Сергей Журба отпиши. Берёзы при входе - можешь им ручкой помохать - их спилят скоро, хотя изначально врали , что парк будет и видовые квартиры с ох...ой накруткой продавали.
Комплекс посетил, отписываю) Территория закрытая. Это очень удобно. Есть паркинг, на первых этажах есть магазины, аптеки. Получается все, что первой необходимости - можно приобрести в собственном же доме, достаточно лишь спуститься.
И я там был, как говорится) Территория закрыта, посторонних не будет,это плюс. Места за пределами жк красивые, на территории еще лучше. Фасады, игровые площадки, дорожки -все на уровне.
Спасибо Новостроев за обзор! Приятно посмотреть на свой дом со стороны )))) ЖК Рассказово выбрали, объехав полмосквы, ни один другой комплекс рядом не стоит!
Я живу в комплексе 1,5 года. Минусов много, они очень сильно затмевают плюсы. Детский сад (платный) не запущен все это время, хотя построен давно. В первоначальном проекте должен быть Детсад и Школа, которые обещали сдать в 2019 году - нет и есть сомнения что будут. Обещали парк, теперь он стоит полностью под вырубку. По второму проекту как раз вместо парка должна быть школа, потому что на месте школы - дома в 22 этажа. А мне продавали как комплекс низкой застройки (9-11 эт). Но теперь уже и есть сомнения что вместо парка школа, а не новые высотки в 22 этажа. Во дворах некоторых домов шумные игровые площадки (роллердром например) , а эффект Эхо в замкнутом пространства двора никто не отменял. Строят новый дом 24/7, ночью сильный строительный шум, вызовы полиции и письма во все инстанции не дают результата - только отписки. Очень наглые и не ориентированные на жильцов УК (Альянс и Адмирал) . Из плюсов - лес и пока еще парк вокруг, дворы без машины . Метро в пешей доступности мин 12-15, хотя через Боровское шоссе и 3 светофора. Ходит автобус, до метро 1 остановка, интервалы между автобусами маленькие, остановка рядом с комплексом. Охрана и в некоторых домах консьержи за ваши деньги (но пропорционально площади). Дома теплые, соседи разные :) Основная претензия к Честности (точнее к откровенной Лжи) застройщика, который задним числом меняет проект, проводит тайные слушания и пр. Если бы отмотать 3 года назад то не купил бы квартиру в этом комплексе.
>А мне продавали как комплекс низкой застройки Справедливости ради - вам продавали не комплекс, а квартиру. Если у вас в договоре прописано, что вы будете владельцем комплекса то это, конечно, другое дело :)
@@Max_Jacoby Понятно. То есть если ложь не прописана в бумагах, а осталась на словах ("Ой, у нас тут все такое малоэтажное!") то она вроде и не ложь вовсе, а так, рекламный трюк........
@@Max_Jacoby безусловно вы правы, нужно 33 раза подумать о формулировке сообщения, потому что найдутся такие как вы, которые будут придираться к словам, хотя поняли суть того, о чем я пишу. Безусловно мне продавали квартиру, и вместе с тем, эта квартира в комплексе с инфраструктурой. И именно в этой инфраструктуре обман. В договоре никогда не будут прописаны условия по окружению и обязательства застройщика, но это вовсе не значит, что нужно вести себя подло и не выполнять обещания. А именно о подлоге со стороны застройщика идет речь. Я еще в меньшей степени пострадал, у меня нет семьи и детей. А что делать тем, кто рассчитывал на д/сад и школу, которые уже должны были функционировать в текущем году! И школа НЕ вместо парка, а рядом с ним.
@@alex_zvgn что написано пером - не вырубишь топором. Таков закон каменных джунглей. Теперь вы его тоже знаете. Сожалею, что вам пришлось познать его тяжелым путем.
@@Max_Jacoby А про комплекс низкой этажности с описанием всей инфраструктуры было написано в официальном документе, утвержденном советом депутатов поселения Внуковское - Плане развития поселения Внуковское. Так что это были не просто голословные обещания застройщика.
Лифт для инвалидов (который никогда не работает) - круто! Скейт парк во дворе(шумная зона) - круто! Школа вместо парка и деревьев - круто! Мусоропровод (грязь,вонь,невозможность сортировки мусора) - круто! Огороженная территория из-за которой невозможно легко попасть в соседний лес (куча бесполезной охраны)+консьерж бесполезный на входе в дом = доп. плата к коммуналке - круто ,круто,круто!
Вы жили в советских домах? Какая вонь мусоропровода? Он даже в отдельной комнате. Скейт парк - возможность получить физическую нагрузку, проект Школы пока не спроектирован, консьерж не будет пускать постороннюю пьянь к квартирам + у консьержа можно оставлять посылки и доставку. Судя по вашему комментарию, вам нравятся коробки от ПИКа, в которых ничего нет»
@@KirakosZa Коньсьерж не будет пускать? да за 1500 в месяц она у меня в квартире убираться должна а её нет на своем месте постоянно..меня ни разу не спросила кто Я и куда иду а проект школы вместо проекта школы парка 2 детсадов и поликлиники мне как то не уперся. квартира за 15 лямов + ипотека за такое говно нахрен надо
@@alexsudarev5730 а почему не откажетесь от консьержей или охраны? Оставьте что-то одно. На данном этапе, конечно от охраны вряд-ли получится избавиться, но консьерж, при её наличии, мне кажется лишняя опция
Купили квартиру в новых корпусах. Изучали вопрос долго. Весь негатив, который тут выливают знаем. Изменение проекта было, да. Но по факту комплекс хороший, и цена качество более чем адекватные. Людей, которые рассчитывали на немного другое конечно можно понять. Но реально не могу понять откуда столько грязи и агонии? Никаких объективных претензий к качеству, территории, инфраструктуре не может. Все более чем радужно. В ролике все есть, смотрите сами!
@@КириллШагин-ф9и а что кто то не получил квартиры от сезара? тут уже у вас все смешалось я смотрю, и мухи и котлеты. Что то я не слышал про задержки сдачи квартир....
Вторая очередь сдана с задержками. По качеству - видео протечек в межквартирных холлах, текущие системы отопления, трещины в стенах - самые популярные чатах жильцов.
Уникальное озеленение, за которое платят жители. И зимой и летом 10 руб с кв м озеленение и 5 руб охрана. Дорожки для велосипедов вообще не прорезиненные, бегать там небезопасно. Паркинг сделали не пойми как, с весны везде течет, что-то за неделю не отремонтировали, они же такие молодцы. За 3 домом всю весну и лето нет газона, 3 месяц заказывают. А вместо парка дома по 20 этажей в приаэродромной зоне, это конечно для жителей делают. Обманщики! И кстати самолеты летают и днем и ночью, слышно прекрасно! Верните парк!!!
После таких комментов под видео я бы на месте авторов следом снял выпуск "ожидание/реальность" на этот ЖК, где можно услышать мнения жителей. В принципе на такие ЖК, где уже есть сданные очереди, но в других очередях продолжают продаваться квартиры, и нужно снимать ролики "ожидание/реальность", а не просто обзоры. Иначе пользы для людей нет, и материал действительно попахивает заказухой, а не объективностью.
Каждая следующая очередь отличается от предыдущей. В том числе отделкой и качеством строительства, поэтому сравнивать первые корпуса со строящимися не совсем уместно
О НОВОСТРОЙКАХ не совсем уместно делать вид, что речь идет об отделке. И уж совсем не уместно писать, что качество строительства различается. То есть сначала не очень хорошо строили, а потом лучше? А дальше будет совсем хорошо? То есть велкам, дорогие новые покупатели - те вчера за три строили очень фигово, а ваши сегодня и за пять уже ну ооооочень хорошо!
Елена Елена отделка=проект входных групп и мопов. Что значит не уместно говорить, что они отличаются, если они отличаются? Как и стоимость квартир в первых очередях и сейчас.
О НОВОСТРОЙКАХ Вы вроде медиа - а прочитать, что я написала, не получилось. Я написала - не совсем уместно ДЕЛАТЬ ВИД, что речь идет о различиях в отделке. На самом деле речь о значительном изменении проекта ЖК от нескольких среднеэтажных домов с обширной инфраструктурой и собственным парком на территории до напиханных как попало, лишь бы влезли, домов высокой этажности в ущерб инфраструктуре и с вырубкой парка (его с особой гордостью демонстрировали каждому дольщику, показывали нумерацию деревьев - мол, срубить ни-ни, всё под контролем). В два раза уплотнится застройка, инфраструктура если и будет, то встроенно-пристроенная, а это значит - коммерческая. Ни одно муниципальное детское учреждение в таком случае не откроется. Так что об отделке ли речь! Есть такая поговорка: снявши голову - по волосам не плачут. Когда понимаешь, что жить придется в совершенно других реалиях, становится не очень важно, в какой цвет выкрасили входную группу. Про цены вот еще интересно Вы написали - а делали анализ цен первой-второй очередей и последующих? Сделайте! Удивитесь несказанно.
согласна, тоже вначале загорелась даже туда съездить, хотя и побаиваюсь этих новых районов у новых станций метро.. а вот читаю комменты и честно говоря удивлена изрядно.
@@ivanka8282 вот смотрю обзоры и тотально (не припомню позитива жильцов) недовольство и лицемерие УК. Похоже, этот система: для УК жильцы- враги и "дойные коровы". Только за это хочется бежать во вторичку с её фикс.платежками😏
а почему не показали как выйти из жк Рассказово ? покажите что жителям страшно идти от метро вдоль дороги ,особенно зимой потому что ее никто толком не чистит и любая машина обольёт тебя жидким снегом от реагента .покажите школу ! или хотя бы место где ее хотели построить, но передумали и решили наляпать ещё кучу домов
А почему все так однобоко осветили, розовые кролики и единорог?! Где информация о нарушении малоэтажной застройки ( которую обещали при покупке), где информация о том, что люди за вид на парк переплачивали, что инфраструктуру обещали реализовать к 19 году, школу и сад муниципальные, не говорю уже о ТЦ, стадионе и т.д. Информации полно в интернете, кому интересно!
@@aronjoseph915 Ну да, то, что было по проекту раньше - это боль первой и второй очереди. Упомянули об этом вскользь, да и ладно. У автора ролика была задача привлечь новых покупателей, а новым покупателям наша боль уже безразлична, к сожалению.
Классные ролики снимаете ребята! У Вас обзор на ЖК Дискавери не намечается случайно?) Там беспредел с входными группами, меняют проект (удешевляют) на ходу... Грустно и смешно...
Я сам являюсь собственником в этом ЖК. То что нам обещали при покупке об этом уже никто и не вспоминает кроме жильцов. То что они "облидывают" застройщика это лишь их бизнес. Приходилось ждать месяц что бы они пришли устранить свои косяки (в итоге устранил за свой счёт). Прошу не верить всему что тут показывают.
Ага, пусть покажет новый план застройки и пройдется до метро вдоль грязной зимней дорожки. А если есть детишки - пусть поищет садик и школу. Ну это если ночью эвакуатор твою машину не заберет прямо с территории жк.
А какже рассказ про изменение проекта? Где обещанное малоэтажное строительство и большой парк по первоначальному проекту и рендеру? Где рассказ о мутной истории смены проекта?
@@Onovostroykahru вы умолчали о том, Как были проведены изменения, о том, что на слушаниях по изменениям были представители застройщика и ни одного жителя, о том что жители об изменениях узнали случайно, когда решали совершенно другой вопрос, а застройщик уже после внесённых изменений ещё длительное время нагло врал, что комплекс в первоначальном виде. Ваш обзор необъективен.
О НОВОСТРОЙКАХ 3 минуты в позитивном ключе с комментарием руководителя продаж «дома построены тут, вместо апартаментов, а вот тут и тут переменная этажность по просьбам трудящихся»
Какой-то райский уголок в этом видео 😊 Спасибо Новостроеву - после такого обзора точно доеду, посмотрю на ваш хваленый ЖК Рассказово. Отпишу свои впечатления ))
Не советую. А если поедете, прошу вас, подходите с вопросами о жк к жителям, а не к представителям застройщика или ук, они вам расскажут свое впечатление именно о жизни в нем, а не о картинке.
Я таки доехала! Отписываю по живым ощущениям. С людьми поговорила, за совет спасибо. Общий итог - мне очень-очень-очень здесь понравилось!!! По факту даже лучше, чем в обзоре, потому что многие вещи не передать картинкой - запах леса, люди, которые улыбаются - все как-то очень по домашнему уютно. На территорию ходили с менеджером (Алексей), потом я еще без него у кпп людей поспрашивала. Алексей сам живет в Рассказово, много с кем здоровался за руку, пока мы шли. Во дворах поговорила с мамочками - все в целом довольны, обсудили даже детский сад. Здесь двойственное мнение. О садике очень хорошие отзывы по Николин парку, но и ценник соответствующий. Те, у кого один ребенок собираются сюда, с двумя действительно дешевле няня. По домам таких вот прям реальных претензий мне никто не рассказал. Одна из женщин пожаловалась, что отделку в подъезде убили, но сама же признала, что потому что нет консьержа - проголосовали против в свое время, а теперь вернуть не могут. По парковке как везде: днем не проблема, вечером - как получится, и все сходятся на том, что паркинг нужен по хорошему. В платном места есть, и можно арендовать, многие причем свои места сдают, а паркуются на территории просто потому что так ближе к дому, говорят, что когда действительно припрет сами будут пользоваться.
@@ДарьяТуякбаева спасибо, что отписали. Мы с мужем тоже в субботу поедем, постараемся воспользоваться вашим методом и разузнать у жителей. По идее, в выходные должно быть больше людей на улице. Я тоже расскажу потом о впечатлениях, а то какая-то тут очень противоречивая картина в отзывах. Вроде и видно, что несколько персонажей воду баламутят, но все же )))
Находимся на этапе сделки с застройщиком...наткнулась на это видео и стало страшно, за адекватность соседей!!! Товарищи, все кто покупал тут квартиры до введения изменений! Вы конечно имеете право быть недовольны. Всё понятно, никто не спорит. Но писать что застройщик или УК плохие, что сам проект плохой, что качество вам не нравится и территория и зелени мало и парковок не хватает и тд - это как НАСРАТЬ себе же на коврик, простите!!! Не надо врать пожалуйста и на фоне своего негатива лить говно не все, что вас окружает. Мы все внимательно изучили перед покупкой. И если кто то хочет купить тут квартиру - сравните сами честно все плюсы и минусы, и плюсов рееееально больше. Самолеты у них летают .....а что когда покупали не летали, застройщик опять подговнил?)
Наталья с покупкой вас. Будет еще больше цветов, вы же за них платить станете и расходы на отопление подразбавяться. Берите квартиру! Только детей не заводите, намучаетесь возить в сады и школы.
Наталья Тарасова в «лучших» традициях - те, кто хочет получить что обещано, закреплено документально и за что заплачены немалые деньги - оказывается не адекватные соседи... а адекватные рады каждому новому вранью и продолжают пускать слюни от восторга.
ага Поверьте!!! Я сама Крымчанка, живу тут 50 лет. Дочь офицера. Просто поверьте, - у нас не все так однозначно А сезар хороший застройщик :) никого не обманывает да и УК просто потрясающая за мою квартиру сами платят
А вам не страшно покупать квартиру в 22ухэтажке? Можете ведь и с недостроем остаться. Вам, новым покупателям, легко рассуждать - максимум, что вам достанется - это высотка вместо школы, той, что сейчас вместо парка. А нас лишили оплаченного комфорта. Мы оказались в человейнике без инфраструктуры. И если вы идете на это осознанно, то нас просто поимели...
Эх ребяты, ну такая заказуха 12 минут этих медовых речей еле выдержал. Лучшеб рассказали как кинули покупателей единственной очереди малоэтажек, продавая с доплатой квартиры с видом на лес и превратили их в жителей первой очереди с видом на высотки (на месте леса)👍🏻
Рампа скейтерская во дворе это минус однозначно, от нее пиздец шум гам до поздна школота будет кататься и из соседних дворов, закрытые окна не спасают нефига
обзор чисто заказной - чтобы продать новые башни, которые после всего того что известно о компании, никто не покупает... купят - думаю Цезаря никто больше не увидит... и домов тоже...
@@ivanka8282 почитайте в интернете... в общем и целом - с людей взяли деньги за низкоэтажный бизнес класс окруженный лесом и собственным парком... в итоге парк вырубают и строят 22-25 этажные башни а в лесу недалеко - дорога дублер МКАД с фурами... и все это по повышенной для этого района цене
@@МихаилКоновалов-н8о про этажность - на всей территории объявлялось что будет 7 домов по 9-11 этажей, и большой парк за для жителей внутри огороженной территории; СТАЛО на 4 дома больше (это пока - еще неизвестно что дальше придумают) и 3 из них что-то около 22-23 этажей... то есть в итоге квартир (и людей) - в 2 раза больше - а парка НЕМА... про дублер МКАД - просто умалчивалось (сейчас то уже все знают а тогда инфо была но не так распространена - и они знали конечно же тк весь этот район (Внуково Новопеределкино) знал и уже начал биться против этой дороги - но об этом конечно же предпочитали умалчивать и говорить что будет чистый лес! из серии данного ролика - вроде и говорится о минусах- но не в приоритете очевидно как маленькие недостатки)
@@elenochka8 какой нафиг бизнес класс! Что вы ерунду говорите. И дорога будет через парк и от инфраструктуры и города никуда не сбежать, Новая Москва ещё сильно будет развиваться и тут вместо соседних коттеджей могут настроить кучу жк.
Школа садики все рядом красиво и замечательно, только загвоздка в том, что построен и сдаётся частный сад и запланированы социальные объекты тоже частные, а людей продолжают вводить в заблуждение и говорить, что муниципальные планируются построить. Обман!!! Получается ни парка, ни муниципальных объектов! Самый жадный и недобросовестный застройщик!
Люди вы вообще серьезно? о какой необъективности можно говорить, вы на других новостройках вообще были, видели в каком состоянии сдаются тут дома? И дело не в этажности. С такой зелёной территорией подумаешь что новые дома. Соглашусь с Олесей, это один из немногих ЖК, где правда ВСЕ для людей.
Анастасия, Вы, вообще, серьезно? Вы пришли в автосалон, заплатили за БМВ, а вам выкатывают Ладу Приору и пытаются убедить, что она даже лучше! А потом говорят, вы посмотрите, а у соседа вашего вообще запорожец, так что радуйтесь Приоре и помалкивайте. Как вам аллегория? Достаточно объективно описывает то, что произошло?
@@ЕленаКиселева-у7у а в чем лада приора то получилась? я в ролике никакой приоры не заметила, лада приора это даже не панельки от ПИКа, что то значительно похуже...а у вас тут вполне себе бвм
@@lida7751 Мы платили за комфортное проживание, а комфорт складывается из ряда факторов. Вы видите только внешнюю картинку, а то, что застройщик изменил втихаря от нас план застройки (об этом в ролике настолько вскользь упомянули, что вы могли и не заметить), и обещанных к концу 2019 года школы и садика не будет еще как минимум до 2025, а вместо 4000 тысяч семей на той же самой территории поселятся почти в 2 раза больше людей, и вырубят почти 3 га деревьев на территории ЖК, хотя свой огороженный парк для многих был важным доводом в пользу покупки квартиры в этом ЖК. У нас отняли наш комфорт. Поэтому наш оплаченный бмв с легкой руки застройщика превратился в приору.
Посмотрела обзор. Очень жалею, что поддались всеобщей панике и купили не здесь, а в П-Б. ... У нас, конечно, тоже есть свои плюсы, но с рассказовом не сравнить, пусть и подальше, но зато своя резервация.
@@cosmickidnapper Сложно сказать. Мы в марте прошлого года здесь были. Тогда как раз изменили проект и казалось, что это действительно конец света. Так это еще все красочно описывали, листовки раздавали, где рядом с первыми домами квадратные башни. Ну и нагнетали обстановку по поводу стройки. Сейчас уже не вспомню номера домов, про них как раз в обзоре, но слухи ходили, что «все, долгострой, компания банкротится». По факту вот сейчас дома сданы, внутри все тоже нравится как отделано. Новые дома, пусть и высокие, но это не те башни с листовок, а нормальные с претензией. Ну и будет тут 20 с чем-то этажей, ну ок, они там правда очень боком будут, и уж первую очередь не трогают вообще. Что парка своего не будет - да, жаль. Но в конечном итоге не в парке же жить.
@@cosmickidnapper я сейчас краем глаза заглянула в комментарии к обзору ))) это что-то!!! Ну, вы собственно сами все видите: есть активисты, которые и сейчас раздувают проблему до уровня мирового масштаба ))) У нас в П-Б кстати тоже такие есть, нормальные люди уже не пытаются вмешаться в их возню. Сначала реагировали, а сейчас понятно, что там своя политика.
Заказной обзор. Как собственник говорю, что это красивая обёртка, а на самом деле есть много недостатков, основные из которых это отсутствие дс и школы, которую обещают теперь не раньше 24 года (и то, далеко не факт), а так же изменение плана застройки, вместо обещаных 9-11 этажей теперь будут еще и 22 этажа, что превращает комплекс в обычный муравейник. За такие деньги как сейчас просят покупать не стоит.
О какой предвзятости обзора идет речь, если показано то, что есть на самом деле, это же не нарисовано на картинке, это факт. Подъезды классные, на придомовой территории порядок, стройка идет.
Ленту полистать хорошо видно, что истерику разводят несколько персонажей. Тут варианта два - либо проплаченные от конкурентов, либо псевдо-активисты, которые с застроя бабла хотят
@@ignatromnenko3703 либо третье - реальные жители первой и второй очереди, которых застройщик очень цинично кинул. И это не истерика - это злость на застройщика и всех тех, кто пытается сказать, что все произошедшее - это мелочи жизни. Главное, что цветочков много. И людей станет в ЖК в 2 раза больше на той же самой площади. И детей нам приходится возить в школы и садики в другие районы, потому что вместо заявленного 2019 срок строительства инфраструктуры плавно уплыл за 2025. И что парк, который был жемчужиной проекта, пойдет под вырубку - вам уже тоже не важно. Нет, истерика была в феврале 2018, когда все это вскрылось. Сейчас просто ненависть.
@@ЕленаКиселева-у7у почему не продать квартиру и уехать из ненависного жк, есть саларьево парк с их весёлыми панельками, там рядом вроде (а вроде не очень) рекультивированый полигон тбо и кладбища для прогулок. Или в конце концов в Москве купить, за эти деньги есть и в Москве, например бирюлево восточное.
@@KROY555 ну и к чему Ваша язвительность? Наверное, людям, кто не оказывался в подобной ситуации сложно понять всю горечь и разочарование, когда ты покупаешь квартиру в ЖК с идеальной концепцией, ждешь окончания строительства пару лет, мечтаешь, как твой ребенок будет ходить в школу за домом и гулять в парке прямо на территории ЖК. А потом раз - и застройщик меняет план застройки. И мы за это его ненавидим. А наш ЖК мы любим.
@@ЕленаКиселева-у7у какая язвительность?? 0_0 я задал вопрос с подтекстом, который был о сравнение этого жк с другими в этой зоне и получается что всегда приходится выбирать лучше из худшего и в новой концепции (надеюсь которая уже не изменится в более худшую сторону) я виду вполне неплохой вариант. Я вижу и плюсы и минусы и для меня плюсы перевесили. Ведь вы все же не уезжаете, а остаётся. Значит есть за что цепляться.
Олеся, молодец) Все четко и по делу) Узнаю много нового) Оказывается и клены у нас не простые и растения «в духе 80-х»))))) Рассказово просто супер с экрана)))
Дублер шоссе будет. Но это еще не значит "лес вырубят". Там дорога аккуратно пройдет по краю, на карте-схеме посмотрите, примерно там, где и сегодня просеки. Панику в интернете такое ощущение, что специально сеит кто-то
Материал выглядит заказным - приезжайте и сделайте новый обзор, когда построят все эти 17-22 этажные дома, посмотрим тогда, почувствуется ли теснота. Начнем с того, что жителей ЖК нагло обманули, предлагая среднеэтажную застройку, развитую инфраструктуру, собственный парк, а по факту пока кроме магазинов ничего не предвидится. Семьи с детьми не могут переехать - ни школы, ни садика. В садике, о котором вещает господин Прокопенко, стоимость месячного содержания ребенка - 35 тыс.руб, если в семье двое детсадовского возраста - готовьте 70 тыс. Окрестные сады и школы переполнены, поместить детей в один сад - большая проблема. Одной нашей соседке предлагают для первого ребенка садик в Теплом Стане, а для второго - в Ясенево. Как маме работать, если только отвезти-забрать детей займет половину рабочего дня. А при покупке обещали завершение строительства всего ЖК в 2019-2020 году, естественно, со всей обещанной инфраструктурой. Сейчас еще не все жители сданных корпусов закончили ремонты и живут, но с автотранспортом уже проблемы - проезды узкие, всё заставлено машинами, если кто-то разгружает стройматериалы или ведутся какие-то работы фасадные с применением кранов - всё, приехали. Единственный паркинг открытый и очень далеко от домов второй очереди, к тому же очень дорогой - около 600 тыс за машиноместо и более в зависимости от этажа и расположения. Второй паркинг, на который при покупке рассчитывали, не будет построен из-за изменений, а про подземные в строящихся домах и говорить нечего - их жителям самих домов не хватит. К Вашему, Олеся, сведению, около строительного корпуса 7, в котором свыше 700 квартир, располагается аж целых 19 парковочных мест, из них несколько - для инвалидов. Так что заверения о нормальной обстановке с парковками - лукавство, если не сказать хуже. Строительство высотных многоквартирных домов в приаэродромной зоне аэропорта «Внуково» - это еще один сюрприз от застройщика, наплевавшего на безопасность. В общем, как в той поговорке - всем ты парень неплохой, только ссышься и глухой. Так и ЖК «Рассказово» - задумано неплохо, воплощается с вопиющим обманом дольщиков, а чем всё закончится, с учетом изменений 16 июня 2019 года ВРИ еще двух участков (один подразумевался под школу) на высотную многоквартирную застройку - вообще не понятно. Сколько мы еще будем жить на стройке , когда и появится ли социальная инфраструктура - вот вопрос. Но нет ответа у застройщика - все время лгут, изворачиваются и снова лгут.
Ложь и обман, семьям с детьми ОЧЕНЬ НЕ РЕКОМЕНДУЮ. Инфраструктуру обещали в 2019 году ВСЮ. Сейчас раз в 3 года сдвигают еще на 3 года. Школы тоже не будет, только дома.
Larchnovch, О НОВОСТРОЙКАХ предпочитают об это молчать. Застройщик не велел говорить, что сад стоит 35000 в месяц. Если такое озвучить, то «красота» данного проекта меркнет.... а за это не заплачено
Олеся, у вас всегда были действительно непредвзятые обзоры. Впервые ощущение такое, что Вы открыто лоббируете интересы застройщика. Описанные плюсы не идут ни в какое сравнение с минусами комплекса - и главное застройщика. ТО что всех открыто кинули, пообещав парк и низкоэтажное жилье - должно было быть в приоритете рассказа. В итоге люди получают в два раза более плотную застройку и те же 25 этажей. Вранье в своих интересах и против интересов людей. Самолеты слышно так как ни в одном из комплексов рядом - возможно Вам повезло и ветер был таким, что основная полоса была закрыта (такое изредка случается когда специфический ветер). Но главное даже не это, а то что застройщику просто нельзя верить. Кинули один раз - кинут и второй - еще хуже чем первый.
Возможно, обзор и рекламный, но даже в сортах *овна нужно разбираться, так как таков средний уровень строительного бизнеса России 2019 года. Наконец-то приятная архитектура, а то смотришь на дизайн-проекты других ЖК Москвы и хочется спросить "Господи, ну зачем вы это сделали?". Наконец-то красивые входные группы в этом классе. Наконец-то грамотный подход к клиенту, классные дворы, озеленение. Конечно, хотелось бы ещё более низкую этажность, но хотя бы так, это уже не сумасшествие, которое творят остальные застройщики (пока мало кто это понял, но это же просто дичь, и все эти 20-ти и 30-ти этажки через несколько лет будут никому не нужны). Конечно, с парковкой не очень, инфраструктуры не хватает. Минусы есть, да и по отзывам много других моментов, но это не отменяет плюсов, которые видны невооружённым взглядом и чему стоило бы поучиться остальным. Ну и Олеся больно хорошенькая в этом обзоре )
Если смотреть только видео и краем глаза комментарии, то да, плюсов больше, а если в нем жить, как многие из отрицательно комментирующих, в т.ч. я, то минусы, к сожалению, существенно перевешивают положительные моменты :(.
Выявленные нарушения: Превышение предельно допустимой абсолютной высоты; не обеспечиваются безопасные условия пролета препятствий воздушных судов при взлете и наборе высоты; располагается в зоне превышения максимально допустимого для строительства уровня авиационного шума; располагается в зоне прямого воздействия наземных радиотехнических систем навигации.
Заметно было появление волны похожих комментов, оправдывающих застройщика и нападавших на типа, малочисленную группу диссидентов-бузотёров))) в общем, покупать квартиру на окраине - лотерея) исходный лес тут же застроится новостройками и вместо ЖК рядом с природой окажешься в бетонных джунглях с детсадом за 35 тыщ за 1 ребенка))
Господа активисты, а по вашему, что Олеся должна была рассказывать? про ваши суды, которые проиграны? И безусловно потому что застройщик г-но, а не по закону? По скольку там мы скинуться на очередных юристов? сколько их сменилось? И не на заказуху разве вы сейчас через чаты пытаетесь собрать бабла?! Простите, но вы сами своими методами себя же топите сейчас. Любой здравомыслящий сможет легко сопоставить видео и этот треш, который вы искусственно пытаетесь раздуть
Виктория Жукова А вот и проснулись тролли застройщика и УК, владельцы десятков квартир в ЖК). Про суды - они идут и дойдут до самых высоких инстанций, смеется тот, кто смеется последним. Вот так вы все и работаете, включая господина Прокопенко - парк-жемчужина, потом давайте по-другому, потом вообще - а че такого - ну изменили, вам же лучше будет и чуть ли не по вашим просьбам. А факт остается фактом - обещано и продано одно, а строится другое. Идите в автосалон, заплатите за Мерседес и получите Жигули! И при этом продолжайте радоваться жизни, не нанимайте юристов и не ходите в суды - вот примерно в этом вся ваша логика, потому что сказать что-то надо... а нечего.
@@ЕленаЕлена-т4м обижаете. Я не троль. Я ваша аудитория, к которой завтра постучитесь с очередными сборами и будете кормить завтраками и тем, что посмеемся когда-нибудь. Может быть. Но это наврядли. Хотитите честное мнение? Если бы вы и правда представляли угрозу, вас наверняка бы нашли чем и как задобрить. А вся писанина, имитация гнева праведного, позиция униженных и оскробленных - фуфло. Мне искрене жаль, если вы правда этим живете. Я не хочу откладывать «посмеяться» на когда-нибудь. Я делаю это когда захочу. P.S. И у меня Мерседес (и в паркинге, и квартира). Работать надо, а не пытаться искать пути как сэкономить лишнюю копейку, борясь. Тогда все складывается в жизни
Виктория Жукова Сильно;), Вас точно никто кормить не собирается, как и всех остальных. Если кто-то что и делает - то по собственному желанию и убеждению. Всем воздастся по делам их.
Ух ты как неожиданно! Очень неоднозначный жк, если не рассматривать историю о том что план изначальный был видоизменён мне бы все понравилось. Но он же был изменен! Олеся что скажешь про это?
Damon Jones я уже сказала в ролике;) я очень удивилась, когда узнала об изменениях, был легкий страх, что приеду второй раз и мне теперь этот комплекс не понравится. Но все обошлось)) там правда Круто и уютно, хочется много гулять по крутым дворам и очень нравятся входные группы и внешний вид домов
@@Olesya_gruzinskaya ну это здорово что вам там все понравилось, но вопрос в том понравилось ли тем, кто покупал квартиры до изменений. Если им тоже все понравилось, вопросов не имею.
@@valentina807 А вы там живете? я сейчас живу в доме, который видимо вписывается в ваше определение "гетто", но я даже представить себе не могу, чтобы о своем доме можно было так отзываться. Почему не переедете, раз все так плохо?
хотели покупать квартиру в данном жк на этапе когда стоял 1 и 2 корпус. Хорошо, что не купили. Сейчас это место выглядит абсолютно по-другому, обещали лес и свежий воздух, мало домов и пространство. По факту - дом на доме. И да, данный ролик выглядит рекламой. Говорить, о том, что там не гетто - не стоило. изначальный проект-то вообще видели? Люди митинги там устраивали из-за того, что застройщик их фактически обманул с проектом.
Oxana EnjoyEveryMoment об изменениях в ролике озвучено. Но «дом на доме» там вообще не ощущается. Новые корпуса строятся на окраине комплекса и на расположение и видовые характеристики первых очередей не мешают. Мы специально приехали в комплекс, чтобы проверить, что изменилось по ощущениям . И там все ещё комфортно
@@Onovostroykahru и? На какой окрайне? Включите свои мозги. Если бы эти 22 этажки строились на окраине архипелага Шпицбергена, то я с вами согласился. Я не пойму зачем вы оправдываетесь и юлити?!
Евгений Щербаков так и есть, я как собственник одной из квартир могу с уверенностью сказать что ни одного реального минуса не было озвучено, а люди как всегда обмануты!
@@РоманНиколаевич-ь7э8и видимо соседство с аэропортом Внуково, хотя по транспортной доступности там вроде нормально получается 15 мин до метро и выезды на 2 шоссе. почему в ролике про это не рассказали обычно эту тему освещают.
@@kiranevskaya там выезд через тупой перекресток,где 15 минут только постоишь,чтобы развернуться в сторону Киевки. Поэтому там кормятся сотрудники ДПС в ожидании нетерпеливых желающих повернуть через 2 сплошные на выезде из ЖК.
Дворы дворами это фигня сколько камуналка стоит в такой хате 50 ? Или пока дешево чтоб людей заманить в ловушку а потом бац лять у нас клен у нас цветок посажен охрана гони бабло с 5 до 50 камуналку поднимут такая подляна походу будет если певица Лолита несмогла через суд доказать за незаконное повышение , совет простой неверьте всему что видите !!!
@@valentina807 ой 15 рублей + это сегодня а потом + 15000 тысяч рублей , конечно же сразу дорого небудет но потом начинается самое интересное !!! Этому обзору грошь цена !!! Ой постороили дом новый это нечего незначит , нормальный новый дом складывается 25% обслуживание без необоснованных ростов цен , 25% соседи ! Что толку от нового дома если соседи шумят или собака соседская лает без остоновки или постоянные посиделки , ремонт и т.д. 25% инфроструктура новый дом без инфроструктуры это гетто , рассадник криминала!!! Нахер такой новый дом нужен спрашивается? И только последние 25% это комфорт, без первых 3 пунктов последний неработает!!! И что там все красиво обсалютно наплевать если саседи недадут отдахнуть , камуналка 50000тр и до больницы 100 км , лично мне такой дом даром ненужен с его кленами !!! Не все то золото , что блистит.
Неплохой комплекс, явно чуть выше среднего для Новой Москвы. Ценник на КУ, конечно, крепковат, но если УК сможет поддерживать все в таком виде, как на ролике, то оно того стоит.
Триндец это выступление тут "недовольной" группы жильцов. Прочитал все коменты и не только под этим видео но и на форуме, посмотрел ролик. Из объективности - нет парка (есть вокруг лес и многочисленные посадки деревьев по территории), один из домов получил вид на школу, возводят еще несколько домов, особо не мешающих основной массе жильцов, но мешающих одному корпусу (тут конечно видовые характеристики пострадают) Все остальные претензии немного сводят с ума...это называет "докопаться", "а у нас трава не такая зеленая как заявлял застройщик." Для только приобретающих тут жилье это все второстепенные вопросы, потомоу что они рассматривают этот жк здесь и сейчас.
@@aronjoseph915 мы приобретали жильё с расчётом всего 8 домов + мини-парк внутри территории, торговый центр, пусть и небольшой и дома 8-11 этажей. Соответственно, не много народа, больше комфорта и личного пространства, отсутствие ощущения муравейника. Сейчас парка не будет, строят 14й корпус, школа увеличилась и вытеснила парк, появится муравейник, соц. жильё с возможными алкоголиками в 22х этажках. Торговый центр заменили каким-то ларьком. И как итог, цена купленного жилья сильно просела. Тысяч таки 10 за квадрат. И а добавок ко всему перед нами даже не извиняются. Типа, принимайте как факт и смиритесь.
@@aronjoseph915 пока что нет. Потому как не достроили. Когда достроят, то будет примерно в 2 раза. Это не +5 или +10% + как раньше говорил, появятся высотные дома, исчезнет парк, будет много машин. Гулять - только за территорию. Внутри не будет места для прогулок. Ребёнка маленького одного не отпустишь гулять за территорию. Будет муравейник с социальным жильём, а не частная территория. И будут обязательно алкаши. Этого мало? За такое жильё цены должны быть ниже.
Ох боже! Да тут прям передача Андрея Малахова))) Я так понимаю есть какая то инициативная группа, которая всем составом пришла в коменты и вылила все что наболело. Много таких? Какой процент от всего комплекса? Из самого страшно как я поняла - мини парк, который застройщик не сохранил на территории, или не высадил? Так там же куча зелени вокруг и внутри всё озеленили. Короче массовая истерия в действии....
Lida 2 гектара леса это не мини. Пара тысяч новых соседей это тоже существенно. А возбудились люди, например я, из-за откровенного кидалова при продаже.
@@КириллШагин-ф9и 2 гектара леса на территории жк должно было быть?) а пара тысяч новых жильцов звучит конечно страшно) но факту чем помешает, парковки я так поняла там есть, территория достаточная
Lida Парковки мало- Вот Олеся идёт по садику, а за его забором машины навалены так, что и одной полосы нет и велодорожки. Про аргумент купите паркинг могу сразу сказать, что он стоит не по рынку и продаётся по серой схеме. И я не вхожу в инициативные группы, а просто недоволен застройщиком, така как получил не то, за что заплатил.
Lida нет, паркуются на каждом клочке земли, а еще даже не все заехали. Людей станет в 3 раза больше, а количество парковочных мест не изменится. Вот почему возмущаются соседи.
Застройщик обманул покупателей квартир. Мне тоже продали красивую картинку. Проект был другой, под который застройщик снял сливки с покупателей. Вас тоже найдут как обмануть. Эта девка - красивая замануха.
@@Onovostroykahru Сегодня с 4 до 6 утра не могла спать из-за их шума, а вы и не слышали... и вот даже сейчас когда пишу опять летит, слышу через закрытое окно)
«Комменты жгут». Даешь комфорт + с этажностью не выше 5 этажей, с бесплатными подземными и наземными парковками на всех, парком, муниципальным садом/школой и больницей, видом на лес и реку, без дублёра мкада, но чтобы до метро 5 минут и ботинки не запачкать; все это за 15 тыс руб за кв/м ; ) Каналу, ведущей и съемочной группе респект, спасибо за интересное видео!
Алексей Ручнов Вы не поверите - но почти всё это, за исключением этажности (обещано 9-11) и бесплатных паркингов и было обещано, более того, зафиксировано ГПЗУ в 2013 году. Так что люди не совсем ку-ку, как Вам, наверное, кажется. А вот в измененном документе от 2017 года уже другая картина. А жителей, на чьи, собственно говоря, средства весь этот банкет, так и не спросили. Законодательство у нас такое - предлагает застройщик одно построить, а потом - раз - и строит другое, не моргнув и глазом и совершенно безнаказанно.
добавлю от себя, может у кого появится больше желания купить квартирку в этом комфорт классе) стояки в домах сделаны из говна, дома новые, а они уже текут, также как и трубы разводки воды по квартире, стены не понятно из какого материала - полые внутри, вообще непонятно сколько дома стоять будут. Деревья вырубают, от леса ничего не останется, что-то было про свежий воздух на территории? его нет, вся территория заставлена машинами, т.к. цены на паркинг бешеные (от миллиона и выше год назад были, а сейчас может и больше и продаются по серым схемам). Интернет провайдер один, проблемы с интернетом - это стандартная история. Каждая услуга ука платная, но если б они еще и предоставлялись нормально, слесарь ко мне в квартиру месяц шел))) кпп обычным шагом по грязи и вони и плюсом к "безопасности" отсутствие ограждения на дороге.
Сам проект мне очень нравится, он отличается от большинства подобных массовых застроек и архитектурой и качеством и благоустройством. Но есть конечно же одно но! Которое я не могу не обсудить тут с уважаемой Олесей и реакцией канала, а может и застройщик подтянется (хотелось бы). Господа! Вы же меняли проект, было много шума вокруг. Сейчас в общем мониторя ситуацию на рынке вижу, что все затихло. Что нашли компромисс с дольщиками? Как в итоге то?
Сейчас действительно все затихло, мы приехали чтобы проверить, насколько изменилась обстановка в ЖК после изменений, чувствуется ли уплотнение застройки - ощущения сейчас такие же как и после сдачи первых корпусов. Это все еще очень продуманный, комфортный и уютный ЖК. Если хочется купить квартиру, но есть сомнения - нужно просто приехать туда и самому на все посмотреть.
Larchnovch в проекте были корпуса «гостиничного типа», они же апартаменты и офисы. Речь о них шла всегда, так что места под новыми корпусами не были пустыми
О НОВОСТРОЙКАХ апартаменты по плану в 9 этажей и парк. Обещали инфраструктуру к окончанию строительства домой, то есть в 19-20 году. сейчас гетто 3 дома, уплотнили застройку в 3 раза. Никакого парка. И школу начнут строить когда? А садик государственный когда? Про больницу молчу
Дорогая инициативная группа. Поскольку в созданных вами чатах все бояться не даст бог сказать что-то поперек вашего мнения, пишу и для вас, и заодно для тех, кому понравился ролик, и кто сейчас ужаснулся, зайдя в комментарии. Мне НРАВИТСЯ жить в Рассказово. И таких как я большинство. Мы не поддерживаем ваши поборы денег на суды и СМИ, не обращаемся к Президенту, потому что это смешно. Посмотрите вокруг (если вы, конечно, у нас действительно были) - в то время как в стране сотни тысяч обманутых дольщиков, вы стоите во дворе своего дома и выбираете место, где поменьше цветов. Разве это не заказуха?! А ваши призывы в чатах - про дизлайки и комментарии к этому видео - это не заказуха?! Мне противно видеть как вы обсираете мой дом, как наши вообщем-то вполне нормальные ук и застройщик превращаются чуть ли не в монстра, и что вашими стараниями у моего комплекса портится репутация.
Анатолий Терешин, видимо Вы одинокий человек, которому кроме стен своей квартиры (если она действительно у Вас в данном ЖК есть) ничего вокруг не нужно. И деньги по всей видимости Вам кто-то подарил, а не заработали Вы их честным трудом, раз так радуетесь, что Вас обманули, что ЖК строят не тот что обещали.
Анатолий Терешин Вы в каком доме живете? Что именно нравится? Что строительство комплекса должно быть завершено в 19-20 годах, а теперь продлится еще годы? Что на небольшом участке в приаэродромной зоне вырастут многоэтажные дома и количество жителей вырастет вдвое против заявленного изначально? Что нет садов и школ для детей, хотя сданы уже две очереди жилья? Что озеленение за деньги жителей осуществляется и охрана за деньги жителей пропускает Вас к Вашему дому? Что паркинг - открытая бетонная протекающая коробка стоит от 0,5 млн и выше, а вокруг домов мест для парковки катастрофически не хватает и трудно проехать уже сейчас? Что детский садик, который дай бог откроют осенью, будет стоить 35 тыс в месяц? Что в домах бесконечные протечки и трещины в стенах, позволяющие заглянуть в квартиру соседа? Что «нормальный» застройщик задерживает акты приема-передачи первой очереди и проводит за их спинами публичныег слушания? Что вторая очередь сдана с опозданием в несколько месяцев и, даже когда официальным письмом дольщиков пригласили на получение ключей, группа заселения еще месяц талдычила - запись пока не открыта, но это ничего страшного! А потом в судах по неустойке юристы «нормального» застройщика лгут, не моргнув и глазом, что дольщик сам вовремя не явился на передачу квартиры? Что из перечисленного Вам нравится больше всего?
Кто бы говорил про одинокость. Дамы, которым ночью не спится и которые занимаются тем, что смотрят новые отзывы к видео на ютубе на предмет выявления тех, которые не угодны группе, у которой все плохо ) Вы зачем адрес спрашиваете? На кофе кого-кого, вас точно не позову )))) Да, мне нравится место, где я живу. Я долго выбирал СВОЙ ДОМ. Я многое взвесил. Каждый раз, возвращаясь вечером, я ощущаю запах леса, мне нравится, что у нас порядок - снег убирают вовремя, летом поливаются газоны и цветы, в подъезде чисто. Представьте себе я готов платить за то, чтоб это было ТАК, а не «бороться» с УК. Потому что ваше тсж (ну или к чему вы там ведете) нихрена не сделает. Денег слупите с доверчивых, а результаты будут как в судах.
Анатолий Терешин Мы на кофе не напрашиваемся, просто хотели посмотреть, в каком именно доме Вам так нравится жить - наверное, и лифты работают, и уборка своевременная, и ничего не протекает... просто хотели увидеть это чудо и посмотреть на группу, у которой всё хорошо! Но как не ищем всё это время - никак не встретимся с вами, представителями этой прекрасной группы, потому что вы только на форумах и в комментариях существуете.
Сейчас аэропорт Внуково и Росавиация пытаются отозвать разрешение на строительство такие строящиеся объекты Новой Москвы как - «Испанские кварталы 2», «Рассказово», «Цветочные поляны» и застраиваемый гп Московский ua-cam.com/video/8J71PhudYuw/v-deo.html
во народ ... как будто сектанты, свою мантру твердят, все одно и тоже "проект изменили, аааа - все плохо!!!!" По факту: а) народу повезло, что на их куске та самая малоэтажка, которую они купили - урвали, пока еще так можно было строить б) проект и сейчас на голову выше большинства московских (даже не новомосковских!) в) инфраструктура не появится если на нее не будет спрос - больше людей, больше жизни - и чего бы там застройщик не пообещал, не заработает сад, пока ходить в него некому, и школа без детей не заработает.
Ирина Попова Интересно почему он так долго продаётся, такой замечательный? Сам Прокопенко предлагает квартиры хоть в первой очереди, хоть во второй, хоть в котловане.
@@КириллШагин-ф9и потому что цена чуть выше рынка и для своего сегмента и своей локации здесь темпы продаж более чем вменяемые. Стоит понимать, что это жилье не для всех, а для тех кто хочет купить действительно не только своевременную сдачу бетонной коробки, а жилье не совсем тривиального формата
Все претензии как под копирку. Ну и получается по факту, что реально бочку катят только старожилы, т.е. тем, кто смотрит комплекс сейчас, реально по барабану что там с проектом. Олеся верно заметила, и права, что не пошла на поводу группировки
Ирина Попова построят три дома по 20 этажей без парковок и дороги до метро или шоссе, тогда не будет все равно, а все к тому идет. Все здраво оценивают, если застрой продает по 100 берите, коробку бетонную застрой может быть построит
Larchnovch зачем вы опять врете? Дома не 20 этажей, а переменной этажности от 14 до 22! Парковок на территории более чем достаточно, никаких объективных предпосылок что сезар не достроит этот жк на сегодня нет!
Хороший комплекс, мы там несколько ремонтов сделали. Спасибо за обзор, приятно было "вернуться"!
Я была там недавно, тут больше информации даже, чем я узнала сама. Хорошо, что есть обзоры такие !
Красивый комплекс, на следующих выходных поеду самf заценивать.
Люблю, когда так зелено во дворах. И подъезды красивые. Доеду, лично отпишу по ощущениям.
Сергей Журба отпиши. Берёзы при входе - можешь им ручкой помохать - их спилят скоро, хотя изначально врали , что парк будет и видовые квартиры с ох...ой накруткой продавали.
Сергей, не забудьте посмотреть плату за ЖКХ - офигеете)))
@@talisman6075 Вы правы!!!
Мы попались, теперь думаем выставить на продажу. И поверьте ТАКОЙ крутой Обман!!!
@@АнастасияРоманькова-к9п
Попались на чем? Подробности можно.
Talisman сколько плата за жкх?
Комплекс посетил, отписываю) Территория закрытая. Это очень удобно. Есть паркинг, на первых этажах есть магазины, аптеки. Получается все, что первой необходимости - можно приобрести в собственном же доме, достаточно лишь спуститься.
Очень подробный обзор, спасибо. Размениваем квартиру с братом, ищу квартиру в новой Москве как раз. Олеся заинтересовала, круто.
да покупайте потом УК по 15 к в месяц будите платить
И я там был, как говорится) Территория закрыта, посторонних не будет,это плюс. Места за пределами жк красивые, на территории еще лучше. Фасады, игровые площадки, дорожки -все на уровне.
Сейчас съезди. Убили все что было!
В живую территория покруче будет )
красивый комплекс, мы были здесь. Не купили потому что дорого, но из всего он правда лучший
Спасибо Новостроев за обзор! Приятно посмотреть на свой дом со стороны )))) ЖК Рассказово выбрали, объехав полмосквы, ни один другой комплекс рядом не стоит!
Евгения Лукьянова что там кстати с дублёром, был в этом комплексе но так и не добился ответа на этот вопрос.
Выглядит здорово для комфорта. Швейцаров только не хватает :)
Я живу в комплексе 1,5 года. Минусов много, они очень сильно затмевают плюсы. Детский сад (платный) не запущен все это время, хотя построен давно. В первоначальном проекте должен быть Детсад и Школа, которые обещали сдать в 2019 году - нет и есть сомнения что будут. Обещали парк, теперь он стоит полностью под вырубку. По второму проекту как раз вместо парка должна быть школа, потому что на месте школы - дома в 22 этажа. А мне продавали как комплекс низкой застройки (9-11 эт). Но теперь уже и есть сомнения что вместо парка школа, а не новые высотки в 22 этажа.
Во дворах некоторых домов шумные игровые площадки (роллердром например)
, а эффект Эхо в замкнутом пространства двора никто не отменял.
Строят новый дом 24/7, ночью сильный строительный шум, вызовы полиции и письма во все инстанции не дают результата - только отписки.
Очень наглые и не ориентированные на жильцов УК (Альянс и Адмирал)
.
Из плюсов - лес и пока еще парк вокруг, дворы без машины
. Метро в пешей доступности мин 12-15, хотя через Боровское шоссе и 3 светофора. Ходит автобус, до метро 1 остановка, интервалы между автобусами маленькие, остановка рядом с комплексом. Охрана и в некоторых домах консьержи за ваши деньги (но пропорционально площади). Дома теплые, соседи разные :)
Основная претензия к Честности (точнее к откровенной Лжи) застройщика, который задним числом меняет проект, проводит тайные слушания и пр.
Если бы отмотать 3 года назад то не купил бы квартиру в этом комплексе.
>А мне продавали как комплекс низкой застройки
Справедливости ради - вам продавали не комплекс, а квартиру. Если у вас в договоре прописано, что вы будете владельцем комплекса то это, конечно, другое дело :)
@@Max_Jacoby Понятно. То есть если ложь не прописана в бумагах, а осталась на словах ("Ой, у нас тут все такое малоэтажное!") то она вроде и не ложь вовсе, а так, рекламный трюк........
@@Max_Jacoby безусловно вы правы, нужно 33 раза подумать о формулировке сообщения, потому что найдутся такие как вы, которые будут придираться к словам, хотя поняли суть того, о чем я пишу. Безусловно мне продавали квартиру, и вместе с тем, эта квартира в комплексе с инфраструктурой. И именно в этой инфраструктуре обман. В договоре никогда не будут прописаны условия по окружению и обязательства застройщика, но это вовсе не значит, что нужно вести себя подло и не выполнять обещания. А именно о подлоге со стороны застройщика идет речь. Я еще в меньшей степени пострадал, у меня нет семьи и детей. А что делать тем, кто рассчитывал на д/сад и школу, которые уже должны были функционировать в текущем году! И школа НЕ вместо парка, а рядом с ним.
@@alex_zvgn что написано пером - не вырубишь топором. Таков закон каменных джунглей. Теперь вы его тоже знаете. Сожалею, что вам пришлось познать его тяжелым путем.
@@Max_Jacoby А про комплекс низкой этажности с описанием всей инфраструктуры было написано в официальном документе, утвержденном советом депутатов поселения Внуковское - Плане развития поселения Внуковское. Так что это были не просто голословные обещания застройщика.
Лифт для инвалидов (который никогда не работает) - круто!
Скейт парк во дворе(шумная зона) - круто!
Школа вместо парка и деревьев - круто!
Мусоропровод (грязь,вонь,невозможность сортировки мусора) - круто!
Огороженная территория из-за которой невозможно легко попасть в соседний лес (куча бесполезной охраны)+консьерж бесполезный на входе в дом = доп. плата к коммуналке - круто ,круто,круто!
последняя информация школы не будет
Вы жили в советских домах? Какая вонь мусоропровода? Он даже в отдельной комнате. Скейт парк - возможность получить физическую нагрузку, проект Школы пока не спроектирован, консьерж не будет пускать постороннюю пьянь к квартирам + у консьержа можно оставлять посылки и доставку. Судя по вашему комментарию, вам нравятся коробки от ПИКа, в которых ничего нет»
Консьерж за 1,5 тысячи в месяц с трешки, чтобы коробки получать.
@@KirakosZa Коньсьерж не будет пускать? да за 1500 в месяц она у меня в квартире убираться должна а её нет на своем месте постоянно..меня ни разу не спросила кто Я и куда иду а проект школы вместо проекта школы парка 2 детсадов и поликлиники мне как то не уперся. квартира за 15 лямов + ипотека за такое говно нахрен надо
@@alexsudarev5730 а почему не откажетесь от консьержей или охраны? Оставьте что-то одно. На данном этапе, конечно от охраны вряд-ли получится избавиться, но консьерж, при её наличии, мне кажется лишняя опция
Купили квартиру в новых корпусах. Изучали вопрос долго. Весь негатив, который тут выливают знаем. Изменение проекта было, да. Но по факту комплекс хороший, и цена качество более чем адекватные. Людей, которые рассчитывали на немного другое конечно можно понять. Но реально не могу понять откуда столько грязи и агонии? Никаких объективных претензий к качеству, территории, инфраструктуре не может. Все более чем радужно. В ролике все есть, смотрите сами!
Карен Коновалов а Вы квартиру сначала получите, а потом сможете предметно про строительные недостатки дискутировать.
@@КириллШагин-ф9и а что кто то не получил квартиры от сезара? тут уже у вас все смешалось я смотрю, и мухи и котлеты. Что то я не слышал про задержки сдачи квартир....
Вторая очередь сдана с задержками. По качеству - видео протечек в межквартирных холлах, текущие системы отопления, трещины в стенах - самые популярные чатах жильцов.
Карен Коновалов у меня два месяца, 7 дом пять месяцев. Вам, возможно, повезёт и во время сдадут.
Карен Коновалов скажите, пожалуйста, сколько стоит квадрат в новых очередях? 100?
Уникальное озеленение, за которое платят жители. И зимой и летом 10 руб с кв м озеленение и 5 руб охрана. Дорожки для велосипедов вообще не прорезиненные, бегать там небезопасно. Паркинг сделали не пойми как, с весны везде течет, что-то за неделю не отремонтировали, они же такие молодцы. За 3 домом всю весну и лето нет газона, 3 месяц заказывают. А вместо парка дома по 20 этажей в приаэродромной зоне, это конечно для жителей делают. Обманщики! И кстати самолеты летают и днем и ночью, слышно прекрасно! Верните парк!!!
10 руб с кв.м. - это около 2 млн!!! С 6ти домов. В месяц - два миллиона!!!
Не слышно
Сколько раз был, ни разу не слышал самолёта, они летят вдоль киевки и очень редко пролетают над рассказово.
После таких комментов под видео я бы на месте авторов следом снял выпуск "ожидание/реальность" на этот ЖК, где можно услышать мнения жителей. В принципе на такие ЖК, где уже есть сданные очереди, но в других очередях продолжают продаваться квартиры, и нужно снимать ролики "ожидание/реальность", а не просто обзоры. Иначе пользы для людей нет, и материал действительно попахивает заказухой, а не объективностью.
я так понимаю обзор снят по текущему положению дел. Вот ЖК - вот проект на сегодня, в чем не объективность информации?
Каждая следующая очередь отличается от предыдущей. В том числе отделкой и качеством строительства, поэтому сравнивать первые корпуса со строящимися не совсем уместно
О НОВОСТРОЙКАХ не совсем уместно делать вид, что речь идет об отделке. И уж совсем не уместно писать, что качество строительства различается. То есть сначала не очень хорошо строили, а потом лучше? А дальше будет совсем хорошо? То есть велкам, дорогие новые покупатели - те вчера за три строили очень фигово, а ваши сегодня и за пять уже ну ооооочень хорошо!
Елена Елена отделка=проект входных групп и мопов. Что значит не уместно говорить, что они отличаются, если они отличаются? Как и стоимость квартир в первых очередях и сейчас.
О НОВОСТРОЙКАХ Вы вроде медиа - а прочитать, что я написала, не получилось. Я написала - не совсем уместно ДЕЛАТЬ ВИД, что речь идет о различиях в отделке. На самом деле речь о значительном изменении проекта ЖК от нескольких среднеэтажных домов с обширной инфраструктурой и собственным парком на территории до напиханных как попало, лишь бы влезли, домов высокой этажности в ущерб инфраструктуре и с вырубкой парка (его с особой гордостью демонстрировали каждому дольщику, показывали нумерацию деревьев - мол, срубить ни-ни, всё под контролем). В два раза уплотнится застройка, инфраструктура если и будет, то встроенно-пристроенная, а это значит - коммерческая. Ни одно муниципальное детское учреждение в таком случае не откроется. Так что об отделке ли речь! Есть такая поговорка: снявши голову - по волосам не плачут. Когда понимаешь, что жить придется в совершенно других реалиях, становится не очень важно, в какой цвет выкрасили входную группу. Про цены вот еще интересно Вы написали - а делали анализ цен первой-второй очередей и последующих? Сделайте! Удивитесь несказанно.
Блин, так все было здОрово, пока не дошло до чтения комментов от "счастливых" жильцов 😏 По ролику это почти рай. Сами дома просто 👌.
Потому что с реальными собственниками не поговорили.
согласна, тоже вначале загорелась даже туда съездить, хотя и побаиваюсь этих новых районов у новых станций метро.. а вот читаю комменты и честно говоря удивлена изрядно.
Мария Л а ведь все что пишут собственники должны были в обзоре рассказать.
@@ivanka8282 вот смотрю обзоры и тотально (не припомню позитива жильцов) недовольство и лицемерие УК. Похоже, этот система: для УК жильцы- враги и "дойные коровы". Только за это хочется бежать во вторичку с её фикс.платежками😏
После этого обзора съездили туда - там все действительно так - красиво чисто, комфортно. Нам понравилось
Круто. Наверное из этого ЖК выходить в реальность страшно ))
люблю свой ЖК! ))
а почему не показали как выйти из жк Рассказово ? покажите что жителям страшно идти от метро вдоль дороги ,особенно зимой потому что ее никто толком не чистит и любая машина обольёт тебя жидким снегом от реагента .покажите школу ! или хотя бы место где ее хотели построить, но передумали и решили наляпать ещё кучу домов
Пожалуйста ненадо глупости говорить я там работал всё было и есть отлично охрана и коменданта я Анатолий носов жаждю опять в работу сб
А почему все так однобоко осветили, розовые кролики и единорог?! Где информация о нарушении малоэтажной застройки ( которую обещали при покупке), где информация о том, что люди за вид на парк переплачивали, что инфраструктуру обещали реализовать к 19 году, школу и сад муниципальные, не говорю уже о ТЦ, стадионе и т.д. Информации полно в интернете, кому интересно!
Denis Voronin о появлении новых корпусов, школы и задержках сроков есть в ролике
О НОВОСТРОЙКАХ все очень размыто, со смещением в позитивную сторону, не отражает реальную картину происходящего в ЖК
а мне понра довод менеджера "а зачем сразу садик? вот люди ремонтЫ сделают, вот тогда и построим..." )))
@@N0VICHECK ролик как раз отражает РЕАЛЬНУЮ картину происходящего. При этом не скрывается никакая информация о том, что было по проекту раньше.
@@aronjoseph915 Ну да, то, что было по проекту раньше - это боль первой и второй очереди. Упомянули об этом вскользь, да и ладно. У автора ролика была задача привлечь новых покупателей, а новым покупателям наша боль уже безразлична, к сожалению.
Спасибо, очень помогаете в выборе интересующимся. Этот дом действительно очень симпатичный
Классные ролики снимаете ребята! У Вас обзор на ЖК Дискавери не намечается случайно?) Там беспредел с входными группами, меняют проект (удешевляют) на ходу... Грустно и смешно...
Ещё хотят ТЦ возводить совсем рядом, на все вопросы, утверждают что ничего не знали и вообще территориия не их. Очень странно...
Олеся, ролик как всегда топ) Так держать!
лучше novostroev выпуски никто не делает. все очень интересно показали!
Я сам являюсь собственником в этом ЖК. То что нам обещали при покупке об этом уже никто и не вспоминает кроме жильцов. То что они "облидывают" застройщика это лишь их бизнес. Приходилось ждать месяц что бы они пришли устранить свои косяки (в итоге устранил за свой счёт). Прошу не верить всему что тут показывают.
В смысле, не верить всему, что тут показывают? Олеся на блендере весь ролик отрендерила? DeepFake добрался и до этого канала?
Ага, пусть покажет новый план застройки и пройдется до метро вдоль грязной зимней дорожки. А если есть детишки - пусть поищет садик и школу. Ну это если ночью эвакуатор твою машину не заберет прямо с территории жк.
"Месяц исправляют косяки". По меркам строительства это очень быстро. ПИК вон или по году исправляет или не исправляет вовсе.
А какже рассказ про изменение проекта? Где обещанное малоэтажное строительство и большой парк по первоначальному проекту и рендеру? Где рассказ о мутной истории смены проекта?
в ролике) посмотрите внимательно. там есть об изменениях
@@Onovostroykahru вы умолчали о том, Как были проведены изменения, о том, что на слушаниях по изменениям были представители застройщика и ни одного жителя, о том что жители об изменениях узнали случайно, когда решали совершенно другой вопрос, а застройщик уже после внесённых изменений ещё длительное время нагло врал, что комплекс в первоначальном виде. Ваш обзор необъективен.
О НОВОСТРОЙКАХ 3 минуты в позитивном ключе с комментарием руководителя продаж «дома построены тут, вместо апартаментов, а вот тут и тут переменная этажность по просьбам трудящихся»
@@TheAz197 а в чем претензия то, расскажите. Вместо апартаментов дома?
Ростислав NEST нет. Вместо школы, гаража и тц теперь 4 дома от 14 до 22 этажей
Классный обзор! ЖК Рассказово, правда волшебное место! так все уютно там 😊
Волшебное! По-волшебству обещания превращаются в обман.
Прокопенко перелогинься.
Какой-то райский уголок в этом видео 😊 Спасибо Новостроеву - после такого обзора точно доеду, посмотрю на ваш хваленый ЖК Рассказово. Отпишу свои впечатления ))
Не советую. А если поедете, прошу вас, подходите с вопросами о жк к жителям, а не к представителям застройщика или ук, они вам расскажут свое впечатление именно о жизни в нем, а не о картинке.
@@TallMan046 а причем тут застройщик?
Я таки доехала! Отписываю по живым ощущениям. С людьми поговорила, за совет спасибо. Общий итог - мне очень-очень-очень здесь понравилось!!! По факту даже лучше, чем в обзоре, потому что многие вещи не передать картинкой - запах леса, люди, которые улыбаются - все как-то очень по домашнему уютно. На территорию ходили с менеджером (Алексей), потом я еще без него у кпп людей поспрашивала. Алексей сам живет в Рассказово, много с кем здоровался за руку, пока мы шли. Во дворах поговорила с мамочками - все в целом довольны, обсудили даже детский сад. Здесь двойственное мнение. О садике очень хорошие отзывы по Николин парку, но и ценник соответствующий. Те, у кого один ребенок собираются сюда, с двумя действительно дешевле няня. По домам таких вот прям реальных претензий мне никто не рассказал. Одна из женщин пожаловалась, что отделку в подъезде убили, но сама же признала, что потому что нет консьержа - проголосовали против в свое время, а теперь вернуть не могут. По парковке как везде: днем не проблема, вечером - как получится, и все сходятся на том, что паркинг нужен по хорошему. В платном места есть, и можно арендовать, многие причем свои места сдают, а паркуются на территории просто потому что так ближе к дому, говорят, что когда действительно припрет сами будут пользоваться.
@@ДарьяТуякбаева спасибо, что отписали. Мы с мужем тоже в субботу поедем, постараемся воспользоваться вашим методом и разузнать у жителей. По идее, в выходные должно быть больше людей на улице. Я тоже расскажу потом о впечатлениях, а то какая-то тут очень противоречивая картина в отзывах. Вроде и видно, что несколько персонажей воду баламутят, но все же )))
@@albina_alieva2831 ура, будет кому продать квартиру,если не убьют)))
Находимся на этапе сделки с застройщиком...наткнулась на это видео и стало страшно, за адекватность соседей!!! Товарищи, все кто покупал тут квартиры до введения изменений! Вы конечно имеете право быть недовольны. Всё понятно, никто не спорит. Но писать что застройщик или УК плохие, что сам проект плохой, что качество вам не нравится и территория и зелени мало и парковок не хватает и тд - это как НАСРАТЬ себе же на коврик, простите!!! Не надо врать пожалуйста и на фоне своего негатива лить говно не все, что вас окружает. Мы все внимательно изучили перед покупкой. И если кто то хочет купить тут квартиру - сравните сами честно все плюсы и минусы, и плюсов рееееально больше. Самолеты у них летают .....а что когда покупали не летали, застройщик опять подговнил?)
Наталья с покупкой вас. Будет еще больше цветов, вы же за них платить станете и расходы на отопление подразбавяться. Берите квартиру! Только детей не заводите, намучаетесь возить в сады и школы.
Наталья Тарасова в «лучших» традициях - те, кто хочет получить что обещано, закреплено документально и за что заплачены немалые деньги - оказывается не адекватные соседи... а адекватные рады каждому новому вранью и продолжают пускать слюни от восторга.
ага Поверьте!!! Я сама Крымчанка, живу тут 50 лет. Дочь офицера. Просто поверьте, - у нас не все так однозначно А сезар хороший застройщик :) никого не обманывает да и УК просто потрясающая за мою квартиру сами платят
А вам не страшно покупать квартиру в 22ухэтажке? Можете ведь и с недостроем остаться.
Вам, новым покупателям, легко рассуждать - максимум, что вам достанется - это высотка вместо школы, той, что сейчас вместо парка.
А нас лишили оплаченного комфорта. Мы оказались в человейнике без инфраструктуры. И если вы идете на это осознанно, то нас просто поимели...
Эх ребяты, ну такая заказуха 12 минут этих медовых речей еле выдержал. Лучшеб рассказали как кинули покупателей единственной очереди малоэтажек, продавая с доплатой квартиры с видом на лес и превратили их в жителей первой очереди с видом на высотки (на месте леса)👍🏻
Рампа скейтерская во дворе это минус однозначно, от нее пиздец шум гам до поздна школота будет кататься и из соседних дворов, закрытые окна не спасают нефига
Костямба это только в одном корпусе) для любителей тишины можно, например, корпус 8 у леса)
Костямба куда больше шума от алконавтов на лавочках около дома и около пивнух, коих сейчас очень много в спальных районах
и тут подтянулись вечные нытики)...у вас туда квартира выходит или вы так просто мимо проходили?
обзор чисто заказной - чтобы продать новые башни, которые после всего того что известно о компании, никто не покупает... купят - думаю Цезаря никто больше не увидит... и домов тоже...
а что известно о компании? Почему не покупают? Ну кстати ,если купишь в сданных корпусах, то собственно Сезар уже и не нужен :)
@@ivanka8282 почитайте в интернете... в общем и целом - с людей взяли деньги за низкоэтажный бизнес класс окруженный лесом и собственным парком... в итоге парк вырубают и строят 22-25 этажные башни а в лесу недалеко - дорога дублер МКАД с фурами... и все это по повышенной для этого района цене
@@elenochka8 а что про дублер Мкад неизвестно было раньше? И это же не застройщик строит. Про этажность тоже можно подробнее - было/стало
@@МихаилКоновалов-н8о про этажность - на всей территории объявлялось что будет 7 домов по 9-11 этажей, и большой парк за для жителей внутри огороженной территории; СТАЛО на 4 дома больше (это пока - еще неизвестно что дальше придумают) и 3 из них что-то около 22-23 этажей... то есть в итоге квартир (и людей) - в 2 раза больше - а парка НЕМА... про дублер МКАД - просто умалчивалось (сейчас то уже все знают а тогда инфо была но не так распространена - и они знали конечно же тк весь этот район (Внуково Новопеределкино) знал и уже начал биться против этой дороги - но об этом конечно же предпочитали умалчивать и говорить что будет чистый лес! из серии данного ролика - вроде и говорится о минусах- но не в приоритете очевидно как маленькие недостатки)
@@elenochka8 какой нафиг бизнес класс! Что вы ерунду говорите. И дорога будет через парк и от инфраструктуры и города никуда не сбежать, Новая Москва ещё сильно будет развиваться и тут вместо соседних коттеджей могут настроить кучу жк.
Кому пришло в голову сделать спортплощадки и роллер-парк внутри дворов?! :))))
Наверное архитектору, который был против строить их внутри домов :))))
Их уже реконструировали
Рубрика ожидание-реальность ! А то рассказали ,какие замечательные цветочки , ути-пути ... основная заслуга застройщика
Школа садики все рядом красиво и замечательно, только загвоздка в том, что построен и сдаётся частный сад и запланированы социальные объекты тоже частные, а людей продолжают вводить в заблуждение и говорить, что муниципальные планируются построить. Обман!!! Получается ни парка, ни муниципальных объектов! Самый жадный и недобросовестный застройщик!
Елена Брикина где вы взяли информацию про муниципальное? Мы изначально всегда слышали от застройщика, что первый сад частный.
Муниципальные сады и школы возможны, если их вывести за ограждение района и сделать общий доступ, в противном случае это не возможно.
Люди вы вообще серьезно? о какой необъективности можно говорить, вы на других новостройках вообще были, видели в каком состоянии сдаются тут дома? И дело не в этажности. С такой зелёной территорией подумаешь что новые дома. Соглашусь с Олесей, это один из немногих ЖК, где правда ВСЕ для людей.
спасибо за объективный комментарий!
+++
Анастасия, Вы, вообще, серьезно? Вы пришли в автосалон, заплатили за БМВ, а вам выкатывают Ладу Приору и пытаются убедить, что она даже лучше! А потом говорят, вы посмотрите, а у соседа вашего вообще запорожец, так что радуйтесь Приоре и помалкивайте. Как вам аллегория? Достаточно объективно описывает то, что произошло?
@@ЕленаКиселева-у7у а в чем лада приора то получилась? я в ролике никакой приоры не заметила, лада приора это даже не панельки от ПИКа, что то значительно похуже...а у вас тут вполне себе бвм
@@lida7751 Мы платили за комфортное проживание, а комфорт складывается из ряда факторов. Вы видите только внешнюю картинку, а то, что застройщик изменил втихаря от нас план застройки (об этом в ролике настолько вскользь упомянули, что вы могли и не заметить), и обещанных к концу 2019 года школы и садика не будет еще как минимум до 2025, а вместо 4000 тысяч семей на той же самой территории поселятся почти в 2 раза больше людей, и вырубят почти 3 га деревьев на территории ЖК, хотя свой огороженный парк для многих был важным доводом в пользу покупки квартиры в этом ЖК. У нас отняли наш комфорт. Поэтому наш оплаченный бмв с легкой руки застройщика превратился в приору.
Хороший обзор, хоть и длинный, но смотрится с удовольствием! прикольно, что есть даже специальные площадки для выгула собак, первый раз вижу
Посмотрела обзор. Очень жалею, что поддались всеобщей панике и купили не здесь, а в П-Б. ... У нас, конечно, тоже есть свои плюсы, но с рассказовом не сравнить, пусть и подальше, но зато своя резервация.
Тоже смотрим на Рассказово и П-Б. А вы почему тут не купили?
@@cosmickidnapper Сложно сказать. Мы в марте прошлого года здесь были. Тогда как раз изменили проект и казалось, что это действительно конец света. Так это еще все красочно описывали, листовки раздавали, где рядом с первыми домами квадратные башни. Ну и нагнетали обстановку по поводу стройки. Сейчас уже не вспомню номера домов, про них как раз в обзоре, но слухи ходили, что «все, долгострой, компания банкротится». По факту вот сейчас дома сданы, внутри все тоже нравится как отделано. Новые дома, пусть и высокие, но это не те башни с листовок, а нормальные с претензией. Ну и будет тут 20 с чем-то этажей, ну ок, они там правда очень боком будут, и уж первую очередь не трогают вообще. Что парка своего не будет - да, жаль. Но в конечном итоге не в парке же жить.
Лера Бист а мы жалеем, что в пб не купили. Там метро, тц, парк, хоть какие-то школы, сады и больницы. А тут ничего, и вряд ли построят. Парка лишили
@@КристинаФролова-ы5д спасибо, что ответили. очень прояснили)
@@cosmickidnapper я сейчас краем глаза заглянула в комментарии к обзору ))) это что-то!!! Ну, вы собственно сами все видите: есть активисты, которые и сейчас раздувают проблему до уровня мирового масштаба ))) У нас в П-Б кстати тоже такие есть, нормальные люди уже не пытаются вмешаться в их возню. Сначала реагировали, а сейчас понятно, что там своя политика.
спасибо, а не то в бетонной коробке ничего невозможно представить
Заказной обзор. Как собственник говорю, что это красивая обёртка, а на самом деле есть много недостатков, основные из которых это отсутствие дс и школы, которую обещают теперь не раньше 24 года (и то, далеко не факт), а так же изменение плана застройки, вместо обещаных 9-11 этажей теперь будут еще и 22 этажа, что превращает комплекс в обычный муравейник. За такие деньги как сейчас просят покупать не стоит.
А где лучше купить по такой цене?
Говорите "много недостатков", но перечислили только два - это "пара недостатков".
А какие деньги просят? Я решился купить и в первую очередь из-за приемлемой цены.
О какой предвзятости обзора идет речь, если показано то, что есть на самом деле, это же не нарисовано на картинке, это факт. Подъезды классные, на придомовой территории порядок, стройка идет.
Ленту полистать хорошо видно, что истерику разводят несколько персонажей. Тут варианта два - либо проплаченные от конкурентов, либо псевдо-активисты, которые с застроя бабла хотят
@@ignatromnenko3703 либо третье - реальные жители первой и второй очереди, которых застройщик очень цинично кинул. И это не истерика - это злость на застройщика и всех тех, кто пытается сказать, что все произошедшее - это мелочи жизни. Главное, что цветочков много. И людей станет в ЖК в 2 раза больше на той же самой площади. И детей нам приходится возить в школы и садики в другие районы, потому что вместо заявленного 2019 срок строительства инфраструктуры плавно уплыл за 2025. И что парк, который был жемчужиной проекта, пойдет под вырубку - вам уже тоже не важно. Нет, истерика была в феврале 2018, когда все это вскрылось. Сейчас просто ненависть.
@@ЕленаКиселева-у7у почему не продать квартиру и уехать из ненависного жк, есть саларьево парк с их весёлыми панельками, там рядом вроде (а вроде не очень) рекультивированый полигон тбо и кладбища для прогулок. Или в конце концов в Москве купить, за эти деньги есть и в Москве, например бирюлево восточное.
@@KROY555 ну и к чему Ваша язвительность? Наверное, людям, кто не оказывался в подобной ситуации сложно понять всю горечь и разочарование, когда ты покупаешь квартиру в ЖК с идеальной концепцией, ждешь окончания строительства пару лет, мечтаешь, как твой ребенок будет ходить в школу за домом и гулять в парке прямо на территории ЖК. А потом раз - и застройщик меняет план застройки. И мы за это его ненавидим. А наш ЖК мы любим.
@@ЕленаКиселева-у7у какая язвительность?? 0_0 я задал вопрос с подтекстом, который был о сравнение этого жк с другими в этой зоне и получается что всегда приходится выбирать лучше из худшего и в новой концепции (надеюсь которая уже не изменится в более худшую сторону) я виду вполне неплохой вариант. Я вижу и плюсы и минусы и для меня плюсы перевесили. Ведь вы все же не уезжаете, а остаётся. Значит есть за что цепляться.
Олеся, молодец) Все четко и по делу) Узнаю много нового) Оказывается и клены у нас не простые и растения «в духе 80-х»))))) Рассказово просто супер с экрана)))
Как приятно приехать после работы, сесть в удобное кресло, налить чаю и включить очередное видео любимого канала с очаровательной Олесей. Хочу еще!
Барсетка зачет, у меня такая в 2003 году была.
Дублер шоссе будет. Но это еще не значит "лес вырубят". Там дорога аккуратно пройдет по краю, на карте-схеме посмотрите, примерно там, где и сегодня просеки. Панику в интернете такое ощущение, что специально сеит кто-то
Материал выглядит заказным - приезжайте и сделайте новый обзор, когда построят все эти 17-22 этажные дома, посмотрим тогда, почувствуется ли теснота. Начнем с того, что жителей ЖК нагло обманули, предлагая среднеэтажную застройку, развитую инфраструктуру, собственный парк, а по факту пока кроме магазинов ничего не предвидится. Семьи с детьми не могут переехать - ни школы, ни садика. В садике, о котором вещает господин Прокопенко, стоимость месячного содержания ребенка - 35 тыс.руб, если в семье двое детсадовского возраста - готовьте 70 тыс. Окрестные сады и школы переполнены, поместить детей в один сад - большая проблема. Одной нашей соседке предлагают для первого ребенка садик в Теплом Стане, а для второго - в Ясенево. Как маме работать, если только отвезти-забрать детей займет половину рабочего дня. А при покупке обещали завершение строительства всего ЖК в 2019-2020 году, естественно, со всей обещанной инфраструктурой. Сейчас еще не все жители сданных корпусов закончили ремонты и живут, но с автотранспортом уже проблемы - проезды узкие, всё заставлено машинами, если кто-то разгружает стройматериалы или ведутся какие-то работы фасадные с применением кранов - всё, приехали. Единственный паркинг открытый и очень далеко от домов второй очереди, к тому же очень дорогой - около 600 тыс за машиноместо и более в зависимости от этажа и расположения. Второй паркинг, на который при покупке рассчитывали, не будет построен из-за изменений, а про подземные в строящихся домах и говорить нечего - их жителям самих домов не хватит. К Вашему, Олеся, сведению, около строительного корпуса 7, в котором свыше 700 квартир, располагается аж целых 19 парковочных мест, из них несколько - для инвалидов. Так что заверения о нормальной обстановке с парковками - лукавство, если не сказать хуже. Строительство высотных многоквартирных домов в приаэродромной зоне аэропорта «Внуково» - это еще один сюрприз от застройщика, наплевавшего на безопасность. В общем, как в той поговорке - всем ты парень неплохой, только ссышься и глухой. Так и ЖК «Рассказово» - задумано неплохо, воплощается с вопиющим обманом дольщиков, а чем всё закончится, с учетом изменений 16 июня 2019 года ВРИ еще двух участков (один подразумевался под школу) на высотную многоквартирную застройку - вообще не понятно. Сколько мы еще будем жить на стройке , когда и появится ли социальная инфраструктура - вот вопрос. Но нет ответа у застройщика - все время лгут, изворачиваются и снова лгут.
приедем когда построят корпуса и снимем новое видео)
Это будет примерно лет через 5-6, по слухам - к 2025 году управятся, только если новых многоэтажек строить не надумают.
@@Onovostroykahru Не, не надо тогда приезжать, незачем. Лучше переснимите этот материал, но объективный и правдивый.
Заказуха 👎👎👎👎👎👎👎
Ложь и обман, семьям с детьми ОЧЕНЬ НЕ РЕКОМЕНДУЮ. Инфраструктуру обещали в 2019 году ВСЮ. Сейчас раз в 3 года сдвигают еще на 3 года. Школы тоже не будет, только дома.
Сергей У сад заработает в этом году. Школу обязаны построить так как есть условия по соц инфраструктуре.
О НОВОСТРОЙКАХ какова стоимость сада, который заработает?
@@Onovostroykahru когда школу построят и на сколько мест?
Larchnovch, О НОВОСТРОЙКАХ предпочитают об это молчать. Застройщик не велел говорить, что сад стоит 35000 в месяц. Если такое озвучить, то «красота» данного проекта меркнет.... а за это не заплачено
@@ЕкатеринаШуманова все так. У меня 4 детей например. Вообще не вариант.....хоть продавай
Олеся, у вас всегда были действительно непредвзятые обзоры. Впервые ощущение такое, что Вы открыто лоббируете интересы застройщика. Описанные плюсы не идут ни в какое сравнение с минусами комплекса - и главное застройщика. ТО что всех открыто кинули, пообещав парк и низкоэтажное жилье - должно было быть в приоритете рассказа. В итоге люди получают в два раза более плотную застройку и те же 25 этажей. Вранье в своих интересах и против интересов людей. Самолеты слышно так как ни в одном из комплексов рядом - возможно Вам повезло и ветер был таким, что основная полоса была закрыта (такое изредка случается когда специфический ветер). Но главное даже не это, а то что застройщику просто нельзя верить. Кинули один раз - кинут и второй - еще хуже чем первый.
Прокопенко перелогинся на Олэсю, мы хотим с ней поговорить;)
Там же редко они летают, сколько раз был, ни разу не летел прямо над жк. А слышал самолёт только находясь в парке глория и то вдалеке был звук.
Возможно, обзор и рекламный, но даже в сортах *овна нужно разбираться, так как таков средний уровень строительного бизнеса России 2019 года.
Наконец-то приятная архитектура, а то смотришь на дизайн-проекты других ЖК Москвы и хочется спросить "Господи, ну зачем вы это сделали?". Наконец-то красивые входные группы в этом классе. Наконец-то грамотный подход к клиенту, классные дворы, озеленение.
Конечно, хотелось бы ещё более низкую этажность, но хотя бы так, это уже не сумасшествие, которое творят остальные застройщики (пока мало кто это понял, но это же просто дичь, и все эти 20-ти и 30-ти этажки через несколько лет будут никому не нужны). Конечно, с парковкой не очень, инфраструктуры не хватает.
Минусы есть, да и по отзывам много других моментов, но это не отменяет плюсов, которые видны невооружённым взглядом и чему стоило бы поучиться остальным.
Ну и Олеся больно хорошенькая в этом обзоре )
Если смотреть только видео и краем глаза комментарии, то да, плюсов больше, а если в нем жить, как многие из отрицательно комментирующих, в т.ч. я, то минусы, к сожалению, существенно перевешивают положительные моменты :(.
@@Miss_Circle315 переезжайте.
Выявленные нарушения:
Превышение предельно допустимой абсолютной высоты; не обеспечиваются безопасные условия пролета препятствий воздушных судов при взлете и наборе высоты; располагается в зоне превышения максимально допустимого для строительства уровня авиационного шума; располагается в зоне прямого воздействия наземных радиотехнических систем навигации.
Заметно было появление волны похожих комментов, оправдывающих застройщика и нападавших на типа, малочисленную группу диссидентов-бузотёров))) в общем, покупать квартиру на окраине - лотерея) исходный лес тут же застроится новостройками и вместо ЖК рядом с природой окажешься в бетонных джунглях с детсадом за 35 тыщ за 1 ребенка))
Сезару верить нельзя. Кинули уже не раз. Жду новых "сюрпризов".
Господа активисты, а по вашему, что Олеся должна была рассказывать? про ваши суды, которые проиграны? И безусловно потому что застройщик г-но, а не по закону? По скольку там мы скинуться на очередных юристов? сколько их сменилось? И не на заказуху разве вы сейчас через чаты пытаетесь собрать бабла?! Простите, но вы сами своими методами себя же топите сейчас. Любой здравомыслящий сможет легко сопоставить видео и этот треш, который вы искусственно пытаетесь раздуть
Виктория Жукова А вот и проснулись тролли застройщика и УК, владельцы десятков квартир в ЖК). Про суды - они идут и дойдут до самых высоких инстанций, смеется тот, кто смеется последним. Вот так вы все и работаете, включая господина Прокопенко - парк-жемчужина, потом давайте по-другому, потом вообще - а че такого - ну изменили, вам же лучше будет и чуть ли не по вашим просьбам. А факт остается фактом - обещано и продано одно, а строится другое. Идите в автосалон, заплатите за Мерседес и получите Жигули! И при этом продолжайте радоваться жизни, не нанимайте юристов и не ходите в суды - вот примерно в этом вся ваша логика, потому что сказать что-то надо... а нечего.
@@ЕленаЕлена-т4м обижаете. Я не троль. Я ваша аудитория, к которой завтра постучитесь с очередными сборами и будете кормить завтраками и тем, что посмеемся когда-нибудь. Может быть. Но это наврядли. Хотитите честное мнение? Если бы вы и правда представляли угрозу, вас наверняка бы нашли чем и как задобрить. А вся писанина, имитация гнева праведного, позиция униженных и оскробленных - фуфло. Мне искрене жаль, если вы правда этим живете. Я не хочу откладывать «посмеяться» на когда-нибудь. Я делаю это когда захочу.
P.S. И у меня Мерседес (и в паркинге, и квартира). Работать надо, а не пытаться искать пути как сэкономить лишнюю копейку, борясь. Тогда все складывается в жизни
Виктория Жукова Сильно;), Вас точно никто кормить не собирается, как и всех остальных. Если кто-то что и делает - то по собственному желанию и убеждению. Всем воздастся по делам их.
по поводу судов было уже много вбросив здесь, но ни один комментатор, к сожалению, не откликнулся на нашу просьбу назвать предметы этих судов...
@@ЕленаЕлена-т4м а вам плевать на людей, что купили в 14 доме????
Ух ты как неожиданно! Очень неоднозначный жк, если не рассматривать историю о том что план изначальный был видоизменён мне бы все понравилось. Но он же был изменен! Олеся что скажешь про это?
Damon Jones я уже сказала в ролике;) я очень удивилась, когда узнала об изменениях, был легкий страх, что приеду второй раз и мне теперь этот комплекс не понравится. Но все обошлось)) там правда Круто и уютно, хочется много гулять по крутым дворам и очень нравятся входные группы и внешний вид домов
@@Olesya_gruzinskaya ну это здорово что вам там все понравилось, но вопрос в том понравилось ли тем, кто покупал квартиры до изменений. Если им тоже все понравилось, вопросов не имею.
Не понравилось. Покупали среднеэтажную застройку, получаем гетто. Все для жителей,
Damon Jones конечно многим не понравилось, их можно понять. Но причин отговаривать от покупки новых покупателей мы не нашли .
@@Onovostroykahru особенно ужасно выглядело 'публичное' слушание с участием работников стройки и по-тихому
Мы как раз к ЖК Рассказово присматриваемся, обзор как нельзя кстати) Подъезды-бомба, реально как приличный отель)
рады помочь!)
Как приличный отель будут только подъезды, все остальное - как в жк эконом-класса.
Не совершайте ошибку! После изменения плана это гетто, а не комфорт плюс
@@valentina807 А вы там живете? я сейчас живу в доме, который видимо вписывается в ваше определение "гетто", но я даже представить себе не могу, чтобы о своем доме можно было так отзываться. Почему не переедете, раз все так плохо?
А в готовых домах еще можно купить? Заинтересовало.
Можно. Я могу вам свою квартиру продать.
да и мы можем свою продать
а где можно посмотреть ваша объявление по продаже?
В готовых дорого и выбора нет, все жалуются, а квартиры куплены.
КУпите у меня! Избавиться не могу!
Сделали замер прочности бетона несущих конструкций. Вместо бетона В25 замесили В20. Долго эти дома будут стоять, сможет кто ответить???
хотели покупать квартиру в данном жк на этапе когда стоял 1 и 2 корпус. Хорошо, что не купили. Сейчас это место выглядит абсолютно по-другому, обещали лес и свежий воздух, мало домов и пространство. По факту - дом на доме. И да, данный ролик выглядит рекламой. Говорить, о том, что там не гетто - не стоило. изначальный проект-то вообще видели? Люди митинги там устраивали из-за того, что застройщик их фактически обманул с проектом.
Oxana EnjoyEveryMoment об изменениях в ролике озвучено. Но «дом на доме» там вообще не ощущается. Новые корпуса строятся на окраине комплекса и на расположение и видовые характеристики первых очередей не мешают. Мы специально приехали в комплекс, чтобы проверить, что изменилось по ощущениям . И там все ещё комфортно
О НОВОСТРОЙКАХ пока не ощущается! Или уже построили гетто дома?
@@Onovostroykahru и? На какой окрайне? Включите свои мозги. Если бы эти 22 этажки строились на окраине архипелага Шпицбергена, то я с вами согласился. Я не пойму зачем вы оправдываетесь и юлити?!
Victor Zaychenko ваш комментарий эмоционален и даже с замахом на оскорбление. В таком ключе мы не ведём диалог.
О НОВОСТРОЙКАХ можете, пожалуйста, ответить обзор независимый или вам заплатили за это видео?
Это все обман и ввод в заблуждение, лучше не покупайте, если не хотите быть обманутым дольщиком
а вы дольщик? обманутый? зачем такие дешевые вбросы? Судя по видео сезар уже сдал кучу корпусов. Какие обманутые дольщики?
@@СтаниславКудрявцев-ы7ч обманутые в плане того, что платили за Е-класс, а получили Королу.
Да ладно. Вот не поверю. Заказной обзор. Вранье. Сплошное вранье.
Ооо, просто ТОП!
Интересно, школу в итоге построили?
Строят рядом с муниципальным детсадом.
Все грамотно, спасибо за обзор )) мы тоже выбрали Рассказово за это ) сейчас и правда стало хорошо, жизнь появилась, магазины, дети, цветы.
Сколько интересно сотрудников у новостроева? Сколько будут никчёмные комментарии🤔
Что там красивого ...безвкусица тотальная. В стиле "сочинский ампир"..дорогА боГато...
Там просто ужас!
Короче, ребята портятся, раньше были реальные обзоры, а это уж сильно заказухой попахивает! Сам собственник.
Евгений Щербаков так и есть, я как собственник одной из квартир могу с уверенностью сказать что ни одного реального минуса не было озвучено, а люди как всегда обмануты!
@@МаксимКалугин-к1н скажите сколько стоит жкх
@@МаксимКалугин-к1н Какие минусы?
@@РоманНиколаевич-ь7э8и видимо соседство с аэропортом Внуково, хотя по транспортной доступности там вроде нормально получается 15 мин до метро и выезды на 2 шоссе. почему в ролике про это не рассказали обычно эту тему освещают.
@@kiranevskaya там выезд через тупой перекресток,где 15 минут только постоишь,чтобы развернуться в сторону Киевки. Поэтому там кормятся сотрудники ДПС в ожидании нетерпеливых желающих повернуть через 2 сплошные на выезде из ЖК.
Дворы дворами это фигня сколько камуналка стоит в такой хате 50 ? Или пока дешево чтоб людей заманить в ловушку а потом бац лять у нас клен у нас цветок посажен охрана гони бабло с 5 до 50 камуналку поднимут такая подляна походу будет если певица Лолита несмогла через суд доказать за незаконное повышение , совет простой неверьте всему что видите !!!
Бывалый Боец коммуналка конечно выше. Плюс 15 рублей с метра к стандартной цене, с отоплением мутят, консьерж 1000 с двушки, 1500 с трешки
@@valentina807 ой 15 рублей + это сегодня а потом + 15000 тысяч рублей , конечно же сразу дорого небудет но потом начинается самое интересное !!! Этому обзору грошь цена !!! Ой постороили дом новый это нечего незначит , нормальный новый дом складывается 25% обслуживание без необоснованных ростов цен , 25% соседи ! Что толку от нового дома если соседи шумят или собака соседская лает без остоновки или постоянные посиделки , ремонт и т.д. 25% инфроструктура новый дом без инфроструктуры это гетто , рассадник криминала!!! Нахер такой новый дом нужен спрашивается? И только последние 25% это комфорт, без первых 3 пунктов последний неработает!!! И что там все красиво обсалютно наплевать если саседи недадут отдахнуть , камуналка 50000тр и до больницы 100 км , лично мне такой дом даром ненужен с его кленами !!! Не все то золото , что блистит.
Неплохой комплекс, явно чуть выше среднего для Новой Москвы. Ценник на КУ, конечно, крепковат, но если УК сможет поддерживать все в таком виде, как на ролике, то оно того стоит.
неплохой комплекс был в теории,а то что щяс делают сплошной муравейник
после такого ажиотажа в комментариях точно надо разъясняющий ролик снимать. Если это действительно начало "договорных" видео, то все триндец.
Триндец это выступление тут "недовольной" группы жильцов. Прочитал все коменты и не только под этим видео но и на форуме, посмотрел ролик. Из объективности - нет парка (есть вокруг лес и многочисленные посадки деревьев по территории), один из домов получил вид на школу, возводят еще несколько домов, особо не мешающих основной массе жильцов, но мешающих одному корпусу (тут конечно видовые характеристики пострадают) Все остальные претензии немного сводят с ума...это называет "докопаться", "а у нас трава не такая зеленая как заявлял застройщик." Для только приобретающих тут жилье это все второстепенные вопросы, потомоу что они рассматривают этот жк здесь и сейчас.
@@aronjoseph915 мы приобретали жильё с расчётом всего 8 домов + мини-парк внутри территории, торговый центр, пусть и небольшой и дома 8-11 этажей. Соответственно, не много народа, больше комфорта и личного пространства, отсутствие ощущения муравейника.
Сейчас парка не будет, строят 14й корпус, школа увеличилась и вытеснила парк, появится муравейник, соц. жильё с возможными алкоголиками в 22х этажках. Торговый центр заменили каким-то ларьком. И как итог, цена купленного жилья сильно просела. Тысяч таки 10 за квадрат.
И а добавок ко всему перед нами даже не извиняются. Типа, принимайте как факт и смиритесь.
@@vitaliyblues6619 на много у вас больше народа то стало? ну реально, какой масштаб бедствия? +5 или 10%?
@@aronjoseph915 пока что нет. Потому как не достроили. Когда достроят, то будет примерно в 2 раза. Это не +5 или +10%
+ как раньше говорил, появятся высотные дома, исчезнет парк, будет много машин. Гулять - только за территорию. Внутри не будет места для прогулок. Ребёнка маленького одного не отпустишь гулять за территорию. Будет муравейник с социальным жильём, а не частная территория. И будут обязательно алкаши.
Этого мало?
За такое жильё цены должны быть ниже.
Какой крутой комплекс, адекватный застройщик и классный обзор. Не видел такого
Говорят когда самолёт пролетает то на столе стаканы трясутся, так ли это?
Ни разу такого не встречали ни в одном из проектов )
Офигеть! Как можно радоваться скейтпарку прямо во дворе?
С сколько времени до метро в Реале ?
Минут 10, до первого КПП
Ох боже! Да тут прям передача Андрея Малахова))) Я так понимаю есть какая то инициативная группа, которая всем составом пришла в коменты и вылила все что наболело. Много таких? Какой процент от всего комплекса? Из самого страшно как я поняла - мини парк, который застройщик не сохранил на территории, или не высадил? Так там же куча зелени вокруг и внутри всё озеленили. Короче массовая истерия в действии....
Lida 2 гектара леса это не мини. Пара тысяч новых соседей это тоже существенно. А возбудились люди, например я, из-за откровенного кидалова при продаже.
@@КириллШагин-ф9и 2 гектара леса на территории жк должно было быть?) а пара тысяч новых жильцов звучит конечно страшно) но факту чем помешает, парковки я так поняла там есть, территория достаточная
Lida Парковки мало- Вот Олеся идёт по садику, а за его забором машины навалены так, что и одной полосы нет и велодорожки. Про аргумент купите паркинг могу сразу сказать, что он стоит не по рынку и продаётся по серой схеме. И я не вхожу в инициативные группы, а просто недоволен застройщиком, така как получил не то, за что заплатил.
Lida нет, паркуются на каждом клочке земли, а еще даже не все заехали. Людей станет в 3 раза больше, а количество парковочных мест не изменится. Вот почему возмущаются соседи.
@@valentina807 в ролике озвучено что под новыми корпусами строят паркинг...
Застройщик обманул покупателей квартир. Мне тоже продали красивую картинку. Проект был другой, под который застройщик снял сливки с покупателей. Вас тоже найдут как обмануть. Эта девка - красивая замануха.
Т.е. сейчас квартиры в вашем доме стали дешевле? О каких сливках идет речь?
Как Вы так снимали, что не слышно самолетов?
за 6 часов съемки ни разу он не пролетел так шумно, чтобы мы обратили внимание.
@@Onovostroykahru Сегодня с 4 до 6 утра не могла спать из-за их шума, а вы и не слышали... и вот даже сейчас когда пишу опять летит, слышу через закрытое окно)
Julia Safonova повезло нам. Они действительно летают. Иногда слышно. Иногда не очень
Julia Safonova повезло нам. Они действительно летают. Иногда слышно. Иногда не очень
🤩🤩🤩 это же преступление НЕ строить такое в Москве, а строить, как ПИК!,🤬
Интересно, а почему мнение жильцов не появилось в обзоре?
Sunny Day обзор снимается в обеденное время в будни. Мало жителей в этот момент во дворах. И не все соглашаться сниматься
@@Onovostroykahru Да ладно или вам Прокопенко не разрешил.
Потому что мнение жильцов не понравится заказчикам этого ролика
Rass Rass а что ж мы комментарии не закрыли тогда?)
@@rassrass5721 это понятно. Просто раздражает беспринципность и лукавые ответы тех кто делал данный материал.
Красивая девочка
Скоро получим ключи. А переехать не сможем. Почему? Нет сада и школы. Ждем, лет через 5 обещали все будет......😞🔔
А как ситуация с УК? Действительно очень дорого, как тут пишут?
Отличный ЖК! Как глоток свежего воздуха.
TM TM езжай на дачу:)
Молодцы!!!
очень прикольно
Ниче се такое есть вобще?! И это в Мск?!
Интересно
Жду квартиру в 8 доме. Самый лучший комплекс для меня, из того что смотрела! Из недостатков только обман первых дольщиков.
Нельзя делать скейт-парк внутри двора - жители будут жаловаться на шум. Спортивные площадки лучше делать снаружи дома
Только что-то все сейчас делают внутри двора и называют это плюсом, как-то не сходится с вашим заключением.
Очень понравился ЖК! Спасибо за обзор! Живут там друзья, всем все нравится.
«Комменты жгут». Даешь комфорт + с этажностью не выше 5 этажей, с бесплатными подземными и наземными парковками на всех, парком, муниципальным садом/школой и больницей, видом на лес и реку, без дублёра мкада, но чтобы до метро 5 минут и ботинки не запачкать; все это за 15 тыс руб за кв/м ; )
Каналу, ведущей и съемочной группе респект, спасибо за интересное видео!
Алексей Ручнов Вы не поверите - но почти всё это, за исключением этажности (обещано 9-11) и бесплатных паркингов и было обещано, более того, зафиксировано ГПЗУ в 2013 году. Так что люди не совсем ку-ку, как Вам, наверное, кажется. А вот в измененном документе от 2017 года уже другая картина. А жителей, на чьи, собственно говоря, средства весь этот банкет, так и не спросили. Законодательство у нас такое - предлагает застройщик одно построить, а потом - раз - и строит другое, не моргнув и глазом и совершенно безнаказанно.
Ну в 10 км от мкад за 150 квадрат могли и исполнить, что обещали. Ворюги
Елена Елена согласен
К чему ваш сарказм? Люди хотят первоначальный план застройки. Разве это плохо?
класс
добавлю от себя, может у кого появится больше желания купить квартирку в этом комфорт классе)
стояки в домах сделаны из говна, дома новые, а они уже текут, также как и трубы разводки воды по квартире, стены не понятно из какого материала - полые внутри, вообще непонятно сколько дома стоять будут. Деревья вырубают, от леса ничего не останется, что-то было про свежий воздух на территории? его нет, вся территория заставлена машинами, т.к. цены на паркинг бешеные (от миллиона и выше год назад были, а сейчас может и больше и продаются по серым схемам). Интернет провайдер один, проблемы с интернетом - это стандартная история. Каждая услуга ука платная, но если б они еще и предоставлялись нормально, слесарь ко мне в квартиру месяц шел)))
кпп обычным шагом по грязи и вони и плюсом к "безопасности" отсутствие ограждения на дороге.
Снимите пожалуйста "ожидание-реальность" ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ г.Видное!!!
Ах эти ноги
Сам проект мне очень нравится, он отличается от большинства подобных массовых застроек и архитектурой и качеством и благоустройством. Но есть конечно же одно но! Которое я не могу не обсудить тут с уважаемой Олесей и реакцией канала, а может и застройщик подтянется (хотелось бы). Господа! Вы же меняли проект, было много шума вокруг. Сейчас в общем мониторя ситуацию на рынке вижу, что все затихло. Что нашли компромисс с дольщиками? Как в итоге то?
Сейчас действительно все затихло, мы приехали чтобы проверить, насколько изменилась обстановка в ЖК после изменений, чувствуется ли уплотнение застройки - ощущения сейчас такие же как и после сдачи первых корпусов. Это все еще очень продуманный, комфортный и уютный ЖК. Если хочется купить квартиру, но есть сомнения - нужно просто приехать туда и самому на все посмотреть.
Никак, жители судятся с застройщиком
Гетто еще не начали строить, конечно не видно что в 4 раза больше людей в жк, по сравнению с первоначальным планом
Larchnovch в проекте были корпуса «гостиничного типа», они же апартаменты и офисы. Речь о них шла всегда, так что места под новыми корпусами не были пустыми
О НОВОСТРОЙКАХ апартаменты по плану в 9 этажей и парк. Обещали инфраструктуру к окончанию строительства домой, то есть в 19-20 году. сейчас гетто 3 дома, уплотнили застройку в 3 раза. Никакого парка. И школу начнут строить когда? А садик государственный когда? Про больницу молчу
Дорогая инициативная группа. Поскольку в созданных вами чатах все бояться не даст бог сказать что-то поперек вашего мнения, пишу и для вас, и заодно для тех, кому понравился ролик, и кто сейчас ужаснулся, зайдя в комментарии. Мне НРАВИТСЯ жить в Рассказово. И таких как я большинство. Мы не поддерживаем ваши поборы денег на суды и СМИ, не обращаемся к Президенту, потому что это смешно. Посмотрите вокруг (если вы, конечно, у нас действительно были) - в то время как в стране сотни тысяч обманутых дольщиков, вы стоите во дворе своего дома и выбираете место, где поменьше цветов. Разве это не заказуха?! А ваши призывы в чатах - про дизлайки и комментарии к этому видео - это не заказуха?! Мне противно видеть как вы обсираете мой дом, как наши вообщем-то вполне нормальные ук и застройщик превращаются чуть ли не в монстра, и что вашими стараниями у моего комплекса портится репутация.
Анатолий Терешин, видимо Вы одинокий человек, которому кроме стен своей квартиры (если она действительно у Вас в данном ЖК есть) ничего вокруг не нужно. И деньги по всей видимости Вам кто-то подарил, а не заработали Вы их честным трудом, раз так радуетесь, что Вас обманули, что ЖК строят не тот что обещали.
Анатолий Терешин Вы в каком доме живете? Что именно нравится? Что строительство комплекса должно быть завершено в 19-20 годах, а теперь продлится еще годы? Что на небольшом участке в приаэродромной зоне вырастут многоэтажные дома и количество жителей вырастет вдвое против заявленного изначально? Что нет садов и школ для детей, хотя сданы уже две очереди жилья? Что озеленение за деньги жителей осуществляется и охрана за деньги жителей пропускает Вас к Вашему дому? Что паркинг - открытая бетонная протекающая коробка стоит от 0,5 млн и выше, а вокруг домов мест для парковки катастрофически не хватает и трудно проехать уже сейчас? Что детский садик, который дай бог откроют осенью, будет стоить 35 тыс в месяц? Что в домах бесконечные протечки и трещины в стенах, позволяющие заглянуть в квартиру соседа? Что «нормальный» застройщик задерживает акты приема-передачи первой очереди и проводит за их спинами публичныег слушания? Что вторая очередь сдана с опозданием в несколько месяцев и, даже когда официальным письмом дольщиков пригласили на получение ключей, группа заселения еще месяц талдычила - запись пока не открыта, но это ничего страшного! А потом в судах по неустойке юристы «нормального» застройщика лгут, не моргнув и глазом, что дольщик сам вовремя не явился на передачу квартиры? Что из перечисленного Вам нравится больше всего?
Елена, мне кажется его весь букет прелестей восхищает. Особенно когда руководство за такую активность в комментариях премию выпишет.
Кто бы говорил про одинокость. Дамы, которым ночью не спится и которые занимаются тем, что смотрят новые отзывы к видео на ютубе на предмет выявления тех, которые не угодны группе, у которой все плохо ) Вы зачем адрес спрашиваете? На кофе кого-кого, вас точно не позову ))))
Да, мне нравится место, где я живу. Я долго выбирал СВОЙ ДОМ. Я многое взвесил. Каждый раз, возвращаясь вечером, я ощущаю запах леса, мне нравится, что у нас порядок - снег убирают вовремя, летом поливаются газоны и цветы, в подъезде чисто. Представьте себе я готов платить за то, чтоб это было ТАК, а не «бороться» с УК. Потому что ваше тсж (ну или к чему вы там ведете) нихрена не сделает. Денег слупите с доверчивых, а результаты будут как в судах.
Анатолий Терешин Мы на кофе не напрашиваемся, просто хотели посмотреть, в каком именно доме Вам так нравится жить - наверное, и лифты работают, и уборка своевременная, и ничего не протекает... просто хотели увидеть это чудо и посмотреть на группу, у которой всё хорошо! Но как не ищем всё это время - никак не встретимся с вами, представителями этой прекрасной группы, потому что вы только на форумах и в комментариях существуете.
Сейчас аэропорт Внуково и Росавиация пытаются отозвать разрешение на строительство такие строящиеся объекты Новой Москвы как - «Испанские кварталы 2», «Рассказово», «Цветочные поляны» и застраиваемый гп Московский ua-cam.com/video/8J71PhudYuw/v-deo.html
Красотища! Реально для людей! Олесе очередной зачет за обзор ))) А где это Рассказово?
Ринат Гомленко Новая Москва, Боровское шоссе. Рядом с метро Рассказовка
Это рядом с Внуково, самолеты взлетают как будто в твоей квартире...
Это рядом со строящимся дублёром МКАДа. Приезжайте.
во народ ... как будто сектанты, свою мантру твердят, все одно и тоже "проект изменили, аааа - все плохо!!!!" По факту: а) народу повезло, что на их куске та самая малоэтажка, которую они купили - урвали, пока еще так можно было строить
б) проект и сейчас на голову выше большинства московских (даже не новомосковских!)
в) инфраструктура не появится если на нее не будет спрос - больше людей, больше жизни - и чего бы там застройщик не пообещал, не заработает сад, пока ходить в него некому, и школа без детей не заработает.
Ирина Попова Интересно почему он так долго продаётся, такой замечательный? Сам Прокопенко предлагает квартиры хоть в первой очереди, хоть во второй, хоть в котловане.
@@КириллШагин-ф9и потому что цена чуть выше рынка и для своего сегмента и своей локации здесь темпы продаж более чем вменяемые. Стоит понимать, что это жилье не для всех, а для тех кто хочет купить действительно не только своевременную сдачу бетонной коробки, а жилье не совсем тривиального формата
Все претензии как под копирку. Ну и получается по факту, что реально бочку катят только старожилы, т.е. тем, кто смотрит комплекс сейчас, реально по барабану что там с проектом. Олеся верно заметила, и права, что не пошла на поводу группировки
Ирина Попова построят три дома по 20 этажей без парковок и дороги до метро или шоссе, тогда не будет все равно, а все к тому идет. Все здраво оценивают, если застрой продает по 100 берите, коробку бетонную застрой может быть построит
Larchnovch зачем вы опять врете? Дома не 20 этажей, а переменной этажности от 14 до 22! Парковок на территории более чем достаточно, никаких объективных предпосылок что сезар не достроит этот жк на сегодня нет!
Я тут прямо сегодня там был.... Там плохо!