الشواهد الإدارية التي يطلبها المحافظ شهادة الإذن بالتقسيم شهادة الشياع شهادة عدم التجزئة من الجماعة
Вставка
- Опубліковано 5 лют 2025
- أنواع الشواهد الإدارية التي يطلبها المحافظ: شهادة الإذن بالتقسيم - شهادة الشراء على الشياع - شهادة عدم التجزئة من الجماعة
#تحفيظ_عقاري
#مساحة_العقار
سلام استاذ
جزاك الله على المعلومات القيمة التي تقدمها
المرجو منك تكلم عن الاعفاء الضريبي متى تعفى وكذالك الابراء الضريبي عند بيع شقة او منزل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
إن شاء الله تعالى
شكرا جزيلا لكم
شكرا جزيلا على الشرح من فضلك نحن ورثة على الشياع وواجبي ربع هكتار هل يمكن اخراجها من حالة الشياع ويصبح لها رسم عقاري وحدها وشكرا
مرحبا بكم أخي الكريم
نعم شريطة موافقة الورثة والحصول على شهادة إدارية من الجماعة
المادة 35 تدخل في نطاق التجزئ الذ يكون فيه العقار معد لإقامة بناء عليه بمقتضى وثيقة التعمير هنا يجب الإدلاء بمحضر التسليم المؤقت أو بشهادة عدم خضوع العملية لمقتضيات قانون 25.90.
شكرا جزيلا لكم أستاذي على هذه الإضافة المفيدة وتحياتي
❤❤❤
هل من فضلك عقد القسمة إذا وقع قبل المطالبة بالشهادة الادارية قانونيا يمكن أن يطلبها المحافظ حاليا إذا ادليت بالقسمة العدلية القديمة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا جزيلا لكم ua-cam.com/video/rIJUB_46pOY/v-deo.htmlsi=Tvi0qp2OVODIOY5j
جزا😅كم الله أ😢ستاذ صلاح عندنا قسمة رضاءية لارض فلاحية محفظة و لم نقدمها المحافظة (القسمة ) وبنيت في حقي منزلا قانونيا و المحافظة طلب مني شهادة القسمة ورئيس الجماعة رفض تسليمها لي طالبا مني التوجه إلى منصة رخص....
مرحبا بكم أخي الكريم ورمضان كريم
ضروري شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة والملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص
الشهادة الإدارية مقطوعة في جميع المناطق ما عدا حالات خاصة
اللهم يسر
@@AttahfidInfo سلام أخي صلاح بغيت الهاتف ديالك
السلام استاد واش ممكن نستخرج شهادة الملكية بعقد الاراثة؟ لان زوجة والدي رحمه الله لا تريد اعطاءنا الشهادة ،لك جزيل الشكر.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
عقد الإراثة ليس فيه رقم الرسم العقاري.
يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المسح العقاري وطلب التموقع Repérage قصد الحصول على رقم الرسم العقاري لطلب شهادة الملكية على الإنترنت
تحياتي
@@AttahfidInfo شكرا جزيلا الله يجزيك بخير
هذا واجب
مرحبا
شكرا اخي الكريم على المعلومات
هذا واجب مرحبا
المادة 58 و60و 61و62 تدخل في نطاق التقسيم للعقار الغير معد لاقامة بناء عليه نحتاج للاذن والتقسيم أو شهادة عدم خضوع العملية لقانون 25.90او شهادة الشراء على الشياع حسب نوعية العملية
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
اللبس يقع في المادة 61
فهي لا تفصل في الاسماء و الأشياء بشكل واضح
و تتكلم عن الاذن المنصوص بالمادة 58 أي الاذن بالتقسيم.
و تتكلم بالعملية بالمادة 58 و هي عملية البيع لعدة أشخاص.
لنخلص أنها تشير إلى شهادتين:
الاذن بالتقسيم
أو الثانية شهادة لايدخل البيع لعدة أشخاص نطاق تطبيق القانون 25.90. أي لا تحتاج لتجزئة.
هذا حسب تحليلي و فهمي لمدة 6 اشهر
@@jeunemedia1360 اولا المادة 61تاتي في الباب الرابع تقسيم العقارات يعني تتكلم عن التقسيم فقط أذن تتكلم عن الاذن بالتقسيم في حالة البيع والقسمة داخل الجماعة الحضرية أو المراكز المحددة والمناطق المحيطة بها والمناطق ذات الصبغة الخاصة والمشمولة بوثائق التعمير للمحل غير معد للبناء وتتكلم عن شهادة عدم مخالفة 25.90خارج الجماعة الحضرية....الخ وبيع نصيب اقل من 2500او ماهو محدد في وثيقة التعميراو بيع نصيب أكثر من 2500mاوماهو مثبت في وثيقة التعمير بشرط ان يكون محل العمليات خارج الجماعة الحضرية،،،،،،،الخ
شكرا جزيلا لكم أستاذي الكريم على هذا التحليل الموفق وحفظكم الله
بوركتم وشكرا جزيلا لكم
شكرا
هذا واجب
مرحبا
Salam vous pouvez m'aider svp 😥😥😥
Bonjour
Je t'ai envoyé mon numéro WhatsApp.
Bonne journée
سلام خويا صلاح اشمن مدينة نتا كاينة وممكن رقمك باش نتواصل معك
مرحبا بكم
وتسابي هو 06/23/42/32/79
Salam vous pouvez m'aider svp 😥😥😥
Bonjour
Avec plaisir
Merci d'envoyer ton cas à mon WhatsApp 06/23/42/32/79
Je n'utilise pas WhatsApp Viber si vous voulez