안녕하세요? 나이 70이 다되어서야 부동산 유튜브라는 것를 접하고 태어나 처음으로 댓글이라는 것도 작성해봅니다. 40년 교직생활을 마치고 여유분 3~4억으로 아파트를 한채 구입해두려고 하는데 정말 아는것이 없어 답답하네요. 우선 사는곳 중심으로 돈암 삼성, 길음 동부센트레빌, 꿈의숲 롯데캐슬을 보고 왔는데 어디가 더 괜찮은지 여쭤보고 싶습니다. 강북쪽에서 오래 거주하다보니 익숙해져서 그런지 심리적으로 안정감을 느껴 다른곳을 선뜻 선택하기가 어렵습니다. 가지고있는 자산으로 투자 가치가 있는 곳을 몇군데 알려주시면 열심히 다녀보고 후회없는 선택으로 보답하겠습니다. 부동산 공부를 한다고 나름 열심히 이것저것 접하고 있는데 선생님의 명료한 강의가 가장 마음에 와 닿네요. 감사합니다.
안녕하세요?작가님. 저희는 현재 서초구에 월세로 거주중인 4인 가족입니다. 남편회사가 집에서 도보5분거리인데 아이들이 남편직장어린이집을 다니고 있어서 역시 도보 5분거리입니다. 저만 수원으로 출퇴근을 하고 있고 자차로 편도 40분정도 거리라 만족하고 있습니다. 그래서 이 집에서 오래 살면서 돈을 모아 집을 매매해서 이사가려고 했는데 주인분이 집을 매도하셔서 이사를 가야할 상황입니다.저희는 양가의 도움을 전혀 받을 수 없기에 쌍둥이 육아를 오롯이 저희 둘이 해야하기에 남편 직장 멀리 이사가는 것은 어려워요. 게다가 이제 내후년에 아이들이 초등학교에 가야해서 초등학교 근처로 가야하는 형편입니다.저희가 보유한 현금이 7억인데 이 근처 30평대 아파트는 전세가 8억대인지라 대출까지 해서 가야하는지 고민입니다. 참고로 20평대 전세는 없어요...ㅜㅜ지금 더 저렴한 빌라나 다세대도 알아보고 있긴한데 조금 큰 평수를 가려면 그래도 5~6억은 필요한데 그렇게 하면 급매로 나온 물건을 못 잡을 것 같고 저렴한 집은 평수가 너무 작아서 네 식구가 살기는 힘들 것 같아요. 어떻게 하는게 가장 현명한 방법일까요?
작가님 영상에 최근 입문해서 푹 빠진 생초 무주택자입니다(꾸벅). 18개월된 자녀1명 있는 40중반을 달리는 직장인이기도 합니다. 나름 공부해본다고 하고 있는데 조급한 마음 달래는 시간만해도 많더군요ㅠ 해결되지않고 있는 고민이 있어서 올리게 되었습니다. 직장은 광교에 본사가 있으나 경기도 전역을 이동하면서 근무하는 구조입니다. 해서 딱히 직주근접 이런게 가능한 사람인지도 모르겠네요ㅠ 현재 거주는 2동탄 호수공원 근교 공공임대아파트(LH26단지 34평형)고요, 최근 분양전환이슈로 6억 가까이 전환가격이 나와 올해4월까지 수용여부를 결정해야합니다.. 이 과정에서 여기(현재 도산한 파라다이스건설사 시공, 타워형 곰팡이 등 잦은 하자)보다는 비슷한 가격의 다른 아파트를 찾아보고자했는데 개인사정상 이 또한 여의치 않아 특정 아파트로 구체화시키진 못했고요, 다만 이런 생각이 맞는 판단인지 모르겠어서 조언을 구합니다. 유사 가격은 아니지만 광교에 센트럴뷰 라는 아파트 분위기도 보고 오고 그랬었습니다.. 입지나 다른 면면에서 현 지역과 비교한 작가님의 인사이트도 궁금합니다ㅠ 모쪼록 목소리가 닿길 바랍니다ㅎㅎ 새해 복 많이 지으세요^^
안녕하세요 작가님, 언제나 영상 잘 보고 있습니다. 현재 위례에 거주하고 있는 세아이의 아빠입니다. 아이들이 지금은 어려서 어떻게 버티고 있지만 커 가면서 현재 집 시세의 40% 정도가 대출로 잡혀 있어 대출금으로 점점 생활비 부담이 커지는 상황입니다. 그래서 현재 집 대출도 정리하고, 방이 4개 이상의 큰 평수로 옮겨 가기 위해서 집을 고민 중입니다. 제가 알아본 집은 수지 성복역의 롯데캐슬클라시엘 40평형 / 동탄역 롯데캐슬알바트로스 46평형 / 주엽역 문촌마을17단지 신안 62평형입니다. 회사가 송파라 수지, 동탄 지역이 접근성이 더 좋겠지만 일산은 아이들이 성인이 되었을 때 재건축 호재도 기다릴 수 있다는 장점이 있어 제가 좀 힘들더라도 가치가 오를 자산을 선택하는게 옳을지 고민이 됩니다. 일산은 당장 제가 재건축을 바라보고 입주할 생각은 하고 있지 않고, 리모델링 하여 거주할 생각입니다. 시간이 좀 걸리겠지만 GTX는 완성된 계획도 있으니 접근성이 조금은 좋아질 것 같다는 생각입니다. 그리고 동탄은 실거주는 좋을 거 같으나 수지나 일산에 비해 학군이 좀 떨어질 거 같은 걱정은 있네요.. 작가님의 생각은 어떠신지 소중한 고견 들을 수 있으면 좋겠습니다.
안녕하세요. 짧은시간 중요정보를 잘 설명해 주셔서 구독하고 잘 보고 있습니다. 저는 경기도에 투자 목적으로 아파트를 사려고 합니다. 경기도가 너무 넓어서 어느지역 부터 공부해야 할지 감이 안와요. ㅠ 부린이구요. 광명 , 용인 괸찮은거 같아보여요. 지금 관심 갖고 공부하면 도움이 될만한 지역 추쳔 부탁드려요. 현금은 2억 5천 정도 있고 대출은 없어요. 감사합니다.
안녕하세요 작가님 3억대 갭투자 고민하고 있습니다 최소 5년 이상 보유할 계획이라 향후 재건 축 이슈를 받을 수 있는 물건으로 골라 봤습니다 1. 안산 호수공원 대림아파트 35평 2. 수지푸른마을푸르지오 43평 3. 수지동보1차아파트 37평 4. 돈암동동부센트레빌 34평 5. 광교레이크파코 한양수자인 33평 6. 평촌 꿈한신 36평 3가족이고 5년정도 보유후 시세차익으로 실거주 집을 마련하거나 가격이 오르지 않았을 실거주 하거나 또는 경우 계속 보유 예정 입니다 아직 임장은 못 했고 내년 하반기까지 매수 할려고 합니다 다른 아파트도 투자해주시면 좋고요~ 감사 합니다
이번에 검단 제일 풍경채3차에 당첨이 되었어요 그런데 저희가 자본금이 많지않는 다자녀라 많이 벌어서 갚아야는데 5억이 크게 느껴집니다 그런데 디딤돌은 부부합산 연수입이 7천만원이상시 자격이 안되니 3억정도 대출시 이자가 감당하기 힘들것 같더라고요 그런데 근처 오래된 아파트들은 3억대 가격을 형성하고 있어요 오래된 아파트를 매수하는게 나을지 아니면 5억정도의 새아파트를 그래도 매수하는게 나을지 잘 판단이 안서네요 정말 부동산 잘 모르고 이번이 생애 첫집구입입니다 분양권당첨도 처음이라 얼떨떨하고 판단하기가 너무 어렵네요ㅠㅠ
작가님 안녕하세요~!! 신혼부부이고 내년 2월에 아이가 태어납니다!! 그래서 신생아 특례보금자리대출을 통해 기존 지방 아파트 매도후 현금 3억-3억5천에 대출 5억을 받아 아파트를 매수하려고 합니다!! 직장은 강남이고요 지금 보고 있는 곳은 약수 하이츠 24평 vs 행당 신동아 24평 vs 관악드림타운 24평 vs 산성역 자이 푸르지오 24평 vs 수지 신정마을1단지를 고민 하고 있는데 어디가 좋을까요?? 그리고 이 외에도 작가님이 보시기에 더 좋은 곳이 있다면 작가님의 고견을 여쭤봅니다!!! 나중에 더 큰 자산의 상승도 가져가고 싶은데 꼭 좀 도와주세요 ㅠㅠㅠ
안녕하세요 작가님! 예비 신혼부부 사연 보내봅니다~ 부부의 직장이 기흥과 광교에 있는데요, GTX호재영향을 받을 수 있는, 구성역 다음역인 신갈역쪽 아파트 양현마을(풍림신안) 갈현마을(현대홈타운)25평아파트들과 이미 모든 상권과 학군이 완성되어서 살기 너무 좋은, 그러나 눈에 띄는 호재는 없는 매탄 위브하늘채 24평 두군데 중에 어디가 좋을지 궁금합니다! 호재가 기대되는 곳과, 이미 주변이 잘 갖춰진곳... 어느선택이 지금 시기에 옳은 선택인지 작가님 생각이 너무너무 궁금합니다! 질문 채택이 안되더라도 종종 영상보면서 도움받고 있어서 감사합니다^^
작가님 안녕하세요! 항상 좋은영상 감사합니다 현재 30초반으로 매매로 어디가 좋을까 생각중인데요 직장은 구로구에 있습니다 봐둔 물건은 1.부천시 상동 덕유주공4단지 (85m2) 실거주를 생각하면 이곳인데 부천은 용적률이 높아서 그나마 덕유4단지가 용적률이 낮아서 선택했습니다 또한 상권과 교통이 좋지만 학군은 학원가가 일산에 비하면 부족한듯합니다 2.일산 동구 백송대림2단지(75m2) 직장내 부서를 인사이동하면 일산으로 당장은 힘들지만 갈수는 있을듯합니다 일산은 용적률이 낮아서 사업성은 좋고 학군도 좋지만 당장 실거주의 부담과 교통 상권이 맘에 걸리네요 3.서울 노원구 보람아파트(62m2) 용적률이 197로 250은 넘지않아 괜찮아보이나 가격면에서 위 두 물건보다 평수가 작다는게 맘에 걸립니다. 부동산 실거주와 재건축투자를 동시에 생각하고 있습니다. 조언을 해주시면 정말 감사하겠습니다. 항상 좋은 영상 감사드리며 행복한 하루 되세요👍
안녕하세요~ 싱가포르 자가 1채 보유중인 30대 신혼입니다. 이번해에 대출 조기 상환했고 다시 자금 모아 서울에 갭투자 (추후 실거주) 하려고 보고 있습니다~ 역세권 중에서도 숲세권 위주로 청계산 입구 포레스타, 온수 힐스테이트, 고덕숲 아이파크 이렇게 보고 있는데 투자대비 어디가 가장 유망할지 조언 부탁드립니다~😊
작가님, 안녕하세요~ 요즘 올려주신 영상 몰아보기 하며 공부하고 있습니다~ 정말 감사합니다!🙏🙏 저는 지방에 거주하고 있는 워킹맘입니다. 서울 아파트를 갭으로 사려고 보고 있고 3년 후 실거주까지 감안하고 있습니다. 현재 임대아파트에 거주하며 지난 2022년 지방아파트에 갭으로 1채 투자했습니다. 연봉은 8000만원 정도이며 현금은 1억 정도 있습니다. 20평형 아파트, 매매가 7억, 갭 2.8억 정도로 살 수 있는 단지를 찾고 있는데 나머지 자금을 대출로(2억까지 가능) 자금 계획을 세우는 것에 대해 어떻게 생각하시나요? 보고 있는 단지는 관악드림타운 25평과 목동센트럴아이파크위브 23평형입니다. 관악드림타운은 2호선을 이용할 수 있어 강남 접근성이 좋으나 언덕에 위치한 구축이며 목동센트럴아피파크는 신축 대단지라는 점은 좋지만 2호선 신정네거리역이 있긴 하지만 물리적으로 강남 접근성 및 교통은 불편합니다. 그래도 목동 학원가를 이용할 수 있다는 점은 장점입니다. 해당 평형대에서 두 단지의 가격이 비슷한데 매매가 6.8억이 가능하다면 매수해도 좋은 가격일까요? 두 단지 중 어떤 단지를 선택하는 것이 더 좋을까요? 작가님의 혜안 부탁드립니다. 감사합니다^^
작가님~안녕하세요! 작가님 책 재밌게 읽었고, 유튜브도 잘 보고 있습니다👍 안양 사고 싶어서, 안양역 주변 매물과 평촌 근처 트리지아 등 새아파트 분양권 보다가 인덕원 자이 sk뷰 21평 분양권이 싸게 나온 것을 보고 고민중입니다. 인덕원역과는 거리가 있지만 동탄-인덕원선도 몇 년 안에 개통된다고 해서 sk뷰가 괜찮아보이는데, 작가님은 어떻게 생각하시나요?
안녕하셔요😊 작가님 항상 영상 잘 보고있습니다! 감사합니다😆👍 저는 지방에 거주하고 있고 종잣돈 1억 정도 입니다! ㅠㅠ 수도권에선 작은돈 이지만 저에겐 아주 큰 돈 입니다😅 지방거주라 실거주는 배제 투자관점에서만 보고 싶은데 언급하시뉴도덕파크 17평형도 투자로 괜친은지 의견 여쭙고 싶습니다! 또한 1억으로 서울경기도 가능한지 괜찬다면 추천지역 단지 부탁드려요🎉
작가님 영상 보면서 공부하고 있는 맞벌이 30대 신혼부부입니다. 자녀는 없습니다. 둘다 직장은 안양 호계동 인근에 있습니다. 현재 의왕에 살고 있고 월암 신혼희망타운 a3에 사전청약이 당첨되어 기다리고 있는 상태였는데 본청약이 23년, 입주가 26년도 였으나 맹꽁이 이슈가 있어 1년정도 입주가 미루어져 27년도 입주로 미루어질 예정입니다.. 요즘 다시 아파트 가격이 하락하는 중인것 같은데 이대로 계속 기다렸다가 모기지를 해야하는 신혼희망타운 본 청약을 해야할지.. 아니면 직장 가까이에 있는 호계동쪽의 구축 아파트로 이사를 가야할지 고민입니다... 신희타 가격은 아직 미정이나 4.1~ 4.2로 예상되어집니다. 요즘 공사 자재값이 올라 상승될 우려가 있네요.. 어떻게 계획을 세워야할지.. 조언 부탁드립니다..😢
안녕하세요 올해 임신한 몸으로 일산킨텍스에서 작가님 강의를 들었습니다. 등촌에 200세대 미만 아파트 실거주중이었어서 매도 문의드렸었었는데요.^^. 그때 답변을 마음에 새겨서, 드디어 매도했습니다! 실거주는 월세로 들어가고 투자목적이므로 입주권 또는 갭투자로 고민중입니다. 실제 투자 가용 가능금액은 7억(주식1억상태)입니다. 금액대 판단이 어려워 문의드립니다. 1. 입주권 불광 대조1구역 - 59 초투 5억대 가능 > 입주하면 최소 10억은 되지 않을까요 2. 갭투자 은평구 DMC 센트럴 자이 59 (갭 4억대) 3. 갭투자 마포구 마포그랑자이 59 (갭 6억대) >마포 대단지 급매는 거의 없고, 12억 이상으로 세금 부담 및 추후 수익적으로 의문입니다.
작가님 4,6세 영유아 가족 17-18.5억 예산 위례에서 갈아 타기 할 상급지 아파트 좀 골라주세용~ 파크리오, 헬리오시티, 올림픽 파크포레온(분양권), 과천자이(or 과천센트럴파크푸르지오써밋). 확실한 상급지로 갈아타고 싶은데 확실히 파크리오는 좀 무리일거 같고 그냥 비용줄이고 평수 줄여 위례내 대장 센트럴자이도 고려 중입니다 머리가 터질거 같은데 도움 받을 곳이 없어 계속 댓글 남깁니다 조만간 현백 문센수업에서 봬용❤
작가님 영상으로 매일 꾸준히 부동산 공부를 하면서 투자 방법도 하나씩 배워 가고 있는 중 입니다. 투자처로 어디가 더 좋을 지, 혹시 시간이 되신다면 추천 답글 부탁드립니다.^^ 1. 도곡동 역삼럭키 33평(현금실투자) 2. 대흥동 마포그랑자이 34평(현금실투자) 3. 도곡동 도곡렉슬 33평(갭투자)
작가님. 안녕하세요. 결혼 9년차 8살 3살 딸 둘과 시어머님과 함께 사는 40대 부부입니다. 평택에서 자영업 중이라 평택에서 전세 29평에 거주중이고요. 결혼해서 지금까지 열심히 벌고 모아서 생애최초 투자목적으로 주택 매수를 해보려고 합니다. 현재 대출은 없고요. 가용 현금은 집 전세금 제외하고 6~7억 정도 있습니다. 전세끼고 서울에 매매하고 싶은데 어느 지역을 중점적으로 알아보면 좋을까요?
직장 강남 양재 현재 부산 월세 거주중 씨드 7억으로 갭투자 및 향후 실거주단지 고민중 현재 아이 여아 3살 이사가능시점 초등 고학년 예상 전세돌리다 7년 뒤 실거주 가능시 직주근접과 중학교 생각함 어디가 좋을까요? 1.송파 래미안 파인탑(2012년식) 가락중 / 방이동 학원가 / 회사 20분 / 전고점 16억 / 인근 역 도보 15분 / 주변 아파트 재건축 추진중 2.마포프레스티지자이(2018년식) 서울여중 / 대흥 학원가 / 회사 1시간 / 전고점 17억 / 인근역 도보 10분 / 도보 상권 개발 완료 3.옥수파크힐스(2016년식) 옥정중 / 압구정 라이딩 /회사 30분 / 전고점 16억 / 인근역 도보 5분
안녕하세요? 구독자 50대 일산거주하는 맘입니다 저는 일산동 일산역 근처 산들마을에 거주중인데 남편 퇴직이 1년반 남앗고 자라온곳이 수원인지라 이번에 6.6억 정도에 집매도시 대출 2억 상환하고 남은 금액 4.6억에서 일산에 20평대 후곡9단지와 문촌9단지 강선7단지 강촌5라이프중 하나 1억중반대 전세끼고 매수하고 남은 금액으로 수원이나 신분당라인 상현 성복 수지구청 동천쪽에 또 같은금액 1억중반대에 10평후반대 전세끼고 매수해 2채 매수하고 전 월세로 살까 하는데 신분당 라인은 가격이 만만치 않아서 영통 황골이나 매탄주공5 등 수인분당선 라인 20평대를 사야 되나 아님 동탄 작은 평수를 전세끼고 매수해야하나 고민이 많은데 제 방법이 좋은 방법인지와 또 미래가치 반영하셔서 추천해주실 지역 .물건 잇으신지 꼭 답변부탁드립니다 작가님 유투버 올리신 글 하루종일 보며 새겨들으며 고민하고 잇는데 어떤 지역이 제 사정에 젤 좋은지역인지 결론을 못 내리겟어서요 ... 긴글 읽어 주시고 꼭 답변 부탁드립니다 ~
현재 전세로 거주중입니다. 서울에 내아파트 하나구입하려고 엄청 짠순이로살며 종자돈을 모으고있는데요. 강남 구축과 재건축 유망지역중 어디가 좋을지요? 방이동 올림픽 선수촌26 , 잠실 우성 1.2.3차, 도곡 렉슬26, 대치 삼성 1 차 ,여의도 시범 중 고민입니다. 작가님의 현명한 조언 부탁드립니다. 아들이 추천해준 작가님 책 잘보았구요. 이렇게 많은 사람을 위해 많은 좋은정보 얼려주셔 감사합니다.
내실있는 영상 매번 감사드립니다. 작가님께서는 어떻게 생각하실지 궁금하여 댓글 남기고 가르침을 받고자합니다. 수도권 및 서울에 내년 초에 갭 3억정도로 투자할 서울 및 수도권을 보고 있습니다. 현재 1주택입니다. 연소득은 7천만원입니다. 1. 안양 초원대림 24평 2. 장안삼성래미안 30평 3. 미사강변스타힐스 24평 4. 중계주공 8단지 번외- 대출을 일으켜 13억대의 신림동 다가구 구입 아직 많이 모르는 부린이입니다. 입지를 보는 눈이 많이 부족합니다. 잘 부탁드립니다.
안녕하세요 항상 유튜브 잘 보고있습니다! 직장은 동탄이고 신혼부부 첫 주택을 구매하려합니다. 당장은 아이 계획이 없어서 25평으로 6억 내에 보고있거든요~ 둘 중 어디가 더 괜찮을지 작가님 의견이 궁금합니다! 1. 수원 망포동 영통SK뷰 25평 2. 화성 청계동 동탄역센트럴푸르지오 24평
작가님❤️ 안녕하세요👰🏻♀️🤵🏻 (현금3.5억 6-7억대 교통좋은 아파트 매매) 30대중반 결혼을 앞둔 신혼부부입니다 저희는 직장인 역삼&프리렌서 상암으로 각자 일을 하러다니는 상황입니다 중간적인 입지를 고려해도 경기는 무리라서울 내에 교통이 좋은 곳을 보고 있습니다 특히 대중교통으로만 움직이다 보니 더욱 교통이 중요한데요! 하지만 서울에서 현금 3억-3.5억으로 매매 가능한 교통좋은아파트를 찾기란 쉽지 않더라고요 계속 우왕좌왕 하게만 되는 저희에게 도움을 부탁드립니다 @알아본곳! -선유도 한신 -신도림 태영데시앙 -답십리 두산 -답십리 대우푸르지오 -천호 선사현대
![200억 자산가의 1:1 부자 레슨이 시작됩니다 [FULL]](http://i.ytimg.com/vi/Ni7Zny9Jo64/mqdefault.jpg)
글쓰는 사람입니다😄
[나의 돈 많은 고등학교 친구]
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[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
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[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
안녕하세요?
나이 70이 다되어서야 부동산 유튜브라는 것를 접하고 태어나 처음으로 댓글이라는 것도 작성해봅니다.
40년 교직생활을 마치고 여유분 3~4억으로 아파트를 한채 구입해두려고 하는데 정말 아는것이 없어 답답하네요.
우선 사는곳 중심으로
돈암 삼성, 길음 동부센트레빌, 꿈의숲 롯데캐슬을 보고 왔는데 어디가 더 괜찮은지 여쭤보고 싶습니다.
강북쪽에서 오래 거주하다보니 익숙해져서 그런지 심리적으로 안정감을 느껴 다른곳을 선뜻 선택하기가 어렵습니다.
가지고있는 자산으로 투자 가치가 있는 곳을 몇군데 알려주시면 열심히 다녀보고 후회없는 선택으로 보답하겠습니다.
부동산 공부를 한다고 나름 열심히 이것저것 접하고 있는데 선생님의 명료한 강의가 가장 마음에 와 닿네요. 감사합니다.
어제 수원강연 너무 잘들었습니다. 떨려서ㅎ 성덕.
법륜스님 울고 갈정도의 부동산
즉문즉설. 시간가는 줄 모르고 들었습니다. 마지막 공부는 혼자하는 거라는 가르침도 새겨듣겠습니다. ㅎ 건강하시고 서울에서 꼭 뵙겠습니다. 드라마도 기대해요
일타 강사!! 정말 이렇게 디테일 하게 알려주시는게 너무 시원하네요🎉
어제 강연 잘 들었습니다 장시간동안 배고프실텐데 작가님의 진정성을 높이 평가합니다
실물이 훨 멋있으십니다 ^^
여러 부동산방송중에. 초보자들이 쉽게 접근할수있도록. 설명해주시니 감사합니다
작가님 영상 너무 잘보고잇습니다 감사합니다
형아 너무 감사해용😂 무료로 이렇게 한사람을 살려주는 아파트계의 허준!!
비교하면서 알려주셔서 쉽고 재미있습니다.감사합니다 ❤
주말 강연하시고 유튜브까지!!! 체력, 멘탈, 마인드 배워갑니다. 말씀하신대로 복습하고 있답니다.아자아자!!!
어제 수원강의듣고 오늘 바로 안 가봤던 ㅇㅇ지역 가봤습니다.거리뷰로 보니 불과 5년전과 전혀 다른 모습으로 거듭나있네요.열심히 임장다녀보겠습니다.감사합니다.
작가님 오늘도 깔끔한 답변 감사드립니다.
항상 잘보고있어요 짧고 굵게 정확하게 알려주셔서 감사❤🎉합니다
신혼부부 10.5억 구축 초역세권 아파트 비교 부탁드립니다.
1. 당산역 당산현대5차 25평형
2. 뚝섬유원지역 자양현대홈타운7차 25평형
3. 행당역 한진타운 25평형
항상 감사드립니다
선사현대 보고 있었는데 광장동 청구아파트도 임장 가봐야겠어요 감사합니다.
판교 강의 잘 들었습니닫 감사합니다 내년 실거주 찾고있습니다
투자찾으시는 분들 부럽기도 하지만 ....두마리 토끼는 욕심이겠죠 ^^
메일 언제오는지 기다리고 있습니다 😊
역시는 역시다!!!!❤ 많은 부동산 정보 알려준 사람들중 최고..
진짜 최고.항상너무나 감사합니다.
성공하면 도련님 세트 사드립니다 ㅎ😊😊
좋은 내용 감사합니다
오늘도 잘 보겠습니다 항상 같이 확인해볼 아파트도 추천해주셔서 도움이 많이 돼요 :)
신혼부부입니다
투자금 4억으로 서울에 8억대 실거주 아파트를 매입하는것과
월세 거주하며 광명사거리나 철산쪽&평촌에 2억정도 갭으로 아파트 2채 투자하는것 중 어느것이 좋은 선택일까요
안녕하세요?작가님. 저희는 현재 서초구에 월세로 거주중인 4인 가족입니다. 남편회사가 집에서 도보5분거리인데 아이들이 남편직장어린이집을 다니고 있어서 역시 도보 5분거리입니다. 저만 수원으로 출퇴근을 하고 있고 자차로 편도 40분정도 거리라 만족하고 있습니다. 그래서 이 집에서 오래 살면서 돈을 모아 집을 매매해서 이사가려고 했는데 주인분이 집을 매도하셔서 이사를 가야할 상황입니다.저희는 양가의 도움을 전혀 받을 수 없기에 쌍둥이 육아를 오롯이 저희 둘이 해야하기에 남편 직장 멀리 이사가는 것은 어려워요. 게다가 이제 내후년에 아이들이 초등학교에 가야해서 초등학교 근처로 가야하는 형편입니다.저희가 보유한 현금이 7억인데 이 근처 30평대 아파트는 전세가 8억대인지라 대출까지 해서 가야하는지 고민입니다. 참고로 20평대 전세는 없어요...ㅜㅜ지금 더 저렴한 빌라나 다세대도 알아보고 있긴한데 조금 큰 평수를 가려면 그래도 5~6억은 필요한데 그렇게 하면 급매로 나온 물건을 못 잡을 것 같고
저렴한 집은 평수가 너무 작아서 네 식구가 살기는 힘들 것 같아요. 어떻게 하는게 가장 현명한 방법일까요?
작가님 영상에 최근 입문해서 푹 빠진 생초 무주택자입니다(꾸벅). 18개월된 자녀1명 있는 40중반을 달리는 직장인이기도 합니다.
나름 공부해본다고 하고 있는데 조급한 마음 달래는 시간만해도 많더군요ㅠ
해결되지않고 있는 고민이 있어서 올리게 되었습니다.
직장은 광교에 본사가 있으나 경기도 전역을 이동하면서 근무하는 구조입니다. 해서 딱히 직주근접 이런게 가능한 사람인지도 모르겠네요ㅠ
현재 거주는 2동탄 호수공원 근교 공공임대아파트(LH26단지 34평형)고요, 최근 분양전환이슈로 6억 가까이 전환가격이 나와 올해4월까지 수용여부를 결정해야합니다.. 이 과정에서 여기(현재 도산한 파라다이스건설사 시공, 타워형 곰팡이 등 잦은 하자)보다는 비슷한 가격의 다른 아파트를 찾아보고자했는데 개인사정상 이 또한 여의치 않아 특정 아파트로 구체화시키진 못했고요, 다만 이런 생각이 맞는 판단인지 모르겠어서 조언을 구합니다.
유사 가격은 아니지만 광교에 센트럴뷰 라는 아파트 분위기도 보고 오고 그랬었습니다..
입지나 다른 면면에서 현 지역과 비교한 작가님의 인사이트도 궁금합니다ㅠ
모쪼록 목소리가 닿길 바랍니다ㅎㅎ
새해 복 많이 지으세요^^
안녕하세요 작가님, 언제나 영상 잘 보고 있습니다.
현재 위례에 거주하고 있는 세아이의 아빠입니다. 아이들이 지금은 어려서 어떻게 버티고 있지만 커 가면서 현재 집 시세의 40% 정도가 대출로 잡혀 있어 대출금으로 점점 생활비 부담이 커지는 상황입니다. 그래서 현재 집 대출도 정리하고, 방이 4개 이상의 큰 평수로 옮겨 가기 위해서 집을 고민 중입니다.
제가 알아본 집은 수지 성복역의 롯데캐슬클라시엘 40평형 / 동탄역 롯데캐슬알바트로스 46평형 / 주엽역 문촌마을17단지 신안 62평형입니다.
회사가 송파라 수지, 동탄 지역이 접근성이 더 좋겠지만 일산은 아이들이 성인이 되었을 때 재건축 호재도 기다릴 수 있다는 장점이 있어 제가 좀 힘들더라도 가치가 오를 자산을 선택하는게 옳을지 고민이 됩니다. 일산은 당장 제가 재건축을 바라보고 입주할 생각은 하고 있지 않고, 리모델링 하여 거주할 생각입니다. 시간이 좀 걸리겠지만 GTX는 완성된 계획도 있으니 접근성이 조금은 좋아질 것 같다는 생각입니다. 그리고 동탄은 실거주는 좋을 거 같으나 수지나 일산에 비해 학군이 좀 떨어질 거 같은 걱정은 있네요..
작가님의 생각은 어떠신지 소중한 고견 들을 수 있으면 좋겠습니다.
작가님 목소리도 좋고 신뢰감이 가서 항상 잘듣고 있어요 ~ 문정동 훼미리 타운도 투자 가치가 어떤지 여쭤보고 싶네요
안녕하세요. 짧은시간 중요정보를 잘 설명해 주셔서 구독하고 잘 보고 있습니다. 저는 경기도에 투자 목적으로 아파트를 사려고 합니다. 경기도가 너무 넓어서 어느지역 부터 공부해야 할지 감이 안와요. ㅠ 부린이구요. 광명 , 용인 괸찮은거 같아보여요.
지금 관심 갖고 공부하면 도움이 될만한 지역 추쳔 부탁드려요. 현금은 2억 5천 정도 있고 대출은 없어요. 감사합니다.
안녕하세요 작가님
3억대 갭투자 고민하고 있습니다
최소 5년 이상 보유할 계획이라
향후 재건 축 이슈를 받을 수 있는
물건으로 골라 봤습니다
1. 안산 호수공원 대림아파트 35평
2. 수지푸른마을푸르지오 43평
3. 수지동보1차아파트 37평
4. 돈암동동부센트레빌 34평
5. 광교레이크파코 한양수자인 33평
6. 평촌 꿈한신 36평
3가족이고 5년정도 보유후 시세차익으로 실거주 집을 마련하거나 가격이 오르지 않았을 실거주 하거나 또는
경우 계속 보유 예정 입니다
아직 임장은 못 했고 내년 하반기까지
매수 할려고 합니다
다른 아파트도 투자해주시면 좋고요~
감사 합니다
이번에 검단 제일 풍경채3차에 당첨이 되었어요 그런데 저희가 자본금이 많지않는 다자녀라 많이 벌어서 갚아야는데 5억이 크게 느껴집니다
그런데 디딤돌은 부부합산 연수입이 7천만원이상시 자격이 안되니 3억정도 대출시 이자가 감당하기 힘들것 같더라고요 그런데 근처 오래된 아파트들은 3억대 가격을 형성하고 있어요 오래된 아파트를 매수하는게 나을지 아니면 5억정도의 새아파트를 그래도 매수하는게 나을지 잘 판단이 안서네요
정말 부동산 잘 모르고 이번이 생애 첫집구입입니다 분양권당첨도 처음이라 얼떨떨하고 판단하기가 너무 어렵네요ㅠㅠ
작가님 안녕하세요~!!
신혼부부이고 내년 2월에 아이가 태어납니다!! 그래서 신생아 특례보금자리대출을 통해 기존 지방 아파트 매도후
현금 3억-3억5천에 대출 5억을 받아
아파트를 매수하려고 합니다!!
직장은 강남이고요
지금 보고 있는 곳은
약수 하이츠 24평 vs 행당 신동아 24평 vs 관악드림타운 24평 vs 산성역 자이 푸르지오 24평 vs 수지 신정마을1단지를 고민 하고 있는데 어디가 좋을까요??
그리고 이 외에도 작가님이 보시기에 더 좋은 곳이 있다면 작가님의 고견을 여쭤봅니다!!! 나중에 더 큰 자산의 상승도 가져가고 싶은데 꼭 좀 도와주세요 ㅠㅠㅠ
안녕하세요 작가님!
예비 신혼부부 사연 보내봅니다~
부부의 직장이 기흥과 광교에 있는데요,
GTX호재영향을 받을 수 있는, 구성역 다음역인 신갈역쪽 아파트 양현마을(풍림신안) 갈현마을(현대홈타운)25평아파트들과
이미 모든 상권과 학군이 완성되어서 살기 너무 좋은, 그러나 눈에 띄는 호재는 없는 매탄 위브하늘채 24평
두군데 중에 어디가 좋을지 궁금합니다!
호재가 기대되는 곳과, 이미 주변이 잘 갖춰진곳... 어느선택이 지금 시기에 옳은 선택인지 작가님 생각이 너무너무 궁금합니다!
질문 채택이 안되더라도 종종 영상보면서 도움받고 있어서 감사합니다^^
작가님 광명 도덕파크 추천해주신 거 보고, 알아봤는데요! 광명이 내년, 내후년까지도 공급이 어마어마하게 많던데, 그럼 집 값이 떨어지는 거 아닌가요?
그런걸로치면 광명 집값 다 떨어져야함
작가님 안녕하세요! 항상 좋은영상 감사합니다
현재 30초반으로 매매로 어디가 좋을까 생각중인데요 직장은 구로구에 있습니다
봐둔 물건은
1.부천시 상동 덕유주공4단지 (85m2)
실거주를 생각하면 이곳인데 부천은 용적률이 높아서 그나마 덕유4단지가 용적률이 낮아서 선택했습니다 또한 상권과 교통이 좋지만 학군은 학원가가 일산에 비하면 부족한듯합니다
2.일산 동구 백송대림2단지(75m2)
직장내 부서를 인사이동하면 일산으로 당장은 힘들지만 갈수는 있을듯합니다 일산은 용적률이 낮아서 사업성은 좋고 학군도 좋지만 당장 실거주의 부담과 교통 상권이 맘에 걸리네요
3.서울 노원구 보람아파트(62m2)
용적률이 197로 250은 넘지않아 괜찮아보이나 가격면에서 위 두 물건보다 평수가 작다는게 맘에 걸립니다.
부동산 실거주와 재건축투자를 동시에 생각하고 있습니다. 조언을 해주시면 정말 감사하겠습니다. 항상 좋은 영상 감사드리며 행복한 하루 되세요👍
안녕하세요~ 싱가포르 자가 1채 보유중인 30대 신혼입니다. 이번해에 대출 조기 상환했고 다시 자금 모아 서울에 갭투자 (추후 실거주) 하려고 보고 있습니다~ 역세권 중에서도 숲세권 위주로 청계산 입구 포레스타, 온수 힐스테이트, 고덕숲 아이파크 이렇게 보고 있는데 투자대비 어디가 가장 유망할지 조언 부탁드립니다~😊
전세 갭은 해외에서 부부가 급여 저축해 보전하려고요~ 고가의 아파트를 볼수록 귀국 시점이 늦취지네요😢 ㅎㅎ
안녕하세요! 작가님.. 항상 잘 보고있습니다. 군포 산본 수리산역 가야5단지1차 매도 해야하는데 재개발 가능성이 있긴한데 최고가대비 30프로 빠져있긴합니다. 지금 괜찮을까요?
항상 넘잘듣고 있습니다~
혹시 댓글말고 메일로 질문 드려도 괜찮을까요?
안녕하세요?
영상 매번 잘 보고 있어요.
래미안센터피스 이번에 매매했는데.. 아이 학군때문에
초등 고학년쯤 고덕으로 갈까 생각중이에요. 옮기는게 맞을까요?
작가님 저희 부부는 30대 세살아기 있는 세식구입니다~ 현재 상계뉴타운2구역 피3억주고 샀다가 1억까지 떨어져서 다른곳을 못가고 묶여있는데요 덕정역 이편한세상 더스카이를 재개발 대체주택으로 현재 입주해있습니다~ 직장은 부부 둘다 의정부라서 그런데 창동이나 광운대 청량리 가고싶긴한데 다 정리하고 창동주공19단지. 미미삼 가는게 옳은 선택일까요?
창동 청량리 다올랐을텐데요
현재소유주택 가고싶은단지
트레킹하셔서
갭줄어들면 이동하는게
가장 현명할듯요
작가님, 안녕하세요~ 요즘 올려주신 영상 몰아보기 하며 공부하고 있습니다~ 정말 감사합니다!🙏🙏
저는 지방에 거주하고 있는 워킹맘입니다. 서울 아파트를 갭으로 사려고 보고 있고 3년 후 실거주까지 감안하고 있습니다.
현재 임대아파트에 거주하며 지난 2022년 지방아파트에 갭으로 1채 투자했습니다. 연봉은 8000만원 정도이며 현금은 1억 정도 있습니다.
20평형 아파트, 매매가 7억, 갭 2.8억 정도로 살 수 있는 단지를 찾고 있는데 나머지 자금을 대출로(2억까지 가능) 자금 계획을 세우는 것에 대해 어떻게 생각하시나요?
보고 있는 단지는 관악드림타운 25평과 목동센트럴아이파크위브 23평형입니다. 관악드림타운은 2호선을 이용할 수 있어 강남 접근성이 좋으나 언덕에 위치한 구축이며 목동센트럴아피파크는 신축 대단지라는 점은 좋지만 2호선 신정네거리역이 있긴 하지만 물리적으로 강남 접근성 및 교통은 불편합니다. 그래도 목동 학원가를 이용할 수 있다는 점은 장점입니다. 해당 평형대에서 두 단지의 가격이 비슷한데 매매가 6.8억이 가능하다면 매수해도 좋은 가격일까요? 두 단지 중 어떤 단지를 선택하는 것이 더 좋을까요? 작가님의 혜안 부탁드립니다. 감사합니다^^
저랑 비슷한 갭으로 알아보고 계시네요 !!
지인이 목동아이파크 사시는데 학원가 이용이 학령기아이들에게는 크나큰 장점같아서 더 끌리더라구요
😂감사합니다
아들이 25세 평택에서 일하고 있어요 기숙사에서 나와야해서 집을 알아보고 있습니다 고덕신도시에 아너스24평이 4억5천나와있는데 실거주로 매수해야할지 원룸전세를 들어가서 살면서 내년에 집값이 더떨어진다는 얘기가 많으니까 기다렸다가 사야할지 고민입니다 고견 부탁드려요
전세로 한바퀴돌고 관망하다 사시지 굳이 지금.. 평택에 허허벌판에..
25살이나 먹었으면 본인이 알아봐야지 부모가 아직도 끼고사네…
작가님 수서 삼익 26평에 자가로 살고 있는데 아이가 태어나서 올선 올훼 목련타운으로 대출받아서 가려고 합니다. 분석 부탁 드립니다:)
안녕하세요 30대초반 솔로남자입니다
제가 3억정도로 재건축 미미삼7억대와
재개발 구성남 신흥1구역 6억갭투 생각하고있는데 둘중 어느게 더 좋을까요?
와 저랑 비슷한 고민중이시네요 저도 같이 답변 기다립니다
작가님~안녕하세요!
작가님 책 재밌게 읽었고, 유튜브도 잘 보고 있습니다👍
안양 사고 싶어서, 안양역 주변 매물과 평촌 근처 트리지아 등 새아파트 분양권 보다가 인덕원 자이 sk뷰 21평 분양권이 싸게 나온 것을 보고 고민중입니다.
인덕원역과는 거리가 있지만 동탄-인덕원선도 몇 년 안에 개통된다고 해서 sk뷰가 괜찮아보이는데, 작가님은 어떻게 생각하시나요?
송며든다...
50대초반입니다 자녀가 커가니 교통이 좋은 역세권을 보고 있습니다
9~10억선 찾고 있네요
광명 이편한세상 34p 양평한신휴플러스 33p
당산2가현대홈타운 30p
현재 집을 매도하면 8억정도 받을꺼 같네요 대출은 없습니다 추천바랍니다
저라면 1번입니다
12월에 강의들으려합니다. 효창공원역앞 용산스위첸 투자목적 34평보유중이고 실거주목적 분당 이매/서현동 신규매입 고려중입니다. 분당 재건축가능성 좋은 서현 시범단진 자금이 부족해서 효창동아파트를 팔아서가야하고 이매동 삼성아파트는 2주택으로 갈수가있습니다. 허나 이매삼성은 재건축 메리트가 시범단지만 못해서 고민이고 효창아파트는 용산이지만 200세대의 작은규모 아파트라 앞으로 상승의 한계가있어보여 어떤 선택를 해야할지 너무 고민인데 조언좀 부탁드리고 싶습니다
안녕하셔요😊
작가님 항상 영상 잘 보고있습니다!
감사합니다😆👍
저는 지방에 거주하고 있고
종잣돈 1억 정도 입니다!
ㅠㅠ 수도권에선 작은돈 이지만
저에겐 아주 큰 돈 입니다😅
지방거주라 실거주는 배제
투자관점에서만 보고 싶은데
언급하시뉴도덕파크 17평형도
투자로 괜친은지 의견 여쭙고 싶습니다!
또한 1억으로 서울경기도 가능한지 괜찬다면 추천지역 단지 부탁드려요🎉
분당 양지 금호 1단지 VS 분당 시범단지 한양 중에 어디가 더 좋을까요?
작가님 영상 보면서 공부하고 있는 맞벌이 30대 신혼부부입니다. 자녀는 없습니다.
둘다 직장은 안양 호계동 인근에 있습니다.
현재 의왕에 살고 있고 월암 신혼희망타운 a3에 사전청약이 당첨되어 기다리고 있는 상태였는데 본청약이 23년, 입주가 26년도 였으나 맹꽁이 이슈가 있어 1년정도 입주가 미루어져 27년도 입주로 미루어질 예정입니다..
요즘 다시 아파트 가격이 하락하는 중인것 같은데 이대로 계속 기다렸다가 모기지를 해야하는 신혼희망타운 본 청약을 해야할지.. 아니면 직장 가까이에 있는 호계동쪽의 구축 아파트로 이사를 가야할지 고민입니다...
신희타 가격은 아직 미정이나 4.1~ 4.2로 예상되어집니다. 요즘 공사 자재값이 올라 상승될 우려가 있네요..
어떻게 계획을 세워야할지.. 조언 부탁드립니다..😢
안녕하세요 올해 임신한 몸으로 일산킨텍스에서 작가님 강의를 들었습니다. 등촌에 200세대 미만 아파트 실거주중이었어서 매도 문의드렸었었는데요.^^.
그때 답변을 마음에 새겨서, 드디어 매도했습니다!
실거주는 월세로 들어가고 투자목적이므로 입주권 또는 갭투자로 고민중입니다.
실제 투자 가용 가능금액은 7억(주식1억상태)입니다.
금액대 판단이 어려워 문의드립니다.
1. 입주권
불광 대조1구역 - 59 초투 5억대 가능
> 입주하면 최소 10억은 되지 않을까요
2. 갭투자 은평구
DMC 센트럴 자이 59 (갭 4억대)
3. 갭투자 마포구
마포그랑자이 59 (갭 6억대)
>마포 대단지 급매는 거의 없고, 12억 이상으로 세금 부담 및 추후 수익적으로 의문입니다.
작가님 4,6세 영유아 가족 17-18.5억 예산 위례에서 갈아 타기 할 상급지 아파트 좀 골라주세용~ 파크리오, 헬리오시티, 올림픽 파크포레온(분양권), 과천자이(or 과천센트럴파크푸르지오써밋). 확실한 상급지로 갈아타고 싶은데 확실히 파크리오는 좀 무리일거 같고 그냥 비용줄이고 평수 줄여 위례내 대장 센트럴자이도 고려 중입니다 머리가 터질거 같은데 도움 받을 곳이 없어 계속 댓글 남깁니다 조만간 현백 문센수업에서 봬용❤
대구 공항후적지 인근 투자와 수도권 투자 어디가 좋을까요
작가님 혹시 부산, 경남 양산, 대구 등등 지역은 안다루시나요?? 이런 지역들 관련 질문을 해도 되는지 궁금해서요^
내년 결혼예정인 신혼부부입니다. 저희는 일산사람인데 직장때문에 수원으로 이사가려고 합니다. 화서와 영통 두곳에 4.5억 예산으로 실거주 목적으러 알아보고 있습니다. 아내가 학원도 운영해야되는데 어느쪽이 괜찮을까요?
작가님 영상으로 매일 꾸준히 부동산 공부를 하면서 투자 방법도 하나씩 배워 가고 있는 중 입니다.
투자처로 어디가 더 좋을 지, 혹시 시간이 되신다면 추천 답글 부탁드립니다.^^
1. 도곡동 역삼럭키 33평(현금실투자)
2. 대흥동 마포그랑자이 34평(현금실투자)
3. 도곡동 도곡렉슬 33평(갭투자)
3.
😊
혹시 학군 얘기하실때 빌라가 많아 좋지 않다는 건 무슨 뜻인가요??
안녕하세요 ^^
노후된 아파트인 이촌동 빌라맨션 70평구입하는것을 어떻게 생각하세요,
직장이 부평 동암역 근처 입니다.
용산역에서 기차타고 다닐려고요,
4대가 사는 집입니다.
한강변 아파트가좋아보여서요.
아니면, 큰대로건너편에 있는 용산 트럼프 월드 주상복합아파트도 보고 있어요 ,
작가님. 안녕하세요.
결혼 9년차 8살 3살 딸 둘과 시어머님과 함께 사는 40대 부부입니다.
평택에서 자영업 중이라 평택에서 전세 29평에 거주중이고요.
결혼해서 지금까지 열심히 벌고 모아서 생애최초 투자목적으로 주택 매수를 해보려고 합니다.
현재 대출은 없고요. 가용 현금은
집 전세금 제외하고 6~7억 정도 있습니다. 전세끼고 서울에 매매하고 싶은데 어느 지역을 중점적으로 알아보면 좋을까요?
판교 봇들마을휴먼시아vs과천 지정타 푸르지오 라비엔오vs 분당에서 추천할만한 아파트 추천부탁드립니다
5살3살 네가족 실거주 조건입니다
25년 된 구축 아파트, 아파트끼리 몰려있어 총 1000세대 정도, 학군, 입지최고.최고가 10억. 현 최저호가 8억.
이곳과 ,
따끈한 200세대 신축,학군지와 1.5km 떨어짐, 주변은 빌라밀집.
전매 최저호가8억
어디를 선택해야 좋을까요?
안녕하세요. 최근 와이프가 출산을 해서 아이가 크기 전에 이사하려합니다. 현재 수서동 삼익아파트 26평에 자가로 거주중인데
대출 좀 받고 해서 올선이나 올훼 아니면 잠원 훼미리 30평대로 갈까합니다. 작가님의 생각을 듣고 싶습니다.
❤❤❤❤ 감사합니다!!!
직장 강남 양재 현재 부산 월세 거주중 씨드 7억으로 갭투자 및 향후 실거주단지 고민중
현재 아이 여아 3살
이사가능시점 초등 고학년 예상
전세돌리다
7년 뒤 실거주 가능시
직주근접과 중학교 생각함
어디가 좋을까요?
1.송파 래미안 파인탑(2012년식)
가락중 / 방이동 학원가 / 회사 20분 / 전고점 16억 / 인근 역 도보 15분 / 주변 아파트 재건축 추진중
2.마포프레스티지자이(2018년식)
서울여중 / 대흥 학원가 / 회사 1시간 / 전고점 17억 / 인근역 도보 10분 / 도보 상권 개발 완료
3.옥수파크힐스(2016년식)
옥정중 / 압구정 라이딩 /회사 30분 / 전고점 16억 / 인근역 도보 5분
안녕하세요?
구독자 50대 일산거주하는 맘입니다
저는 일산동 일산역 근처 산들마을에 거주중인데
남편 퇴직이 1년반 남앗고 자라온곳이 수원인지라
이번에 6.6억 정도에 집매도시 대출 2억 상환하고 남은 금액 4.6억에서 일산에 20평대 후곡9단지와 문촌9단지 강선7단지 강촌5라이프중 하나 1억중반대 전세끼고 매수하고 남은 금액으로 수원이나 신분당라인 상현 성복 수지구청 동천쪽에 또 같은금액 1억중반대에 10평후반대 전세끼고 매수해 2채 매수하고 전 월세로 살까 하는데 신분당 라인은 가격이 만만치 않아서 영통 황골이나 매탄주공5 등 수인분당선 라인 20평대를 사야 되나 아님 동탄 작은 평수를 전세끼고 매수해야하나 고민이 많은데 제 방법이 좋은 방법인지와 또 미래가치 반영하셔서 추천해주실 지역 .물건 잇으신지 꼭 답변부탁드립니다
작가님 유투버 올리신 글 하루종일 보며 새겨들으며 고민하고 잇는데 어떤 지역이 제 사정에 젤 좋은지역인지 결론을 못 내리겟어서요 ...
긴글 읽어 주시고 꼭 답변 부탁드립니다 ~
현재 전세로 거주중입니다. 서울에 내아파트 하나구입하려고 엄청 짠순이로살며 종자돈을 모으고있는데요. 강남 구축과 재건축 유망지역중 어디가 좋을지요? 방이동 올림픽 선수촌26 , 잠실 우성 1.2.3차, 도곡 렉슬26, 대치 삼성 1 차 ,여의도 시범 중 고민입니다. 작가님의 현명한 조언 부탁드립니다. 아들이 추천해준 작가님 책 잘보았구요. 이렇게 많은 사람을 위해 많은 좋은정보 얼려주셔 감사합니다.
우성이 빠릅니다 우성가세요
내실있는 영상 매번 감사드립니다. 작가님께서는 어떻게 생각하실지 궁금하여 댓글 남기고 가르침을 받고자합니다.
수도권 및 서울에 내년 초에 갭 3억정도로 투자할 서울 및 수도권을 보고 있습니다. 현재 1주택입니다. 연소득은 7천만원입니다.
1. 안양 초원대림 24평
2. 장안삼성래미안 30평
3. 미사강변스타힐스 24평
4. 중계주공 8단지
번외- 대출을 일으켜 13억대의 신림동 다가구 구입
아직 많이 모르는 부린이입니다. 입지를 보는 눈이 많이 부족합니다. 잘 부탁드립니다.
경매+다가구
한표요
@@이성화-b3s원래 번외를 목적으로 투자방향을 잡고있었는데 딱걸렸네요 ㅎㅎ 그래도 내년쯤에는 갭투의 시기가 올까 하여 보고있습니다..혹시 다가구 추천하시는 이유를 알려주실 수 있으실까요?
@@평오전자 블루오션이니까요^^
결국 부동산은 토지
안녕하세요 항상 유튜브 잘 보고있습니다! 직장은 동탄이고 신혼부부 첫 주택을 구매하려합니다. 당장은 아이 계획이 없어서 25평으로 6억 내에 보고있거든요~ 둘 중 어디가 더 괜찮을지 작가님 의견이 궁금합니다!
1. 수원 망포동 영통SK뷰 25평
2. 화성 청계동 동탄역센트럴푸르지오 24평
2.
작가님 안녕하세요. 김부장이야기 3권까지 정독하고, 회사지인들에 추천까지 한 독자입니다 :)
저는 23년도에 태어난 아이를 가진 신혼부부이구요.
(맞벌이부부 : 직장 - 강남)
(자녀 : 남자아이 2명)
내년에 나올 신생아 특례대출을 통해
7억에서 최대 7.8억까지 "서울 30평형" 아파트를 알아보고 있습니다.
알아본 후보지 검토좀 부탁드리고 싶습니다.
1. Dmc한양아파트 30평대(약 7.8억)
- 학군도 괜찮은거같고 오래살면 재건축이 될까해서요.
2. 염창동 현대1차 30평대 (약 7.8억/저층)
- 학군은 dmc만 못한거같으나...직장 출퇴근이 용이하고, 한강변이라서요
3. 수명산 롯데캐슬 30평대 (약 7억/저층)
- 가격메리트와 준신축급
4. 고척동 Lig리가 30평대(약 7억/저층)
- 가격메리트와 준신축금
위 4개 중 고려중입니다.
추후 투자적인 측면에서 메리트 있는 단지를 선택하기 위해 글남깁니다 :)
고견 부탁드립니다. 건강하세요!
안녕하세요 작가님!
저희는 30대 딩크부부로 직장은 잠실과 명일동입니다.
10억내외로 20평대 아파트 매수 고민중이구요.
행당한진 26평과 명일 삼익그린2차 23평(대지지분11평) 내부 올수리 된 물건들을 봤는데 너무 고민되어 요청드립니다.
투자성을 과반이상으로 생각한다면 어디가 나을까요?
아울러 대체할만한 대단지 아파트가 있다면 추천 부탁드립니다.
작가님❤️ 안녕하세요👰🏻♀️🤵🏻
(현금3.5억 6-7억대 교통좋은 아파트 매매)
30대중반 결혼을 앞둔 신혼부부입니다
저희는 직장인 역삼&프리렌서 상암으로 각자 일을 하러다니는 상황입니다
중간적인 입지를 고려해도 경기는 무리라서울 내에 교통이 좋은 곳을 보고 있습니다
특히 대중교통으로만 움직이다 보니 더욱 교통이 중요한데요!
하지만 서울에서 현금 3억-3.5억으로 매매 가능한 교통좋은아파트를 찾기란 쉽지 않더라고요
계속 우왕좌왕 하게만 되는 저희에게 도움을 부탁드립니다
@알아본곳!
-선유도 한신
-신도림 태영데시앙
-답십리 두산
-답십리 대우푸르지오
-천호 선사현대
송희구 님 질문이요.꼭한번 다뤄주셨으면 해요.
같은평수 비슷한 매매가라고 가정하고
수서신동아(종상향기대)VS수서까치(학군)
아이는 돌쟁이라고 가정하고요.
둔촌주공 34 입주권과 헬리오시티 33평 어디가 괜찮을까요?
자기자본 10억정도입니다. 아이2 있구요.
😊