急増する住宅ローン破綻 新型コロナ影響で予想外の事態に…「住宅ローンが払えない」

[@たくてぃ-e8o]

最初の方、フルローンで家買ってたった一回のボーナス払い20万を支払えず家を売却。申し訳ないが身の丈に合ってないと思いました

[@maki-kr9vx]

ほんまにそうですね。コロナ関係なく、学校で教わらないままお金を守るリテラシーを養わずに身の丈に合わない買い物をしたとしか思えない。

[@tototoshi527]

買う方もバカだけど売る方もそんなもん考えて売らないから。

[@ぶーさん0529]

2500万のフルローン。残債2300万。。。元金200万しか減ってない。。。

[@diplohigh1232]

ボーナス払いもそうだけど残業代での収入をあてにするのも危険だよなぁ。
景気や会社の方針などで簡単に変更される可能性があるし不確実性から言えば残業代の方がリスクが高い気もする。

[@takana4381]

リーマンの時、残業代がほぼゼロになってしまい、それが原因で吹っ飛んだ人が沢山いましたね。

[@yksklove15]

家を買う時に不動産屋で
「この収入ならこれくらいの家が買える」
と予算より遥かに高い金額を提示された
「これは残業代込みの収入だから基本給でも無理のない家に住みたい」
と伝えたのになんだかゴタゴタ言うもんだからそっとその不動産屋を切ったのを思い出した。

[@万札諭吉]

残業代がないと生活出来ない会社にも問題あるな。

[@ArnoldBo]

今あるかは解らないけど、銀行によっては50年ローンってのもあった。
定年になる歳は下がってるし、年金受給の年齢は上がってるしで、５０年先見越した審査なんか銀行もどうするんやろって想いました。

[@pitsrun]

自分は年収100万減りました。
共働きなので特に生活は変わりませんけど世帯主として情けない気分になりました。

[@yrey1437]

一回ボーナス出なかっただけで行き詰まるのはおかしいでしょ。

[@jpnchannel4579]

ギリギリか、源泉徴収を偽…？

[@シャチョウ-l7y]

かなり無理して組んだな。
手放すしかないな

[@ひふみ-f7u]

１回だけじゃなくこの先2回3回と続く可能性を見越して銀行が急激な回収をする
半沢でよくあるやつだ

[@あざといゴリける]

いまの時代、ボーナス払いつけるのが頭おかしい

[@user-iz5yt2bt3h]

想定が相当あまい

[@こうへい-n8k]

しっかりと知識、感覚等を身につけるって凄く重要だな。ボーナス減程度で払えなかったり、残業代をあてにしてたり。本当に身の丈にあった生活だね。自分も気をつけないと。

[@VolcanicIsland98]

残業代とボーナスがないと払えないローンを組むのは流石に誤り。

[@ゆうかママ-t5l]

残業代、ボーナス、あとは、奥さんのパート代。

[@nondescriptnyc]

ほら、車のローンとかならせいぜい三、四年でしょ？そういう短期ローンなら（私はやらないけど）ボーナス払いもわからなくもない。でも35年は無謀よね、いくらなんでも。てか、2:30辺りの男性、ボーナスが一回でなかっただけで支払いが滞るとか・・・どんだけパンパンにローン組んでたのよ！

[@みーちゃん-t1w7h]

ボーナスを当てにして良いのは公務員だけ

[@ku2591]

あくまで業績に左右されるので、ボーナスの頼ってるのはおかしいですよね

[@yumedaiyou]

私もそう思う★

[@地獄の一丁目]

東京五輪後には不動産の大暴落が待っているよ。
住宅価格も値崩れするだろうし。

[@みぃ-f9t]

@@地獄の一丁目
なぜ暴落するのか興味があります
なぜですか?教えて欲しいっす

[@地獄の一丁目]

@@みぃ-f9t
色々と作り過ぎた
コロナの悪影響

[@gy3880]

ボーナス、交通費、残業代は無いものと思って生活するくらいがちょうどいい。

[@ゆうかママ-t5l]

共働き（奥さんの働きもあてにする）もないものと思った方がいいと思う。

[@metalspacecore9461]

@川村岳夢 無い前提で考えるのが大事ですね。正社員だからってボーナスは雇い主の判断やから業績次第では全カットしても違法性はないし・・定時あがりなら残業代はそもそも発生しない・・
正社員は簡単に解雇できないってぐらいかと・・・

[@matz_chan]

ローンというのがそもそもね...

[@鈴木隆二-w5s]

田舎の方なんてボーナス出れば良い方だからね
旅館とかホテル関係とか、相当やばいよ

[@user-qw7xx4jj3d]

会社倒産する可能性もあるから、会社からの収入もないと考えた方がいい

[@大黒天マロン]

ボーナスや残業はないものと思わなきゃ、基本給だけで生活出きる計算で生活する方が安全と思う。

[@noarara3764]

@エーリッヒハルトマン だから、今は昭和じゃない。ボーナスが出るのが当たり前じゃない時代なんです。金利が高くても、収入が上がりつづける時代の話をされても意味はない。

[@もりもり-k3x]

持ち家を持つのはもはや贅沢だよなぁ

[@奇術]

@エーリッヒハルトマン 全然解ってなくて草

[@射手座-n4p]

流石に基本給だけでは無理でしょう。家賃払ったら生活が苦しいと思います。考えは同意しますが。

[@小知-u2w]

@エーリッヒハルトマンどうでもいいわ。ローン破綻しているのはお前みたいなタイプだというただそれだけの話。

[@user-a3b9g5dtk4]

すぐに住宅ローンが払えないのはコロナのせいではないでしょうよ...。身の丈にあった家を選んで貯蓄もできる条件でローン組めばよかっただけでは...。

[@gelmheart9122]

間違いないw
バ、カやから分からんのやろなw

[@かわむらみき-o7i]

同じ意見です。

[@あや-j3m6r]

ボーナス20万円が一回払えなくて歯車がって、ちょっとないですよね。貯金とか一切していなかったのかな？と思います。

[@blueghost119]

どうしても手放したくないなら栄養ドリンクを飲んで命削っても夜に働くよな
俺から言わせてもらえば奪われたというよりあげたんだよ

[@abab9742]

たった20万も払えないなんて、どんだけ金ないのよ。この40代は

[@MIKHOR-z5n]

ボーナスカットになったとしても20万が自分の貯蓄で支払えないのに家を買うのは恐ろしい

[@ArnoldBo]

身の丈にあった物件選びが大事なんだけどね。
そこそこの中古住宅なら、ローンの支払い、月々4万～5万なんて普通だし、もっと少なくもあり得る。
生きてる以上は、どこかに住まなアカンし、どうせ賃貸で死ぬまで支払い続けるならローンで買った方が得って
考え方も有ります。

[@諌山直人]

それは言えてる。

[@komo9440]

ほんとそれな、6万円x12+ボ40万円　年間112万円の返済
月あたり10万円にも満たないのに。。。
100万円程度は現金用意できるようにすべきだし、マンション購入以前に賃貸でも暮らしていけないのでは。

[@ainanpower1015]

たしかに、後、借家の方が良いかも

[@e3chicago]

貯金せんのやったら前倒しで数ヶ月分くらい払っとけって感じ。

[@AlohaBiatch]

住宅ローンはボーナス払いなしで組むべき！とても危険です

[@riona8]

…… 最近は、その前に住宅ローン通んない人が多いよ……
自民党のせいで超富裕層以外の国民は、全体的に貧乏にされたから。
今や韓国より賃金安いんだから☺️

[@シャチョウ-l7y]

りおな
ローン通らない？
年収が低いから？

[@dukekahanamoku1201]

@@riona8 住宅ローン通らなかった人俺の周りにはいないんだけど笑

[@mentaiko-pasta]

@@dukekahanamoku1201 で、最近ローンを組んだのか？コロナ前と後で銀行の状況も様変わりしてるだろ。

[@dukekahanamoku1201]

@@mentaiko-pasta 組んだから言ってんだよ

[@きずぴ]

月４万円の賃貸に引っ越すとして、300万円の分割返済2万としても15年は続く合計6万円の支払いは今までと同じ。むしろ今までよりも厳しくなるのでは?ボーナス払いが厳しくなった段階でリスケ等、銀行に相談すべき。

[@國分伸-f4n]

お金ないのに無理して家建てないほうがいい👍

[@シャチョウ-l7y]

その通りだけど
ほとんどがローン組んで購入してるよ

[@ponsuke777]

お金が無いのに無理して家建てない方がいい
実際にそれをやると賃貸まで値上がりしますが？
無理して建てて数を増やさないとね

[@AT-M--STSCOOPEDOG]

@@ponsuke777
お金に余裕ある方々はどんどん借りるなり購入して使ってちょうだいですね。

[@九州の昌善丸]

私も家は立てませんでした😅何かあったら払えなくなるし老後に維持費や修繕費を払えないだろうと思いまして😅今は県外に出稼ぎしておりまして賃貸には入っておりません。この業界には結構固定住居をもたず住んでいる住所地からかなり離れた会社に勤務している方多いです。
私の知り合いは住所は九州某県ですが勤務会社は愛知県です。弊社の顧客の会社では住所は関東某処ですが 勤務会社は中国地方某県という方、私が以前勤務していた会社は 住んでいる家がない方がいまして 住所は愛知県 の 方もいましたね。
このご時世ですから 無理な大きい金額の家や建て替え 改築費などは私は避けたいと思ってます😅
長文失礼しました😅

[@國分伸-f4n]

@@九州の昌善丸 はじめまして。こちらこそコメントありがとうございます。僕もコロナの状況になってやはり家を立てたり余計なものに使わなくて良かったなと思いました。

[@プルプル-v6e]

子供がいて奥さんがいて、一軒家に住んでたのにコロナで離婚って切ないわぁ。
私の住んでるマンションは任意売却で買いました。
10年前ぐらいに。
結構安くて、一括で支払えました。
フルリフォームしたので見た目は新築風。
トイレとお風呂は新しくしました。
前住居人の方は初めは暗かったけれど、手続きが進むにつれて肩の荷がおりたのか、最後は笑顔になってまして。
借金は精神的にやられるんだなぁと目の当たりにしました。
ローン組むのはきっと身の丈にあってない生活を求めてるのだと思います。
利子を払う程、無駄なものはないです。
お金がないなら買うのはやめましょう。

[@mogmogtomato]

今は不安定な世の中、もう住宅ローン組んでまで家を買う時代ではないのかも…

[@user-bluepcx]

住宅ローンは、どんなにカッコつけても結局借金ですよ。
気をつけて。

[@俊郎俊郎-z5l]

誰でも知ってるぞ！

[@AT-M--STSCOOPEDOG]

借り入れ先の銀行員一人に、数年間分の御飯代を支払いしてる感じともいえる。
女子と思えば、まあ良いが、
足の臭いオヤジの飲み代なら嫌だ。

[@ピロピロ-w8y]

カッコつけて笑

[@villagefalk]

@@AT-M--STSCOOPEDOG
足の臭い女子も結構多いる

[@springgegangen7876]

借金の何がカッコ悪いの？

[@イッセイ糞太郎]

借家で家賃払うぐらいならマイホーム買ってローンで払うのと変わんないよってよく言われがちだけど、
こうなったらちがうね。

[@つぶやき垢カルネ]

賃貸はローン組んで払ってないからねw

[@地獄の一丁目]

古いのを我慢すれば訳有り中古物件を買った方が増しでしょう。

[@user-cm3xj2fh6h]

営業トークだから
住宅ローンと名前の付いた借金だから
借金をローンと名前を変えるだけで
悪いしことじゃないと
誘導されてるだけだから

[@kimagure-na]

@@地獄の一丁目 中古もメンテナンスたらけで 金かかるよ

[@たかさん-h5e]

なんで、ボーナスあてにしてローン組むかなぁ？
家買う時は月々の給料でやりくり出来る金額で組まなきゃ。
そんで、ボーナスは繰上げ返済に使ったりするもんですね。

[@tosk6058]

ほんそれ

[@akibanokitune]

その月々のローンも落ちるからな
ローンを組んじゃダメな買うなら宝くじにでも大当たりでもした時に買うものって時代になったって事ですよ

[@tomohiromori1709]

けど、インフラ系でまさか賞与なくなるとは思わんだろ。

[@mew1977]

なぜか昔からあった、何千万円単位のローン組んで新築マイホーム、という時代ではもうないなと感じますね。
身の丈に合った生活や、どう行きるかを自分でよくよく考えるということですかね。

[@伊藤幸実-o6e]

頭のよい人達はバブル崩壊や山一証券が破綻した辺りから気づいていたと思います🤔

[@伊藤幸実-o6e]

２つ目失礼します🙇
昔ではなくローンを組んでマイホームは戦後昭和25年頃にできた常識ですね🤔
ソースは漫画インベスターZ第14巻

[@yamatakepoinv]

基本給以外は貯蓄するつもりで生活すべきだと再認識しました。

[@はなとも-n1k]

幼い頃、両親が家を建てました。でも祖母が母に厳しく結局母は出て行ってしまい一緒に住むことはありませんでした。だからかなぁ、新しくなくても毎日普通に生活できればいいと思ってます。

[@君モグタン]

親と暮らすのは難しい。

[@nr3707]

息子夫婦が建てた家なんだから、その家の主はあくまでご両親であって、その祖母ではないんですよね。お祖母様はそこを勘違いしてたんですね。肩身の狭い生活をする必要はないですけど、お嫁さんであるお母様を立てる必要はあったんでしょうね。

[@暇人-x9b]

それは息子が悪い!自分は外で仕事をしてるから、家のゴタゴタを面倒がる気持ちはわかる、だが、それから逃げたら母親が出るか、嫁が出るか!
嫁が出る確率が圧倒的に多いよね。
女は昔は自分も姑からいじめられたって思いがあるから、順送りって思ってる歳寄りが多い。もうそんな時代ではないのに、空気が読めないだよなあ。
どうせ生い先短いのだから我が家なんて老夫婦、若いのが言うのをハイハイと聴いて、(ほんとは聴きききながしてる)、問い詰められたら、ボケたフリをする。
どうせあと数年我慢すれば楽しいあの世が待ってるぜ!でないと、ホント孫が可哀想じゃないか!同居してくれてるだけで、感謝、感謝!

[@user-cj3zb4ok7v]

@@暇人-x9b
我慢が美徳と思ってる世代はもうマインドコントロールと一緒で何を言っても理解してもらえないんですよねぇ

[@tarokoshigaya5752]

お母様が本当にお気の毒です。こういういじめがなくなることを切に願います。

[@5533111]

まわりみると民業で堅実な人は築年数の浅くない８００万とかの小さな中古住宅にしてるね

[@43054]

ボーナスのない人間にとっては贅沢な話だな

[@なりコロ助-n9k]

家以外にもボーナス込みのローンはやめた方が良いです。
ボーナスローン組む時点で収入に見合ってない買い物と思った方が良いでしょう

[@かずきん-t7l]

厳しいこと言うようだけど、ボーナス払い前提でローン組んでる時点で見込みが甘すぎる。

[@yoshit1112]

経済的には10年に一度は危機が来るから、35年ローンだと、３回は危機が来るから、その３回に自分が打撃を受けないようにしないとダメやね。

[@eronote38]

正論。好景気、不景気は5年～10年周期と言われてるからね。最近は10年周期だけど。
何故過去のリーマンショックや東日本大震災＆原発事故に学ばないのか？不思議。

[@ギブアップ白ネコちゃん]

1年ぐらい無収入でも耐えれるぐらいの貯金は必要よー

[@_LC111]

１年前にも同じ事言われてたけど、結局状況がひどくなるばっかりで１年過ぎちゃったのよね。
ワクチン効かない変異種が出始めてる現在３年ぐらい給料なしで生活できるぐらい貯金してね、ぐらい考えが必要とは思う。

[@middlek11]

年齢云々ではなく個人次第でしょ
借金がない前提だけど、20代でも1000万の蓄えがある人はザラにいる

[@nz6241]

でも確かに、4，5年前に購入した物件だとしたら、コロナにこれほど経済がつぶされるとはだれも想像がつかなかっただろう。
ここまでくると、もうタイミングが悪かったとか言いようがないよね。

[@sy-kp5xj]

@@middlek11 はーい

[@sotoneko]

本当に賢いひとは、貯蓄してるね❗20万30万位じゃ困らない❗

[@ikkyu-san3436]

ボーナス払いはほんまアカンて。愚直に月額均等払いが一番👍

[@ジャワトラ]

それな⤵️ボーナスなどコロナ大不況でアテにならん

[@kojishine-limelight]

コロナ以前から、
住宅ローンはボーナスあてにしちゃいけない？
雰囲気ありましたよね！？

[@イワモワ]

@@kojishine-limelight
あったあったボーナス分を月々にならして払うとか銀行に相談とか
コロナに影響ある仕事だからインパウンドかなホテル業とか飲食店旅行代理店辺りかな？空港関係かなパイロットとかは
給料だだ下がりだろうなあ。
給料制が歩合になるとかありそう。

[@showtime8825]

収入の当てが外れてしまうと途端に払えなくなってしまうような、言ってしまえば綱渡り状態のローンを安易に組ませる金融機関や不動産会社にも大いに問題ありだと思います。

[@noboruasahi3982]

住宅ローンで言いたいのは銀行が融資を担保するために火災保険に加入させることに疑問がある。
新築とかなら「上物」にも価値があるから分かるが、２５年を経過していれば、不動産査定では上物は価値ゼロとされる。
銀行は自分たちの腹は痛まないから、債務者に一括負担（ローン契約時２０～３０万）させればよいと考えてるではないか。

[@陰々滅々]

でも、決断した本人が一番バカ

[@cafe-p7v]

組む決断したのは本人なのでは？？

[@leovari]

買うなとは言わないが常に払えなくなった場合を想定し、そうなったら執着せず売却するなど覚悟が必要。

[@90A2133036K]

6割が難なく支払いができているという事も事実
借金は基本しない事がベスト

[@夏野ナンシー]

今北海道で中古の一軒家を探してるけど新しめのいい家がバンバン売りに出てる
不景気だよね…ローン返済がみんなキツくなってきてる

[@blackdiamond3213]

www

[@沈黙の艦隊-u6v]

残業代とボーナスは、返済計画に入れては駄目だよ。

[@Daikokuyasyoubei]

それを俺ん所の前の勤務先の直属の上司に聞かせてやりたい位ですね❗️

[@かすにゃーすまるえら]

実にいいことを言いますね！

[@永国チャンネル]

なるほど。

[@ken-ul5bg]

残業とボーナスは会社の業績が好調なら出せるモノ、落ち込めばカットされるモノと解釈してます。

[@俊郎俊郎-z5l]

@@かすにゃーすまるえら いや、常識だから！

[@くるまとらじろう-c9o]

父親は公務員だったけど
ずっと公団住宅です。気楽でいいそうです。
今のURは間取りがいろいろ選べてオススメです。

[@つゆだく-c5h]

社宅も最強です！
クビにならない限り・・・。

[@さとさと-s8z]

社宅…？定年退職しても住めるの？それともその社宅貰えるの？
65歳になってから、家を建てたり、住む場所を変えたりする方がよっぽど大変だよ！

[@さとさと-s8z]

あれ？ＵＲでなくて社宅全般のことを言ったんだけど…。ズレてる！(-_-)

[@さとさと-s8z]

それはいいかも…笑

[@人生を諦めた男]

ド田舎にはURなんてありません…。
URは大都会とかそこそこ都会にしかないですよね？

[@atkata]

ボーナス払い、残業代をあてにしてローンを組むなんてヤバすぎる。ちょっと考えれば分かることなのにね。
だけど、そういう人のおかげで業界が成り立ってる事があるという側面もあるし難しい問題だよね。

[@ksan341]

鉄道関係で40代 20万のボーナス払いが2回は厳しいが、それまでの生活の仕方に問題があったのではと思う。

[@tse4989]

東京メトロは給料最高・勤務最低ブラックですね。

[@おおおっちゃん]

ホント、それ。

[@諭吉さん]

ボーナスカットになっても払えなくくらいの貯金しかないのがおかしい。そもそもフルローン、ナス払いの時点でマネーリテラシーが低い。

[@みつまジャパン-i1t]

夏のボーナスカットでボーナス払いが出来なかったって、そもそも住宅ローンに無理があったんだと思う。

[@俊郎俊郎-z5l]

その無理なローン組ませたのが銀行だとわからんか？
昔から言うやろ！銀行は、晴れの日に傘を押し付け、どしゃ降りの日に傘を取り上げると。任意売却でも仲買人は銀行だぞ！
銀行マンとか、ヤクザよりえげつない。

[@Y.R6]

@@俊郎俊郎-z5l その前に、この家を選んできたのは本人。

[@ttt571]

でも貯蓄を切り崩すなり消費者金融からの借り入れで払えない額じゃないはず。

[@つゆだく-c5h]

@@Y.R6 ひょっとして、この物件は これで2度目の任意売却か？
2000万円で買った人は 3度目の・・・。

[@みぃ-f9t]

家買う人凄いよね
この先どうなるか分からないし
保証なんて無いのに
車でもローン組むのに躊躇するわ

[@riona8]

この先どうなるかわからない世の中にしたのは自民党　って知らないの？
日本人はこの20年で貧乏にされたんだよ☺️
れいわ新選組の動画でも見て勉強しなさいな。

[@akibanokitune]

@@riona8
れいわ新選なんてなんの実績もないしな
言いたい放題じゃん

[@ハマー革命戦士]

@@riona8
竹島をあげてしまえって言ってる様なヤツが党首やってる政党を支持するとか頭大丈夫？
れいわが政権取ったらあっという間に日本の国土を他国に売られるわw
もちろん、自民党が良い訳では無いが。

[@ピロピロ-w8y]

家買った方がいいパターンもあるからな〜

[@efg6658]

結局、コロナ禍なんて、メディアが視聴率目的に煽ってるだけです。

[@ゆゆゆゆうま]

ボーナスありきでローン組むのはさすがにハイリスク。普通はしないでしょ
30代残業なしで手取り12万ってのもやばいけど

[@どんぐり村長-e2z]

会社業績好調だった時でも人生送りバント方式のワイは実家の離れをリフォームするという決断をした。
新築の大体1/3の価格だった。初めは新築買った人が羨ましかったけど、コロナ禍でボーナスが極端に減った今、良い選択をした自分をほめてあげたいと思う。

[@一市民-t5d]

自立するたび、大きなローン背負って、家をつくり、乱立する、今日ですが、
家なんて、重要文化財に指定されるように、何百年前に作られた民家が存在し、とうに数百年たっている、養蚕農家の主屋を改築して、リフォームしている家あります。人数に応じて住めれば、いいのです。資源かつ資産の活用。SDGsの観点から、考えればいいことです。家を作って、子が産まれ、子が独立し、家をでる。親が住み続けるも、やがては、家に住めなくなり、介護施設へ。子は、また、家を作り、実家は空き家になり、その処分に困る。この繰り返しは、どうかなと思います。ローン返済中に、失業したら、終わりです。

[@ハリラスープ]

@@一市民-t5d
1)ローンを背負って家を建てられる方が多く存在するが、本当に家が必要かを深く考えることなく建ててしまう方が一定数存在する。
2)今日の空き家問題も(1)が起因と考える。
3)ローン返済中に失業したら終わり。

[@下級国民-m3g]

モノを大切にする精神はご立派ですよ。

[@鵺屋敷の管理人鵺太郎]

古くても、自分の家を持って居るのは、羨ましいです。

[@鵺屋敷の管理人鵺太郎]

@@一市民-t5d さんへ。古民家で築100年を超えた江戸時代の末期に建てられた物件が存在しますから。長年の風雪を耐えて存在するのは、驚きます。

[@studygreen]

コロナ以前に、40代なのに貯蓄せずにギリギリで生きてるのが問題

[@シルディ-t3t]

KAT-TUNと同じでギリギリでいつもいきていたいんだろw

[@springgegangen7876]

中間層ですら貧困化してるのが問題

[@ママっちチャンネル]

ほんまに

[@caseymjolnir]

ボーナスがあるのにギリギリってのは生活力無さすぎて草

[@中原幸雄]

まあ、その通りかな。２０年前は今より景気が良かったかも知れないけど、１０年後、２０年後、３０年後の事はある程度予測は出来たと思う。え？景気が良くなると思ってた？残念だが俺の予想だと、あと100年は景気が良くならない。何故なら、少子化で、税金を払う人がいないから。結婚する人もいないから。・・まあ、俺も頭悪いけど、予測は出来なくても常に最悪を想定して物事はやらないとね。考えすぎて、行動しないのも駄目だけど。

[@yasumizu]

今の時代、家、土地があっても売れない時代。家は建てたが、よっぽど立地条件が良くないと、買い手がいない時代です。市町村に寄付すると言っても引き取ってくれません。そうなると、ローンも残り、高い税金も払い続けないとならない時代です。今の時代、安心な住まいは賃貸です。余計な維持費も必要ないですし、自然災害で壊れても引っ越しすればいいだけ。古くなったら、新しい物件に乗り換えればいい。何より、自分の収入状態に応じて、物件を変更すればいいので、安心です。ボーナス返済をローンに組み込むなど無謀もいいところ。もう不動産バブルなんて見込めませんのでね。

[@hage-sk8]

平均年収くらいの世帯であれば、住宅ローン払いつつ最低でも500万以上の余裕資金ないと不安ですね

[@xsr0522]

残業代を生活費の一部と考えてはダメだよね。

[@shell6162]

ボーナス払いはやめといた方がいいって言われてるのにね。
うちも近々中古戸建てを購入予定だけど、ボーナス払いなしで月の支払いも高くならないような値段の住宅を買うよ。身の丈にあった値段にしないと生活が回らなくなる。

[@chp1192]

家賃払えないのも離婚になったのもコロナのせいでは無いと思う。

[@ゴンジートロイメライ]

コロナのせいでしょ

[@springgegangen7876]

政府の経済政策の悪さやろうな

[@Tubingenstr]

@@springgegangen7876 自分が無計画なのも馬鹿なのも何もかもすべて国のせい。

[@仕事つらいけどやめられない社畜]

@@ゴンジートロイメライ もちろんコロナも一因となっているかもしれませんが全てうまくいくとあまりに楽観的過ぎる計画を立ててしまうところが大きな要因ってことだと思いますよ
最悪の可能性を元々考えてもいないような感じですし

[@ゴンジートロイメライ]

@@仕事つらいけどやめられない社畜 その野放図な計画が詰んだのはコロナのせいですからね

[@tomonoritomonori99g2]

人生に「絶対」はない。常に心にPlanBを

[@ninjaninnin6786]

名言やと思います🙏

[@yumedaiyou]

「そこで、うちのこの商品を買うと運気があがるんですよー★」

[@怒裸権榎道]

競馬と同じですね。

[@akibanokitune]

プランBローンを組んでまで買わないという選択

[@AT-M--STSCOOPEDOG]

プランZは、寝袋とテントだけでも
山で生き抜くスキルと気迫だ。

[@ハル-c7k2d]

私は市営住宅で３LDKで１等地で家賃３万円　ここに住んでマイホームは要らないと思った🤗

[@BIBI-s9m]

市営住宅が最高❗

[@ももちゃん-n4v]

うんうん。
それで貯蓄するほうが賢い。

[@てちぽ-p6n]

ちょきん

[@ハル-c7k2d]

@スキマウメル 様　その通りで今は私の住む市営住宅は３７０倍の倍率　娘が申込みしたけど　４回目でも外し私はよほど運が良かったのですね　宝くじに当たっても動かないくらい便利なところです　何回も申し込みしたら　確率を高くしてくれるのでご健闘を祈ります✌️

[@thirty10]

市営住宅って近所の人同士の結束力が強いからお互い様との認識で暮らして行くしかない。
良い意味でフランク、悪い意味で無遠慮だと聞きましたが、ぶっちゃけどうなんでしょうか？

[@shintolkel]

４０代なら最低でも数年分のローン返済額は貯めておくべき。
コロナに限らず怪我や病気など、何かあったらすぐに支払不能になるようなローンは組むべきではない。
利率も低いので完済すべきかどうかは人によるが、借金である以上出来るだけ早い段階で（完済できる状態、貯蓄＞残債）にはした方が良い。

[@恋は雨上がりのように]

同感

[@shocktreament]

そうですよね、自分も40代で家買いましたが自営業（飲食ではない）なので万が一の事考えてローン専用口座に2年分は入れておいて、さらに支払いは月10万だけど15万入金していました。今となってそれやっといてホント良かったと思う。

[@user-ji3sh2lq2z]

数年分ローン貯めるんだったら先に払う方が賢明ではないでしょうか？
ある程度何かあった時のために貯めとくのは大事ですが

[@pedro1asde716]

＜借金である以上出来るだけ早い段階で（完済できる状態、貯蓄＞残債）にはした方が良い
多くの日本人がこういう思考回路だから世界から取り残されるのだと思う。住宅ローンなんて利息1%以下だ。その利息を気にして繰り上げ返済や貯金に回すくらいならば、自分の年収を上げたりなど生産性をあげる事にお金を使った方が賢いやり方だ。だけど多くの日本人はその方法を知らないし、リスク許容度も低すぎる。

[@e3chicago]

いや、ローンのために貯めるより先に払っとけ。

[@京急暴走]

確かに、鉄道業界は安定してると思うけど、ボーナスは所詮臨時収入だと思ってないとね。必ず貰えると思って支払い設計をたてるとこうなる。

[@橋本和磨-g7j]

なぜ、こんなの破綻的な支払いプランにしたのか、自身の金融リテラシーの無さも感じますね。

[@伊藤幸実-o6e]

学校で金利や税金などの金の教育をしないのが一番問題ですね🤔
現状ではよほど興味を持って調べないと知ることがないです😱

[@dsi9101]

住宅ローンが払えなくなった人はコロナ前でも家計に対する比率は高かったと思うよ。それにボーナス払いを併用しないのは定石。

[@tabasc]

家を出て残債が残るならそれはもう住宅ローンですらなくただの借金。

[@masat4319]

そもそもローンは借金だから・・・。

[@o-lastno-mukougawa]

@@masat4319 それ。

[@安部高次]

債務超過かどうかの話でしょ
額が多くても資産の方が多ければなんとでもなる
額が少なくても債務超過だと、取れる手段が限られてしまう

[@白蛇大家さん]

残債支払えないなら自己破産するしか
ないね😅

[@unreal3e]

真面目に働くことと、自分の身の丈の買い物をするってことと、何の関係もないと思うけどね。

[@匿名-e7x3i]

売値が新築で２千万のマンションで
10年経てば600万って聞いたら
中古買った方がお得なような気がする

[@koo4427]

めちゃめちゃ正解です。日本だと家でも建物の市場価値は下げられます。つまり適正な利便性のある土地に建っている物件を中古出買うのが『買う』ならベストなはずです。家族によるかもしれませんが残るリセールバリューを考えるなら賃貸物件価値も担保できる場所に買った方が明らかいいとおもいますけどね(●´ω`●)

[@大家-d4p]

中古でそんな安い物件を見つけられたらいいだろうけど、マンションは管理費取ってかなり状態良く保つからそんないいの回ってこん

[@doneko41able]

やはり賃貸がいいね。
買うなら中古一括払いかな。🤔

[@永国チャンネル]

大正解ですね。

[@中嶋商事]

ボーナス頼りのローンはヤバい。
日本は借金や投資はアレルギーがある癖に、何故か住宅や車のローンは許されてますよね。寧ろかなりの博打だと思いますが…

[@ケンケン賢者]

特に住宅なんて35年という長期ローンを平気で組むわけですから、大博打ですよね
もう時代が違うんですよね

[@あかあかあかあか-p4u]

まず家やマンションや車もそうですが買う前に凄く考えて下さい
この先大丈夫か？会社倒産コロナでたくさんするが大丈夫か
そして家やマンションや車なんか最初から価値はなくローンや借金してまで買う価値はないと言うことを
私も別荘暮らしですがその別荘だって価値はなく知り合いが借金で首が回らず安く買っただけ
都心のマンション早めに売り激安別荘暮らしですがマンションもかなり安く売り、今なら更に半額以下の価値
そのマンションもリホームされかなり高く不動産屋が売りに出してるが、相場知らない世間知らずサラリーマンが高く買わされるんだろうなと思いますよ
後
任意整理も売りやすい例えば駅から近いとか築年数少ないとかだけ
私のような駅から車で数十分の田舎別荘なんか価値なしです
前のオーナー1億円位で建てたから立派ですが価値はゴミですよ、まあ住むには安く豪華で良いですが
だから家やマンションや車なんか基本現金で、借金してまで買う価値はないから、無駄な買い物しないように皆さん

[@ちゅうちゅう-g6h]

40代でフルローン、ボーナス払いあり、貯蓄なしとか、もう破綻の道まっしぐらですね。

[@dhdft999]

メディアはこういった報道をもっとするべきだ。明日は我が身の人は大勢いる。

[@わたと]

工務店してます。コロナ禍になってからの方が家を建てる人が増えてます。逆に支払いが固い職業のヒトですけど。。いま2年待ちして貰ってる現実。

[@デビ男-i9j]

給料何割かカットされてボーナス無くなったから家賃ぐらいのローンが払えないって、今までどんな生活してたのか。
コロナじゃなくて個人の危機管理能力の問題のような。

[@明智霧島]

難しいよね、未来は誰にも見えない
ローンを維持できる確証がない、会社状況、病気、怪我、交通事故とかもある

[@hskwmnb]

諸行無常だよね

[@bekey-gh1ds]

終身雇用の崩壊や、これからジョブ型の仕事が流行りそうな現在、世の中どうなっていくのか分からないのに、長期の借金を抱えることがどれだけ不安定か・・・自分は古い木造住宅に住んでおります。古いけど持ち家なのでローンとか借金はないです。

[@すべりこげぇむす]

コロナ前に家建てましたがボーナス払いはお勧めできないと営業さんに言われましたよ。
優良なハウスメーカーならボーナス払いなんて薦めないかと。

[@marineaqua9694]

家手放して借金が残るなんて辛いね。老後手前に終のすみかとなるような、こじんまりとした家をキャッシュで買うのがいいのかな…？修繕費とか心配だけども

[@to3280]

人生は予測不能。
新型コロナ、自然災害もそうだが、私のように詐欺に会って収入激減により住宅ローンが払えずに任意売却したのも辛い。
人生何度でもやり直せる。逆境はチャンス！

[@Hiroro630]

今年26歳で昨年2000万の中古物件を購入しました。
月々5万円程の支払いでボーナスは無し。
一人働きですが嫁も子供も養えてるので無理な組み方がやはり問題何でしょうね。。
会社に新築4000万のローンとかしてる人いたけど大丈夫だろうか…

[@森田長次郎]

身の丈に有った生活をしないと、一歩先は何があるか解らない。貯蓄して無かったのは痛いわ!独身ならば何とかなるが、妻子持ちだと大変よ。

[@まどあき-m8v]

昔の住宅ローンは収入に対する返済比率が厳しかったが、今は目一杯の額を貸し出すのがイカンな。

[@大村豊-g9g]

家賃払うなら、買った方が良いなんて考えてるからダメ、まずは、相当なキャッシュを貯めてから、ローンにすれば、何かあった時に何とかなる、将来一括で払う事も可能なので現金は残しておいた方が良い

[@akibanokitune]

貯蓄したって破綻を先延ばしにするだけの話でしょ
コロナ去って景気回復するなんて保証ないし、この先何十年このままどころかもっと悪くなる可能性の方が高い

[@花子山田-p7z]

今はまだボーナス頂いてますが貰えてラッキーくらいに構えるようにしてます　当てにして生きていくと何かあると怖いので

[@太郎あーそう]

我が家なんか、コロナで旅行、外食が激減で貯蓄がビックリするほど増えました。

[@dawnchorus-i8e]

１回ボーナスカットになったくらいでローンが払えなくなるって。
世の中舐めてるとしか思えませんがね。

[@GABURAZUSEEN]

本当にコロナ貧困で地獄ですよ😭

[@user-rf4rc4ls4i]

数年前に住宅ローンを組む時に銀行の人に、ボーナス払いはお勧め出来ない旨をやんわり言われたのを思い出した
最近だとボーナス払いは避ける傾向にあるのかな

[@桃色糞野郎]

その銀行員めっちゃ良い人だよ。最近ていうかボーナス払いする人に、返済出来ない借金を背負わせるのが銀行なので。ボーナスがローン完済するまで保証されてる民間企業なんて存在しないよ。

[@俊郎俊郎-z5l]

@@桃色糞野郎 まさしく。こんな良心的というか、人としてまともな銀行マンが実在するというのがびっくり！

[@俊郎俊郎-z5l]

ボーナス当てるにするのが一般的。ボーナス払い避けるわけないやろ！そしたら、底辺どころか中流すら、なーんも買えんぞ！

[@makoto5968]

住宅ローンはボーナス当てにせず、ボーナス払い無しで、万が一転職しても払える金額でローンを組んでます。精神的に凄く楽ですよ

[@doneko41able]

ボーナス払いってのを無くした方がいいよね。

[@sk-fk7om]

最近、若い家族が一軒家を購入するケースが多い。
家賃と変わらないから、、、でもやっぱり賃貸とは違う。
安いとしても数千万だよ。
万が一の場合、ローンを抱えたまま住み替えもままならない。
本来、若い人達が買えるはずもない。

[@kimagure-na]

また 車もデカイやつ乗ってたりするし。それもローン

[@akihito555f]

しかしどんな状況でも住むところは必要だからね。
長い目で見ればローン組むのが特別リスキーだとは限らないよ。

[@sk-fk7om]

@@kimagure-naさん　おっしゃる通りです。新興住宅地で家のローンを組む際、
車も購入して全額銀行から借り入れる人が多かったです。
しかも家に見合うように？か、大きなワンボックスや外車。
そんなの買えば、維持費も掛かるんですし、税金だけでも相当額。
やがて、庭は雑草に覆われ、錆びついたBBQコンロが、、、夢のあとのように。

[@hayabusakomachi7519]

年収中央値ゾーンが買える家はせいぜい2500万円まで。それ以上ならリスクでしかない。

[@大地福嶋]

ローンは個人的にはやっぱり躊躇しちゃうな
うちの会社の人はうん千万円の家平気で買う人いるけど凄いと思う

[@ArnoldBo]

住宅ローンも年齢制限あるから、歳を追う事に審査厳しくなるよ。
20代～30代前半を想定したローンやからね。

[@kingjoe178]

地震　〇〇ショックとかで景気後退　今度はコロナ　定期的に何か来るし30年40年無事にやり過ごすのは無理に近い。
公務員銀行員位迄しかローンで実質家買うの無理と違うかな。

[@向日葵-c4u5g]

ローンを組むこと自体抵抗ある。先の収入をあてにするのは怖い

[@sstar8887]

@@向日葵-c4u5g ローンって借金だからね。2000万、3000万の借金を簡単に決めれる人が不思議やわ。

[@柔蛙]

凄いんじゃなくて、バカといいます。

[@eight1844]

蓄えも無く、無理して買うから
こうなるんじゃないかな？
無借金最高！

[@アングラー-u2p]

家を建てる余程考えることだぜ😊

[@長谷川雄次-m3c]

私はどうにか払い済みました。マイホームの打撃はきついです。ローンも賃貸も変わらない。ローンは賃貸よりもかなり高く、破損等も自己責任。最終は土地は頂戴できるが、ローン終了後は家の価値は無くなる。しかも一生涯固定資産税を払い続け無ければならない。えげつない。競売。国がどうにかしたれよ！他人事とは思えない！気の毒でならん！

[@ジャワトラ]

おっしゃる通りその通り

[@DattsuX]

ローンを期限ギリギリまで払ってるからローン終了後に家の価値が無くなるんだよ。
余裕のあるローンを組んで繰り上げ返済して10～20年程度で完済すれば良いだけのこと。
借家だって大家が支払う固定資産税分を家賃に含んでいるんだから同じだってｗ

[@user-wu4du1lo1v]

売却したのに借金が残るのはひどい話だ。残業やボーナスあてにしちゃいかんな

[@mypl.kasuga.o.c.n]

私は福岡で博多から2駅のところで1,500万72平米のリフォーム済中古マンション購入。10階
駅から徒歩13分月々駐車場込みでローン4万9千円/月　管理費修繕積立1万2千円　ボーナス払い無し　本当買って良かった。
絶対新築なんか買うな。2000万以上は買うな。家なんか直ぐボロボロになる。

[@heihoo2000]

賃貸物件に毎月１０万以上支払っていると、住宅ローンでマイホームを買いたくなるのは、なんとなくわかります。

[@服部友紀-q6r]

それが不動産会社やハウスメーカーの罠です。
絶対にやめましょう。
UR賃貸住宅や地方自治体賃貸住宅が最強です。

[@魔神ぶぅ-z5r]

ボーナス払いは危険ですよ！
この先安定してボーナスが支払われる保証などないですからね。

[@battennagasaki]

ローンを最初に組む段階でボーナスを返済に大きなポーションで入れるのはリスクがある。給与と違ってボーナスを必ず払う義務は会社側にはない。

[@浮遊層]

ボーナスが支給されないと赤字…
そういうご家庭って多いのかしら。日頃から意識していたら急に困ることは少ないと思うけれど
我が家がケチすぎるだけか…

[@鏡音リン-s9s]

ボーナスを普通の収支に入れてるバカは多い

[@jpnchannel4579]

ケチというより、お金の管理をしっかりされてると思えます。

[@みるちょ-o2q]

ケチではなくて堅実です～😺

[@AT-M--STSCOOPEDOG]

退職金も上場企業じゃないと
当てに出来ない。
知らんけど

[@ダニエルm3]

素晴らしい

[@whiteknight0614]

1:16 月６万ボーナス２０万なんてローンの組み方してる人は「何かしら原因のある人」に該当すると思うんですけどｗ

[@for-neco]

ギャンブラーw
ギャンブルしなくても、何かあるとすぐ破綻しそう

[@なっけろーに]

意外に多いですよ。

[@knj0410]

鉄道関係でそんな事になるとは思わなかったんじゃない?
コメントの基準が個々の収入によるけど、この程度は普通じゃないのかね。

[@whiteknight0614]

@@knj0410　つまるところ見通しが甘かったってことでしょ
俺の基準とあなた以外にコメントつけた人の内容から考えれば一般的な普通には該当しないと思うけどｗ

[@knj0410]

@@whiteknight0614 それぞれの周囲の人々（会社の同僚等）の収入水準や都会か田舎かで、普通の定義が違うからね。自分の周りの基準だと、むしろ少ないと感じるけど。ローンがキツイよりも浪費家何じゃなかろうかと。

[@punie_tanaka_310]

長期のローンだと、その間に色んな事が起こりますよね。
今から35年前というと1986年ですもんね。バブルが本格的に始まる直前くらいの頃。
繰り上げ返済無しで35年ローン組んだりしたら、そりゃあもう色々あったはず。

[@shocktreament]

昭和61年に買った家が令和2年・3年にようやくローンが終わるって考えるだけで恐ろしいですね。

[@おすまし-v3s]

大変ですねぇ！
皆さんたださえお仕事って大変なのに〜気の毒です！🥺

[@アクアマリン-q5c]

売って一からやり直すしかないですよねー。人生山あり谷ありです。真面目にやっていれば良いときは必ず訪れます。

[@yutoriChannel]

これからの時代マイホームは負債でしかない。

[@takana4381]

社会状況もそうですし、自然災害も昔とはだいぶ違った状況になっていますからね。

[@rs-tp2cf]

貧乏な人にはね😊

[@岩佐祥司-b5h]

高価な家を30年、35年で住宅ローンを自分だけの支払いで組むのは危険すぎる
リモート勤務で都会に住まなくてもいい人は田舎に住んだほうがいい
私は建築関係の仕事ですが、田舎に安く家を2棟建てて1軒を賃貸に出してそれでローンを払う事を考えています。
何と言っても自らが建築関係なので500万もあれば２階建ての普通の家が建ちます。

[@raffiym]

五百万では建てられねーよw

[@aco00]

うちのおとんおかんは・・数年前にやっと払い終えたと聞いた。
実家を離れて随分経つけど、全然そんな素振り見せてなかったから、私には真似できないやっぱり尊敬すべき人たちだと実感した

[@ダヨかっか]

３０年以上前のバブル破綻の時と
同じ状況ですね！
でも、あの頃よりは銀行の金利もかなり安く成ってるし家の価格が爆落ちしてる状況でも無いのでなんとか頑張れば人生のやり直しは出来そうですね❗😅
あの時は購入した物件や土地の価格が壊滅的に下がったので物件や土地を手放しても借金が莫大に残ってしまうので、自己破産や自殺された人がいっぱい居てました。😢

[@nazono426]

ボーナスとは正規の給与以外に特別に与えられれ賞与のこと、そんな特別なものをあてにしてローンを組むなよ笑

[@a77va65]

ボーナス1回カットで滞るってどんだけ計画性ないんや

[@PikaPika-Ni-Migakitai]

たしかに賞与1回カットだけで滞納ってちょっとびっくりですよね～💦貯金ゼロだったのかなぁ

[@留学の闇ちゃんねる登録者急]

@Y lukey そんなことないでしょ。あなたの周りのサンプルがそういった人が多いだけじゃないかな

[@jigglypuffPurin]

@@留学の闇ちゃんねる登録者急
お前がデータ見ろよ。みかた分からないだけだと思うけど。

[@zonzon5662]

@@jigglypuffPurin お前がここにデータ載せろ

[@sy-kp5xj]

@@jigglypuffPurin 普通に生活してて貯金、八桁あるけど。20代より

[@yuki792]

知り合いの保険屋さんが若い人のライフプランを立てる際 どう見ても コレは、完全に 払いが困難になる 夫婦が 沢山いるらしい。

[@nonchan8285]

払えない可能性が出てきた時点で銀行に相談していたら、据置とかリスケしてもらえたかもしれないのに。コロナ禍だから割と対応してもらえたと思う。
なんで競売申立されるまで放置してしまったんだろう😣やっぱり相談しにくいって思ってしまうのかな。放置が1番良くない。。

[@user-ih6lo5kw2q]

そもそもローンを組む時点で身の丈に合ってない買い物だよな❗
借金しなければ破産はあり得ない‼️