Pienso igual q usted yo tengo 49 años y a raíz de tantos problemas en una venta de mi casa con gestores asesores inmobiliarios y los mismos compradores q me han tocado de mala fe me arrepiento de No haber estudiado leyes...
Buenas tardes me están vendiendo un terreno pero me dice la señora que tiene una cláusula q Ella no es la dueña la dueña es su hija y no se encuentra en el estado mi pregunta es ella me puede vender el terreno
Excelente tema Lic. José Ramos Campiran, es un tema de importancia para los corredores de bienes raíces y proteger la inversion de nuestros clientes Saludos cordiales
Cuando compre mi casa directo con el dueño . Fui a el Registro Publico de la propiedad a verificar que estaba a su nombre y de su esposa o si tenía deuda. Y todo estaba bien le di 50.000 de separacion frente a el notario para el contrato de compra y venta y me pidieron acta de nacimiento. RFC, CURP, 2 identificaciones. Pasaporte y INE, tanto comprador como vendedor y pusieron un aviso preventivo para evitar que traten de vender la propiedad a otro. Nmediatamente lo puse en Alerta Inmobiliaria. Y toda esta informacion es gracias a usted a sus videos que no me los pierdo .
Hola, muchas gracias por toda esta información y tengo dudas sobre los departamentos que dicen de recuperación bancaria, que dice que no se aceptan créditos, pero da miedo comprar por qué es bastante dinero
Lo mejor es comprar con hipoteca bancaria. El jurídico del banco checa todo con lupa. Ya me pasó, el banco me dijo que no autorizaba el crédito porque era fraude hipotecario.
Excelente explicación Lic. Ramos, puntual y muy claro lo que escuchamos. Quisiera saber si opinión y si es legal que los Bancos vendan propiedades Ad Corpum, además de que habita gente ajena a la operación en ese inmueble ? De antemano gracias por su respuesta 😊
Hola Licenciado Jorge Ramos!! Muy útiles e importantes medidas para la compra de inmuebles. gracias por compartir, Dios lo bendiga a usted y a su equipo de trabajo..
Soy estudiante de derecho tengo 43 años, quiero iniciar en el negocio de bienes raíces, gracias por la información !! Me encantan sus videos aprendo mucho.
Mil gracias Maestro Ramos por su sapiencia y por compartirla con la sociedad, es invaluable su altruismo. En cuanto al otorgamiento de Poder irrevocable para actos de enajenación, en este caso si muere el otorgante, de todas formas sigue con efectos el mismo, tida vez que es irrevocable? Asimismo, si el que recibe el poder aún no ha enajenafo el bien inmueble, el otorgante continúa teniendo obligaciones administrativas y fiscales frente a la autoridad correspondiente o será el responsable de todo, quien recibe el poder?. De ante mano, gracias por su tiempo.😊
Parece que en estos tiempos se debe tener mucho cuidado a la hora de cualquier trámite de compra-venta de bienes inmuebles, en mi opinión no se debe escatimar en gastos de notario e informarse bien que trámites y como se deben manejar de manera correcta. Muy valiosa información como siempre, agradezco éste servicio social que usted hace.
Exelente información del notario llevo dos videos y me gustaron mucho veré la mayor cantidad de videos que tengan esto me ayudará mucho a conocer sobre derecho soy abogado gracias por toda esta información señor notario.
Lic. agradezco mucho la valiosa información que comparte y me siento muy conmovida por su vocación de servicio que desgraciadamente cada vez se ve menos. ¡¡Es usted un gran profesional!!
Lo felicito licenciado he aprendido muchísimo al escucharlo tiene usted una firma muy clara y sin ambigüedades para ofrecer su conocimiento. Saludos desde Obregón Sonora.
Señor notario, gracias por esta información, en esto que dice uno no se pone a pensar, en la falsedad de las cosas. Es bueno que haya personas como usted que tengan la fineza de compartir este conocimiento que es oro molido, para quien pase por circunstancias así en este México actual que nos tocó vivir. Saludos y bendiciones señor notario. Y felicidades 👏 por el éxito bien ganado de su programa la hora del notario.
Hola buenos días licenciado le pido una asesoría mi mamá tiene una propiedad en el estado de Michoacán mi mamá vive en Guadalajara y tiene 95 años mi mamá pero hay días en que ya no cordina bien ya se le olvidan muchas cosas y nosotros como hijos queremos vender esa propiedad porq ya no hay dinero para costear los gastos de su enfermedad que podemos hacer nosotros como hijos ya no tenemos dinero para seguir costeando sus gastos espero me pueda asesorar.
Hola Tu mamá puede transferirle la propiedad a cualquiera de los hijos es decir ponerla a nombre de alguno de ustedes y posteriormente ustedes iniciar la venta de la propiedad. También podrían iniciar la venta y que tu mamá directamente sea quien le venda al comprador.
Buenos días, como siempre Importantísima información . Yo estoy pasando por ese estresante proceso de fraude inmobiliario, adquirieron aparentemente legalmente las propiedades, aprovechando que mi esposo falleció y no dejo testamento, y lo peor es que paso habiendo contratado yo abogado y por años me decía todo iba bien. Saludos Abogado desde California. 🙏
Muchas gracias Licenciado Ramos por compartir tan valiosa información. Me gustaría que por favor hablara de las sucesiones especiales de inmuebles objeto del Infonavit cuando hay designación de beneficiarios
❤buenas noche lic. Si😢 mi papa myrio pero dejo intestado y dejo vendido la mitad de un lite urbano y la persona se agarro todo el terreno que se ouede hacer en ese caso
:) Hola, una duda ¿Se puede registrar en el IFREM una propiedad inmediatamente después de cerrar el contrato de compra-venta o se tienen que esperar 5 años forzosamente para poder darlo de alta en el instituto de la función registral del Estado de México?
mi agradecimiento y admiración a usted señor notario licenciado Jorge Ramos campirano por sus Videos tan sencillos y altamente entendibles y prácticos para cualquier persona yo soy un abogado Y de verdad no tienen desperdicio sus pequeñas cátedras esto ayuda enormemente a elevar el nivel de los que intervenimos como postulantes en los procedimientos judiciales y notariales un fuerte abrazo Y larga vida para usted y sus seres queridos 1:47
Muchas gracias por mantenernos educados licenciado. Soy Asesor inmobiliario y son datos super importantes para evitar fraudes. Una pregunta en Hidalgo y otros estados aparte del Edo de México hay alertas en RPP??
Cuando en un edificio se sospecha la ocupación ilegal de un depto (de un depto desocupado por varios años y sin comunicación con el dueño), ¿qué acción debe realizar la administración del edificio?
Lic . Tengo 51 años!!! No tiene idea como me gustaría estudiar leyes , Ud. Tiene una manera muy elegante y simplificada de explicar . 👍👍felicidades
Le agradezco mucho su comentario, le mando un abrazo, y suerte
Pienso igual q usted yo tengo 49 años y a raíz de tantos problemas en una venta de mi casa con gestores asesores inmobiliarios y los mismos compradores q me han tocado de mala fe me arrepiento de No haber estudiado leyes...
Buenas tardes me están vendiendo un terreno pero me dice la señora que tiene una cláusula q Ella no es la dueña la dueña es su hija y no se encuentra en el estado mi pregunta es ella me puede vender el terreno
Eso no se puede hacer y mejor no se meta en problemas ,porque el que vende deve ser el interesado no un intermediario..@@aidebenitez4040
No@@aidebenitez4040
Me encantan sus programas y gracias por mantenernos alertas.
Excelente tema Lic. José Ramos Campiran, es un tema de importancia para los corredores de bienes raíces y proteger la inversion de nuestros clientes
Saludos cordiales
Muchas gracias Lic. Notario Ramos por la valiosa información que nos comparte.
Gracias por compartir tan valiosa informacion y como Dice uno de los Proncipios Legales (la ignorancia de la ley a nadie Aprovecha)
Gracias, mi estimado Notario Jorge Ramos, por compartir sus valiosos conocimientos es un privilegio escucharlo, saludos y bendiciones 🙌
Cuando compre mi casa directo con el dueño . Fui a el Registro Publico de la propiedad a verificar que estaba a su nombre y de su esposa o si tenía deuda. Y todo estaba bien le di 50.000 de separacion frente a el notario para el contrato de compra y venta y me pidieron acta de nacimiento. RFC, CURP, 2 identificaciones. Pasaporte y INE, tanto comprador como vendedor y pusieron un aviso preventivo para evitar que traten de vender la propiedad a otro. Nmediatamente lo puse en Alerta Inmobiliaria. Y toda esta informacion es gracias a usted a sus videos que no me los pierdo .
Hola, muchas gracias por toda esta información y tengo dudas sobre los departamentos que dicen de recuperación bancaria, que dice que no se aceptan créditos, pero da miedo comprar por qué es bastante dinero
@@Viccer746 es mucho riesgo de fraude acuda a un licenciado y notario tenga mucho cuidado
Muchísimas gracias por la información!! Lic Jorge Ramos
Lo mejor es comprar con hipoteca bancaria. El jurídico del banco checa todo con lupa. Ya me pasó, el banco me dijo que no autorizaba el crédito porque era fraude hipotecario.
Aplicaría igual con cofinavit?
Saludos, también que revisen los adeudo de agua y luz, principalmente en la ciudad de México, porque luego de pura agua deben $400 mil
Buen punto. Eso lo revisa el notario, aunque no siempre y botan los adeudos con recargos al nuevo dueño.
gracias gracias gracias, licenciado ,me parece muy importante la información es útil bendiciones 👍👍desde Edomex, 🇲🇽🇲🇽💛💛
@@RaquelOsorio-xt7fi muchas gracias, le mando saludos
Buenos dias Lic. gracias por toda la información !!!
Podria hablarnos acerca de los terrenos en preventa, y que realmente es lo que se compra.
Se ve a leguas la profesionalidad, me recuerda usted porque escogí hace 15 años estudiar Derecho.
Excelente información mil gracias
Excelente explicación Lic. Ramos, puntual y muy claro lo que escuchamos.
Quisiera saber si opinión y si es legal que los Bancos vendan propiedades Ad Corpum, además de que habita gente ajena a la operación en ese inmueble ? De antemano gracias por su respuesta 😊
Estoy emprendiendo como asesora inmobiliaria, y sus videos han sido "oro molido" para mi formación, gracias por compartir. 🙂
Si muchas gracias
Y AGRADECER A DIOS POR SU VIDA POR EL TIEMPO Q NOS REGALA DIOS SE LO DEVUELVA CON MUCHA VIDA Y SALUD PARA UD. Y SU FAMILIA 😊
Gracias por toda la información que nos proporciona.
Gracias ,gracias valiosa información!!!
@@luzma6837 excelente miércoles, saludos
Gracias notario... muy valiosa la información!!!
@@franciscogarcia3654 muchas gracias, saludos
Muchas gracias LIc. por la información, los asesores inmobiliarios revisamos documentos para que haya certeza, saludos
Hola Licenciado Jorge Ramos!! Muy útiles e importantes medidas para la compra de inmuebles. gracias por compartir, Dios lo bendiga a usted y a su equipo de trabajo..
Muchas gracias Señor Notario por su valiosa información y la manera tan clara que explica.
Muchas gracias, le mando saludos
BUENAS TARDES LIC.RAMOS BENDICIONES SERÍA BUENO QUE SIEMPRE MENCIONARA LA FECHA YO CREO ES IMPORTANTE POR FAVOR GRACIAS
Valiosísima información, no solo para el tema inmobiliaria, sirve también para validar cualquier tipo de contrato mercantil.
Muchas gracias! Saludos
Soy estudiante de derecho tengo 43 años, quiero iniciar en el negocio de bienes raíces, gracias por la información !! Me encantan sus videos aprendo mucho.
Te mando saludos y éxito
En bbrr, la lista cálida es el comienzo. A llamar se ha dicho!
Muchas gracias Lic Jorge Ramos por su información nos da tranquilidad bendiciones 😊
Le mando saludos
Mil gracias Maestro Ramos por su sapiencia y por compartirla con la sociedad, es invaluable su altruismo.
En cuanto al otorgamiento de Poder irrevocable para actos de enajenación, en este caso si muere el otorgante, de todas formas sigue con efectos el mismo, tida vez que es irrevocable?
Asimismo, si el que recibe el poder aún no ha enajenafo el bien inmueble, el otorgante continúa teniendo obligaciones administrativas y fiscales frente a la autoridad correspondiente o será el responsable de todo, quien recibe el poder?.
De ante mano, gracias por su tiempo.😊
En principio deja de tener efectos legales el poder, le sugiero atentamente que si está en esta situación, lo formalice cuanto antes
Parece que en estos tiempos se debe tener mucho cuidado a la hora de cualquier trámite de compra-venta de bienes inmuebles, en mi opinión no se debe escatimar en gastos de notario e informarse bien que trámites y como se deben manejar de manera correcta. Muy valiosa información como siempre, agradezco éste servicio social que usted hace.
Muy interesante sus asesorías del lic. Y guapo también 😊.
Exelente información del notario llevo dos videos y me gustaron mucho veré la mayor cantidad de videos que tengan esto me ayudará mucho a conocer sobre derecho soy abogado gracias por toda esta información señor notario.
@@marcoortega7731 le mando saludos
Lic. agradezco mucho la valiosa información que comparte y me siento muy conmovida por su vocación de servicio que desgraciadamente cada vez se ve menos. ¡¡Es usted un gran profesional!!
@@SandraGonzalez-se7hc valoro su mensaje! Reciba usted un abrazo
Gracias Lic. Esto es información que ayuda para protegerse. Saludos
@@user-mi2el15nlt
Muchas gracias, saludos
@lahoradelnotario6236 muchas gracias a usted por compartir de su conocimiento y de su tiempo!!
Gracias Notario Bendiciones 🙏
Si deseas que se investigue s una notaría, tienes que ir al Colegio de Notarios y poner tu queja.
Muchas gracias por orientarnos señor notario. Saludos y bendiciones para ud.
Muchas Gracias licenciado, es usted muy amable. Excelente informacion
Le mando saludos, muchas gracias
Muy buenos días Licenciado!
Mil gracias por la información.
Lo felicito licenciado he aprendido muchísimo al escucharlo tiene usted una firma muy clara y sin ambigüedades para ofrecer su conocimiento.
Saludos desde Obregón Sonora.
@@SelenemarisolValenzuelarubio muchas gracias por su mensaje, le mando un abrazo hasta ciudad Obregón Sonora
Señor notario, gracias por esta información, en esto que dice uno no se pone a pensar, en la falsedad de las cosas.
Es bueno que haya personas como usted que tengan la fineza de compartir este conocimiento que es oro molido, para quien pase por circunstancias así en este México actual que nos tocó vivir.
Saludos y bendiciones señor notario. Y felicidades 👏 por el éxito bien ganado de su programa la hora del notario.
Valoro mucho su mensaje, le mando un gran abrazo
Explicación muy clara y totalmente cierta, útil y necesaria
@@josesanchezmonroy7306 muchas gracias! Buen domingo
Muchas gracias por compartir tan importante información Lic.Jorge Ramos
Hola buenos días licenciado le pido una asesoría mi mamá tiene una propiedad en el estado de Michoacán mi mamá vive en Guadalajara y tiene 95 años mi mamá pero hay días en que ya no cordina bien ya se le olvidan muchas cosas y nosotros como hijos queremos vender esa propiedad porq ya no hay dinero para costear los gastos de su enfermedad que podemos hacer nosotros como hijos ya no tenemos dinero para seguir costeando sus gastos espero me pueda asesorar.
Hola
Tu mamá puede transferirle la propiedad a cualquiera de los hijos es decir ponerla a nombre de alguno de ustedes y posteriormente ustedes iniciar la venta de la propiedad.
También podrían iniciar la venta y que tu mamá directamente sea quien le venda al comprador.
Soy de Guanajuato y donde se paga el predial no me Dan razón de quien y como hizo el cambio de titularidad del mismo
Gracias licenciado 👌
Buenos días, como siempre Importantísima información .
Yo estoy pasando por ese estresante proceso de fraude inmobiliario, adquirieron aparentemente legalmente las propiedades, aprovechando que mi esposo falleció y no dejo testamento, y lo peor es que paso habiendo contratado yo abogado y por años me decía todo iba bien.
Saludos Abogado desde California. 🙏
Muchas gracias me ilistro estoy en eso sertesa juridica
Gracias por su ayuda e informacion.
Muchas gracias por informarnos, desde hoy soy su seguidora
Saludos de Sonora
@@laKory_51 le mando un abrazo hasta Sonora
Buen día Lic. Jorge Ramos C gracias por su valiosa aportación
Me interesa el tema de legalización de contrato privado de compra venta
Saludos❤
En el estado de Querétaro , existirá alguna alerta inmobiliaria???
Muchas gracias, por su apoyo saludos desde Hidalgo...😊😊😊
Un abrazo hasta Hidalgo
❤ 💋 Información completa, sintetizada, actualizada y oportuna. 💋 ❤
Muchas gracias Lic Jorge Ramos Campiran
Buenos días Licenciado un gusto escucharlo saludos desde Tehuacan,Pub.
Muchas gracias Licenciado Ramos por compartir tan valiosa información. Me gustaría que por favor hablara de las sucesiones especiales de inmuebles objeto del Infonavit cuando hay designación de beneficiarios
Excelente día Lic Jorge Ramos gracias por compartir sus conocimientos 😊
Gracias por alertarnos y darnos información tan importante
Interesante tema, sería bueno que tratara un tema sobre actas constitutivas. Saludos desde Puebla.
Anoto el tema. Muchas gracias.
Por usted quiero estudiar licenciado en Derecho. Es el mejor maestro de Derecho
@@mcff91 es un honor ! Agradezco mucho que inspire a que estudies! Enhorabuena! Cuando tengas tu título avísame
Gracias Lincenciado por su gran obra. 🙏
Mi estimado Notario buenas tardes, en Nezahualcóyotl plazo para revocar cesión de derechos ya formalizada de padre a hijas
❤buenas noche lic. Si😢 mi papa myrio pero dejo intestado y dejo vendido la mitad de un lite urbano y la persona se agarro todo el terreno que se ouede hacer en ese caso
@@TomasDiaz-tb9jc le sugiero consulte un abogado para que revise las circunstancias
Gracias por la información en sus videos es una gran persona
Excelente información clara y precisa. 👏👏👏👏
Excelente domingo
Gracias lic. Jorge Ramos por su excelente clase, soy pasante de Derecho Burocrático en Sonora y lo sigo desde ase dos años bendiciones 🙏
Me da mucho gusto saludarte , te mando un abrazo hasta Sonora
Exelente 😊
:) Hola, una duda ¿Se puede registrar en el IFREM una propiedad inmediatamente después de cerrar el contrato de compra-venta o se tienen que esperar 5 años forzosamente para poder darlo de alta en el instituto de la función registral del Estado de México?
Gracias Lic. Jorge, excelente información, casi no se mucho de nada, pero sí le entendí...
De antemano gracias por sus atenciones. Bendiciones
Licenciado muchas gracias por su valiosa información. Le deseo un excelente día.
Muchas gracias por su mensaje. Le mando saludos.
Muchas gracias Lic por ésa información tan valiosa
Excelente 👌 video gracias por publicar Lic. 👍🤞🍀🙏👍.
Un fuerte abrazo Licenciado muchas gracias por su información saludos.
Gracias por toda la informacion. Son de mucha utilidad para mi.. Bendiciones que tenga un excelente dia.😊
Muchas gracias x su gran ayuda
Los terrenos tienen un precio de 1300 pesos el metro cuadrado, no tienen servicios de agua y drenaje, qué están en proceso, Zumpango Edo de México.
Muchas gracias por la información bendiciones
Buenos días licenciado muchas gracias por la información que tenga un excelente dia
Gracias a usted, le mando saludos
Gracias Lic por su información!!!!! 🌷
Como aprendo con usted Lic. Muchas gracias
Muchas gracias, le mando saludos
mi agradecimiento y admiración a usted señor notario licenciado Jorge Ramos campirano por sus Videos tan sencillos y altamente entendibles y prácticos para cualquier persona yo soy un abogado Y de verdad no tienen desperdicio sus pequeñas cátedras esto ayuda enormemente a elevar el nivel de los que intervenimos como postulantes en los procedimientos judiciales y notariales un fuerte abrazo Y larga vida para usted y sus seres queridos 1:47
@@AgenteExtra3 muchas gracias! Te mando saludos y ánimo
Muchas gracias por la información licenciado
Muchas gracias Lic.
Saludos, buenas noches
Excelente información, Lic. Jorge Ramos gracias por compartir
Muchísimas gracias, nos ahorra usted problemas 🤗🙏
Saludos
El Dios único,es decir el Dios Vivo le Bendiga, es un honor escucharle.
Muchas gracias! Saludos
Excelente canal, muy ilustrativo y beneficioso para todos.
Muchas gracias Licenciado.. Excelente información 🤗🙏
Muchas gracias por mantenernos educados licenciado. Soy Asesor inmobiliario y son datos super importantes para evitar fraudes. Una pregunta en Hidalgo y otros estados aparte del Edo de México hay alertas en RPP??
Muchas gracias por tan valiosa información Licenciado 😊
Muchas gracias Lic Jorge por sus consejos Saludos desde Tlaxcala
Saludos licenciado desde Mérida yucatan me ayudo mucho esta información y admiro.!!
Le
Mando saludos hasta Mérida
Muchas gracias por compartir sus conocimientos existe el fideicomiso de construcción???
Muchas gracias
Cuando en un edificio se sospecha la ocupación ilegal de un depto (de un depto desocupado por varios años y sin comunicación con el dueño), ¿qué acción debe realizar la administración del edificio?
Buenas tardes Sr. Notario, algun Notario que recomiende en el Edomex en Ecatepec ?
@@FrankR_ busca el Notario Carlos Otero, dígale que va de mi parte
Bendiciones para usted y su gran labor 🙏