買房要注意!避開這些爛格局! 20210101 sway 香蕉【今天大小事】完整版

[@momotv2762]

📣得獎名單：YIHUNG HSIN、馮皓丞
請於2021/1/15 23:59 前於原留言處提供『電子信箱』，小編將透過電子郵件聯繫，逾期將喪失得獎資格，且不候補。

[@萬小姐-t9r]

香蕉是個實在年輕人，希望他繼續努力，早日達成目標跟願望。

[@wenhuihuang7988]

同感啊

[@Sena-lq3cn]

真的千萬千萬別買在學校旁，實在無敵有夠吵，尤其運動會，你會瘋掉，還有主任用麥克風唱五音不全的國歌

[@victorwang6835]

想知道哪些建商的房子不能買！

[@陳秉逸-u3g]

對香蕉的印象很好，略有想法、重點心態好，還會聽進媽媽的智慧叮嚀。

[@angelchen9614]

喜歡阿娥主持風格，也謝謝Sway教的看屋知識。

[@jaxxxx23]

出價方式要隨著實際市場做改變，你現在用SWAY教的方式去出價是絕對買不到房！

[@鄭祐任-p1w]

恭喜香蕉買房子了，香蕉人也很有趣口條也不錯，多上一些節目出出鏡頭，應該也能變很紅。

[@crazy84121]

聽sway的方法買房你永遠買不到房

[@jimmy13294]

確實啦！
但是他的用意就是講台灣的建商很多不老實的，我就很喜歡聽他講的,最近在桃園某個很夯的區域看房子，外觀都很棒但是你看看內部的格局就知道了

[@linmax503]

很想知道到底要怎麼跟房仲或是屋主談價錢，有些實價登錄上的價錢明顯高出其他的不少，跪求談判大法

[@g881701]

Sway的華華廈講解很讚，感謝；可以請Sway做一集臺中市區部分的誇張社區範例嗎？

[@tiejiang-]

这两个男生是一对绝佳的人生对照组：一个乐观，一个颓废，一个阳光，一个猥琐，一个可爱，一个可憎。

[@Adia2862]

喜歡這三人 一搭一唱開一個系列會紅ＸＤ

[@Tina-dc4hu]

同個社區樓層、方位、隔局、坪數，包含車位大小及位置都會造成價格落差，只挑實價登錄最低價去談價，百分之3千被打槍

[@HengJyun]

現在大樓高公設比、高房價、格局不方正、陽台很小、蓋的像鳥籠

[@bliss1322]

哈哈哈哈哈哈
15:10 Sway和阿娥好好笑🤣🤣

[@aiwa1688]

心存善念😊好運自然來

[@chaochiline517]

Sway模仿假鬼假怪房仲好到位😂

[@據說保防沒規沒矩-e9y]

路過..住輻射屋對人體有害嗎？（ 好像有）那睡輻射彈簧床墊有害嗎？怎有輻射？ （應該有）（人為披覆上去的吧）那輻射屋的鋼筋輻射哪來？（🙄）那如果是為了將輻射打進人體提供某些設備訊號，所以鋼筋、彈簧床遭輻射穿透殘留所致、3C及其他家電莫名損壞..😮就是..天大的事！！

[@黃溶渼-d5l]

今天大小事內容充實，值得一看。

[@KKisGood]

實價登錄打7折，你在家做夢比較快

[@LinWei-n8f]

美夢也許會成真⋯⋯

[@akiko4703]

有 朋友因為聽他的話看了50間房子 都打七折給人家出價 一直被打槍 因為這樣子 錯過太多 太多自己喜歡的房子 最後 發現 房子越來越貴 反而 說過了便宜的買到貴

[@武狀]

名嘴講話還真有人聽 真沒思考邏輯 一堆沒去看過中古 才在聽名嘴

[@龍和-q4t]

@@LinWei-n8f 你幾個月前的留言結果現在呢？ 還沒夢會成真嘞…… 我們公司就是建材商， 國外廠商給我們大漲兩成 三成…… 你覺得未來房子還會更便宜嗎？

[@donaldchen8505]

Sway 要賣房，看他自己會不會打7折賣。琥爛

[@briansun1012]

現在的Apple社區，2~3年才有一間拿出來賣，沒追價很難買到了！

[@keroppikeroppi6572]

35:05 民國七十年代後 台北縣工業化, 商業化的排樓產物, 沿街蓋一排公寓, 規劃得重點就是一樓要當店面或小工廠, 樓上住家, 通常前陽台會推出 後陽台會封起來 窗戶家鐵窗 大白天都要開燈不然伸手不見五指, 通風很差, 自己住久沒感覺朋友來能馬上聞到濃濃這家人的各種體位油煙味混合, 也因樓距很近後巷有人炒菜都聞得到聽得到

[@善齋園]

台灣的房地產泡沫也擴大中，多年不升息與沒房地合一實價課稅是炒房的主因之一，降息是從百姓口袋搶錢，臺灣每年出口賺了大量外匯本應該升息，政府卻靠買入外幣與美債來控制匯率並降息，讓有擔保品的財團買地、企業國外投資、炒房客借錢利息極小化幾乎無本，而且還不房地合一實價課稅，熱錢進入市場並透過媒體操作餵養輿論頻繁的炒作各種商品與房地產賺取大量利差，百姓存錢富人與財團極低息拿來炒作，導致百姓口袋快速縮水，便宜的房地產持有稅比歐美日差距巨大，沒有完善的配套稅率2房以上地產持有稅太低導致炒作，物價年年上漲薪資跟不上，且企業商品說漲就漲沒有可調控單位，民眾連升一顆茶葉蛋的薪資都要看政府、商總、工總、勞委會的臉色，近視短利犧牲百姓應有權利造就財團企業富人，這樣人口怎麼會不凋零，國力如何不衰弱，不管任何政黨請愛惜百姓做好執政應盡之責，國際期貨有漲有跌，物價應有單位調控與管理，不應只漲不能跌，房價要漲跌只看政府的態度、方法與決心，何時還給百姓居住的正義，如果不想對居住正義有實質作為，還是全民公投立法修憲制訂房地產漲價歸公，不能只顧政治獻金，高房物價讓只想賺台灣錢回母國消費置產的外勞入籍安居也是不切實際，沒有安居就沒樂業，沒安居樂業國力與家庭將沒依歸，老齡少子化不改革制度臺灣人口驟減產生的斷層與各種嚴重連鎖問題正在侵蝕著這個國家

[@wenwenchen5430]

Sway太有趣了。掏心掏肺在提醒

[@sungjonathan7174]

台北灣怎麼辦

[@Slingshot4FunTW]

35:58 長形街屋，很難改 @@~

[@xxxozaki]

看到香蕉點進來！
Sway講2分鐘就關掉了…

[@amytang333]

對我來說非常有用的訊息！

[@小葉子寶寶]

唱衰幾年就漲幾年。專家就是專家

[@wayne5040]

學區的房子真的很不好，上下班時間對到接送小孩的車潮就塞車塞到爆天天早起怕遲到

[@姵璇陳-y2k]

交屋要留意什麼

[@momotv2762]

📣得獎公告：於2021/1/11 於本活動貼文下公告得獎名單。
🔷完成以上流程，即有抽獎資格。
🔷領獎流程：於2021/1/11得獎公告貼出後，2021/1/15 23:59 前於原留言處提供小編得獎者資料（信箱），方有領獎資格。得獎者請務必於2021/1/15 23:59前確認並提供得獎人員資料，逾期將喪失得獎資格，且不候補。
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[@余惠娟-m9e]

我要賺大錢

[@sofi783]

我要賺大錢

[@金對]

我要賺大錢。

[@林秋玲-g9i]

我要賺大錢~

[@顏均儒]

我要賺大錢~

[@H晴語]

邊間的缺點是牆壁也會滲水

[@smiling0307]

51坪，3年的房子，超級便宜的
新竹51坪，3年大概都超過3000了吧

[@未未-u3t]

香蕉很可愛

[@junglu211]

現在看到這段，講淡水還真準
淡水某大建商漏水跟公設違建都上了新聞

[@賴佩宜-w4p]

遮，檔，化，斗，避，呵呵，加室內裝潢

[@賴佩宜-w4p]

香焦建康又順眼

[@ALAN-dy8vm]

只看四間房就買，不用尋尋覓覓找房子然後與代銷或房仲議價，找到最適合的價格。額香蕉賺很多錢喔

[@chenhui-li7854]

SWAY 講的話害死太多人，我們家就是其中一人

[@AKIKURIHARA-p1u]

笑死偶了，喜歡看石衛。受教了

[@富裕楊]

管理員~管理室吸煙x
大門口吸煙x

[@kq8863]

3位組合很有趣～

[@嫚嬪]

實際登錄3-5年最低價在打7、8、9折，這樣買得到房

[@s.q5275]

Sway你好了啦

[@林家豪-z2g]

還可以啦！小賺一點，缺點是不太平安．

[@格調高陳宥丞]

中國古典風的社區 怎麼了嗎?
想了解

[@yonghuai]

可能指的是台北灣的江南大宅社區……

[@dwc0513]

我要賺大錢，我也要更努力進步

[@smartmimi47545]

我要賺大錢，我自己也要努力存錢.

[@楊富鈺]

永慶實價登錄～
看低價打7折8折～
重劃區7折

[@富裕楊]

30年房ㄨ浴室沒窗ㄨ
霉菌天天噴酒精ㄨ
廚房的水管臭味x
三樓四樓吸煙臭味ㄨ
白蟻ㄨ

[@maxwellallan]

謝謝

[@kjk7817]

50坪 -12坪車位公設-1200萬 一坪快20萬

[@楊富鈺]

㐅廁所在屋中間X
X廁所在二小房間X

[@georgetsai8724]

那個流裡流氣的sway實在很煩，沒水準，仇富，仇建商的魯蛇！
這人檢角！ 喋喋不休的蠢蛋，自以為是！

[@robinhood8382]

8:04 買賣交易，對方如果希望你跟他交易，一定會跟你說跟你很有緣份... 所以聽聽就好

[@yihsuanchu5725]

ㄗㄗㄚ

[@am051005]

你看得上的房子，別人也看得上，價高者得！仲介就是撮合雙方成交。價錢和價值看各人眼光！

[@小志-m7e]

@@am051005 最後房子就炒起來了

[@jasonsoo2030]

還要更多👍🏻👍🏻

[@florestsai2445]

我要賺大錢，gogogo~

[@張靜貞-q8s]

正教授月薪10萬元

[@ckshkid]

所以台北灣到底賣完了沒🤭

[@Eric-vc8zo]

淡水出來當地人，外地人不會想買在那……

[@武狀]

北市 廁所你買的起？講笑話？

[@楊富鈺]

向北屋x
太陽照不到x

[@tinachang4899]

我要賺大錢,買屬於自己房子

[@富裕楊]

買三年屋~
$1200萬~
还價$700萬一

[@龍和-q4t]

其實我個人覺得 你的五官面相已經這樣子了…… 為什麼你在上節目講的訊息都要這麼負面…… 一下講買房子不好，一下講建商不好，一下講仲介不好，一下講屋主不好，一下講投資客不好， 一下講政府不好…… 這個社會氛圍都被你講不好。 請 問有什麼是好的？ 現在唯一是好的 就是還好當時沒有聽你講，沒有買房子。是在很早就買房了…… 不然一定是要再多賺錢存300萬以上

[@許仲廷-e3m]

做足功課才不會賠錢，小心總是好的。

[@ddcbdpa]

史味是房市反指標欸
他說哪裡不能買就要買那裡

[@eva920222]

我家附近就有一間房子，賣了20幾年才賣掉...

[@楊富鈺]

公設35%x公設X廁所沒窗X
浴廁漏水Ps？

[@江庭儀-b8l]

SWAW教的已經是10年前的了，現在還照他的殺價和嫌棄操作，保証買不到還行的房子，買或看的房子沒有十全十美，只有最適合自己喜歡的房子罷了，sway和阿娥真的很浮誇，眼疲

[@ms49]

要是聽sway的話，你就永遠不要買房了，也買不到房！房地產界也都知道空頭佬sway!

[@吳坤炫-s9q]

我要賺大錢~🎉

[@lfang1585]

Sway讚

[@Lee6310]

我要賺大錢💰

[@MrMrKwong]

我要賺大錢啦！！！

[@楊富鈺]

X吸煙人X
自私無德～
x陽台吸煙X
X厠所吸煙X

[@chenchenchou9752]

打7.8.9折的砍價這是10幾年前人的作法。現在的造價成本高。這種砍價法。沒人會理你的，等到天荒地老吧⋯⋯😅

[@jouendy2184]

有砍有機會，誰想高買
說不定別人急著賣房湊現呢

[@陳俊宏-y5q]

疫情當下 繳的起 房貸 也要看人

[@kkz1118]

香蕉是買璞玉

[@kylm95]

我要賺大錢😍😍😍

[@joe720325]

天啊！買房子要注意的事項 實在太多太多了！
聽完都不敢買了，光是想到要考慮這麼多東西就累了。

[@anitachen6207]

我要賺大錢~

[@k0185123]

阿娥 good good

[@麻美-o8h]

away當初說房價會跌 但是到現在房價是越來越高，也許要過20年吧

[@kjk7817]

因為房貸開到30-40年了

[@馨慧-e8e]

我買前看了他很多視頻，我只能說還好他的建言我不採用，不然半年一坪多了2萬，真追不上房價，我比較窮一坪多2萬我真的買不起。

[@akiko4703]

最好你打七八折 屋主會理你啊 在家做夢比較快

[@tomhome325]

我要賺大錢! ! !

[@劉燕靜-j7e]

我要賺大錢～

[@stephko7497]

我要賺大錢！

[@shingfen694]

我要賺大錢！！！

[@deqqueend3861]

我要賺大錢🔅

[@roxsun2120]

我要賺大錢

[@yiwanchang6302]

我要賺大錢~$$$

[@grace018]

我想抽獎阿甘投資線上課程

[@delphiyeung5614]

我要賺大錢！！！😊😊😊

[@武狀]

自己去看房就知道 名嘴真會唬爛

[@台南一哥]

我要賺大錢~~~~~

[@張靜貞-q8s]

正教授月薪10萬元

[@楊富鈺]

透天～十年才賣去～因價錢不好X
房地產1O年3倍？？？
股票1O倍～？

[@lucyyu9412]

房仲沒有住那 怎麼會知道出什麼事= =

[@程路-t5e]

我遇到過屋主要賣也沒講真話的，仲介也更不知道

[@jeyiwu1976]

【我要賺大錢】

[@梅伊草壁]

2021房價超過三倍