KONIEC FLIPÓW MIESZKANIOWYCH W POLSCE
Вставка
- Опубліковано 7 жов 2024
- odzeradorentie...
DOŁĄCZ DO NAS!
Wynajmowanie mieszkania może być zyskowne i bezpieczne. Jestem rentierem, żyję z wynajmowania kilkudziesięciu (może nawet więcej niż "kilku" ;-) mieszkań w Warszawie i przez ostatnie 8 lat stworzyłem i dopracowałem kompleksowy system zarządzania najmem. Niezależnie od tego, czy masz jedno mieszkanie pod wynajem, czy chcesz zająć się zarządzaniem najmem, jest to kopalnia wiedzy dla Ciebie (i niezbędnych dokumentów), aby najemca płacił na czas, dbał o nieruchomość i na koniec umowy się wyprowadził. Spędź ze mną jeden dzień (stacjonarnie w moim biurze w Warszawie lub on-line), a podzielę się całą moją wiedzą z Tobą:
sekretywynajmo...
To już V. i VI. edycja!!!
Wybierz dogodny dla siebie termin i do zobaczenia :-)
ZOSTAŃ POŚREDNIKIEM NIERUCHOMOŚCI i pracuj z najlepszymi!
Dołącz do mojego Zespołu! Zostań (dostań się) pośrednikiem nieruchomości, a wszystkiego Cię nauczę od podstaw! TAK, cały czas rekrutujemy najlepszych :-)
Wypełnij krótką ankietę, załącz CV, a my skontaktujemy się z Tobą (wszystkie większe miasta w Polsce od 100.000 mieszkańców)
zostanposredni...
ZACZNIJ ZARABIAĆ NA FLIPOWANIU NIERUCHOMOŚCIAMI! A jak już zarabiasz, to zacznij zarabiać więcej ;-)
Przez ostatnie 8 lat zrobiłem grubo ponad 400 flipów, w tym ponad 120 gruntownych remontów i stworzyłem unikalny, skuteczny (skuteczny, bo dużo na tym zarobiłem i nadal zarabiam) system pozyskiwania nieruchomości w atrakcyjnych cenach.
Zapraszam Cię na moje zaplanowane w 2023 roku szkolenia (tylko stacjonarnie):
sekretyflipowa...
VII. zmieniona edycja tego szkolenia już w czerwcu 2023
(miejsca zawsze kończą się przed czasem, a później dostajemy kilkanaście próśb o dopisanie :-))
W sobotę zaproszę Cię na KOLACJĘ DLA INWESTORÓW do jednej z ekskluzywnych warszawskich restauracji, gdzie gościem specjalnym będzie Paula Stankowiak - założycielka i szefowa TOPowego biura projektów wnętrz HENDI Design. Będzie czas na zadanie wielu pytań. Gdyby nie HENDI Design, mojego sukcesu by nie było.
INDYWIDUALNE KONSULTACJE
Dla osób, które chcą spotkać się ze mną indywidualnie, aby zbudować spersonalizowaną strategię inwestowania w nieruchomości, mam przewidzimy program mentorski, który zaczyna się od indywidualnych konsultacji (możliwe w wersji stacjonarnej lub on-line).
Czas trwania: 2 godziny
Cena: 5.000 zł
Chcesz się ze mną skontaktować w innej sprawie? Napisz ma IG, Messengerze lub wyślij maila:
INSTA: @warszawski_inwestor
Kontakt: michalkoltys@gmail.com
Aby zamówić projekt w HENDI Design napisz do:
hendidesign.pl@gmail.com
Wykończymy dla Ciebie pod klucz mieszkanie, lokal usługowy (rynek pierwotny i wtórny):
nagotowopodklu...
Rozpocznij swoją przygodę na rynku nieruchomości. Dołącz do firmy z 9-letnim doświadczeniem i sprawdzonym modelem biznesu - INVESTORiUS by KOLTYS.
Jak zwykle podziwiam i pozdrawiam.
Prosze o duzo słońca,bo w Hamburgu brak .Pozdrawiam serdecznie 😉
Dość świeża historia, miałem kupić nieruchomość, ale okazało się, że zakup na zasadach cesji, ponieważ mieszkanie wykończone przez flipera. Z automatu nie można kredytować całości, tylko dać zarobić facetowi za odstąpienie od umowy z deweloperem i pokryć koszty wykończenia gotówką. Takie działanie powinno być prawnie zakazane, chcesz bawić się w wykańczanie mieszkań? To kup nieruchomość na własność a potem sprzedawaj wykończone. Tym bardziej, że na wpis do księgi wieczystej nie czeka się już rok, ale 2-4 miesiące, więc remont można wykonać w tzw. międzyczasie. Taka oferta z automatu nie trafia do wielu potencjalnych kupnem nieruchomości młodych osób, które mając kapitał, nie mogą jej nabyć z powodu drakońskich kosztów gotówkowych na starcie. Oby mniej takich cwaniaków na rynku nieruchomości...
Pełna zgoda. Każdy orze, jak może i na co go stać. Ja nigdy nie robiłem i nie robię „zarabiania na cesjach”. Wolę i potrafię włożyć pracę, wykonać piękny apartament i sprzedać konkret. Kupujący wie, za co płaci i ma ode mnie rękojmię na wszystkie prace.
Pozdrawiam serdecznie, komentarz techniczny
Super,że jest nowy odcinek 😊 bo już było tęskno. Pozdrawiam serdecznie 🙂
Pozdrawiam serdecznie 🌞
Dużo słońca, pozdrawiam.
Suuuper! W zyciu osobistym tez tak super?
A co Cię obchodzi moje życie osobiste. Żyj swoim.
Dużo słońca zatem! :)
Dla Pana Michała „świat to za mało” pozdrawiam 🙂
Dziękuję
Śmieszna sytuacja kiedy Pan mowi o inwestycjach nad polskim morzem i wpada reklama "Nieruchomości nad morzem w Kołobrzegu". Ale tak na marginesie, to rzeczywiście posiadanie apartamentu nad naszym morzem bez kredytu jest totalnie nieopoacalne?
A z kredytem jest opłacalne? Mam wielu klientów, którzy w covidzie i przed kupowali i teraz sami się z siebie śmieją. Firma zarządzająca pobiera 30% prowizji, rezerwacji jest 3x mniej niż w „prognozie dewelopera” i zamiast zysków jest liczenie wtopy. No i klimat się zrobił taki, że nie ma komu tego gorącego ziemniaka odsprzedać.
Panie Michale a jak w Hiszpanii Pana deweloperkę dopadną ;;OKUPAS;; to warto podejmować ryzyko gdzie jest inne prawo..
OKUPAS to taka bajka o złym wilku. Rzeczywiście jest to problem, skala jest znaczna, ALE w tym rejonie praktycznie nie występuje, gdyż jest na to prosty sposób. Z resztą, tysiące Polaków już kupiło, kupią kolejne, bo ma to sens.
Po rakietowaniu w Polsce znowu ruszy interes flipowy
po rakietowaniu atomowym
Niczego nie sprzedaję w PL, nie ma tutaj takiego zagrożenia. Wyjeżdżam działać TAKŻE poza PL, bo tam jest słońce. Kocham słońce.
👀
Pierwszy! Pozdrawiam:)
Nie zgodzę się z tym inwestowaniem nad naszym morzem. Jeśli jest to pierwsza linia zabudowy i dobry standard to bardzo dobrze hula. Cztery miesiace pełne obłożenie i dodatkowo nasz kalendarz przewiduje troche wolnych świat i długich weekendów to też jest klient. Wynajmuje od 3 lat i tak to miej więcej działa co prawda ten rok podobno jest troche inny bo niema bonu turystycznego a ci klienci gdzies musieli je zutylizować ale ja tego w obłożeniu nie odczułem bo klient był cały sezon. Mam jedno w Wawa i dwa na morzem i nam morzem byłem w stanie dwa razy wiecej wyciągnąć z jednego mieszkania niż w wawa i te nad morzem były tansze. Co do hiszpani to na mnie wrażenia nie zrobiła jak byłem w lutym. Tysiące mieszkań stojących puste a niektóre miejscowości wyglądały jak po westernie. Wiadomo ze w sezonie wyglada to inaczej i pewnie da się na tym też dobrze zarobić. Nie mam doświadczenia i nie znam się na nieruchomościach tak jak to robia profesjonaliści bo troche zacząłem się tym tematem interesować przypadkiem. Ale jest tez plan aby zacząć budować sobie ta wiedze poprzez szkolenia. Pierwsze zaczynam w wrześniu co prawda u kogos innego bo tak juz zapłaciłem ale pewnie do was też zapukam bo bardzo mi sie podoba to jak dzielisz się doświadczeniem i wiedzą a reszta to wiadomo samo się nie zrobi. Pozdrawiam
Nie musisz się zgadzać. Inwestowanie nad polskim morzem to wielkie ryzyko pogodowe, krótki sezon, za duża nieprzewidywalność.
Pozdrawiam serdecznie, komentarz techniczny