AFFITTO BREVE | La locazione transitoria abitativa

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[@spriffel]

Dalla spiegazione si evince che chi ha una casa non ne è veramente pieno proprietario dato che le normative impongono tutte questi vincoli.

[@sandro-nigris]

Chiarissima! Grazie.

[@carlavoria]

Grazie!

[@nonkadzivkova6074]

GRAZIE

[@fatimavi4108]

Salve dottoressa, ho un piccolo dubbio ho stipulato nel 2019 un contratto di locazione a uso commerciale 6+6, il problema è perché il mio commercialista non ha lasciato il vecchio contratto con lo stesso inquilino per altri 6 anni? perché ha voluto redigere un nuovo contratto? adesso io dovrò fare disdetta alla prima scadenza sono tenuta a dare le motivazioni lo stesso? dato che per me rappresenterebbe il 18 esimo rinnovo..dei primi già conclusi 6+ 6 negli anni passati? spero di essermi spiegata bene, grazie anticipatamente per la risposta

[@spriffel]

Salve, non trovo il video dove parla dell'affitto a studenti.

[@domenicociurleo2546]

Salve Avvocato, nel contratto di locazione col sistema a cedolare secca la marca va applicata ad ogni mensilità corrisposta o può essere omessa in virtù del fatto che questo tipo di tassazione abbatte o semplificata il tutto con il corrispondente del 21% per ogni affitto.
Grazie anticipatamente

[@Mister0ics]

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Buon giorno.
L'aspirante inquilino che volesse garantirsi un affitto, non potendo contare su un'offerta piu' alta per via delle leggi che impongono un tetto massimo per il canone, potrebbe "giocarsi" la sua "gara" utilizzando i pagamenti anticipati?
Esistono leggi che impongono limiti?
Dopo tutto, se si dispone di poche migliaia di euro non immediatamente necessarie, in conto corrente non gli rendono niente, mentre "investiti" in un importante pagamento anticipato - magari anche tutto - potrebbero rendergli la probabile sicurezza dell'aggiudicamento, che vale molto di piu' di quei pochi euro di interessi bancari.
E' cosa permessa?

[@nicolatempesta6965]

Buonasera avv.scusate l'orario ma non sto dormendo per questo fatto volevo una spiegazione da lei .Ho un contratto di locazione 4+4 con il mio locatore lui ha dichiarato solo i primi 4 anni all'ufficio delle entrate il rinnovo non è stato registrato io ho un contratto cedola secca vado incontro a problemi sul fisco io è quali sono per me i problemi

[@guidoldz]

Ciao! Volevo chiedere alcune info. Stavo pensando di prendere in affitto una casa con contratto di locazione ad uso transitorio 12 mesi, alla scadenza può essere rinnovato per un altro anno? Oppure avevo letto che era possibile fino a 18, quindi al termine della scadenza altri 6 mesi massimo? Oppure non è possibile per ogni singolo individuo rinnovare ad esempio ogni anno per 12 mesi? Grazie

[@DT-vo7fg]

Non credo proprio. La transitorietà max è 18 mesi. È rinnovabile solo se un'azienda ti prolunga la trasferta, allora chiedi il rinnovo. Ma se a prescindere sai già che hai bisogno di due anni, è chiaro il carattere non transitorio. Devi per forza fare un concordato 3+2 o un 4+4 e poi darai disdetta anticipata.

[@djcosuzy]

Perche non fate vendere prima di affitare .