Les banques vous sacrifieront : le Grand trou d’air du crédit immobilier en 2022-2023
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- Опубліковано 25 лип 2022
- Été 2022 Formation IMMO accélérée = 7 jours pour vivre de l’immobilier (3 séminaires + 5 heures de videos + 1 magazine) : romaincaillet-diri.com/7-jour...
Enfin un discours proche de la réalité ;). Merci Romain.
Merci Romain vidéo intéressant comme d habitude
Je suisbassez d accord.
J'ai vu ma conseillère pour un prêt pour rénover 2 appartements que je possède déjà.
Elle m'a dit maintenant pour tout prêt, c'est minimum 20% d apport.
Alors oui ça risque de ralentir sévère !
C’est encore possible d’investir sans apport quand on connaît les bonnes méthodes.
@@RomainCailletadieupatron je n'en doute pas.j'imagine bien que suivant les situations les banques les projets c'est possible mais je donnais juste mon retour bancaire le plus récent pour aller dans ton sens en disant que ça risque de couiner dans les mois à venir......
@@mitch9104 oui ça va être plus difficile mais seulement pour ceux qui ne savent pas comment s’y prendre car il y a des méthodes pour ne pas sortir d’argent, peu importe ce que les banques te demande. Mais 99% des gens ne savent pas comment faire.
C’est ce que je voulais dire.
Salut romain
J ai hâte de voir la vidéo sur le taux d’usure merci pour cette vidéo
Merci Romain
Top ! Tout reste possible ;)
Bonjour, merci pour cette vidéo très intéressante 👍
Je n’ai pas très bien saisie une chose, comment la banque gagne plus d’argent en jouant la montre ?
Ne subit-elle pas aussi l’augmentation des taux de la BCE ? Les +0,5% d’augmentation tombent dans quelle poche ?
Hello, je vais parler en détail de tout ça d’ici peu via des e-mails privés : ça va t’intéresser si tu veux te développer en immobilier. Regarde en description pour t’inscrire et recevoir les e-mails ça arrive bientôt :)
Bonjour Romain, merci pour cette information précise.
pour info, j'ai signé un compromis en fin juillet.
J'avais une simulation pour ce projet en amont de la date de signature et mon banquier (crédit mutuel) qui me finançait sous réserve d'apport colossal de 37 000 euros(en début juillet) avec un taux de 1.60 sur 25 ans.
A l'heure d'aujourd'hui j'ai mon financement via une autre banque(crédit agricole) avec un apport de 13 000 euros et d'un taux de 2,10 % sur 25 ans.
Je viens de refaire une demande de financement avec le crédit mutuel et il me finance avec un taux de 2.25% alors qu'à la base il ne me finançait pas mais avec une enveloppe légèrement plus grosse(acte en main avec le crédit mutuel sans qu'il s'en aperçoive).
Bien que le taux ai augmentai, j'ai un financement à 110 % actuellement alors qu'en début juillet je l'avait avec un meilleurs taux mais un apport de 37 000 euros obligatoire de ma part.
Je vais à nouveau revoir le crédit agricole pour une nouvelle simulation si je peux avoir encore de meilleurs conditions(taux mais surtout enveloppe travaux un tout petit peui plus grande + différé plus long).
Effectivement je comprends la video que tu as fais+les 4 mois entre le compromis et la signature de l'acte authentique, ce qui permet de travaillait correctement son financement et de comprendre ce qu'il se passe niveau condition d'obtention de crédit.
Cordialement.
je trouve très important cette année, lors de recherche de financements , d'étaler ses demandes de financements au prêt des différentes banques sur les 3 mois et de ne pas faire tous ses rdv financement au même moment(sur le même mois).