古洞南華第｜開箱近7000呎洋房 花園都有4800幾呎｜一間要約2億元？｜睇咗當住咗系列

[@Michaelmr6ne]

嘩😂離地都咁想點呀？多謝拍片俾我見識。
大西北仲要周圍有鄉黑，有錢人都唔會揀個度，晚晚擔心俾人爆格，塊地皮用嚟起個正常屋苑幾百一千個單位仲合理。

[@zxcvbnm123789000]

有錢的鄉黑表示 OK 啦

[@lokpatrick2576]

裝修好靚.

[@LART888]

難得有得參觀吓呢啲豪宅👍🏻👍🏻謝謝

[@28hse_com]

多謝收看😊

[@alexc9735]

古典大宅當然係超正，建築外觀同室內空間感都造得好好。不過附近環境真係太雜亂啦，沙塵滾滾既工地＆鐵皮屋？另外保安係最大問題，有呢個錢比較會考慮正統D既豪宅區，或者大埔。

[@28hse_com]

謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入UA-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

[@Bonjour1]

個盤有6千幾呎又有泳池花園，好有豪宅氣派，樓底高夠濶落，只不過地點差，價錢堅離地，座落古洞周圍環境麻麻，附近有地盤發展中，交通唔多方便又隔涉。每個月管理費要5萬幾蚊，真係人都癲😂

[@28hse_com]

附近環境同屋苑入面真係兩個世界🙈

[@lok_k]

其實個定位想點？附近d私人屋仔千幾二千萬，同區買家換樓唔會一下就跳級十倍上。有錢人著重生活品味同社交圈子，周圍又冇歷史文化藝術野，想要靚景又冇海景又冇城市夜景。你行出屋苑門口已經兩個世界，邊度識到同一圈子朋友？

[@MrTim-dg1ue]

有7個鄰居，突然冇調味料都可以問隔籬屋借！方便

[@lok_k]

@@MrTim-dg1ue 成個屋苑得6間屋仔，假設賣得晒，你係其中一個業主，你有5個鄰居🤣

[@李李-d3m]

咁大個花園有冇蚊和蠓㗎?一般村屋的花園有蚊都唔想出去

[@28hse_com]

@lokok-sd8js 謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入UA-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

[@amazingamen7525]

比2億買豪宅，最重要當然是私穩，地段，投資價值。山頂肯定是首選，次選是南區。北區可以作渡假？另外是否獨立地段？獨立門婢？規劃又如何，買得起都睇下左右住D咩人先？

[@28hse_com]

投港島一票🙋

[@matthewman9283]

好奇咩人會買，附近變化大投资風險高‼

[@MrTim-dg1ue]

買得2億house! 當然要講埋附近有咩巴士/小巴線比工人知啦，好細心！讚❤

[@BobbyWong-mn8fw]

所以d片係for 工人睇😂😂😂😂

[@honhui4694]

其實如果我真係有2億，點解唔係九龍塘買屋仔，要去到古洞人跡罕至地方住？我諗唔明

[@eric777a]

目標對象一定係內地或中港生意人，香港有錢人唔會想住上水攞，有兩億就會買南區啦！

[@28hse_com]

應該都係，除非想買嚟渡假😂

[@kakatoooo]

相信目標買家都只係附近陀地鄉黑。

[@syfrankwan8808]

2億元？？？？
咪玩啦！！！看看 mins 0:52 吧！！！！一邊係貨櫃車爛地，另一邊係鐵皮屋林立，地段為新界北古洞喎，根本就唔係傳統嘅 luxury district！！！！南區ONE STANLEY 1.3億元，相比之下，呢啲值2億元？？？？唔係吓嘛！！！！

[@DIO.Passenger]

8.5元管理費，零設施，健身單車都冇部。🤣🤣
發展商知到樓價hi嘢，諗住管理費執返多小，好鬼肉酸。🤣🤣

[@28hse_com]

8.5元真係有啲貴🥲

[@sowonglik]

賣37000，兩個可能是內部交易，建築費算12000，地價9000，就是想找六個國內有錢傻佬接貨，隔離賣11000，就是地皮最多值5000，如果政府再賣地，可能3000有交易，再起一個項目，可能建築費10000也可以，成本13000-15000，這個盤一接貨就輸六成，而且好難轉手。

[@chanvin7829]

7000呎請4個工人夠唔夠？大到咁如果有小朋友可以盡情玩捉依因同埋踩單車。睇片見到屋苑同外面分隔只有普通圍牆，頂層唔係通常有歐式鐵支一圈圈咁圍住？你間屋幾億裡面實有大把值錢野，而且係平地普通路人就咁抬頭望就見到屋內情況，就咁睇對於保安有少少擔心。

[@28hse_com]

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[@mountainsee7620]

做十世都搵唔到二憶，學主持話齋：「睇咗當住咗！」

[@28hse_com]

🥲🥲🥲共勉之

[@KhicasGems]

thx #khicas #緣飾

[@Blissful_C9]

@12:06 我又俾瑤瑤省到立立令喇!! 😘😘🥰🥰

[@Enter_Tsoi]

咁就係, Mickey 咁省鏡......👍👍❤❤

[@xoox__i8304]

兩間已賣出洋房「都是與賣方有關的人士」，又係銷售藝術搭定個棚先😎
點解發展商要起咁大間屋，同區d客源都冇住咁大，人地就算想換新樓都食唔落啦，慢慢招標拍烏蠅啦。

[@28hse_com]

謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入UA-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

[@ivan6576]

個度都算古洞咩？

[@jameschan19940220]

洋屋入便設計係靚嘅，但所有地方都係生活用，完全無工作或娛樂用嘅空間，真係有少少空洞
而且個屋苑淨係做安全嘢，完全唔負責維修措施，竟然都要一個月俾成6萬蚊，究竟係咩玩法？
睇返啲高空鏡頭，全個屋苑只有薄薄一道圍牆包住，一過咗道牆就直接係私人花園的地方，保安真係好令人concerning
而且個屋苑除咗一條公家路，好似已經咩都無，呢舊錢俾完真係唔知做咩
可能因為得六戶人去分，所以先要出咁多掛。
不過都係唔知究竟攞咗啲錢去做咩

[@28hse_com]

唔知要等幾耐，出面看先整好呢🤔

[@becknam209]

真係好靚 但今晚六合彩頭獎都係得三千萬 唔知中幾多次先住得起呢？

[@28hse_com]

😂😂😂說出個重點來

[@852hk]

28Hse點解你覺得呢間係豪宅？

[@28hse_com]

你心目中嘅豪宅係點啊？😮

[@DIO.Passenger]

9千蚊幾買上水地，等睇發展商見識新香港正苦鐵拳。😆😆

[@28hse_com]

🙈🙈🙈

[@EL-hz8do]

2億買上水？😂😂
發展商當大陸人水魚喎

[@28hse_com]

🙈🙈🙈

[@ShunTung]

華第整個設計同內籠都好靚，盡顯豪宅氣派，可惜喺屋苑規模太細，附近環境唔得，附近嘅洋房售價平成10倍，欠缺可比性，如果有budget嘅朋友，未必會考慮景觀可變性太大嘅地段。

[@28hse_com]

同對面屋苑真係差好遠🥲

[@lw3023]

地段真係no good no good🥲

[@28hse_com]

去內地夠曬快😂

[@metal8568]

樣一般，但經常 show 腿

[@youtom4404]

樣有 D 似 IU ，但 IU 比她靚同埋更有氣質

[@28hse_com]

@@youtom4404 甘咪即係唔似囉😂

[@fishcatyuen6868]

大屋裝修好老餅🤢幾千尺間屋,工人房豆腐膶咁細,工人唔係人咩！😤

[@EdwardYuen-f4g]

2億算平

[@AlanSmith88888]

luxury housing in the middle of a construction / dirt field LOL
only in hong kong.

[@Gulugulu-j2k]

2億邊度都買到啦😂使鬼買上水咩

[@hkcheongchan]

除左山頂冇乜地方買唔到😂

[@MrTim-dg1ue]

啟德地政府都係賣緊幾千蚊呎地，有得2億既人可以考慮喺新界買地自己起！唔至7千尺

[@JC-rb3zv]

送俾我都冇錢交管理費🥲

[@28hse_com]

表示認同🥲

[@WTNg-r9p]

幾十年前嘅裝修風格設計，out到不堪入目😢

[@28hse_com]

🙈🙈🙈

[@hkcheongchan]

痴線 咁既地方賣兩億 😂 傻hi左

[@robertho4377]

呢啲屋介紹嚟都冇咩意思，有幾多人會有興趣？

[@28hse_com]

無錢睇下都可以掛😂

[@robertho4377]

如果真係有錢人更加唔會有興趣

[@joechanchihan5452]

超大... 一般打工仔(高層)都無可能承接...

[@28hse_com]

所以睇咗當住咗啦～😂

[@Capeta18hk]

啲裝修唔識欣賞😅

[@28hse_com]

各花入各眼🤣

[@johnlamhk]

隔離左右乡下佬及貨櫃場⋯⋯⋯ 2億？咪撚玩

[@28hse_com]

🙈🙈🙈

[@EdwardYuen-f4g]

甘甘貴，只是用mele，笑死😂。

[@BearIronman]

點會買依個位....... 唔好話公居屋, 起幾千個上車盤單位十支樓頂住你就好笑

[@28hse_com]

今時今日真係好多野都話唔埋🙈

[@阿棗]

[@Andy-sq1qc]