Gracias por compartir sus conocimientos que son muy muy útiles, su manera de explicar y de repetir varias veces la forma en que se puede proteger una propiedad, muchas gracias por su consejo y reciba mi admiración y saludos desde la sultana del Norte, Monterrey Nuevo León México
Licenciado Ramos! Gracias por tan excelente informacion! Su video me llego como una bendicion, parecen cosas simples, pero muy importantes, y no las habia tomado en cuenta. Dios lo bendiga!
muchas gracias por compartir esta información tan importante lo felicito por ser tan amable en dar una explicación fundamental para quien los necesitamos bendiciones para usted y su canal
Gracias licenciado por su valiosa información tiene poco tiempo q encontré su canal y me parece de mucha ayuda lo felicito y le agradezco su tiempo y su apoyo
Investiga primero quien te lo vende en El boletin judicial pon El nombre de la persona si tiene usucapion o preinscripcion positiva corre tan rapido Como puedas
No lic.los notarios deben pedir,el testimonio original.para evitar un fraude que ustedes,realizan un fraude por el notario.y uds.son los certifican.ratifican.y dan fe de los hechos y actos ante udes.son lo que hacen el fraude por tener.porotocolo escritura publica
Me piden un anticipo de 10 mil pesos para apartar el departamento, y después se empieza con el trámite de documentos pero hasta q muestre la ficha de depósito,también me dan a firmar una hoja de cancelación de crédito. Me puede orientar de favor
Hola yo estoy en proceso de comorar una vivienda ... estoy citandome con una inmobiliaria ya me esplicaron todo el proceso que se llebara acabo si me dijeron que infonavit tiene que liberar e iremos a firmar ante notario publico pero nunca mencionaron que yo que soy el comprador y la persona vendedora devemos presentarnos al instituto infonavit hacer el cambio o sustitucion de deudor .. no se si dicha inmobiliaria se encarga de eso y ya no tengo que presentarme yo .. o sera una estafa nesesito ayuda ya firme una hoja de compra venta aun no me an hablado para firmar ante notario publico
Buenas tardes licenciado me gustaría saber si Jalisco cuenta con ese registro de propiedades con alerta inmobiliaria porque estuve buscando y no encontré nada
Un seguidor más 🏆 Pero me surgieron dudas. Dónde obtengo la clave catastral?? Como notario público puede avalar la compraventa de un terreno Aunque sea de un municipio distinto al que reside?
Buena tarde, si se realizó una venta de propiedad y falleció el dueño y al parecer se le dio copia de la escritura y aún no a liquidado el total. Ésta persona puede quedarse con la propiedad?
Buenas noches abogado. Oye tenemos un tema que no es de propiedades de personas dueños de predios o de terrenos particulares., se trata de unas personas que quieren tomar un espacio público ( Area de juegos público).- podemos preguntar al área jurídica del Ayuntamiento quien le dio la porción y autorización de ocuparlo con otro fin. Gracias
Lic. Jorge Ramos. Como hacer frente a las A.C. que se crearon para vivienda social. Y muchos fuimos beneficiarios por programas de IPROVIPE (EN JALISCO) por medio de estas A.C. y luego de que ya pagamos todo, de repente venden el terreno que JUICIO se debe seguir? aunque tengamos la posesión de hace 20 años.
si no tengo mi predial actualizado. y no tengo toma de agua ni electricdad ya que no ha sido habitado el inmueble como puedo comprobar que el terreno es mío. Obio que tengo un documento privado en el que se me cede y la escritura publica del que me lo sedio.
Lic. Mis papås se han atrasado en pagos prediales, se espera realizar compra-venta de ahí realizar el adeudo de predial, es posible pagar los años continuos, para que no se sigan acumulando y en cuanto sea posible liquidar el adeudo..es posible... Gracias
Aqui donde vivo , se compro el terreno con comuneros , posesión , ahora el banco banorte dice que son de el , y esta vendiendo los terrenos , quisier saber si eso es posible , aqui he pagado prediales , luz y agua
Me gustaria q pudiera asesorarme. Compramos 2 lotes de terreno mediante un contrato de compraventa entre particulares, a plazo de 24 meses con un enganche del 30% el detalle es q al momento de revisar el registro publico el predio aparece cin gravamen a favor de una financiera, y en el contrato no se especifico eso. Mi pregunta es si podemos rescindir del contrato ya que eso nos genera desconfianza de que terminemos de pagar el los terrenos y siga el gravamen y por ende no podamos escriturar, podemos rescindir el contrato? Hay una clausula q habla sobre penalizacion del 10% del valor total del terreno si dejamos de pagar, se podria anular esa clausula y poder recuperar o solicitar q nos reembolsen nuestro dinero. Ayuda ayuda ayuda por favor 😢😢
Buenas noches, lic Jorge Ramos, cuando ingresan un Certificado de Inscripción con PRELACIÓN, al IFREEM del edomex, ¿ Cuál es el alcance legal de este acto ? ¿Puede ser un antecedente ilegal para hacer un juicio de Usucapión ? Gracias por su respuesta.,
Buenos días Lic. Hay alguna página web donde se pueda consultar el estatus del pago de predial y de igual manera una página web para consultar el status del pago del agua.
Hola excelente tarde Me venden un terreno campestre en escrituras de copropiedad en el estado de Aguascalientes, como puedo saber que es legal y no sea un fraude ? Si pudiera contestarme por favor . Gracias.
Hola, Lic. Buen día, es verdad mire le comento, según una inmobiliaria del edo. México, le compro mi casa al infonavit, porque según la compró a falta de deuda, pero según el dicho asesor me da 50 000 pesos para que me salga y no tenga problemas... es un fraude?
Sr. Notario. Si quiero regularizar y escriturar una propiedad en el Estado de México ¿Debo hacerlo con un Notario del Estado de México?, y otra pregunta, de mi casa actual solo me falto recoger la escritura con el notario, ya paso de esto mucho tiempo, ¿Me debe entregar ese notario la escritura o debo ir al registro de la propiedad a recoger la escritura?, gracias por su atención.
Buenos días. Lic. Mi abuelo falleció y dejó 11 herederos y ahora después de 39 año aparece dos acto de venta que supuestamente vendió pero, el abuelo no había repartido .mi padre falleció y ahora mi hermana y yo supuestamente no heredamos por medio de mi padre falkecido
Buenas tardes Lic le kiero comentar mi nieta tiene un traspaso así nombre pero le robaron sus papeles copias y traspasaron la casa sin notificarle ella se encontraba en puebla o sea traspasaron la casa bajo el agua su padrastro y está a nombre de ella ke se puede ASER en este caso la puede recuperar
Notario, que gusto volverlo a ver. Necesito un experto para llevar a cabo la liquidacion de una copropiedad en valle de bravo, el litigio llego a su fin y quiero tener el respaldo de un abogado especialista en este procedimiento para la ejecucion de esta liquidacion que se determino en la sentencia definitiva. Puede recomendarme a alguien?
Para activar esas alertas en otros municipio existen, quisiera saber de san luis potosi. Que sucede si fincaron en un terreno que quizás les vendieron por fraude?
Buenas noches señor Notario, yo tengo un problema, mi tía le vendió su terreno a mi papa, celebraron un contrato de compraventa privado, desde el 2002 y lo ha sembrado, siempre, porque es terreno de cultivo, la tía ahora finge demencia y lo esta reclamando. ¿Qué podemos hacer? mi papa ha pagado el predial y además si lo escrituro el terreno porque tiene a mis otros tíos como copropietarios.
Creo q ella debe comprobar de forma legal que esta loca. Deben pedirselo al juez. Eso seria un perito judicial del area de medicina especialmente un psiquiatra y de comprobar au estatus real versus la fecha de venta se quita eso a ella.
@@alejandraarzredz3077 bueno tu como cliente conociendo tu caso de forma perfecta. Estudiandote todas las leyes que van a tu favor y imaginando las que el usara contra ti y en base a eso sabes como atacarlo legalmente. Debes leer mucho no te confies en tu abigado. Nadie mejir que tu para defender tu caso. Las art8manas no valen ei no hay fubdamebtos legales. Basate en eso y ganaras. Sabiebdo q va a tu favor y que el usara. Si es posible compra libro de derecho.
@@patriciacruz6693 no es para volverse abogado, es para estar informado de las leyes que pueden ayudarnos en nuestro caso, y así tener mejores posibilidades de ganar .
Ayúdeme licenciado mi esposo ya pago un terreno a un compañero de trabajo nada más le da largas para entregarle los papeles mentiras y mentiras le dice y ya le dijo q nada más va a firmar un papel y q ya es dueño pero no le entregará nada estoy preocupada ayúdeme por favor 🙏
Es posible que esté en caso de fraude, ojalá tenga firmado los recibos de dinero por concepto pagado de dicho terreno previamente identificado y tenga identificación de el " amigo " para con asesoría de un abogado pueda exigir su derecho del terreno ó del dinero, si es qué es el verdadero dueño. Etc.
Licenciado, una pregunta, es ilegal o fraude hacer una transacción de compra de inmueble entre partes relacionadas para obtener el monto del crédito de vivienda en líquido?
Ojalá me pudiera responder si fuera tan amable, si la información que proporciona podría ser aplicable a la CDMX, claro, que investigando los nombres específicos de las dependencias que existan en esta ciudad
Has el cambio en el registro público de la propiedad, ponte alerta y no hagas decidia ,revisa tu escritura ,talvez sólo fue falta de notificación en el registro público.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Gracias Licenciado, por su valiosa información y ponernos alertas en nuestro patrimonio, saludos!!!!
Amo este canal todo es tan sencillo y bien explicado, brillante labor.
Gracias por su mensaje! Un abrazo
Gracias por compartir sus conocimientos que son muy muy útiles, su manera de explicar y de repetir varias veces la forma en que se puede proteger una propiedad, muchas gracias por su consejo y reciba mi admiración y saludos desde la sultana del Norte, Monterrey Nuevo León México
Gracias, muy ético en su profesión.
Muchas gracias licenciado por la información.
Gracias Notario. Excelentes sus cátedras. Saludos desde COATZACOALCOS, VER.
Bendiciones a.t.m Mario y Lety
Lo felicito de verdad. Muy buena explicación. Muchas gracias. Hacen falta abogados como usted.
DIOS LO BENDIGA
Gracias Notario Dios le bendiga y muy valiosa su conocimiento excelente información y enseñanza. 👍
Muchas gracias! Excelente día
Muchas gracias por compartir esta información...
Lic,,buen dia,,muchas gracias,x su atencion a informarnos,,,legalmente,,que' tanta gente lo necesita,,eternamente agradecida,,sra, Noemi Slp, Mexico
Licenciado Ramos! Gracias por tan excelente informacion!
Su video me llego como una bendicion, parecen cosas simples, pero muy importantes, y no las habia tomado en cuenta.
Dios lo bendiga!
Dios la cuide ! Saludos
Nuevamente mil gracias por su generosidad. Mis mejores deseos.
Muchas gracias Licenciado, excelente explicación.
Wow !!! Aparte de su gran conocimiento que buena dicción y claridad de sus palabras. Gracias por compartir
muchas gracias por compartir esta información tan importante lo felicito por ser tan amable en dar una explicación fundamental para quien los necesitamos bendiciones para usted y su canal
@@michellegalvan-n6m le
Mando saludos
Gracias licenciado por su valiosa información tiene poco tiempo q encontré su canal y me parece de mucha ayuda lo felicito y le agradezco su tiempo y su apoyo
Muy interesante su información.
Gracias Lic., saludos👍
Gracias que Dios lo bendiga 🙏
Excelente información gracias por compartirla Señor Notario.
Muchas gracias! Saludos ! Excelente día
Muy interesante información muchas gracias.
Exelente información gracias
Gracias Lic.
Muchas gracias DIOS LE BENDIGA
Gracias por la formación. Desconozco estos temas pero es importante saber este tema.
gracias lic. bendiciones.
Saludos, buena tarde
Saludos y bendiciones nos Desalojan y teníamos 21 años en
Muy buena información notario ! Gracias por compartirlo!
Buenas tardes Lic, 👍👋☺️
Sin duda de los mejores canales, excelente información de gran ayuda me he convertido en su suscriptora.
Excelente información, aprendo cada vez más con estos videos, mil gracias por compartir.
Muchas gracias! Saludos
Lic. Buenas tardes, puede hablar acerca de ¿ cómo evitar fraude en la venta de casas o departamentos de fraccionamiento?
Con gusto!! Saludos
@@lahoradelnotario6236 hola nos puede dar la pagina para darme de alta en alerta inmobiliaria de favor?
Investiga primero quien te lo vende en El boletin judicial pon El nombre de la persona si tiene usucapion o preinscripcion positiva corre tan rapido Como puedas
Lic me gustaría asesoramiento me robaron las escrituras de un terreno de mi padre que debo aser
No lic.los notarios deben pedir,el testimonio original.para evitar un fraude que ustedes,realizan un fraude por el notario.y uds.son los certifican.ratifican.y dan fe de los hechos y actos ante udes.son lo que hacen el fraude por tener.porotocolo escritura publica
Buenas información. Gracias
Gracias por compartir infirmación. Quisiera saber sobre la compra de ejido y parcelas ojalá se de el tiempo para informarnos al respecto.
Gracias
Que buen vídeo gracias por compartir su conocimiento👏👏👏👏👏👏👍👍👍👍
Muchas gracias por tan importante información
Exelente ❤😊
Hola, Licenciado, buenas tardes.
Que opina de las asociaciones civiles como “UNICASA”
MUY UTIL SU INFORMACION
excelente informacion
Exelente información abogado, tengo una pregunta usted pudiera asistirme en la compra de un remate hipotecario
Si con gusto
Lic. Ramos, hola tambien abarca registrarse si la propiedad esta en Baja California Sur?
Licenciado buenas tardes, disculpe y suponiendo que ya me llegó la alerta, ¿Que se debe hacer después?
BUENAS noches Lic excelente replicación me gustaría poder aser una llamada para un asesoramiento GRACIAS
Gracias, esto me asé entender muchos puntos. Lástima que nuestro albacea le cree ciegamente al abogado de nuestro caso.
Me piden un anticipo de 10 mil pesos para apartar el departamento, y después se empieza con el trámite de documentos pero hasta q muestre la ficha de depósito,también me dan a firmar una hoja de cancelación de crédito.
Me puede orientar de favor
Hola yo estoy en proceso de comorar una vivienda ... estoy citandome con una inmobiliaria ya me esplicaron todo el proceso que se llebara acabo si me dijeron que infonavit tiene que liberar e iremos a firmar ante notario publico pero nunca mencionaron que yo que soy el comprador y la persona vendedora devemos presentarnos al instituto infonavit hacer el cambio o sustitucion de deudor .. no se si dicha inmobiliaria se encarga de eso y ya no tengo que presentarme yo .. o sera una estafa nesesito ayuda ya firme una hoja de compra venta aun no me an hablado para firmar ante notario publico
Buenas tardes licenciado me gustaría saber si Jalisco cuenta con ese registro de propiedades con alerta inmobiliaria porque estuve buscando y no encontré nada
Buenas tardes a qué se refiere con el folio electrónico ??
Gracias Lic., Nos apoya Mucho con su información.
👍 Gracias
Un seguidor más 🏆
Pero me surgieron dudas.
Dónde obtengo la clave catastral??
Como notario público puede avalar la compraventa de un terreno Aunque sea de un municipio distinto al que reside?
Buena tarde, si se realizó una venta de propiedad y falleció el dueño y al parecer se le dio copia de la escritura y aún no a liquidado el total.
Ésta persona puede quedarse con la propiedad?
Buenas noches abogado. Oye tenemos un tema que no es de propiedades de personas dueños de predios o de terrenos particulares., se trata de unas personas que quieren tomar un espacio público ( Area de juegos público).- podemos preguntar al área jurídica del Ayuntamiento quien le dio la porción y autorización de ocuparlo con otro fin. Gracias
Lic. Jorge Ramos. Como hacer frente a las A.C. que se crearon para vivienda social. Y muchos fuimos beneficiarios por programas de IPROVIPE (EN JALISCO) por medio de estas A.C. y luego de que ya pagamos todo, de repente venden el terreno que JUICIO se debe seguir? aunque tengamos la posesión de hace 20 años.
podría hablar sobre las inmobiliarias q ayudan a vender los inmuebles ya q son contratos privados
Lic puede hacer un vídeo explicando que es Posesión Y Dominio gracias
Buenas noches licenciado ¿Estás alertas que menciona también se puede en otros estados? Yo radicó en Querétaro y me interesa saber.
si no tengo mi predial actualizado. y no tengo toma de agua ni electricdad ya que no ha sido habitado el inmueble como puedo comprobar que el terreno es mío. Obio que tengo un documento privado en el que se me cede y la escritura publica del que me lo sedio.
Lic. Mis papås se han atrasado en pagos prediales, se espera realizar compra-venta de ahí realizar el adeudo de predial, es posible pagar los años continuos, para que no se sigan acumulando y en cuanto sea posible liquidar el adeudo..es posible... Gracias
Gracias, ha mejorado mucho el audio.
Buenas tardes
Aqui donde vivo , se compro el terreno con comuneros , posesión , ahora el banco banorte dice que son de el , y esta vendiendo los terrenos , quisier saber si eso es posible , aqui he pagado prediales , luz y agua
EN EL ESTADO DE MÉXICO Y EN LA REPÚBLICA
Cuánto cuesta? Y si en ciudad de México es válida .
Me gustaria q pudiera asesorarme.
Compramos 2 lotes de terreno mediante un contrato de compraventa entre particulares, a plazo de 24 meses con un enganche del 30% el detalle es q al momento de revisar el registro publico el predio aparece cin gravamen a favor de una financiera, y en el contrato no se especifico eso.
Mi pregunta es si podemos rescindir del contrato ya que eso nos genera desconfianza de que terminemos de pagar el los terrenos y siga el gravamen y por ende no podamos escriturar, podemos rescindir el contrato?
Hay una clausula q habla sobre penalizacion del 10% del valor total del terreno si dejamos de pagar, se podria anular esa clausula y poder recuperar o solicitar q nos reembolsen nuestro dinero. Ayuda ayuda ayuda por favor 😢😢
Buenas noches, lic Jorge Ramos, cuando ingresan un Certificado de Inscripción con PRELACIÓN, al IFREEM del edomex, ¿ Cuál es el alcance legal de este acto ? ¿Puede ser un antecedente ilegal para hacer un juicio de Usucapión ? Gracias por su respuesta.,
Buenas la constructora no me a entregado mi casa en 3 años q se puede aser si infonavit no resuelve
Licenciado muchas gracias
Pero a qué número lo puedo encontrar?
Para dudas que tengo con la venta de una propiedad y saber que no me tranza
Existe el servicio de la alerta inmobiliaria en el Estado de Morelos?
Como puedo encontrar in notario publico en tijuana
La alerta inmobiliaria (registro) es solo para el Edo. de México ? o es para todo el país ?
El certificado de gravamen lo deben hacer en rpp si no lo hacen no es valido ?
Buenos días Lic. Hay alguna página web donde se pueda consultar el estatus del pago de predial y de igual manera una página web para consultar el status del pago del agua.
De llama registro público de la propiedad
Que opina de ciudad Maderas Cancun
Lic un albacea puede escritural el 75% de la propiedad?
Hola excelente tarde
Me venden un terreno campestre en escrituras de copropiedad en el estado de Aguascalientes, como puedo saber que es legal y no sea un fraude ? Si pudiera contestarme por favor .
Gracias.
Verifiquen en el registro público de la propiedad que la escritura esté debidamente inscrita, saludos
Hola, Lic. Buen día, es verdad mire le comento, según una inmobiliaria del edo. México, le compro mi casa al infonavit, porque según la compró a falta de deuda, pero según el dicho asesor me da 50 000 pesos para que me salga y no tenga problemas... es un fraude?
Mi papá tiene restricción mobiliaria quiero que me esplique que significa eso.
y en el caso de la cdmx a donde se puede acudir
Sr. Notario. Si quiero regularizar y escriturar una propiedad en el Estado de México ¿Debo hacerlo con un Notario del Estado de México?, y otra pregunta, de mi casa actual solo me falto recoger la escritura con el notario, ya paso de esto mucho tiempo, ¿Me debe entregar ese notario la escritura o debo ir al registro de la propiedad a recoger la escritura?, gracias por su atención.
Hola tengo una pregunta soudepuebla
Buenos días. Lic. Mi abuelo falleció y dejó 11 herederos y ahora después de 39 año aparece dos acto de venta que supuestamente vendió pero, el abuelo no había repartido .mi padre falleció y ahora mi hermana y yo supuestamente no heredamos por medio de mi padre falkecido
Puedo obtener una escritura de una hipoteca?
Buenas tardes Lic le kiero comentar mi nieta tiene un traspaso así nombre pero le robaron sus papeles copias y traspasaron la casa sin notificarle ella se encontraba en puebla o sea traspasaron la casa bajo el agua su padrastro y está a nombre de ella ke se puede ASER en este caso la puede recuperar
Me dice k me dirija con su abogado cre k tengan un preincripcion positiva como saber si eso esta pasando
Notario, que gusto volverlo a ver. Necesito un experto para llevar a cabo la liquidacion de una copropiedad en valle de bravo, el litigio llego a su fin y quiero tener el respaldo de un abogado especialista en este procedimiento para la ejecucion de esta liquidacion que se determino en la sentencia definitiva. Puede recomendarme a alguien?
Para activar esas alertas en otros municipio existen, quisiera saber de san luis potosi. Que sucede si fincaron en un terreno que quizás les vendieron por fraude?
Solo es en el Estado de México
Buenas noches señor Notario, yo tengo un problema, mi tía le vendió su terreno a mi papa, celebraron un contrato de compraventa privado, desde el 2002 y lo ha sembrado, siempre, porque es terreno de cultivo, la tía ahora finge demencia y lo esta reclamando. ¿Qué podemos hacer? mi papa ha pagado el predial y además si lo escrituro el terreno porque tiene a mis otros tíos como copropietarios.
Creo q ella debe comprobar de forma legal que esta loca. Deben pedirselo al juez. Eso seria un perito judicial del area de medicina especialmente un psiquiatra y de comprobar au estatus real versus la fecha de venta se quita eso a ella.
@@nanette3209 gracias, de que manera poder hacerle frente a un abogado con artimañas?
@@alejandraarzredz3077 bueno tu como cliente conociendo tu caso de forma perfecta. Estudiandote todas las leyes que van a tu favor y imaginando las que el usara contra ti y en base a eso sabes como atacarlo legalmente. Debes leer mucho no te confies en tu abigado. Nadie mejir que tu para defender tu caso. Las art8manas no valen ei no hay fubdamebtos legales. Basate en eso y ganaras. Sabiebdo q va a tu favor y que el usara. Si es posible compra libro de derecho.
@@nanette3209 no mal informe. Su comentario es ridículo. Formarse cómo abogado lleva años, no es tan sencillo como leer libros que ni va a entender.
@@patriciacruz6693 no es para volverse abogado, es para estar informado de las leyes que pueden ayudarnos en nuestro caso, y así tener mejores posibilidades de ganar .
Es correcto que la inmobiliaria le solicite copias de escritura para venta de casa?
Alguien sabe q responda
Ayúdeme licenciado mi esposo ya pago un terreno a un compañero de trabajo nada más le da largas para entregarle los papeles mentiras y mentiras le dice y ya le dijo q nada más va a firmar un papel y q ya es dueño pero no le entregará nada estoy preocupada ayúdeme por favor 🙏
Es posible que esté en caso de fraude, ojalá tenga firmado los recibos de dinero por concepto pagado de dicho terreno previamente identificado y tenga identificación de el " amigo " para con asesoría de un abogado pueda exigir su derecho del terreno ó del dinero, si es qué es el verdadero dueño. Etc.
Si la inmobiliaria no cumple con la garantía ,donde puedo ir para que me ayuden a exigir las garantías ya que la inmobiliaria no quiere cumplir
Le sugiero que acuda a la Profeco
Este notario se ve y escucha decente. Q hasta iria hasta toluca para un tramite. Con tanto tranza del cartel inmobiliario de Edo. Mex y Cdmx.
Q pasa si te adjudicas al inmueble en remate y 2 dias antes el demandado presenta una compraventa a otra persona.
Licenciado, una pregunta, es ilegal o fraude hacer una transacción de compra de inmueble entre partes relacionadas para obtener el monto del crédito de vivienda en líquido?
Ojalá me pudiera responder si fuera tan amable, si la información que proporciona podría ser aplicable a la CDMX, claro, que investigando los nombres específicos de las dependencias que existan en esta ciudad
Si el procedimiento es similar, Les mando un abrazo
Yo si pago el predial solo que a nombre del otro dueño, que puedo hacer?
Has el cambio en el registro público de la propiedad, ponte alerta y no hagas decidia ,revisa tu escritura ,talvez sólo fue falta de notificación en el registro público.