2016년 2월 A주택 분양받은 후 6년 거주, 2018년 12월 1993년부터 보유중이던 B주택으로 주택임대사업자내고 2024년 현재까지 유지, 2022년 2월 C주택 구입(아내 명의) 후 이사했는데 2025년에 A주택 매도하면 임대사업자혜택인 거주주택비과세를 받을 수 있는지요?
안녕하세요^^ 잘문좀 드려도 될지요, 서울 자양동에 2014년 6월에 아파트 취득했고 2016년 1월에 같은 동네 좀 큰 평 수 아파트 한 채를 더 취득하여 실거주 하고 전 아파트는 전세를 줬습니다. 그리고 2020년도 2014년도 취득한 아퍼트를 임대주택 등록하였고요. 이런 상황서 향후 양도세를 비과세 받을 수 있는 방법이 있을지요? 실거주 아파트를 향후 정리하면 양도세 비과세를 받을 수 있다고 알고 있습니다. 아님 다른 방법이 있는지 궁금하네요
![비과세는 정말 조심해야 하며, 특히 주택임대사업자 거주주택 비과세 특례는 더더욱 그러합니다! (왜 다시 들여다보는 것일까?) [데일리뉴스 517]](http://i.ytimg.com/vi/vsjI6HldilA/mqdefault.jpg)
여러부동산 방송을 보지만 쌤 최고입니다, 쌤 건강조심하세요,
네 시청해주시고 좋은 말씀까지 고맙습니다.
감사드립니다. 상담받고 싶습니다. ^^
잘들었습니다 ~감사합니다~
들어주셔서 감사합니다😊
2016년 2월 A주택 분양받은 후 6년 거주, 2018년 12월 1993년부터 보유중이던 B주택으로 주택임대사업자내고 2024년 현재까지 유지, 2022년 2월 C주택 구입(아내 명의) 후 이사했는데 2025년에 A주택 매도하면 임대사업자혜택인 거주주택비과세를 받을 수 있는지요?
처음부터 임대사업자를 내서 임대물건 빌라 3채 있습니다
앞으로 거주할 아파트를 구매할려면 취득세 몇프로 내야하는지요?
안녕하세요^^ 잘문좀 드려도 될지요,
서울 자양동에 2014년 6월에 아파트 취득했고 2016년 1월에 같은 동네 좀 큰 평 수 아파트 한 채를 더 취득하여 실거주 하고 전 아파트는 전세를 줬습니다.
그리고 2020년도 2014년도 취득한 아퍼트를 임대주택 등록하였고요.
이런 상황서 향후 양도세를 비과세 받을 수 있는 방법이 있을지요?
실거주 아파트를 향후 정리하면 양도세 비과세를 받을 수 있다고 알고 있습니다. 아님 다른 방법이 있는지 궁금하네요
자세한 설명 감사합니다
자동말소된 주택에 2년 거주후 매도시 거주주택 비과세 대상이 될수 있을까요(또다른 임대등록 주택이 있을경우)
자세한 설명 감사합니다.
전 4주택자이고 4채모두 16~17년도에 매수 했는데요.
4채모두 실거주한적은 없어요.
단기2 장기 1 거주주택 (실거주 못했어요)
단기가 자동말소되었는데 2년반 지낫어요.
지금부터 거주주택에 실거주2년하고 팔고
말소된 단기임대 매물에 2년씩 실거주하고 팔면 계속 거주주택 양도세 비과세 받을수 있는거죠?..