Отличный ЖК под аренду или унылая промзона? Новостройка за 5 минут!
Вставка
- Опубліковано 1 сер 2024
- Другие разборы и мои контакты в телеграмм-канале: t.me/Kharyb - обязательно подпишитесь❗️
📌 АВТОРСКИЕ РАЗБОРЫ ВСЕХ ЖК МОСКВЫ под аренду и перепродажу на канале Александра Харыбина:
🔘 Сенсационные новости рынка недвижимости Москвы и России: t.me/KharibinNews
🔍 Наши лучшие квартиры в аренду в Москве и Санкт-Петербурге по цене и качеству: t.me/KharybO
Я ВКонтакте: aulus
Я в Instagram как kharybinalex: invitescon...
Мой Фейсбук: / kharybinalex
Моя почта для связи: aulus@mail.ru
Мои контакты в телеграмм-канале: t.me/Kharyb - обязательно подпишитесь❗️
📌 АВТОРСКИЕ РАЗБОРЫ ВСЕХ ЖК МОСКВЫ под аренду и перепродажу на канале Александра Харыбина:
🔘 Сенсационные новости рынка недвижимости Москвы и России: t.me/KharibinNews
🔍 Лучшие квартиры в аренду в Москве и Санкт-Петербурге по цене и качеству: t.me/KharybO
Я ВКонтакте: vk.com/aulus
Я в Instagram как kharybinalex: instagram.com/invites/contact/?i=zm0k7r4g14yi&
Мой Фейсбук: facebook.com/KharybinAlex
Полезно 😊, спасибо 🎉
Спасибо за видео
Пожалуйста
За хронометраж лайк не глядя. Но если по мне, так отличный ЖК под аренду. Для меня правда дороговато. Чуть дешевле Мичуринский парк тоже не плох.
Матвеевский получше
Купил в большом очаковская 2 , 63 м евро 3 за 16,5 млн.Мне кажется там жизнь раньше начнётся и не перегружено как Матвеевка. Не видно тэц .другая сторона от железки . Впечатление более приятное :)
Александр, спасибо за такое информативное видео!
Всё чётко и по делу 👍
Пожалуйста)
Что лучше для себя брать двушку здесь или в кронштадский 14?
Это как вам нравится
Севернее Ленинского пр та, находится Западный округ, а не Юго-Западный
Суперский формат видео!
Спасибо
Под аренду что проще сдавать будет, ликвиднее? - этот же, Матвеевский парк или кронштадский 14?
И тот и другой
Я взял в 17 этажном 2.3 в январе однушку, за два месяца на 1,2 млн подорожала
Вы молодец
7 - 8 млн, сейчас таких цен нет
Это Не Юго-Запад! Это Запад.
Мне так удобнее объяснять, но спасибо
Уточните пожалуйста, Матвеевский парк, это какие улицы?
Рядом с метро Аминьевская
@@Kharybin я не про метро интересуюсь,а про улицы.В Матвеевском до сих пор метро нету....
Если покупать для себя двушку, есть смысл?
Почему бы и нет)
Если финансы позволяют, то берите.
Чем он лучше Большой Очаковской 2, по которому у вас было обратное мнение год назад?
Ближе к метро, цены приятнее
До Большой Очаковской очень неудобно от метро ходить. Актуально в случае планов на прогулки с детской коляской
на тюрьму многоэтажную похоже
Ну такое у ПИКа, но внутри неплохо и дворы отличные
Купите коттедж если позволяют средства😂.
всмысле это юго-запад? ЭТО ЗАПАД
Округ ЗАО, направление можно назвать как западное так и юго-западное
@@delishkiponedvizhkeну да
За 5 мин это респект!!!
Спасибо)
Главный минус - промка сзади впритык + трубы в 500м, а перед домами загруженное аминьевское шоссе и железка. Вокруг одни стройки, нет прямой линии метро в Москву, нужна пересадка с БКЛ. Так что тут можно будет жить только лет через 5. Для аренды сейчас не особо интересно.
Минус конечно трубы, но в 70 годах когда купили квартиру в Матвеевском, тоже трубы смущали, а сейчас считается элитный район.
Да
ну так жди теперь 50 лет))
А как же тэц?
А что с ней?
@@Kharybin в 500-550 метрах от корпусов располагаются градирни, трубы в районе 700 метров от корпусов текущих очередей. Какая бы она там экологичная она не была, там сжигается газ и углеводороды выходят в огромном количестве в атмосферу. Об этом стоило бы упомянуть
@@user-jd9ct6pt6pне вижу проблем больших, если честно. Это ЖК среднего класса и рядом тоже хватает домов. Люди как-то живут)
Из труб пар идет. Давно же уже писали про их абсолютную безопасность . Только эстетически вид портят
Гулял в том районе, основной минус от ТЭЦ эстетический и небольшой гул от здания ТЭЦ в зимний период.
Четко и понятно😊. Как здорово что есть такой грамотный риэлтор🙏
Спасибо
все жк меркнут перед первым Дубровским, причём по всем параметрам!!!
Почему?
@@Kharybin Дубровский - 15 минут от дома до центра, а цена - у мкада почти такая же, аренда, ликвидность, рост цены, опять же из за локации, будет выше в Дубровском. и так как волгоградский рядом с центром то будет мощное благоустройство района
@@TomTom-kb4wi можно поспорить
@@AlbertAlbert_ пожалуйста, предложите другой вариант до 7500 квартира/до метро 4 минуты/внутри ТТК !
@@TomTom-kb4wi я сам думаю между дубровским и матвеевским , мне кажется матвеевский интереснее будет по всем параметрам
Променад, город-сад.. на фоне огромных градирен ТЭЦ. Нет, я бы не купил.