【區域房市】機捷房價(下)-青埔/新莊副都心/長庚醫院站解析！丨樂居李奕農丨奕起看房產

[@jinan.li5209]

影片介紹對首購的我很有幫助，但2021房市真的不差，A10山鼻重劃區的開案價格也用越來越高。（目前租在菓林重劃、已計畫入手山鼻的建案）

[@changchangchang7743]

A3 之後有宏匯思源廣場 還有轉運站要規劃 離北車又近 有機捷又有高架 真的可以好好了解一下

[@樂居李奕農]

是的，那邊是一個有潛力的區域

[@susana11029]

奕農哥，想問您提到的距離新北產業園區走路10分鐘內可以抵達的建案都有發展性，我也很認同您的想法。只不過他們大多是在高架橋旁邊，若是面向高架橋的物件又只有單一採光，等同於不太能開窗通風，不然聲音可能會很大，針對這樣的建案，不知道您有什麼建議？
會不會保值性會因為這點受影響？
我目前有在考慮合康新時代的二手物件但就有面臨這個問題～想聽聽您的建議，謝謝！

[@樂居李奕農]

高架橋只有一面，還是可以選到側向或背向高架橋的。如果面向高架橋，樓層就要夠高。單一採光，坪數要夠小，不能有暗房。盡量不要選有瑕疵的房子，保值性比較好

[@hsin-chungyang8541]

請問一下，為什麼A7不推薦呢？還是他已經算開發一段時間了呢？

[@樂居李奕農]

A7我個人也是覺得不錯，算是台北首購得很重要選擇區域。只是節目時間有限，只能講三個，所以我先安排講副都心、長庚醫院和青埔。A7之後也會有機會談到的

[@hsin-chungyang8541]

@@樂居李奕農 期待有講到A7的相關話題

[@莫梅森]

@@樂居李奕農 小弟以前也在龜山工作過有想在那買單身小套房，很期待亦農大哥介紹A7，謝謝

[@樂居李奕農]

好的喔~~~

[@jackieli9773]

請問副都心北側,溫仔圳重化區與新北產業園區知識產業園區中間這塊地是否有規化重劃呢?

[@樂居李奕農]

目前沒聽說。

[@cinoyy9723]

著模型位置不正確

[@樂居李奕農]

請問是哪一段呢