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Die 3 TEUERSTEN Fehler bei der Übertragung von Immobilien an die KINDER
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- Опубліковано 8 сер 2024
- Stefanie van Dawen klärt im neuen UA-cam-Video auf, warum eine Immobilie an die Kinder zu verschenken wohl nicht die beste Idee ist.
0:00 Die 3 TEUERSTEN Fehler bei der Übertragung von Immobilien an die KINDER
0:51 Stefanie’s Erfahrungen zum Thema
2:39 Einigkeit unter Geschwistern
3:49 Einfluss der Eltern bei der Übertragung
4:43 Vertragliche Regelungen
6:09 Was passiert bei Uneinigkeit?
8:48 Wann lohnt sich eine Gesellschaftslösung?
10:37 Gibts noch andere Dinge zu beachten?
11:36 Fazit
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Vielen Dank für das Video. Da ist ein sehr wichtiges Thema!
Frage: beim Verkauf an das Kind fallen ja dennoch Erwerbsnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer an. Da würde sich doch die Schenkung eher lohnen, sofern der Freibetrag nicht überschritten wird, oder?
Hallo, beim Verkauf an das Kind fallen KEINE Grunderwerbsteuern an, lediglich 2 % Notar und Gerichtskosten. Von daher macht ein Verkauf unter Umständen mehr Sinn.
was mache ich: 3 Kinder die sich nicht verstehen, es gibt ein Haus ?
Hier gibt es verschiedene Lösungen im Rahmen einer Personengesellschaft. Vertragliche Themen sollten hier detailliert festgelegt werden .. Am Besten sich hierzu gut vor der Übertragung beraten lassen.