КАК МУЧАЮТСЯ МОСКВИЧИ. КУПИЛИ ДВУШКУ НА ВТОРИЧКЕ В МОСКВЕ ВМЕСТО ТРЕШКИ У МКАДА. МИНУСЫ ЖИЗНИ УДИВЯТ
Вставка
- Опубліковано 26 тра 2024
- В этом сюжете мы идем смотреть двух комнатную квартиру в Москве 58 метров в буквально 1ой минуте от станции метро Нахимовский проспект. Молодая пара осознано сделала выбор в пользу вторички меньшей площади, но в Москве, чем трешка у МКАДв новом ЖК и глава семьи дает развернутый ответ почему такое решение. Перенимайте чужой жизненный опыт и наматывайте его на ус. Приятного просмотра.
---------------------------------
Тайм коды:
00:00 Вступление.
01:03 Знакомьтесь главный герой Максим. Где жил ранее.
04:22 Где мы сегодня. О транспорте и передвижение.
07:43 Заходим в подъезд. Дому 43 года...
12:02 Обзор квартиры.
15:54 Почему выбрали вторичку, а не новострой? Развернутый ответ.
22:02 Вид из окна.
23:28 Расскажи жуткие истории из поиска квартир на вторичке.
Тараканы, мошенники, квартиры где живут по 10 человек в комнате.
27:57 Как вы покупали квартиру? Детали по сделке.
29:00 Ремонт. Ожидание по расходам и срокам.
31:20 А где вы работаете?
32:02 Дорого? Так 5 лет ждали пока станет подешевле, а стало лишь дороже.
33:02 Ответ на ваши комменты и совет от Максима.
37:00 Ну так, а минусы то какие тут?
---------------------------------
#москва #недвижимость #квартира
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Телеграмм - t.me/MashkovDima
Я в ВК - id2287317
Моя почта - mdalev@gmail.com
Где я работаю - aib24.ru
Мой канал - goo.gl/5jTDwE
РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/
Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov
Мой Инстаграм - / ma6kov750
* Принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещён на территории РФ!
** Ролик содержит рекламную интеграцию.
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.
Еще одна история из жизни! Мне очень понравились минусы жизни в этом районе, когда их перечислял Максим. Всех жду в телеге канала t.me/MashkovDima поздравляю всех с наступившим 2023 и всеми праздниками.
Привет! Мне плевать, на нужды москвичей. Страна не ограничивается Садовым кольцом. Но это не значит, что все должны сдасться фашистам!!!
Получился очень крутой сюжет! Очень интересно было бы увидеть как живется во вторичке Пресненского района 🤗 особенно сталинских домах для среднего класса)
Диман, не понимаю тебя , зачем вы драгоценную отдельную комнату объединяете с кухней. Зачем?, вы комнату теряете и как вы будет жарить рыбу и котлеты? Или тебе нравится спать на подушке пропахнувшей котлетами?
Добра этим молодым! И всем!!!
@@user-mt4fs8od9z красава и тебе того же)
Кто еще охренел от стоимости квартиры?
Это ещё не самая дорогая
Потому что Все наши налоги с регионов там
@@user-bz1xt2tc1i конечно. Особенно все твои 3 копейки. Прям все 3 копейки и все в Москве
@@user-bz1xt2tc1i Приезжай в Москву - тебе тоже будут капать на карту налоги из провинции, прям по 100 тыс каждое утро
Ощущение как будто чувак сейчас тупо оправдывает свою покупку на падающем рынке.
Смотрю очередной ролик про жильё в Москве и понимаю, что жить в столице могут только люди с устойчивой психикой. Ипотека, пробки, парковки, расстояния- это не каждый разум выдержать может. Раньше мне казалось, что 1,5 часа езды на работу и столько же с работы - это нормально. Но сейчас ( после сорока) я хочу работать не далее 20 минут от дома. Хочется больше побыть с родными, прийти домой когда ещё не все спят, хочется пройтись неспешно с собакой.... Дмитрий, спасибо за интересный ролик и адекватного героя!!!
Работаю в Москве 15 лет. Сейчас после 40 аналогично, тратить по 3 часа в день на проезд туда и обратно на работу неимоверно трудно. Жизни в будни нет никакой. Держусь из последних сил.
@@user-lu2qu5xh4u терпи ты в аду
@@user-lu2qu5xh4u кто заставляет?Каждый сам выбирает как жить?
Ради развития и перспектив приходится прилагать усилия, как же иначе) Большой город и движение - это жизнь! В этом и есть романтика этого места.
@@Dininessa Жить ради перспективы?Есть такой анекдот: мужик женился что бы умирая было кому подать стакан воды… дальше сами знаете…
Очень хорошая квартира, просторная, кухня большая, вид из окна хороший. Подъезд чистый, уютный, видно, что жильцы любят свой дом. Поздравляю с удачной покупкой, лучше некачественных новостроек.
Главные плюсы такой вторички это метро, сложившаяся инфаструктура, незапредельное количество людей на кв.метр земли, возможность ребенку посещать детский сад, непереполненную школу, и поликлиника. Все это в шаговой доступности.
С одной стороны верно, а с другой - "сложившаяся инфраструктура" зачастую морально устарела.
все это можно посещать просто имея прописку в Москве. Просто каждое утро в школу и сад возить из Подмосковья не каждый может себе позволить
Звучит как агитация за вторичку. Собсно, а что еще надо для счастья?....
@Цеховик Человек не до конца понимает значение слова инфраструктура. А вот коммуникации там реально изношены.
@Цеховик вот так может быть устаревшей, всю оставшуюся жизнь пялиться на эти зеленые панельки и ходить в этом уеб.щ.ном подъезде.
Я живу в точно таком же доме, в точно такой же квартире.Только 82 года постройки. Это не балкон, а лоджия. После капитального ремонта общие площади(подъезд, лестница, лифты) вообще стали конфетами.Так же по кап ремонту заменили стояки отопления, водопровода и канализации. Утеплили межпанельные швы. Квартира теплая, сухая,с прекрасным видом из окон. Просторная. Достаточно солнечного света. Строили тогда более добросовестно и учитывали ГОСТы и САНПИНы. Платежи по коммуналке никогда не превышают 6000р.По сравнению с новостройками выигрывает в сто раз. Я обожаю свою квартиру. И для меня вторичка в миллион раз лучше новостроек из фекалий и палок, которые строили тяп ляп не профессионалы , которые ненавидят москвичей. Героя выпуска поздравляю с приобретением отличного и долговечного, комфортного жилья.
У меня такая же квартира. Почти 6тыс платеж БЕЗ воды и электричества. Не так уж мало это.
двушка 58кв за такую цену уже стало комфортом?))
@@donquixotedoflamingo3270 Не выпендривайтесь.
Ну вечного ничего нет, если квартира родная согласна, а если покупать, то лучше новая, 40 лет это много
@@user-mz1tm3qh9yу нас новые дома осенью затопило паркинг и подьезд, зимой там холодно, люди съехали кто куда ,много тех, кто сдаёт мигрантам, постоянно ремонт идет и плюс это все на отшибе, куда карьеры и врачи ехать не ходят. Про магазины больницы молчу
Здравствуйте! Обращаются к Вам обманутые дольщики г. Домодедово ул Кирова д17. Строительство нашего дома началось в далёком 2016 году... За это время мы многое пережили... И замораживание строительства, и бездействие власти, и спасительную операцию по дострою дома в максимально сжатые сроки, и банкротство застройщика. Итак наш дом сдан в конце 2022 года, но надежды на скорое получение ключей у нас нет. Мы в очередной раз столкнулись со стеной бюрократии и непонимания. Помогите нам пожалуйста дать огласку нашему горю. Заранее спасибо
Я обманутый дольщик Анит Сити Краснодар. Стройка с 2009г. Прошли круги Ада. Правды не нашли, одни обещания. Справедливости нет. Безнаказанно правят Воры. Беспредел.
Домодедово Кирова 17 , квартиры не отдают жильцам , приезжайте к нам . Дом на кадастре .
Приятно слышать, простой человек, работает продавцом, купил квартиру в Москве, рядом с метро, с ремонтом, за 17,5 мл.)) самый, простой человек.))
@А Да нам Собянин каждое утро 10 тысяч на кофе перечисляет, а тут какие-то 17 лямов, дешевка.
@А его бабушки и дедушки за неё в очереди отстояли и работали ,чтоб её получить
Мои знакомые купили за МКАД. Продали две своих квартиры в Орле. У нее зарплата 30 тр. Муж чуть больше. Обычные люди, не миллионеры.
@@user-vo9nr8zz2v и дачи и тд
Я не родился в Москве, работаю в продажах, купил сам себе такую квартиру без родительских денег, папиков, мамиков и тд, в 2018 году за 9,7, в 2022-м продал ее за 17. Такое бывает, да.
Хороший район, дом, отличная планировка,нормальный метраж. Адекватный хозяин. Удачи ему и его семье и поздравляю с покупкой квартиры!
17 лям за эту кв, это норм?
@@Victor_petrovich А сколько должно? Такова ситуация на рынке
@@ropd4664 по сути то это половина жизни. Я пока не могу это понять/принять.
@@ropd4664 4 млн красная цена
@@user-qw9jy2iw7n такой цены даже в регионах нет
Дима сними продолжение историй, про людей которых обманули мошенники. Особенно интересно про женщину узнать, у которой трехкомнатную квартиру забрали.
Даааааа, цены жесть, даже страшно представить, что это становится НОРМОЙ ЖИЗНИ..... спасибо за выпуск!
Обратите внимание, пожалуйста, Домодедово,Кирова 17, дом введён в эксплуатацию. Ключи не дают,тянут время. Пожалуйста!
А ютуб чем должен помочь? Байдену переслаит ваше видео? Это случайно не Прибрежный или Лесное, уж очень самолëт туда всех зазывает.
Кооператив - это не выдавали квартиры,а люди покупали.Платили первый взнос,а потом ещё лет 20 выплачивали остаток.
Ага, сейчас тоже они есть, но не всем можно доверять. Мы выплатили так в ЖНК рассрочку, без % ипотечных. Переплёта за всю кв составила 500 тыс (покупали за 3300 в 2017г).
@@user-lf2fh2kk3q тут есть нюансы между кооперативами в ЖСК и ЖНК.
Кооперативные дома в Москве ( а может быть и в других городах) имеют одну очень неприятную особенность. В каждом кооперативе имеется председатель и своя бухгалтерия. Хорошо, если этот председатель адекватный. А если на этой должности самодур и жулик - это ужас для жильцов. Там не добиться никакой правды, творят что хотят. Но это не в каждом кооперативе. Попадаются и вполне приличные председатели. Кому как повезет. Если бы я покупала квартиру на вторичке, наверное не стала бы покупать её в кооперативном доме. Чтобы потом не портить себе нервы.
Вы прям часто общаетесь с председателем?
И много ли платили? Была ли переплата, мог ли каждый себе позволить?
10 лет жила в Москве, снимая квартиры. Всё в пешей доступности, удобно, нормально.
О прелестях жизни в Подмосковье узнала лишь переехав в купленный старый домик, 19км от МКАД.
😁 Не поверите, первые 2 месяца я отсыпалась! Ни сигнализаций под окнами, ни шума, красота!
В любом жилье есть свои плюсы и минусы 👍
Как вы могли высыпаться, если живя в 19 ем от мкад вам на работу в 5 утра вставать?😅
@@user-fp5jv2oh5s В этом и фишка, сама удивлялась.
Полскакивая в 6 утра, чтобы собраться на электричку, все-равно спала, как младенец
@@AlisaKey и как вам, старенький домик лучше, чем москвичей кормить? 😎
@@user-fp5jv2oh5s и ещё + в домике надо чистить снег, чтоб выбраться зимой и хорошее отопление для -30
Такой тишины как у вас в частном секторе, Москве и не снилось.
Дмитрий, приезжайте к нам, в Домодедово. Кирова, д. 17. Дом сдан в эксплуатацию, поставлен на кадастр. Фонд банкротит застройщика, конкурсный управляющий всячески затягивает с выдачей ключей, вступлением в собственность. В реестр требований участников строительства практически напрямую никого не включает. Прямо говорит, идите в Арбитражный суд, выдавая это за благо!
Домодедово ул Кирова 17 , дом сдали ключи не дали, за то везде отчиталось правительство, что решили проблемы дольщиков ...
Даа, сочувствую вам! Сама из Домодедово, привет любимым соседям по городу!)))
@@jiakellerman помимо всего еще и конкурсный управляющии всех мурыжит
Дмитрий, просим Вас обратить внимание на дом Кирова 17 в городе Домодедово
Дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, но дольщикам сейчас приходится ждать еще и доказывать, что мы( дольщики) имеем право на квартиры в нем, за которые честно платили😢
Буквально , за пару-тройку недель до сдачи долгожданного дома генподрядчиком, компанию-застройщика банкротят… и все! Заветные ключи, которые , практически, были у нас в руках резко улетают от нас на огромное расстояние. Помогите нам, пожалуйста!
Во всех пабликах уже писали, что дом сдан и все прекрасно, но о нас о дольщиках, умолчали. Всем отчитались, а про нас и наши проблемы, забыли….
Письмо Зеленскому напишите открытое коллективное... Гб быстро вкурит че по чем.... Если не поможет видеообращение к Порошенко запилите. Одновременно в след комитет...
Обычный простой парень, , у нас же очень много обычных простых людей у которых есть 12.5 млн. рублей на первоначальный взнос))))
В Москве все обычные парни имеют в заначке 12,5 млн, вы разве не знали?))
@@Pavelphotokzn да как-то не догадывался даже))) наверное, потому что мне не повезло быть москвичом)))
Ну наверное, что-то продал
Москвичи сейчас как раньше дворяне, а остальные жители России провинциальные холопы )))
@@slavaotaku чтобы что-то продать, надо сначала что-то купить! (Почти дословная цитата из Простоквашино).
‼️‼️‼️Добрый день Дмитрий! Помогите пожалуйста осветить проблему обманутых дольщиков Кирова 17 г. Домодедово. В СМИ отчитались что всё хорошо, но тем ни менее при доме введенном в эксплуатацию и поставленном на кадастровый учёт 🧾 дольщикам не выдают ключи 🔐 от купленных ими квартир по ДДУ. Застройщика обанкротили и дом ввели в конкурсную массу. Назначили КУ , который затягивает с внесением в Реестр дольщиков на получение квартир. Творится произвол в дольщиками нежилых помещений в этом доме. Люди вообще заложили всё своё имущество и выплачивают ипотеку за эти помещения. Им максимум выплатить собираются компенсацию…Потом…когда-нибудь🤦🏼♀️. В доме 1288 квартир, около 3000 дольщиков не могут получить свои заветные метры и вынуждены ютиться на съеме, у родственников на малых площадях целыми семьями. ПОМОГИТЕ НАМ 🆘🆘🆘
На тайм-коде 25:53 знакомая история, мои близкие так попали, купили квартиру, а собственник сидел в СИЗО, один из бывших собственников крупного банка. На момент покупки он не был ещё банкротом, и вот через пять лет, к ним прикатило счастье. Все сделки оспаривает кризисная упраляющая. Таким образом, попало благодаря этому человеку около 20 собственников. Сейчас идут суды и чем закончится не известно. Михаил снимите об этом выпуск, чем больше людей вы просветите в этих вопросах тем лучше
Справку в ЖКХ надо смотреть кто прописан был .
@@user-ni8ve2st2s всем пох на справки ! "сидевшие" появляются после покупки квартиры! была свидетелем такой - знакомых квартира, бабкину продали и у нового владельца появился прописанный! бабка лет 50 там прожила и её дети там жили - откуда хуйня тюремная? власть - и есть уголовники, а не люди, которые вкалывают за гроши и дохнут в нищете
Это же работа риэлтора! Он проверяет всю историю предыдущих собственников, кто жив, кто помер, кто в тюрьме, кто где, сколько квартира в собственности, есть ли риск появления наследников и тд.
Это же азы риелторской работы! Без этого и браться за покупку нельзя
@@gGg-qz9ew риэлтор ни за что не отвечает. Уже сколько таких случаев было.... А с 01.03.23 получить выписку из росреесра вообще будет проблема.
@@user-rb4cs5ec3b он же дает клиенту информацию о квартире. Объясняет, какие возможны подводные камни. А клиент на основании информации мржет принять решение: покупать такую недвижимость или нет
В детстве смотрел "Пока все дома", теперь смотрю блог Дмитрия Машкова))))
А ведущий не такой и приятный тип,как все думают.
@@RBW373 , кто именно Кизяков или Машков?
@@RBW373 мы чел в меньшинстве
@@RBW373 расскажи что не так с ним
haha)) tozhje ob etom podumala :)
Нормальный мужик, без закидонов, живёт с реальными планами на жизнь и здраво мыслит. Скорейшей выплаты ипотеки ... Приятно было посмотреть! Побольше бы таких людей, тогда бы спрос на новосторойки упал бы!
Разбираться в людях,не твой конек
Да он дурачок ) купить за такие деньги вот такой дом пздц
Жалко что при разводе придется делить квартиру
Интересно
ua-cam.com/video/fwI6ulnl5H8/v-deo.html
@@user-zx9yb5pp9v
Он, этого ещё не понимает. Поэтому, строит планы на будущее. Наивный.
🤣🤣🤣
Домодедово, Кирова 17.Мы дольщики. Объект ЖК "Кирова, 17" г.Домодедово. И нам нужна помощь.
Домодедово, многоэтажный жилой дом, новостройка, сдан с задержкой в 2 года
Введен в эксплуатацию! Присвоен кадастр!
. Застройщика банкротят «Фонд развития территорий». И уже введенный в эксплуатацию дом уходит под конкурсную массу. Дом на балансе города, подключены коммуникации, но ключи жильцам не выдают.
3000 человек без жилья, на съёмных квартирах, при наличии готового дома. Помогите нам! 🙏🙏🙏
Ц ььь^быту
Приятная квартира. Классно, что не окна в окна, никаких глаз из соседних домов.
только отличный вид на шумную дорогу! Супер же!
@@LuytikAlina Этаж высокий, не так шумно будет. Зимой вообще пофигу, а вот летом наверно да, будут неудобства.
Но лучше так, чем соседские окна через несколько метров.
У меня расстояние между домов 25 метров, очень неудобно, как на витрине.
@@ManGTOW лучше всего когда окна выходят на внутренний двор, если он есть, не заставленный машинами. В испанских кварталах как раз такие дворы и есть
@@LuytikAlina У нас в таких дворах стоят детские площадки. Днем там дети шумят, к вечеру пьяные люди.
Наш застройщик додумался между двух домов поставить небольшой стадион, вокруг него велодорожку и фигуры для скейтеров/самокатеров. Соответственно там играют в футбол мигранты из средней азии, очень громко. А вокруг прыгают по металлическим фигурам дети на самокатах.
В общем, лучше пусть окна на парковку будут выходить.
@@LuytikAlina Квартира распашонка, есть где спрятаться. Плюсь кондей есть, окна открывать не надо.
Зюзино - супер район! 11 лет назад уехали с женой из новостройки (такая же квартира как в ролике) ул. Новаторов. Там жесть!! Пробки, парковка. Жуть. Купили двушку в пятиэтажке, сделали ремонт и поняли плюсы жилья в малоэтажных домах. Соседи все друг-друга знают, Людей немного, с парковкой все норм. Ремонт за 11 лет уже поизносился, пора новый делать. А в остальном супер.
А вашу пятиэтажку не будут сносить по реновации? (Не хейт, просто интересно).
@@Milana_bay жаль, но будут. Нок тому времени дом дострою
.
Жопа мира Зюзино ... До центра ехать и ехать .
На вторичке комунал.услуги дороже, чем в новостройках.
@@myr_mur3621 Вы с зажопинском не путайте.
Добрый день! Мы дольщики Кирова 17 Домодедово. Помогите нам!!! Дом достроен, введён в эксплуатацию, поставлен на кадастр! А квартиры мы свои получить не можем(
Я Думаю Вам Надо Идти в Прокуратуру .
Спасибо за ролик! Было интересно! Двушка чудесная:) И я, конечно, в шоке от таких продавцов (речь о квартире с фиктивным владельцем, которую ребята в итоге не купили). На вашем месте я бы сделала всё, что от меня зависит, чтобы это объявление сняли с общедоступных площадок - другие люди реально могут пострадать. Можно написать в техподдержку и объяснить ситуацию. Это же так серьёзно...
Серьезно? Ну и что, что владелец фиктивный, документы же все равно на него и с настоящим владельцем связи нет. Была бы связь, банк вместе с иском подал бы на арест, а так - это сказочки риэлторов, чтобы набить себе цену (вот какие мы крутые, все пробиваем, уберегли вас).
Риэлтор продавца 🔥🔥🔥
Дмитрий, обязательно возьмите интервью у риэлтора , который помагал продавцам этой квартиры. От нас, зрителей , Приз зрительских симпатий - " Риэлтор года! "
… это да👍🏻 …развёл кроликов к Новому году.. году🐇
Поспешили.
Муахаха😂 Ну у айтишников много денег, можно и «причесать»)))
На 100 процентов придерживаюсь такого же мнения как и герой ролика. Только вторичка, сейчас по крайней мере. Адекватный ремонт , без присоединения гостиной к кухне и санузлов . И вообще приятно его слушать - грамотная речь, все по делу. И главное что купил квартиру в Москве , а не в Грузии или Турции . Молодец!
Причем тут Грузия или Турция и почему это еще и главное ?
@@user-gf3dz6mw9n а ты догадайся, причем те, кто ставит лайк, наверно так же думают, у них своя логика, не поддающаяся логическом мышлению))
@@user-gf3dz6mw9n при том что тут многие «испуганные» побежали, и там сейчас волком воют 😁
@@user-zb2tk4pe8t очередная история, как в Европе зимой все замерзнут, ну конечно, волком воют
Да нафиг нужна эта старая замызганная вторичка, надо просто брать в новостройке нормальной
Планировка удачная, прихожая смотрится просторной. Хорошая покупка. Инфраструктура, близость метро ценны всегда. Плюс плотной застройки нет. Поздравляю с покупкой 🙌
поддерживаю, это хорошее вложение
Обожаю такие дома, от них уже с улицы веет уютом. Но это так по мне. Очень рада за Макса и его жену. Крепкого здоровья вам ребятки, успехов. Дорожите друг другом, будьте счастливы.
Стрёмные дома. По мне от них веет помойкой. А вот рядом свечки кирпичные, вот от них веет уютом.
Обычная унылая панель.. за те же деньги - можно взять новые аппартаменты (может быть даже 3к)
@@bersergs9927 деньги бро
@@user-sv8qo6xj7j где?
Где там уют от этих домов? 🫣
Главный минус всех новостроек, это вечный перфоратор. С ним просыпаешься, с ним засыпаешь. Ну а качество, это вообще отдельная история.
да ну не, берите сразу с отделкой. у нас тихо (пик люблинский парк)
Это ж какие зарплаты в Москве, чтобы к 30-35 годам иметь 12,5 млн.руб. на первоначальный взнос, при этом, платить аренду квартиры, за фитнес, кафе, рестораны и проч.удовольствия. Я проработала 30 лет в крупнейшей компании России и не на последней должности, но таких денег не накопила. Воистину правда, у нас два государства: Москва и все остальное.
Посмотрите что творится в Домодедово. ЖК Кирова 17, огромный дом, дольщиков обманывают
До этих дольщиков были миллионы других прокинутых дольщиков, а люди все в ум не возьмут, что не надо брать квартиру, от которой есть только план на листочке... Ну вот просто НЕ НАДО.
Домодедово, везде рапортуют, что самый большой дом России на Кирова17 сдан, внесён в Кадастр... Но жильцы не могут получить ключи и оформить собственность... Застройщик - банкрот. Процедура растягивается на год... Нет практики выведения готового дома из процедуры банкротства. Конкурсный Управляющий даёт отказ на включение в реестр на получение жилья. Помогите.
Письмо Зеленскому напишите открытое коллективное... Гб быстро вкурит че по чем.... Если не поможет видеообращение к Порошенко запилите. Одновременно в след комитет...
Хороший человек. Приятно слушать. Нормальный житель Москвы.
Какой хороший размеренный выпуск получился! Мне понравилось. Хорошие герои, всё подумали, взвесили и купили отличный вариант! Себе бы такую квартирку купила) не понимаю что притягательного в новостройках. А здесь все добротно сделано для людей. Спасибо за выпуск, будто посмотрела мелодраму) а когда показывали новостройки и как люди в очереди на остановке на морозе - от таких кадров нервный тик начинается))
Новостройка-новостроцке рознь. Есть и в 5-10 минутах от метро.
В новостройках большой плюс это цена. У кого-то просто нет 17-20 млн. На вторичку, а в новостройке за МКАДом можно за 10 что-то приличное купить
@@Ixnayd только метро не в 25 минутах от центра
@@slavaotaku так, и?
@@Ixnayd Так это не так удобно. Всё офисы в центре Москвы. Лишние 40 минут в метро дискомфорт. Я живу в районе Москвы без метро и еду до учебы 1 час 30 минут и это плохо я считаю
17 500 000 эт конечно невероятная жесть. живу в Твери, тут за эти деньги можно купить и себе хорошую квартиру, и еще штук 6 под сдачу, заниматься только этим и иметь 100к в месяц не работая на дядю. а если сильно надо - за 1,5 часа ты уже в Москве
Квартиру купили, долго ждали.. дождались! На кадастр поставлен! Теперь дом у нас есть!.. а ключей и собственности нет. Пожалуйста придайте огласке нашу ситуацию, Домодедово Кирова17. Спасибо заранее.
Почему?
Кооперативный дом, это дом, купленный владельцами на свои деньги, а не полученный бесплатно от государства. Но главная фишка кооперативной квартиры в Советском союзе была в том, что не надо было стоять в очереди и ты платишь небольшой первоначальный взнос, а потом без всяких ПРОЦЕНТОВ и ИПОТЕК можешь расплачиваться за кооперативную квартиру 25 лет. Поэтому такие квартиры расхватывались как горячие пирожки.
Все так,только в кооператив хрен было попасть
На кооперативную квартиру тоже были очереди и кооперативные дома строили только сами предприятия, как правило заводы-фабрики, артели. Так что кооператив был доступен далеко не всем.
@@maxiantony9922 вот именно! у меня 1969 г - кооперативный! то есть враньё! нет тут соседей из кооперативщиков - все получали либо блатные либо родственники застройщиков и из администрации района или менты. "кооператив" 69 года для лохов - один купил, остальных бесплатно заселили или с тверской и таганки выселили!
Вообще-то взнос был большой. Несколько тысяч
@@gGg-qz9ew Да, это правда. А то тут пишут так, как будто любой мог получить квартиру в кооперативе. Как это было, знают только те, кто жил в то время, кто сам покупал или родные-друзья брали.
Добрый день, Дмитрий! Поддерживаю комментарии выше , по новостройке расположенного по адресу гДомодедово улКирова 17, дом построен, введен в эксплуатацию и поставлен на учёт. Но заветные ключи, которые мы ждём уже много лет, никак нам не дают! Многие семьи платят ипотеку и снимают жильё, очень непростая ситуация с нами сложилась, помогите нам пожалуйста, обратите внимание на нас🙏
Я лично за вторичку. Близость метро, инфраструктура и возможность жить без авто при необходимости (в отличие от новых жк за городом), перевешивает все фантомные страхи про контингент. К тому же, можно и в новостройке так попасть, купив, например, в доме под реновацию квартиру, и будет там точно такой же контингент, что и в моей панельно-блочной 12 этажке 1975 года. Мы в своё время так и выбрали. Зато, продав машину, которая стояла на парковке почти всё время, потому что автобусная остановка в ста метрах и метро в 7 минутах пешком, ничего не потеряли. А уж с появлением доставок всего и вся, даже в ТЦ ездить на закупку тех же продуктов, как раньше, необходимость отпала.
Дмитрий!Помогите нам!!! Обманутые дольщики ЖК "Кирова 17" г. Домодедово.
ДИМА!!! СДЕЛАЙ, ПОЖАЛУЙСТА, 🙏🙏🙏 ВИДЕО ПРО ПРОДАВЦОВ КВАРТИР, КОТОРЫЕ БАНКРОТЫ ИЛИ НАХОДЯТСЯ В ПРЕДБАНКРОТНОМ СОСТОЯНИИ!!! ОБ ЭТОМ МАЛО КТО ЗНАЕТ, ЧТО ПОКУПАТЬ У НИХ КВАРТИРУ Н Е Л Ь З Я!!!!
Скоро каждый второй потенциальный банкрот будет
Что за тема в двух словах?
Пусть Дима сделает видео на эту тему ;)
@@petrkiselev6039 не в двух конечно словах, это нереально, будет ооочень много букв и немного специфических юридических терминов, сокращений, аббревиатур и жаргона, но объясню.
Финансовый управляющий банкрота может оспорить такую сделку в суде и как результат, квартира возвращается нет, не в конкурсную массу (это для юридических лиц), в общем по сути обратно в собственность банкрота и в дальнейшем подлежит продаже с публичных торгов. Есть сроки, за какой период до признания должника банкротом такие сделки оспариваются в суде. Не сильна в банкротстве физических лиц конечно, там много нюансов, но суть примерно такова. Высокий риск остаться и без квартиры, и без заплаченных за нее денег.
И самое страшное, никак физика, в отличие от юрика и ИП почти никак до конца не проверишь, не находится ли он в предбанкротном состоянии. Разве что рыться в картотеке районного суда (в Москве это mos-gorsud.ru) по месту регистрации продавца квартиры и в банке данных исполнительных производств (fssp.gov.ru). Если должник признан банкротом - идем на сайт арбитражных судов - arbitr.ru (они все дела о банкротстве в принципе рассматривают, независим от того, юрлицо это или физлицо или ИП). Еще сайт ГИБДД, есть ли транспортные средства в собственности. Естественно, для всех вышеперечисленных проверок необходимы паспортные данные продавца квартиры, ИНН и СНИЛС.
В общем, для проверки юридической чистоты продавца квартиры в идеале нужен очень хорошо юридически подкованный риэлтер. В идеале агентство недвижимости, в котором есть штат юристов. Они все вышеописанное мной и проверяют, а в случае, если что-то пошло не так, представляют интересы клиента в суде, в службе судебных приставов, в арбитражном суде в рамках дела о банкротстве продавца. Сама работала юристом в агентстве недвижимости, согласовывала протоколы выхода на сделку, а для этого мне нужно было проверять все вышеперечисленное. Ну и суды, приставы, банкротство естессно, если что-то пошло не так
А чего там снимать? Деньги были на покупку? Нет? На нет и квартиры нет.
Дима , сними видео с Андреем , пускай теперь скажет своё мнение о жизни и что он сделал с машинами , которые покупал и сколько денег потерял .
@John его стримы долго смотреть)
@@user-ul3pp2jf9n он сказал что покупал не для того чтобы заработать, а для того чтобы сохранить то что уже есть. Просто остался при своих.
Когда у тебя денег 80% от стоимости квартиры, то вторичка действительно лучше, так как ее стоимость может быть ниже, чем новостройка. Это пожалуй самое главное, что нужно знать. А когда у тебя денег под первый взнос 15%, и ты живешь на сьемке, тут вариантов кроме как купить новострой помойму нет
Вариант продолжать снимать и копить на взнос побольше)
да, мы так и сделали, чуть больше копили на первоначалку и взяли вторичку в ипотеку
, денег у нас не было совсем
когда у тебя денег на 80% от стоимости квартиры, здесь это 17500, 80% это 14000, получаешь 10% доход в банках-ИИС, 1400 в год, снимаешь такое за 500 в год, остается тебе 900 в год. Капитал не трогаешь, продолжает работать. Реинвестирую эти 900 под те же проценты ты удвоишь капитал (то есть с 14млн до 28 млн) за 8 лет.
@@alexeipylaev так то оно конечно правильно, просто многие на самом деле боятся денег, не знают что с ними делать, боятся потерять, на словах всё просто, а в результате получится что тебе нассут в уши что "инфляция съест ваши сбережения" и ты уже несёшь деньги в какие-нибудь акции, потом что-то случается и у тебя -50% портфель) Вообще когда ты никогда не управлял своими деньгами, то скорее всего у тебя ничего не выйдет, за примерами далеко ходить не надо, в интернете много примеров победителей в лотерею
Нужно покупать квартиру в Твери и на съэкономленные деньги купить проездной на сапсан и добираться в центр москвы за 1 час
Интересный вариант 😅
Домодедово 30мин)))
А если опоздал на Сапсан - то...
Смотря на цены порой ощущение,что мы живем не в России ,а на загнивающем западе
Да, за такую цену частный дом во Флориде купить можно или на берегу Средиземного моря. Просто поражаюсь сюрреализму данной ситуации.
@@user-xk2lz7ii5z сам в шоке 🤪
@@user-xk2lz7ii5z сравниваешь разные вещи и удивляешься, а сравнивать с Нью Йорком надо! Что ты там купишь за эти деньги? Картонную коробку на Брайтане?)
Только почему то Запад процветает, а Россия загнивает, а в телевизоре наоборот если послушать Соловийный помет 😅😅😅😅
@@290585955 а нью- Йорк то же со всей Америки ресурсы тянет?
Дима, спасибо Вам большое, за очень содержательный и развёрнутый ролик! Всё предельно понятно, и можно с пользой руководствоватся в поиске и приобретения жилья!!
Парню 35 лет , супруга ровесница, внесли 12,5 миллионов. Что то в этой истории осталось за кадров )
Ничего вовсе не скрыто........Его компания отмывает деньги из гос.бюджета, владельцем которой является приближенный, впаривая воздух за бешеные деньги, по принципу Чубайса и его школьных планшетов! Кому нах нужен ,,КАЧЕСТВЕННЫЙ,, айти продукт, если в стране все предприятия развалены??? Кому он их продает??? А супруга - ,,ударница труда,, работающая в сфере психологии )))))) Типа всяких инфоциганей, Наеб(обманывающих)ывающих людей по принципу - как разбогатеть или выйти замуж за ОлиХарха! ))) Купи курс, сходи на семинар и тебе (то есть МНЕ) БУДЕТ ЩАстье!!!!!!!!)))))))))
Ну очевидно же, было наследство, которое перепало этому парню. Что вы такие наивные)
17 лямов за двушку- это норма сейчас. Не представляю сколько надо зарабатывать, чтобы даже в ипотеку взять такую... это ж тыс по 50 надо отдавать в месяц 25 лет наверное. С зарплатой в 100 к- это очень накладно, не говоря о том, что с зарплатой меньше это тупо не потянуть. Накопить без ипотеки так вообще не реально. Рада за ребят, что купили )) Счастья на новом месте!)
Я двушку продал в Московской области за 8500, ребята взяли в ипотеку на 15 лет, платежи 72к в месяц... Тут думаю поболее будет (проценты)
50 тыс это 5 лямов в кредит всего, если заходить по полной программе (с минимальным платежом) то все 170 будет
@@user-vd4iq1gw3f Согласна. Да я просто теоретизирую. Еще смотоя какой первый взнос будет. А так, да, больше чем 50 к однозначно!
мы с 200к в месяц не можем позволить ипотеку. ну если только очень любить гречку и секондхенд. но это психлогически оч тяжело
@@vag.-1388 я с окладом 70к + свой сезонный бизнес (150-200к в месяц) (примерно 7-8 месяцев в году) не могу себе позволить ладу весту, езжу на гранте. Друзья имея 30-40к зп и никаких подработок берут машины в кредит по 2-3 лямза, при этом говорят отлично живут - но я то знаю что им родители помогают))
Не раскрыл до конца. Смотреть обзор квартиры можно и на сайтах о покупке квартир. Интересно было узнать откуда взялись стартовые 12,5. Сами насобирали, родители и так далее. Плюс интересно суммарный доход на семью, цифра. А так, общие фразы, цифры на такие квартиры можно и из циана узнать.
А зачем вам знать откуда люди взяли деньги? Вам эта инфа для чего? Что это даст вам? И зачем вам знать какой у них доход на семью? На себя смотрите и оценивайте, если не до…, то сами понимаете, добро пожаловать в рост
Да, тоже интересно как сколотили капитал 12.5? 🤔
@@user-rk3ss3fd5r интересно смотреть такие жизненные сюжеты, когда ты понимаешь полноту картины. У Дмитрия много таких жизненных сюжетов с цифрами, например про учителя математики (там все детально с цифрами) и ты для себя понимаешь, что можно двигаться и не имея ничего. Мне показалось, что недосказанность про стартовый, про уровень дохода, при чём если ты уже согласился сниматься в сюжете, сказать про общий доход семьи, стартовый можно.
В недавнем ролике тоже квартиру в старом доме румтурили, а оказалось, что это рекламный ролик чтобы успешно продать квартиру. Не удивлюсь, что и здесь тоже квартира на продажу.
@@serhioramos330 к учителю математики тоже вопросы есть. Там не всё кристально прозрачно.
Я купила новостройку 10 лет квартиры нет застройщик банкрот брала у самого известного застройщика застроил пол города
Выпуск интересный и поучительный. Не понятно, чего ждал 4-5 лет. Давно купил бы. Упустил хорошие цены.
ждал пока его бабка сдохнет чтобы её хату в замкадье скинуть за 12 лямов на первоначальный взнос
Я дизайнер интерьера. И я не вижу никакого негатива во вторичке! Сейчас в новостройках (знаю по опыту) орехов столько, что ой, ой ой! А здесь уже все устаканится, продумано, люди живут долго и берегут свой подъезд. Да и твой же район, не надо менять локацию и с друзьями чаще встречаешься. А это ой, как немаловажно!
А орехи какие? Грецкие или кедровые?
@@EvangelistaKiS я люблю миндаль ,и лесной 🤣🤣🤣
@@EvangelistaKiS макадамия
Вторичка? Обыкновенная старая панелька трëшка-64 метра, с кухней-9. Новый дом трëшка-82. Кухня-16, два санузла. В одном ванная, в другом душ. Два балкона. Какая вторичка!
@@user-yo1qw3vm9u в новостройках и 17 кв.м. бывает не забывайте)))
17 с гаком Лямов за 58 квадратов😮 ,остановите землю,я сойду.
Москва, внутри МКАД)
@@Mishkamishkovich да хоть на марсе,ну должна же быть какая-то логика в приобретении этого скворечника за такие деньги.Это я рассуждаю со своей колокольни,потому как могу себе позволить купить такое,но никогда этого не сделаю,по крайней мере пока при уме.
Да с ценами полный пипец! Особенно людям, которые хотят переехать в Москву с регионов! Караул!
это не дорого, посмотрите авито цены на жилье в пределах садового, вот там вы удивитесь, как квартира может стоить 400 милн, 200милн.
@@user-os9vm3dz9e 200, 400 это не цена квартиры а желание её хозяина. Написать и 700 млн можно только за сколько её купят?
Меня друг до сих пор благодарит что в 2018 я его уговорил брать ипотеку а не копить еще 3-4 года(они с женой из "староверов" "накопи и купи"). В итоге взял убитую трёшку 74 метра в П-44 района Братеево за чуть больше 8 миллионов. За 2 миллиона отремонтировал капитально в том же году, в этом(уже прошлом) погасил ипотеку. 7 минут до метро Борисово, или три минуты до паркинга.
Что значит староверы?
@@skywind4877 верил что сейчас можно на квартиру накопить откладывая с зарплаты:)
@@Savanarolla и что нельзя ?
@@skywind4877 ну я про зарплату среднестатистическую говорю. Не про верхушки. Квартиры такие как у него стоили в 2018 8-10 миллионов. Сейчас 17-20. Накопишь?
Как можно накопить 8 млн.???😢😢😢
Прошу тоже помощи по Домодедово, ул. Кирова 17!!! Услышите нас!!! Дом готов полностью, сдан, введён в эксплуатацию и поставлен на кадастр...но из-за банкротства застройщика дольщики не могут получить ключи и въехать в свои квартиры!!!
Я тож сталкивалась с такой кв ее вроде как купили люди живут. Не пойму ни чего.
Банкрот передал кв другой фирме и от него уже передали квартиры
А разве к адвокатам вместе объединится и обратится не лучше?
Дмитрий, как всегда классный ролик! Под чинашки прям здорово зашел! Есть маленькое пожелание, продолжить историю про квартиру Максима и отснять результат ремонта..Как всегда от всего в восторге, продолжай в том же духе! Самые лучшие пожелания тебе и твоей семье!
По хорошему снимать надо было по завершению ремонта. Иначе не понятно, какие цели преследовал герой ролика. Поделиться радостью как купил двухкомнатную в брежневке на пике за 17 и на эту пику сел.
Дима день добрый ,мне понравился твой выпуск а за одно и квартира с хозяином очень приятно послушать рассказ о жизни и переспективе в своей квартире районе и вообще пробивании в самом замечательном городе Москва удачи всем и тебе Дима также
Дмитрий, спасибо за ролик. 40 минут - немало, но почти всегда досматриваю до конца. Всегда по-простому, на понятном языке, очень доступно и структурно. Хорошего 23 года! Буду ждать других роликов и смотреть в ненапряжной обстановке)
Здравствуйте! Мы дольщики города Домодедово Кирова 17, дом ввели в эксплуатацию поставили на кадастровый учёт, но застройщик банкрот. Нам не хотят выдать ключи, помогите пожалуйста
Я продал в Испанских кварталах кв и перехал в Академический район в дом 57 года(поздняя Сталинка) , и не пожалел.
Мой новый дом отремонтировали , заменили стеклопакеты на лестничном пролёте, поменяли крышу . Тихий двор и всегда есть парковка, по сравнению с ИК небо и земля
А что не так испанскими кварталами?моя знакомая так их расхваливает
Ясен пень, сталинка в мск лучше. Сравнил хер с пальцем))
У человека проблема, в кафе сходить🤣🤣🤣🤣. Это конечно проблема из проблем 😆
Там походу супруга ленивая очень. Или избалованный психолог
@@fusionbordo1986 супруга работает на равных, зачем ей еще у плиты убиваться)
МАсквичи, что с них взять. Чувак в первом своем предложении сказал, что он родился в Москве.
Такие дома голубые были построены 1980-1985г. Я живу в таком же доме с 1983г. 40лет. Но скоро 2024г.будут делать ремонт всего дома снаружи.
Дмитрий, молодец, отличный ролик. хозяин квартиры адекватный мужик, все просчитал, все проверил, взвесил все плюсы и минусы, вторична отличная, единственное я не понял, зачем ремонт делать, квартира нормальная, могли пожить, сначала бы ипотеку выплатил, ремонт 3-4 ляма встанет, это почти ипотека. Формула умножай первоначальную сумму ремонта на 1.5 работает, Плюс если доллар вырастит все материалы а также сантехника двери и кухня пойдут стремительно вверх.
Не понимаю людей, кто драгоценную отдельную комнату объединят с кухней. Зачем?, вы комнату теряете и как вы будет жарить рыбу и котлеты?
И телок
Купить конуру за 17 лям и жарить в ней рыбу..., то можно сразу пирожковую открыть
Сказал же что часто ходят по ресторанам и кафе, какие котлеты жарить?)) вкусвилл принесут готовое
А где герой сказал, что будет объединять кухню?)) Вы смотрели сюжет?
Да просто из двушки делать однушку, как Машков, это глупость
Благодарность всем за ролик! Ничего не покупаю, не продаю, просто было приятно смотреть, знакомиться с людьми и с обстоятельствами. Желаю всем благополучия, удачи, счастья и пусть Ваши желания непременно исполняются!!! С Новым 2023 годом Вас, друзья!!!!
На мой взгляд хорошее приобретение, пусть и панелька. Подъезд чистый, для двушки хорошая планировка и квадратура, большие окна. Мне очень нравится!
Поддерживаю просьбу дольщиков Кирова,17, Домодедово. Помогите нам!!!
По цифрам полный шок. Видно, что решения исходят от женщин. Счастья ребятам.
Да, дидно, что 12 лямов не трудовые, поэтому и решения такие. 😀
Ну, знаете, такой махровый сексизм в наше время тоже шок)))
@@sonyas4265
Правда сексизмом не является. Бабы реально дичь творят.
Что?
В шоке от стоимости жилья. Как же выросли цены. Согласна, для меня вторичка однозначно лучше, нет такой плотности застройки. С мужем жили в Бутово Южное в 2000-2001годах. У меня была депрессия. На транспорте до работы и обратно 4,5 часа, тогда ближайшее метро было Анино. И жили не высоко 4й этаж, напротив дома, неба и солнца не было видно. Было огромное счастье оттуда съехать. Иногда вижу эти высотки новостройки и ещё более счастлива от проживания в своем районе.
К слову говоря, южное бутово славится малоэтажной застройкой, больше половины застроено 9-12 этажками. Да и метро сейчас и вообще район очень просторный и развитый. Может 20 лет назад конечно и хуже было, но сейчас кроме удаленности от центра минусов вообще нет, да и кому нужен центр(разве что только если работа там)
Бутово в те годы было дырой! Через некоторое время запустили станцию Янгеля...уже стало полегче
А сейчас в каком районе?
Метро аННино.
@@seregagrin люди, о чем вы все тут говорите? То Нахимовский проспект вдруг центром стал, то 9-12 этажей - малоэтажная застройка??? Малоэтажная застройка - это 2-3, максимум 5 этажей. И кому нужен центр, да? Вы все здесь приезжие, наверное. В центре вся суть любого старого города, пусть и ставшего мегаполисом. Это история, атмосфера, театры, музеи, памятники, застройка прекрасная и неповторимая... Да здесь даже люди другие! Если в Москве не жить в центре или хотя бы рядом, можно вообще в ней не жить, ибо в чем отличие спальников от ваших областных и райцентров?
Дмитрий, кооперативный дом в советское время, это покупка квартир за деньги,которые нужно было платить 15- 20 лет. Это были более ухоженные, чистые дома, потому что люди платили не только за квартиру, но и общедомовые нужды. Для этого создавались кооперативы. Это было частное жильё в советское время.
Дмитрий, спасибо за прекрасный выпуск :) Максиму и его супруге скорейшего заселения. Максим - приятный, спокойный и уверенный в своем решении хозяин!
Подача материала шикарная, вы талант, спасибо Вам. Передать в Москву из Сибири не собираюсь, денег нет, но материал так подан что очень интересно, СПАСИБО!!!
Ещё как небольшой экскурс для Максима - где церковь есть небольшой парк и пруд с утками. В Коробковский сад за церковью можно зайти где большие ворота ( мы там на лыжах катались в советское время), не знаю как сейчас. Но люди заходят, гуляют.
На Москворецком рынке , как и на Черемушкинском , есть национальные кухни. Кое-что покупала домой, мне понравилось.
Компания "весёлых " людей на 2 мин 45 сек местные алкаши. Пьют круглогодично. Так же как и на Чертановской. Вот такая напасть. И на ночные вопли полиция не приезжает.
Мы переехали в ведомственный дом от Росатома в 1977 году. Они раньше так назывались. А на месте ваших домов ( голубых) стояли 2-х этажные бараки. Балкончики у них были на уровне земли.
Справа от Дикси был сквер с деревянной сценой и в центре круглого цветника стоял памятник Ленину. Меня там в пионеры принимали.
Пятиэтажки есть в районе, где Мираторг. Но их в 25-ом будут сносить под социальные постройки.
Когда не было метро за Магнолией стояло сооружение с подъемом на второй этаж. Похоже на мельницу , жернова , скорее всего, сняты были давно.
А ещё раньше между Нахимовский проспектом и Профсоюзной был совхоз им. Сталина. Так что попали вы в бывшую деревню Зюзино.
Планировка хорошая. Цены меньше не будут. Молодцы что купили. Удачи ребятам.
А как же ,что все твердят что жилищный рынок рухнет
Будет. Если почитать новости по застройщикам первички , уже проблемы, т к пирамида, сво , падение доходов, Москва- не имеет реальной экономики, успешные менеджеры , т е офис планктон скоро не смогут брать ипотеки и тд
Кооперативную квартиру люди покупали за свои деньги, да в рассрочку, но платили сами. Отсюда и отношение, это не дармовое. И люди там живут совсем другие.
Да, в кооперативе люди за свои деньги покупали, соответственно, гадить у себя не будут
Отличный ролик!) Максим, мои поздравления!) Скорейшего заезда в квартиру!)
Вам с выбором повезло. Отличный выбор👍🏻👍🏻👍🏻 Лучше синица в руках чем журавль в небе. Глаза бояться руки делают . После ремонта квартира вообще конфетка станет👍🏻👍🏻👍🏻 Тоже рассматриваю покупку вторичного жилья.
Решение здравомыслящих людей👍
В человейниках некомфортно и неудобно
А это не человейник, что ли?
@@AlKor131 это нет
В одном жк не 30к жителей
@@marinatrofimova3840 да один бес. НЕ человейник - это свой дом/таунхаус с участком и парковкой, максимум малоэтажная застройка - до 5/6 этажей и до 3 подъездов.
@@AlKor131 К сожалению, рядом с таунхаусом нет работы.
@@metroudelnaya да, это так. Есть, конечно, варианты в не очень дальних пригородах, рядом с жд станциями и дорогами. Но в целом формат загородной жизни у нас не очень развит. Либо это резервации вдали ото всего, либо зашкварные ценники.
Капец, 17,5 млн за двушку. Москва - это другая страна :)
250 тысяч долларов за советский дух двухкомнатной квартиры, с ума сойти 🥲
Это естественный отбор. Иначе все бы уже понаехали - а так идет отсечение по цене.
И только москвичи понимают что это вполне нормальная цена за квартиру с ремонтом +метро рядом.
@@VasiliyRybkin полностью согласен.Хочешь жить в столице ,плати
Да ладно, двушки вообще от 10 начинаются. Здесь цена задранная за близость к метро и метраж чуть большой.
Дмитрий, есть идея. Можешь снять видос : " один день из жизни успешного жителя столицы".
Поясняю, показываешь самое начало дня, как добраться до работы, сколько времени в пробке, каким транспортом. Людям из провинции не понятно как Максим добирается до работы на самокате, каршеринге и метро. Те кто из Тагила, Челябинска или Перми вообще не понятно о чем идёт речь.
И т.д. вечером домой, что бы было видно как в течении дня потерялась свежесть на лице, где и за сколько обедал и все такое.
В Перми пробки будь здоров так что не надо ляля
@@iipokypop3753 в центре нету, если живёшь хрен знает где не надо плакать
@@user-yeBan4ik я как раз таки у центра Перми живу
У нас в перми сейчас, цены тоже дай боже, растут со скоростью света. Скоро шалашы строить начнём)))
Смешно читать про то, что в Перми и Челябинске не знают про каршеринг и самокаты)) мы тут еще в шкурах ходим и на мамонтов охотимся
Здравствуйте! Обращаются к Вам обманутые дольщики г. Домодедово ул Кирова д17. Строительство нашего дома началось в 2016 году..наш застройщик банкрот с 23 ноября 2022 года , наш дом сдали в декабре 2022 года, но надежды на скорое получение ключей у нас нет. Помогите нам пожалуйста дать огласку,
Заранее спасибо
О, я жила в аналогичной квартире в детстве 30 лет назад. Обожала ее. Очень удачная, просторная. За окнами сады с соловьями. А когда метро рядом построили, муравейник, некомфортно. Выбирала новостройку в тихом районе.
За выпуск, конечно, спасибо. Как всегда ты старался. Посмотрел пролистывая, может пропустил что-то, но не увидел чего-то особенного. Просто +- рядовая история про покупку квартиры и жизнь в районе. Ничего не обычного. Но может пропустил что-то.
Отсутствие торговых центров не считаю минусом, это отличная возможность экономить, делать более осознанные покупки. 😅
Да и нет грязи рядом из-за крупных тц
И нет пробок из машин которые едут в торговый центр
Там Гудзон недалеко))
Это точно)))
@@zemlisol я знаю,я там недалеко работал,ну жителей этого двора никак не коснется эта проблема,к тому же у него маленькая посещаемость ,он только для того ,чтобы в фуд-корте покушать чаще всего. после ухода брендов ,все тц опустели
Дмитрий, снимите пожалуйста ролик про районы Москвы. Какие самые лучшие в плане затрат и качества жизни, а в какие не стоит селиться
Советую ВДНХ. Дети живут на ул академика Королева. Сталинка 8 этажей. Трёшка супер. Планировка, вид из окна, метро, Останкино, ВДНХ. Прекрасное место. Не деловое. Но можно поискать кв в девяти этажах. Мне очень нравится. Все есть для жизни.
загуглите «филиал ада карта москвы» 😂
@@ulyalya6093 посмотрела, так вообще лучше жить на Алтае.
@@ulyalya6093 а Москва и есть филиал ада, все верно. Когда я возвращаюсь сюда после длительного отсутствия, так и говорю - снова в эту преисподнюю...
Дмитрий, доброго времени суток!
Снимите про самый дешевый ЖК в ближайшем Подмосковье ЖК Пехра.
Пусть люди с регионов посмотрят как живут приехавшие покорять Москву)
«Если бы я снимал такую квартиру она бы стоила 50-55 тысяч, а ипотека 45» Мужику надо напомнить, что он уже вогнал туда 12 лямов😁
Плюсом ещё ремонт 2,5+млн. Итого (20/5)*45=180тр.в мес, а не 45тр. Именно эта стоимость для него новой квартиры с учётом своих 12,5млн и предполагающихся 2,5млн на ремонт
И 12 лямов даже в Сбербанке под 6% это 60к в месяц пассива😂
Да, я уже подсчитал что даже если положить на банковский депозит эти 12.5 лямов, то одни только проценты с лихвой будут перекрывать затраты на аренду. И еще не надо тратить кучу денег, времени и нервов на ремонт и мебель. В любой момент можно переехать в другой район, если к примеру поменял работу, или переехать в трёшку, при расширении семьи.
Вы прикалываетесь по поводу хранения денег в банках? Нет(!) если конечно 12,5 лямов далеко не последние, то даааа 😅 В нашей истории бесконечных дефолтов это как с одноруким бандитом)))
@@DVZhemchug Да да да, продолжайте жить в своем мире недоверия финансовой системе, держите деньги в нале под подушкой и бойтесь очередного дефолта, который неприменно наступит)
кооперативный дом в 70х это дом в котором не дают а продают квартиры, как сейчас, но раньше такое могли себе позволить далеко не все, жильцы дома обычно отличаются от жильцов обычных домов в лучшую сторону
Купили квартиру на Карбышева. Дом хороший, но не учли, что все окна на бульвар. ( раньше всегда жили внутри района в Жулебино и было очень тихо). Сейчас просто невозможно расслабиться от постоянно проезжающих машин под окнами.
Кстати, ни разу не слышала, чтоб человек сказал "работаю в it компании", всегда все работают в КРУПНОЙ РАЗВИВАЮЩЕЙСЯ ГИПЕР МЕГА СУПЕР
Прожил в соседнем доме (7к1) в трешке 4 года. Район супер.
Не совсем понял аргумент про отсутствие магазинов. В шаговой доступности Москворецкий рынок, на котором в сезон кг голубики 400 рублей, клубника 150, помидоры 50-150, огурцы 60. Рыба, мясо - всё есть.
Сейчас живём в другом районе (не так далеко) и всё равно ездим на этот рынок. И зачем магазины? Магнолии для всего остального хватает
Рядом с метро Нахимовский проспект, вроде норм. А про рюмочную(Болотниковская улица, 21с2) в 1000м расскажите , что это хороший район, стоянка таксистов, машин штук 100, куча гастарбайтеров. За рюмочной на юго-запад и север сектора пятиэтажек, с такими же непонятными жителями.
Магазинов немного: Магнолия - 50м, Вкус Вилл - 250м. , Дикси - 400м., Авоська-450м.
Нет ни пятерочки, магнита, перекрестка, ашана поблизости.
Магнолия - так себе магазин с высокими ценами.
То что Рынок есть - плюс.
Хороший, приятный выпуск, спасибо! одно удовольствие смотреть)
О, старый милый райончик)там правда мало кафешек и магазинов. Зато зелено, скверы, социальная инфраструктура. Эх, сколько я там с колясками находила по зеленым дворикам😊 весной слышно, как соловьи поют. Еще там хороший ЖЭК.
Ничего, что там котельная под окнами ?
даа, ремонт уже старый, целых 5 лет)
День воскресный, день полезный!😊 Спасибо, Дмитрий, за материал!
Отличная квартира, очень близко от Центра, метро в минутной пешей доступности. Очень уютный просторный двор, озелененный.
Очень ухоженный подъезд, чистый и уютный, отличная планировка квартиры, прекрасный вид с верхнего этажа. Великолепный вариант!
Сказали бы еще какая дорога под окном? Как называется?
Нахимовский.