магазины с кафешками. Подскажи такое место.
Будет как в Китае, многоэтажки стоят пустыми по несколько лет, знаю не по наслышке, а потом их просто сносят из за непригодности, не отдав людям, и строят новые, что, к чему не понятно. И кому это выгодно тоже вопрос. В России очень сильно завышена цена на жильё, куда мы катимся, не понятно...
@@user-sr4lr2fr2iпрутся только не шибко шаристые люди Живу в алапаевске, работаю удалено, получаю 90+ Жилье дешевле намного, природа рядом 😊 Все в шаговой доступности)
Моя лучшая подруга продала квартиру в Питере и переехала в село , построили там дом , даже куриц завели . В этом году у них гостила , какая же благодать там , тишина , свежий воздух . Свои овощи . Теперь сама мечтаю только о доме .
Такую богатую и огромную по территории страну загнать в ипотеки и в эти человейники, это надо постараться! Браво правительству! Помогает людям.... Как и во всех сферах.
Некому уже вроде жить в этих домах,многие пустуют,в больших городах,в многоэтажках больше половины не живут,но алчность верхушки вместе с ценами все растет и растет
Они не пустуют. Квартиры в этих домах оборудованы по последнему слову техники, есть даже карандаши для рисования. Они ждут когда приедут евреи из Америки и других стран. После выборов в США начнётся миграция.
Перевожу на простой народный язык! Пока есть деньги и силы у народа, высасываем все до конца, цены не снижаем ! А если все ресурсы людей на исходе, ТО ЖДЕМ! То есть ставим всех раком и ебём до талого, в наше время люди голову не могут поднять от долгов, ипотека это одна из зол только.
Скажу откровенно, я сама риэлтор, и то что я вижу по ценам меня ввергает шок. Особенно новостройки 2-ка от 10 млн в городе...черновуха. Но народ реально покупает, заходит в эту кабаллу...
Кредит на первый взнос или под залог + ипотека+ кредит на ремонт, мебель, технику, добавляем рутинность работы, щипотку кризиса среднего возраста и получаем Человека несчастного и обремененного. 😢😢😢
Женщина в интервью дала понять, если покупатели перестанут покупать кв, желательно чтоб пару лет прошло цены упадут. У нас к сожалению общество такое, машины квартиры дорожают, люди бегут покупать, если бы делали наоборот апппетиты бизнесменов потухли бы😊
С одной стороны народ хочет здесь и сейчас пожить, но для этого надо контракт с дьяволом подписать на его условиях 😂😂😂. Берут в 30-ть лет ипоту, через 5 лет разбигаются на съемные, банк только в плюсе.
Работаю в строительстве, у застройщиков чистая прибыль с жилого дома 200-300%-минус на расходы по гарантии. Удивляет вопрос про Москву 😅, мы в Красноярске уже догнали по цене за м2 Москву
@@АннаПескишева-ы6й долго объяснять, да и не хочется. Но вам видимо виднее, скорее всего вы специалист в сфере недвижимости и у вас есть срез цен и сравнительный анализ. Хотя если вы руководствуетесь ценами на сталинки на Тверской, то конечно
а на ноги и на себя травку оденешь ,где работать в деревне ,на что купить сахар ,соль все ж разорили у нас в деревне комбикормовый завод закрыли люди в город на работу ездят на электричке ровно два часа в один конец ,когда жить и когда детей ростить
Все просто ахренительно! С начала, нас загоняли в угол закрывая больницы, школы дет саду, предприятия, уничтожали колхозы и совхозы и пр. меры предпринимались, для того чтобы зарубить собственное производство, оставить людей без рабочих мест , медицины ит. , чтобы все убежали в города крупные. Там взовьем цены на жилье до неописуемый и поднимем уровень потребления до невообразимо года, чтобы люди и без того не зарабатывающие хотели все больше, а позволить себе могли -нихрена. И зп будем держать( в регионах точно) на уровне 2010го.И будем орать, что нужно поддерживать в этой нищите демографию! Для этого, мы даже дадим вам маленькую возможность выжить в иде кучи кредитов и ипотеке до конца жизни
@@denisfreeriderоно и так верно. Просто с отсутствием роста цена на жилье не растут, а то и падают реальные доходы. Это немного про другое. То, о чём вы говорите есть уровень платежеспособности и кредитоспособности. Про них можно сказать, что станет только хуже
мне двадцать лет и я понимаю, что фигушки у меня когда-нибудь появится своя квартира, а если и появиться то размером в 2 квадратных метра, меня это вгоняет в тоску. похоже придётся сильно пересмотреть свои мечты о профессии и свалить в какой-нибудь маленький городок, где по цене московской квартиры можно купить всю многоэтажку. надеюсь к тому моменту всё это утрясётся, но скорее всего нет
@@ВалерийГапонов-с6ва куда ехать то? Если присмотрели уже какие-то вариант поделитесь, потому что глобально сейчас ощущение, что стабильность только в Исландии и то, такая себе стабильность. Стабильно средне
Друг, просто не думай о недвижимости в 20 лет. Думай об образовании, личном росте и об отдыхе, разумеется. В Штатах в 20 ты даже пиво сам не можешь купить, какая квартира?!)) Если есть голова на плечах, то в Москве заработаешь и на квартиру, и на дом, и на все, что хочешь
Может не 2 кв м, но коммуналку любой может купить. Потом подкопить, продать коммуналку и купить что-то больше и т.д. Главное, чтобы было от чего отталкиваться. Других способов приобрести своё жилье я на данный момент не вижу.
Господи , когда же наше правительство , хоть что-то для своего народа улучшит , ведь мало того что платят мизерные зарплаты , так цены не соответствуют уровню жизни . Да если бы они хотели , чтобы численность населения увеличивалось , то молодым семьям - бесплатное жилье давали . Это же каким нелюдем нужно быть , чтобы при таких зарплатах нужно семью загнать - на - 30 лет в ипотеку ? Безумие какое-то !
Ага! В Британии кредит ( там по - другому,не ипотека) давали не так давно под 3.9%, потом подняли до 5 с хвостиком - и то народ возмущался... У нас капитализм с русским лицом, и этим всё, к сожалению, сказано😢
Не надейтесь,у них запланировано снижение населения на 250 000-500 000 в год сверх естественных причин.Но Россия давно идёт с большим опережением,к сожалению.Вспомните один из гайдаровских форумов,где рыжий толик с требуны отчитался:" Сообщаю о результатах работы правительства,к сокращению численности населения мы готовы!"А дальше известная речь грефа........ А мы чего ещё ожидаем от предателей клептоманов-убийц??????
@@wildstanislav Да давно уже все поняли,чтобы народ-миллионы не пошёл с вилами,нам придумали большую беду и горе народу ещё бОльшее........технологии....
Население сокращается со скоростью больше миллиона в год. Скоро останутся старушки с десятком пустых квартир. Которые невозможно будет отдать с доплатой. Чтобы только не платить коммунальные и налоги. 103% разводов в этом году и самая низкая в истории рождаемость. С бизнесом будет тоже самое. Нет населения - спад любого производства. Без мужей женщины рожают в лучшем случае одного. А это минус 50% населения за одно поколение. *для справки: поколение 25 лет.
Ну так если рост цены меньше инфляции и процента банковского депозита - это значит цена падает. Я положу на депозит, через год сниму с процентами и каждый кв. м. мне будет стоить дешевле чем год назад
Да ладно, а вы забыли период с 1998 по 2001год -когда доллар поднялся, и ценники реально на все меняли три раза в день? Самый тяжёлый период был полтора года. Тогда недвижимость реально снизились в полтора раза. Народу пришлось тяжко, не только бедным но и богатым.
Падали.2 раза за помледние лет 7-8, что я слежу за рынком. Первый раз лет, как раз, 6-7 назад, +/- что б не соврать.Сначала сильно поднялись, потом был приличный откат. Например однушки в пределах мкад стоили 5,5-6, потом стали 7,5-8, потом в течение полугода, наверное, снизились до 6,5. В ковид локально некоторые жилье сбрасывали. Ну и при начале сво довольно массово подпросели цены- начальница моя однушку в кирпичном доме в хор районе в мск взяла за 8,5, хотя такие были 10-11 до этого, от состояния района. Ну и опять же-о каком жилье речь-новострой/вторичка, бизнес, элит, эконом.
Как в 2020 начались разговоры про дешевеющее жилье и машины, так до сих пор "дешевееют". Люди, 4 года вашей Бесценной жизни реально ушло на это ожидание?
@@stroyserviskimryпотому что ставка ключевая выросла, люди в банки деньги понесли, продать хотят, а купить некому, только по низкой цене. Но то на то и выйдет, потому что ипотека взлетела
Я с семьёй продал квартиру в Москве и переехали в Мармарис. Что дальше? Купили три двушки в Мармарисе. В одной сами живём и две сдаём туристам. Плюс дистанционно работаем. Очень рады такому решению
Простите это где? Россия? Первый раз слышу. Оказывают там ли лапароскопию? Радио лучевую терапию? Я просто когда в Москве квартиру брал. Думал где я буду лечится, есть ли врачи нужной специальности. Найду ли мастера по плитам миле с своими запчастями, что бы месяц не есть холодный ужин.😂😂😂
Да, честно вообще не важно сколько будет стоить жилье в Москве. Сами живите в этом муравейнике и с проблемой парковки. А по выходным ещё по 4 часа стойте пробках, чтобы возвратиться с дачи к себе в квартиру. Самая переоцененная вещь это квартиры в Москве.
Да вы че ребят. Впереди жесточайший кризис недвижимости. Ставка кредита 20-30% это для любой стоимости зашквар, что 10 миллионов, что 6, что 3. По идее это все должно рухнуть, тут никакие девелоперы не спасут, оно просто упадет и найдется там, где будет реальный спрос и предложение. Девелоперы могут вообще уйти с рынка, если хотят, рынок будет жить без них, благо недвижимости столько построено, в том числе инвестиционной, рано или поздно это все будет на рынке. По идее все должно рухнуть до цен 2020 года минимум, когда начался этот ипотечный бум под маленький процент. Все, нет этого больше. Поэтому на чем будет этот пузырь держаться то?
Вы что, не слышали про 56 триллионов депозитов? И еще огромные проценты на них! Естественно, что люди вместо гашения 36+ триллионов кредитов и потребления еще раз ввалят это все в недвигу. Бетон же можно есть, видимо, и ездить на нем, и вообще, скоро у всех ЗП будет 300 тыщ. Ничего ж тревожного не происходит, а еще сколько с СВО вернутся миллионерами, немыслимо много… Таким нехитрым способом, хоть и хз с чего приходим к тому, что Гудвина опять подорожает, туземун.. не факт, что она продастся, но ценникто повесят о какой..
@@user-ec4mx6od6wи что? Вся отрасль экономики зависит от кучки маргиналов? Скупят небоскребы целиком😁 Посчитайте, сколько лет надо копить на квартиру при зп 200 тыр в мес. ничего не пропивая, когда деньги жгут ляжку 😁 и учитывая, что они туда ушли уже потраченные кредиты отрабатывать.
Многие пишут, что она ничего не угадала. Что экономике будет капец. Ну если вы считаете, что ставка ЦБ 20%, налог на прибыль 25%, повышение ставки НДФЛ. 70% не распроданного жилья в Москве, доллар по 100, и отдых в Анапе за 400 тыс. это успех, то всего вам доброго
Пара человек в комментах похвастались зарплатой в 500к на двоих) Ну да, 5% людей найдут себя в новых условиях, правда и их тоже опрокинут рано или поздно
Успех успешный, мы тут в России сидим наблюдаем, денег спасибо на базовые потребности пока хватает, даже на чёрный день сбережения есть, целых 5000 рублей под 16 процентов на вкладу в великом скрепном сбербанке
@@user-qn9hn8hy2iэто в этом году было? Мы просто отдыхали в Анапе, мне отель в этом году вообще не понравился, мы с мужем за двоих заплатили 105 т на 10 дней! Фигня полная
Та люди уже адаптировались, рождаемость отвалилась. Каждое следующее поколение почти в два раза меньше предыдущего и жилья будет хватать даже если вообще не строить. Медиана в москве 60 тыс, так что жди хоть 5 лет а массово спроса по нынешним ценам не будет.
Во первых, в Москве скорее всего все хорошо с рождаемостью, во-вторых в Москву переезжает такое количество а) эмигрантов б) студентов в) людей из маленьких городов г) туристов из Азии, что спрос на жилье не может не расти
Заканчивается массовая миграция из деревень в города. Если лет 20в моей деревне не купить дом то теперь каждый 5-7 заброшен😮. Живи не хочу и даром не надо . в Москву , Питер, Новосибирск и прочие мегаполисы есть ещё приток но рождаемость давно упала и кому эти квартиры сдались их берут как инвестиция. Знакомые живут в Москве так в доме процентов 40 окон свет вообще никогда не горит и жильцов почти невидно . сам жил недолго в человейнике так я в хрущевке чаще людей вижу чем в 18 этажном доме 😮 . никого не видать хотя дом прям у реки на набережной города 😮
@@АлексейВикторович-ю2ж начался обратный отток. Города это совокупность слободок для промышленных рабочих вокруг пром предприятий. Предприятия умерли или превращены в склады под сдачу. Более 50%пннсионеры. Сейчас гибнет инфраструктура созданная на базе пром предприятий, далее начнутся массово сыпаться сами строения.(напомню кто не в курсе, что общежития для промышленных рабочих, начиная от проекта к7 и выше имели срок службы от 35 до 60лет(хрущевки и Брежнев ки) Кто поумней, уже продал на хайях, вложился в ижс и строит свои цеха
Есть объективная реальность. Если ежемесячный платеж в 3-4 раза превышает средний доход, то приспособиться нереально. И почему многие отвергают рыночные механизмы спроса-предложения? Как цена может расти, так может и падать. Посмотрите на рынок акций. И вряд ли могут застройщики долго ждать, деньги то кредитные, там процент неслабый наверно каждый день капает.
Работаю в банке у нас сейчас многие застройщики замораживают стройки, выводят деньги по договору займа и размещают в облиги, достраивают только те что объекты по которым был аккредитив, остальные объекты им не выгодно достраивать из-за высоких ставок по ипотеке и отмене льготный программ спрос сильно упал
Что меня удивило в свое время, что в банке у рядовых ЗП как у кассира алкомаркета. Вы же сволоче соки из народа пьёте, поделитесь с рядовыми. Но нет 😂😂😂. Будем платить по минимуму 😢😢😢
Многие воспринииают падение в буквальном смысле, но даже если цена вырастет за год на 5%, это тоже падение. Так как инфляция (даже если брать официальную 8%), а реальная вовсе 20%
@@zebroid8629 сомнительно ваше утверждение, оно противоречит, например утверждению Грефа, директора Сбера. Ну и разница в стоимости первички и вторички, как бы тоже свидетельствует о наличии пузыря.
Никто ничего расторгать не будет. Если только единицы. Недвижимость не будет падать в цене. За последние 5 лет она выросла в Москве в 2 раза. В 19 году я могла купить двушку, а сейчас за эти деньги и приличную однушку не купить.
таких аналитиков нужно отправлять строить это жильё куда-нибудь в Воркуту. именно они дают рекомендации для тупорылых чиновников, принимающих антинародные решения.
Успокойся, это Московский акцент, все москали так говорят, их язык похож на русский, но пообщавшись с ними, начинаешь понимать, что проще понять ростовчанина или новгородца, чем москаля. Хотя москвичи нормально говорят, на русском. Очень странно, как Москали и москвичи живя в одном городе не перемешиваются...
@@victoradamenja9032 всё правильно говорили только привезли это выражение французы немцы которые верой и правдой служили России и всю жизнь с ней связали А сейчас вы хотите сказать точно то же
С ценами в том числе и на недвижимость все предельно ясно! Цены будут расти если будут расти зарплаты! Ввод нового жилья еще мало о чем говорит! В каждом многоквартирном доме чуть ли не половина пустых квартир! А в ближайшей перспективе могут и налоги повысить! Вот и думайте!
Откуда это известно - про половину пустых? Нашему ЖК 7 лет, некоторых соседей в глаза не видела - люди купили квартиры детям «на вырост» и просто закрыли. В ЖК у дочки другая история: их дому 2 года, весьма востребованная локация. Про «стройку» она узнала случайно, парадокс, но не было и нет ни единой рекламы. Минимум два этажа из 9 застройщик и по сей день не продал и не пытается продать. Почему - нам не ведомо. Дом полупустой, но когда дошло до обсуждения ряда вопросов и общего чата, то стало понятно: люди купили по 2-3-4 квартиры, закрыли их, процентов 10 сдают, остальные, видимо, в этом не нуждаются. Не все, что кажется со стороны, так и есть
@@koshame8193 а вы не подумали о том, что будет с ценами, если все эти брошки выкинут нв рынок?? Они будут никому не нужны и продать их смогут только за пол цены не выше! Надеяться на такие инвестиции - иллюзия!
С чего им расти-то, если население уменьшается? Коммуналка растёт, вменяемой ипотеки нет. Пофиг на девелоперов, покупатель уйдёт на вторичку, где продавцам нужно поправлять своё мат.положение. А девелоперы потом сами подтянутся.
Где население уменьшается? В Москве и других миллионниках население растёт. Бегут туда. Пустеют деревни, пгт, маленькие города, особенно там где климат жёсткий
Люди родные дорогие очнитесь, возвращайтесь в деревни. 35 лет прожила в Подмосковье работала в Москве. Каждый день я ездила на работу по пробкам на дорогу уходило 2-²,5 часа туда и так же обратно. Пенсия 17000.
Если пересчитать в любую более менее стабильную валюту или золото то падали, и не только в РФ. В августе одношку продали со скрипом в Саратовской области за 33 000 € покупалась за 36 000 € в 2014 и это еще пики, бывало что эта однушка 25 000€ стоила.
Дом жилой продаю,с собственной водой т ТРИДЦАТЬЮ СОТКАМИ!!! Подвал цементный,озеро,лес...Псков - час езды,Остров- 30 мин. И это ВСЁ за 2🍋. Никому не надо! Лезут в каменные дырки с шумовым оформлением от соседей ,драками за паркместа...по сумасшедшей цене и кабалу на всю жизнь!
Хочу все что вы перечислили в черте города, минут в 15-20 пешей ходьбы, а то ездить то не на чем, 1 автобус утром и вечером или вообще раз в неделю - такая себе перспектива
С 2008 года занимаюсь недвижимостью, и не один прогноз еще не слышал верный, все умничают только, а понту нету. Может наш рынок не похож на Американский, но процессы на нем примерно такие же, и они считают так: +1 % ипотеки=-10% от цены квартиры и наоборот.
Ну для нас это не рабочая формула. При 20% должно быть -200% от цены тогда 😂 Если так посмотреть, на нашем рынке вообще с логикой проблемы. Рисуют цифры какие-то, люди только репу чешут, откуда что берётся.
Предвещаю, что будет. Ипотека выйдет на уровень 2 поколений по оплате, затем трëх поколений. Некоторые квартиры массово, причём довольно принудительно будет скупать государство и раздавать за подписание рабочего контракта за 20-30 лет работы на предприятии, без права выезда из страны. Цены будут расти, пока не станут невозможными для продажи, и продажу заменят вечной арендой, а чтоб население не бежало, достаточно закрыть границы.
@@HidannaARTist если считать в твердой валюте, или в натуральном выражении, то квартиры не выросли в цене, а наоборот упали с 2014 года процентов на 30, если не на 50.
Они стоят годами 99% пустые, у нас в новой Москве целые кварталы построенные вечером без света в окнах😢😢😢. Ладно нормально жильё, но нет на отшибе и максимально плотно 😂😂😂
Перевожу на простой народный язык! Пока есть деньги и силы у народа, высасываем все до конца, цены не снижаем ! А если все ресурсы людей на исходе, ТО ЖДЕМ! То есть ставим всех раком и ебём до талого, в наше время люди голову не могут поднять от долгов, ипотека это одна из зол только.
Говорит Информационное Агентство БНДС (Бабка на Двое Сказала) 🤣🤣🤣 Она ещё в 22 гадостей наговорила, за незаменимые, кассетные подшипники, без которых у нас ни один поезд не поедет, мы будем отброшены в "КАМЕННЫЙ ВЕК". Как сейчас этот момент помню, её слушаю, а сам на дочь смотрю и думаю, КАТАСТРОФА - НА ПОКОЛЕНИЯ ВПЕРЁД😢, ни то что самолёты, все поезда встанут, будущего нет. Потом разговариваю с ректором НИИЖДа, я ему это всё ☝️ озвучил, у него лицо вытянулось😂, говорит, у нас максимум 5% поездов, на этом ездит. Вопрос???? Зачем ты на правах эксперта рот открываешь, когда элементарной информацией не владеешь???? Зачем????? Таких экспертов у меня на лавочке, у подъезда, полным полно😂😂😂
Поезда новые действительно на всем немецком,может их 10-15% от силы.Движки уже пытаются сами делать,правда опытные все сгорели🤣.С подшипниками качествеными труднее. Короче не встанут они.эти узлы заменят своими,на крайняк китайцы че нить подгонят
Узкая выборка условий... Смертность превышает раждаемость. Ужесточение миграции. Заралаты не сильно выросли. Если еще и СВО закончится. Государство со временем доберется до ,,бизнесменов,, которые квартиры скупают и сдают. Будут они ждать или нет, народ охладеет к покупке дорогой недвижимости. Чем дольше будут ждать не снижая стоимость , тем больше будет пузырь. Со временем просто громче хлопнет.
Блин, ребяяят , мне так нравится что наше поколение 25-30 лет - становятся осознанными, думают о себе, не оглядываются на стереотипы, а строят свою жизнь во взаимодействии со своими чувствами и желаниями. ❤ я то же только недавно начала размышлять настолько трезво и счободно, что мне хочется жить, хочется просто жить в гармонии с собой, без предрассудков и ярлыков, замечая в т.ч. свой ментальный рост . И как я рада что в моем трудовом коллективе не задают тупых вопросов про детей, т.к плюс минус мои ровесники окружают меня, да и старшее поколение немного ассимилируется под молодежь и попадаются адекватные экземпляры😊😊😊
Пусть хоть год ждут! Цены упадут однозначно ( следите за долларом!!!) уже к декабрю... Ключевая ставка растет, а значит ипотека сдувается и сдуется на 80-85%. Зарплаты не поднимутся! Услуги и продукты растут в цене - инфляция!!! Говорю, как специалист на рынке.
все рухнет.. через год... все цены... все кому надо уже при жилье.. мигранты бедные.. кроме того народ дохнет.. оставляя жилье на вторичном рынке.. остаются покупатели участники сво.. но их не так много
Ладно если бы она одна ошибалась, вопрос - почему постоянно ошибаются в Кремле? Одно дело человек от которого ни чего не зависит, и другое управляющие страной в роли вечных бездарей.
А с чего они должны упасть? Инфляция бешенная, проценты по кредитам страшные, жилье является стабильным вложением средств, если они есть, одним из немногих, даже в случае дефолта крартира то останется. Так с чего бы ценам падать?
@@ДарьяВолкова-ш4ш Вот Вы уже на втором уровне "Точно не упадет"! Вспомните - Когда вы последний раз думали что квартиры будут постоянно расти в цене! Посмотрите на тот же дом клик - цены уже откатились на пару лет + сумасшедшая инфляция + вообще не ликвид!
@@Игорь-о2х2ч Цены на ликвидную недвижимость в Москве не падают. Я собиралась взять двушку в ипотеку осенью 2008-го, но с чего-то решила, что цены будут падать, а значит, надо подождать. Жду. На дворе уже 2024-й. Теперь присматриваю однокомнатную. Присматриваю конкретно. Всё казалось дорого! Два года назад хорошая однушка у м. "Октябрьское поле" (дом 70-х годов, серия II-18) с ремонтом, кухонной мебелью и всей необходимой техникой стоила 12 250 000 руб., и уже была запущена сделка, но я её остановила, мол: нет, дорого! В прошлом месяце в этом же доме такого же наполнения квартира была продана за 12,8 млн. Ликвидные квартиры разбираются быстро! Неликвидные однушки на окраине Москвы можно купить за 6,9-7,3 млн.
@@Игорь-о2х2ч😂😂😂 откатились. Где? В Воркуте? Потому что у нас двушки на вторичке в 2022г были меньше 2млн, сейчас 4400р. Откат аж больше 100% только в плюс
Так экономика рухнула, просто в вашем понимании это погасить свет, но это не так, дефицит бюджета какой? Решения власти не дают, они будут сколько то лярдов занимать на стороне, примерно 100, но это не поможет. Решение должно быть фундаментальное, новое, а финансовые управленцы работают по методичкам и экономика загибается.
Владельцы недвижки кричат что цены не упадут, те у кого недвижки нет кричат что упадут, просто каждый утешает себя. Я же считаю что цены обязаны снизиться, т.к. графики цены имеют тенденцию идти вверх и вниз, постоянно вверх не идёт ничего, даже золото.
@@user-tu5ef2xl6nпокупать перестанут за такие невменяемые цены, лсобенно если роста доходов не будет. Люди же не идиоты платить ипотеку 50 лет по 100 тыс в песяц за халупу малюсенькую
@@user-tu5ef2xl6n потому что никто об этом не говорил на столь высоком уровне. Если сейчас сам ЦБ осознал проблему, то и решать её будут другими способами. И кстати поднятие ставки очень даже рабочий метод, сейчас даже те кто имеет недвижку, которую они купили как один из способов сохранения денег, скорее всего часть из них задумываются о том что лучше бы они положили эти деньги под 20% годовых. Возможно кто-то решит скинуть недвижку сейчас и переложиться в более прибыльные инструменты. И вот таким темпом потихоньку начнут появляться больше предложений на рынке, соответственно и цены начнут снижать, дабы скинуть побыстрее. С застройщиками тема другая, но и там уже достаточно много предложений со всевозможными акциями, рассрочками, и т.д.
Гадость, когда через полгода год, банки будут выставлять квартиры с дисконтами хорошими и массово, просроченных ипотечников, по всей РФ, какой рост, там падение новых квартир будет...🎢🎃
Не могу не сказать по поводу москвичей во Владивостоке, строящих человейники мягко сказать "не всегда" по нормам и в предназначенных для этого местах. Из за них город погряз в точечной застройке, тем самым заполонив на каждом свободном участке (не всегда пригодном) рандомными и некачественными высотками. Притом были вытеснены все местные застройщики и со временем атмосфера города уйдёт, если так будет продолжаться. Ведь из за выкупа земли и застроек могут сноситься какие то старые объекты. (Не надо из Владивостока делать Москву)
Помню эту бабку смотрел в 2022г, она говорила что в 2024году мы умрём, нищета и тд, а она до сих пор удивляется и ждёт почему же Россия не рухнет аааа😢😅
Мне интересно что эта дама имела в виду, словом "не адаптируются"?!!! Как? Простое слово? Если зп не растёт, а в стране бешеная инфляция!!! Люди муравейники не покупают из за того что просто денег нет! Как это на верхушке не понимают?
Зубаревич - поразительно образованная женщина и очень хороший преподаватель. У нас в университете она ведет курс экономической географии, и, пусть, я небольшая фанатка географит, а, уж тем более, экономической, курс слушается взахлеб ❤
Большие города только растут. Да и средние тоже. Да, умирают деревни, народ уезжает оттуда. Но также и мои дедушки/бабушки уехали из деревни в 50-х годах в ближайшие города. А их внуки живут в Москве, Ленинграде и др. городах-миллионниках. Рыба ищет, где глубже, человек - где лучше.
@@user-id5xy9nh7g ну как растут? мне 24 года, работаю в ИТ, у меня считается очень хорошая зп для моего возраста. пока не куплю квартиру, рожать я не буду. куда рожать, на съем? поэтому в лучших своих прогнозах рожать буду в 30 лет. но кто знает, если все будет ухудшаться, как происходит сейчас, то сроки могут сдвинуться. и это мы с парнем думаем об одном ребенке, а вот о вторых третьих вообще не заикаемся. и нас таких миллионы. никто из моих близких знакомых рожать не собирается в ближайшие 5-10 лет. у некоторых вообще зп 50к и живут с родителями, как они будут выживать, ума не приложу
Да, уже все уежают с Москвы. А кто продаёт, уже на чемоданах. Остались только среднестатистическим доходом. Вот и всё. Много человеку не нужно, люди уже поняли. Это раньше.. Москва была..
Я бы уже уехала из города в какое нибудь село, но меня привязал только заработок. А для онлайн заработка или собственного бизнеса я сама слишком непонимающая, а никто учить толковому стартапу бесплатно не будет. Искать в интернете коучей, страшно нарваться на шарлатанов
@@boss9846 с чего бы? цены за 3 года льготных программ выросли в 2,5 раза. но льготных программ практически не осталось, а ставка очень высока. люди не смогут скупать квартиры. плато в ценах на несколько лет - да, небольшое снижение - тоже да, но точно не рост. цены уже падают и на новострой, и на вторичку
Да кто будет брать ипотеку под 20% ? Я брал под 8% и то считаю это писец как много я переплачиваю, а досрочно погасить я даже не знаю как и так впахиваешь по 12-14 часов ежедневно,если найду только лампу Алладина .
Мы с супругом 10 лет пахали, детей не рожали. Сейчас у нас 3 квартиры. Не в ипотеке. За нал!!!! Кто хочет, тот найдет возможность. А если ты ленивая жопа то и сиди и ной дальше😅. Возможностей заработать в наше время хватает. Образование Я получила бесплатно. Я сама себя обучала. Курсы, тренинги, книги, библиотеки. Все в открытом доступе.
@@Russian858 а в чем заключается моя лень, читайте внимательно мой комментарий!!! Детей вы не рожали , и тогда для чего вам три квартиры и самое главное для кого? Что бы ходить по Патрикам и всем рассказывать какая вы успешная что надо обучаться и вкладываться в тренинги что бы реализоваться в этой жизни. Уж поверьте всем глубоко наплевать сколько у вас денег, квартир и т.п . И возвращаясь к вашему комментарию я не ною , а просто констатирую факт что 20% это большая ставка. И я очень за вас рад, что у вас в жизни все так слава Богу получилось. Всех вам благ!!
Девелоперы могут прожить полгода-год без денег. Окей, я вас понял, Наталья))))))) Наталья не берёт во внимание, что у девелоперов по сути нет СВОИХ денег. У них такие же кредитные деньги.
Из жилья сделали роскошь с пожизненной ипотечной кабалой. А ведь согласно здравому смыслу жильё - это первая необходимость и должно быть доступно каждому гражданину.
Цены еще не росли. Машины подорожали в 2-3 раза, а недвижка нет. Притом что материалы подорожали, рабочая сила тоже подорожала. Зарабатывать копейки девелоперы не будут. Просто прикроют бизнесы и уйдут в более маржинальные сферы. Тогда недвижка станет на вес золота. Одновременно, и мигрантов выселили. А значит нет дешевой рабочей силы, да и, вообще, силы, как таковой. Так как наш офисный планктон не хочет таскать растворы на стройке и ломать позвоночник. В итоге патовая ситуация. У кого есть бабушка с квартирой тому повезло. У кого нет, будет снимать и отдавать 99% зарплаты на аренду, еду и проезд до работы. А еще один процент пропивать 😂
Машины за 10 лет подорожали в 5 раз. З/п выросли от силы в полтора раза. Рост стоимости авто из-за курса валюты и налогов, а бетон от валюты не зависит, налоги к жилью не изменились.
@@user-ot8cg9rd9n работаю на той же работе. В 2014 году получал 17 тысяч, иногда 14. В 2024 получаю 230 тысяч. Рост в 13,5 раз. Бетон не продается за доллары. Но когда цены на импортные товары растут, то застройщику нужно больше денег и строителям нужно больше денег. Поэтому рублевые товары также подтягиваются наверх. Тем более недвижимость. Три года назад сдавал квартиры по 15 тысяч, сейчас 25+к.у. спрос растет на аренду и на жилье. Смысл такой - жить все равно где-то надо какие бы ни были цены )
Девелоперы за последние лет 10 таааак оборзели, что они вообще не должны иметь права такое гoвнo больше строить!
Так это говно покупают
@@Maksim-w2t дааа, это еще хуже
А зачем вы за всех говорите, у нас отличный застройщик А101, прекрасные планировки, даже ремонт от застройщика приличный, 8 лет живем и все в приличном состоянии 🙏
Из минусов ток слабая шумоизоляция и
@@Maksim-w2tПо причине, что у большинства людей нет вкуса. Даже это гавно едят которое в пятерочке продают.
@@inessaiv8488ахахахахах
Отличный😁😁😁
Хочу чтобы у каждого был свой дом , это необходимо это одна из важных потребностей семьи !
В своем доме и участке надо пахать и постоянно заботиться самому о водоснабжении, канализации, отоплении, уборке снега, ремонте внутри и снаружи, и порядок на участке газон или цветник или посадка овощей. Это надо самому работать либо нанимать. Свой дом это дорого. И даже вложив миллион или два работая на участке без отпусков и выходных ты увидишь что ещё куча работы и много что надо делать и строить. В квартире сделал ремонт и живи только коммунальные расходы не забывай платить.
@@НатальяЛазарева-ы7днаши предки так и жили, что сложного?
@@ves_ellenaсложность в работе, она сейчас больше времени отнимает для обеспечения всех нужд. Да и тут кому как удобнее у кого есть деньги наем, у кого скромнее возможности самостоятельно по возможности
@@ves_ellena Мы живём в доме и знаем как это устроено, и как работает. Хочу чтобы у тех кто живёт в квартире и мечтает о доме развеялись розовые мечты о кофе по утрам на терассе. Свой дом это постоянная физическая работа про спортзалы вы забудете. Про отпуска тоже забудете, все деньги будете вкладывать в свой дом.
@@ves_ellenaну и живите как предки, а я хочу приходить домой и не париться, что мне надо чистить снег и тд
8 из 10 не проданы. Жадность не позволяет снизить цену. И качество новостроек такое говно. От входной двери до балкона
Мне не понятно куда строят
Если столько поумерало
Народу меньше а строят больше❤
ага, не забывайте, что с 14г прут с Донбасса, а сейчас и с Херсона, Харькова и др.мест.. .сертификаты ьесплатно власти раздают налево - направо, в они бл....выкупают хаты и тут де их загоняют за приличное бабло, или в аренду сдают и назад на окраину......
@@МаринаЛаптева-й5м ну а чего же не пользоваться халявой, россия богатая страна, может себе это позволить сорить деньгами на право и на лево
@@МаринаЛаптева-й5мподруга снимает у такой окраине. Получила бесплатно, сдала и уехала обратно в Мариуполь там ждёт когда ей дом отстроят 🤬🤬🤬
@@ГалинаКороткова-к6ю это строют для мигрантов
Как б...ть люди адаптируются к платежу под 200.000 ежемесячно????😢
Чурки адаптируются быстро вся торговля в их руках .Собственно для них и строит. Собянин✅
Также как в своё время люди адаптировались под мат и стали зверьми.
Всё просто у меня оклад 270 у жены 180 вот так и адаптируемся😊
Подтянут зарплаты и будут брать. Я в услугах работаю и вижу что потихоньку к скачку цен адаптировались. И много кто на новых машинах езиют. И ноют что у них денег нет. И всё дорого
Узко мыслите, не знаете всех возможностей купить.
Самая огромная страна на планете Земля а жить негде, челомуравейники как в Гонг-Конге строят, ценник зашквар полный!
Так а чего селятся то в одних и тех же городах? В огромной части страны однушку можно в районе миллиона купить. Страна огромная, а жить хотят в 50 городах от силы.
@@necrohealне в 50, а поменьше в районе 5-7. А самые продвинутые рвутся на запад
Страна большая а пригодной для жизни территории всего 5%, из них реально обустроенной мене 10%. 99% -это дикое поле, не пригодное для проживания.
Учите географию. 65% территории самой огромной страны находится в зоне вечной мерзлоты, а 20% за полярным кругом.
А дальше в дело вмешивается экономика. Почему строят человейники в Китае, когда у них полно ничем не занятой земли?
@@necrohealработы нет
Огромная благодарность правительству нашему, которое устроило такую позорнейшую жизнь своему народу. Простили 125 миллиардов всему миру, а своих рабами сделали. Это подлость просто.
Ну и что эти 125 миллиардов дадут? 😅 Раздать каждому гражданину РФ по 9 рублей?😂
Хоть бы и по 9 рублей дали 😂 то они ток обирать народ могут придумывают новые штрафи утиль сборы и т.д
Глупая как полено, это в долларах. Посчитай и подумай помимо раздать, сколько можно построить полезного, больниц , повысить зарплаты педагогам , миллион возможностей. Надеюсь глупость, которую ты здесь пишешь , в реальной жизни ты не демонстрируешь@@alexandramarkelova
Конституция колониальная у нас... ее менять надо на суверенную. А пока Россия - колония США (после поражения в холодной войне), то никакого развития у нас не будет, это просто факт.
@@alexandramarkelovaстрана ничего своего не производит, природными ресурсами владеют единицы,а Вам даже косточки не достаются...думать надо и понимать ,что у нас компрадорский капитализм.
Самое интересное, как купить квартиру. Тут посчитал мне надо ипотеку в 6 млн, платежка 100 тыс. А моя зп 50 тыс. Хотя работаю на крупнейшем предприятии и важном для страны )))
Надо было раньше, брать. Мы с мужем 8 лет назад брали, 9,9% за 7 лет расчитались. Когда брали,думали что ведь через пару лет будет ещё больше. Ну естественно 2 НДФЛ с работы брали каждый год и налоги которые высчитывались с работы,возвращались нам на счёт очень выгодно суммы крупные. Можно сверху гасить,ну или как мы балкон сделали телевизор купили ещё много чего 😊 итог банку переплатили где-то триста тысяч,да это не о чём. Красноярский край 😊
В евро и долларе цены упали.
@@user-jq9fo6mn7rтакая умная, надо было раньше, как будто это на рынок за картошкой сходить, меня поражают эти умники
Ты кем и где работаешь умная? На луне ?
Тоже брал раньше, хорошую квартиру, под хороший процент. Потом развод, раздел, не у бывшей не у меня , теперь, своего жилья нет. И как быть? Жизнь очень переменчива)
Огромная страна,огромные строительные ресурсы,земли бесконнчно..А люди жизнь кладут за 30 бетонных метров..Что не так с этой страной?
С этой? А где по другому?) ты намекни нам, дуракам, где дешёвое жильё и вся инфраструктура есть. Где с дешёвым жильём огромный выбор работы хорошо оплачиваемой. И чтобы дет сады и школы были. И дороги и магазины с кафешками. Подскажи такое место.
@@ambush8960СССР. Только жилье не дешевое, а бесплатное.
Люди...с ними всё не так, спят беспробудным сном вместо того, чтобы уходить в пассивную борьбу
@@ambush8960 вам дуракам объяснять не буду,не поймете..
@@AlinaRamazan а главная ценность,это земля и чистая вода, да еще и леса,газа,угля завались,некуда девать..
Будет как в Китае, многоэтажки стоят пустыми по несколько лет, знаю не по наслышке, а потом их просто сносят из за непригодности, не отдав людям, и строят новые, что, к чему не понятно. И кому это выгодно тоже вопрос. В России очень сильно завышена цена на жильё, куда мы катимся, не понятно...
В китай катимся, сами же сказали, будет, как в китае.
Вот поэтому рождаемость упала. Молодежь не может купить квартиру, живут у родителей , семьи не заводят , детей не рожают
В Китае не хватает мощностей на обслуживание высотных кварталов. Поэтому их настроили и не заселяют.
В каменный век катимся : пещер на всех не хватит , будем рыть землянки 😂.
К Америке катимся, там всё лучше, там вообще жилье не купить)
Население никогда не адаптируется к безумным ценам. Все уже поняли,что такое ипотечное рабство,будет отток людей из миллионников в другие города
А где там работать?
@@Ляля-и2ына заводе за 30, 40, 50, 60 к со стоимостью хаты в 5 млн...
Вы сейчас пошутили? В миллионнике живу - Екатеринбург. Город переполнен мигрантами и областниками. Все прутся в город, за городом работы нет!
Интересно, когда народ поймет, что такое человейники и для чего их строят.
@@user-sr4lr2fr2iпрутся только не шибко шаристые люди
Живу в алапаевске, работаю удалено, получаю 90+
Жилье дешевле намного, природа рядом 😊
Все в шаговой доступности)
Моя лучшая подруга продала квартиру в Питере и переехала в село , построили там дом , даже куриц завели .
В этом году у них гостила , какая же благодать там , тишина , свежий воздух .
Свои овощи .
Теперь сама мечтаю только о доме .
А где это село находится? В Лен.области?
@@ОльгаОльга-ь5ъ3са работают где, или они не работают? Из села не наездеешься в город на работу
Живу в селе. Имею дом. Хотя есть недвижимость в городе. Скажу так: жить в селе не так чудесно, дом и земля требуют ухода и вложений.
@@user-ms2db4do5q она дизайнер, работает на удаленке
@@user-zg5wx6dr2q конкретно моя подруга справляется не плохо , если голова на плечах, то зарабатывать везде возможно .
Такую богатую и огромную по территории страну загнать в ипотеки и в эти человейники, это надо постараться! Браво правительству! Помогает людям.... Как и во всех сферах.
Загнали в ипотеки а теперь приходиться идти воевать за деньги
@@СервисныйЦентрГАЛАКТИКА-л7н и не факт, что эти деньги получите:)
Некому уже вроде жить в этих домах,многие пустуют,в больших городах,в многоэтажках больше половины не живут,но алчность верхушки вместе с ценами все растет и растет
Они не пустуют. Квартиры в этих домах оборудованы по последнему слову техники, есть даже карандаши для рисования. Они ждут когда приедут евреи из Америки и других стран. После выборов в США начнётся миграция.
Перевожу на простой народный язык!
Пока есть деньги и силы у народа, высасываем все до конца, цены не снижаем !
А если все ресурсы людей на исходе, ТО ЖДЕМ!
То есть ставим всех раком и ебём до талого, в наше время люди голову не могут поднять от долгов, ипотека это одна из зол только.
НЕ могут евреи без России ?? @@user-sd8yn1uh2x
@@user-sd8yn1uh2xахах
Ага пустуют народу полно ни пройти
Это что за строй такой в нашей стране?Страна вымирает от нищеты,молодежь не рожает,не создает семьи,т.к.нет жилья у молодых.
Везде в мире большинство живёт на аренде.И даже те у кого есть возможность купить.
@@user-tj6gx6te3fне везде. Это просто искусственное деление на классы)
Капитализм. Всё ради прибыли.
Сейчас рожают, просто не видите.
так это твои проблемы. Я вот думаю продавать квартиру, и я бы не хотел чтобы квартиры дешевели. Смекаешь?
Свой дом лучше, чем квартира. Однушку в городе продал, купил земли в пригороде и построил небольшой дом с тремя комнатами. Кайф🏡🌲🌳🌷☀️🌈
Рядом школы нет, троих детей по очереди возить в школу, кружки, секции, и обратно.
На дорогу ежедневно больше трех часов - это кайф ?
Супер, браво, цените свободу и пространство а ещё больше природу. Желаю успехов!
@@TheVitkomсейчас мцд до любого уголка довезет
@@dariasyuzeva4871 вы ребенка в первый класс на мцд отправлять будете ?
@@dariasyuzeva4871 ребенка в школу ежедневно на мцд отправлять будете ?
Скажу откровенно, я сама риэлтор, и то что я вижу по ценам меня ввергает шок. Особенно новостройки 2-ка от 10 млн в городе...черновуха.
Но народ реально покупает, заходит в эту кабаллу...
Краснодарский край 100%
Тк людям просто не где жить и работать😢
Казань удивляет
Кредит на первый взнос или под залог + ипотека+ кредит на ремонт, мебель, технику, добавляем рутинность работы, щипотку кризиса среднего возраста и получаем Человека несчастного и обремененного. 😢😢😢
Да как они адаптируется) если не заработать и полоаины квартиры за десятки лет. Идиотизм процветает.
Женщина в интервью дала понять, если покупатели перестанут покупать кв, желательно чтоб пару лет прошло цены упадут.
У нас к сожалению общество такое, машины квартиры дорожают, люди бегут покупать, если бы делали наоборот апппетиты бизнесменов потухли бы😊
С одной стороны народ хочет здесь и сейчас пожить, но для этого надо контракт с дьяволом подписать на его условиях 😂😂😂. Берут в 30-ть лет ипоту, через 5 лет разбигаются на съемные, банк только в плюсе.
Работаю в строительстве, у застройщиков чистая прибыль с жилого дома 200-300%-минус на расходы по гарантии. Удивляет вопрос про Москву 😅, мы в Красноярске уже догнали по цене за м2 Москву
Нет, не догнали и не догоните
@@АннаПескишева-ы6й долго объяснять, да и не хочется. Но вам видимо виднее, скорее всего вы специалист в сфере недвижимости и у вас есть срез цен и сравнительный анализ. Хотя если вы руководствуетесь ценами на сталинки на Тверской, то конечно
@@ВэлВэл-ъ1эпривет дв! 200-250 тыс за квадрат)))
@@Knzvrв нижнем Новгороде то же самое, просто нереально. З/п прежняя
@@ВэлВэл-ъ1эПри чем тут сталинки на Тверской, в Красноярске за 8 млн можно двушку новую взять, а в Москве этих денег на студию на хватит.
Люди ,народ - возвращайтесь в деревни на свежий воздух ! На свободу ,на простор ,на травку у речки ! Утром проснёшся - и такая радость в душе !❤
а на ноги и на себя травку оденешь ,где работать в деревне ,на что купить сахар ,соль все ж разорили у нас в деревне комбикормовый завод закрыли люди в город на работу ездят на электричке ровно два часа в один конец ,когда жить и когда детей ростить
Увы, не все это понимают...
Безработица, безысходность, красота 😂😂😂😂
Вы правы! Зарабатывать можно на удаленке. Я работала, достойно платили. Ушла потому-что скучно стала, но думаю вернуться😊
@@Алекса-м3ч хлеб и мясо тоже по удаление производить будут и питаться то-же по удаление.
Все просто ахренительно! С начала, нас загоняли в угол закрывая больницы, школы дет саду, предприятия, уничтожали колхозы и совхозы и пр. меры предпринимались, для того чтобы зарубить собственное производство, оставить людей без рабочих мест , медицины ит. , чтобы все убежали в города крупные. Там взовьем цены на жилье до неописуемый и поднимем уровень потребления до невообразимо года, чтобы люди и без того не зарабатывающие хотели все больше, а позволить себе могли -нихрена. И зп будем держать( в регионах точно) на уровне 2010го.И будем орать, что нужно поддерживать в этой нищите демографию! Для этого, мы даже дадим вам маленькую возможность выжить в иде кучи кредитов и ипотеке до конца жизни
👍👍👍👍👍 Именно так они и делают. Геноцид, одним словом.
Законы нужны жёсткие относительно к девелоперам
Вся жесткость законов компенсируется заносом по нужному адресу.
Реальные цены упадут. Хотя ценник не изменится. Просто потому что сегодняшний миллион - это прошлогодние 700 тыс. Инфляция.
Если бы зарплаты росли в соответствии с инфляцией, то ваше утверждение было бы верно. А так нет…
Умник. Инфляция и на цены квартир тоже влияет
@@denisfreeriderоно и так верно. Просто с отсутствием роста цена на жилье не растут, а то и падают реальные доходы. Это немного про другое. То, о чём вы говорите есть уровень платежеспособности и кредитоспособности. Про них можно сказать, что станет только хуже
@@denisfreeriderпопробуйте расти, и зарплата вырастет
Это великодержавие.
мне двадцать лет и я понимаю, что фигушки у меня когда-нибудь появится своя квартира, а если и появиться то размером в 2 квадратных метра, меня это вгоняет в тоску. похоже придётся сильно пересмотреть свои мечты о профессии и свалить в какой-нибудь маленький городок, где по цене московской квартиры можно купить всю многоэтажку. надеюсь к тому моменту всё это утрясётся, но скорее всего нет
Мне 23 года, те же мысли. Советую по возможности ехать в другую страну, язык которой сможешь освоить
@@ВалерийГапонов-с6ва куда ехать то? Если присмотрели уже какие-то вариант поделитесь, потому что глобально сейчас ощущение, что стабильность только в Исландии и то, такая себе стабильность. Стабильно средне
Друг, просто не думай о недвижимости в 20 лет. Думай об образовании, личном росте и об отдыхе, разумеется.
В Штатах в 20 ты даже пиво сам не можешь купить, какая квартира?!))
Если есть голова на плечах, то в Москве заработаешь и на квартиру, и на дом, и на все, что хочешь
В провинции тоже цены на квартиры такое себе....+ Нет образования, медицины, ничего,что может заинтересовать. Только свой дом ,если нравится
Может не 2 кв м, но коммуналку любой может купить. Потом подкопить, продать коммуналку и купить что-то больше и т.д. Главное, чтобы было от чего отталкиваться. Других способов приобрести своё жилье я на данный момент не вижу.
Господи , когда же наше правительство , хоть что-то для своего народа улучшит , ведь мало того что платят мизерные зарплаты , так цены не соответствуют уровню жизни .
Да если бы они хотели , чтобы численность населения увеличивалось , то молодым семьям - бесплатное жилье давали . Это же каким нелюдем нужно быть , чтобы при таких зарплатах нужно семью загнать - на - 30 лет в ипотеку ?
Безумие какое-то !
Ага! В Британии кредит ( там по - другому,не ипотека) давали не так давно под 3.9%, потом подняли до 5 с хвостиком - и то народ возмущался... У нас капитализм с русским лицом, и этим всё, к сожалению, сказано😢
Когда кто-нибудь наконец из населения поймёт что оно не наше.
Не надейтесь,у них запланировано снижение населения на 250 000-500 000 в год сверх естественных причин.Но Россия давно идёт с большим опережением,к сожалению.Вспомните один из гайдаровских форумов,где рыжий толик с требуны отчитался:" Сообщаю о результатах работы правительства,к сокращению численности населения мы готовы!"А дальше известная речь грефа........ А мы чего ещё ожидаем от предателей клептоманов-убийц??????
@@wildstanislav
Да давно уже все поняли,чтобы народ-миллионы не пошёл с вилами,нам придумали большую беду и горе народу ещё бОльшее........технологии....
А в какой стране на этой планете людям бесплатно квартиры дают ?
Население сокращается со скоростью больше миллиона в год. Скоро останутся старушки с десятком пустых квартир. Которые невозможно будет отдать с доплатой. Чтобы только не платить коммунальные и налоги. 103% разводов в этом году и самая низкая в истории рождаемость. С бизнесом будет тоже самое. Нет населения - спад любого производства.
Без мужей женщины рожают в лучшем случае одного. А это минус 50% населения за одно поколение. *для справки: поколение 25 лет.
С этой целью завозят мигрантов
Да ещё воюете,Роме естественной убыли - убиваетесь и убиваете 😮
Реально больше миллиона в год сокращение?
@@НуНет-с7ч По росстату в 2021минус миллион, в 2022 - минус 600тыс, в 2023 - минус пол миллиона
@@НуНет-с7ч да, увы, росстат об этом отчитался
Цены на квартиры не падали никогда. Что за вопрос идиотский?! Инфляция 27-36% в год долбит!!!
Ну так если рост цены меньше инфляции и процента банковского депозита - это значит цена падает. Я положу на депозит, через год сниму с процентами и каждый кв. м. мне будет стоить дешевле чем год назад
@@screamer129 если не будет плавающей ставки и еще есть много факторов.
@@screamer129 только с вклада % надо заплатить
Да ладно, а вы забыли период с 1998 по 2001год -когда доллар поднялся, и ценники реально на все меняли три раза в день? Самый тяжёлый период был полтора года. Тогда недвижимость реально снизились в полтора раза.
Народу пришлось тяжко, не только бедным но и богатым.
Никогда цены не падали, неважно что происходит в стране. Только растут еще больше. Уже халупы продают как особняк.
Падали, и не раз. Вы, видимо, не так давно родились))
@@ЕленаКорбан-ю5у да, совсем недавно, всего 40 годиков и ни разу не видела падения цен
Этож когда они падали то эти цены
@@witaliyrusakov4281 конец 2000-х. Потом в 2016 очень хорошие цены были. И до 2019.
Падали.2 раза за помледние лет 7-8, что я слежу за рынком. Первый раз лет, как раз, 6-7 назад, +/- что б не соврать.Сначала сильно поднялись, потом был приличный откат. Например однушки в пределах мкад стоили 5,5-6, потом стали 7,5-8, потом в течение полугода, наверное, снизились до 6,5. В ковид локально некоторые жилье сбрасывали. Ну и при начале сво довольно массово подпросели цены- начальница моя однушку в кирпичном доме в хор районе в мск взяла за 8,5, хотя такие были 10-11 до этого, от состояния района.
Ну и опять же-о каком жилье речь-новострой/вторичка, бизнес, элит, эконом.
Спрос определяет предложение, а платежеспособный спрос падает стремительно
Цены уже начали падать и будут падать
@@stroyserviskimryвы где такое увидели? Что продажа, что аренда, только растут в цене!
Как в 2020 начались разговоры про дешевеющее жилье и машины, так до сих пор "дешевееют". Люди, 4 года вашей Бесценной жизни реально ушло на это ожидание?
@@stroyserviskimryпотому что ставка ключевая выросла, люди в банки деньги понесли, продать хотят, а купить некому, только по низкой цене. Но то на то и выйдет, потому что ипотека взлетела
Я с семьёй продал квартиру в Москве и переехали в Мармарис. Что дальше? Купили три двушки в Мармарисе. В одной сами живём и две сдаём туристам. Плюс дистанционно работаем. Очень рады такому решению
Простите это где? Россия? Первый раз слышу. Оказывают там ли лапароскопию? Радио лучевую терапию? Я просто когда в Москве квартиру брал. Думал где я буду лечится, есть ли врачи нужной специальности. Найду ли мастера по плитам миле с своими запчастями, что бы месяц не есть холодный ужин.😂😂😂
Да, честно вообще не важно сколько будет стоить жилье в Москве. Сами живите в этом муравейнике и с проблемой парковки. А по выходным ещё по 4 часа стойте пробках, чтобы возвратиться с дачи к себе в квартиру.
Самая переоцененная вещь это квартиры в Москве.
Самая переоценённая вещь это сама Москва
Да такая же ситуация в других городах однушки от 4 млн
Нам хватает денег чтобы вместо дачи летать на море и стоять в очереди на паспортном
@ИльяАлександрович-и3в вам видимо без очередей и пробок жизнь кажется скучной. Лишь бы стоять и ждать. ))
Город с.к
Да вы че ребят. Впереди жесточайший кризис недвижимости. Ставка кредита 20-30% это для любой стоимости зашквар, что 10 миллионов, что 6, что 3. По идее это все должно рухнуть, тут никакие девелоперы не спасут, оно просто упадет и найдется там, где будет реальный спрос и предложение. Девелоперы могут вообще уйти с рынка, если хотят, рынок будет жить без них, благо недвижимости столько построено, в том числе инвестиционной, рано или поздно это все будет на рынке. По идее все должно рухнуть до цен 2020 года минимум, когда начался этот ипотечный бум под маленький процент. Все, нет этого больше. Поэтому на чем будет этот пузырь держаться то?
Тебе же говорят, владельцы квартир и застройщики могут подождать спокойно твоей адаптации к новым реалиям
Сертификаты раздают окраине по городам- миллионникам, цены не рухнут,все отмоют, карман не оскудеет у заинтересантов
наивный
Вы что, не слышали про 56 триллионов депозитов? И еще огромные проценты на них!
Естественно, что люди вместо гашения 36+ триллионов кредитов и потребления еще раз ввалят это все в недвигу. Бетон же можно есть, видимо, и ездить на нем, и вообще, скоро у всех ЗП будет 300 тыщ. Ничего ж тревожного не происходит, а еще сколько с СВО вернутся миллионерами, немыслимо много…
Таким нехитрым способом, хоть и хз с чего приходим к тому, что Гудвина опять подорожает, туземун.. не факт, что она продастся, но ценникто повесят о какой..
@@Skuf_Muzloтак не работает. Одни могут ждать другие нет, а это значит что последние потащат рынок вниз.
Теперь автомобили и квартиры не доступны для рядовых граждан.
Упадут. И сильно. Ипотека отвалилась. Продажи сейчас стоят. Пусть ждут хоть год. Никуда от снижения им не деться. Платить-то банкам надо.
Не снизятся, СВО закончится и приедут люди с фронта при деньгах и все досвидания, цены еще вырастут
С фронта они здоровыми уже не вернутся . Все бабки спустят в медицину @@user-ec4mx6od6w
@@user-ec4mx6od6wи что?
Вся отрасль экономики зависит от кучки маргиналов? Скупят небоскребы целиком😁
Посчитайте, сколько лет надо копить на квартиру при зп 200 тыр в мес. ничего не пропивая, когда деньги жгут ляжку 😁 и учитывая, что они туда ушли уже потраченные кредиты отрабатывать.
@@user-ec4mx6od6w😂😂😂вы фантазер
@@user-ec4mx6od6wу свошников есть семьи, они тратят деньги , есть живые примеры , как их жены покупают машины , а не копят на квартиры 😅
Многие пишут, что она ничего не угадала. Что экономике будет капец. Ну если вы считаете, что ставка ЦБ 20%, налог на прибыль 25%, повышение ставки НДФЛ. 70% не распроданного жилья в Москве, доллар по 100, и отдых в Анапе за 400 тыс. это успех, то всего вам доброго
Пара человек в комментах похвастались зарплатой в 500к на двоих) Ну да, 5% людей найдут себя в новых условиях, правда и их тоже опрокинут рано или поздно
@@Russ1anPunisher Если есть двое детей и ипотека, то это уже минимальный уровень, чтобы чувствовать себя впорядке
Витязево Мираклион сеть отелей всё включено 100 т р за 2х взрослых и 2х детей в отеле Фиолето всё отлично
Успех успешный, мы тут в России сидим наблюдаем, денег спасибо на базовые потребности пока хватает, даже на чёрный день сбережения есть, целых 5000 рублей под 16 процентов на вкладу в великом скрепном сбербанке
@@user-qn9hn8hy2iэто в этом году было? Мы просто отдыхали в Анапе, мне отель в этом году вообще не понравился, мы с мужем за двоих заплатили 105 т на 10 дней! Фигня полная
Эти точечные застройки, весь облик города портит. Пробки. Земли у нас много, чего лепят человейники,? Судить тех, кто это разрешил.
Та люди уже адаптировались, рождаемость отвалилась. Каждое следующее поколение почти в два раза меньше предыдущего и жилья будет хватать даже если вообще не строить. Медиана в москве 60 тыс, так что жди хоть 5 лет а массово спроса по нынешним ценам не будет.
Во первых, в Москве скорее всего все хорошо с рождаемостью, во-вторых в Москву переезжает такое количество а) эмигрантов б) студентов в) людей из маленьких городов г) туристов из Азии, что спрос на жилье не может не расти
Уже сейчас 70%нераспродано
Заканчивается массовая миграция из деревень в города. Если лет 20в моей деревне не купить дом то теперь каждый 5-7 заброшен😮. Живи не хочу и даром не надо . в Москву , Питер, Новосибирск и прочие мегаполисы есть ещё приток но рождаемость давно упала и кому эти квартиры сдались их берут как инвестиция. Знакомые живут в Москве так в доме процентов 40 окон свет вообще никогда не горит и жильцов почти невидно . сам жил недолго в человейнике так я в хрущевке чаще людей вижу чем в 18 этажном доме 😮 . никого не видать хотя дом прям у реки на набережной города 😮
@@МихаилХ-щ4чспрос на аренду только растет, мигранты и студенты не могут покупать себе недвижимость за 15 млн
@@АлексейВикторович-ю2ж начался обратный отток.
Города это совокупность слободок для промышленных рабочих вокруг пром предприятий.
Предприятия умерли или превращены в склады под сдачу.
Более 50%пннсионеры. Сейчас гибнет инфраструктура созданная на базе пром предприятий, далее начнутся массово сыпаться сами строения.(напомню кто не в курсе, что общежития для промышленных рабочих, начиная от проекта к7 и выше имели срок службы от 35 до 60лет(хрущевки и Брежнев ки) Кто поумней, уже продал на хайях, вложился в ижс и строит свои цеха
Есть объективная реальность. Если ежемесячный платеж в 3-4 раза превышает средний доход, то приспособиться нереально. И почему многие отвергают рыночные механизмы спроса-предложения? Как цена может расти, так может и падать. Посмотрите на рынок акций. И вряд ли могут застройщики долго ждать, деньги то кредитные, там процент неслабый наверно каждый день капает.
Это Россия, у нас законы рынка с дубинкой
Квартиры будет скупать государство и раздавать в обмен на работу на заводе без права выезда
Работаю в банке у нас сейчас многие застройщики замораживают стройки, выводят деньги по договору займа и размещают в облиги, достраивают только те что объекты по которым был аккредитив, остальные объекты им не выгодно достраивать из-за высоких ставок по ипотеке и отмене льготный программ спрос сильно упал
нормальный коммент
Что меня удивило в свое время, что в банке у рядовых ЗП как у кассира алкомаркета. Вы же сволоче соки из народа пьёте, поделитесь с рядовыми. Но нет 😂😂😂. Будем платить по минимуму 😢😢😢
Многие воспринииают падение в буквальном смысле, но даже если цена вырастет за год на 5%, это тоже падение. Так как инфляция (даже если брать официальную 8%), а реальная вовсе 20%
Инфляция это не объяснение, это процесс. Инфляция не объясняет саму себя
Когда банки начнут трясти застройщика на предмет погашения кредитов, а покупатели начнут растрогать ДДУ, вот тут и начнется самое интересное.
Пузыря большого нет
А если нет пузыря, значит нет преобладания предложения над спросом. Вот и всё.
@@zebroid8629 сомнительно ваше утверждение, оно противоречит, например утверждению Грефа, директора Сбера. Ну и разница в стоимости первички и вторички, как бы тоже свидетельствует о наличии пузыря.
100% , в точку, мало кто знает как на самом деле устроен этот процесс.
Никто ничего расторгать не будет. Если только единицы. Недвижимость не будет падать в цене. За последние 5 лет она выросла в Москве в 2 раза. В 19 году я могла купить двушку, а сейчас за эти деньги и приличную однушку не купить.
таких аналитиков нужно отправлять строить это жильё куда-нибудь в Воркуту. именно они дают рекомендации для тупорылых чиновников, принимающих антинародные решения.
После слов фэйс ту фэйс вместо нашего с глазу на глаз уже не хочется слушать данного эксперты по тому что у него мышление на подсознании западное
Успокойся, это Московский акцент, все москали так говорят, их язык похож на русский, но пообщавшись с ними, начинаешь понимать, что проще понять ростовчанина или новгородца, чем москаля. Хотя москвичи нормально говорят, на русском. Очень странно, как Москали и москвичи живя в одном городе не перемешиваются...
Раньше же говорили тет-а-тет лет 200 и было ничего 😂
@@victoradamenja9032 всё правильно говорили только привезли это выражение французы немцы которые верой и правдой служили России и всю жизнь с ней связали А сейчас вы хотите сказать точно то же
@@serei8270ты че к языку привязался?! Увалень?
@@serei8270 некоторые служили такие как Екатерина Вторая или Эйлер или Кант. Но привезли не они, а русская аристократия.
С ценами в том числе и на недвижимость все предельно ясно! Цены будут расти если будут расти зарплаты! Ввод нового жилья еще мало о чем говорит! В каждом многоквартирном доме чуть ли не половина пустых квартир! А в ближайшей перспективе могут и налоги повысить! Вот и думайте!
Откуда это известно - про половину пустых? Нашему ЖК 7 лет, некоторых соседей в глаза не видела - люди купили квартиры детям «на вырост» и просто закрыли. В ЖК у дочки другая история: их дому 2 года, весьма востребованная локация. Про «стройку» она узнала случайно, парадокс, но не было и нет ни единой рекламы. Минимум два этажа из 9 застройщик и по сей день не продал и не пытается продать. Почему - нам не ведомо. Дом полупустой, но когда дошло до обсуждения ряда вопросов и общего чата, то стало понятно: люди купили по 2-3-4 квартиры, закрыли их, процентов 10 сдают, остальные, видимо, в этом не нуждаются. Не все, что кажется со стороны, так и есть
@@koshame8193 Это Москва? Не подскажете адрес дочкиного ЖК? Нужна однушка.
Наивный😁
@@koshame8193 а вы не подумали о том, что будет с ценами, если все эти брошки выкинут нв рынок?? Они будут никому не нужны и продать их смогут только за пол цены не выше! Надеяться на такие инвестиции - иллюзия!
@@koshame8193застройщик не будет продавать все квартиры в раз как раз из за роста цен.
Эх, Сталина бы на пару дней в Россию....
Вот это всё, наследство сталина!
С чего им расти-то, если население уменьшается? Коммуналка растёт, вменяемой ипотеки нет. Пофиг на девелоперов, покупатель уйдёт на вторичку, где продавцам нужно поправлять своё мат.положение. А девелоперы потом сами подтянутся.
У нас население все годы снижается, это ценам не мешает
@@endgik4553 последние два года вы видимо были в коме, и поэтому не обратили внимания на динамику и масштаб этого снижения
@@endgik4553 потому что были сверхдоходы от продажи энергоресурсов, у определенной категории граждан. сейчас их не будет. Продажи уже рухнули.
Где население уменьшается? В Москве и других миллионниках население растёт. Бегут туда. Пустеют деревни, пгт, маленькие города, особенно там где климат жёсткий
@@mojohead7954 это верно. Только не "пустеют", а давно уже "опустели", все, кто хотел и мог давно уехал.
Предсказание Зубаревич, никогда не сбываются😁
🤫 Не мешайте тёте зарабатывать... 😀
И без вас ясно. Такая неухоженная еврейка. Во всем. Какой с неё спрос.😢
Да, значит хаты рухнут на 50% и эти везунчики которые взяли студию в ипотеку за 10 млн, продадут её за 5 и ещё будут должны банку.
@@НуНет-с7ч даже не мечтай, ничего не рухнет, а только будет расти и расти пока у нас нестабильная экономика и огромная инфляция
@@alexeyfilippov42 получается предсказания зубра сбудутся?
Люди родные дорогие очнитесь, возвращайтесь в деревни. 35 лет прожила в Подмосковье работала в Москве. Каждый день я ездила на работу по пробкам на дорогу уходило 2-²,5 часа туда и так же обратно. Пенсия 17000.
Гспд, какой ужас. Такого быть не должно...
Отличная пенсия, если ещё работать вообще обалденно
Согласна, цены на квартиру никогда не падали и сейчас не будут 💯
Падали, в 2014 и 2008 как раз во времена кризисов
Посмотрите графики снижения цен 2008 и 2014 и как долго цены возвращались. Не падали они только для тех, кто на рынке не был.
Если пересчитать в любую более менее стабильную валюту или золото то падали, и не только в РФ. В августе одношку продали со скрипом в Саратовской области за 33 000 € покупалась за 36 000 € в 2014 и это еще пики, бывало что эта однушка 25 000€ стоила.
@@illitime6518 если в валюте твердой считать или в натуральном выражении, то квартиры даже во время «подъема» не выросли, это оптический обман😁
Падали
Я хотела взять еще одну квартиру в ипотеку, но с такими ставками и ценами после подсчета ежемесячного платежа отказалась. Лучше домик в деревне😅
Приятно за человека : может купить ещё одно жильё и выбор есть! Браво🎉
домик - это в ближайшем моменте. а в перспективе домик не выручит - из деревни за любой ерундой придётся в город ездить. накладненько
Дом жилой продаю,с собственной водой т ТРИДЦАТЬЮ СОТКАМИ!!! Подвал цементный,озеро,лес...Псков - час езды,Остров- 30 мин. И это ВСЁ за 2🍋.
Никому не надо! Лезут в каменные дырки с шумовым оформлением от соседей ,драками за паркместа...по сумасшедшей цене и кабалу на всю жизнь!
Хочу все что вы перечислили в черте города, минут в 15-20 пешей ходьбы, а то ездить то не на чем, 1 автобус утром и вечером или вообще раз в неделю - такая себе перспектива
С 2008 года занимаюсь недвижимостью, и не один прогноз еще не слышал верный, все умничают только, а понту нету. Может наш рынок не похож на Американский, но процессы на нем примерно такие же, и они считают так: +1 % ипотеки=-10% от цены квартиры и наоборот.
😂 учитывая % по ипотеке, квартиры в Москве должны уже отдвать бесплатно и еще приплачивать вам 😂 так что не работоет ваше 1-10
Ну для нас это не рабочая формула. При 20% должно быть -200% от цены тогда 😂 Если так посмотреть, на нашем рынке вообще с логикой проблемы. Рисуют цифры какие-то, люди только репу чешут, откуда что берётся.
Предвещаю, что будет. Ипотека выйдет на уровень 2 поколений по оплате, затем трëх поколений. Некоторые квартиры массово, причём довольно принудительно будет скупать государство и раздавать за подписание рабочего контракта за 20-30 лет работы на предприятии, без права выезда из страны. Цены будут расти, пока не станут невозможными для продажи, и продажу заменят вечной арендой, а чтоб население не бежало, достаточно закрыть границы.
@@hjvfygkfnjyjd так вы от 0% не считайте, и все у вас получится
@@HidannaARTist если считать в твердой валюте, или в натуральном выражении, то квартиры не выросли в цене, а наоборот упали с 2014 года процентов на 30, если не на 50.
Просто новые строить не будут и дочерние строительные компании ликвидируют. Следовательно будет расти цена вместе с инфляцией
В Краснодаре пошли строить школы и гос заказы . Найдут где разжится за девелоперов ни стоит переживать .
Ценники космические за бетон это ужас и строят один брак😢
Они стоят годами 99% пустые, у нас в новой Москве целые кварталы построенные вечером без света в окнах😢😢😢. Ладно нормально жильё, но нет на отшибе и максимально плотно 😂😂😂
Скоро будут бесплатно раздавать, чтобы хоть кто-то платил за коммуналку.
В городах полузаброшеных,с населением 10-30к
окстись, бесплатно тебе и гроб не дадут - в овраг скинут
Себестоимость квартиры превышена в десятки раз. Считаю упадут цены! Пришло время
Обосновать можете превышение себестоимости?
Мне 40, за всю мою жизнь цены упали один раз, но не надолго, потом рванули ещё выше!
@@Coco_6688 интересное обоснование) хотел услышать обоснование завышенной себестоимости квартир в 10 раз. Да хоть бы в 2 раза услышать)
Перевожу на простой народный язык!
Пока есть деньги и силы у народа, высасываем все до конца, цены не снижаем !
А если все ресурсы людей на исходе, ТО ЖДЕМ!
То есть ставим всех раком и ебём до талого, в наше время люди голову не могут поднять от долгов, ипотека это одна из зол только.
Бот что ли? Обоснования и доказательства чего - либо только боты требуют. @@Andrei_dudarev
Вообще ахринели с такими ценами!!!! Люди! Сколько можно терпеть???!!!!
Говорит Информационное Агентство БНДС (Бабка на Двое Сказала) 🤣🤣🤣 Она ещё в 22 гадостей наговорила, за незаменимые, кассетные подшипники, без которых у нас ни один поезд не поедет, мы будем отброшены в "КАМЕННЫЙ ВЕК". Как сейчас этот момент помню, её слушаю, а сам на дочь смотрю и думаю, КАТАСТРОФА - НА ПОКОЛЕНИЯ ВПЕРЁД😢, ни то что самолёты, все поезда встанут, будущего нет.
Потом разговариваю с ректором НИИЖДа, я ему это всё ☝️ озвучил, у него лицо вытянулось😂, говорит, у нас максимум 5% поездов, на этом ездит.
Вопрос???? Зачем ты на правах эксперта рот открываешь, когда элементарной информацией не владеешь???? Зачем????? Таких экспертов у меня на лавочке, у подъезда, полным полно😂😂😂
Поезда новые действительно на всем немецком,может их 10-15% от силы.Движки уже пытаются сами делать,правда опытные все сгорели🤣.С подшипниками качествеными труднее. Короче не встанут они.эти узлы заменят своими,на крайняк китайцы че нить подгонят
Тоже слушала её в 22ом. Вышло всё наоборот.
Поэтому щас зашла узнать, что говорит и как не будет.
Из серии "значит, хорошие сапоги. Надо брать")))
За что ей заплатили, то и сказала.
Ждите все впереди, да же на примере цен на квартиры, вы скоро так же элементарно телевизор себе не купите и тд
Агрессивно послушное большинство скрепоносцев крымнашистов жаждет имперского вЯличия , но закончится всё разбитым корытом....
Узкая выборка условий... Смертность превышает раждаемость. Ужесточение миграции. Заралаты не сильно выросли. Если еще и СВО закончится. Государство со временем доберется до ,,бизнесменов,, которые квартиры скупают и сдают. Будут они ждать или нет, народ охладеет к покупке дорогой недвижимости. Чем дольше будут ждать не снижая стоимость , тем больше будет пузырь. Со временем просто громче хлопнет.
Блин, ребяяят , мне так нравится что наше поколение 25-30 лет - становятся осознанными, думают о себе, не оглядываются на стереотипы, а строят свою жизнь во взаимодействии со своими чувствами и желаниями. ❤ я то же только недавно начала размышлять настолько трезво и счободно, что мне хочется жить, хочется просто жить в гармонии с собой, без предрассудков и ярлыков, замечая в т.ч. свой ментальный рост . И как я рада что в моем трудовом коллективе не задают тупых вопросов про детей, т.к плюс минус мои ровесники окружают меня, да и старшее поколение немного ассимилируется под молодежь и попадаются адекватные экземпляры😊😊😊
Закон джунглей гласит.нет спроса,то цена автоматически падает,просто нужно ждать.
Мне так еще 10 лет назад говорили, ждать! Если бы послушал у меня не было бы тех двух квартир что есть сейчас.
Ну ждите ждите))
Переезжайте в джунгли. У Маугли не за 5 бананов, а за 3- купите хату)
Нет, друг. Это работает только в условиях конкурентного рынка. А у нас тут неофеодализм.
Жди-жди, лет через 5 купишь дороже процентов на 30
Пусть хоть год ждут! Цены упадут однозначно ( следите за долларом!!!) уже к декабрю... Ключевая ставка растет, а значит ипотека сдувается и сдуется на 80-85%. Зарплаты не поднимутся! Услуги и продукты растут в цене - инфляция!!! Говорю, как специалист на рынке.
доллАры покупать или как ?
Намного не упадут, всё равно купить квартиру будет невозможно.
Какие нафиг "новые возможности покупки жилья"?! Эта женщина понимает, что говорит?!
Прекрати истерить, мущинка
Отставить нытье, мужлопс😊
Если ты не понимаешь о чем она говорит, то интеллекта значит маловато😂
Мущинка, угомонись, и пойми, что возможности новые могут появиться 😊
Цены будут снижаться только на вторичку, по причине срочной продажи продавца🥴 Всё остальное это ништяки от застройщика и никак иначе...
Застройщикам тоже банку отдавать деньги надо,так что тянуть смысла нет
В регионах первичка первая пошла вниз. За два месяца снижение на 10-15%
все рухнет.. через год... все цены... все кому надо уже при жилье.. мигранты бедные.. кроме того народ дохнет.. оставляя жилье на вторичном рынке.. остаются покупатели участники сво.. но их не так много
Каждый год все так рушится что цены ежегодно на жилье только растут😂
А почему? Неужто Земля налетит на небесную ось? 😂
Мигранты на каждую личнику по 15-20 получают, а у них их 4-5. Вот вам и платеж по 6%ой ипотеке
В Москву едет такое количество людей, за новой жизнью, что цены будут повышаться бесконечно.
Знаете, у нас в городе 3-ий год обстрелы. И цены на квартиры не упали, а продолжают расти! Белгород.
Это не правда, продать не можем
Фантазер ты конечно серьезный, кому нахуй нужны твои квартиры в Белгороде, там за пол цены не купят уже.
У меня родственники продали, месяц назад. Смотря где
А в соседнем Харькове как цены?
@@user-ot8cg9rd9nВашими молитвами. Господи, пусть у этих людей будет как в Харькове они сделали
Прогнозы Зубаревич - это прям мем уже
Послушайте, что она говорила весной 22 года
Зубаревич, единственный экономист , кому доверять хочется и знать правду, хоть и горькую
Сколько раз эта тётушка уже ошиблась в своих предсказаниях, а её все приглашают с упорством) 😅
А сколько раз другие ошибались говоря о том, что упадут, ее счесть
Она с такой надеждой ждет краха… прям на табло написано : ну почему экономика России не умирает?? Я же жду.. злобная такая бабуся
Ладно если бы она одна ошибалась, вопрос - почему постоянно ошибаются в Кремле? Одно дело человек от которого ни чего не зависит, и другое управляющие страной в роли вечных бездарей.
Ну она уже свои пророчества не так громко высказывает как 2 года назад)) помню как она советовала покупать огород, чтобы выжить в 2024 году 😂
@@_Black_Mirror_ ну блин не плохой совет, учитывая как повысились цены на продукты. Пишу, когда еду в сад😀 реально
Ну вот и посмотрим. То все кричали, что цены будут расти, сейчас кричат, что точно не упадут, завтра по ходу будут кричать, что вот вот отрастут.
А с чего они должны упасть? Инфляция бешенная, проценты по кредитам страшные, жилье является стабильным вложением средств, если они есть, одним из немногих, даже в случае дефолта крартира то останется. Так с чего бы ценам падать?
@@ДарьяВолкова-ш4ш Вот Вы уже на втором уровне "Точно не упадет"! Вспомните - Когда вы последний раз думали что квартиры будут постоянно расти в цене! Посмотрите на тот же дом клик - цены уже откатились на пару лет + сумасшедшая инфляция + вообще не ликвид!
😂 иди проспись
@@Игорь-о2х2ч Цены на ликвидную недвижимость в Москве не падают. Я собиралась взять двушку в ипотеку осенью 2008-го, но с чего-то решила, что цены будут падать, а значит, надо подождать. Жду. На дворе уже 2024-й. Теперь присматриваю однокомнатную. Присматриваю конкретно. Всё казалось дорого! Два года назад хорошая однушка у м. "Октябрьское поле" (дом 70-х годов, серия II-18) с ремонтом, кухонной мебелью и всей необходимой техникой стоила 12 250 000 руб., и уже была запущена сделка, но я её остановила, мол: нет, дорого! В прошлом месяце в этом же доме такого же наполнения квартира была продана за 12,8 млн. Ликвидные квартиры разбираются быстро! Неликвидные однушки на окраине Москвы можно купить за 6,9-7,3 млн.
@@Игорь-о2х2ч😂😂😂 откатились. Где? В Воркуте? Потому что у нас двушки на вторичке в 2022г были меньше 2млн, сейчас 4400р. Откат аж больше 100% только в плюс
Я обожаю эту иллюзию «спроса нет» когда правильнее говорить «денег нет» а не «спроса»
Старуха два года назад каждый день орала что экономика рухнет 🤡🤡🤡
Как специалист она дно
Так экономика рухнула, просто в вашем понимании это погасить свет, но это не так, дефицит бюджета какой? Решения власти не дают, они будут сколько то лярдов занимать на стороне, примерно 100, но это не поможет. Решение должно быть фундаментальное, новое, а финансовые управленцы работают по методичкам и экономика загибается.
@@igorpro4670 в 98 это было так ? А теперь когда запад облажался это не так ? Ок .
Никто неговорит проблем нет.
Где и когда экономика рухнула ?
Что то никто в мире этого незаметил ?
@@dalalai5552какая она тебе старуха? Иди уроки учи школоло
Владельцы недвижки кричат что цены не упадут, те у кого недвижки нет кричат что упадут, просто каждый утешает себя. Я же считаю что цены обязаны снизиться, т.к. графики цены имеют тенденцию идти вверх и вниз, постоянно вверх не идёт ничего, даже золото.
Тоже Так думаю и говорю
А почему тогда последние 10 лет только поднимались, рост может сократиться а предпосылок к падению нет
@@user-tu5ef2xl6nпокупать перестанут за такие невменяемые цены, лсобенно если роста доходов не будет. Люди же не идиоты платить ипотеку 50 лет по 100 тыс в песяц за халупу малюсенькую
@@user-tu5ef2xl6nкак нет, а сокращение населения, неподъемная ипотека, по которой продавалось более 85% квартир?
@@user-tu5ef2xl6n потому что никто об этом не говорил на столь высоком уровне. Если сейчас сам ЦБ осознал проблему, то и решать её будут другими способами. И кстати поднятие ставки очень даже рабочий метод, сейчас даже те кто имеет недвижку, которую они купили как один из способов сохранения денег, скорее всего часть из них задумываются о том что лучше бы они положили эти деньги под 20% годовых. Возможно кто-то решит скинуть недвижку сейчас и переложиться в более прибыльные инструменты. И вот таким темпом потихоньку начнут появляться больше предложений на рынке, соответственно и цены начнут снижать, дабы скинуть побыстрее. С застройщиками тема другая, но и там уже достаточно много предложений со всевозможными акциями, рассрочками, и т.д.
Каждый человек достоин чтобы у него был свой дом или хотя бы квартира 😊
Гадость, когда через полгода год, банки будут выставлять квартиры с дисконтами хорошими и массово, просроченных ипотечников, по всей РФ, какой рост, там падение новых квартир будет...🎢🎃
Эта эксперт не угадала ни одной тенденции.
Верно, кто ее ещё слушает .С начала конфликта постоянно прогнозирует коллапс экономики
Она честно признала, что ошиблась с прогнозом.@@user-in5on1lb7v
Точно, тоже это заметил, с начала сво такую жесть нагоняет🤦♂️
Она описывает экономику как застывшую модель, не видит динамики
Хорош гнать, ничего подобного она не прогнозировала, наоборот всегда высказывается аккуратно, диванные эксперты мля
Не могу не сказать по поводу москвичей во Владивостоке, строящих человейники мягко сказать "не всегда" по нормам и в предназначенных для этого местах. Из за них город погряз в точечной застройке, тем самым заполонив на каждом свободном участке (не всегда пригодном) рандомными и некачественными высотками. Притом были вытеснены все местные застройщики и со временем атмосфера города уйдёт, если так будет продолжаться. Ведь из за выкупа земли и застроек могут сноситься какие то старые объекты. (Не надо из Владивостока делать Москву)
В ближайшие 100 лет цены не упадут. Не шутка.
Не вывезут они программу с такой ключевой ставкой, придётся делать скидки
Помню эту бабку смотрел в 2022г, она говорила что в 2024году мы умрём, нищета и тд, а она до сих пор удивляется и ждёт почему же Россия не рухнет аааа😢😅
Ага! Я тоже это помню.
@@Shirle77она через полгода пересмотрела свои взгляды и честно признала неправоту.
Мужло, какая она тебе бабка
Мущинка, угомонись и не истери, бабок тут нет😊
Засилие мигрантов гонит цены вверх
Для них и ипотеки придумывают, например в Акбарс Банке!
@@user-ed4nv5yx8xPoccuя для pycckux!
@@user-ed4nv5yx8xсбер также даёт мигрантам
Первые удары "Евробанды" по Москве и другим объектам в начале октября 2024 года, несомненно не только цены опустят, они и людей переселят. 🤔😳💥
Мечтать не вредно, вредно - не мечтать! 😂 Поэтому мечтайте, мадам, мечтайте. 🎉
То же самое ещё несколько лет назад Хазин озвучил
Всё верно говорит. Сейчас затишье, а когда ключевая ставка и ипотека немного опустятся, все выжидающие как лавина поднимут спрос и цены еще вырастут
Себестоимость в 4-5 раз ниже продажной цены.Судя по тому, сколько реально продаётся квартир
Мне интересно что эта дама имела в виду, словом "не адаптируются"?!!! Как? Простое слово? Если зп не растёт, а в стране бешеная инфляция!!! Люди муравейники не покупают из за того что просто денег нет! Как это на верхушке не понимают?
Гайдаровская бабка, видимо
@@tomskiy1531 не то слово - обслуживает власть по полной. потому с экранов не слазит
Зубаревич - поразительно образованная женщина и очень хороший преподаватель.
У нас в университете она ведет курс экономической географии, и, пусть, я небольшая фанатка географит, а, уж тем более, экономической, курс слушается взахлеб ❤
Каким образом "адаптируется"
Если нет денег и ипотека 24%?!
Просто покупать не будут, вот и всё!
Реально не реально 😂 под 23 процента, факт
В Китае так же говорили)))
А про убыль населения она слышала?
Большие города только растут. Да и средние тоже. Да, умирают деревни, народ уезжает оттуда. Но также и мои дедушки/бабушки уехали из деревни в 50-х годах в ближайшие города. А их внуки живут в Москве, Ленинграде и др. городах-миллионниках. Рыба ищет, где глубже, человек - где лучше.
@@user-id5xy9nh7g вы хотите сказать у всех бешеные доходы покупать квартиры по нынешним ценам...
@@user-id5xy9nh7g ну как растут? мне 24 года, работаю в ИТ, у меня считается очень хорошая зп для моего возраста. пока не куплю квартиру, рожать я не буду. куда рожать, на съем? поэтому в лучших своих прогнозах рожать буду в 30 лет. но кто знает, если все будет ухудшаться, как происходит сейчас, то сроки могут сдвинуться. и это мы с парнем думаем об одном ребенке, а вот о вторых третьих вообще не заикаемся. и нас таких миллионы. никто из моих близких знакомых рожать не собирается в ближайшие 5-10 лет. у некоторых вообще зп 50к и живут с родителями, как они будут выживать, ума не приложу
@@user-id5xy9nh7gживу в Пятигорске и не хочу ни какой город больше !😊
Да, уже все уежают с Москвы. А кто продаёт, уже на чемоданах. Остались только среднестатистическим доходом. Вот и всё. Много человеку не нужно, люди уже поняли. Это раньше.. Москва была..
Кто эти все? Не обобщайте! Такой же толкователь как Зубаревич😂
Я бы уже уехала из города в какое нибудь село, но меня привязал только заработок. А для онлайн заработка или собственного бизнеса я сама слишком непонимающая, а никто учить толковому стартапу бесплатно не будет. Искать в интернете коучей, страшно нарваться на шарлатанов
Не упадут. Будут на месте стоять, а инфляция будет эти цены подъедать.
Цены будут расти вслед за инфляцией . Будь логичен
@@boss9846 с чего бы? цены за 3 года льготных программ выросли в 2,5 раза. но льготных программ практически не осталось, а ставка очень высока. люди не смогут скупать квартиры. плато в ценах на несколько лет - да, небольшое снижение - тоже да, но точно не рост. цены уже падают и на новострой, и на вторичку
@@KiselevaAnastasia ваши слова - да президенту в уши.
@@boss9846они настолько опережают инфляцию, что могут стоять стабильно
Да кто будет брать ипотеку под 20% ? Я брал под 8% и то считаю это писец как много я переплачиваю, а досрочно погасить я даже не знаю как и так впахиваешь по 12-14 часов ежедневно,если найду только лампу Алладина .
Мы с супругом 10 лет пахали, детей не рожали. Сейчас у нас 3 квартиры. Не в ипотеке. За нал!!!! Кто хочет, тот найдет возможность. А если ты ленивая жопа то и сиди и ной дальше😅. Возможностей заработать в наше время хватает. Образование Я получила бесплатно. Я сама себя обучала. Курсы, тренинги, книги, библиотеки. Все в открытом доступе.
@@Russian858 молодец, что у тебя все получилось, возьми с полки пирожок ❤
@@Russian858 Мы не знаем по факту как там у тебя в жизни всё было не было, а вчехлять каждый может, дескать все внатуре бездари, а ты стахановка
@@Russian858 а в чем заключается моя лень, читайте внимательно мой комментарий!!! Детей вы не рожали , и тогда для чего вам три квартиры и самое главное для кого? Что бы ходить по Патрикам и всем рассказывать какая вы успешная что надо обучаться и вкладываться в тренинги что бы реализоваться в этой жизни. Уж поверьте всем глубоко наплевать сколько у вас денег, квартир и т.п . И возвращаясь к вашему комментарию я не ною , а просто констатирую факт что 20% это большая ставка. И я очень за вас рад, что у вас в жизни все так слава Богу получилось.
Всех вам благ!!
@@Russian858согласна, мущинкам лишь бы поныть, а работать они не хотят 😊
Ну и пофиг. Я готова жить в сьемном жилье всю жизнь, а на старости переехать в родительский дом и отремонтировать его😅
ПОКУПАЙТЕ В СНТ УЧАСТКИ ИХ ПО РОССИИ ПОЛНО И СТРОЙТЕ СВОЕЙ СЕМЬЕ ДОМ !!!!!!!!😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
Девелоперы могут прожить полгода-год без денег. Окей, я вас понял, Наталья)))))))
Наталья не берёт во внимание, что у девелоперов по сути нет СВОИХ денег. У них такие же кредитные деньги.
Из жилья сделали роскошь с пожизненной ипотечной кабалой.
А ведь согласно здравому смыслу жильё - это первая необходимость и должно быть доступно каждому гражданину.
Цены еще не росли. Машины подорожали в 2-3 раза, а недвижка нет. Притом что материалы подорожали, рабочая сила тоже подорожала. Зарабатывать копейки девелоперы не будут. Просто прикроют бизнесы и уйдут в более маржинальные сферы. Тогда недвижка станет на вес золота. Одновременно, и мигрантов выселили. А значит нет дешевой рабочей силы, да и, вообще, силы, как таковой. Так как наш офисный планктон не хочет таскать растворы на стройке и ломать позвоночник. В итоге патовая ситуация. У кого есть бабушка с квартирой тому повезло. У кого нет, будет снимать и отдавать 99% зарплаты на аренду, еду и проезд до работы. А еще один процент пропивать 😂
Машины за 10 лет подорожали в 5 раз. З/п выросли от силы в полтора раза. Рост стоимости авто из-за курса валюты и налогов, а бетон от валюты не зависит, налоги к жилью не изменились.
@@user-ot8cg9rd9n работаю на той же работе. В 2014 году получал 17 тысяч, иногда 14. В 2024 получаю 230 тысяч. Рост в 13,5 раз. Бетон не продается за доллары. Но когда цены на импортные товары растут, то застройщику нужно больше денег и строителям нужно больше денег. Поэтому рублевые товары также подтягиваются наверх. Тем более недвижимость. Три года назад сдавал квартиры по 15 тысяч, сейчас 25+к.у. спрос растет на аренду и на жилье. Смысл такой - жить все равно где-то надо какие бы ни были цены )
Все правильно!
Как люди адаптируются если нет практически кредитного плеча !!!