房地合一稅盲區｜房屋贈與划算嗎？｜貸款不過怎麼辦｜避免買到凶宅｜

#房地合一稅 #房屋贈與 #贈與稅 #貸款 #凶宅
如果屋主沒有說，我怎麼知道我買的房屋是不是凶宅？
開心簽完合約後才發現貸款貸不過怎麼辦？
贈與房屋給孩子真的比較省嗎？
三個不適用房地和合一稅自住標準的慘痛案例！
最近買賣上遇到的客戶問題，一次回答讓你避免誤踩雷區！
00:00 開場
00:31 前言
00:40 如何知道是否凶宅
01:54 簽完約後發現貸款帶不過
03:27 哪些情況售屋就繳到高額稅金
04:37 土地增值稅
05:05 財產交易所得稅
07:05 房地合一稅
08:15 三個不適用房地合一稅自住的真實案例
09:44 結尾+行動呼籲
所得課稅級距一覽表. 圖片來源/518職場熊報小編製表
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攝影：CP影像工作室

[@user-pb5wn5mv7w]

分享的很棒，實用👍

[@realestatebless]

❤實戰性分享

[@user-wq6vc6vv4y]

專業 👍

[@realestatebless]

一起祝福更多人！

[@user-if8tx9xw9o]

謝謝房地產界的祝福🥰🥰🥰收穫良多，值得收藏

[@realestatebless]

謝謝支持！歡迎分享

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謝謝說明，很實用

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感謝分享

[@realestatebless]

不客氣喔！

[@user-vf9dy8zx8d]

到底是自住滿五年或六年？

[@user-vf9dy8zx8d]

我是重購抵原來那間的房地合一稅，所以我在重購這間到底要自住滿五或六年才符合不用追繳原出售那間的房地合一稅？謝謝🙏

[@realestatebless]

新買的那間管制五年。 不然之前退的稅金都會補繳回去。

[@user-xw6ob5gj4u]

請問我的房子售出後沒有獲利，是否不必申報房地合一稅？

[@realestatebless]

房地合一稅是針對房地交易的獲利部分課稅，但不代表交易後沒有獲利就可以不必申報，即便您的交易虧損也要申報。
若未在期限內申報，會被處以3000～30000元的罰鍰；若還被發現有需要補的稅額，會按漏掉的稅額處3倍以下的罰鍰。