買房好？租屋好？ 疫情反助它！20200513 Sway 陳娜 盧燕俐【今天大小事】完整版
Вставка
- Опубліковано 24 лис 2024
- 💡精彩內容💡
年輕人薪水不漲，
疫情導致台灣景氣低迷，
房價又不斷節節攀高，
在台灣想要有一個窩真的好難！
在台灣的年輕人究竟該租房保持機動性、還是拚一點貸款買房置產好呢？
今天大小事邀請到財經房產專家與租屋客一起同台，
為您詳細解析租屋與買房的終極二選一！
💡播出時間💡
UA-cam 週二Live播出
週三、週四晚上10點播出
👋歡迎訂閱【MOMOTV綜合台】，即時掌握最新資訊！
#sway #買房 #租屋 #租房
我，買方，就是為了離開父母！說真的，即便是家人，如果已經結婚有小孩。真的不要住在一起，問題真的超級多！！光是使用廚房，倒垃圾，就會讓人之間產生隔閡。昨天父親，還在那邊發飆，大罵。把錯誤推給我跟太太，真的很無言！！
本來就不要住一起，結婚]就該獨立出去，不是只有年輕人不方便，長輩也不方便，習慣不同ヌ要擠很多人，更容易爭執。
我只能說：
又不是每個家庭都跟版大一樣（難相處）。
租售比這麼高租就好了除非房市飆漲好轉手。
兄弟撐下去
不合就不要住一起阿
主持人跟sway 講得很好 當初為了省錢 租過各種狹小雅房 ~~ 在人生某個時間點買房的時候會特別欣慰/感動
我30歲花250萬頭款買房，現在也過5年了，雖然很辛苦，但是真的有房很爽，老婆也很有安全感
棒！
主持人很棒👍！拿捏恰當不搶話
喜歡看Sway 分析
因為敢說真話
不怕你來吐槽
+1
sway說很實在，因為人生好現實
我是看到畫面有SWAY才點進來的
現在的房價雖然低利，但貸下去就不能失業，永遠被工作綁住
可能唬爛盧有建商代言
@@林明德-v4i 被套，找人抓交替吧
版大是清醒的。 +1
王萬里 地利並不是永遠的。會隨時調整的
沒錯以後若升息又剛好買在高點=欲哭無淚+套牢
SWAㄚ，智好，理性，表達好～～～學習～～～
主持人能夠買房子的重點就是先生有一筆退休金
年輕人就別想買房子了，超過35歲才開始漸漸有房才是一般人，一般人40歲後有房子是很普遍的事，拜託年輕人不要再幻想買房了，很多人為了賺錢，抄短線，犯罪，欺騙樣樣來，教育該告訴大家的是如何腳踏實地工作賺錢，不是用昂貴的東西去吸引別人消費
租別人的房子的確會有不踏實的感覺，但是買自己的房子則是會有沉重的負擔感
主持人很有親和力。
其實租金跟房貸無關 現在租金只是房價的利息 便宜的很 但卻享受了房子最精華的部份(新房) 現在看10年前的房子 都看不上眼 覺得很破
好房東，有好因果報，好子孫，送食物分享，有一楊老太👍👍👍生小孩，節慶，送禮等對房客超好～～
哇～去哪找這麼好的房東呢
sway真的是良心
Sway說的實在，盧...就快轉...
主持人很暖心
囤口罩，綁架民生必需品，哄抬價格，是犯罪，立即查緝。
囤房子，綁架民生必需品，哄抬價格，完全合法，政府還幫忙哄抬。
一個政府，兩個標準。年輕人不值錢，台灣的未來不值錢。
大量年輕人租屋，無法成家，少子化，國安危機，不干政府的事。立委，高官，地主、建商，吸乾台灣年輕人的血後，下一代移民到國外，好山好水，豪宅名車，人生美滿，謝幕。
但可憐的是 現在的政論節目只喜歡討論大陸淹水 貿易戰 香港問題 股市，沒人討論高房價 低薪 少子等問題
@@jypeng4697 那是故意的，媒體是財團買的，他們的工作重點是放送不重要的訊息稀釋和轉移人民的注意力，讓平民在認知能力被垃圾訊息塞滿超載的情形下無力思考和面對重要的議題，這是掌權者常用的控制手段，比集權政體粗糙的方式更細膩，而且由財團主導，繞過政府，更不留痕跡，政府為財團服務，實質上是財團極權統治。以前的蔣介石，被抓被殺你還知道對象是誰，現在的蔣介石「們」，你怎麼被抽乾死的都不知道，搞不好還自己投票給他們養的狗幫一把。
主持人很棒,阿娥姐加油！向妳看齊~
沒錯，喜歡盧燕俐講的，要下定決心定下夢想，才會讓自己去達成目標
盧開始說我就快轉
每個人想買就買，想租就租，有自己的理由....真的很難幫別人的人生選擇做judge
租金房貸比 應該要考慮 地點 台北的租金 跟 桃園的房貸 比例可能很接近 但本質差很多。
看到姓盧的就直接轉台了 又拿帝寶或東區再做比喻 講話不用帶諷刺 有腦袋的都知道哪裡漲多少
盧就是不專業 ,報紙網路看看新聞就來上節目
真的 她講話真的讓我聽不下去
有一點不喜歡看到她的臉不知道為什麼😜 還艷麗咧⋯⋯ 醜B一隻
@@covinalover 哈哈
@@covinalover 真的超醜
好房東，煮好吃分享，請房客吃素食鍋，洗髮，染髮，剪髮，喝咖啡，卡拉OK，，，幫忙房客，婚禮送$8OOO～～～喜事送禮等等～～～
🙏🙏🙏🙏2020 真是一個可怕的年
教授變警衛
盧的分析真搞笑
好實在都節目
有陳娜就推
真的是早買早享受，而且，看上眼喜歡的房子不會等你，晚三年買，喜歡的都被買走了，所以有足夠的預算就買吧！不然租屋也是在花錢
阿娥衣服超美.，很赞！
好棒的節目，從20年前空總大力鼓吹台灣房產泡沫，到第二代空軍小兵sway鼓吹泡沫，每十年，都有人哭有人笑。願沒房產的人們都能平安
👍
當年相信sway 的 , 現在不知道賠了幾台賓士車
恭喜主持人買好宅~開心開心!!
結論 需要再買 ... 別跟自己人生過意不去 .. 沒錢就租 END 除非自備款存得沒動力 在把存的錢當緊急金或儲存金 不一定要買房 ..有一桶金也可以 出國玩 等....或是投資 才藝和能力
我不常来这里回复你聊天，加我谷歌环聊，austinzhang032@gmail.com
我会在那边保持联系....
盧 小姐 從來沒公布自己的 理財交易對帳單 :)
我不常来这里回复你聊天，加我谷歌环聊，austinzhang032@gmail.com
我会在那边保持联系...
@@austinzhang991 你去屎吧
疫情期間還是保守點，不管是租屋還是買房都是要花錢，疫苗沒出來時等確診人數越積越多，到時全世界可能會鎖國，工作一定會影響到，現金是王道，確定疫情過了在決定怎用手上剩下的現金才安穩點，疫情過後百廢待興那時離房價古底也不會太遠，我覺得這樣做安全點，重點就是別負債
個人覺得100萬只能買套房的頭期款，而且要在蛋白區
在Sway哥旁邊~ 覺得那個什麼俐根本87分不能在高!
SWAY 講話的實際 燕俐 講話現實獨立
Sway這集真的很好笑。。。😂😂很欠扁
其實政府多蓋點公宅就能打到房價（目前確認是還沒有建商或投資客想到怎麼對應這點），但問題是政黨背後多少都有房地產相關人士支持（所以目前只有柯 P 比較推動過）
啊，二手書要在哪賣啊？
請求告知🙏拜託了
Sway 不是唸成swei嗎？？滿臉問號
sway好好笑
一開始被唸說不要打斷我說話
看他嘴巴一直憋著想說沒辦法說ＸＤ
我很少留言!幫你按讚因為你講真話
哪一家銀行可以貸到0.9==
孩子越生越少，大學都倒好多家了，為什麼房子卻越蓋越多！
真的，我都看到一直蓋，看得到買不起
新住民人口越來越多 而且 香港人或者 外籍移民來台灣的非常多
以前的人一生就3~5個，七仙女也有，這年代生1-2個就很了不起，但房價比十年前漲，不要比二十年前！就比近十年。因為不管單身或已婚，大家都要自由，不跟長輩擠，所以少子房子需求還是不少。重點還是要看區域，若景氣還是不好，年輕人得集中到北部求發展，北部房子怎麼便宜？
當房子變成投資商品的時候，就會像各種基金和金融商品一樣，越生越多，本來就不是給人住的，是交易和囤積用的商品。也可以想像成是黃金。黃金不能吃但可以囤。那是給富人囤錢的地方，不是給人住的。
台灣自從遺產稅大降之後，房地產就起飛了。
國父的三民主義「土地漲價歸公」也是了解了華人愛炒房產的劣根性，所以才提出這麼個優秀的思想，可惜我們丟棄了三民主義，擁抱了財團主義，還自稱是中華民國，丟臉。
當房子真的是民生必需消費品的時候，才會有供需法則控制數量。只有政府採取措施，把房地產變得不適合炒作，房價才會合理，資金才比較有可能流向投資產業，促進轉型、競爭和進步。
錢囤房地產是經濟的癌症，因為那筆錢不事生產，不研發不創新不立品牌沒有野心，只想有下一個人花更多錢接手。買房子把消費力吸乾，其他地方沒錢消費，錢不流動，只流到地主、建商和立委口袋，經濟就一灘死水。台灣長時間產業沒轉型，薪資成長低迷，人民愛炒房地產也是主因之一，錢放房子就可以賺錢了，投資產業做什麼？炒房子不需要遠見技術研發有的沒的，只要綁架別人的必需品，用近乎勒索的高價賣給他們，容易多了，立法院和內政部還會立法協助你炒房，反正一輩子努力被房貸榨乾的又不是他們。
投資客...
阿娥聲音好好聼～～～
太棒了。
剛好最近再思考退休生活
買房遇到不良嗜好的鄰居，更慘X油煙二面X二手三手煙臭害x
找有單層排氣的物件會有改善
至少不用遇到廁所管道間有煙味的問題
sway說超級對！
父母，夫妻，買房，同福報～～～
最後的結論竟然是：人生立下目標，然後用盡各種努力去增加收入來 買 房 子！？？
人生的意義只剩下買房是也蠻慘的
真的，這樣一輩子和昆蟲（蜜蜂的工蜂）有什麼差別？！
Sway 哥果然可了解人生的，說的話合理地被接納，命運的東西，有好有壞，組成人生，特別當遇到人生交叉點時，認識sway 哥一定有得着，
不錯多看多學習
成功之人必有可取之處
運不好，碰不好房東，不守信，不守合約，恐嚇，威脅小人，算他們欠你一萬倍新造今世惡因果報㐅
租賃新法，對惡，壞，違法無知房東，保護～～～
若房價差$3OO萬？？？
讚Sway
房價問題看地區吧⋯⋯說的內容不太公正，新竹房價從去年到現在漲了20%以上，雖然有疫情但完全不影響房價，台中也是
沒錯，新竹很旺
房東福報～～～
立委們十幾棟房子，年輕人出外租房子
其實房子也算是負債 尤其還貸款 買房是強迫儲蓄? 這部分Sway有提到 . ua-cam.com/video/gH3yQKijT_k/v-deo.html 從1:50秒開始看.
盧燕莉別再來亂,利率低就買房?問題是房價
一般上班族不會理財然後可以存到一百萬?? 告訴我怎麼存? 為什麼我光靠薪水存不到100萬?不要又來這套好嗎
@@hedychan23 因為你愛亂花錢啊！ 我一個月薪水大概是48000。 平均一個月存17000塊。 大概5年左右 就在台中買了全新的房子，是全新的新房子哦… 不用整理的。 當然是現在家裡住了5年才搬出去 所以我比你還會存錢和理財
有人一直講房價……那你就移居啊， 到中部或南部 便宜到要死，便宜到靠北…… 我朋友也是住在台北工作了一陣子，後來回到台中買房子。在台中工作， 從無殼蝸牛變身成有房子，至少生活腳步不用這麼快！台中比台北 房價，便宜了三分之二。
版大英明。
@@好貓 上班族來講到妳的薪水您可算高了、一般才3萬多一點好嗎?
妳怎麼知道別人是再亂花錢，或許人家賺的錢只夠應付全家的開銷，有點同理心好嗎!
恭喜阿娥～～～
阿娥姊真可愛！
怎麽感覺Sway這集一直在P阿娥的LP? 他最近通告少了嗎？
4:22 Sway一直說「有錢就買, 沒錢就租」,又說阿娥有錢, 但是房子是租的, 好矛盾
Sway領通告費，所以有些話會有保留。
自己聽了要會分析話中的意思。
意思是說，阿娥他們要買的不是一般普通價錢的房子啊～～～他們本來就是高薪的人，阿娥的租金跟一般小市民上班族的房租不能比啊⋯⋯
買房=強迫儲蓄 笑死人
不能回高雄，大學畢業，已找到好工作，留在台北，，
年輕人用薪水買房；人生就輸給房貸了
最後房子沒了,
還倒欠銀行500萬,
那才慘!
最後還是一樣要繼續租房子,
而且多了一條500萬債務,
更慘!
存款沒有變成500萬負債!
那要買嗎
房東會感謝年輕人替他交房貸
我買幾檔，加利息還賠本？？？
不要為孩子買房子這句話聽了讓沒錢幫孩子買的人聽了好爽,我想...沒錢幫孩子買的人應該比較多吧
孫小毛又上節目了
人醜連笑聲都不討喜
可能只有台灣上班一個小時覺得很久😅
租金房價比是同一間來才對
魯蛇有魯蛇的想法…… 能成為魯中之魯， 那就非常的不簡單了。 如果過了30歲還是個魯蛇? 我看乾脆你去當志工好了 。非你莫屬。 為社會多做一點事情 ，不要像有些人只會當鍵盤狗……只會在網路上取溫暖
法律上可入戶藉，你直接上戶政事務所申請入戶藉
阿娥，lO0分，丨O8年買最貴XXX～～～請介紹那位算命的～～～好準～～～
床和沙發不要買貴的加起來才多少
有的百行百業多會說，房商也是，掏錢是聽的人聽聽就好。
最近又陷入租房漩渦，台北的租屋市場價格⋯該怎麼讓人擺脫無殼蝸牛稱號！
阿娥x多付幾佰萬，可議價㐅
低利是陷阱 房價還是高 以後利率升 房貸還不完
39:35 講的很好
花錢替人交房貸? 房租是會漲的ㄟ?
泰山有套房式的樓中樓, 租金約7500。新北市租金比較便宜, 台北市就非常貴了
盧燕俐真的很沒概念講的輕鬆，揹房貸有那麼容易嗎？自己存很多（也不講多少）才買，卻講的輕鬆，去哪裡貸0.9%、1.3%以下？亂講
租環境，大樓不好，可搬走～～～買的累，前後油煙油油的x～～～
壞三年 現在看 好準喔
就算真的壞3年
那3年5年10年後誰輸誰贏誰知道
主持人的人生是前半生租房好，後半生買房好，這就是本集的結論😮
聽S講了5-6年,房價打到骨折!? 倒是通告費賺不少了
沒存夠錢就租房子, 錢存的夠多了, 當然就買房子好
2022不知道他們怎麼看這命理師…..
當年不買房的 現在我猜也不會買 ,整天在那邊盼望撿便宜 , 繼續租房子
買房總比買車好
阿娥50幾歲才買房,貸款20年, 所以她要一直工作到70幾歲...媽媽咪呀
50歲，銀行不可能讓你貸20年，貸款銀行大都只願意貸到55歲。
你不懂投資就買房子當作儲蓄、 頂多人生不高高低低平凡過。如果你對投資方面很專長那就暫時不要買房子、挑戰人生起伏
請問到底有誰用什麼租屋新法去跟房東談說要報稅？不要鬧了...只有沒在租房子的人才會拿這個講...XD
16:47 🤣🤣🤣我還真想知道那個命理老師是誰🤪