الف رحمة على والديك لو ما هذه الفيديو جان اكلتها مدبسة وريد اوجه نصيحة للاخوة المعقبين الي يشتري عقار ويوكلك بيها حتى اتعقب معاملتة لا تاكل حقه فلوسه تعبان بيها يعني اليوم المعقب كال عليك ضريبة 3400 ثلاث ملايين وربعمية وجنت شاك اكو لعبة من شفت الفيديو قسمتها طلع المبلغ الي ادفعة 2600 مليونين وستمية الله يوفقك يا ذهب
الضريبة تاخذها الدولة من البايع اما المشتري يدفع رسوم نقل الملكية و تحويل الخدمات الماء و الكهرباء الى اسم المالك الجديد. لا يوجد شيء بالاتفاق على الضريبة.
اذا كان بالسند. عدد كبير من الأشخاص وهو مكون عدد من بيوت 50 و60 و100. اذا واحد عنده 50 ويريد يبيعه. يدفع ضريبه كل الموجودين بالسند خاصه إن الارض أكثر من0 100 متر. وعدد 16 بيت
السلام عليكم بعنا البيت ب ١٤٥ مليون شكد تطلع الضريبه والبيت ورثه اني زوجة ابوهم شلون اقوم بأجراءات المعامله ا رجو التوضيح يعني لازم أني احض ر لوأبن زوجي
والله عمي مبالغ مبالغ فيها يريت اكو خدمات والله جريمه من مشرع هاي القانون اكو واحد بيع يدفع ٧ ملاين شنو هذ مقرنص تبليط رسم طابو اشتراك ماء شتراك شاي وقهو
السلام عليكم إحنا هسه نريد نأجر بيت وصاحب المكتب يكول البيت عليه ضريبة ولازم نسوي معاملة حتى نكدر نأجر السؤال هذا الشي طبيعي. لو نترك البيت ياريت اجابه جزاكم الله خير
السلام عليكم فد استفسار زغير اخوي اشتره مشتمل ١٠٥ متر هي قطعه ٢١٠ وكل واحد سنده بوحد المهم والمشتملات ١٠٥ مساحه الواحد بغداد شكد يدفع رسم البيت ماخذه ٢٨.. صدك لازم يدفع مال مشتملين يعني يكشف ال٢١٠ كلهن
بلا زحمة إذا بيت مساحته ١٥٠ م مقسوم الي بيتين الأول مساحته ٨٠ م والثاني ٧٠ م الضريبة تقع على كلا البيتين عند بيع كل واحد منهما ام تقع على واحد فقط والثاني يعفى من الضريبة عند بيعه الرجاء التوضيح ربي يوفقك
السلام عليكم اني اشتريت بيت ١٠٠ متر اتفقنا يم الدلال فلوس كهرباء اوماي ومجاري على البائع سويت ميزانية مال كهرباء طلع ما دافع الكهرباء ٣ مليون وين اشتكي علمعقب او على ابو البيت أو على المدير الموقع ارجو الرد منك استاذ
والله هاي بس بالعراق ماكو هيج يعني اي سي تاخذ تحاسب ضريبة علية مرة و حدة اله بالعراق تبع تشتري نفس الحاجة تحاسب عليها لو بعد مية مرية ينباع وين اكو هيج قانون مجحف ادري شنو الدولة ماخذة ورث العالم
سلام عليكم احنا اشترينه بيت مساحته 150 متر وطلع الرسم من المعقب يكول 0 4.250 ملايين صحيح هذا الكلام وشلون نحسب على قيمه الشراء 225 مليون سعر الشراء الي عده معلومه ينورنا
السلام عليكم انه اشتريت بيت ب 95 مليون جكد رسوم وضريبه تطلع انه سوينه مكاتبه بقى بس التحويل على المحامي اكدر اعرف والسؤال أيضا الرسوم علينه والضريبه على البائع لو ثنينهم علينه ارجو الجواب بدون زحمه وشكرا
السلام عليكم اشتريت قطعه ارض طابو وتكفل صاحب الأرض أن يكمل جميع الإجرات في الطابو بس اتاخر سلمته الفلوس كامله اشون اتأكد من صحه كلمه انو ديمشي باجرات التحويل في الطابو القطع جديده موكامله الخدمات
التجاوزات تفاصيلها يم الامانة عزيزي بعد متدفع المخالفة ورسم البيع تنتقل المعاملة للطابو وبعدها للضريبة وهناك ياخذون الضريبة وبعد متدفعها ترجع للطابو تدفع الرسم ويتم التقرير
السلام عليكم اخي ..بيت 150متر باسم اخوين اثنين واراد احد الاخوين بيع نصف الدار (حصته من الدار) يدفع ضريبه عن الدار بلكامل لو عن ال 75 متر فقط مع جزيل الشكر
السلام عليكم. اذا واحد اشترى بيت ومشة بالمعاملة الى أن وصل للتقرير وبعدة مدافع رسم شراء وراد يبيع العقار إلى شخص آخر (يعني يعدل). سؤالي شلون اسوي تقرير للمشتري الجديد بدون ميحضر البائع الاول مع الشكر الجزيل
السلام عليكم بعت عقار مساحتة ٣٢٥ حصتي فيه ٥٤.٢٧٧سهم من اصل الكلي ١١٦.٧٠٠سهم وقد تم تقييم العقار بمبلغ ٧٧ مليون دينار عراقي كم تبلغ عليه الضريبة ولكم جزيل الشكر
السلام عليكم اشترينا بيت اني وزوجي.. نص المبلغ هو دفعه وانص الثاني اني دفعته وبعد ماكمل معاملة الشراء سجل البيت بأسمه واتفقنا من البداية يسجل نص البيت باسمي... هسه هسه شنو الأجراء يقدمه بالتسجيل العقاري حتى يسوي لي مناصفه بالبيت وهم اكو رسوم وضريبه بالمناصفه؟؟؟ ارجو الرد ولكم جزيل الشكر والتقدير والله يوفقك 🌿💐
العفو استاذ اني وي جيراني مناصفه بالطابو وساحب على قطعتي النص إسكان وهو ما ساحب إسكان وباع على شخص اخر اشلون تنحسب ضريبه لان هو هسه جايي يكلي انت تدفع ضريبه الطابو كله باعتبار انت ساحب إسكان أكو هيج شي
ممكن سؤال اذا احول الورث مال الولد متوفي واني وريثة الوحيدة هم اكو نفس هاي الاجرات ونفس المبلغ اني دامشي حاليا بالمعاملة وصلت الامانة وطلعو كشف ودفعت الهم مبلغ مايقرب وبعد عند الطابو والضريبة اشكد تقريبا الميلغ اكون ممنونة منكم
أحسنت النشر لجهودك المبذولة لنشر ماهو مفيد
احسنت شرح حلو النسبه المئويه تزيد كل مازاد المبلغ مثلا سعر 400مليون تصير بيه 8 / 50اول 50 معفاة من الضريبة يبقن 7 /50 يعني تصير النسبه 7/بالمئه تمام
عندي قطعتين وحده استلمتها والثانيه اشتريتها، شلون نظام الضريبه يصير
اشكرك على التوضيح..
بالنسبة للرسوم ماعليها اعفاء مثل الضريبة ، وهل هذا الكلام يشمل حتى قطعة الارض ام فقط الدور؟
الف رحمه على والديك
شكرا وبارك الله بيك وضحت كل الامور كانت شاغلة بالي ❤❤❤❤
أحسنت النشر والتفصيل
👍
جزاك الله خير على التوضيح
ابدعت
رحم الله والديك
أحسنت شكرا لجهودك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي بيع الارض نفس،العقار لو يختلف جزاكم الله خيرا...
السلام عليكم عيني بعنه بيت مساحته ٤٥٠ متر وبسعر ٥٠٠ شكد اتصير الضريبه وشكرا شكد اتصير الضريبه ارجو الرد وشكراً جزيلاً
احسنت رحمله والديك
شكرا استاذا هسه الضريبه اللي على البائع افتهمنها بس رسوم اللي على المشتري شلون نعرفها
الف رحمة على والديك لو ما هذه الفيديو جان اكلتها مدبسة وريد اوجه نصيحة للاخوة المعقبين الي يشتري عقار ويوكلك بيها حتى اتعقب معاملتة لا تاكل حقه فلوسه تعبان بيها يعني اليوم المعقب كال عليك ضريبة 3400 ثلاث ملايين وربعمية وجنت شاك اكو لعبة من شفت الفيديو قسمتها طلع المبلغ الي ادفعة 2600 مليونين وستمية الله يوفقك يا ذهب
اكو شي اسمة تطلب وصل تسديد لازم القيمة الكلية للعقار طلعت 127,500,000
ومأ هي الضريبه هل هي تشمل اجور المأء والكهرباء ارجو التوضيح وشكرا
سلام عليكم معلومات مفيدة أحسنت النشر
شكرًا جزيلا ❤️
وين ندفع بلضريبه لو الطابو
اشو دفعنه مليون ونص وانوب رادو بعد مليون ونص
الضريبة تاخذها الدولة من البايع اما المشتري يدفع رسوم نقل الملكية و تحويل الخدمات الماء و الكهرباء الى اسم المالك الجديد. لا يوجد شيء بالاتفاق على الضريبة.
شكرا جزيلا ❤❤❤
اذا ممكن استاذ كم نسبة رسم تثبيت المغارسه؟
كيف نتخلص من صاحب فتح بيان لعقار وهو الآن متوفي وهل توجد فترة لإسقاط فتح البيان إذا مضت عليها أكثر من سنة وشكرا لك
مااصور يسقط الا يحضر
شهادة الوفاه يتم احضارها ممثل عنه
بالنسبه للارض الزراعيه نفس الشي اذا ٥٠ مليون او اقل ماكو ضريبه عليه؟
البيع الحكمي ( قرار محكمه ) كيف تحسب الضريبه
سلام عليكم عزيزي
مساحه البيت 150 متر. ممكن تقدير الرسم
والدي توفى ولديه قطعتتين ارض عند بيع هاتين القطعتين فسوف تكون الضريبه وما هي التعليمات؟
اريد ابيع جزء من عقار ومساحتي الي اريد ابيعه ٧٥ متر اشكد ادفع غرامات وكهرباء وماء شنو الي الخسائر اذا ابيع
سلام عليكم فدوه بلازحمه
الضريبه شكد طول وره الكشف ويستلمون الورثه
هل مازالت رسوم وضريبة نفس اسعار حاليا لو تغيرت
هل لمعاملة نقل الارث ضربه ؟
شلون بالاتفاق وهي منصوص عليها بالقانون ع الباائع؟؟
استاد عقار مناصفة قيمته التخمينية مئة مليون شكد الضريبة
السلام عليكم ورحمه الله بله زحمه الضريبه اذا جانت على شخص وهذه الشخص شهيد بهاي الحاله شلون
السلام عليكم رسوم العدول على البائع او المشتري
بيع عقار مطلوب إسكان هل يدخل مبلغ الاسكان من ضمن الضريبة..افيدونا رحمك الله
شباب عند تحول الملكية شنو الإجراءات وشكد تكلف المناقله
اذا ضاع مستند البيت شنو اجرائات بدل مستند ضايع للبيت اوين نسويها وشكرا
واذا العقار تجاري نفس الحساب ؟
استاذ بلا زحمة عليك تجمع الرسوم والضريبة وتندفع لمن؟!
الضريبة لفرع الضريبة استاذ
والرسوم للتسجيل العقاري
@@Mustafa-83بلا زحمه عليك الضريبه مال شنو مال البيت نفسه لو شنو
بلازحمه عليك والضريبة السنويه اللي على المحل شلون تحسب
اذا بيت ينباع بالمحكمة شيوع الضريبة عالبائع لو المشتري
هل نسبة الضريبة ٣ في المائة ثابتة لحد هاي السنة ام اتغيرت
السلام عليكم اخي الرسوم نفسهة هية الضريبة لو الرسوم وحد ولضريبة وحد
طيب رسوم بيت بستنة 50 متر على بائع لو على مشتري وشكد رسومه
اذا كان بالسند. عدد كبير من الأشخاص وهو مكون عدد من بيوت 50 و60 و100. اذا واحد عنده 50 ويريد يبيعه. يدفع ضريبه كل الموجودين بالسند خاصه إن الارض أكثر من0 100 متر. وعدد 16 بيت
بلا زحمة الرسم على البائع او على المشتري
على المشتري
اخي الكريم تقريبا شكد تطلع الرسم يدفعها المشتري اذا كان بيت مشتمل مساحته ٧٥متر مفروز السعر ٥٦. اكون ممنون اذا عندك معرفه به
فدؤه هسه.مفتوح.اذا واحد يقدم على العقار
ستاذ اذا كان العقار ب 70
السلام عليكم إذا جان القيمه العموميه للعقار ٦٤٢مليون والمساحه ٤٨٧/٥والحصه المباعه ١٤٨/٥ اشكد الضريبه والرسم
الصوت غير واضح حاول اصور مكان هادئ
السلام عليكم بعنا البيت ب ١٤٥ مليون شكد تطلع الضريبه والبيت ورثه اني زوجة ابوهم شلون اقوم بأجراءات المعامله ا رجو التوضيح يعني لازم أني احض ر لوأبن زوجي
ستاذ عندي بيت 155متر طابو واحد صرف يصير ابيع نصها يصرفون طابو مشترك للطرف المشتري
استاذ هذا الشرح بخصوص استخراج الضريبه والرسم ينطبق ع الأراضي الزراعية عقد ٢٥. لو فقط ع الطابو الصرف؟
اذا شخص يمتلك اكثر من قطعة ارض شكد الضريبه؟؟؟يدفعهه
السلآم عليكم مامبلغ رسوم تسجيل عقاري سعر عقار٦٠مليون٦٠٠الف ممكن اعتراض على مبلغ
عندي قطعه 120متر في البصرة سعرهه30مليون شكد ضريبتها ممكن ترد رجاا
السلام عليكم استاذ عندي تحويل بيت بيع حكمي حسب القرار١١٩٨ المعدل والمبلغ في مكاتبه البيع هو ٣٥٠ مليون هل تحسب الضريبه على ٣٥٠ أو تقدر من جديد
والله عمي مبالغ مبالغ فيها يريت اكو خدمات والله جريمه من مشرع هاي القانون اكو واحد بيع يدفع ٧ ملاين شنو هذ مقرنص تبليط رسم طابو اشتراك ماء شتراك شاي وقهو
مشاركين الناس
السلامعليكم اذا كان السعر 120كم يقدر اضريبه
المن ندفع ممكن رد
سلام عليكم قانون ضريبه مااحتساب ثابت واذا شخص اشتره ٣٠ متر من اصل ١٥٠ متر يدفع ضريبه ٣٠ للي اخذه لو يدفع ضريبة ١٥٠ متر هو بيت
لبائع يدفع مال 150 متر اني بعت بيت ثمانين متر دفعت مال القطعه كلها اربع بيوت
السلام عليكم
إحنا هسه نريد نأجر بيت وصاحب المكتب يكول البيت عليه ضريبة ولازم نسوي معاملة حتى نكدر نأجر
السؤال هذا الشي طبيعي.
لو نترك البيت
ياريت اجابه جزاكم الله خير
السلام عليكم ممكن استفسار
تم تقدير سعر العقار بالطابو مليار تقريبا ما مقدار الضريبة
سلام عليكم استاذ كيف يتم حساب ضريبة لبيت قطع ٧٦م من مساحة ٢٠٠ مع جزيل شكر وهل ضريبة على بائع
السلام عليكم عدي بيت اريد ابيع نص من البيت شنو الاجرائات
احسنت
سؤال هل يصير اشتري بيت وسجله بسم ابني عمره 16 سنه والبيت اشتريته ب 40 مليون شكد الضريبه مالته تصير وهل تجي لجنه تقدر سعر البيت لو ع طلب البائع
الهبه عليه مخالفه؟ رجاءا جواب
منو يدفع الضريبة العقار البائع لو المشتري
السلام عليكم عقارات مباع بمبلغ 700 مليون كم تبلغ الضريبة
كومة😂
السلام عليكم فد استفسار زغير اخوي اشتره مشتمل ١٠٥ متر هي قطعه ٢١٠ وكل واحد سنده بوحد المهم والمشتملات ١٠٥ مساحه الواحد بغداد شكد يدفع رسم البيت ماخذه ٢٨.. صدك لازم يدفع مال مشتملين يعني يكشف ال٢١٠ كلهن
السلام عليكم بلا زحمة هل تقوم دائرة الضريبة باجراء كشف على العقار ام تلتزم بتقدير لجنة الكشف من دائرة الطابو
تطلع لجنة مشتركة مكونة من ممثلين من دائرة التسجيل العقاري و الضريبة و البلدية و يعدون محضر كشف مشترك بالعقار
@@مهندالطائي-ع8صعزيزي شكد يطلع تقريباً رسوم ع عقار مساحة ٧٢م تم تقدير المبلغ ٧٥٠٠٠٠٠٠
بلا زحمة
إذا بيت مساحته ١٥٠ م
مقسوم الي بيتين الأول مساحته ٨٠ م والثاني ٧٠ م
الضريبة تقع على كلا البيتين عند بيع كل واحد منهما
ام تقع على واحد فقط والثاني يعفى من الضريبة عند بيعه
الرجاء التوضيح ربي يوفقك
سلام عليكم قطعة ارض باسمي واريد اطلع اجازة بناء هل هناك ضريبه على زوجي؟؟
السلام عليكم توضيح رحمه الوالدك بعنا بيت المسا حه الكليه 512 بس الحصه 130 التقيم 290 اشكد حصت 130 رحمه الوالدك وشكرن
السلام عليكم اني اشتريت بيت ١٠٠ متر اتفقنا يم الدلال فلوس كهرباء اوماي ومجاري على البائع سويت ميزانية مال كهرباء طلع ما دافع الكهرباء ٣ مليون وين اشتكي علمعقب او على ابو البيت أو على المدير الموقع ارجو الرد منك استاذ
خوية وين نحلت مشكلتك
السلام عليكم اذا الارض ما مفروزة بيه الضريبة مبلغ ٦٧ اشكد اتكون الضريبه
والله هاي بس بالعراق ماكو هيج يعني اي سي تاخذ تحاسب ضريبة علية مرة و حدة اله بالعراق تبع تشتري نفس الحاجة تحاسب عليها لو بعد مية مرية ينباع وين اكو هيج قانون مجحف ادري شنو الدولة ماخذة ورث العالم
الله وكيلك تسليب جاري باع بيته 80 متر اخذوا منه مال لاربع قطع واني بعد شهر بعت اخذوا مني مال اربع قطع
@@abdalrsool9734ليش اخذو منك هيجي هسة اني اريد اشتري من بيت 200متر مال ورثة اخذ 80متر منه يعني حصة مالتنة وندفع حصة مال واحد من اخوان زوجي ويتنزل عن حصتة زوجي وتصير 80مالتنة ويبقة 120متر من 200متر لازم ادفع ضريبة مال للبيت كلة لو بس مال 80متر
بله زحمه اذا بيت قيمو الدوله ب16مليون اشكد ادفع رسم شراء مع السند ارجوالرد بسرعه
سلام عليكم احنا اشترينه بيت مساحته 150 متر
وطلع الرسم من المعقب يكول 0 4.250 ملايين صحيح هذا الكلام وشلون نحسب على قيمه الشراء 225 مليون سعر الشراء
الي عده معلومه ينورنا
السلام عليكم انه اشتريت بيت ب 95 مليون جكد رسوم وضريبه تطلع انه
سوينه مكاتبه بقى بس التحويل على المحامي اكدر اعرف والسؤال أيضا الرسوم علينه والضريبه على البائع لو ثنينهم علينه ارجو الجواب بدون زحمه وشكرا
السلام عليكم اشتريت قطعه ارض طابو وتكفل صاحب الأرض أن يكمل جميع الإجرات في الطابو بس اتاخر سلمته الفلوس كامله اشون اتأكد من صحه كلمه انو ديمشي باجرات التحويل في الطابو القطع جديده موكامله الخدمات
معقب او محامي ..افضل
اعتقد معلومتك خطأ لان الدور السكنيه معفيه من الضريبه تبقى ضريبه للتجاوزات ان وجدت ورسم بيع فقط
التجاوزات تفاصيلها يم الامانة عزيزي
بعد متدفع المخالفة ورسم البيع تنتقل المعاملة للطابو وبعدها للضريبة وهناك ياخذون الضريبة وبعد متدفعها ترجع للطابو تدفع الرسم ويتم التقرير
أحسنت وبارك الله
السلام عليكم اخي ..بيت 150متر باسم اخوين اثنين واراد احد الاخوين بيع نصف الدار (حصته من الدار) يدفع ضريبه عن الدار بلكامل لو عن ال 75 متر فقط مع جزيل الشكر
يدفع مال اثنين
سرقة ، يعني اول ٥٠ اعفاء واذا أشتريت بيت مثلا ١٣٠ يحسب الخمسين الثالثة وهي ٣٠ مليون بنسبة ٤% يعني شلون والمبلغ اقل من خمسين هاي سرقة لو لا؟؟
؟؟ حجي بالقانون الضريبة ع البائع والغرامات والكهرباء والماء كله ع البائع بس الرسوم والمعقب ان وجد ع المشتري
كابتن صوتك ما جاي اسمعه من وره البنكه 😭
اشو احنة ٧٤ متر بالمدينة واخذ ٣ ملايين ونص يكول مخالفة وضريبة حسبنا الله ونعم الوكيل
مال شنو ٣ ونص مال ماء وكهرباء وتبليط غير؟
لعت بيت 100متر سعر الببت 32شكد تطلع الضريبه
ماتدفع ضريبه
ليش ميدفع
السلام عليكم. اذا واحد اشترى بيت ومشة بالمعاملة الى أن وصل للتقرير وبعدة مدافع رسم شراء وراد يبيع العقار إلى شخص آخر (يعني يعدل). سؤالي شلون اسوي تقرير للمشتري الجديد بدون ميحضر البائع الاول مع الشكر الجزيل
حصلت الجواب
اتسوي تعديل بيان
بس البائع الاول لازم اخر خطوه هم يجي يبصم على الاقرار
هذي المعلومات بعد ٢٠٢٠لو قديمة؟ ممكن توضيح
نعم
بلا زحمه عليك أنا عندي بيت قديم وطلعت الضريبة
ممكن مصدر كلامك يعني موقع معين لو كتاب لو شنو بالضبط
نعم اكيد
كل المعلومات هاي موجود بلوحة معلقة بالمدخل الطابو والضريبة.
@@homelux.3493
عندي تقرير ومحتاجة المصادر وين أكدر الكي المعلومات بدون ما اروح للطابو
تكدر تفيدني ؟ لو سمحت
بوركت
تم تعديل نسب الضريبة ولم يبقى على هذا الحال
القيمة المقدرة تقسم على 2 وتحسب نصف المبلغ لحد 100 مليون الاولى 1%
بس سؤال بلا زحمة احنه جاي نشتري بيت وهذا البيت سعرة 35 هم ندفع ضريبة لْـۆ فقط للبائع هوا الي يدفع
السلام عليكم بعت عقار مساحتة ٣٢٥ حصتي فيه ٥٤.٢٧٧سهم من اصل الكلي ١١٦.٧٠٠سهم وقد تم تقييم العقار بمبلغ ٧٧ مليون دينار عراقي كم تبلغ عليه الضريبة ولكم جزيل الشكر
السلام عليكم
اشترينا بيت اني وزوجي.. نص المبلغ هو دفعه وانص الثاني اني دفعته وبعد ماكمل معاملة الشراء سجل البيت بأسمه واتفقنا من البداية يسجل نص البيت باسمي... هسه هسه شنو الأجراء يقدمه بالتسجيل العقاري حتى يسوي لي مناصفه بالبيت وهم اكو رسوم وضريبه بالمناصفه؟؟؟ ارجو الرد ولكم جزيل الشكر والتقدير والله يوفقك 🌿💐
العفو استاذ اني وي جيراني مناصفه بالطابو وساحب على قطعتي النص إسكان وهو ما ساحب إسكان وباع على شخص اخر اشلون تنحسب
ضريبه لان هو هسه جايي يكلي انت تدفع ضريبه الطابو كله باعتبار انت ساحب إسكان أكو هيج شي
ممكن سؤال اذا احول الورث مال الولد متوفي واني وريثة الوحيدة هم اكو نفس هاي الاجرات ونفس المبلغ اني دامشي حاليا بالمعاملة وصلت الامانة وطلعو كشف ودفعت الهم مبلغ مايقرب وبعد عند الطابو والضريبة اشكد تقريبا الميلغ اكون ممنونة منكم
اني هم نفس حالتك واريد ابيع قطعة الوالد بس عندي اخوان ثنين شنو الاجرائات الي لازم نسويهن
السلام عليكم اخويه ٥٠ متر شكد يطلع عليها رسم شراء