Bonjour Benoît, merci pour ses rappels. Honnêtement je n'ai pas investi en SCPI,bien que j'ai eu formation très bien détaillé ☺️ par le passé. Je trouve que c'est une classe d'actif très intéressante, j'y investirai plus tard car pour le moment je me focalise toujours sur la bourse. Merci pour la qualité de ton travail et félicitations pour les 20 k abonnés .
Bonjour Sylvain, Merci pour ton commentaire ! Je suis disponible pour t’accompagner si tu souhaites diversifier ton patrimoine sur cette classe d’actifs ! Merci :) !
Merci pour ton commentaire ! N’hésite pas à remplir ce formulaire si tu souhaites que je te conseille dans la création de ton portefeuille SCPI : scpi.benoit-mz.com/accompagnement
Les frais de souscription (souvent à 10-12%) doivent-il être déduits de la base investie ? Genre si on investit 1000€ seuls 880 / 900€ vont "travailler" et générer des loyers ?
Merci pour ton commentaire ! Pour le moment, je ne vois pas trop l’intérêt de réaliser des vidéos sur les ETFs. Les chaînes UA-cam qui en parlent sont maintenant légion !
Merci pour le travail. Pourrais-tu stp préciser ta source concernant le reversement de la fiscalité étrangère dans le cadre de Corum Life ? J'ai cherché cette info sur leur site mais sans succès.
Bonjour Benoit, merci pour cette nouvelle très belle vidéo. Pourrais tu dédier une vidéo focus sur le prix de part et la valeur de reconstitution stp. Agrémenté d'un exemple peut être ? merci beaucoup et très longue vie à ta chaîne :)
Pas trop d'accord sur la comparaison entre perf lmnp et SCPI, le gros intérêt du lmnp étant qu'il est aujourd'hui une niche fiscale, mais elle peut sauter à tout moment et dans ce cas les 10% de perf disparaissent Par ailleurs la perf des SCPI n'est pas totalement capée puisqu'il y a la revalorisation du prix de part potentielle et l'investissement via le démembrement peut amener des perf nettes de fiscalité plus intéressantes que la celles de la possession de l'immobilier physique
Merci pour votre commentaire ! L’aspect fiscal joue un grand rôle dans l'attrait du LMNP, mais il est vrai qu'il est sujet à changements législatifs. Quant aux SCPI, leur potentiel de revalorisation et les stratégies comme le démembrement offrent en effet des perspectives intéressantes qui peuvent rivaliser avec les performances de l'immobilier physique surtout après prise en compte de la fiscalité. Cela dépend vraiment du portefeuille SCPI et du type de biens/stratégie utilisés dans l'immobilier physique !
Merci pour ces précieuses informations !
Bonjour Benoît, merci pour ses rappels.
Honnêtement je n'ai pas investi en SCPI,bien que j'ai eu formation très bien détaillé ☺️ par le passé.
Je trouve que c'est une classe d'actif très intéressante, j'y investirai plus tard car pour le moment je me focalise toujours sur la bourse.
Merci pour la qualité de ton travail et félicitations pour les 20 k abonnés .
Bonjour Sylvain,
Merci pour ton commentaire ! Je suis disponible pour t’accompagner si tu souhaites diversifier ton patrimoine sur cette classe d’actifs !
Merci :) !
Merci pour la vidéo, j'essaie de bien comprendre les SCPI pour investir et ta vidéo m'a bien expliqué et a répondu a pas mal de mes questions
Merci pour ton commentaire ! N’hésite pas à remplir ce formulaire si tu souhaites que je te conseille dans la création de ton portefeuille SCPI : scpi.benoit-mz.com/accompagnement
Merci Benoît pour cette vidéo et pour ton accompagnement 👍
Merci pour ton commentaire Éric !
Merci pour ton travail et les connaissances que tu partages
Merci pour ton commentaire Vincent !
Quand c'est in mixte entre des SCPI qui investisse à l'étranger et en France l'imposition se passe comment ?
Les frais de souscription (souvent à 10-12%) doivent-il être déduits de la base investie ? Genre si on investit 1000€ seuls 880 / 900€ vont "travailler" et générer des loyers ?
Merci pour cette video de qualité! À quand pour un update de ton portefeuille d’ETF
Merci pour ton commentaire ! Pour le moment, je ne vois pas trop l’intérêt de réaliser des vidéos sur les ETFs. Les chaînes UA-cam qui en parlent sont maintenant légion !
Merci pour le travail. Pourrais-tu stp préciser ta source concernant le reversement de la fiscalité étrangère dans le cadre de Corum Life ? J'ai cherché cette info sur leur site mais sans succès.
Merci pour ton commentaire.
Ce sont les responsables du contrat Corum Life au sein de Corum AM qui m’ont précisé cet élément.
Bonjour Benoit, merci pour cette nouvelle très belle vidéo. Pourrais tu dédier une vidéo focus sur le prix de part et la valeur de reconstitution stp. Agrémenté d'un exemple peut être ? merci beaucoup et très longue vie à ta chaîne :)
Bonjour Tanguy,
Merci pour ton commentaire.
Oui, c’est prévu :) !
Benoit
Le TRI pour comparer les scpi entre elles sur 5 ou 10 ans et l'objectif affiché de rendement pour la trajectoire
top
J'aimerais basculer une partie des gains de mes actifs, j'ai appris la bourse/crypto, mais j'aimerais bien un peu d'accompagnement pour diversifier
Pas trop d'accord sur la comparaison entre perf lmnp et SCPI, le gros intérêt du lmnp étant qu'il est aujourd'hui une niche fiscale, mais elle peut sauter à tout moment et dans ce cas les 10% de perf disparaissent
Par ailleurs la perf des SCPI n'est pas totalement capée puisqu'il y a la revalorisation du prix de part potentielle
et l'investissement via le démembrement peut amener des perf nettes de fiscalité plus intéressantes que la celles de la possession de l'immobilier physique
Merci pour votre commentaire ! L’aspect fiscal joue un grand rôle dans l'attrait du LMNP, mais il est vrai qu'il est sujet à changements législatifs. Quant aux SCPI, leur potentiel de revalorisation et les stratégies comme le démembrement offrent en effet des perspectives intéressantes qui peuvent rivaliser avec les performances de l'immobilier physique surtout après prise en compte de la fiscalité.
Cela dépend vraiment du portefeuille SCPI et du type de biens/stratégie utilisés dans l'immobilier physique !
@@BenoitMZ bonjour j aimerais prendre rendez-vous avec vous pour une création SCPI