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貯金なしどころか債務を背負って生き続けるとは生き地獄だよ
本当に問題なのは手放しても日本ではローンが残ること。手放して０になればまだましでしょうね。
1700万円のローンで毎月10万円の支払いはエグい期間が短いのか金利がえげつないのか
何事にも言える事だが、常に最悪の事態は考えておかないと痛い目に合う。明日のことなんて誰にも予測がつかない。
A tip : you can watch series at Flixzone. Me and my gf have been using it for watching loads of movies these days.
@Jesse Kenzo yea, I've been watching on Flixzone for months myself :D
マンションだと10万のローンだけじゃなく管理費、修繕費他がかかるからな。
家を買う時代は終わったんだよ。現代で家を購入すると、負債を抱えるようなもの。価値がないんだよ
でも何処かに住むわけで、賃貸だつてロハじやない。
ローン完済して悠々自適に生活しています(^^)あなたは賃貸派ですか？頑張って一生家賃払ってください(^^)
@@at-oh9lyそれは 一切インフレが進まない計算ね３０年前の家賃と現在家賃と３０年後の家賃を考えると平気で１億は払い込む事になるだろうねもし日本がデフレ脱却したらもっともっとヤバイよ？賃貸派の人達、乙って感じ
そもそも賃貸か分譲かって選べるくらいの収入なの？って問いたいけどね住宅ローン審査通らないヤツが議論に混じられてもね、、
なんか恥ずかしい討論してて草。俺は賃貸で全国回りながら趣味するのが1番幸せだよ。
俺は親に「ローンとは借金だ」と教わった。「ローンを組まなければ買えないものは今の身の丈に合っていない」のだと。親は家も車も現金一括。俺もそれは正しいと思う(商売で融資を受けるとかは別で)。周りの友人達はボチボチマイホームを購入するようになってきたが、30年ローンとか恐ろしいことをやっている。終身雇用も崩壊した現代で、なぜ30年後も自分が安泰だと思うのか、本気で理解に苦しむ。
うん、正しいとは思うが、ただ家賃払いながら一括で買える資金ってのはなかなか難しいって訳で俺はローンで買ったが支払いは家賃と変わらない払えなくなったらどっちにしろ野垂れ死ぬ、って覚悟でやっとります早い内に買ったから３０半ばで残り７年、４０過ぎて暫くすりゃローンも家賃も無く遊ぶ金よガハハハ！
+momogarasu 同じような考えで、賃貸で家賃払いながら、貯金してから買うというのは、その間の賃貸分をドブに捨ててるように思いますね。
momogarasu払い終わるのが早いなら正しい決断だと思います。30年のローンとかだと借金抱えたままその土地で30年身動きが取れなくなるってことですからね。
badboys001
badboys001 その指導は、お父さんの発言じゃない。何が言いたいか？親父の権力。どうして権力か？実体験の計算した人生設計ができる人。社会に一番いる人。結果、貯金が上手くいく人。その指導の価値観で、君が自立するとお金に余裕があり、使わないから余る。貯金しながら両親に仕送りするオレみたいな４２歳。無職の精神障害者でも人生を快適に過ごせる人になる。
24年前に1700万借りて毎月96000払って残債1000万て恐ろしい金利だな
24年で月9万6000円払うと合計2700万円になるんだけど残債1000万ってことは、内訳が2000万が金利で700万返済した額ってことになるな、確かに恐ろしいな2000万が金利かよ。
何年ローンにしたのか分からないので憶測なのですが１７００万借りて毎月均等ボーナス払いなし２４年間月９６０００円払ってて、残額１０００万となると３５年ローンで年利６％でおおよそ計算が合う事になります。住宅ローンで６％ってちょっと考えられない数字でなんかの間違いじゃ？と思い計算してみました。ちなみに２４年間で２７６０万払ってる事になります。
住宅ローンで本当に6%金利払っていたなら、借り換えをするべき。この映像は2010年だけど、その頃でも「変動金利」で銀行表示金利で年利2.475%のはず。さらに特約が着けば1%未満だったはずなのに、なぜ借り換えない？？普通に考えたらおかしい。
多分ローン変動制にしないで固定にしたんでしょうね
僕は1998年に借り換えして金利3％以下にはなったかな。知識と行動力のなさは経営者とは思えない人やな。
マイホームなんか買わないほうが良いよ！。36年不動産業者より住宅ローンで一番儲かるのは、ローン会社（銀行など）だよ。（不動産屋じゃないよ。）特に、ゆとりローンなんて組んだら大変だよ！！！
neaka9680 お前アホか！不動産もグルだよ(笑)
@@tamuraatushi まぁローン組まないと不動産が買われず不動産業者は仲介手数料が取れないからねneaka9680は善良だからその視点が無いだけで
不動産屋と金融屋はグルですよw
金が余ってる人が資産運用する分にはいいんだけど、庶民は特別な事情がなければ同意
こういった動画アップいいことですね、住宅は夢を買うものと思います。住宅ローンの返済で目標ができ頑張れる、すばらしいことです。これから住宅を検討する人にとって見たくない動画かもしれない。知っている人も多いと思いますが、知らない人のために話します。そもそもナゼ返済がここまで残っているのか、そんな疑問が沸かないですか、実は、ほとんどのローンは最初、元金がほとんど減っていません、金利だけです。例えば30年ローンを組むと15年目で金利と元金が同じになると考えください。ローン何年目で返済危機になるか、それが運命の分かれ道です。やっと30年ローンが終わった、貴方も30年老いた、しかし住宅も30年老いているのです。いろんな費用が増えることになります。住宅を30年間、持ち続ける必要性をもう一度考えてみてもよい時代に来ていると思います。忘れてはならないのがマンション、返済が終わっても、管理費や駐車場で月3万くらいの出費、管理費は値上げしていきます。
黒田カンベイ 正解⭕ほんとそれ
「見通しが甘いと言われればそれまで」この一言に尽きるね
マンションだろうと戸建だろうと、マイホーム購入には。支払い能力が有ったとしても世の中の動向だけは誰にも分らない。どーせなら今の時代、1000万以下の安い中古を買う方が今の時代には賢明でしょう。
終身雇用も無い時代、そのうえマックス３５年のローン来年再来年がどうなってるかも分からない状況でよく買えるなぁと思う賃貸の家賃は払っているだけではなにも残らない今と変わらない家賃で、持家資産になるから これが購買意欲に拍車をかけるんやろな
以前マンションを購入しました。確かに一国一城の主になるのは良い気持ちだったが、正直ローンの支払が大変だった。何しろ返済計画も昇進・昇給が前提になっていたからね。昇進がともかく昇給どころか降給が普通になって前提が崩れた。私は売却の結果幸い100万円残ったが、住宅購入者として言える事は『日本で借金をしてまで不動産は買ってはいけない！』という事だ。日本ほど中古住宅が評価されない国はない。例えば一度もマンションを購入したが、ローンの返済がきついと分かり翌日売却するとそれだけで購入額の半額になるケースもある。一度も住んでいないのに一旦名義が代わったというだけで資産価値が激減するのだ。35年返済もの借金をして買った時点で債務超過の道を歩む。
akibanokitune す
出演者の人達だって滞納したくてしたわけじゃない、みんなやむにやまれぬ事情があったんだと思うのです
こういう人はたくさんいると思います。
マイホーム購入しても、例えば福島のように原発事故や地震などでローンがありながらも家が崩壊したり土地の価格が下落することも。放射能問題もある。東京オリンピック後の不況で東京は崩壊することが予想される。
前の東京オリンピックが今日の不況のはじまりといわれていますからね。オリンピックのような一時的な需要で設備投資すればやがて過剰投資となるのは必定ですね。
やめて😭😭
今じゃコロナで東京五輪も危ういぞ
チケット払い戻しや
不況どころか不動産ギュンギュン上がっとる
うちの親も後先考えずにローンを組む人の話は聞かない身の丈に合った生活って重要
ローン組まなくちゃ買えないものは身の丈以下がちょうど良い！精神的にね
９年前の動画がおすすめリストにアップされて来ました。その後自宅を無くされた方々はどうされておられるのでしょうか…
基本給の範囲内じゃ家なんて買えない。
ほんと高過ぎですよね
これから人口減少で家余りになるが、国が必死こいてマイナス金利で無理やり家を買わそうとしている。これから買うなら４０００万５０００万する物件なら人口減少の影響は受けにくく、資産になる可能性はあるけど中途半端に２０００万代、３０００万代の物件買うと２０年後手放したくても売れなくて固定資産税だけ払い続ける時代がくるかも知れない。一部地域以外では住宅は空家率が高くなり今の水準より賃貸価格は半額以下になり、賃貸住居者の争奪戦が行われるのは間違いないといわれている。そんな住宅環境の中、売るに売れない負動産を国は庶民に押し付けようとマイナス金利や住宅ローン控除をしたりとなりふり構わず必死になっている。庶民から絞る取ることしか考えない国が住宅購入を必死こいて煽っている時点で疑ったほうがいい。
やっぱり 当時は良くても人生なんて…のちのち どう？なるか？わからんからなぁ…でっかいローンは怖いなぁ💦
不動産屋に相談すれば住居を取られる上に借金も残る
まったく！悪徳不動産…千みつ(詐欺の手先)の世界ってこと
公務員か、NHK職員じゃなきゃ、30年ローンなんて組めな～いでしょう！！！
公務員だって今のご時世難しいよ
家族の闘病、怪我、入学、結婚、葬式、その他自分の人生で起こりうる事の全てを見通して、先ずは大きな買い物は、先に完済するべし、転ばぬ先の杖、金無いならアパート、マンションが楽だ！兎に角周りの人と付き合って、見に来てくれる付き合いを💛何か起きたら来てくれる。
田舎もんが、浮かれて都会に出て身の丈に合わない生活した結果だ。ヤダヤダ。
kerorin00 正解⭕ほんとそれ
毎月9万6千円って(笑)
計画的に生きる人は繰り上げなり早く返済することを目的とする。駄目なのは、収入が多くなるとローン以外に他の事に浪費してしまうことです。
自営業やってるなら、1700万程度の物なんかキャッシュで買えよ。会社経営してるけど、10年後20年後なんか会社がどうなってるか分からんから、自分は極力現金で買うようにしてるぞ。銀行やら信金やらに借り入れしなきゃ買えない物は最初から買わない。リスクは出来るだけ抑えないと。
つたう雨摩天楼を 正解⭕ほんとそれ
つたう雨摩天楼を 昭和の考えかな？
え？昭和と平成関係あるの？平成は借入する、昭和は借入しないって事？意味不明だわ
自営業なら家なんか買わない。会社名義で借りて経費にして現金は自分の手元に残すんだよ。
20-30年ローンで持ち家を確保しないと定年後年金で家賃を払えない事そのものが問題と思う。
働いても満足に家にも住めない国は先進国とはいえない。通常、民に住む家さえ確保できない為政者は反省しなければいけないはずだが。いつの間にか当たり前の考えすら自己責任という一言で否定されるようになった。
Hayek JM ？ん？
求人が山ほどあってしかも家余りでアパートも選び放題の現代社会においては自己責任だと思うが？
全員が満足する家を買えるはずがない。一度インドあたりでも旅行する事やな。帰って来たら街が輝いて見えると思うよ。
働いて満足に家に住める生き方を選択すれば良いかと。現状に文句ばかりで何の努力も行動も無ければ何も変わりませんよ…。
中古一括で買ったけど満足してるよ
昔は、金利が高く、借り換えを2回もしたら驚くほど、返済額がへりました。しかし、延滞繰り返すと借り換え審査も通らなくなります。早めの対応が必要かと思います。
ボーナスは絶対に使わない。全て貯蓄し無職時に使うのが原則。
ローン無しで家を買っても固定資産税、住宅保険を払うと、アパートを借りるのと月々の支払いが変わりません。よく「支払いが終われば自分のものになるじゃん」と言う人がいますが、自分が死んだら今度は相続税が課せられます。残された家族は相続税が払えず、家を売るか、借金をして相続税を払うことになります。まだ売れればいいですが、売れないと物納で家を税務署に持っていかれます。サラリーマンは、固定資産税、相続税、住民税を甘く見ていますが、この３つの税金はホントに怖いですよ。不動産、預金もそうですが、全部国のものなんですよ。家、マンションを買ってはいけません。結局、国に持っていかれます。
redpinetown 正解⭕ほんとそれ
redpinetown 細かいこと気にするなよアホか！
redpinetown
貧乏家系の考えみたい。。。アパートを借りるのと変わらないなら、自分の持ち物、自分の家に住みたいんだけどいかも相続人がいらないなら、相続放棄したらいい
＞固定資産税、住宅保険を払うとアパートを借りるのと月々の支払いが変わりません。いったい、どんな豪邸ですかそれ？？？固定資産税+家財保険+地震保険で年額16万ほどにしかなりませんが…。購入時3400万程度の物件ですが。
座って半畳、寝て一畳、天下取っても2合半。見栄張るな、無理すんな！
私物増えたらそうはいきませんよ笑っ
私物を減らせばいいじゃあないか？ミニマムで生活するのがこれからのムーブメント。消費社会は終焉を迎えたんだよ。
三合半❗️
家を買うくらいならその金額分の現金を持っとく方が賢い。マンションや家を買う意味がわからない。安い賃貸で十分かな雨風しのげれば。その分しっかり貯めること出来る。
親戚が80さいまでローン払うそうです。月収50万でねんきんで返済中。
住宅ローンを組むのにボーナス払いはやめとけと知り合いの銀行マンに言われた
たったこれだけの年月で日本経済が変わるからな当時はそれが正解でも10年後は間違いだったこともある
そして新型コロナウイルス
超低金利時代のせいで頭金無しで家買うなんて無謀そのもの。頭金も貯められない人がローンを払っていける訳が無い。近所も三割入れ替わった。つまり三割はローン破綻の可能性がある。ローン破綻を避けるには生活レベルを落とす。学費が膨らむから服は買えないお洒落を出来ないのが哀しかったなぁ。銀行からローンが完了しましたと電話を貰って服をまとめ買いしたあの日は薔薇色でした（笑）
62歳で全部無くなって、残債が４００万円で・・・いやな世界だ！
まじかよ。フィナンンシャルプランナーに相談してみたら。
うちの親なんかもそうだけど、非効率でも住み続けた場所に居たがるんだよね。あの感覚はマジで理解できない。
昔の人間は土地に縛られる傾向がある
すごい宣伝方法だな、勉強になりました。
住宅ローンのお陰で、銀行は大儲けしてるよ♪
東京の場合ですが、2000万円の中古3LDKマンションを購入すれば月々の払いは8、9万です。同じマンションに賃貸で住もうと思えば家賃は毎月14万にもなる。この差はハッキリ言って大きすぎる。つまり持ち家を手に入れなければバカ高い家賃に追われることになるのだ。持ち家か賃貸か、どっちが得か？なんて議論の余地はとっくにないのである。買えない人、ローンを組めない人は永久に家賃に追われて生活を立て直すことができない。
今は超低金利だからローンを組んでも大丈夫なのでしょう。金利が上がったら払えなくなって貸しはがしに合う人がふえるんじゃない？
賛成。マンションが持ち家かどうかは微妙だけどね。
築40年の家なんて住みたくないな。
これを見ると家を買うのは無理だと思ってしまう
Kuwa Man 買うとしても一括
ですね一括です
借金だけ残って馬鹿みたいな状況だ。今後の家賃だってあるのに。
老後は持ち家は税金、賃貸は家賃！どちらにしろお金はかかるのよね😫
税金って月5000円くらいだよ。税金払うから救急車無料で呼べるし、警察がいて治安維持できる。自分で全て安全を維持するのにいくら金かかるかも考えた方がいいのでは。
老後には 貯金があって賃貸住まいの方が、自分の健康状態により変化に応じられるように思う。介護状態になった時、施設に入ったり、子供が同居を希望したりした時に移動しやすい。持ち家は 経費も税金もかかり、施設に入居するから売りに出そうと考えた時、メリットが少ない場合も。税金、不動産への支払い、相続など、色々考えると、賃貸かと。
賃貸は賃貸で家賃以外に更新料やらあるからどちらにしろ金かかる
@@takashisaito291 固定資産税払ってなくても救急車は無料で呼べるやろ 笑
やはり政府が公営住宅を大量に、低家賃で提供すべきだな。昔のイギリスを見習え
金権政治安倍政権では無理です。今、大手企業の大リストラが始まっています。数千人が大半です。
賃貸にしとけ！
ローン1700万で月94000円の支払いとか利息高過ぎてビックリした。家は1400ローン組んだけど４万弱。今はやっぱ利息安いわ。
家なんてとても買えない買う勇気も金も無い
あきたこまち 1
俺は、ローン組んで8000万の家を、1989年に買った。当時最新鋭の設備を大量につけて、年に数十万払っていたが、バブル崩壊で滞納が増えた。なんとか武富〇から最長の借入期間で、100万ぐらい借りていた。なんとかこの生活を脱却するため、大手電機メーカー（松下）に就職しセールスマンとして働いて、営業成績が、電機メーカーで一位になって収入が増えた。一番収入が増えた時は、月収250万を超えた時もあった。そして、全額ローン返済をし、快適な生活をすることができた。今年には最新鋭の設備を設置してリフォームする。このような復活する人は少ない。たまたま企業説明会に参加したから今の生活ができたかもしれない。本当に自分に感謝する。
あきたこまち 住友林業でたてたよ。土地から購入 4500万 うちは公務員だから安泰かな 退職金3000万あるし
住宅ローン高いから、銀行はボロ儲け。それ以上に地方自治体は固定資産税でガッパリ大儲け。固定資産納税通知書送ったら自動的に高額な固定資産税が地方自治体に黙ってても入ってくるんだから、地方自治体は職員は全員高額な給与、ボーナス、退職金で贅沢な生活してるんだよ。結局泣くのは住宅ローン組んだ人だ。
ボーナス払い、長期ローン固定金利、元利均等返済、いずれも爆弾です。私はそれができないなら借家住まいをお勧めします。ちなみに返済計画は１０年が一番効率が良いです。住宅ローン減税適用期間が１０年なので、それ以降は場所にもよりますが、税金が跳ね上がります。
毎日、他の家を見るたびに何で皆は払えるのだろう。何でうまく言っているんだろうと。嫉妬ばかりです
佐々木まゆみ ちゃんと 勉強してきたからでは？
収入に見合った家ならもんだいない。今の金利なら年収の4倍程度ならある程度の安全圏。無理して6倍とか7倍とかするから破綻する。
住宅ローンや奨学金を借金ではないかのように思っている人が多いと思います何千万も借金するわけですからそれ相当の見通しがないと本来できないはずですが
400万を月々1.5万てどこまでも利息搾り取られるなｗ
うちは、両親と暮らしているがローンは完済したし、私自身は500万程度のマンションを秘密基地として欲しいとおもうけど
銀行はどんなことが有っても取りっぱぐれは、ありませんナゼナラ貸す時に保障協会の保障を借りる人が保障金を払い保障を付けるからもしこの保障が付なければ貸してくれません。。。
いま35年ローン組むのは、ギャンブルだな。
今もだよ…
見栄と住宅の古さを我慢できれば、地方のUR(都市基盤整備公団)の賃貸住宅をオススメします。URは基本、家賃さえきちんと支払えば、いつまでも住むことができます。
色々考えるけど、なんだかんだ賃貸の方がいいのかなー、家を買ったと言っていた友人。実際はローンだから銀行の資産みたいなもんだもんな、、
住むだけなら賃貸でいいのかもしれませんね
築50年の雨漏りするあばら家に住める俺は、ある意味勝ち組かもしれないなｗ住宅ローンなど俺にとっては、非現実社会の話だ
日銀が利上げすればまた払えなくなる人爆増するだろうな
今の日本で一番やってはならない事資産を持つ事です
まあさ…任意売却して軽くなったと思いきや、他のアパート家賃払うことになるからあまり変わらないよね
すでに年金の保証すらないじゃんｗ自分は一生賃貸でいい。精神的に楽。
都内一戸建て4500万円を11年前に買った。繰り上げ返済をかさねてあと300万円をきった。もうすぐだ。その間子供１人を中高大と私立に通わせた。奥さんはパートでおれはちょっと特殊な業種だけど中小企業勤め、何とかなるぞ。
ですよね
MilkMilk254614 さんわかってくれる人がいてうれしいです。ありがとうございます。
残り300万なんてうらやましいですね！
ご立派。
すごいですね(´･ω･｀) もうほぼ終わる頃かな？いいですね。私も親からの相続マンションで暮らしてて、感謝してます
1DK300万の中古マンションで、親子川の字で寝てる人等それすら出来ずホームレスになる奴もいるのに、調子に乗って新築の3LDKとかふざけすぎだろ
他人にどうこう言う必要はないだろ
私は４０歳の時、住宅ローンを月々６５０００円３５年を組んでから正社員を辞めてその後ずっと派遣社員で完済できそうです。２２００万の小さな家ですが新築都内。気を付けていたことは日々の暮らしを地味に節約し続けることです。現在も携帯はガラケーですしネット環境も１２ＭＡＤＳＬ、家庭を持たず独身 車なし。職場では年下にもへこへこゴマをすり、決して一緒にいて嫌な奴と思われないようにすること、残業はすすんで引き受け、休日でも笑顔で出勤し、契約を切られないようひたすら一生懸命走り続けることです。たばこ 酒 レジャー 一切なし。１０円でも安い人参があればそのスーパーに自転車で買いに行きます。高齢の両親に手作りのお食事を運び、なんだかんだその代金として小遣いをもらったりして。会社には水筒を４本持参し自販機で飲み物を買いません、またすべてランチは手作り弁当。本などは一切買わずすべて図書館でリクエストしていつまでも待ちます。人とのかかわりを極力避け、仕事だけ皆勤賞。これがコツなんです。それでも残るものなのです。仕事さえコツコツと続けていれば。
24年前に1700万借りて 毎月96000支払して残債1000万てどんだけ支払い能力低いんだ誰も未来は予想できないが返済の２倍ぐらいは繰り上げ返済しないからそうなるだ 恐らく収入に見合わない借入なんだろうな破産して当然の結果いい勉強したね
自営業でローンは頭おかしいから
皆が皆とは言わないけど、見通しが甘い人も結構いるたとえば残業代を見越して将来設計するとか石橋を叩いて渡ってにっちもさっちもいかなくなった人が不平不満を言うのはいいけど、そうじゃない人が言うのは端から見てて片腹痛くなる
1500万程度の中古を買う。修理は自分でやる。そうすれば無理なく家が買える。
一括で買わないとだめなの？ 家なんて一括で買えるわけないじゃん結婚して子供できて子供が大きくなってきて自分の部屋がほしいって言われて家立てたり買ったりするんだよ。嫁と二人なら家なんかいらんわ
正解は頭金を多く入れてローンを払いつつも別で貯蓄もできる金額の家を探すことです
本当にそこまで無理して家を購入しなければならないのか、疑問の余地がありますね。
程良い中古住宅を一括購入することが賢い選択である（まる）
「何とかなるさ」と言った甘い考えでローン組んじゃう人が多いんだろうな。家は仕事の疲れを癒す場と思っているので、カネに追い込みをかけられるのは勘弁だな。
昔は家はローンして買って当たり前って思っていて一括で買えないならやめた方が良いって考え方がなかったんだよね、銀行、不動産屋の良い食い物だよ
明日どうなるか分からないから‥‥借金は地獄の始まり(・д・ = ・д・ノдヽ)
俺のケース。結論からいうと「マイホームなんて夢じゃない」ってコトかな。田舎の身の丈に合わないデカさの実家暮らしでどんだけ農作業やら庭の剪定に手伝いさせられたか。ガーデニングなんて洒落たもんじゃない。単なる親父様の専属労働者だわ。んなイヤイヤながら働かせられて家を持つことが夢だと思えるか？んなわけない。賃貸で十分。ただその実家自体は地下水使ってっから水道代かからないし、ソーラーパネルあっから電気代もかからない。定年退職して親が他界した後にリフォームすれば固定資産税もそのままだし、もし減築できれば固定資産税も減るだろう。終の住処として使うには申し分ない。
言葉って不思議なもので、関係者は、ローンを⌈組む⌋と言う言い方をして、気軽さをアピールするんです。その雰囲気に乗ってしまって借りてしまうんですね。実態は⌈借金を背負う⌋ことなんですけどね。不動産仲介会社、金融機関のみならず、ナント借りる本人までが、⌈ローンを組む⌋と言う魔法の言葉使っちゃうんですよね(^_^;)
管理費、修繕費、固定資産税、近隣の精神的負担、そして膨大な金利、どうしてそこまでして不便な立地に住むの？賃貸なら東京圏内の駅徒歩10分以内の好立地が半分くらいの経費で住める。自分だけでなく家族も立地が大事。例えばIT関連経営者で持家など皆無。
高額なローンを組む自信を持てるのが分からない。
これを見て自己責任うんぬんなんて言ってもしゃーない。先のことはわからないから買うならキャッシュで。それでもローン組んだら、返済滞ったら諦めて処分して1からスタートしましょ親がまさにローンで破産した。お陰で金を借りるのは怖い。買いたいものはキャッシュで買う癖がついてしまった。たしかに1700万程度を自営業なのにキャッシュで買えないのは問題。でも実際、30年40年先のことなんてわからないから、金が尽きたら笑って売っぱらってまた出直したら良いよ金に人生を支配されるのが一番馬鹿らしい
今銀行の業績が悪いのは住宅ローン借りるか借りられない人が増えたのもあると思う。若い人の正社員が減って国民の平均所得が下がって増税が追い打ちかけてるね。この国の未来も期待出来ないね。
借金も財産のうち、だとさ～。おかしいね。今、お年寄りの財産２０００万円、本当だろうか？親子で３０年ローン持ち家、、、、、こんなデフレじゃローン返せない
この後、東日本大震災に、コロナ流行。100年に一度は10年に一度、と考えなければいけませんね。
銀行と不動産会社はウハウハ。どうりで町は携帯電話会社、不動産業、銀行、チェーンストアで埋め尽くされてるんだな。そして致命的なのは、こういう難民は頭が足りん。
固定資産税が高過ぎる。だから国、地方自治体はぼろもうけ
実態35年ローンで家買うなら賃貸と変わらいな！
続き、それもやはりというか30年ローン前提だった。住宅業界は10-15年ローンで買える家も開発していいと思う。けどそれなら「チープだ」とか言われて売れない？
ローンって聞こえは良いけど借金でしょ。「お金がなくて買えないのなら我慢しろ、買いたいものがあるならお金を貯めろ」そう親から教わってきてるからローンとは無縁だわ。ローンを組まなくても良いように努力するし、それに見合う対価は手に入れてるし。こういう文句ばっか言うやつは一体どれだけの努力をしているのか見せて欲しいわ。
賃貸の団地預金500万ないと貸さないそうです。
1700万円で9万！金利高い！いまだと借入4000万円ぐらいでは
マイホームを手放すだなんてかわいそうだ。5000万円ぐらいまでなら、無利子で貸してあげてもいいんだが、数百万円ならあげてもいい。お金がありさえすれば、そうしてあげたい。
juist schijnsel 金がないことはないけど、１億数千万円しかない。だから5千万は貸せないし、数百万上げるなんてもってのほか。
そんな事してたら銀行や国は破産する
人生常に明日は我が身
買うなら若いうち30代前半
毒消 ただし極力頭金は多めに入れて借金を少なくする事、その為貯金すること！
2010年はデフレ不況だった民主党政権下。その政治家らは忘れてはいけません。
自称会社経営者様が全部現金で買うとか言ってる凄いな、俺なんか零細だけど会社の借り入れめっちゃしてるよ現金が減るとか怖すぎてプロ経営者様の境地にはなかなかたどり着けないわ
任意売却は最悪や。不動産屋と銀行の思う壺。無知な借主を追い込むだけ。競売してもらったほうがいい。どうせ残債は残る。徹底的に居座るんだよ。残債は支払いを拒否すればいい。そのうちチャラになる。
貯金なしどころか債務を背負って生き続けるとは生き地獄だよ
本当に問題なのは手放しても日本ではローンが残ること。
手放して０になればまだましでしょうね。
1700万円のローンで毎月10万円の支払いはエグい
期間が短いのか金利がえげつないのか
何事にも言える事だが、常に最悪の事態は考えておかないと痛い目に合う。明日のことなんて誰にも予測がつかない。
A tip : you can watch series at Flixzone. Me and my gf have been using it for watching loads of movies these days.
@Jesse Kenzo yea, I've been watching on Flixzone for months myself :D
マンションだと10万のローンだけじゃなく管理費、修繕費他が
かかるからな。
家を買う時代は終わったんだよ。
現代で家を購入すると、負債を抱えるようなもの。
価値がないんだよ
でも何処かに住むわけで、賃貸だつてロハじやない。
ローン完済して悠々自適に生活しています(^^)
あなたは賃貸派ですか？
頑張って一生家賃払ってください(^^)
@@at-oh9lyそれは 一切インフレが進まない計算ね
３０年前の家賃と現在家賃と３０年後の家賃を考えると
平気で１億は払い込む事になるだろうね
もし日本がデフレ脱却したらもっともっとヤバイよ？
賃貸派の人達、乙って感じ
そもそも賃貸か分譲かって選べるくらいの収入なの？って問いたいけどね
住宅ローン審査通らないヤツが議論に混じられてもね、、
なんか恥ずかしい討論してて草。俺は賃貸で全国回りながら趣味するのが1番幸せだよ。
俺は親に「ローンとは借金だ」と教わった。「ローンを組まなければ買えないものは今の身の丈に合っていない」のだと。
親は家も車も現金一括。俺もそれは正しいと思う(商売で融資を受けるとかは別で)。
周りの友人達はボチボチマイホームを購入するようになってきたが、30年ローンとか恐ろしいことをやっている。
終身雇用も崩壊した現代で、なぜ30年後も自分が安泰だと思うのか、本気で理解に苦しむ。
うん、正しいとは思うが、ただ家賃払いながら一括で買える資金ってのはなかなか難しい
って訳で俺はローンで買ったが支払いは家賃と変わらない
払えなくなったらどっちにしろ野垂れ死ぬ、って覚悟でやっとります
早い内に買ったから３０半ばで残り７年、４０過ぎて暫くすりゃローンも家賃も無く遊ぶ金よガハハハ！
+momogarasu 同じような考えで、賃貸で家賃払いながら、貯金してから買うというのは、その間の賃貸分をドブに捨ててるように思いますね。
momogarasu
払い終わるのが早いなら正しい決断だと思います。
30年のローンとかだと借金抱えたままその土地で30年身動きが取れなくなるってことですからね。
badboys001
badboys001 その指導は、お父さんの発言じゃない。何が言いたいか？親父の権力。どうして権力か？実体験の計算した人生設計ができる人。社会に一番いる人。結果、貯金が上手くいく人。その指導の価値観で、君が自立するとお金に余裕があり、使わないから余る。貯金しながら両親に仕送りするオレみたいな４２歳。無職の精神障害者でも人生を快適に過ごせる人になる。
24年前に1700万借りて毎月96000払って残債1000万て恐ろしい金利だな
24年で月9万6000円払うと合計2700万円になるんだけど残債1000万ってことは、内訳が2000万が金利で700万返済した額ってことになるな、確かに恐ろしいな2000万が金利かよ。
何年ローンにしたのか分からないので憶測なのですが
１７００万借りて毎月均等ボーナス払いなし
２４年間月９６０００円払ってて、残額１０００万となると
３５年ローンで年利６％でおおよそ計算が合う事になります。
住宅ローンで６％ってちょっと考えられない数字でなんかの間違いじゃ？と思い計算してみました。
ちなみに２４年間で２７６０万払ってる事になります。
住宅ローンで本当に6%金利払っていたなら、借り換えをするべき。
この映像は2010年だけど、その頃でも「変動金利」で銀行表示金利で年利2.475%のはず。
さらに特約が着けば1%未満だったはずなのに、なぜ借り換えない？？
普通に考えたらおかしい。
多分ローン変動制にしないで固定にしたんでしょうね
僕は1998年に借り換えして金利3％以下にはなったかな。知識と行動力のなさは経営者とは思えない人やな。
マイホームなんか買わないほうが良いよ！。36年不動産業者より
住宅ローンで一番儲かるのは、ローン会社（銀行など）だよ。（不動産屋じゃないよ。）
特に、ゆとりローンなんて組んだら大変だよ！！！
neaka9680 お前アホか！
不動産もグルだよ(笑)
@@tamuraatushi
まぁローン組まないと不動産が買われず不動産業者は仲介手数料が取れないからね
neaka9680は善良だからその視点が無いだけで
不動産屋と金融屋はグルですよw
金が余ってる人が資産運用する分にはいいんだけど、庶民は特別な事情がなければ同意
こういった動画アップいいことですね、住宅は夢を買うものと思います。住宅ローンの返済で目標ができ頑張れる、すばらしいことです。これから住宅を検討する人にとって見たくない動画かもしれない。知っている人も多いと思いますが、知らない人のために話します。そもそもナゼ返済がここまで残っているのか、そんな疑問が沸かないですか、実は、ほとんどのローンは最初、元金がほとんど減っていません、金利だけです。例えば30年ローンを組むと15年目で金利と元金が同じになると考えください。ローン何年目で返済危機になるか、それが運命の分かれ道です。やっと30年ローンが終わった、貴方も30年老いた、しかし住宅も30年老いているのです。いろんな費用が増えることになります。住宅を30年間、持ち続ける必要性をもう一度考えてみてもよい時代に来ていると思います。忘れてはならないのがマンション、返済が終わっても、管理費や駐車場で月3万くらいの出費、管理費は値上げしていきます。
黒田カンベイ
正解⭕
ほんとそれ
「見通しが甘いと言われればそれまで」
この一言に尽きるね
マンションだろうと戸建だろうと、マイホーム購入には。支払い能力が有ったとしても世の中の動向だけは誰にも分らない。どーせなら今の時代、1000万以下の安い中古を買う方が今の時代には賢明でしょう。
終身雇用も無い時代、そのうえマックス３５年のローン
来年再来年がどうなってるかも分からない状況で
よく買えるなぁと思う
賃貸の家賃は払っているだけではなにも残らない
今と変わらない家賃で、持家
資産になるから
これが購買意欲に拍車をかけるんやろな
以前マンションを購入しました。
確かに一国一城の主になるのは良い気持ちだったが、正直ローンの支払が大変だった。
何しろ返済計画も昇進・昇給が前提になっていたからね。
昇進がともかく昇給どころか降給が普通になって前提が崩れた。
私は売却の結果幸い100万円残ったが、住宅購入者として言える事は『日本で借金をしてまで不動産は買ってはいけない！』という事だ。
日本ほど中古住宅が評価されない国はない。
例えば一度もマンションを購入したが、ローンの返済がきついと分かり翌日売却するとそれだけで購入額の半額になるケースもある。
一度も住んでいないのに一旦名義が代わったというだけで資産価値が激減するのだ。
35年返済もの借金をして買った時点で債務超過の道を歩む。
akibanokitune す
出演者の人達だって滞納したくてしたわけじゃない、みんなやむにやまれぬ事情があったんだと思うのです
こういう人はたくさんいると思います。
マイホーム購入しても、例えば福島のように原発事故や地震などで
ローンがありながらも家が崩壊したり土地の価格が下落することも。
放射能問題もある。東京オリンピック後の不況で東京は崩壊することが予想される。
前の東京オリンピックが今日の不況のはじまりといわれていますからね。
オリンピックのような一時的な需要で設備投資すればやがて過剰投資となるのは必定ですね。
やめて😭😭
今じゃコロナで東京五輪も危ういぞ
チケット払い戻しや
不況どころか不動産ギュンギュン上がっとる
うちの親も後先考えずにローンを組む
人の話は聞かない
身の丈に合った生活って重要
ローン組まなくちゃ買えないものは身の丈以下がちょうど良い！精神的にね
９年前の動画がおすすめリストにアップされて来ました。その後自宅を無くされた方々はどうされておられるのでしょうか…
基本給の範囲内じゃ家なんて買えない。
ほんと高過ぎですよね
これから人口減少で家余りになるが、国が必死こいてマイナス金利で無理やり家を買わそうとしている。
これから買うなら４０００万５０００万する物件なら人口減少の影響は受けにくく、資産になる可能性はあるけど中途半端に２０００万代、３０００万代の物件買うと２０年後手放したくても売れなくて固定資産税だけ払い続ける時代がくるかも知れない。
一部地域以外では住宅は空家率が高くなり今の水準より賃貸価格は半額以下になり、賃貸住居者の争奪戦が行われるのは間違いないといわれている。そんな住宅環境の中、売るに売れない負動産を国は庶民に押し付けようとマイナス金利や住宅ローン控除をしたりとなりふり構わず必死になっている。
庶民から絞る取ることしか考えない国が住宅購入を必死こいて煽っている時点で疑ったほうがいい。
やっぱり 当時は良くても人生なんて…のちのち どう？なるか？わからんからなぁ…でっかいローンは怖いなぁ💦
不動産屋に相談すれば住居を取られる上に借金も残る
まったく！悪徳不動産…千みつ(詐欺の手先)の世界ってこと
公務員か、NHK職員じゃなきゃ、30年ローンなんて組めな～いでしょう！！！
公務員だって今のご時世難しいよ
家族の闘病、怪我、入学、結婚、葬式、その他自分の人生で起こりうる事の全てを見通して、先ずは大きな買い物は、先に完済するべし、転ばぬ先の杖、金無いならアパート、マンションが楽だ！兎に角周りの人と付き合って、見に来てくれる付き合いを💛何か起きたら来てくれる。
田舎もんが、浮かれて都会に出て身の丈に合わない生活した結果だ。ヤダヤダ。
kerorin00
正解⭕
ほんとそれ
毎月9万6千円って(笑)
計画的に生きる人は繰り上げなり早く返済することを目的とする。
駄目なのは、収入が多くなるとローン以外に他の事に浪費してしまうことです。
自営業やってるなら、1700万程度の物なんかキャッシュで買えよ。
会社経営してるけど、10年後20年後なんか会社がどうなってるか分からんから、自分は極力現金で買うようにしてるぞ。
銀行やら信金やらに借り入れしなきゃ買えない物は最初から買わない。
リスクは出来るだけ抑えないと。
つたう雨摩天楼を
正解⭕
ほんとそれ
つたう雨摩天楼を 昭和の考えかな？
え？昭和と平成関係あるの？平成は借入する、昭和は借入しないって事？意味不明だわ
自営業なら家なんか買わない。会社名義で借りて経費にして現金は自分の手元に残すんだよ。
20-30年ローンで持ち家を確保しないと定年後年金で家賃を払えない事そのものが問題と思う。
働いても満足に家にも住めない国は先進国とはいえない。
通常、民に住む家さえ確保できない為政者は反省しなければ
いけないはずだが。いつの間にか当たり前の考えすら
自己責任という一言で否定されるようになった。
Hayek JM ？ん？
求人が山ほどあってしかも家余りでアパートも選び放題の現代社会においては自己責任だと思うが？
全員が満足する家を買えるはずがない。一度インドあたりでも旅行する事やな。帰って来たら街が輝いて見えると思うよ。
働いて満足に家に住める生き方を選択すれば良いかと。
現状に文句ばかりで何の努力も行動も無ければ何も変わりませんよ…。
中古一括で買ったけど満足してるよ
昔は、金利が高く、借り換えを2回もしたら驚くほど、返済額がへりました。しかし、延滞繰り返すと借り換え審査も通らなくなります。早めの対応が必要かと思います。
ボーナスは絶対に使わない。全て貯蓄し無職時に使うのが原則。
ローン無しで家を買っても固定資産税、住宅保険を払うと、アパートを借りるのと月々の
支払いが変わりません。
よく「支払いが終われば自分のものになるじゃん」と言う人がいますが、自分が死んだら
今度は相続税が課せられます。
残された家族は相続税が払えず、家を売るか、借金をして相続税を払うことになります。
まだ売れればいいですが、売れないと物納で家を税務署に持っていかれます。
サラリーマンは、固定資産税、相続税、住民税を甘く見ていますが、この３つの税金は
ホントに怖いですよ。不動産、預金もそうですが、全部国のものなんですよ。
家、マンションを買ってはいけません。結局、国に持っていかれます。
redpinetown
正解⭕
ほんとそれ
redpinetown 細かいこと気にするなよアホか！
redpinetown
貧乏家系の考えみたい。。。
アパートを借りるのと変わらないなら、自分の持ち物、自分の家に住みたいんだけど
いかも相続人がいらないなら、相続放棄したらいい
＞固定資産税、住宅保険を払うとアパートを借りるのと月々の支払いが変わりません。
いったい、どんな豪邸ですかそれ？？？
固定資産税+家財保険+地震保険で年額16万ほどにしかなりませんが…。
購入時3400万程度の物件ですが。
座って半畳、寝て一畳、天下取っても2合半。
見栄張るな、無理すんな！
私物増えたらそうはいきませんよ笑っ
私物を減らせばいいじゃあないか？ミニマムで生活するのがこれからのムーブメント。消費社会は終焉を迎えたんだよ。
三合半❗️
家を買うくらいならその金額分の現金を持っとく方が賢い。マンションや家を買う意味がわからない。
安い賃貸で十分かな
雨風しのげれば。その分しっかり貯めること出来る。
親戚が80さいまでローン払うそうです。月収50万でねんきんで返済中。
住宅ローンを組むのに
ボーナス払いはやめとけと知り合いの銀行マンに言われた
たったこれだけの年月で日本経済が変わるからな
当時はそれが正解でも
10年後は間違いだったこともある
そして新型コロナウイルス
超低金利時代のせいで頭金無しで家買うなんて無謀そのもの。頭金も貯められない人がローンを払っていける訳が無い。近所も三割入れ替わった。つまり三割はローン破綻の可能性がある。ローン破綻を避けるには生活レベルを落とす。学費が膨らむから服は買えないお洒落を出来ないのが哀しかったなぁ。銀行からローンが完了しましたと電話を貰って服をまとめ買いしたあの日は薔薇色でした（笑）
62歳で全部無くなって、残債が４００万円で・・・いやな世界だ！
まじかよ。フィナンンシャルプランナーに相談してみたら。
うちの親なんかもそうだけど、非効率でも住み続けた場所に居たがるんだよね。あの感覚はマジで理解できない。
昔の人間は土地に縛られる傾向がある
すごい宣伝方法だな、勉強になりました。
住宅ローンのお陰で、銀行は大儲けしてるよ♪
東京の場合ですが、2000万円の中古3LDKマンションを購入すれば月々の払いは8、9万です。同じマンションに賃貸で住もうと思えば家賃は毎月14万にもなる。この差はハッキリ言って大きすぎる。つまり持ち家を手に入れなければバカ高い家賃に追われることになるのだ。持ち家か賃貸か、どっちが得か？なんて議論の余地はとっくにないのである。買えない人、ローンを組めない人は永久に家賃に追われて生活を立て直すことができない。
今は超低金利だからローンを組んでも大丈夫なのでしょう。
金利が上がったら払えなくなって貸しはがしに合う人がふえるんじゃない？
賛成。
マンションが持ち家かどうかは微妙だけどね。
築40年の家なんて住みたくないな。
これを見ると家を買うのは無理だと思ってしまう
Kuwa Man 買うとしても一括
ですね一括です
借金だけ残って馬鹿みたいな状況だ。今後の家賃だってあるのに。
老後は持ち家は税金、賃貸は家賃！どちらにしろお金はかかるのよね😫
税金って月5000円くらいだよ。税金払うから救急車無料で呼べるし、警察がいて治安維持できる。自分で全て安全を維持するのにいくら金かかるかも考えた方がいいのでは。
老後には 貯金があって賃貸住まいの方が、自分の健康状態により変化に応じられるように思う。介護状態になった時、施設に入ったり、子供が同居を希望したりした時に移動しやすい。持ち家は 経費も税金もかかり、施設に入居するから売りに出そうと考えた時、メリットが少ない場合も。税金、不動産への支払い、相続など、色々考えると、賃貸かと。
賃貸は賃貸で家賃以外に更新料やらあるからどちらにしろ金かかる
@@takashisaito291 固定資産税払ってなくても救急車は無料で呼べるやろ 笑
やはり政府が公営住宅を大量に、低家賃で提供すべきだな。昔のイギリスを見習え
金権政治安倍政権では無理です。今、大手企業の大リストラが始まっています。数千人が大半です。
賃貸にしとけ！
ローン1700万で月94000円の支払いとか利息高過ぎてビックリした。
家は1400ローン組んだけど４万弱。今はやっぱ利息安いわ。
家なんてとても買えない
買う勇気も金も無い
あきたこまち 1
俺は、ローン組んで8000万の家を、1989年に買った。当時最新鋭の設備を大量につけて、年に数十万払っていたが、バブル崩壊で滞納が増えた。なんとか武富〇から最長の借入期間で、100万ぐらい借りていた。なんとかこの生活を脱却するため、大手電機メーカー（松下）に就職しセールスマンとして働いて、営業成績が、電機メーカーで一位になって収入が増えた。一番収入が増えた時は、月収250万を超えた時もあった。そして、全額ローン返済をし、快適な生活をすることができた。今年には最新鋭の設備を設置してリフォームする。このような復活する人は少ない。たまたま企業説明会に参加したから今の生活ができたかもしれない。本当に自分に感謝する。
あきたこまち
住友林業でたてたよ。土地から購入 4500万 うちは公務員だから安泰かな 退職金3000万あるし
住宅ローン高いから、銀行はボロ儲け。それ以上に地方自治体は固定資産税でガッパリ大儲け。固定資産納税通知書送ったら自動的に高額な固定資産税が地方自治体に黙ってても入ってくるんだから、地方自治体は職員は全員高額な給与、ボーナス、退職金で贅沢な生活してるんだよ。
結局泣くのは住宅ローン組んだ人だ。
ボーナス払い、長期ローン固定金利、元利均等返済、いずれも爆弾です。私はそれができないなら借家住まいをお勧めします。ちなみに返済計画は１０年が一番効率が良いです。住宅ローン減税適用期間が１０年なので、それ以降は場所にもよりますが、税金が跳ね上がります。
毎日、他の家を見るたびに何で皆は払えるのだろう。何でうまく言っているんだろうと。嫉妬ばかりです
佐々木まゆみ ちゃんと 勉強してきたからでは？
収入に見合った家ならもんだいない。今の金利なら年収の4倍程度ならある程度の安全圏。無理して6倍とか7倍とかするから破綻する。
住宅ローンや奨学金を借金ではないかのように思っている人が多いと思います
何千万も借金するわけですから
それ相当の見通しがないと本来できないはずですが
400万を月々1.5万て
どこまでも利息搾り取られるなｗ
うちは、両親と暮らしているがローンは完済したし、私自身は500万程度のマンションを秘密基地として欲しいとおもうけど
銀行はどんなことが有っても取りっぱぐれは、ありませんナゼナラ貸す
時に保障協会の保障を借りる人が保障金を払い保障を付けるからもし
この保障が付なければ貸してくれません。。。
いま35年ローン組むのは、ギャンブルだな。
今もだよ…
見栄と住宅の古さを我慢できれば、地方のUR(都市基盤整備公団)の賃貸住宅をオススメします。URは基本、家賃さえきちんと支払えば、いつまでも住むことができます。
色々考えるけど、なんだかんだ賃貸の方がいいのかなー、
家を買ったと言っていた友人。
実際はローンだから銀行の資産みたいなもんだもんな、、
住むだけなら賃貸でいいのかもしれませんね
築50年の雨漏りするあばら家に住める俺は、ある意味勝ち組かもしれないなｗ
住宅ローンなど俺にとっては、非現実社会の話だ
日銀が利上げすればまた払えなくなる人爆増するだろうな
今の日本で一番やってはならない事
資産を持つ事です
まあさ…任意売却して軽くなったと思いきや、他のアパート家賃払うことになるからあまり変わらないよね
すでに年金の保証すらないじゃんｗ
自分は一生賃貸でいい。精神的に楽。
都内一戸建て4500万円を11年前に買った。
繰り上げ返済をかさねてあと300万円をきった。もうすぐだ。
その間子供１人を中高大と私立に通わせた。
奥さんはパートでおれはちょっと特殊な業種だけど中小企業勤め、何とかなるぞ。
ですよね
MilkMilk254614 さん
わかってくれる人がいてうれしいです。
ありがとうございます。
残り300万なんてうらやましいですね！
ご立派。
すごいですね(´･ω･｀) もうほぼ終わる頃かな？いいですね。
私も親からの相続マンションで暮らしてて、感謝してます
1DK300万の中古マンションで、親子川の字で寝てる人等
それすら出来ずホームレスになる奴もいるのに、調子に乗って新築の3LDKとかふざけすぎだろ
他人にどうこう言う必要はないだろ
私は４０歳の時、住宅ローンを月々６５０００円３５年を組んでから正社員を辞めてその後ずっと派遣社員で完済できそうです。２２００万の小さな家ですが新築都内。気を付けていたことは日々の暮らしを地味に節約し続けることです。現在も携帯はガラケーですしネット環境も１２ＭＡＤＳＬ、家庭を持たず独身 車なし。職場では年下にもへこへこゴマをすり、決して一緒にいて嫌な奴と思われないようにすること、残業はすすんで引き受け、休日でも笑顔で出勤し、契約を切られないようひたすら一生懸命走り続けることです。たばこ 酒 レジャー 一切なし。１０円でも安い人参があればそのスーパーに自転車で買いに行きます。高齢の両親に手作りのお食事を運び、なんだかんだその代金として小遣いをもらったりして。会社には水筒を４本持参し自販機で飲み物を買いません、またすべてランチは手作り弁当。本などは一切買わずすべて図書館でリクエストしていつまでも待ちます。人とのかかわりを極力避け、仕事だけ皆勤賞。これがコツなんです。それでも残るものなのです。仕事さえコツコツと続けていれば。
24年前に1700万借りて 毎月96000支払して残債1000万てどんだけ支払い能力低いんだ誰も未来は予想できないが返済の２倍ぐらいは繰り上げ返済しないからそうなるだ 恐らく収入に見合わない借入なんだろうな破産して当然の結果いい勉強したね
自営業でローンは頭おかしいから
皆が皆とは言わないけど、見通しが甘い人も結構いる
たとえば残業代を見越して将来設計するとか
石橋を叩いて渡ってにっちもさっちもいかなくなった人が不平不満を言うのはいいけど、そうじゃない人が言うのは端から見てて片腹痛くなる
1500万程度の中古を買う。修理は自分でやる。そうすれば無理なく家が買える。
一括で買わないとだめなの？ 家なんて一括で買えるわけないじゃん
結婚して子供できて子供が大きくなってきて自分の部屋がほしいって言われて家立てたり買ったりするんだよ。
嫁と二人なら家なんかいらんわ
正解は頭金を多く入れてローンを払いつつも別で貯蓄もできる金額の家を探すことです
本当にそこまで無理して家を購入しなければならないのか、疑問の余地がありますね。
程良い中古住宅を一括購入することが賢い選択である（まる）
「何とかなるさ」と言った甘い考えでローン組んじゃう人が多いんだろうな。
家は仕事の疲れを癒す場と思っているので、カネに追い込みをかけられるのは勘弁だな。
昔は家はローンして買って当たり前って思っていて一括で買えないならやめた方が良いって考え方がなかったんだよね、銀行、不動産屋の良い食い物だよ
明日どうなるか分からないから‥‥
借金は地獄の始まり(・д・ = ・д・ノдヽ)
俺のケース。結論からいうと「マイホームなんて夢じゃない」ってコトかな。田舎の身の丈に合わないデカさの実家暮らしでどんだけ農作業やら庭の剪定に手伝いさせられたか。ガーデニングなんて洒落たもんじゃない。単なる親父様の専属労働者だわ。
んなイヤイヤながら働かせられて家を持つことが夢だと思えるか？んなわけない。
賃貸で十分。
ただその実家自体は地下水使ってっから水道代かからないし、ソーラーパネルあっから電気代もかからない。
定年退職して親が他界した後にリフォームすれば固定資産税もそのままだし、もし減築できれば固定資産税も減るだろう。終の住処として使うには申し分ない。
言葉って不思議なもので、関係者は、ローンを⌈組む⌋と言う言い方をして、気軽さをアピールするんです。その雰囲気に乗ってしまって借りてしまうんですね。実態は⌈借金を背負う⌋ことなんですけどね。不動産仲介会社、金融機関のみならず、ナント借りる本人までが、⌈ローンを組む⌋と言う魔法の言葉使っちゃうんですよね(^_^;)
管理費、修繕費、固定資産税、近隣の精神的負担、そして膨大な金利、どうしてそこまでして不便な立地に住むの？賃貸なら東京圏内の駅徒歩10分以内の好立地が半分くらいの経費で住める。
自分だけでなく家族も立地が大事。例えばIT関連経営者で持家など皆無。
高額なローンを組む自信を持てるのが分からない。
これを見て自己責任うんぬんなんて言ってもしゃーない。先のことはわからないから買うならキャッシュで。それでもローン組んだら、返済滞ったら諦めて処分して1からスタートしましょ
親がまさにローンで破産した。お陰で金を借りるのは怖い。買いたいものはキャッシュで買う癖がついてしまった。たしかに1700万程度を自営業なのにキャッシュで買えないのは問題。でも実際、30年40年先のことなんてわからないから、金が尽きたら笑って売っぱらってまた出直したら良いよ
金に人生を支配されるのが一番馬鹿らしい
今銀行の業績が悪いのは住宅ローン借りるか借りられない人が増えたのもあると思う。若い人の正社員が減って国民の平均所得が下がって増税が追い打ちかけてるね。この国の未来も期待出来ないね。
借金も財産のうち、だとさ～。おかしいね。今、お年寄りの財産２０００万円、本当だろうか？親子で３０年ローン持ち家、、、、、こんなデフレじゃローン返せない
この後、東日本大震災に、コロナ流行。100年に一度は10年に一度、と考えなければいけませんね。
銀行と不動産会社はウハウハ。どうりで町は携帯電話会社、不動産業、銀行、チェーンストアで埋め尽くされてるんだな。そして致命的なのは、こういう難民は頭が足りん。
固定資産税が高過ぎる。だから国、地方自治体はぼろもうけ
実態35年ローンで家買うなら賃貸と変わらいな！
続き、それもやはりというか30年ローン前提だった。
住宅業界は10-15年ローンで買える家も開発していいと思う。
けどそれなら「チープだ」とか言われて売れない？
ローンって聞こえは良いけど借金でしょ。
「お金がなくて買えないのなら我慢しろ、買いたいものがあるならお金を貯めろ」
そう親から教わってきてるからローンとは無縁だわ。
ローンを組まなくても良いように努力するし、それに見合う対価は手に入れてるし。
こういう文句ばっか言うやつは一体どれだけの努力をしているのか見せて欲しいわ。
賃貸の団地預金500万ないと貸さないそうです。
1700万円で9万！金利高い！いまだと借入4000万円ぐらいでは
マイホームを手放すだなんてかわいそうだ。5000万円ぐらいまでなら、無利子で貸してあげてもいいんだが、数百万円ならあげてもいい。お金がありさえすれば、そうしてあげたい。
juist schijnsel 金がないことはないけど、
１億数千万円しかない。だから5千万は貸せないし、
数百万上げるなんてもってのほか。
そんな事してたら銀行や国は破産する
人生常に明日は我が身
買うなら若いうち
30代前半
毒消 ただし極力頭金は多めに入れて借金を少なくする事、その為貯金すること！
2010年はデフレ不況だった民主党政権下。その政治家らは忘れてはいけません。
自称会社経営者様が全部現金で買うとか言ってる
凄いな、俺なんか零細だけど会社の借り入れめっちゃしてるよ
現金が減るとか怖すぎてプロ経営者様の境地にはなかなかたどり着けないわ
任意売却は最悪や。不動産屋と銀行の思う壺。無知な借主を追い込むだけ。競売してもらったほうがいい。どうせ残債は残る。徹底的に居座るんだよ。残債は支払いを拒否すればいい。そのうちチャラになる。