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여기 고분양가에 학군도 애매하고 단점이 많은 단지... 지만 1순위 무조건 100%마감임 ㅋㅋㅋㅋ 교통은 진짜 개좋음.. 2호선도 지선이라도 시청방향은 본선합류 하자마자 바로 앞에서 타는거고 5호선은 여의도/종로로 이어지니 대규모 업무지구 가는것도 엄청 편리+청계천 산책 생각보다 괜찮음
여기서 30년 동안 살아본 경험으로 말씀드리면 장점: 1) 교통 체감상 금관구 정도 가는거 빼면 서울 시내 다 빠르게 잘감, 2호선이 지선아니냐고 반문할 순 있는데 반대로 GTX같은 비교적 땅속 깊게 대심도에 위치한 역을 예시로 들면 아파트에서 마을버스 타고 지하 내려갈 시간에 대충 내선순환 방향으로 대충 잠실나루 쯤 반대로는 신당역 정도 도착 했을듯 2) 수변 중심 청계천 중랑천 모두 하류 큰 강과 합류지라 서울에 있는 다른 우이천, 불광천, 안양천 등에 비해 훨씬 넓직하고 쾌적함 (청계 고가 있던 시절은 비밀) 단점: 1) 학군 및 면학 분위기 대단지 아파트가 들어오면 모르겠지만 일단 진짜 학군 너무 구림. 뭐 학교가 많고 적은걸 떠나서 동네 분위기 자체가 면학분위기 자체가 조성이 안되어있음. 여기 애키울때 한 초딩때까지 살다가 전세주고 광장동이나 근처 학군지 좀 살다오는 사람도 간간히 있음 2) 용의 꼬리(?) 마용성 마용성 하지만 어쨋든 성동에서 주목을 받지 못하는 위치에 있음. 모든걸 다 데이터 수치화 할 순 없지만 성동구 소식지 매번 보는편이고 양 정당 선거 유세할때마다 블로그 꼭 챙겨보는 편인데 일찍이 달동네를 밀고 용산 옆 한강뷰에 위치한 금호,옥수와 현재 서울 최고 핫플 중 하나인 성수에 비해 주목도가 많이 떨어 질 수 밖에 없는 위치
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18일에는 신한은행 PB센터에서 20여년간 부동산 전문가로 활동한 고준석 제이에듀투자자문 대표가 5억원대로 투자할만한 수도권 저가 경매 노하우를 알려드립니다. 오는 19일에는 전원주택 전문 유튜버 찍사홍이 ‘살기좋은 전원주택 입지 고르는 법’을 소개합니다.
오는 20일에는 김제경 투미부동산 소장이 ‘제2의 마용성이 될만한 재개발 유망지’를, 오는 21일에는 표찬 하우에스테이트 대표가 ‘2024년 선점해야 할 역세권’을 주제로 각각 강연합니다.
이번 콘서트는 오는 18~21일 매일 오후 7시부터 상연재 서울역점(서울 중구 퇴계로 10, 메트로타워 2층)에서 열립니다. 1인당 1회만 신청 가능하며 1회당 선착순 100명입니다.
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땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요.
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여기 고분양가에 학군도 애매하고 단점이 많은 단지... 지만 1순위 무조건 100%마감임 ㅋㅋㅋㅋ 교통은 진짜 개좋음.. 2호선도 지선이라도 시청방향은 본선합류 하자마자 바로 앞에서 타는거고 5호선은 여의도/종로로 이어지니 대규모 업무지구 가는것도 엄청 편리+청계천 산책 생각보다 괜찮음
성동구라보기가 그렇다잉
5호선에 2호선 지선 더블 역세권 이걸로 이미 끝남. 솔직히 바로 옆 신답 sk는 심지어 더 비싸게 13억 분양했고 용적률 높고 주차 1인당 1대도 안되는데 경쟁률 500 넘김. 이건 무조건 대박남..
동대문 인근이라 삭막하고 할렘가 느낌이 너무 강함.....청계천뷰도 그닥... 한강처럼 시원시원한 느낌이 없음.
저기 주변이 마장동~자동차부품매장 깔려있어서 어쩔 수 없음ㅋㅋ
동대문 인근이요? 꽤 멀텐데..
그럼 한강뷰 50억 주고 쳐 보셈.
반지하 사는게 불만만 많노
청량리 동대문 왕십리 서로 가깝죠
용답동은 섬이지 … 딱 하나만 예기해봅시다 바로 성동구 옆동네 마장역 ~> 용답역 출퇴근시간에 왔다갔다 딱 한번만 해보면 … 알게됨 … 용답섬입니다 ㅇㅇ
오히려 좋아..
고층있어도 넣을까말까인데...2층매물만 무조건pass네요..ㅜㅜ
급지 학군 따지면 오지마라.
같은 닭장이 아니다.
마을버스 다니는 곳에 살아라.
땅집고팀의 호텔 크리스마스 케익 만찬회 후기를 기원합니다 (물가 분석 및 5성급 호텔 주변 상권 분석을 위해서)
물가 분석 중요하죠 좋은 의견 감사드립니다🎄
저긴 사실상 동대문구고 답십리지
동대문구 까지 마라~
동대문구가 지금 천지개벽 하는걸 모름?
@@이경화-c5j신설동은 슬럼가라 예외.
현실은 대출없이 동대문구에 신축 하나들고있으면 상위 10프로지 청량리 롯데캐슬 주상복합 가격보면 답나옴
동대문구도 좋아요
일단 저기 2호선 차고지 있다는점 명심하시길....
학군만 괜찮았음 좋겠지만 어쩔수 없지 뭐... 그래도 경쟁률은 박 터질 듯
자이라 패스
분양가도 비싸고
옵션비까지 하면 너무 비싸네요
청약당첨되도ㅋㅋ안갈듯
구역상으론 성동구가 맞긴헌디 그래봐야 끝자락이고, 결정타로 청계천이 생활권까지 분리시켜주고 있구마... 동대문이네
여기서 30년 동안 살아본 경험으로 말씀드리면
장점:
1) 교통
체감상 금관구 정도 가는거 빼면 서울 시내 다 빠르게 잘감, 2호선이 지선아니냐고 반문할 순 있는데 반대로 GTX같은 비교적 땅속 깊게 대심도에 위치한 역을 예시로 들면 아파트에서 마을버스 타고 지하 내려갈 시간에 대충 내선순환 방향으로 대충 잠실나루 쯤 반대로는 신당역 정도 도착 했을듯
2) 수변 중심
청계천 중랑천 모두 하류 큰 강과 합류지라 서울에 있는 다른 우이천, 불광천, 안양천 등에 비해 훨씬 넓직하고 쾌적함 (청계 고가 있던 시절은 비밀)
단점:
1) 학군 및 면학 분위기
대단지 아파트가 들어오면 모르겠지만 일단 진짜 학군 너무 구림. 뭐 학교가 많고 적은걸 떠나서 동네 분위기 자체가 면학분위기 자체가 조성이 안되어있음. 여기 애키울때 한 초딩때까지 살다가 전세주고 광장동이나 근처 학군지 좀 살다오는 사람도 간간히 있음
2) 용의 꼬리(?)
마용성 마용성 하지만 어쨋든 성동에서 주목을 받지 못하는 위치에 있음. 모든걸 다 데이터 수치화 할 순 없지만 성동구 소식지 매번 보는편이고 양 정당 선거 유세할때마다 블로그 꼭 챙겨보는 편인데 일찍이 달동네를 밀고 용산 옆 한강뷰에 위치한 금호,옥수와 현재 서울 최고 핫플 중 하나인 성수에 비해 주목도가 많이 떨어 질 수 밖에 없는 위치
단점이 xi네
분양가 정신이 나갔구만
혹시 담 영상부터는 주차대수도 언급해주실 수 있을까요? 요즘 의왕데시앙, 평촌두산프라임 이런데 보니까 신축인데도 주차대수가 1.0~1.1 이런데들도 있더라구요
다음 청학동 제작시 반영하겠습니다 의견 감사합니다👍
청약 안 하실분들은 볼 필요 없어요. 괜히 배만 아프지
동대문구 거주자들은 은근 기분 나쁠듯
투자가치 ×
실거주 0
청계천 볼게 뭐있다고…..😂😅 뷰를 논하누 ㅋㅋㅋㅋ
뷰라기 보다도 앞에 펑 뚫린게
중유한거죠
성동구 타이틀 하나때문에 비싸게 나왔네
송파구여도 풍납 마천 거여 이런곳은 송파로 생각도 안하는거와 같습니다