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真係要俾讚，睇左幾個介紹啟德海灣的片。只有你真係有做功課，俾到好多資料俾觀眾呢！你仲講左好多啟德海灣會所設計的特色，T2幹道資料，又講左好多啟德區內商場清單，連好多區內agent都唔知的房協大型商場都介紹埋。超勁😂😂😂
你哋嘅支持係我努力做功課嘅動力💪多謝
@@goseeflat5966支持
根據啟德醫院既規劃圖, 醫院內都有巴士小巴的士站由啟德海灣步行前往, 應該都只需要5分鐘而且啟德醫院附近還有天橋興建中, 接駁至現零碳天地對出, 橫跨啟福道的天橋跑道區雖然不如啟德坊般方便, 但也逐漸改善中
的確外界跨大了跑道區的不便，不過雲巴興建當然令區內交通更方便。
啟德終於有一個屋苑有個大型會所了，個天台無邊際泳池勁正
@曈曈 好多人講到啟德好差，如果自住想要新區乾淨企理環境的，但唔買啟德可以住去邊? 將軍澳?東涌?馬鞍山? 我自己覺得啟德新區配套數一數二，論購物餐飲，有Airside, 有Sogo百貨，有雙子匯商場，有K11, 有天璽天基座商場，民生一點有房協商場。論休憩，有大量綠化和公園，有車站廣場，啟德河畔花園等，連全港最大的公園都會公園也是規劃在啟德。未來又有啟德體育園，遲少少又有室內康樂大樓，入面有大型圖書館和室內泳池。而且啟德係巿區，有名校網和地理位置加持。所以唔明點解有人會講到啟德咁差😅😅
可以很多人對啟德的記憶仍留在未通地鐵站前，但啟德區真的每一年都有變化，真的要親身來體驗未能感受到這一區的生活我相信日後有更多基建落成，會慢慢更變大家對啟德的感覺😊
葡萄酸。將軍澳系垃圾場，元朗系大西北，荃灣西又系臭水河
啟德唔差，但跑道區就….荒島咁囉，電話收一格
‘’房協亦計劃於商業設施實踐跨代共融概念，擬於啓德1E1及洪水橋/廈村新發展區二期兩個新項目商場落實，便利跨代居民活動，以促進跨代溝通和連繫。‘’ 啟德雖然商場好多，不過各有特色，唔會一色一樣呢😊
不同類型的商場都有😊好期待
介紹清楚！啟德專家🎉
😎多謝支持
天際泳池的確好吸睛呢🥰🥰
老實講跑道區樓盤個感覺真係豪過啟德站附近d樓盤，不過交通係最大concern，好似地點明明係市中心，但又要用好多時間來回。而家我有時經過，見到入住咗維港一號d人攞住條廁紙等夜晚半個鐘一班嘅巴士，希望將來多人入住交通會方便啦
暫時只有維港一號一個樓盤入伙，日後多啲人入伙就會加密班次的，Miami Quay就快入伙了😊
住跑道區的確感覺好似住白石角或貝沙灣咁，一落樓唔會乜都有，反而係想追求生活環境寧靜的家庭呢！不過到時跑道區前排一定有超市，食店果d選擇呢！而且，長遠跑道區仲有3塊地皮可以起酒店和商場，總樓面都有近350萬呎。其實一d都唔少野，不過現巿況應該要好幾年之後先賣得出塊地。😂
@@goseeflat5966 miami quay入了伙啦，不過得50間賣得出
@@goseeflat5966 Miami Quay 收緊樓啦...
@@showtimenowfulMQ賣點真係無乜，講會所，佢會所唔係特別大，講開則，佢又只以小型戶為主，講室內設計又睇唔出有幾豪華。我反而覺得規模大的啟德海灣有大型豪華會所更吸睛。
清晰
多謝🙏🏻
加油💙👍👍👍
個則好渣，寒寒酸酸，但又必定唔平。2房單位全部冇衣櫃位凹位，3房單位廳闊度2.7米。仲有全黑廁問題。😑😑😥
有部分兩房是有衣櫃位的
主人房面積已經有100呎啦，駛鬼搞咁多野咩😂
@@utubecc7730 100尺？ 你瞓醒未？
正
管理費幾錢？
自啟德AIRSIDE 開幕, 政府又宣佈復建雲巴, 啟德區內不但業主企硬, 就遦重貨的發展商都不願大幅減價, 啟德明顯係最受惠的地區~
將來揸車出入算方便，不過佢夠唔夠車位？
一期住宅車位225個，我計過假設一期500呎以上單位全部開車，車位是足夠的，但如果細單位一房都開車就不夠了
会所多管理费就贵养房成本增加
又加息⋯⋯😅看情況當他樓可以上升呀，不會有幾多？⋯⋯買了心都涼
維港一號同 啟德海灣中間 個盤唔知叫咩名呢
係由新世界、恒基、會德豐及中國海外合作發展，但尚未命名
留名等到$12000@一呎再買入
啟德海灣地價已經是跑道區最平$11,842(淨地價）😅 下次有地賣話你知🤣🤣🤣
交通好差，得兩條路出去，跑道仲有勁多樓未起，起完入晒伙之後肯定爆多人，搭車都迫死
仲有跨灣大橋和雲巴
真有10000多一尺？
首批折實均價約$19,800,最平$17,987起
想問條河夏天嗅氣解決未?
我住河邊的屋苑，其實都聞過有嗅味呢😅
吾好買啟德啦，越賣越平，蝕硬。
管理費一定過6元
雖然未公佈但項目有咁多伙，一定過6元的機會不大
黑廁, 越活越倒退😞
要好似前排大單位的項目先有明厠😔
@@goseeflat5966我好想知住明廁的人，有幾多會打開個窗，最怕蛇蟲鼠蟻。
千萬不要買向mega box果邊，晚上會有強烈燈光照著大廈外牆，不信晚上8點可以去視察下！
多謝你分享，今晚已經馬上去過實測了👇🏻instagram.com/reel/Cyla700S5cU/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
@@goseeflat5966勁😂😂
@@goseeflat5966 我諗番起，果座可能係維港1號，我記得上個月中秋節時，係觀塘海濱長廊望過去跑道區，係好明顯見到大廈幕牆有反射燈光，我仲同屋企人講，唔親身睇樓都唔知有光線問題，或者有機會再去觀塘海濱長廊時影幅相俾大家睇！（當時位置係近牛頭角站對出嘅海演長廊位置望過去）不過很欣賞你用心睇觀眾留言
@pps7847 我每個留言都有睇，但唔係全部都回覆🤭真心多謝你留言😊因為有你哋留言的意見，我先知道你哋真正關心嘅細節位，咁我日後先可以再做得仔細啲😉多謝🙏
@@goseeflat5966 ua-cam.com/users/shortsMxf15XSYsMA?si=aHeBrjXwe34zXiJv
個名cheap 到死😂
我都覺得個名hea左d😂
真係要俾讚，睇左幾個介紹啟德海灣的片。只有你真係有做功課，俾到好多資料俾觀眾呢！你仲講左好多啟德海灣會所設計的特色，T2幹道資料，又講左好多啟德區內商場清單，連好多區內agent都唔知的房協大型商場都介紹埋。超勁😂😂😂
你哋嘅支持係我努力做功課嘅動力💪多謝
@@goseeflat5966支持
根據啟德醫院既規劃圖, 醫院內都有巴士小巴的士站
由啟德海灣步行前往, 應該都只需要5分鐘
而且啟德醫院附近還有天橋興建中, 接駁至現零碳天地對出, 橫跨啟福道的天橋
跑道區雖然不如啟德坊般方便, 但也逐漸改善中
的確外界跨大了跑道區的不便，不過雲巴興建當然令區內交通更方便。
啟德終於有一個屋苑有個大型會所了，個天台無邊際泳池勁正
@曈曈 好多人講到啟德好差，如果自住想要新區乾淨企理環境的，但唔買啟德可以住去邊? 將軍澳?東涌?馬鞍山?
我自己覺得啟德新區配套數一數二，論購物餐飲，有Airside, 有Sogo百貨，有雙子匯商場，有K11, 有天璽天基座商場，民生一點有房協商場。論休憩，有大量綠化和公園，有車站廣場，啟德河畔花園等，連全港最大的公園都會公園也是規劃在啟德。未來又有啟德體育園，遲少少又有室內康樂大樓，入面有大型圖書館和室內泳池。而且啟德係巿區，有名校網和地理位置加持。
所以唔明點解有人會講到啟德咁差😅😅
可以很多人對啟德的記憶仍留在未通地鐵站前，但啟德區真的每一年都有變化，真的要親身來體驗未能感受到這一區的生活
我相信日後有更多基建落成，會慢慢更變大家對啟德的感覺😊
葡萄酸。將軍澳系垃圾場，元朗系大西北，荃灣西又系臭水河
啟德唔差，但跑道區就….荒島咁囉，電話收一格
‘’房協亦計劃於商業設施實踐跨代共融概念，擬於啓德1E1及洪水橋/廈村新發展區二期兩個新項目商場落實，便利跨代居民活動，以促進跨代溝通和連繫。‘’
啟德雖然商場好多，不過各有特色，唔會一色一樣呢😊
不同類型的商場都有😊好期待
介紹清楚！
啟德專家🎉
😎多謝支持
天際泳池的確好吸睛呢🥰🥰
老實講跑道區樓盤個感覺真係豪過啟德站附近d樓盤，不過交通係最大concern，好似地點明明係市中心，但又要用好多時間來回。而家我有時經過，見到入住咗維港一號d人攞住條廁紙等夜晚半個鐘一班嘅巴士，希望將來多人入住交通會方便啦
暫時只有維港一號一個樓盤入伙，日後多啲人入伙就會加密班次的，Miami Quay就快入伙了😊
住跑道區的確感覺好似住白石角或貝沙灣咁，一落樓唔會乜都有，反而係想追求生活環境寧靜的家庭呢！不過到時跑道區前排一定有超市，食店果d選擇呢！而且，長遠跑道區仲有3塊地皮可以起酒店和商場，總樓面都有近350萬呎。其實一d都唔少野，不過現巿況應該要好幾年之後先賣得出塊地。😂
@@goseeflat5966 miami quay入了伙啦，不過得50間賣得出
@@goseeflat5966 Miami Quay 收緊樓啦...
@@showtimenowfulMQ賣點真係無乜，講會所，佢會所唔係特別大，講開則，佢又只以小型戶為主，講室內設計又睇唔出有幾豪華。我反而覺得規模大的啟德海灣有大型豪華會所更吸睛。
清晰
多謝🙏🏻
加油💙👍👍👍
個則好渣，寒寒酸酸，但又必定唔平。
2房單位全部冇衣櫃位凹位，3房單位廳闊度2.7米。
仲有全黑廁問題。😑😑😥
有部分兩房是有衣櫃位的
主人房面積已經有100呎啦，駛鬼搞咁多野咩😂
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正
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自啟德AIRSIDE 開幕, 政府又宣佈復建雲巴, 啟德區內不但業主企硬, 就遦重貨的發展商都不願大幅減價, 啟德明顯係最受惠的地區~
將來揸車出入算方便，不過佢夠唔夠車位？
一期住宅車位225個，我計過假設一期500呎以上單位全部開車，車位是足夠的，但如果細單位一房都開車就不夠了
会所多管理费就贵
养房成本增加
又加息⋯⋯😅看情況當他樓可以上升呀，不會有幾多？⋯⋯買了心都涼
維港一號同 啟德海灣中間 個盤唔知叫咩名呢
係由新世界、恒基、會德豐及中國海外合作發展，但尚未命名
留名等到$12000@一呎再買入
啟德海灣地價已經是跑道區最平$11,842(淨地價）😅 下次有地賣話你知🤣🤣🤣
交通好差，得兩條路出去，跑道仲有勁多樓未起，起完入晒伙之後肯定爆多人，搭車都迫死
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真有10000多一尺？
首批折實均價約$19,800,最平$17,987起
想問條河夏天嗅氣解決未?
我住河邊的屋苑，其實都聞過有嗅味呢😅
吾好買啟德啦，越賣越平，蝕硬。
管理費一定過6元
雖然未公佈但項目有咁多伙，一定過6元的機會不大
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要好似前排大單位的項目先有明厠😔
@@goseeflat5966我好想知住明廁的人，有幾多會打開個窗，最怕蛇蟲鼠蟻。
千萬不要買向mega box果邊，晚上會有強烈燈光照著大廈外牆，不信晚上8點可以去視察下！
多謝你分享，今晚已經馬上去過實測了👇🏻
instagram.com/reel/Cyla700S5cU/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
@@goseeflat5966勁😂😂
@@goseeflat5966 我諗番起，果座可能係維港1號，我記得上個月中秋節時，係觀塘海濱長廊望過去跑道區，係好明顯見到大廈幕牆有反射燈光，我仲同屋企人講，唔親身睇樓都唔知有光線問題，或者有機會再去觀塘海濱長廊時影幅相俾大家睇！（當時位置係近牛頭角站對出嘅海演長廊位置望過去）
不過很欣賞你用心睇觀眾留言
@pps7847 我每個留言都有睇，但唔係全部都回覆🤭
真心多謝你留言😊因為有你哋留言的意見，我先知道你哋真正關心嘅細節位，咁我日後先可以再做得仔細啲😉多謝🙏
@@goseeflat5966 ua-cam.com/users/shortsMxf15XSYsMA?si=aHeBrjXwe34zXiJv
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我都覺得個名hea左d😂