[급매] 거여초역세권 상가/수익률 5%대 상가/쓰리더블역세권 상가 매매 /송파부동산 [대박부동산/미사대박부동산 임병민]

오늘 매물은 송파구 거여동에 있는 이편한세상 송파파크센트럴 상가를 소개할려고 합니다.
송파 파크센트럴 상가는 지하철 5호선 거여역과 마천역 그리고 2025년 개통예정인 도시철도 트랩역과 쓰리더블 역세권에 위치한 상가입니다.
상가를 기준으로 북으로는 마천 뉴타운과 감일지구, 남으로는 북위례신도시와 맡닿아있어서 상권은 최고요지라고 할 수 있습니다.
본 상가는 지하1층 주차장에서 바로 연결되는 상가입니다.
상가로 들어서면 엘리베이터 그리고 남.여 화장실이 있는데 이곳은 독점으로 사용하고 있습니다.
현재 이상가는 태권도도장을 하고 있습니다. 지하1층 상가 앞까지 차량이 오기 때문에 원생들에게 인기가 아주 좋으며 관원생들도 아주 많이 있습니다.
분양평수는 166.47평이고, 전용평수는 84.43평입니다.
현재 태권도 도장으로 임대중이며
보증금: 5천만 원에 월 임대료는 490만 원입니다.
본 상가는 14억에 분양받았으나 매매가는 12억 2천 만원입니다.
임대수익률은 5%정도 되니 아주 괜찮은 매물이라고 할 수 있겠습니다.
북위례가 완료되고 거여.마천 뉴타운이 개발되고 위례선 트랩역이 개통되면 가격은 더 뛸것으로 보입니다.
관심있으신 분들은 전화상담 부탁드리겠습니다.
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