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民眾對於房市的感受是什麼?分析三位候選人的房市政策|高雄場|阿北氣球|三多力|新青安|青年購屋555方案
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- Опубліковано 29 гру 2023
- @dearnana #高雄房地產 #高雄買房 #高雄仲介 #阿北氣球 #柯文哲 #賴清德 #侯友宜 #房市 #三多力 #新青安 #青年購屋555方案
懇請支持訂閱按讚,其實發這類的影片很冒險,涉及政治的內容總是不容易,但我們單純想把最基層的民意表達出來,以及房市政策做一個詳細的分析給大家!

今天看到阿北氣球走到我們公司附近的明誠公園,來去採訪一下大家對於這幾年高雄房市發展的感受,是期待還是壓力?
你認為哪一個候選人的房市政策,是值得落實實行的呢?
民眾黨總統候選人柯文哲提出住宅「三多力」,「社宅大力蓋」、「稅制大力改」、「房租大力補」,又以社會住宅作為主力論述,希望提高青年、弱勢或銀髮家戶入住社宅的機會。柯文哲強調,在社宅儲量佔比未達5%之前,應減少國有地標售,杜絕政府帶頭炒地的狀況發生,為了避免社宅「看的到、住不到」也認為要建立全國一致的輪後制。
在稅制部分,柯文哲主張調降自住稅率,從現行的1.2%降至0.6%,並加重囤房稅,同時提供房東誘因。
面對租屋市場,柯文哲目的在「減少租屋黑市」,相關的作法,包括租賃所得分離課稅,若出租房屋可以減稅,以鼓勵更多空屋釋出,特別是提出「房東大赦條款」,針對誠實申報房東不行使過往欠稅核課,公益出租下降房屋稅率;對於房客則提供檢舉獎勵機制,縮小租屋黑市比例,並減輕租客負擔,將補貼房租有力房客所得稅報稅租屋支出,從一般列舉項目移至特別扣除額,並可提高申報額度。
國民黨總統參選人侯友宜提出「青年購屋555方案」,包括年齡40歲以下的青年人,信用無重大瑕疵,設有排富條款,無自有住宅及所得現制,限制首購及轉售限制,房屋10年內不得轉售,才能享有最高1500萬元額度頭期款全額貸,並有由政府及金融機構共同補貼5年利息0.5%優惠,5年後則由公股銀行減半碼(0.125%)優惠。
而民進黨總統候選人賴清德則多延續現有的房市政策基調,要精進「青年安心成家優惠貸款」,目前提出利息減碼補貼至少1碼,貸款最高額度由800萬元提高到1000萬元,貸款年限由30年延長至40年,寬限期由3年延至5年。
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03:30 關於侯友宜的房市政策
06:55 關於賴清德的房市政策
07:52 關於柯文哲的房市政策
太有詳細的見解,讓現在年輕人一聽就知道買房趨勢,這個頻道好棒,希望大家多多來參考看看!
感謝支持😇
很受用❤
把各種優劣分析起來!
專業、客觀的分析房市政策
謝謝肯定👍
難得聽到有良心又客觀的分析,值得推薦
謝謝支持
專業分析,非常棒
感謝大熊支持👍
有建設性的分析,感謝分享👍
感謝支持👍
社宅蓋起來,房價正常化吧
同意✅