Лясим - трясим или новый вид мошенничества с квартирами
Вставка
- Опубліковано 8 бер 2024
- t.me/PortnovVitaly
+7 903 581 05 31
#риэлтормосква #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #продатьквартиру #квартира #стоимостьквартир #недвижимость #рынокнедвижимости #мытищи #купитьквартирумытищи #недвижимостьмосква #недвижимостьмытищи #риэлтормытищи #дешевыеквартиры
#ценынанедвижимость #риэлтор #сдатьквартиру #снятьквартиру #арендаквартир #ипотека #квартира #риэлтор #мошенники
Страшно покупать недвижимость честному гражданину, государство никак не защищает покупателя, скорей наоборот - ставит палки в колеса, проверить объект по-нормальному теперь невозможно, суды выигрывают жулики. А больше всего мне "нравится" пункт про банкротство продавца - вы купили квартиру и думайте теперь, не станет ли продавец банкротом в течение 3 лет, если станет, квартиру, скорее всего, отберут. А еще отобрали статус СОБСТВЕННОСТЬ, у нас теперь ПРАВО НА СОБСТВЕННОСТЬ.
Спасибо. Даже не знал что такое есть. Пришлось сутки читать про банкротство. Что-то вторичку расхотелось покупать. А новостройки - говно. Хз теперь что делать. Искать хорошие новостройки только...
@@user-sd7es5ue6b наберите в поиске : банкротство продавца квартиры, покажет кучу видео со страшными заголовками. Изучайте.
Бери через ипотеку-банк себя страхует и проверяет квартиру по всем схемам, одобряют только чистые сделки.
@@lenikcool9532 все думают, что банки проверяют квартиру по всем критериям, а это не так, поизучайте в интернете, кроме того, банк не может знать, станет ли продавец банкротом или найдутся ли внебрачные дети у продавца или много чего неожиданного. Законы такие, что вторичку покупать опасно.
Это называется медицинское освидетельствование на сделке. Рекомендую заказывать для всех покупателей с 70 лет.
Желательно ещё уточнить куда бабушка переезжает.
Если продавец или его представитель старательно забалтывают, торопят со сделкой, не дают времени обдумать и перепроверить полученную информацию - то это верный признак мошенничества.
Давным давно есть освидетельствование на сделкоспособность. Выполняется в любом ПНД за небольшие деньги. Рекомендуется делать с любым продавцом недвижки в любом возрасте.
Был такой случай, в своём городе увидел квартиру по очень низкой цене. В описании было написано, что хотят быстрее продать и свалить за бугор, поэтому цена такая маленькая, и приписка, звоните в любое время. На часах час ночи (само объявление висит часа 2), думаю, а почему нет. Звоню, разговариваем, договариваюсь на приезд и просмотре квартиры, мне в ответ, вы дайте денег 50 или 60 тыс., и мы вас в первую очередь пустим посмотреть, звонков, мол, много. Ну, расстроенный сказал, что если не купят пусть перезвонят, мне так никто и не перезвонил и на следующий день, объявления, конечно, уже не висело.
Освидетельствование на сделке и мошенники вообще никак не связаны. Врач скажет, что человек здоров, он же и в правду здоров, но сделку совершал под влиянием третьих лиц. Об этом пожилой человек и расскажет в суде и суд встанет на его сторону. Поэтому не понял посыл про мошенников и освидетельствование...
Пароль : Лясим- трясим. Ответ : Тосим -босим.
Виталий, спасибо за новый ролик! Вы отличный риэлтор, на ютубе не много людей, которые делятся столь важной информацией! «Предупреждён - значит вооружён!»🤝
Вопрос: кто оплачивает справку с освидетельствованием, продавец или покупатель? Допустим, продавец оплатил эту справку, а покупатель по какой-то причине отказался от сделки (нашёл лучший вариант, или по причине какого-то форс-мажора). Через некоторое время новый покупатель запрашивает более "свежую" справку, так может быть несколько раз. Где-то читала или смотрела на Ютубе, что справку оплачивает тот, кто её запрашивает. По-моему, это правильно, или есть официально опубликованный закон/правило? Хотелось бы точно знать, кто и за что платит во избежание споров и конфликтов, желательно с ссылкой на публикацию (можно написать название, т.к. Ютуб часто блокирует ссылки).
Оплата по согласованию сторон, как договоритесь. Если брать справки из дмспансеров с освидетельствованием, то обычно продавец просит покупателя оплатить, но не всегда. Если на сделке происходит освидетельствование, то оплачивает покупатель
@@user-jq4sk4ev4i Ясно, спасибо, единого прописанного правила нет, всё по договоренности
Бесконечно растянутый ролик.
Ускорьте скорость просмотра.
Ну что, дай угодаю. Опять в следующем выпуске будет рост цен? Может хватит сказки про падения петь. Спуститесь с небес