【澳洲卖房】纯干货！澳洲卖房流程吐血全梳理！房产小白也能懂，澳洲卖房不踩坑！卖房只看这一期就够了【澳房策051】
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- Опубліковано 7 лют 2025
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最近有不少人找我帮忙出售二手房，同样的流程和解答我已经做了好几次。综合感觉是澳洲的卖家真的不懂卖房，更不懂得如何避坑，如何最大化售出的房价，如何避税等等。我找遍了网络，也没有发现一个非常系统的卖房流程。那么今天看到影片的人有福气了，我会用接下来的10几分钟的时间，用最精炼最符合逻辑的方式，让您快速懂得如何在澳洲卖房。纯干货分享，你一定要看完，千万别跳过，不然知识点没法连贯起来。
*决定卖房
*找中介VS自己卖
*中介估价
*选择中介
*签订中介代理协议
*决定广告途径
*准备销售合同
*与租客接洽
*开放参观
*讲价与合同阶段
*75万澳币的坎
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天啊，听了5分钟了，这哪是什么流程啊。。。水到不行了，卖完课程，卖中介，服了
这都快2年了，你多看看现在的视频吧，谁还没有个进步的过程。
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那賣房的時候，如果和之前銀行的貸款合同怎麼辦？毀約費大概多少，那個合同中貸款的本金和利息在房產賣出後有多少還是要還的？
这个要问一下银行的，每家规定不一样
中介报价？那价格得压低多少啊？！
看了一些其他华人老师的视频讲座，Alex老师的视频，音频，语气，语速，知识点，应该是最舒服的。我离买他的小白课，越来越近了。多谢
多谢捧场
大哥，说得好，详细，实在，都是干货，您的频道一定会火，加油
受教了！谢谢老师
不用客气
真干货，自己买房看大半年，觉得越来越感兴趣，考虑学个牌照，请老师多给建议。多谢
学牌找我
謝謝Alex老師的乾貨分享! 下次看到老師應該是過年了~ 新年快樂~
预祝新年快乐
有收获！老师能不能也讲一下优秀投资房出租中介的特质？
嗯，之后有机会讲
谢谢Alex老师分享，受教了🙏，最近卖了房，交割两周有了，现在还没收到西人中介当初收买家那10%的合同订金，请问正常吗？法律规定期限是多久？也不回信息和邮件，该怎么办？谢谢了
你说的交割手机exchange还是settlement？
@@aofangce settlement
正在考虑要不要卖房呢，确实，找个靠谱的专业的中介代理人太重要了，2年前，因中介的不专业，自己多花了很多钱，房子还没卖掉，不过，因祸得福，现在的价格比那时候高了很多，谢谢Alex老师分享！持续关注中！🙏🙏🙏
感谢感谢
早點看到就好了，少掉坑，感謝教授
不用客气。共同进步
满满的干货啊！打算卖房的朋友有富了。谢谢Alex老师👍希望看到更多关于卖房的视频🙏
请问老师悉尼Zetland公寓房价涨了吗？大约范围多少？谢谢
最近涨得一般
Alex老师的干货和知识点很全面，希望大家都可以多了解了解。从上个星期的视频开始，中间都会出现头部突然闪动的情况，不知道为什么。买卖房都不是省心的事，有这些干货分享我们真的了解到了很多。找中介议价，appraisal，开放，和买家接触。。。。如果卖房用另一个中介，管理租赁的中介有理由扣住房子或者要求另外收费吗？
感谢提醒，会改进
谢谢分享
Alex老师，请教一下: 2017年出台的“批文”英文怎么说?
什么批文
@@aofangce 想问您说的那个ATO 的批文的英文字是什么。
请问alex 老师，什么人管organize 家具摆放？
一般律师起草合同是多少费用呢？！ 您的公司在哪里？在parramatta有办公室吗
Alex老师说的太好了，让我们这些小白免费学到好多东西，谢谢🙏🏻
记得推荐你的朋友来看看
老师的视频每星期必看的！干货满满的。其实我觉得投资房带长期租客卖不是更好吗？
也可以的，但是看房的时候需要租客配合
废话有点多
谢谢Alex老师分享，受教了🙏，最近卖了房，交割两周有了，现在还没收到西人中介当初收买家那10%的合同订金，请问正常吗？法律规定期限是多久？也不回信息和邮件，该怎么办？谢谢了
多谢分享