Tarihsiz tahliye taahhüdü geçerli mi? Av. Ali Yüksel yanıtladı
Вставка
- Опубліковано 7 лют 2025
- Tarihsiz tahliye taahhüdü geçerli mi? Tahliye taahhüdü ne şekilde geçerli? Kiracı imzaladığı tahliye taahhüdünden sorumlu mu? Tahliye taahhüdü imzalanırsa ne olur? Kiracı boş kağıdı imzalarsa ne olur? Tahliye taahhüdü nasıl imzalanır?
Gün Ortası'nda Hülya Hökenek sordu; Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Av. Ali Yüksel yanıtladı.
"Gücü Özgürlüğünde"
Doğru Haber, Dinamik Sunum, Kaliteli Program, Güçlü Yorum
Haberturk TV UA-cam Kanalına Abone Ol ➤ hbr.tk/QNhqSs
➤ / haberturktv
➤ www.haberturk.tv
➤ / haberturktv
➤ / haberturktv
➤ / haberturktv
#HabertürkTV #Haber #Canlı #HabertürkCanlı
Habertürk TV UA-cam hesabına “Abone” olarak, güncel haberleri ve tarafsız yorumları takip edebilirsiniz. Bağlantıya tıklayarak “Habertürk TV” UA-cam hesabına abone olabilirsiniz. hbr.tk/QNhqSs
25% artış sınırlaması ev sahiplerine büyük haksızlıktır...
15 bin tl lik evde 1bin tl ye oturan kiracılar var... Adamın kendi evi var ama 1bin lira kirada oturmayı tercih ediyor. Çünkü kendi evini 10 bin liradan kiraya veriyor...
Ev sahiplerinin malına devlet tarafından çökülmüş durumda...
Sürdürülemez.. Kan dökülmeye devam ediyor bu davalar yüzünden.
Ben 20.01.2023 te 5 e tuttum şimdi benden 15 bin istiyor kimsenin evine çöktüğü falan yok parasını verip oturuyo insanlar benim maaşıma %200 zam gelmemişken %200 zam isteyen ev sahipleri var vicdansızlık kanı bozukluktan başka bişey değildir kiracınında kötüsü var kiracıları savunduğum yok ama ev sahipleride masum değil bunu bilin istedim.
ev sahibininde astronomik oranda evi değerlendi buna ne demeli? %25 zam yapacaksın kardeş kanun böyle eğer işine gelmiyorsa paranı konuta bağlama sat gitsin
Reise sormak lazim
Dürüst olana lafım yok. 5 bin tlye kiracım var kirayı kafasına göre ödüyo 2 ay 3 ay sonra kafasına göre ödüyo. Ben sinir krizi geçirirken neden o rahat rahat ödesin.
Her şey %70 artarken Hatta %100 artarken devlet kendi ürünlerine %100 zamlar yaparken kirayı %25 artış ile sınırlamak insan haklarına aykırı değil mi
👍
Ev sahiplerinin cebinden akli sira enflasyonu dizginleyemeye calisti, ama nafile enflasyon artmaya devam ediyor
@@akdamartolga4053 Maalesef
Aykırı.
Aldatan Kandıran ve SusPus Olan Partilerin İç Yüzü.
Değil. Sen nasıl o evi eskiden 3 sene önce mesela uyguna aldıysan ve konut fiyatlarından kar ettiysen o kiracı da eski kiracin olduğu ve 3 sene önce kiraya uyguna girdiği için karlı ilk kira sözleşmesinden 5 sene sonra zaten kira tespiti yaptirabiliyorsun. Bırak iki sene daha uyguna otursun adam kendini onun yerine koy
25% artış sınırı 25% den kalmıyor.
2 yıl içinde kuşa dönüyor.
Örnek:
1 yıl kira 1000 tl.
2 Yıl +
25% = 1250 tl.
Emflation 70%
1250 - 70% =375 tl.
Alım gücü kalıyor
2. Yıl
1250tl +25% =1562 tl.
Eflasiyon 70%
1562 tl. -70%=468
Alım gücü
%25 artış ile birlikte yeni kira 2000 TL oldu ama piyasa 8 bin. Evin yıpranması falan. Ev sahibi ne yapsın şimdi. Kiracı orta yolda makul 3-4 binnde buluşmayı kabul etmiyor
Reise soracan onu, baskasinin maliyla agalik yapilmaz
EVİN KİRA DEĞERİNİ ÖDÜYORSAN EV SAHİBİ ZATEN ÇIKMAYASIN DİYE UĞRAŞIR
EV KİRALAMAK ARAÇ KİRALAMAK GİBİ OLMALI SÜRE BİTİNCE 2 KAT ÜCRET KESİLMELİ
Hakkın Suistimali % 25 Artıştır.
Hayat pahalılıgı % 100 ; Kira artışı % 25 !!!!!
Kira Kontratında YAZAN Tüfe Yani Enflasyon kadar ARTIŞ.
kiraları altın ,dolar,euro,asgari ücret,vergi zamlarının ortalamasına endeksleyin hiçbir sorun kalmaz
Aile konutu olarak tahliye taahutnamesine eşi nereye ve nasil itiraz edecek acaba?
Ses kalitesi çok kotu ne dedigi anlaşılmıyor
KENDİ GIRTLAKLARINA GELİNCE 150.000 TL MAAŞ EV SAHİBİNE GELİNCE % 25 SINIR
Yüzde yimibeş haksızlık olmuyor tahliyetahüdünü mahkemeye verince haksızlık oluyor kiracı evi kiraladı diye birde kiracıya ömürboyu bakma garantisi vermemiz gerekir hadi gitya neyin kafasını yaşıyorsun sen kiracının üç tane evivar ama kedi evini yüksek kiraya veriyor kirada oturmak işine geliyor
Enflasyon yüzde 500 kira artisi yüzde 25 bu haksizlik değil mi Avukat Bey? Hükümet ev sahipleri ile kiracıyı karsi karsiya getirmiştir
Eflasiyonu ev sahiplermi yapıyor be adam.
Devlet eliyle ev sahipleri soyuluyor.
İki evim var kiraya veremiyorum.
Bende vermiyorum zemin katı kümese çevirdim tavuk besliyorum
Verme kardeşim boş dursun verme ben muzdaribim adam 15000 likeve 3000 tl oduyor insanin zoruna gidiyor
@@sansurlenengercekler😅😅 Bravo valla
Evet evet tapuyuda kiracı üzerine yapalım 😅
Keske daha net konuşsa kelime kalabaligi yapti o kadar ben kirami sabit oduyorum yasaya veya sözleşmeye gore artirim yapiyorum ev sahibi keyfi olarak bize bu evragi tehtit olarak gosterebilir mi onu soyle
Sen git 10 sene kredi öde ev al sonra adamın birisi yüzde25 zam yapsın 10 sene evine çöksün
Tahliye taahhüt namesine yil şartı konulmalı aksi halde kiracilar boş taahhütnameyi imzalamak zorunda kalacak ve bu büyük adaletsizlik.
evi tuttuktan 3 ay sonra kiralayan %100 zammı kabul etmedim diye dava açtı bana tahliye taahhütnamesi yoluyla.
@@emirhanpakyardm9142 konuyu açar mısınız anlayamadım
Tahliye taahhütnamesi kontrat imzalamadan önce çirkin biçimde önünüze konuyor.yasal olmayan biçimde fotoğraf video ses kaydı kullanarak bunu ispatlamamız imkansız 3 emlakçı 2 sahibinden evkiralarken önüme kondu şahit kim olur orda ben kefil yakınım ev sahibi ve emlakçı var nereye nasıl itiraz edicez her halükarda geçerli ben masraf etmişim koca evi taşımışım.buna çare bulmak gerekiyor.
KİRA KONTRAT BİTTİĞİ GÜN EV TESLİM EDİLMELİ
Ne yapacaklar başka ? Sana onu imzalatmazlar ise sen tek taraflı olarak 12 yıl uzatma hakkına sahip oluyorsun. Adam mülkün sahibi sizinle de 12 yıl yaşamak zorunda değil. Evden çıkmanızı isterse geçerli bir sebep sunmak zorunda da değil. Tipinizi beğenmemiştir ya da daha yağlı kiracı bulmuştur çıkarır. Yasalar tersini söylese de hakkaniyet açısından böyle bir hakkı var. Adam da hakkını yasalar yüzünden yedirmek istemiyor. Sözleşmeniz 1 yıl ise o sözleşmenin yenilenmesi için ev sahibinin de onay zorunluluğu getirilinceye kadar bu taahhütnameyi imzalamak zorundasınız.
@@Hkoca43Aynen oyle hocam bunlar ilk yil normal kira verecekler sonra enflasyonla para pul olcak hak hukuk falan derken 12 sene kafalarina göre kimse ev sahibine bisey sormadan kalacaklar
%25 te yalan tüfede yalan ev sahibi kiranı 100 katına çıkarıyorum dese,sende kabul etmesen seni yine tahliye tahutnamesiyle çıkarabiliyor.hem kira artış oranı %25 ve tüfe farketmez belli olup hemde tahliye tahutnamesi ile ki zorunlu kılınıyor çıkartılması arasındaki çelişkiyi biri bana açıklasın lütfen.böyle bi hukuksal boşluk olamaz
Beyaz yakalıları sorgusuz sualsiz 5-8 ay çalıştırıp işten atıyorlar da bu insan haklarına aykırıdır, diye isyan etmiyorsunuz. İşten çıkarılan kiracı istediği kadar 10 senelik kira sözleşmesi yapsın, kirayı ödeyemedi mi derhal tahliye edilir.
Bakıyom da buraya yorum yazan her kes ev sahibiymiş bi evinizin olmasına sevinmelisiniz en iyisi tahliye taahhütnamesinin noter ortamında düzenlenmesine şart getirmek yoksa bununla baş edemezsiniz
Vallahi, haramilerin çöktüğü bir evinin olması insanı mutlu etmez ,kahreder. Eve benzin döker yakarım daha iyi
Eve giren kiracı notere gidip taahhütname vermez çok zor o iş
1sene sonra anlaşmazlık çıkarsa tahliye tahattutnamesi hemen alınmak yerine en az 3 sene sonra kaale alınmak üzere karar baglanmali
Yuh
Evlenmeden önce tahliye taahhüdü imzaladım sonrasında evlendim eşimin imzası doğal olarak yok bu nedenle aile konutu olarak itiraz edebilir miyim bilgisi olanlar yazabilir mi?
Edemessin tarihlere bakılır zaten
Edemezsin çünkü evlenmeden önce yapılmış tahliye taahhüdü
Ben ev tuttugumda evliydim aile konutu olarak nereye itiraz edecem tahliye taahitnamesi iptal mi olacak simdi @@TUlubeyy
Niye bunlar doğru uygulanmiyor. Yeni kiracilar magdur olmaya mahkum ev sahipleri hak ettigini alamiyor duzeltilcek milyon tane sey var
EVİMİ KİRAYA VERMİYORUM KÜMESE ÇEVİRDİM TAVUK BESLİYORUM
Bizim tahliye taahüdümüz olduğu halde hakim yine de kiracıdan yana karar verdi her hakime göre bu değişiyor mu karar ya günümüzde bu durumda örnek tahliye kararları olduğu halde tutmuş 1957 yılına örnek karara atıfta bulunmuş hiçbir somut delil yok yine de sözleşme ile alındığına kanaat verdi istinafa gittik bakalım ne olcak
imzaya mı itiraz etti? nasıl oldu tam olarak
Aç gözlü ev sahiplerine ne demeli pandemide bile %100 yaptım 2 sene 3 sene yine yüzde yüzü kabul ettim %150 istiyor serbest bırakılınca da böyle oluyor işte devlet emekliye %15 veriyor ev sahipleri yanına bir sıfır koyuyor %150 istiyor arabulucuda yüzde yüzü kabul etmedi böylelerinin gözünude Toprak doyursun
asgari ücret 2300 TL iken 1450 tuttu 3 sene önce, asgari ücret 17 bin x8 oldu bizimki 2500 ödüyor üsütüne bize küfür hakaret tehditte bulundu 2 yıldır oturuyor mahkemeliğiz üstelik biz kiradayız 10 yıl üzerinde kiracıyız çok yüksek bedelle kira ödediğimiz halde yerin dibine batsın böyle adalet 2 yıldır uğraşıyoruz mahkeme sonuçlansın diye aklı olan evini kiraya vermez
Düne kadar acıdığım kiracı şimdi avanta para istiyor devlet hak verdi %25 diyor biz ne yapalım zor günlerimiz için daire almıştım 2 öğrencim var işin içinden zor çıkılıyor bu konularda kiracının gerçek samimi olanları da var yapıcı davrananlar da var
Tahutnamesi kiraya vermek çok tehlikeli olabilir kiraciyi çıkarmak zordur. Eski duzen devam etse çok iyi olur Ev sahibinin insiyatifine bırakılmalı
Bizim ev sahibi % 800 yaptı kabul etmedik % 150 yapıp yatırdık kira sözleşmesi yapılırken boş olarak imzalattığı tahliye taahhüdünü sonradan doldurup tarihlendirerek icraya koymuş birazcık vicdan bu ev sahiplerine.
Bendede aynı şekilde
Merhaba, bizde aynı durumdayız. Peki siz ne yaptınız ki evde kalmaya devam ediyormusunuz? Yoksa evden çıkardılar mı sizi?
Aynı durumdayız, nasıl bir yol izlediniz tek imzaysa aile konutu itirazı yapın
Sonuç ne oldu lütfen yardımcı olur musunuz
sonuç bellimi @burcuhuryasar4692
Herşey zamlanirken kiracı yüzde25 zam yapıp kenara çekiliyor adamın evinden de çıkmıyor burda adalet nerede. Fırından ekmek 10 lirayken 2 liraya almaya zorlamak gibi birşey bu
Tahliye taahhüdü noterden verilir diye kanun olmadan bu utanmazlık bitmez
Kiracı, ev sahibi ile kira arttırma konularında yapılan telefon konuşmalarını haber vermeden aynı anda kayıt ediyormuş. Bu suç değilmi? Delil kabul edilirmi? Çünkü hır gür oldu da konuşmalarda.
Konuşmanın başında konuşmalar kayıt ediliyor diye bir konuşma yoksa mahkeme delil olarak kabul etmiyor
Sağolun
delil değil. kvkk aykırı sen ona dava açabilirsin. bırak sunsun konuşma kayıtlarını
Çok mu korltun
Bacısı güzel Ahmet
Noter tarihsiz tahliye taahhütnamesi yaparmı bilgisi olan varmı arkadaşlar
Noterde her sey nettir tarihsiz olmaz
@@TuanaMert-xj5pz Eyvallah üstat çok sağol. İşin rast gelsin.
Yapar yapar koş hemen 😂😂😂
@@ahmetertas7308 sana yapmış herhalde biliyorsun.
Bende %25 değil %100 zam yaptı
tahliye taahhüdü de eşlerin ikisinin de imzası şart mı? sadece birinin imzası varsa geçersiz diyenler de var.
Öğrene bildiniz mi birşeyler
Geçerli merak etme
@@meryemylmaz513 merak etmiyorum. soruyorum.
@@meryemylmaz513 peki tahliye tahatütname de tarih yazmıyor,,banada fotokopi çekip verdi,, sonradan tarih yazsa yalanı ortaya çıkar... sonuçta aynı gün imzalattı kira sözleşmesi ni tahliye tahatütname sini... umarım açık vermiştir
Biri yeterli
Boş senete imza geçerli ise maalesef taahhütnamede geçerli. Hiç açma Yargıtay onaylamış. 3 daire onay vermiş
EVİMİ % 25 ZAM İLE KİRAYA VERECEĞİME TEFECİLERE SATAR GEÇERİM
Hoca adam evden taşinmadan başka birine kiraliyor
Vallahi kiracılar avanta istiyor çıkmak için hemde çok abartılı rakamlar 200 bin dediler arkadaşıma 4 bine oturuyor çıksa 25 bin bu mu adalet hocam bumu vicdan tek taraflı değil bu konu
Kiraci kirami 2 ayda oduyo onu napcaz bu kadarida yeter
NOTERDEN 3 HAKLI İHTAR ÇEK SONRA TAHLİYE BİRİNCİ İHTARDAN SONRA TIKIR TIKIR YATIRMAYA BAŞLAR
İcraya ver daha hızlı sonuç alırsınız
Evin olsa kiracı 1000 tlye otursa ülkede her şey bu kadar pahalı iken böyle konuşur musun
KİRA KONTRATI BİTTİĞİ GÜN EV TESLİM EDİLMELİ
ev sahipleri kiracınızı çıkardıysanız burada nasıl çıkardığınızı anlatın bizde ne yapacağımızı bilelimkiracı üç yıldır evimde oturur 25,07,2023 te tahliye taahhüdüne koydügüm bu tarih sözleşme tariği icraya verdim itiraz etti icra takibi durdu şimdi bekliyorum davaya devam edeceğim
Tahliye tahattütnamesi ile kira kontratı aynı tarihte olmamalıdır yoksa geçersiz sayılır.. tahattüt tarihini bir sonraki aya atmalısın
Sürüc nasil işliyor ayni durumdayiz
HÜMÜMET KENDİ KİRAYA VERİRKEN AÇIK ARTIRMA İLE KİRALIYOR
OY VERİRKEN BEYNİNLERİNİ KULLANSINLAR
Peki eğer ev sahibi ve emlakçı size tahliye taahhüd evrağını size bişey söylemeden imzalattıyse ev sahibi yinemi haklı?
İspat edilemeyeceği için geçerli
SARAYIN GÜNLÜK MASRAFI 11 MİLYON
3 az, bi 15 yil sonra yürürlüğe girsin
O hakim kesin ev sahibi tahliye tahütnamesini imzalamassa evi kiraya vermiyorlar o ne olacak
EVİN KİRA DEĞERİNİ ÖDÜYORSAN EV SAHİBİ ZATEN ÇIKMAYASIN DİYE UĞRAŞIR
@@sansurlenengercekler yapma ya. evi tuttuktan 3 ay sonra %100 zam isteyip dava açıyorlar onu napacağız?
@@emirhanpakyardm9142 Demek ki zam geliyor